Oficina comercial · 1107m² · 7 cocheras
alquiler
USD 16.500
Luna 49 Piso 6 y 7, Parque Patricios, Capital Federal
Oficina en Alquiler con Terraza en Parque Patricios
Oficina en Duplex a estrenar, (pisos 6° y 7°), con terraza exclusiva de 193 m².
6º piso: 727 m²
7º piso: 379 m² + 193 m de terraza.
Total de superficie cubierta: 1.106 m²
La zona de Parque Patricios obtuvo un gran crecimiento en los últimos años con el desarrollo del Distrito Tecnológico, la inauguración de la sede del Centro Cívico y la construcción de más de 300.000.- m².
Edificio de oficinas clase A desarrollado en 2 SS de cocheras,
PB y 6 pisos superiores ubicado a media cuadra de la Av
Caseros y de la linea "H" del subte.
Por su destacada Fachada Vidriada de Doble Frente y su altura entre losas (3 m) Brindan gran luminosidad natural a las plantas.
2 subsuelos de cocheras con capacidad para 83 autos.
3 Ascensores.
Fachada vidriada (Doble vidrio DVH).
Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética.
Aire Acondicionado central frio calor VRV marca LG.
Las plantas de oficinas cuentan con office, doble núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios para discapacitados, con posibilidad de un sanitario adicional gerencial.
Piso de hormigón armado, el cual se entrega con un contrapiso de cemento para recibir solado.
Altura libre entre losas 3.00 mts.
Cielorraso de hormigón visto en plantas de oficina.
Para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico se aplicará la Ley Nº2972 y su modificatoria , que prevé importantes beneficios impositivos citados en la presentación a continuación.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
Expensas: $ 4.500.000.-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
6º piso: 727 m²
7º piso: 379 m² + 193 m de terraza.
Total de superficie cubierta: 1.106 m²
La zona de Parque Patricios obtuvo un gran crecimiento en los últimos años con el desarrollo del Distrito Tecnológico, la inauguración de la sede del Centro Cívico y la construcción de más de 300.000.- m².
Edificio de oficinas clase A desarrollado en 2 SS de cocheras,
PB y 6 pisos superiores ubicado a media cuadra de la Av
Caseros y de la linea "H" del subte.
Por su destacada Fachada Vidriada de Doble Frente y su altura entre losas (3 m) Brindan gran luminosidad natural a las plantas.
2 subsuelos de cocheras con capacidad para 83 autos.
3 Ascensores.
Fachada vidriada (Doble vidrio DVH).
Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética.
Aire Acondicionado central frio calor VRV marca LG.
Las plantas de oficinas cuentan con office, doble núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios para discapacitados, con posibilidad de un sanitario adicional gerencial.
Piso de hormigón armado, el cual se entrega con un contrapiso de cemento para recibir solado.
Altura libre entre losas 3.00 mts.
Cielorraso de hormigón visto en plantas de oficina.
Para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico se aplicará la Ley Nº2972 y su modificatoria , que prevé importantes beneficios impositivos citados en la presentación a continuación.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
Expensas: $ 4.500.000.-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
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