Alquiler Local Comercial en Monserrat con Planta Principal, Entrepiso y Sótano

Imponente local comercial a la calle en alquiler, sobre calle Moreno 900, en el barrio de Monserrat.

Con una superficie total de 268,66 m², posee planta principal de 143,42 m2, sótano de 116,04 m2 y un entrepiso ideal oficina de 9,20m2.

Apto para múltiples rubros gracias a su amplitud y distribución funcional, ofreciendo gran capacidad operativa y de almacenamiento.

Su amplio frente brinda excelente visibilidad y exposición comercial, convirtiéndose en una opción estratégica para marcas que buscan presencia.

No cuenta con gas.

Si bien el inmueble presenta detalles de desgaste propios del uso, se encuentra en condiciones de funcionamiento, lo que permite su utilización inmediata o bien su puesta en valor según las necesidades del inquilino.

Cuenta con 2 baños utilizables y en buen estado.

Condiciones de alquiler:
Valor locativo paquete $1.700.000 (incluye expensas de aprox. $460.000).

Depósito USD 1.200.

Garantía con propiedad en Caba o seguro de caución.

Plazo de alquiler 36 meses.

Se reajusta cada trimestralmente por IPC.

ABL, LUZ, AYSA a cargo del inquilino.

Honorarios inmobiliarios 5% + iva.-

Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.