Alquiler - Oficina Aaa - Nuñez - 2.423 m² - 25 Coch - Centro Emp Libertador

OFICINA AAA: Edificio C.E.L.
PLANTA LIBRE : actualmente se entrega con mobiliario y divisiones

4 BATERÍAS DE BAÑOS, 2 SECTORES DE KITCHENETTE, 25 COCHERAS FIJAS, SEG, 24 HS., AMENITIES, BANCO

CENTRO EMPRESARIAL LIBERTADOR (CEL)
Proyecto M- R. Alvarez
OFICINAS CORPORATIVAS AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold, próximo a conseguir la certificación Core
Vistas panorámicas a Rio y ciudad
Máximo nivel del mercado en edificio inteligente AAA
PISO COMPLETO disponible
Antigüedad: A ESTRENAR
Orientación: este
Superficie rentable: 2.423 m2

Hall de entrada triple altura

U$36 por m2 PISO COMPLETO en BATERÍA ALTA
Expensas y ABL: U$ 2,51 por m2 aprox

DISPONIBLES medios pisos en plantas 21,10 y 9
BATERÍA BAJA: pisos 9 y 10 :
U$33 por m2
Expensas y ABL: U$ 2,51 por m2 aprox

854 COCHERAS FIJAS en 4 subsuelos: 1 cochera cada 100 m2 y más en alquiler, operadas por tarjetas de proximidad
Bicicletero y vestuarios para ciclistas
Nro. de pisos rentables: 26 plantas libres
Tipo de piso: técnico elevado hecho de madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero.
Tipo de cielorraso: suspendido desmontable y fonoabsorbente con artefactos de LED embutidos
18 Ascensores Fujitec ppales; 2 mixtos; 4 de cabotaje; 1 VIP y 2 sobre J. Manso
Sistema de calefacción y Aire Acond: VAV (volumen de aire variable) con recuperación de calor y f/c simultáneos
Curtain Wall de DVH (doble vidriado térmico) sistema Low-e (baja emisivilidad y máximo aislamiento térmico)
Agua Caliente: por paneles solares
4 Grupos electrógenos que abastecen la totalidad del edificio
Sistema para incendios: rociadores de alarma, detectores de humo, matafuegos y mangueras, todo bajo normas NFPA (National Fire Protection Association) de USA
Sistemas de acceso de última generación por tarjetas magnéticas y seguridad 24 hs / cámaras sistema CCTV de filmación dia y noche
Expensas y ABL: U$ 2,51 por m2 aprox
AMENITIES: Gym, Auditorio, cafetería, terraza, vestuarios, duchas -
BANCO

Iluminación de bajo consumo. Instalación de sistemas de aire condicionado con volumen de aire variable (VAV) que utilizan refrigerantes no contaminantes y poseen cajas por inducción que minimizan el uso de energía eléctrica. Recolección y almacenamiento de agua
de lluvia para Aires Acond y riego de jardines que reducen el escurrimiento de agua de lluvia a desagües públicos y promueven la biodiversidad. Artefactos sanitarios de doble descarga y griferías de corte automático, que favorecen el ahorro en el consumo de agua.