5 PH con sum y living en Villa del Parque, CABA

PH · 423m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · PH Tipo Casa en Villa del Parque

USD 670.000

539 m² tot.7 amb.6 dorm.7 baños2 coch.

Baigorria al 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Una residencia extraordinaria donde el espacio, el diseño y el confort se encuentranDetrás de una fachada imponente se esconde una propiedad verdaderamente excepcional. Este ph tipo casa de aproximadamente 540 m², con entrada totalmente independiente, ofrece la privacidad y la presencia de una casa, combinadas con una distribución moderna en múltiples niveles y detalles de equipamiento poco frecuentes. En planta baja, la propiedad dispone de dos espacios de guardado para vehículos —uno cubierto y otro descubierto— ambos con portones automáticos, aportando comodidad y seguridad. A continuación de la cochera y por doble acceso se abre un espacio pensado para disfrutar y compartir: un gran sector tipo sum o quincho, completamente equipado con parrilla, cocina y mesada, bajo mesada, ideal para reuniones, encuentros y momentos memorables. El recorrido culmina en un amplio espacio exterior a todo el ancho del terreno, donde se despliega un sector de piscina con calefactor que transforma el fondo en un verdadero oasis privado. En el primer piso se desarrolla el corazón social de la casa: un living comedor de generosas dimensiones, lleno de luz natural y con salida a balcón terraza hacia el contrafrente, acompañado por toilette de recepción y una cocina totalmente equipada, diseñada para combinar funcionalidad y estilo, al frente. El segundo piso alberga el sector más íntimo de la residencia: Master Suite con vestidor y baño privado con ducha, yacuzzi, pensada como un verdadero refugio personal. Dormitorio al frente con placard y balcón, luminoso y con vistas abiertas. Baño completo. El tercer nivel amplía las posibilidades de la casa con: Dos dormitorios adicionales con placard, uno con balcón terraza y ventilando al frente y contrafrente cada uno. Un ambiente destinado actualmente a la actividad fisica. Baño completoEn el cuarto piso, la propiedad suma un espacio ideal para home office o estudio: Escritorio con baño en suite y balcón terrazaSector de lavadero y sala de máquinasBauleraLa calidad constructiva se refleja en cada detalle: pisos de madera entarugada, calefacción por losa radiante, ascensor interno, persianas automáticas, dos termotanques para agua caliente, dos tanques de reserva de agua y caldera para calefacción. Una propiedad singular, pensada para quienes buscan amplitud real, privacidad y un estilo de vida con múltiples espacios para vivir, trabajar y disfrutar, todo dentro de una residencia de categoría. Aysa viene en una sola factura que se reparte en partes iguales. aceptamos financiacion: a) “El Vendedor” financiará hasta el 50% del valor de venta del inmueble mediante un préstamo hipotecario sobre la propiedad de marras hasta 60 meses con una tasa de interés anual equivalente al 8, 2% directa sobre el monto total del préstamo, o hasta 120 meses con una tasa de interés anual equivalente al 9, 9% directa sobre el monto total del préstamo;b) El eventual comprador podrá abonar el precio total o parte del mismo a través de depósito o transferencia bancaria a una cuenta de “El Vendedor” en los Estados Unidos de América, y ante el hipotético caso que hubiere financiado una parte también podrá realizar el pago de las cuotas a devengarse en igual forma. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

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PH · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH 5 Ambientes Venta Terraza Cochera

USD 365.000

$ 180.000 Expensas

175 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Terrada 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariadna Cassella. ph Triplex de categoría con diseño único - 1 piso por escalera. Living comedor, cocina integrada con isla, 3 dormitorios + estudio. Exclusivo departamento en triplex dentro de un complejo de solo 4 unidades, con una impronta arquitectónica moderna en hormigón visto y detalles de diseño que marcan la diferencia. La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, ofreciendo amplios y luminosos espacios para disfrutar. Su orientación oeste garantiza una excelente entrada de sol durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar estilo, confort y privacidad, con todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo. Las expensas incluyen cable con peliculas Y futbol. Planta baja. Cochera fija con portón automático. Baulera. sum de uso común con parrilla Y horno pizzero. Salón de juegos. Vestuarios. Jardín. primera planta: -Comedor con cocina completa integrada con isla. -Toilette. -Living vista a Jardín. -Balcón deck/para poner tu Parrilla, con mesada. segunda planta. -Master Suite amplia e independiente con Jacuzzi. -Vestidor integrado. -Estudio, family vista a jardín. tercera planta. -Habitación con balcón hacia jardín. -Habitación a pulmón. -Baño Completo. cuarta planta. -Terraza. -Lavadero completo. metros por escritura: totales 137, 01 metros. primera planta: cubierta: 42, 82 - descubierta: 8, 36 - total por piso: 51, 18. segunda planta: cubierta: 44, 01 - descubierta: 0 - total por piso: 44, 01. tercera planta: cubierta: 36, 22 - descubierta: 5, 60 - total por piso: 41, 82. equipamiento. -Alarma. -Mobiliario cocina enchapado de madera, mesada granito negro brasil. -Horno eléctrico Ariston y Anafe Ariston a gas, conexión Lavavajillas, extractor tst. -Cortina de enrrollar de aluminio automática. -Herrajes Currao en todas las puertas. -Aberturas Aluminio línea Hydro 720 con dvh. -Puerta acceso de seguridad. -Postigones de aluminio en habitaciones. -Calefacción por losa radiante, Caldera a gas Caldaia. -Refrigeración por aire acondicionado RoofTop por conductos trifasico. -Termotanque alta recuperación Acuapiu. -Muros interiores revestidos en yeso, Cielorrasos de placa de yeso drlk. -Revestimientos en Porcellanato de 1ra calidad. -Pisos de madera de Roble Americano en todos los ambientes. -Cortinas Rollers Screen y Blackout. -Griferías Fv completos. -Artefactos Sanitarios Ferrum.. Puertas placas Oblack doble contacto con burlete en madera natural. -Llaves térmicas sectorizadas con disyuntor general. -Bombas presurizadoras tipo Rowa para aumentar el caudal de agua. -Instalación de teléfono y catv en living y dormitorios. -Parquizado completo con Riego Automatico. -Preparada para conexión de grupo electrógeno. -Conexión trifásica con selectora de fases. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 88m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Ambientes + Terraza, en Villa del Parque, Caba

USD 120.000

160 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Emilio Lamarca 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Ph en venta - unidad N°2 - sin expensas. 3 unidades total. características principales. * Propiedad Horizontal funcional, Unidad N°2. * Independiente, sin cargos de expensas mensuales. * Distribución cuidadosamente diseñada para optimizar el espacio. * Cocina equipada y funcional, con calefón instalado para suministro de agua caliente. * Amplio comedor luminoso con entrada a través de puertas de vidrio, que potencian la iluminación natural. * Amplia terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre, reuniones o jardinería. * Piso de baldosas, duraderas-* * 3 Aires Acondicionados nuevos instalados en Living Comedor - Dormitorio - Sala de Estar. * Baño Completo luminoso con bañera,. ?? Ventaja clave: Al ser ph, no se paga expensas, lo que reduce significativamente los costos mensuales de mantenimiento de la Vivienda. Además, el calefón en la cocina, los nuevos equipos de clima, el comedor con puertas de vidrio, el baño luminoso y la amplia terraza garantizan confort y bienestar durante todo el año sin inversión adiciona. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

PH de 5 ambientes, Villa del Parque · Villa del Parque Triplex Espectacular Liv/com en Forma de L - 4 Dormit 4 Bños Cochera Ptio

USD 229.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Campana 1400

Villa del Parque, Capital Federal

Triplex en venta en villa del parque/santa rita: calle campana al 1400. - A cuadras de av nazca - puede ser apto crédito. - Esta propiedad de 180 m² ofrece un ambiente ideal para familias. Cuenta con un amplio living comedor en forma de L, gran cocina equipada con comedor diario y un escritorio perfecto para el trabajo en casa. Además, dispone de 4 dormitorios y 4 baños completos. - son tres plantas: planta baja: garage para dos autos O sum- baño - cocina Y patio con parrilla. - primer piso: gran recepcion en forma de L - cocina amplia con comedor diario, un dormitorio Y baño. - segundo piso: 3 dormitorios (uno de ellos en suite) con dos baños completos mas un balcón terraza. apto vivienda O profesional. - En el exterior, se encuentra un patio con parrilla y solarium, ideal para disfrutar al aire libre. Y además cuenta con un regio Balcón Terraza. - La propiedad también incluye 2 cocheras cubiertas y una baulera para almacenamiento adicional. Permite mascotas. Ubicado en una zona residencial, este ph se beneficia de la cercanía a diversos servicios. Encontrará supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos. La zona es bien comunicada, con fácil acceso a avenidas principales y transporte público. Además, cuenta con varios colegios y centros de salud en las cercanías. La propiedad es muy luminosa y tiene orientación ne. Dispone de aire acondicionado, calefacción y termo tanque. Tel Ver datos (jaime) y silvia ( Ver datos)

PH · 70m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Villa del Parque

USD 220.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terrada al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Unidad Exclusiva en Villa del Parque: Privacidad, Amplitud y Potencial Ilimitado Ubicada en el corazón estratégico de Villa del Parque, a pasos del centro comercial y principales avenidas, esta propiedad redefine el concepto de ph urbano. Al situarse estratégicamente al fondo, ofrece un oasis de silencio absoluto y seguridad superior, garantizando una privacidad inigualable. Distribución y Fluidez Excepcional: La propiedad destaca por su funcional doble circulación, permitiendo un acceso ágil y cómodo. Planta Baja: Nos recibe un señorial living comedor, coronado por una chimenea a gas en funcionamiento que aporta calidez y distinción. Atravesando este ambiente, un pasillo nos conduce a una cocina comedor de dimensiones extraordinarias, desde la cual se accede al patio a través de un gran ventanal. La planta se completa con un baño completo y un sector versátil bajo la escalera. Planta Alta: Tres dormitorios de generosas proporciones; la suite principal destaca por su salida a un balcón terraza con vista al jardín. Cuenta con un segundo baño (en fase de terminación) y un ambiente adicional para biblioteca o escritorio. Espacio de Guardado: Se suma a este nivel una amplia baulera, un recurso sumamente práctico y escaso en este tipo de propiedades, que permite mantener la organización y el orden estético del hogar sin sacrificar metros habitables. El Refugio Exterior: El alma de la propiedad es su generoso jardín bañado en luz natural. Un espacio de libertad con el potencial para proyectar un quincho de categoría o un sofisticado cerramiento vidriado, permitiéndote disfrutar de un jardín de invierno exclusivo durante todo el año. Oportunidad de Personalización: Si bien la propiedad está en muy buen estado, sus detalles a modernizar representan el lienzo en blanco ideal para un diseño a medida. Es la elección definitiva para quienes exigen espacio, exclusividad y la paz de un entorno privado sin renunciar a la conectividad urbana. Accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115. Transportes CercanosColectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134, 146. Trenes: Villa del Parque, san martín. "Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". lma Matrícula Nro 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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PH · 68m² · 3 Ambientes · PH en Esquina Entrada Independiente 3/4 Amb a Reciclar! Paternal!

USD 109.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Agustin Garcia

La Paternal, Capital Federal

Ph de esquina – 3/4 ambientes – terraza propia – entrada independiente / A Reciclar /Juan Agustín García 1890 – Villa General Mitre – caba (Comuna 11) Excelente ph ubicado en esquina, con entrada independiente y desarrollado en dos plantas. Forma parte de un edificio de ph compuesto por solo tres unidades funcionales, todas con accesos independientes. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación, ya que todos los ambientes son externos.? Planta principalLa unidad cuenta con acceso a través de un hall central de distribución, desde donde se conectan los distintos ambientes. •? ? Living comedor amplio con múltiples ventanales•? ? Dos dormitorios•? ? Cocina independiente•? ? Baño completo•? ? Patio pequeño con acceso a la terrazaAmbientes cómodos y bien ventilados, con buena distribución y circulación.? Planta superiorDesde el patio se accede a una terraza propia de grandes dimensiones, ideal para uso recreativo o expansión. Actualmente la terraza cuenta con: •? ? Cuarto tipo lavadero•? ? Quincho precario•? ? Amplio espacio abierto con múltiples posibilidades de usoIdeal para desarrollar un gran espacio social, parrilla o área verde.? Características– ph de esquina– Todos los ambientes externos– Muy luminoso– Entrada independiente– Solo 3 unidades en el edificio– Sin expensas– Gran terraza propia– Buen potencial de mejoraUbicado en Villa General Mitre, sobre Juan Agustín García, con cercanía a Av. Boyacá, Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, en una zona residencial con muy buena conectividad, comercios y servicios.? Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Oscar F. Badolato? Ver datosDesimone Grillo Propiedades

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PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en Villa del Parque en Venta 3 Amb. C/patio y Parrilla - Bajisimas Expensas! U$s 198.000

USD 198.000

$ 80.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cuenca 2500 Planta Baja

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 3 ambientes en venta con patio y parrilla – Villa del ParqueUbicado en la calle Cuenca al 2500, en el barrio de Villa del Parque, este excelente ph Se desarrolla dentro de un conjunto de tan solo 4 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con una muy buena distribución y ambientes cómodos, destacándose por su funcionalidad y su excelente estado. el inmueble no es apto credito hipotecario. En planta baja encontramos un amplio living-comedor de 4, 20 x 4, 15, cocina independiente de generosas dimensiones (2, 20 x 4, 30) equipada con cocina a gas y termotanquetoilette de recepción y hall de ingreso. Desde la cocina se accede a un patio de 2, 20 x 2, 60 con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se desarrollan los dormitorios: - Dormitorio principal en suite (4, 25 x 2, 70) con baño completo (1, 45 x 2, 80) y vestidor (2 x 1, 50) - Segundo dormitorio (4, 25 x 2, 20) - Baño completo adicional (1, 40 x 2, 70) - Hall de distribuciónLa propiedad cuenta con aire acondicionado en las habitaciones, pisos de cerámico. - Valor: usd 198. 000- Expensas: $80. 000 Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con espacios exteriores y buena ubicación, cercano a comercios, avenidas principales y medios de transporte. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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terraza.jpeg · PH con Terraza y Parrilla 3 Dorm. Sin Expensas

USD 159.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Cnel. Apolinario Figueroa 2000

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph con terraza y parrilla. Sin expensas. En venta Unidad Funcional N°3, ubicada al fondo dentro de un lote compartido con solo dos unidades más, en Apolinario Figueroa 2050, Villa General Mitre. Lo que le da una mayor privacidad y el silencio de estar en el centro de la manzana. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con terraza propia y parrilla. Superficies según escritura: Cubierta: 60, 29 m² Semicubierta: 9, 42 m² Descubierta: 56, 60 m² Total: 126, 31 m² Parte de los espacios que figuran como semicubiertos y descubiertos han sido incorporados, lo que incrementa la superficie cubierta real utilizada. En la planta baja se encuentra lo que era el patio el cual fue techado, se usaron materiales que dejan pasar la luz, ese espacio funciona como living comedor, luego hay dos habitaciones, un bano completo, un Toilette y la Cocina. En la planta Alta se encuentra otra habitacion y saliendo a la terraza se encuentra tambien un ambiente techado el cual puede usarse como quincho, escritorio, taller. La propiedad ubicada en Coronel Apolinario Figueroa 2050 se encuentra en el límite de los barrios de Villa General Mitre y Caballito Norte, dentro de la Comuna 11 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es una zona mayormente residencial, tranquila y de baja densidad, que combina la calma de barrio con una excelente conectividad urbana. Se ubica específicamente entre las calles Pujol y Espinosa. Avenidas principales: Está a una cuadra de la Avenida Gaona (vía clave hacia el oeste y centro), a cuatro cuadras de la Avenida Juan B. Justo (corredor del Metrobús) y a pocas cuadras de la Avenida San Martín. Puntos de interés: Se localiza a unas dos cuadras de la Plaza Irlanda, uno de los espacios verdes públicos más grandes y concurridos de la zona, ideal para recreación y actividades al aire libre. Cuenta con un acceso rápido a numerosas líneas de colectivos gracias a su cercanía con las avenidas Gaona, San Martín y Juan B. Justo. Esto permite conectar de forma directa con los centros comerciales de Caballito (Avenida Rivadavia y Acoyte) y con los barrios de Flores, Villa Crespo y Palermo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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BNP-BNP-4332_2 · Reservado PH 4 Ambientes Venta Agronomía

USD 185.000

164 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

AV BEIRO 2200. Entre Caracas y Gavilan

Agronomía, Capital Federal

Reservado ph 4 ambientes venta Agronomía. Ph 4 ambientes en planta baja al contrafrente. Un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada (8. 25 x 3. 20) se conecta al gran patio central (8. 35 x 6. 60), generando una excelente circulación y ventilación cruzada. No es apto crédito. Desde el distribuidor (1. 85 x 1. 80) se accede a los tres dormitorios: uno principal de 4. 10 x 3. 75, otro de 4. 05 x 3. 30, y un tercero más pequeño de 3. 45 x 1. 95. Además, cuenta con un escritorio (2. 65 x 2. 20) y un baño completo (3. 40 x 1. 40). El patio es el corazón del ph, con un amplio espacio al aire libre que conecta con un quincho cubierto (6. 35 x 3. 45), ideal para reuniones y actividades sociales. En el sótano se encuentra un taller o espacio de trabajo (3. 80 x 2. 45) con su respectivo distribuidor (2. 55 x 0. 90), adaptable a distintos usos según necesidad. Total unidades funcionales: 4. Transportes Cercanos. Colectivos: 80, 87, 110, 111, 123. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 77m² · 3 Ambientes · PH en Venta a Reciclar, Ideal Obra Nueva, Monte Castro, Capital Federal

USD 140.000

209 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lascano al 5500

Monte Castro, Capital Federal

Ph en venta A reciclar, montecastroson dos ph, solo uno esta A la venta medidas de lote completolascano 5537 – Monte Castro (caba). Lote de 8, 66 x 29, 88 m (258, 70 m²). Edificabilidad estimada según Código Urbanístico caba: pb + 2 pisos (650 m²) con posibilidad de 1 nivel retirado (850 m²) o pb + 3 (866 m²) según unidad vigente. Excelente ubicación, óptimo pulmón de manzana. Ideal desarrollo de viviendas multifamiliares. sin expensas! Cerca de Álvarez Jonte y Lope de Vega Centro Comercial de Monte Castro. Cerca de la Cancha de Vélez. Cerca de Colegios y plazas y numerosos medios de transporteIdeal inversores!! en muy buena ubicacion Muy buena zona. Lascano y Moliere. 4 cuadras de Jonte y Lope de VegaCentro Comercial de Monte Castro. 8 cuadras aproximadamente de la Cancha de Velez. Rodeada de Plazas Colegios y medios de transporte. se toma propiedad de menor valor en parte de pagose acepta financiacion de un pequeño saldo La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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PH · 102m² · 4 Ambientes · PH en Venta 4 Ambientes con Entrada Independiente Terraza y Quincho Sin Expensas Villa del Parque

USD 160.000

156 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Terrero al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Ph tipo casa de 4 ambientes con entrada independiente, terrazas y quincho – Villa del Parque ( No apto credito) ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y con dos terrazas. Son 3 unidades en total y no paga expensas. Planta baja: Patio de ingreso semicubierto. Dormitorio al frente con pisos de pinotea y ventana a la calle. Segundo dormitorio con conexión al patio y entrepisoBaño completo actualizadoLiving comedor con salida al patio. Cocina semi incorporada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesadas. Primera planta: Tercer dormitorio de generosas dimensiones y ventana a la calle. Terraza con toilette y lavadero. Quincho o espacio de trabajo con ventilación natural. Segunda planta: Segunda terraza, posibilidad de instalar una parrilla. Ubicación: Terrero 3100, Villa del Parque. Zona residencial con acceso a comercios y transporte. La propiedad mantiene una estética Rustica con material a la vista y funcional, en estado general correcto y con posibilidad de realizar mejoras o reacomodar los espacios según necesidad.!! Contactanos para programar una visita y descubrir más sobre esta oportunidad¡¡. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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PH · 50m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Super Luminoso en Paternal!

USD 85.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avalos 400

La Paternal, Capital Federal

Apto Crédito! Ph 3 Ambientes muy Luminoso en Paternal! Living comedor con mucha luz natural. Cocina Integrada con horno a gas, barra desayunadora y espacio para Lavarropas. 2 Habitaciones. Baño Completo. Aire Acondicionado frio en Living. Agua caliente por termotanque. Ubicado a pocas cuadras de Av. San Martin y de Av. Triunvirato. A minutos de Av. De los Incas y de Av. De los Constituyentes. Fácil acceso a variedad de líneas de colectivo, Subte Linea B y estación de tren San Martin. Ph con 4 unidades, Apto Crédito. No Apto Profesional. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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PH · 54m² · 3 Ambientes · PH en Villa Devoto

USD 112.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Quevedo al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Ph en venta de 3 ambientes en villa devoto con terraza Y parrillaph de 3 ambientes con disposición lateral, ubicado en Quevedo al 3800, dentro de un lote de solo tres unidades. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, luz natural y espacios al aire libre, sin expensas. La unidad se desarrolla en 2 plantas. En planta baja, con aproximadamente 55 m² cubiertos, encontramos: - Cocina independiente. - Living comedor amplio y luminoso. - Habitación con baño en suite. - Baño completo, al cual se accede desde la habitación y también desde el patio. Todos los ambientes ventilan hacia un patio central, cubierto con toldo de chapa corredizo, que permite regular luz y aire durante todo el día, generando una sensación de amplitud y confort poco habitual en ph internos. En la planta alta, veremos: - Terraza de uso propio. - Parrilla. - Lavadero independiente o cuarto de guardado. - Segundo cuarto, ideal escritorio, dormitorio o espacio multiuso. - Baño tipo toiletteUbicación estratégica: a pocas cuadras de las Av. Beiró, Lastra, General Paz, Lope de Vega y Segurola, con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte y servicios, en un entorno residencial muy buscado. Líneas de colectivos que pasan por la zona: 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 146, 161. En resumen- ph sin expensas- Terraza propia- Buena ventilación y luz natural- Ambientes bien definidos- Barrio residencial consolidadoUna propiedad versátil, funcional y con potencial, ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Devoto. Contactame para agendar tu visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 120m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa del Parque

USD 215.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Teodoro Vilardebó e/ Marcos Sastre y Tobas

Villa del Parque, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Teodoro Vilardebó entre Marcos Sastre y Tobas (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · Interesante PH de Ambientes Al Contrafrente con Patio y Terraza

USD 145.000

184 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cuenca 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Interesante ph de ambientes al contrafrente con patio Y terraza. hall de entrada – ventana con persiana Y puerta con salida A patio cubierto vidriado. living comedor - piso parquet – ventanas con persianas – doble circulación. comedor diario -piso granito –– ventana Y puerta acceso A patio de con subida A escalera acceso A terraza - piso cerámico - luz Y ventilación natural. cocina independiente – piso granito – muebles completos bajo Y sobre mesada – doble bacha de acero – calefon – luz Y ventilación natural – patio cubierto vidriado - doble circulación. hall de distribución – salida A patio. baño completo – con bañera – luz Y ventilación natural. dormitorio principal - piso de parquet - amplio. placard –ventana con persiana- dormitorio - piso parquet – ventana con persiana Y puerta. acceso A patio descubierto – amplio placard corredizo Y bauleras. terraza con cuarto auxiliar Y baño – cuarto de herramientas- piletas de lavado. 4 unidades en el lote + local - sin expensas. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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PH · 107m² · 4 Ambientes · Venta. Villa del Parque. PH. 4amb. Balcón. Terraza.

USD 175.000

182 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nazca 2423

Villa del Parque, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes al frente con balcón y terraza - 1° piso por escalera. Luminoso ph al frente ubicado en un primer piso, con una excelente distribución y ambientes amplios. Cuenta con living. La cocina es independiente con una barra que aporta calidez y funcionalidad con buen espacio de guardado. Dispone de tres dormitorios, dos baños, conexión para lavarropas y un balcón al frente que aporta luz natural durante todo el día. Además, la propiedad suma un patio, una parrilla ideal para reuniones y una gran terraza que ofrece múltiples posibilidades de disfrute al aire libre o espacio de expansión. Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, buena ubicación y ambientes luminosos. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comercializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 33m² · 2 Ambientes · PH con Patio y Balcón, Sin Expensas, y Muy Buena Ubicación.

USD 64.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lope de Vega al 2000

Monte Castro, Capital Federal

Ph de dos ambientes con patio Y balcon en venta en monte castro ciudad de buenos airesexcelente propuesta para quienes buscan comodidad y bajos costos fijos, Ubicado en primer piso por escalera y al frente, cuenta con cocina independiente lo cual permite mantener los espacios bien separados. Living con salida al patio, el cual tiene lavadero semicubierto. ( tener patio es un plus muy valorado lo que aporta ventilación y un espacio exterior para tu mascota o amantes de las plantas) un baño completo, y dormitorio bien amplio con salida al balcón. Es una propiedad: - sin expensas - dormitorio separado - patio con lavadero - cocina separada - balcon al frente - Y muy buena ubicaciÒN! Sobre la Av. Lope de vega tiene un entorno de gran oferta comercial, supermercados, farmacias, bancos, cafés, y todo lo necesario para la vida diaria a pocos metros. Cuenta con múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente a distintos puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión bien ubicada! Ley 5115: No es accesible para personas con movilidad reducidaTodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. María Laura Colonna cpi 7667.

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PH · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH de 4 Ambientes - Triplex - con Cochera en Villa General Mitre

USD 220.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Caracas al 1400

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta | ph de 4 ambientes tipo tríplex con cochera | villa general mitreexcelente departamento tipo tríplex, desarrollado en tres niveles, con detalles de categoría y muy buena distribución. Planta baja: Cocina completa totalmente refaccionada Toilette de recepción Luminoso living comedor con salida a balcónPrimer piso: Dos dormitorios con salida a balcón Placares empotrados Baño completo reciclado a nuevoSegundo piso: Tercer dormitorio. La propiedad cuenta con posibilidad de generar una terraza transitable, ideal para sumar espacio exterior propio. Extras: Cochera cubierta Patio de uso común con las demás unidadesNo paga expensasUbicación destacadaUbicado en el barrio de Villa General Mitre, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, arboleda y excelente conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires Una ubicación estratégica con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a espacios verdes y servicios. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por el martillero y corredor público Ernesto Siandro, matrícula cucicba 9715. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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PH · 100m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Paternal

USD 199.000

7%

154 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dickman al 1200

La Paternal, Capital Federal

Ph 3 ambientes al frente, C/ entrada independiente, todo luz! Patio Y terraza propios! Quincho con parrilla O 3 dormitorioeste ph no es uno más, tiene todo! Y no paga expensas! - entrada independiente - al frente- luminoso, todos los ambientes ventilan al exterior! - patio propio- terraza propia- quincho- parrilladesde la puerta de acceso ingresas a la escalera cubierta que te lleva al 1er piso donde se distribuyen: - Living comedor: amplio, al frente, con doble ventana, super luminoso, con piso de porcelanato- 1er dormitorio, con placard de pared a pared hecho a nuevo, ventana la frente y pisos de Calden, de los más lindos y resistentes- 2do dormitorio, con placard de pared a pared hecho a nuevo, ventana al patio y pisos de Calden. - Baño completo con bañera, hecho a nuevo, de moderno diseño, cómodas dimensiones y puerta corrediza que permite aprovechar todo su espacio- Pasillo de distribución con ventana al lateral que aporta gran luminosidad y ventilación- Cocina independiente, con ventanas y salida al patio, toda hecha a nuevo, con mucho lugar de guardado y excelente diseño- Patio, con piso cerámico moderno, un espacio de aire y luz hecho para el disfrute- Cuarto bajo escalera, posibilidad de lavadero o lugar de guardadoPor la escalera que está en el patio se accede a la planta superior, donde nos encontramos con- Quincho hecho nuevo, con ventanas y acceso a la terraza, parrilla de material y bacha c/ mesada de lavado- Lavadero y cuarto de guardado, para que diseñes este espacio como gustes, hoy tiene instalado el lavarropas, con posibilidad de hacer otro baño y dejar este espacio como otro dormitorio. - Desde el quincho se accede por las puertas ventanas a la gran terraza de piso cerámico, hecho a nuevo, de gran tamaño, que también ofrece la posibilidad de sumar metros cubiertosagenda tu visita! Esta casa/ ph te espera! no apto creditoubicación privilegiada en un entorno residencial tranquilo, a pasos del pulmón verde de Agronomía y con excelente conectividad hacia toda la ciudad (Tren San Martín, Urquiza y Metrobus Av. San Martín). La tranquilidad de barrio que buscás, con el potencial de una zona en pleno auge inmobiliario. Se encuentra en un punto donde convergen tres barrios con mucha identidad: Paternal, Villa del Parque y Caballito Norte. Conectividad envidiable. 1. Conectividad y Transporte Trenes: Muy cerca de la Estación La Paternal (Línea San Martín) y la Estación Artigas (Línea Urquiza), lo que permite llegar a Retiro o Chacarita en minutos. Colectivos: Zona de paso de muchísimas líneas clave: 24, 44, 47, 63, 105, 109, 135 y 146. Conectan directo con Belgrano, Caballito, Palermo y el Centro. Subte: A una distancia razonable de la Línea B (Estación Tronador o Federico Lacroze). 2. Pulmones Verdes y RecreaciónFacultad de Agronomía y Veterinaria (uba): Estás a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Es el lugar por excelencia de los vecinos de la zona para ir a correr, pasear perros o tomar mate el finde semana. Clubes: Zona con mucha vida social y deportiva (Club Comunicaciones, Argentinos Juniors). 3. Perfil del BarrioTranquilidad Residencial: Dickman es una calle mayormente de casas bajas y phs. Comercios: Tenés la zona comercial de Av. San Martín a pasos, con supermercados, bancos y farmacias, pero sin el ruido constante de la avenida en la puerta de tu casa. 4. Educación y SaludCercanía con centros de salud importantes como el Instituto Roffo y el Hospital Alvear. Variedad de escuelas públicas y privadas en un radio de 500 metros. 5. Polo GastronómicoLa apertura de cafeterías de especialidad, cervecerías artesanales y vinerías modernas (estilo las que hay en la zona de la calle Warnes o cerca de la estación). 6. Movida Cultural Muchos artistas y talleres de diseño se están mudando a Paternal, dándole un aire bohemio y moderno. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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PH · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes Al Frente C/cochera Cubierta y Balcón de Corrido en Monte Castro

USD 130.000

$ 49.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lascano 5200

Monte Castro, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes C/balcón Y cochera cubierta en monte castro. Cochera cubierta con portón individual, con toilette, espacio de baulera o taller. La propiedad está emplazada al frente en la calle Lascano al 5200 entre Pasaje José Verdi y Pedro Calderón de la Barca en el barrio Monte Castro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad. Pisos de mosaicos. Ventanal con salida al balcón. Ambiente amplio que da la posibilidad de sectorizar living y comedor. Luminoso. Cocina: Luminosa e independiente. Ventana al exterior. Espacio y conexión para cocina a gas. Mesada con doble bacha. Bajo mesada, cómoda alacena y spar. Pisos de mosaicos. Revestimiento en paredes. Lugar para ubicar heladera. Distribuidor: Nos conduce a los distintos ambientes del ph. Pisos de mosaicos. Lavadero: Sector de lavado. Ventana al exterior con rejas. Baño: Completo y funcional. Revestimiento en paredes y piso. Ventana al exterior. Mueble de guardado empotrado. Bañera. Dormitorio principal: Pisos de parquet. Ventanal con salida al balcón. Placard empotrado. Ambiente luminoso. Dormitorio secundario: Pisos de parquet. Ventana hacia el balcón. Placard empotrado. Ambiente luminoso. Balcón: De corrido. Pisos de mosaicos. Buena vista. Lugar ideal para juego de exterior y plantas ornamentales. Reja de contención. Cochera: cubierta (20m2). Superficie Cubierta: 52 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 1 m2 aprox. Superficie Descubierta: 9 m2 aprox. Superficie Total: 62 m2 aprox. Edificio: En buen estado. Terraza de uso común. Barrio: Tranquilo y de casas bajas. Cerca del New Way Institute, del Club Defensores de Cervantes, la Avda. Lope de Vega, centros médicos y negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 106, 135, 53, 181, 107, 25, entre otras. Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Villa Luro). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH de 4 Ambientes con Cochera, Jardín y Altillo

USD 220.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Niza al 1700

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph tipo dúplex con espacio de estacionamiento para un vehículo, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios y distribución funcional. La propiedad no abona expensas. En planta baja se encuentra el living comedor al frente, toilette de recepción, cocina de amplias dimensiones y espacio de guardado bajo escalera utilizado como placard/baulera. Además, dispone de lavadero independiente y un cuarto de guardado adicional. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un patio con jardín, aportando ventilación, luz natural y expansión exterior. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo. Desde el pasillo distribuidor se accede a un amplio altillo, ideal como espacio de guardado, escritorio o uso múltiple, el cual no posee ventanas. Una propiedad cómoda y funcional, con espacios exteriores y bajos costos de mantenimiento, ideal para vivienda familiar. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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PH · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - 162 m² - Villa Santa Rita

USD 270.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Camarones e/ Helguera y Cuenca

Villa Santa Rita, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Camarones entre Helguera y Cuenca, (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, tres toilettes, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, terraza y balcón. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 162 mts2 y tiene una superficie aproximada de 125 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 72m² · 3 Ambientes · PH en Venta de 3 Amb Al Frente con Terraza y Parrilla - Sin Expensas

USD 115.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje El Trovador 3000

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph en venta en cercanias de villa gral mitre, 3 amb al frente con terraza Y parrilla. Apto credito. caracteristicas: - Living comedor. - 2 Dormitorios. - Baño completo. - Cocina comedor. - Lavadero independiente. - Balcon corrido. - Terraza compartida con parrilla. Descripcion: ph de 3 ambientes en el barrio de Villa Santa Rita. - La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con placar empotrado, el principal al frente. Baño completo con ventilacion al exterior. Funcional cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ideal para el día a día. Lavadero independiente lo que aporta organización. Balcón corrido con salida desde el living comedor. Son tres unidades en total, cuenta con una terraza con parrilla compartida con la unidad funcional del 1er piso. Ph en 2do piso por escalera al frente, el acceso es comun para las 3 unidades funcionales, una se ubica al fondo y los otros 2 en 1ro y 2do piso por escalera. # no paga expensas# Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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PH de 4 ambientes, Villa Santa Rita · Hermoso Triplex de 4 Ambientes con Espacio Guardacoche

USD 299.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Cuenca 1566

Villa Santa Rita, Capital Federal

Hermoso triplex de 4 ambientes con espacio guardacoche. planta baja. living comedor al frente – ventanal al frente – piso flotante – hogar A gas – baulera bajo escalera. toilette de recepcion. cocina comedor diario– piso flotante - muebles completos altos Y bajos – conexión para lavarropas – cocina A gas - excelente luz Y ventilacion natural – salida al patio. patio semicubierto con toldo cristal. jardin. quincho semicubierto con parrilla – muebles bajo mesada – bacha – piso de ceramico. primer nivel. hall de distribucion con placard piso de parquet. dormitorio en suite al frente - piso flotante – con dos placares Y baulera – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente– vista al parque - piso flotante –con placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente - vista al parque – piso flotante – placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. baño completo con placard. segundo nivel. playroom ventilacion cruzada – piso alfombrado. no apto para personas con movilidad reducida. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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PH · 45m² · 3 Ambientes · PH Monte Castro Venta Apto Credito

USD 93.000

$ 75.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bernaldes al 1700

Monte Castro, Capital Federal

Exclusivo ph de 3 Ambientes en Monte CastroBernáldez 1500 | ¡apto crédito! | Modernidad Presentamos este impecable ph ubicado en Bernáldez al 1500, en el corazón de Monte Castro. Situado en una cuadra netamente residencial y tranquila, esta unidad de tan solo 10 años de antigüedad destaca por su diseño contemporáneo, la solidez de su construcción y su excelente estado documental, lo que la hace totalmente apta para crédito bancario. Características PrincipalesDirección: Bernáldez 1500 (entre Miranda y Joaquín V. Gonzáles). Condición: apto crédito bancario (Planos y Reglamento al día). Ubicación: Primer piso por escalera (acceso cómodo y privado). Antigüedad: 10 años. Ambientes: 3 (Living-comedor y 2 dormitorios). Estado: Excelente, listo para habitar. Distribución de la UnidadÁrea SocialAl ingresar, nos recibe un amplio living-comedor. El espacio es abierto y fluido, integrándose perfectamente con una cocina moderna. Cocina: Equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, bacha de acero inoxidable y espacio para lavarropas. Cuenta con excelente ventilación natural. Área PrivadaUn pequeño hall distribuidor nos conduce a los dormitorios, garantizando privacidad frente al área social. Dormitorio Principal: Amplio, con placard de piso a techo con interiores completos. Segundo Dormitorio: Ideal para niños, escritorio o habitación de huéspedes, también con placard integrado y excelente luz natural. Baño Completo: Baño moderno con sanitarios de primera marca, bañera y revestimientos cerámicos de vanguardia. Detalles de Calidad y TerminacionesClimatización: Instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad que asegura aislamiento térmico y acústico. Seguridad: Puerta de acceso reforzada. El Entorno: Bernáldez 1500La propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de Monte Castro: Entorno: Una zona de casas bajas, muy segura y con poco tránsito vehicular. Conectividad: A solo 3 cuadras de la Av. Segurola y 4 de la Av. Álvarez Jonte, facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivos (25, 53, 106, 107, 135). Comercios: Cercanía inmediata al centro comercial de Jonte, supermercados, farmacias y bancos. Educación y Recreación: Zona rodeada de colegios de excelente nivel y a pocos minutos de la Plaza Don Pedro de Mendoza. Este ph es una oportunidad única para quienes buscan la independencia de una casa con la seguridad y el bajo mantenimiento de un departamento moderno. Al ser apto crédito, es la opción ideal para concretar tu primera vivienda o inversión. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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PH · 93m² · 5 Ambientes · Cnel Apolinario Figueroa 2050 Amplio PH Al Fondo con Terraza | Sin Expensas |

USD 156.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Cnel.apolinario Figueroa al 2000

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph con terraza y parrilla | 126 m² totales | Sin expensas | En venta Unidad Funcional N°3, ubicada al fondo dentro de un lote compartido con solo dos unidades más, en Apolinario Figueroa 2050, Villa General Mitre. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con terraza propia y parrilla, ofreciendo muy buen potencial de mejora y redistribución. Superficie según escritura: • Cubierta: 60, 29 m²• Semicubierta: 9, 42 m²• Descubierta: 56, 60 m² Total: 126, 31 m²Actualmente, parte de los espacios que figuran como semicubiertos y descubiertos han sido incorporados, lo que incrementa la superficie cubierta real utilizada. características destacadas• ph al fondo (mayor privacidad) • Sin expensas• Muy buena relación entre superficie cubierta y total• Terraza con parrilla• Muy buen potencial de actualización• Buena base constructivaestadopropiedad, ideal para modernizar y optimizar su distribución. ubicaciónubicada en plena zona comercial de Villa General Mitre: • A 1 cuadra de Av. Gaona• A 4 cuadras de Av. Donato Álvarez• A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) • A 10 cuadras de Av. Rivadavia• A 10 cuadras de Av. San Martín (Cid Campeador) ideal paraprimera viviendaInversorProyecto de refacciónUna unidad con muy buena base, metros y expansión, ideal para quien busca transformar y generar valor. Consultanos para más información o coordinar una visita. En Nira Brokers te acompañamos a encontrar oportunidades reales. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Reciclar en Paternal

USD 79.900

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Espinosa al 2300

La Paternal, Capital Federal

Ph 3 ambientes a reciclar en La Paternalsin expensas ph lateral en planta baja con ingreso por pasillo, ubicado en una excelente zona del barrio de La Paternal, a tan solo 100 metros de Av. San Martín y a 500 metros de Av. Juan B. Justo, con múltiples medios de transporte y accesos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece gran potencial de refacción y actualización. Planta Baja* Patio cubierto: 3, 65 x 3, 75 m* Estar: 3, 80 x 3, 60 m* Cocina semi integrada: 2, 10 x 1, 70 m* Baño completo: 2, 10 x 1, 35 m* Dormitorio: 2, 10 x 3, 50 m* Espacio anexo al dormitorio (ideal vestidor, escritorio o área de guardado): 1, 45 x 3, 60 mPlanta Alta* Dormitorio: 2, 10 x 3, 30 mUna propiedad con excelente potencial para reciclar y adaptar a las necesidades actuales, ubicada en cercanía a comercios, servicios y principales avenidas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 147m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes con Patio Cubierto y Terraza | Gran Potencial

USD 140.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San Blas al 1900

La Paternal, Capital Federal

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familia numerosa, dos familias o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se destaca por su funcional distribución, muy buena ventilación natural y amplios sectores exteriores, ofreciendo además un gran potencial de actualización y puesta en valor. Planta Baja | Superficie aproximada: 103, 95 m²Gran patio cubierto con techo rebatible y sector lavadero/escalera: 51, 82 m²Cocina independiente: 9, 16 m²Living comedor: 19, 44 m²Dormitorio 1: 10, 01 m²Dormitorio 2: 10, 50 m²Baño completo: 3, 02 m²Planta Alta | Superficie aproximada: 60, 84 m²Cocina/comedor con lavadero: 10, 38 m²Pasillo distribuidor: 1, 26 m²Dormitorio 1: 11, 28 m²Dormitorio 2: 10, 96 m²Baño completo: 3, 01 m²Cuarto de guardado: 6, 66 m²Terraza: 17, 29 m²Gracias a su distribución, la propiedad permite proyectar distintos usos: vivienda multifamiliar, independencia entre plantas o incluso combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se encuentra en estado general bueno, aunque requiere arreglos y mejoras, convirtiéndose en una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y potenciar sus amplios metros. Totales aproximadosSuperficie cubierta: 147, 50 m²Superficie descubierta: 17, 29 m²Superficie total: 164, 79 m²San Blas al 1900 combina la tranquilidad típica de Villa General Mitre con una ubicación práctica dentro de caba: un entorno de ph, casas bajas y vida de barrio, cercano a avenidas importantes como Juan B. Justo y Boyacá, con acceso a medios de transporte, comercios barriales y servicios del día a día. Una zona ideal para quienes priorizan amplitud, tranquilidad y potencial de revalorización. Aclaración: las medidas informadas no coinciden con las del título, ya que la construcción realizada en planta alta no se encuentra incorporada en plano. Asimismo, el patio fue considerado como superficie cubierta debido a contar actualmente con techo rebatible. Las medidas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las reales y definitivas surgidas de la documentación correspondiente.

Super destacado

PH · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Independiente Tipo Casa 5 Ambientes con Terraza y Cochera Villa del Parque

USD 320.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Nazarre al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Descubra esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la tranquila calle Nazarre al 3800. Con una orientación noroeste y disposición al frente, esta residencia se extiende en dos plantas y ofrece un ambiente cálido y luminoso, ideal para familias en busca de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos en planta baja con salida a un patio y dos en planta alta, con salida a amplia terraza de uso exclusivo. Los espacios comunes incluyen un living comedor, una cocina bien equipada con comedor diario, dos baños completos y un toilette. Además, dispone de un patio y un balcón, ideales para relajarse al aire libre. La propiedad también incluye un espacio de lavandería y una cochera cubierta. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a diversas opciones de transporte público (a unas 7 cuadras de la estacion de Villa del Parque), comercios, y servicios. Esta residencia es una oportunidad única para establecer un hogar en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · Hermoso PH de 3 Ambientes Al Frente Primer Piso por Escalera a Estrenar

USD 175.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lista 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Dpto 5. 1° nivel. living comedor – piso cerámico – calefaccion tiro balanceado. cocina integrada – piso ceramico - muebles completos altos Y bajos – cocina A gas – purificador de aire - ventilacion al exterior – excelente luminosidad. toilette. 2° nivel. hall de distribucion. dormitorio al frente– piso flotante – placard – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente – piso flotante – placard – calefaccion tiro balanceado. baño completo con ducha – ventilacion al exterior. 3° nivel. playroom - termotanque. terraza A nivel – piso ceramico. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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