Alquiler de Deposito con Oficinas en Vicente Lopez

PARQUE LAPRIDA: Ubicado en Villa Martelli, Partido de Vicente López, Parque Laprida se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a la Avenida General Paz y a la Autopista Panamericana, con excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires.

ESPACIOS DISPONIBLES:
Superficie Total 2.637 m²
- Depósito: 2.407 m²
- Oficina: 230 m²

CARACTERÍSTICAS: Amplio deposito con oficinas, con una altura de 6 metros, portón automatizado de 4,5 m de alto x 5 m de ancho, 6 cocheras semi cubiertas para empleados y visitas, sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) y amplia playa de maniobras.
El Parque Laprida cuenta con Áreas de Esparcimiento + Parrillas + Espacios Verdes + Espacio de Coworking + Gran playa de estacionamiento con seguridad las 24hs x 365 días.
Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados.
El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López.

EXPENSAS: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 por m².

PROPUESTA COMERCIAL:
Canon Locativo: 8,50 + IVA USD/m²
TOTAL CANON LOCATIVO: USD 22.400 + IVA

CONDICIONES:

-Plazo contractual: 36 meses.
-Actualización: Indexación bimestral por IPC INDEC.
-Garantía: Garantía propietaria real.

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