Oficina en Alquiler en Av del Libertador 7600

Ubicación estratégica sobre Av. del Libertador al 7.600, en el corazón de Núñez.Propiedad con tipología mixta ideal para compañías que buscan combinar operatividad, imagen y privacidad en un entorno residencial premium.

La propuesta se desarrolla dentro de un edificio residencial y cuenta con acceso independiente exclusivo para el sector de oficinas, generando una circulación totalmente separada de las viviendas.

El inmueble se compone de:

- Oficina independiente en piso 1 (30 m2) y 2 (255 m2)
- Amplios espacios aptos para áreas ejecutivas, reuniones y trabajo operativo
- 4 cocheras
- Conectividad sobre el corredor Libertador
- Entorno consolidado con oferta gastronómica, servicios y accesos rápidos hacia Zona Norte y CABA

Superficie total: 285 m²

Una alternativa diferencial para empresas que priorizan privacidad, representación corporativa y una dinámica de trabajo más flexible y descontracturada.

Gastos estimados totales (expensas + AYSA + ABL): USD 4,7 x m2 (BNA).

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”