Departamento Alquiler 4 Ambientes con Dependencia Nuñez

Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 7° piso al frente sobre la prestigiosa Av. del Libertador al 7200, en el exclusivo barrio de Núñez. La propiedad se destaca por su gran amplitud, funcionalidad y su ubicación privilegiada sobre uno de los principales corredores de la Ciudad.

Características de la Unidad:

Accesos: Cuenta con palier privado por puerta principal, aportando máxima privacidad y jerarquía, además de una entrada de servicio independiente que optimiza la circulación interna.

Living-Comedor: Un espacio muy generoso de 21,6 m² que ofrece gran luminosidad y vistas abiertas panorámicas únicas hacia las canchas de tenis del Club Obras y la Avenida. Desde la unidad se aprecia un entorno urbano despejado, el tránsito aéreo en aproximación de Aeroparque y vistas lejanas al Estadio Monumental.

Dormitorios: Dispone de 3 dormitorios. La suite principal destaca por sus amplias dimensiones (4 x 4 m) y baño privado. Los dos dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados y excelente tamaño.

Cocina y Servicio: Cómoda cocina independiente con comedor diario. Dependencia de servicio con baño propio y ducha (espacio versátil, ideal también como escritorio, cuarto de huéspedes o home office).

Baños: 1 Baño en suite, 1 baño completo adicional y 1 toilette de recepción.

Confort y Climatización: Pisos flotantes en gran parte de la unidad. Calefacción por caldera individual para una climatización eficiente y personalizada. Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado (en living y dormitorio principal al frente).

Sobre el Edificio:

Seguridad y control de acceso garantizados mediante tótem de vigilancia y encargado permanente.

Cochera: Disponibilidad de 2 cocheras consultar precio.

REQUISITOS Y CONDICIONES:

Contrato: 2 años.

Actualización: Ajuste trimestral por IPC.

Ingreso: 1 mes de depósito.

Garantía: EXCLUSIVAMENTE Seguro de Caución (No se acepta garantía propietaria).

INFORMACIÓN LEGAL:
El inmueble es APTO para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad y plano.
Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al Cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Julián Bruno - Matrícula CPI 8739





Julian Bruno CPI 8739