Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin Expensas

Inmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad.

Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:
???? Subsuelo
???? Planta Baja
???? Primer Piso
???? Segundo Piso

???? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²
???? Frente: 7.50 metros
???? Fondo: 37 metros
???? Sin expensas

Distribución:

Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños.

Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo.

Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina.

Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial.

Escaleras internas que conectan todos los niveles.

Entrada independiente opcional.

Características destacadas:

? Excelente estado general (PB, SS y 1° piso)
? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.
? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular
? Gran visibilidad y presencia comercial

???? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – CABA

Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."