Local Para Uso Exclusivo Gastronómico en Alquiler - Puerto Madero

Local Premium en Alquiler en Madero Harbour! Ideal Gastronómico.

Ubicado en el epicentro del lujo urbano, dentro del exclusivo complejo Madero Harbour, se presenta una oportunidad comercial inigualable.
Diseñado para marcas de vanguardia, este espacio destaca por su arquitectura moderna y una visibilidad de máximo impacto.

Atributos Exclusivos del Espacio: Terraza Premium Incorporada: Una imponente expansión exterior en deck de 70 m². El escenario perfecto para diseñar una experiencia al aire libre sofisticada, ideal para lounges, mesas exclusivas y alta coctelería.

Terraza Premium Incorporada: Una imponente expansión exterior en deck de 70 m². El escenario perfecto para diseñar una experiencia al aire libre sofisticada, ideal para lounges, mesas exclusivas y alta coctelería.

Infraestructura con Avance de Obra: A diferencia de los locales en bruto, este espacio ya cuenta con pisos de categoría colocados y un núcleo sanitario completamente diseñado y terminado. Una ventaja competitiva clave que reduce drásticamente los tiempos y costos de desembolso inicial.

Fachada en Esquina de Doble Altura: Un majestuoso frente vidriado de 8 metros de longitud y techos que alcanzan los 5 metros de altura. Este imponente efecto vitrina inunda el interior de luz natural y otorga una presencia corporativa desde la calle.

Ficha Técnica:

• Superficie Total: 150 m² de pura versatilidad arquitectónica.
• Área Cubierta: 80 m² optimizados en planta baja.
• Área Descubierta: 70 m² de deck exterior propio.
• Medidas: Ancho máximo de 10 metros y largo máximo de 12 metros.
• Aptitud: Ideal para gastronomía de especialidad.

Entorno: Rodeado por el polo corporativo, residencial y hotelero más cotizado de Buenos Aires, compartiendo plaza con vecinos de prestigio internacional (como Patagonia Flooring)
Una inversión inteligente: El local se encuentra listo para el desembarco inmediato de tu marca, combinando la máxima exposición estética con un layout técnico ya resuelto en sus puntos más críticos.









Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes.
El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Fotos de carácter no contractual.