Núñez – Monoambiente Apto Profesional en Piso Alto con Balcón y Bajas Expensas Sobre Av Cabildo

Núñez – Monoambiente apto profesional en piso alto con balcón y bajas expensas sobre Av. Cabildo

Apto profesional

Monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida Cabildo, en el límite entre Núñez y Belgrano, una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. La propiedad se encuentra en un 10° piso al contrafrente, con orientación oeste, lo que le brinda excelente luz natural durante las tardes y un entorno silencioso, alejado del ruido de la avenida.

Gracias a su condición de apto profesional, resulta una excelente opción tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales, estudios u oficinas.

El ambiente principal es amplio, cómodo y de distribución funcional, con pisos de porcelanato simil madera, aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón que aporta ventilación e iluminación natural.

La cocina se encuentra integrada al ambiente y dispone de muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y espacio de guardado, aprovechando al máximo cada metro de la unidad.

El baño es completo, con bañera y ventana al exterior, ofreciendo ventilación e iluminación natural, un diferencial poco frecuente en este tipo de departamentos.

El edificio cuenta con acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida, cámaras de seguridad, encargado permanente y muy buen estado de mantenimiento.

Características destacadas:

• Apto profesional
• Monoambiente amplio y funcional
• Piso 10 al contrafrente
• Orientación oeste
• Balcón
• Muy luminoso
• Aire acondicionado frío/calor
• Cocina integrada
• Baño completo con ventilación natural
• Edificio con cámaras de seguridad
• Acceso para personas con movilidad reducida
• Encargado permanente
• Bajas expensas (aprox. $70.000)

Ubicación estratégica:

• Sobre Av. Cabildo
• A pocas cuadras de Av. Congreso
• Próximo a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D
• Cercano a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre
• Múltiples líneas de colectivo en la puerta
• Rodeado de supermercados, comercios, cafeterías y restaurantes

Condiciones de ingreso:

• Contrato a 2 años
• Ajustes trimestrales por IPC
• Mes de adelanto
• Mes de depósito
• Seguro de caución Finaer o garantía propietaria CABA.

Corredora inmobiliaria
María Laura Hernández – CUCICBA 8706
María Laura Hernández – CMCPSM 2953

Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.