CENTRO EMPRESARIAL LIBERTADOR (CEL) Proyecto M- R. Alvarez OFICINAS CORPORATIVAS AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold, próximo a conseguir la certificación Core Vistas panorámicas a Rio y ciudad Máximo nivel del mercado en edificio inteligente AAA MEDIO PISO disponible Antigüedad: A ESTRENAR Orientación: este Superficie rentable: 1.112 m2
Hall de entrada triple altura
DISPONIBLES medios pisos en plantas 21,10 y 9 BATERÍA BAJA: pisos 9 y 10 : U$33 por m2 Expensas y ABL: U$ 2,51 por m2 aprox
854 COCHERAS FIJAS en 4 subsuelos: 1 cochera cada 100 m2 y más en alquiler, operadas por tarjetas de proximidad Bicicletero y vestuarios para ciclistas Nro. de pisos rentables: 26 plantas libres Tipo de piso: técnico elevado hecho de madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero. Tipo de cielorraso: suspendido desmontable y fonoabsorbente con artefactos de LED embutidos 18 Ascensores Fujitec ppales; 2 mixtos; 4 de cabotaje; 1 VIP y 2 sobre J. Manso Sistema de calefacción y Aire Acond: VAV (volumen de aire variable) con recuperación de calor y f/c simultáneos Curtain Wall de DVH (doble vidriado térmico) sistema Low-e (baja emisivilidad y máximo aislamiento térmico) Agua Caliente: por paneles solares 4 Grupos electrógenos que abastecen la totalidad del edificio Sistema para incendios: rociadores de alarma, detectores de humo, matafuegos y mangueras, todo bajo normas NFPA (National Fire Protection Association) de USA Sistemas de acceso de última generación por tarjetas magnéticas y seguridad 24 hs / cámaras sistema CCTV de filmación dia y noche Expensas y ABL: U$ 2,51 por m2 aprox AMENITIES: Gym, Auditorio, cafetería, terraza, vestuarios, duchas - BANCO
Iluminación de bajo consumo. Instalación de sistemas de aire condicionado con volumen de aire variable (VAV) que utilizan refrigerantes no contaminantes y poseen cajas por inducción que minimizan el uso de energía eléctrica. Recolección y almacenamiento de agua de lluvia para Aires Acond y riego de jardines que reducen el escurrimiento de agua de lluvia a desagües públicos y promueven la biodiversidad. Artefactos sanitarios de doble descarga y griferías de corte automático, que favorecen el ahorro en el consumo de agua.