1 Casa en alquiler en Villa Martelli, Vicente López

10

USD 2.200

Las Heras 3400

Villa Martelli, Vicente López

508 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Alquilo esta maravillosa casa de diseño moderno consta de 7 ambientes, un amplio parque con pileta, jardín, parrilla y garaje cubierto para dos vehículos, más cuarto de servicio. La ubicación es genial, con excelentes accesos, a dos cuadras de Panamericana, a metros de la Estación Padilla (tren Belgrano Norte), y a siete cuadras de Av. General Paz. Requisitos. seguro de caución empresa Facilitar. alquiler por 2 años. se permite mascota. demostración de ingresos. Honorarios inmobiliarios 4% La propiedad está distribuida en tres plantas… pb: ingresamos desde el jardín por el frente a un amplio living comedor con hogar, split A/A, la cocina está integrada y separada por un pasa platos con bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe de 5 hornallas (los artefactos son de primera calidad), un cuarto de servicio con baño completo y un dormitorio que puede funcionar como escritorio, office o play room. Desde el living disfrutamos de la vista al parque y la piscina accediendo por sus ventanas corredizas, por último, hay un toilette para invitados. Piso 1. Subiendo al primer piso, tenemos el palier que distribuye a 4 dormitorios con cómodos placares (todos con Split A/A), 2 de ellos al frente con balcón corrido y los otros con vista a la piscina (el mas amplio tiene balcón), hay 2 baños completos, 1 de ellos con antebaño. Piso 2. El ultimo piso es un dormitorio abierto, con dimensiones muy generosas (al estilo loft), un vestidor muy cómodo, baño en suite con antebaño y un yacuzzi con vista al parque y piscina. Pisos: en pb cemento alisado - P1 alfombra en todos los dormitorios - P2 cemento alisado. Aberturas: de madera. Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados naturalmente. Exteriores: Al frente un jardín, en el fondo un amplio parque con piscina, un baño con ducha, un cuarto para el filtro de la pileta, hay una galería con la parrilla y al frente el garaje cubierto, espacio con bacha para lavadero y conexión de lavarropas, y sobre el mismo un cuarto que puede ser usado para guardado, o como escritorio. Superficie total: 508 m2. Superficie cubierta: 253 m2. Superficie descubierta: 255 m2. Ley 5115 no cumple con acceso para personas con movilidad reducida. *En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora cucicba 7779 cmcpsi 6639. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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41

$ 2.200.000

Ramallo 3086 al 3000

Saavedra, Capital Federal

170 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Excelente casa 6 ambientes. - con jardin con parrilla Y terrazadividido en 3 plantaspb: garage para 1/2 autos. Living/comedor, toillete con duchacocina comedor diariopatio con parrilla Y jardin primer piso: 4 dormitorios (uno con vestidor) baño compartimentadosegundo piso: lavaderodependencia de servicio con bañoamplia terraza apto vivienda Y/O profesionalrequisitos: contrato 24 mesesajuste cuatrimestral por ipcgarantia propietaria O seguro de cauciondeposito en dolaresacepta mascota pequeña* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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26

$ 1.850.000

Jose Maria Paz 1500

Florida, Vicente López

165 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Federico Rojel. casa tipo duplex sin expensas! La propiedad se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 165 m², de los cuales 110 m² son cubiertos y 55 m² descubiertos. Al ingresar, la planta baja ofrece una cocina conectada al comedor diario mediante una arcada. La cocina cuenta con alacenas altas y bajas, doble bacha y buena ventilación. El comedor diario tiene salida directa a una galería cubierta que incorpora el lavadero. El living comedor es amplio y luminoso, con vista hacia el frente. También se encuentra en esta planta un toilette, espacio de guardado bajo escalera y pisos cerámicos en todos los ambientes. Por la escalera de madera se accede a la planta alta, donde hay un hall de distribución que conecta con un baño completo, con bañera y vanitory con muebles. El dormitorio principal, de gran dimensión, se orienta hacia el contrafrente, con placard y ventanales que dan al patio. El segundo dormitorio da al frente y también cuenta con doble placard. Ambos tienen pisos de parquet en muy buen estado. En el exterior, el frente dispone de un porch de acceso, puerta principal y portón manual de rejas, así como una cochera descubierta con toldo rebatible. Hacia el fondo, el patio ofrece un espacio íntimo con vegetación y un quincho con parrilla. La propiedad se entrega con luminarias y cortinas. Las aberturas son de aluminio con mosquiteros, rejas y persianas de madera. El sistema de agua caliente funciona por termotanque y la calefacción mediante estufas. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado tipo split y dos ventiladores de techo. Las condiciones para ingresar incluyen un mes de locación por adelantado, 2 meses de depósito (1 mes se abona al momento del ingreso, el otro a los 6 meses), seguro de incendio, gastos administrativos por informes de garantía y certificación de firmas, ingresos comprobables, seguro de caución o garantía propietaria en Capital, y honorarios inmobiliarios. Se encuentra ubicado sobre la calle José María Paz al 1500, entre Av. San Martín y Arenales, en una zona residencial muy bien conectada. A pocos metros se encuentra la estación Florida del tren Mitre, el centro comercial y diversas líneas de transporte. Las medidas son aproximadas y orientativas, las reales se ven reflejadas en el titulo de propiedad. Corredor responsable: Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re/max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley. 2340 cucicba, Ley Ver datos Pcia Bs As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del. Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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35

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Vedia al 3100

Saavedra, Capital Federal

500 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Contacto cl: Ver datos increible casa 7 ambientes en saavedrase alquila totalmente amoblada primer piso: -amplia cocina con comedor diario-living comedor con salida al jardin Y pileta-playroom-1 dormitorio-garajesegundo piso: -dormitorio principal en suite con vestido-3 dormitorios-baño completotercer piso: -lavadero-dependencia de servicio-patioadicionales: A/A en todos los ambientescalefaccion por losa radiante

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35

USD 1

Francisco Beiró al 900

Florida, Vicente López

3650 m² tot.21 amb.6 dorm.5 baños4 coch.

Alquiler de casa histórica en el corazón de florida, vicente lópez la propiedad se alquila por días, semanas O meses – consultar valores Se trata de la casona Villa Rosa, la propiedad más antigua de Florida. Se construyó en el año 1906 y cuenta con 795 m² cubiertos, sobre un lote de 3. 650 m². La vivienda de estilo tiene dos niveles. Posee 21 ambientes, 6 dormitorios, 5 baños, 1 toilette y 4 cocheras, entre otras características. Conserva los materiales de la mansión original, aberturas de cedro, exquisitos vitrauxs, el primer molino de la zona y la escalera central de incienso. Los jardines nos ofrecen la más variada arboleda, flores y plantas exóticas. Al ingresar, podemos apreciar espaciosos salones, uno de ellos con chimenea y la gran protagonista es la escalera central. Dormitorios con salida a balcones terraza y pisos de Eslavonia. Conocé este castillo centenario a minutos de la Ciudad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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29

USD 2.500

Coronel Pringles al 3200

Florida, Vicente López

230 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Casa con Jardín y parrilla amueblada, en alquiler. · Living comedor con cocina integrada. · Dormitorio principal con cama king size y vestidor walk in. · Segundo dormirorio con cama queen y salida al jardin delantero. · Estudio / Oficina en planta alta (con posibilidad de convertirlo en tercer dormitorio) . · Entrepiso con escritorio. · Baño completo· Toilette· Jardín delantero con huerta y árboles frutales. · Jardín trasero con galería y living exterior· Parrilla (Kamado) · Aire acondicionado frío/calor en habitación principal y living. · Calefacción a gas en todos los ambientes. · Calefacción a leña (salamandra) en living. Se alquila completamente amueblada y equipada: cocina completa (vajilla, horno a gas, electrodomésticos, microondas, heladera, etc. ) , equipo de sonido, piano eléctrico, biblioteca. Morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

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41

$ 2.000.000

$ 40.000 Expensas

Virrey Liniers al 1300

Florida, Vicente López

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Moderno y exclusivo departamento tipo casa, 3 ambientes más escritorio, con amplia terraza, parrilla y cochera descubierta. Inmejorable entorno, seguro y verde, por encontrarse a 40 metros de la calle, en un hermoso pulmón de manzana, ingresando por un acceso privado que comparte con otras 3 unidades. Se distribuye en 2 plantas más terraza. En Planta Baja: pequeño patio parquizado al ingreso, que hace de antesala del living comedor en doble altura, con aberturas acordes a su volumen, piso porcellanato, cocina integrada, totalmente amoblada, con mesadas de granito, horno y anafes a gas, campana extractora, espacio para que la heladera no quede a la vista; hall de distribución con placard, baño semicompleto con ducha, dormitorio con placard y ventana hacia el patio de ingreso. En Planta Alta: escritorio balconeando sobre el living, con piso parquet; dormitorio en suite, con placard y ventana hacia el frente; baño en suite, completo, con bañera. En la Terraza: parrilla y lavadero con cerramiento, muy lindas vistas y sol durante todo el día. El inmueble cuenta con: losa radiante en ambas plantas, con caldera individual; 3 equipos de aire acondicionado; sólida puerta de ingreso de chapa; aberturas de aluminio; rejas en el ingreso y en las aberturas de planta baja. requisitos solicitados por el locador: · Garantía: familiar con propiedad. · Recibo de sueldo o comprobante de ingresos demostrables acordes al valor locativo (aprox. Triplicando). · Consultar por mascota. · Seguro contra incendios de la unidad. plazo del contrato: 24 meses. actualización: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc). depósito: 1 mes (pesos o dólares). conceptos A abonar por el locatario: - Luz. - Gas. - Impuesto Municipal. - Agua (abona proporcional). - Gasto común de luz, parquizado y limpieza de acceso. - Servicios extras contratados por el Locatario (por ej: cable, teléfono, internet). - Seguro de Incendio de Departamento. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Código de la propiedad: fhoVer datosFlorio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 · Olivos · Pdo. De Vte. López | cmcpsi Mat. Nº 4167

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44

USD 14.000

Vedia al 3000

Saavedra, Capital Federal

390 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños1 coch.

Residencia de autor en Parque Saavedra – Diseño, naturaleza y sofisticación a minutos del centro 8 ambientes | 6 dormitorios | Parque con pileta climatizada | Loft independienteprecio paquete todo incluidoen un entorno urbano de excelente conectividad, a pasos del Shopping dot y del Parque Saavedra, esta casa logra lo excepcional: conjugar diseño, privacidad y funcionalidad con un estilo único, cuidado hasta en el último detalle. La propiedad está construida sobre un terreno generoso, con parque arbolado y piscina climatizada, y cada ambiente fue proyectado con un criterio estético definido. Vivirla es transitar distintas atmósferas dentro de un mismo hogar. Distribución y características destacadasPlanta BajaHall de recepción amplio y eleganteLiving-comedor principal con ventanales pasantes hacia galería y parqueGalería semicubierta con parrilla, ideal para encuentros con amigos y familiaCocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama y comedor diario integradoDormitorio con ambientación clásicaBaño completo de excelente terminaciónPrimer PisoMaster suite con vestidor, baño con doble bacha pintada a mano, grifería de bronce, jacuzzi y salida a balcón terraza con jardín elevadoDos dormitorios adicionales, cada uno con decoración temática y vistas despejadasBaño completo con detalles de diseñoSegunda PlantaLavadero independiente con lavarropas y secadora de ultima generaciónDormitorio estilo británico con baño privadoDos terrazas: una al frente y otra al contrafrente, ambas de amplias dimensiones, ideales para disfrutar del sol y la privacidadExterior y loft adicionalEl parque ofrece un oasis de privacidad con vegetación tropical y una gran piscina climatizada. Al fondo de la propiedad se encuentra un loft independiente, diseñado y equipado para ser habitado: cocina, baño, espacio abierto y excelente calidad de terminaciones. Ideal para visitas, estudio privado o renta. Detalles que marcan la diferenciaAire acondicionado individual y calefacción por losa radianteSistema de alarmaCompletamente amoblada y decorada con muebles y piezas unicas de diversas partes del mundoServicios activos (agua, gas, electricidad, internet, cable) Servicio permanente de limpieza y mantenimientoUbicación privilegiadaA metros del dot Baires ShoppingCerca de Parque Saavedra, con rápidos accesos a avenidas y autopistasZona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividadAlquiler residencial – Contrato tradicional por 2 añosRequisitos: Garantía propietaria o seguro de cauciónMes de depositoIngresos comprobablesReferencias personales y laboralesEsta propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional. Consultanos para agendar una visita personalizada y recorrer una casa que cautiva en cada rincón. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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32

$ 1.600.000

Pringles al 3800 Entre Baigorria y Peru

Florida, Vicente López

132 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Triplex de 15 años de antigüedad con tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Baño con ducha escocesa, toilette de recepción. Al ingresar a la propiedad encontramos un living con salida al patio y con una buena abertura de madera. Hacia la izquierda y con venta al frente se encuentra la cocina con amoblamientos completos. Cuenta con un toilette de recepción y un patio. En planta alta hay un amplio pasillo de distribución que conduce hacia los tres dormitorios. Uno de ellos es al frente y en suite y los otros dormitorios que miran hacia el contrafrente comparten un baño. En 2º piso hay un gran Playroom con lavadero, parrilla y amplia terraza. Diseñado con estilo racionalista. La zona es lindisima. Es la unidad mirando de frente a la izquierda. La cochera es descubierta. Visitalo te va a encantar. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dot8257 hoVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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49

$ 2.000.000

Nicolas Avellaneda 1600

Florida, Vicente López

145 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Luciana Pereyra. Funcional casa en hermosa zona de Florida. Casa 3 habitaciones, primera de 5 x 4 metros, segunda 4x 4 metros y tercer habitación en planta alta de 2, 5 x 2 metros con toilet y vestidor, continuado un escritorio de 3 x 2, 5 metros, con salida a la terraza. Cocina hermosa refaccionada a nueva, con horno empotrado. Baño. Living comedor muy amplio y luminoso. Patio y lavadero/deposito cerrado. Garage para un auto. Total cubierto 145m2. Excelente ubicación, a 200 metros de Av. Maipu. Trasportes y servicios cerca. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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19

USD 2.000

Federico Bardi al 1300

Florida, Vicente López

233 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Casa en alquiler – 4 dormitorios, gran jardín con cochera en Vicente LopezExcelente ubicación en el barrio de Florida, Vicente López, a metros de Av. Maipú, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estación de tren Mitre (Vicente López) y rápidos accesos a Capital. Zona residencial tranquila y arbolada, cercana a colegios, supermercados, centros de salud y espacios verdes como el Paseo Costero y la Plaza Vicente López. Con 233 m² cubiertos, la casa se encuentra totalmente revestida en madera, recientemente pintada y con pisos lustrados a nuevo, lista para habitar sin necesidad de refacciones. En planta baja cuenta con: Cocina ComedorAmplio living con hogar a leña, perfecto para disfrutar del invierno. Toilette de recepción. Dependencia de servicio. Galería cubiertaGran jardín con parrillaCocheraEn planta alta se encuentran los 4 dormitorios, dos de los cuales están conectados entre sí, lo que puede funcionar como dormitorio con escritorio, Playroom o vestidor. También hay un baño completo en esta imágenes han sido editadas digitalmente mediante técnicas de home staging virtual con el único fin de ilustrar el potencial decorativo del inmueble. Estas representaciones no constituyen una condición contractual ni reflejan necesariamente el estado actual de la propiedad. Una propiedad funcional, sólida y llena de detalles cálidos, ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde sin resignar comodidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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13

$ 1.500.000

Valentin Vergara al 2500 Florida Este Vicente Lopez

Florida, Vicente López

240 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Casa reciclada a nuevo en alquiler de 3 ambientes con jardíN en florida estecon ambientes amplios y luminosa casa desarrollada en una sola planta. Cuenta con un gran Living comedor, dos Dormitorios con buena iluminación natural, Cocina con grandes ventanales y un jardín verde muy amplio con cuarto de herramientas. En una ubicación privilegiada a 50 metros de Panamericana, con buen acceso a Capital Federal, próxima a la estación Florida de la línea de ferrocarril Mitre y a pocas cuadras de la Plaza Libertad. Requisitos: - 2 meses de depósito se sugiere ponerlo en usd. - Se aceptan Garantía propietaria que equipare el valor de la propiedad o Seguro de Caución a consultar con que empresa. - No se aceptan mascotasimportante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

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$ 1.750.000

Florentino Ameghino al 1500

Florida, Vicente López

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Imperdible Triplex en con Patio y Pileta en pb, todo en impecable estado Cochera descubierta al frente con porton automatico. En planta baja living muy luminoso de 3, 20x5, 20m seguido de comedor diario de 4x2, 70m con cocina integrada de 2x2, 70m, diseno funcional y moderno. Toilette de recepcion 1, 60x1m. En el fondo la propiedad ofrece un patio de 4, 20x5, 10m con lavadero incorporado y galeria semicubierta. La gran protagonista es la pileta igui modelo Santa Monica, equipada con ducha escosesa, hidromasaje, luces, sistema de filtrado automatico y deck movil que la cubre completamente. En planta alta, se encuentran 2 dormitorios c/placares empotrados, pisos flotantes de alto transito de primera marca, aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. *dormitorio principal 3, 40x3m semi suite con baño compartimentado (2x3m) c/bañera y excelente espacio de guardado. * 2do domritorio de 3, 40x2, 50m. Que mira a contrafrenteEn la tercer planta, 3er. Dormitorio c/aire acondicionado, piso flotante y baulera con gran capacidad de guardado, ideal para utilizar como dormitorio o playroom. Caracteristicas adicionales: -Agua caliente por termotanque. -Calefaccion por tiro balanceado. -A/acondicionado en living comedor y dormitorios. -Garita de Seguridad y alarma vecinal. -Todos los servicios e impuestos individualesPara visitar hay que coordinar con cita previa ya que esta habitada. consulte el precio de su propiedad! Tasamos sin cargo*Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores publicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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USD 3.000

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

377 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Alquiler - Saavedra - Calle Ruiz Huidobro 3000 Entre: Zapiola y Pje. PintoCaracterísticas: • se alquila casa impecable en saavedra• Ruiz Huidobro entre Zapiola y Pinto• descripcion• planta baja• Cochera para 2 autos• Living con chimenea• Patio de 6x3• Galería con parrilla• Baño exterior• jardin con Piscina de 6x3• cocina• comedor• Toilette• Escalera caracol al sector de servicio superior • planta alta• escalera principal • 3 doritorios “ 1 en suite ” “ 2 dormitorio Con baño completo “• 1 escritorio en entrepiso• hall de distribucion• dependencia de servicio• baño de servicio• lavadero• patio• Se Alquila sin mueblesAvenidas, Calles y lugares a pocas cuadras: A 6 cuadras de Av. CabildoA 5 cuadras de Av. MelianA 4 cuadras Av. García del RioA 6 cuadras de la Calle VediaA 6 Cuadras de General PazA 3 Cuadras de Parque Brig. Gral. Cornelio SaavedraA 7 Cuadras del Shopping dotescuelas Instituto San Isidro LabradorTransportes CercanosColectivos: 19, 71, 151Datos útilesBarrio: SaavedraComuna: Comuna 12Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovanocomisaría Comunal: 12Comisaría Vecinal: 12adistrito Escolar: Distrito Escolar xcódigo Postal: 1429Código Postal Argentino: C1429dnzbárbara ginevra - inmobiliaria - puerto madero - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria cucicba N° 842contáctenos: Email: Ver datos: +5Ver datosLey N° 5859 Art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes”Cumple con la Ley 5115Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371)

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22

USD 1.300

27%

$ 60.000 Expensas

General Guemes 2800

Florida, Vicente López

147 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

$1. 600. 000 con ajuste trimestral o usd1300 fijos. Este atractivo triplex se encuentra dentro de un complejo y cuenta con 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Su excelente ubicación, a solo 300 metros de la Panamericana y a 150 metros de Melo, lo convierte en un lugar accesible y privilegiado. En la planta baja, se dispone de una superficie cubierta de 45 m², semicubierta de 8 m² y descubierta de 15 m², que incluye un toilette de recepción, una cocina independiente y un amplio living, creando un entorno acogedor. En el primer nivel, encontramos 40 m² de superficie cubierta, perfectos para dormitorios o áreas de estudio, mientras que en el segundo nivel hay 18 m² cubiertos y 22 m² descubiertos, incluyendo una hermosa terraza ideal para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un jardín privado que proporciona un espacio verde y relajante, un quincho y parrilla, perfectos para reuniones y asados en familia. Con una superficie total de 147 m², la propiedad tiene disposición frente, orientación sureste y ofrece una luminosidad excepcional, permitiendo una abundante entrada de luz natural. Los servicios son individuales, y los gastos incluyen expensas de $37, 600 y Arba de $1, 800 (bimensual). Esta propiedad combina confort, funcionalidad y un entorno luminoso en una ubicación estratégica, ¡no pierdas la oportunidad de visitarla! No acepta mascotas. cmcpsi6421 mc

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24

$ 1.850.000

Esteban Echeverria 1800

Florida, Vicente López

296 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Contrato 24 meses con ajuste trimestral ipc, ¡se alquila sin muebles! Gran Casa de 5 ambientes + playroom, cochera cubierta + galería con parrilla y patio con lavadero independiente. Calefacción caldera por radiadores en todos los ambientes (incluso baños) Orientacion Este, Jardín al frente, acceso amplio Living con puerta plegadiza divisoria hacia cocina comedor, comunicado por un 2do comedor. Al frente dormitorio de 3, 50 x 3, 40 mas placard con pisos de ceramico. Al contrafrente 2do dormitorio con placard. Baño completo grande con antebaño y ducha + hidromasaje, doble placard de guardado. Cochera con portón corredizo (no automático) de 5, 60 x 2, 60. Acceso a 1° Piso por escalera de madera cómoda, al frente 1 dormitorio con placard y balcón, pisos de alfombra, al contrafrente 2 do dormitorio con placard, pisos de alfombra. 1 toillete. Playroom con pisos de alfombra, de 7, 40 x 7, 00 con espacio de baulera/placard. Contrafrente de la propiedad, salida hacia galería cubierta (7, 70 x 3, 30) con sector de parrilla, galpón de guardado de 3, 50 x 2, 00. Patio 6, 60 x 4, 80. Lavadero independiente con caldera para radiadores en toda la casa, y calefón para abastecer el agua caliente de la propiedad. Baño completo con ducha. Ubicada en Esteban Echeverría (colectora de Panamericana) con acceso inmediatos tanto a caba como al Norte, metros de Av mitre con locales varios y todos los colectivos a tan solo 2 cuadras. Propiedad disponible para ingresar en Agosto/25, los requisitos de alquiler son garantía propietaria o Sistema S. A. , demostración de ingresos y no se admiten perros. Consultas y/o visitas. silvina peirano. cmcpsi 6255

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14

$ 1.300.000

Libertad 1600

Florida, Vicente López

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chalet en esquina lote propio en inmejorable ubicación a 2 cuadras de Avenida Maipu. Living y comedor, cocina, baño completo, 2 dormitorios con placard (1c/pequeño baño), garae cubierto y pequeña terraza con lavadero. Dueñas M. Leonor propiedades Ver datos. Cmcpsi 4422. Las medidas son aproximadas proporcionadas por el propietario.

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11

$ 1.600.000

Francia 2100

Florida, Vicente López

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alquiler de Casa Tipo ph Excelente Ubicación en Florida. Disponible en alquiler encantadora casa tipo ph al frente, con entrada totalmente independiente, ubicada en una zona privilegiada de Florida, a tan solo pasos de la estación Cetrángolo (Línea Mitre). Distribuida en una sola planta y renovada íntegramente hace cinco años, esta vivienda se destaca por su luz natural, ambientes amplios y el uso de materiales de primera calidad. - Características principales: 4 ambientes. 3 dormitorios (uno de ellos en suite) Living y comedor. Cocina integrada con lavadero. Baño completo en planta baja. Patio y terraza accesible por escalera caracol. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y excelente conectividad en una zona residencial consolidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Florida! Disponible apartir del 04/08. Contacto: Daiana

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12

$ 1.600.000

Francia 2100

Florida, Vicente López

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Excelente ph al frente en una planta, con entrada independiente, solo dos unidades, totalmente reciclado hace cinco años con buenos materiales. Muy luminoso. Living y comedor con doble ventana laterales, baño con ducha, amplia cocina con buena capacidad de guardado, Dormitorio principal en suite y un segundo cuarto amplio. Tambien cuenta con pequeño escritorio pasante desde uno de los dormitorios. Patio delantero. Por escalera caracol se accede a una terraza. Cabe destacar el excelente estado general de esta propiedad, tiene toda la instalación de gas, caños y suministro de agua hechas a nuevo. Contrato 24 meses, a partir de Agosto /25. Permite mascota

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46

USD 3.000

Melian 3700

Saavedra, Capital Federal

420 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Ideal para una familia grande, para uso profesional O comercial. Casa de 6 ambientes en venta. Amplia, funcional, luminosa Y solida casa sobre lote propio de 8. 66 x 14, en 3 plantas, en excelente estado. Esta solida propiedad de 420 M2 totales Y de tres plantas ofrece: - En la Planta baja: cochera cubierta para 2 autos, amplio quincho cubierto, jardin al fondo con acceso A la primera planta. - Primer piso: gran living-comedor, amplia cocina de concepto abierto, comedor diario, lavadero espacioso Y cubierto Y toilette de recepción. -Segundo piso: 3 dormitorios. Uno con baño en suite Y con hidromasajes Y vestidor. 2 dormitorios amplios con placard incorporado; Y 1 baño completo para ambos. -Tercer piso: gran playroom O sala de estar; dependencia de servicio con baño; Y amplia terraza A la calle. Otros datos: estufa de tiro balanceado en todos los ambientes (Dormitorios, living y comedor diario). Aire acondicionado split en todos los dormitorios. Con posibilidad de colocar un ascensor desde la planta baja hasta el 2° piso. Características: esta propiedad en excelente estado de tres plantas ofrece espacios generosos, excelente distribución Y mucha luz natural, en una ubicación privilegiada, cercana A espacios verdes, comercios Y parques, ideal para vivir con comodidad Y calidad de vida. Ubicación: A metros del parque saavedra, avenida balbin, avenida garcia del rio, avenida cabildo. Cerca de espascios verdes, polo gastronomico Y comercios. Cerca de transportes publicos Y del shopping dot baires. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar tanto en el interior como en el exterior de la casa. ¡La calidad constructiva y la luminosidad en todos sus ambientes la convierten en una gran oportunidad! Consultanos para coordinar una visita! "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 406. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

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29

USD 14.000

Vedia al 3000

Saavedra, Capital Federal

250 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Impresionante casa con diseño exquisito en cada ambiente y parque con pileta en inmejorable ubicación logistica a 20 minutos del centro de la ciudad. Se encuentra cerca de parque Saavedra y a metros del Shopping dot. No será facil resumir en esta descripción las características de esta hermosa casona. Principalmente se destaca por su excelente equipamiento y decoración. Está diseñada para ser habitada desde el confort y quien simplemente la recorra podrá experimentar las distintas experiencias que genera encontrarse con los distintos ambientes intervenidos según un topico diferente. La pb nos recibe con un hall amplio y continuando llegamos al gran living-comedor con ventanales pasantes a la galeria (con parrilla) y luego el parque. La cocina es enorme, "digna de un chef" ultra equipada y con comedor diario. En esta misma planta encontramos un toilete muy bonito y un primer cuarto don ambientación "clásica" (impecable todo). Al subir a la primer planta llegamos a la master suite, con vestidor y gran baño con doble bacha (pintadas a mano) y grifería de bronce. Aquí también un jacuzzi. Todo es encantador! Este cuarto cuenta con salida a un amplio balcón con vista al parque en el que encontramos coloridas plantas y flores y un juego de jardín que nos lleva a soñar con adorables desayunos. Continuamos con otros dos cuartos de ambientaciones diferentes (recomiendo seguir la descripción viendo las fotos) con orientaciones al frente uno de ellos y el otro al balcón referido. Subiendo a la segunda planta llegaremos al lavadero con sendas lavadora/secadora de categoría. Un cuarto de estilo "british" con bañito y salida a una amplia terraza. Volviendo a la pb retomamos el parque con abundante vegetación cálida/tropical y una gran pileta con caldera. En la parte posterior nos encontramos con un loft de diseño único que cuenta con todo lo requerido para habitarlo de modo independiente a la casa. Ideal visitas, etc. La propiedad se encuentra completamente equipada y cuenta con personal de mantenimiento y limpieza permanente. Se ofrece tanto para familias como para empresas, producciones, etc. Cuenta con tecnologia y articulos de arte valiosos por lo que se descarta el alquiler para fiestas. Se aceptan alquileres temporarios sujetos a disponibilidad (consultar). Estamos para brindar mayor información. Somos Virgin! Virgin SasCi Adrián Miguelez cucicba 9406 / cpmclz 4449@VirginRealty

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35

$ 1.500.000

SAHORES

Florida, Vicente López

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Casa cuatro ambientes. garaje. patio. terraza. hermosa casa muy luminosa. living. cocina comedor. tres dormitorios. baño completo. tolitte. lavadero. patio. terraza. requisito fundamental. garantia de propiedad. recibo de sueldo demostrable. antiguedad de trabajo. las medidas son estimativas Y solo A titulo informativo

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