Alquiler Monoambiente - Patio y Balcón Apto Prof

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Susana Saliche
Excelente monoambiente divisible con patio y balcón en Núñez - Apto Profesional

VISITAS A PARTIR DEL LUNES 20/07/2026

Ubicado en un primer piso al contrafrente, este amplio monoambiente divisible se destaca por su tranquilidad, excelente luminosidad y una distribución funcional que permite generar cómodamente un sector de dormitorio.

La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con materiales y equipamiento de excelente calidad, lista para mudarse.

Cuenta con una superficie cubierta de 44 m², balcón semicubierto de 6,50 m² y un amplio patio de 12 m², ideales para disfrutar de espacios al aire libre.

Características principales:

- Amplio ambiente divisible mediante un práctico mueble organizador.
- Gran vestidor con excelente capacidad de guardado.
- Placard de recepción
- Cocina completamente renovada, con moderno mobiliario, amplia mesada y abundante espacio de almacenamiento.
- Baño completo.
- Instalación para lavarropas bajo mesada con carga frontal.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Termotanque eléctrico nuevo.
- Pisos de porcelanato simil madera.
- Apto Profesional.


El edificio ofrece amenities:

- Piscina.
- Parrilla.
- Encargado.
- Seguridad por cámaras.

Excelente ubicación en el barrio de Núñez, a solo 2 cuadras de Av. Cabildo y a una cuadra y media de la estación de tren, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios de la zona.

Superficies
Cubierta: 44 m²
Balcón semicubierto: 6,50 m²
Patio descubierto: 12 m²

Las superficies son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación.

Requisitos:
-Contrato 24 meses con actualización trimestral por IPC.
-Comprobación de ingresos
-Seguro de caución
-Se ingresa pagando el mes de alquiler adelantado.
-Depósito USD 800.-
-No se admiten mascotas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.