24 PH baratos con balcón en venta en Recoleta, CABA

PH · 42m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Amplios PH Sin Expensas

USD 72.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cordoba al 3100

Recoleta, Capital Federal

Hermoso departamento tipo ph sin expensas, sobre la Av. Córdoba casi Gallo de dos ambientes, ubicado en un tranquilo edificio por escalera sobre Av. Córdoba al 3100, que ofrece un espacio intimo y luminoso. La cocina es incorporada, tiene lavadero abierto y baño completo. El dormitorio cuenta con un placard empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento. Ubicado en una zona estratégica, tendrás fácil acceso a una variedad de comercios, servicios y transporte público, lo que facilita tu vida diaria. ¡Una oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar lindo y bien ubicado! Transportes CercanosColectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188Si necesitas vender tu propiedad, ¡no dudes en consultarnos! le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PH · 47m² · 3 Ambientes · PH en Venta en Recoleta con Entrepiso Funcional y Cañerías Renovadas

USD 91.000

$ 1 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ayacucho 900

Recoleta, Capital Federal

Este ph en venta en Recoleta ofrece una distribución funcional, ideal para quienes buscan un espacio adaptable en una ubicación céntrica. Ubicado en un primer piso por escalera, su disposición interna asegura privacidad y tranquilidad. Los tres ambientes se complementan con un entrepiso versátil, que puede destinarse a dos dormitorios o un estudio, optimizando el uso del espacio. La reciente renovación de las cañerías añade un valor de mantenimiento y durabilidad. La presencia de un encargado con vivienda contribuye a la seguridad y el buen estado general del edificio. El entorno se distingue por su conectividad y la proximidad a diversas universidades, lo que lo convierte en una opción sólida tanto para residencia como para inversión. Su diseño permite una vida urbana práctica y conectada, en un barrio de gran demanda. Datos técnicos: Tipo de propiedad: phambientes: 3 (con entrepiso para 2 dormitorios potenciales) Disposición: InternaPiso: Primero por escaleraAntigüedad: 60 añosEstado de cañerías: Renovadas recientementeServicios: Encargado con viviendaApto mascotas: SíExpensas (Enero 2026): $192. 000sarachaga cordeu propiedadescmcpsi 7247/cucicba 9956El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmuebleEn cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. oscar liberman cucicba 1442Aviso LegalLa información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación, en carácter de corredor inmobiliario matriculado. Para más información o coordinación de visitas, no dudes en contactarnos. xintel(sco-onl-81) maria victoria sarachaga cordeucmcpsi 7247 cucicba 9956El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

PH de 2 ambientes, Recoleta · Oportunidad PH en Venta en Recoleta – Estilo, Luz y Ubicación Privilegiada

USD 95.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho 900

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Ayacucho al 900 entre Marcelo T. De Alvear y Paraguay, a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe, este encantador ph en planta baja combina el carácter de época con renovaciones modernas listas para disfrutar. La propiedad cuenta con aproximadamente 44 m², distribuidos en 2 ambientes amplios y funcionales. Se destaca por su patio propio cubierto con cerramiento vidriado, que aporta una excelente luminosidad natural durante todo el día y genera un espacio único para relajarse o trabajar. De estilo antiguo, conserva detalles originales que realzan su personalidad, como pisos de pinotea y aberturas de doble hoja. Sus techos altos —de más de 3 metros— brindan una gran sensación de amplitud: - Altura en habitaciones, cocina y patio: 3, 50 m. - Altura en baño: 2, 57 m. El inmueble fue reciclado a nuevo, incluyendo: - Griferías modernas. - Pisos de época plastificados. - Pintura integral. - Instalación eléctrica nueva. - Conexión para lavarropas. - Conectividad WiFi actualizada. La cocina funciona a gas, y el edificio cuenta con portero con vivienda. Con más de 50 años de antigüedad, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio con identidad, excelente ubicación y listo para habitar, ya sea como vivienda o inversión. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución Conjunta No. 2371 de afip (requiere coti). Matriculado responsable: Alejandro Trotta. Matrícula: 5064

Destacado

PH de 3 ambientes, Recoleta · Inversión Inteligente: PH a Refaccionar Al Frente Sin Expensas en Zona de Gran Demanda.

USD 99.500

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Antonio Cabrera 3228

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad unica en zona premium: ph con balcon al frente Y potencial ilimitado. ¿Buscás el lugar ideal para diseñar la casa de tus sueños o tu próxima inversión inteligente? Este ph lo tiene todo. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y con mayor demanda de la ciudad (entre Jean Jaurès y Anchorena), a solo 100 metros de la Avenida Córdoba y a 300 metros de la hermosa Plaza Monseñor Miguel de Andrea. Una ubicación premium rodeada de comercios, gastronomía, universidades y con innumerables medios de transporte a tu disposición. ¡Conectividad y comodidad total garantizadas! Al ingresar en el primer piso por escalera, te vas a sorprender con el gran potencial de esta propiedad: * Living Comedor: Un ambiente súper amplio que se conecta con el exterior a través de dos grandes ventanales. * Doble Balcón al Frente: Luz natural garantizada durante todo el día y una hermosa vista. * Dos Dormitorios Cómodos: Ambos cuentan con placard. Uno de ellos incluye un entrepiso ideal para estudio, sala de juegos o espacio de guardado extra. * Pasillo de Distribución Vidriado: Un detalle arquitectónico único que aporta luz y calidez al recorrido de la casa. * Cocina Independiente y Baño Completo: Cómodos y listos para ser modernizados a tu entero gusto. ¿por que es una inversion inteligente? * Para Familias: La oportunidad de comprar a un valor competitivo en zona premium y elegir cada detalle, material y terminación para crear un hogar a tu medida. * Para Inversores: Un lienzo en blanco en un área de altísima demanda de alquileres y revalorización constante. El formato ph (sin gastos de expensas) es el más buscado del mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en pleno auge! Las propiedades con este potencial y ubicación se venden rápido. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y venir a conocer tu próximo proyecto. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH · 47m² · 2 Ambientes · PH en Recoleta

USD 130.000

$ 77.650 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riobamba al 1000

Recoleta, Capital Federal

Ph en pleno RecoletaUbicado en un edificio antiguo a pocos pasos de la Avenida Santa Fe, este ph conserva las características originales del estilo de época, combinadas con algunas actualizaciones. Se accede por escalera hasta el primer piso, donde una carpintería de hierro antigua permite buena entrada de luz y ventilación. El espacio principal está conformado por un living comedor amplio, conectado con un entrepiso que suma superficie y puede utilizarse como escritorio, sala de estar o segundo dormitorio. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y salida a un pequeño balcón interno. Un segundo entrepiso más pequeño ofrece la posibilidad de generar otro ambiente adicional. La cocina y el baño fueron actualizados, y los servicios son individuales. El dormitorio dispone de aire acondicionado. La propiedad se encuentra a metros de las avenidas Santa Fe y Callao, en una zona con colegios, restaurantes y espacios de interés. Muy bajas expensas. Los entrepisos fueron construidos con posterioridad a la escritura. Los metros por escritura son 44, 82 totales. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: . .

Super destacado

Palermo

156 ph disponibles baratos con balcón en venta

Almagro

88 ph disponibles baratos con balcón en venta

Balvanera

63 ph disponibles baratos con balcón en venta

PH de 4 ambientes, Recoleta · PH de 4 Ambientes a La Venta en Recoleta

USD 208.000

113 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Arenales 2029

Recoleta, Capital Federal

Ph en venta ubicado en una zona exclusiva de Recoleta. Esta propiedad de 4 ambientes con acceso por escalera, se desarrolla en 100 m² de superficie construida, distribuidos en un amplio living comedor, escritorio, cocina independiente y patio con área de lavado. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette de recepción, además de aire acondicionado instalado. Los espacios exteriores incluyen un patio-terraza propio y un balcón al frente que aportan aire y luz. Con una antigüedad de 55 años, la unidad se encuentra en un área residencial muy consolidada, a pasos de las principales avenidas del barrio. Ofrece acceso directo a líneas de colectivo y subte, y cercanía a una variada oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud.

PH · 85m² · 3 Ambientes · PH Venta Recoleta | Loft, Pinotea y Diseño

USD 210.000

$ 15.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Anchorena 1100

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Laura Gordon. ph tipo loft en Recoleta totalmente renovado por diseñadora de interiores, donde el diseño contemporáneo se encuentra con el encanto de los detalles de época. Muy bajas expensas! Se encuentra en primer piso por escalera. Este ph se desarrolla en dos niveles y se destaca por su luminosidad, silencio y excelente distribución. La planta baja: tiene un luminoso pasillo central que articula los distintos espacios: living con cocina integrada, toilette, amplio lavadero, un ambiente versátil para dormitorio/estudio o consultorio, y un pequeño balcón verde. La doble circulación aporta funcionalidad y fluidez. En la planta superior: se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de un segundo sector de estudio que balconea sobre el living. Pisos de pinotea, aberturas de época impecablemente conservadas y techos altos aportan carácter y amplitud. El diseño interior suma elegancia, calidez y excelentes espacios de guardado. Una propiedad silenciosa, sofisticada y con mucha personalidad, para quienes buscan algo diferente a un departamento tradicional. Querés más info? Contactame! Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Recoleta · Retasado! Oportunidad! Excelente PH en Recoleta. Muy Amplio 3 Dor + Playrrom, Bajas Expensas!

USD 220.000

$ 131.243 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guido 1900

Recoleta, Capital Federal

Luz y sol en destacado ph ubicadoe Recoleta, desocupado, con muy amplias medidas y patio cubierto. En pb se encuentra living -comedor, cocina muy amplia, con barra, muy amplios 2 dormitorios (1 suite), baño y patio cubierto de 30 mts. En el entrepiso se suman 1 dormitorio con muy buen placard, un escritorio (o cuarto dormitorio), un 2do baño con ducha y un playroom ( 7. 60x4 mts). Lavadero incorporado en cocina. Se deja constancia que hay metros( aproximados de 46mts) no declarados en titulo de propiedad correspondiente al entrepiso donde se ubica el playroom, dormitorio y baño con ducha. Asimismo el total de metros de uso entre pb y entrepiso estimados 146 metros. apto Profesional. Apto credito. Expensas de Julio 2026: 131. 243. 06. -

Destacado

PH · 82m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta en Recoleta con Terraza

USD 220.000

$ 17.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 3100

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Santiago Shaw. Espectacular ph 3 ambientes en venta en Recoleta! Te invito a ver tanto en las fotos como en el video como quedaria el ph vacio! La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. Entrando por un pasillo y subiendo una escalera accedemos a este ph de categoría. En la primer planta cuenta con un living comedor super amplio con pisos de pinotea. Una cocina completa con comedor diario, un pasillo de distribución muy pintoresco que hace que el ph sea muy luminoso y un cuarto principal super amplio. Además tenemos un baño completo y la escalera que sube a la segunda planta. En esta planta encontramos un entrepiso con un toilette y un escritorio, y cuando terminamos de subir nos encontramos con un amplio quincho con lavadero y la terraza con mucho verde que le termina dar el toque único. Aunque en principio solo cuenta con una habitación, tranquilamente podría hacerse una segunda en el comedor, quedando un 4 ambientes si contamos el escritorio. Todo el ph esta armado con un montón de detalles de calidad que lo hacen distinto y muy lindo! Acepta permuta. No es apto credito, si apto credito hipotecario privado Lendar. Financiación de hasta el 35% Ingresá en. ar y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 115m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes, Recoleta

USD 225.000

$ 325.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ecuador al 1300

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, sobre Ecuador al 1300, con ingreso por escalera, este encantador ph reciclado en su totalidad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con características únicas y un potencial alto para alquilar. Con escritura inmediata, este inmueble está listo para ser adquirido sin demoras. no es apto credito hipotecarioel ph cuenta con orientación noroeste y disposición al frente. Ofrece 3 habitaciones con entrepisos, proporcionando un espacio generoso y bien distribuido para su comodidad. Además, dispone de 2 baños completos para mayor conveniencia. El interior del ph es luminoso y acogedor, con techos altos y ventanas de madera que aportan un toque clásico al ambiente. Incluye una variedad de espacios funcionales como balcón, baulera, cocina, comedor diario, lavadero, living comedor y galería, todos diseñados para maximizar la comodidad y el estilo de vida. Las comodidades adicionales incluyen sistema de calefacción y aire acondicionado individual por aparatos split inverter y un termotanque individual que garantiza agua caliente de forma constante. La propiedad es apta profesional, lo que incrementa su versatilidad y atractivo para potenciales inversores. En cuanto a servicios, el ph está completamente equipado con agua corriente, gas natural y electricidad. Su ubicación privilegiada en una zona apta para turismo y su cercanía a diversos servicios hacen de este ph una opción inmejorable para vivir o invertir. Los gastos mensuales son de 325. 000 ars, incluye fondo de reserva para mantenimiento de partes comunes y/o reparaciones a futuro, una cifra competitiva considerando la ubicación y las características del inmueble. Actualmente funciona como un negocio altamente rentable por plataformas tales como booking, airbnb con ingresos demostrables! Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en una de las áreas más cotizadas de Capital Federal, combinando historia, estilo y practicidad en un solo lugar. Contactame y agendemos tu visita! Sitios de Interes: En esta zona contas con infinidad de medios de transportes tales como: Subte Linea D (Estacion Pueyrredon), Linea H (Estacion Santa fe), a tan solo unas cuadras de la Linea B. Colectivos: 111, 39, 152, 161, 41, 60, 68, entre otros. A pocas cuadras de parques y bosques de palermo. Universidad de Buenos Aires (Sede Ciencias Economicas, Sede Medicina, Odontologia) Facultad de derecho uba, Facultad de arquitectura (uba). Universidad del Salvador. Uces. Sanatorios y Centros de Salud: iadt (Instituto de Diagnostico y Tratamiento), Clinica y Maternidad Suizo Argentina, Sanatorio Agote, Clinica Bazterrica, Sanatorio Otamendi y Miroli. Centro Medico Pueyrredon, entre otrosColegios de cercania: Colegios San Tarsicio, Colegio Rio de La Plata, Colegio Manuel Belgrano, Instituto Bayard, Colegio de Los Angeles Custodios, Liceo Cultural Britanico, Colegio La Anunciata, Escuela Argentina Modelo, entre otrosIglesias cristianas, Catolicas, Evangelicas y Templos: Basilica Nuestra Señora del Pilar, Templo Peer Hadat, entre otros. Shopping Alto Palermo, Zona Comercial Av Santa Fe, Shopping Abasto, © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

PH · 85m² · 4 Ambientes · PH en Recoleta. Patio Central y Bajas Expensas

USD 237.000

$ 15.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1100

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Laura Gordon. Una propiedad ideal para quienes buscan tener la tranquilidad y el silencio, sensación de vivir en una casa y bajas expensas, en Recoleta. Ph interno de dos plantas, con una distribución original y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas. En planta baja: Un patio central con cerramiento de policarbonato transparente es el corazón de la propiedad y conecta los distintos ambientes, generando una cómoda doble circulación. Cuenta con lavadero de buenas dimensiones, baño completo, cocina integrada con horno empotrado y desayunador, comedor y living. La planta alta: Ofrece dos dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor y baño en suite con ducha a reparar. Además de un espacio tipo estudio, ideal para home office, atelier o múltiples usos. También cuenta con un balcón interno amplio, integrado visualmente al patio central y protegido por el mismo cerramiento. Las cañerías de agua y circuitos electricos fueron renovados en toda la vivienda, un importante diferencial para su mantenimiento y tranquilidad a futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 110m² · 5 Ambientes · Venta PH 2 Dorm., Terraza, Parrilla y Quincho Sin Expensas en Recoleta

USD 240.000

110 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Juncal al 2800 Venta PH 2 Dormitorios, Terraza, Parrilla y Quincho SIN Expensas en Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Encantador ph tipo Casa en Recoleta - Juncal y Austria ¡sin expensas! Tres plantas- Terraza cubierta con parrilla y sótano. Una propiedad única, con el encanto de la arquitectura clásica y el confort de una renovación integral. Este ph combina techos altos con bovedilla, muros anchos de época y detalles de diseño con una distribución moderna y funcional, desarrollada en tres plantas más sótano. Excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión. Distribución: planta baja: Amplio espacio cubierto por un techo traslúcido retráctil brinda abundante luz y ventilación natural durante todo el día. Este ambiente puede utilizarse como comedor y se integra armoniosamente con la cocina. Gran living-comedor, con chimenea y desniveles revestidos en pinotea original que brindan calidez, aporta una personalidad única. Completa este nivel un toilette de recepción, con puerta de madera con espejos repartidos, además de un amplio armario/baulera de piso a techo y otro placard suspendido de gran capacidad. La cocina, de excelentes dimensiones, cuenta con espacio para comedor diario, amplias superficies de trabajo y guardado y dos grandes ventanales originales que aportan excelente luminosidad y ventilación natural. Desde allí se accede al sótano de más de 3 x 2 metros, ideal como cava, depósito o espacio de guardado. primer piso: Amplio dormitorio principal en suite, con vestidor y gran placard, mas dos ventanas al exterior que aportan total luminosidad y ventilación cruzada. segundo piso: En este nivel se encuentra segundo dormitorio con doble acceso y gran capacidad de guardado, un tercer baño y el lavadero. La gran protagonista de esta planta es la hiperfuncional terraza con parrilla, completamente cerrada con modernas carpinterías de aluminio de primera calidad y cortinas black out premiun (“Hunter Douglass”), y grandes ventanales que brindan luminosidad total y aire natural con ventilación cruzada que, a la vez que otorgan sensación de estar prácticamente al aire libre, permiten disfrutar de este “quincho” durante todo el año y con cualquier condición climática (cuenta con ac split frio/calorEste espacio puede utilizarse también como playroom y otras funciones. Sup. Tot aprox: 110, 58 m²- Planta Baja: 57, 38 m²- Sótano: 6 m2- Primer Piso: 22 m2– Segundo Piso: 25, 20 m2– Sup. P/tit: 57 mts. Características destacadas;- sin expensas. - Tres plantas más sótano- Terraza con parrilla y cerramiento premium. - Ambientes muy luminosos y ventilados. - Todos los ambientes cuentan con modernos equipos de aire acondicionado split frío/calor. - Calefacción adicional por gas en planta baja. - Agua caliente y servicios individuales. - Excelente estado general, lista para habitar. el plano es aproximado. ¡vale la pena visitarlo!

Super destacado

PH · 90m² · 3 Ambientes · PH Recoleta Patio Parrilla Tres Ambientes Refaccionado Nuevo

USD 245.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante al 2100

Recoleta, Capital Federal

Descubrí este encantador ph en el corazón de Recoleta, donde la comodidad y el estilo se fusionan para ofrecerte una experiencia única de vida urbana. Ubicado en la icónica calle Sánchez de Bustamante, este hogar es un refugio perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con 70 m2 de superficie total y 60 m2 cubiertos, esta propiedad de dos plantas cuenta con dos habitaciones, una en suite, proporcionando el espacio ideal para el descanso y la privacidad. La disposición lateral asegura tranquilidad y privacidad, mientras que el balcón y la cocina te invitan a disfrutar de momentos memorables en casa. Totalmente refaccionado a nuevo, con buen gusto y materiales de alta calidad. El patio cuenta con parrilla y luminaria para disfrutar de noches al aire libre. A solo pasos de las mejores tiendas, restaurantes y espacios culturales de Recoleta, disfrutarás de la conveniencia de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. Este ph combina el encanto clásico con las comodidades modernas, y es apto crédito. ¡Es hora de hacer de este lugar tu nuevo hogar en la vibrante ciudad de Buenos Aires! Transportes CercanosColectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194Subtes (Metro): agÜero (Línea D), bulnes (Línea D) Datos útilesBarrio: RecoletaComuna: Comuna 2Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezcomisaría Comunal: 2Comisaría Vecinal: 2adistrito Escolar: Distrito Escolar icódigo Postal: 1425Código Postal Argentino: C1425duqse deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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PH de 3 ambientes, Recoleta · Recoleta PH 3 Amb + Patio + Parrilla Superficie: 102 m² U$s258.000

USD 258.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamente 2159

Recoleta, Capital Federal

Recoleta: ph de 3 ambientes + 2 baños + Patio + Parrilla + Superficie total: 102, 20m2. Totalmente Reciclado a Nuevo, incluyendo cañerias de Agua, Gas y toda la instalación eléctrica completa. El ingreso al inmueble es por Pasillo común (son 2 unidades las que ingresan por pasillo). Todos los Artefactos, Sanitarios, Grifería y muebles del inmueble son Nuevos. Ver Planos publicados: Inmueble Distribuido en 2 Plantas: Planta Baja y Primer Piso. En Planta Baja: 1 Toilette de recepción con Ducha, Cocina con amoblamientos de Altos y Bajos, conexión para el lavavajillas, Dormitorio con pisos de madera y placard, Living Comedor y Patio con Parrilla y conexión para el lavarropas. En Planta Alta: Hall de Distribución con ingreso a 1 baño completo + Dormitorio Principal con placard y salida al Balcón. Superficie Total: 102, 20m2 (Cubiertos: 91, 20 + Descubierto: 11, 00m2) En un sector privilegiado de caba: Sanchez de Butamente al 2100 entre French y Juncal. A 2 cuadras del Parque Las Heras y Av. Coronel Díaz, a 3 cuadras de Av. Las Heras, a 5 cuadras del Subte línea D estaciones Bulnes y Aguero. Colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 194. Cucicba Matrícula: 4155 (títular: Mauro Mulet) Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (no) Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). El inmueble se trabaja en forma conjunta con sp propiedades. (por tal motivo en éste inmueble especificamente no se podran compartir honorarios con colegas)

PH · 73m² · 3 Ambientes · PH Reciclado con Terraza y Parrilla | Se Vende Amoblado | Recoleta

USD 289.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Billinghurst al 1100

Recoleta, Capital Federal

En este Ph desarrollado en dos plantas, la arquitectura original sigue siendo protagonista. Los techos altos de la planta baja aportan una amplitud difícil de encontrar en construcciones actuales, mientras que los pisos calcareos, los de pinotea, las carpinterías y los detalles de época conservados le dan una identidad que pocas propiedades mantienen. Características y Distribución: Planta Baja- Gran living comedor con pisos de roble y excelente amplitud. - Cocina semi integrada que acompaña naturalmente el espacio social. - Baño completo reciclado con una distinguida bañera de época. - Posibilidad de reorganizar la distribución y generar ambientes adicionales. - Excelente sensación de volumen gracias a sus techos altos. Planta Alta- Dormitorio en entrepiso, un espacio versátil que gracias a su diseño puede adaptarse fácilmente como escritorio, estudio o área de trabajo para quienes realizan home office. - Segundo baño completo con ducha. - Dormitorio principal de generosas dimensiones, con ventana balcón orientada hacia la terraza, aportando luz natural y vistas abiertas. Terraza Privada: El verdadero corazón de la propiedad. -Terraza con absoluta privacidad. - Sector semi cubierto con parrilla. - Bacha y espacio para lavarropas. - Un ambiente ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente disfrutar de un espacio propio en plena ciudad. Diferenciales- Se vende amoblado. - ph reciclado conservando elementos originales. - Ingreso en planta baja. - No pagan expensas- Escalera de mármol. - Pisos de originales en excelente estado. - Dos baños completos. - Cocina Industrial- Calefacción por radiadores a nuevo- Terraza propia con parrilla. - Excelente privacidad. - Ambientes amplios y versátiles. - Estilo arquitectónico con identidad propia. El Edificio, se encuentra en excelente estado de conservación de los espacios comunes, refleja el compromiso de quienes viven allí. Ubicación- Billinghurst al 1100, a pasos entre Barrio Norte y Palermo. Una ubicación privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, cafés de especialidad, espacios verdes, universidades como la Universidad de Palermo y la utn, centros de salud de referencia como el Hospital Gutiérrez. A metros de Av. Córdoba y Av. Santa Fe, con acceso a la Línea D de Subte y múltiples medios de transporte que garantizan una excelente conexión con toda la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Quincho Terraza Recoleta

USD 295.000

$ 310.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Arenales 2800

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Hernán Sangiácomo. este ph esta ubicado sobre la calle arenales al 2800, A 1oo metros de la estacion aguero del subte D, Y demas medios de transportes, muy cerca del centro comercial alto palermo, plazas Y demas comercios. En en el edificio son solo 12 unidades funcionales, esta unidad se encuentra al contrafrente disfrutando del silencio Y luz natural del pulmón de manzana, es un segundo piso por escalera. La disposición es en tres plantas, toda su arquitectura Y materiales permiten vivir una experiencia de estar en una casa, el silencio Y la luz natural de todos sus ambientes son protagonistas. Este ph fue remodelado hace 6 años, todo se encuentra en muy buen estado. Primer nivel: hall de ingreso, living comedor integrado con amplias ventanas Y hogar A leña, toillette, cocina separada con mucho mueble de guardado, mesada silestone. Doble circulación. Segundo nivel: hall amplio escritorio, dos amplios dormitorios promedio 3, 50 X 3, 50 mas placar en cada uno de ellos, baño completo con luz natural, escalera muy cómoda Y amplia que nos lleva al quincho. Tercer nivel: quincho Y sector lavadero, amplio de 5. 30 x 3. 65 metros, con ventana balcón que abre en su totalidad integrando este espacio con la terraza, este nivel permite vivir el afuera, A su vez realizar eventos independiente del clima, ya que la parrilla se encuentra dentro del quincho, permitiendo disfrutar todo el año. Si estas buscando vivir en uno de los mejor barrios con sus accesos Y servicios, este ph tipo casa es para vos! Contactanos Y lo visitamos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Patio y Terraza con Parrilla Totalmente Renovado

USD 310.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante al 2400

Recoleta, Capital Federal

Este encantador ph de dos plantas, ubicado en la tranquila calle Sanchez de Bustamante 2480, combina el encanto de su antigüedad de 50 años con comodidades modernas que harán de cada día una experiencia única. Con 95 m2 de superficie cubierta y un generoso espacio al aire libre de 47 m2, este hogar ofrece una distribución interna acogedora y funcional. Cuenta con 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios con placares, escritorio o tercer dormitorio, 2 baños completos, y espacios ideales para disfrutar y relajarte. La cocina es amplia y práctica, conectada a un luminoso living comedor. Además, podrás disfrutar del sol en el balcón, el patio o la terraza, y trabajar cómodamente desde tu escritorio personal. Este ph es perfecto para quienes valoran el confort y la calidad de vida. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado individual, calefacción por aire split o a gas. ¿Tenes mascotas? ¡No hay problema, son bienvenidas aquí! Ubicado en una de las zonas más deseadas de Capital Federal, tendrás acceso a todos los servicios: agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Además, Recoleta ofrece una vibrante vida urbana con cafés, tiendas y parques a solo un paseo de distancia. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina historia, estilo y comodidad. ¡Ven a conocer tu futuro hogar en Recoleta!

PH · 135m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Full Refaccionado Recoleta/palermo

USD 315.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juncal 2800

Recoleta, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes, completamente refaccionado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, entre Recoleta y Palermo. Una propiedad con diseño moderno, buena distribución y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente social cómodo, luminoso y contemporáneo. La cocina fue diseñada con mobiliario a medida, terminaciones de calidad, horno eléctrico, anafe vitrocerámico, mesada clara y espacio para lavarropas. Dispone de tres dormitorios, dos baños, patio, terraza y un entrepiso que funciona perfectamente como estudio, escritorio o espacio de trabajo. La distribución combina privacidad, practicidad y aprovechamiento inteligente de cada metro. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones nuevas de electricidad, desagües y provisión de agua fría y caliente. Además, incorpora pisos símil madera, revestimientos modernos, griferías y sanitarios de primera línea, iluminación seleccionada y detalles de diseño que elevan la experiencia del espacio. Una oportunidad difícil de encontrar en esta ubicación: ph refaccionado, con patio, terraza, estudio y estética actual, en pleno eje Recoleta/Palermo. No paga expensas

Super destacado

PH de 7 ambientes, Recoleta · Oportunidad de Inversión: PH de 300 m² Aprox. Para Reciclaje Integral! Entre Barrio Norte y Palermo

USD 400.000

301 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño

José Antonio Cabrera

Recoleta, Capital Federal

En José Antonio Cabrera al 3000 se ofrece una oportunidad poco frecuente: una unidad funcional de gran escala, desarrollada en planta baja ( entrada y garage) , primer piso y azotea, con aproximadamente 300 a 317 m² físicos y una participación cercana al 49, 19% dentro del inmueble. Es la uf 2. La propiedad conserva atributos propios de la arquitectura clásica porteña: fachada con carácter, ambientes de generosas proporciones, alturas interiores, patios, balcones, carpinterías, Vitraux y elementos originales susceptibles de recuperación. Requiere una intervención integral, lo que permite replantear completamente la distribución, las instalaciones y las terminaciones según las necesidades del nuevo propietario. Por su escala y configuración, resulta especialmente atractiva para un proyecto de reciclaje residencial, una inversión patrimonial, un desarrollo de flipping administrado profesionalmente o un uso mixto sujeto a normativa y reglamento. La azotea y las expansiones aportan posibilidades adicionales para crear áreas exteriores de calidad. La uf posee una participación relevante dentro del ph. Esta condición puede resultar estratégica en una eventual consolidación futura, aunque cualquier desarrollo de la parcela completa requiere acuerdo con la otra unidad, estudio de títulos, factibilidad urbanística y aprobaciones correspondientes. Se trata de un inmueble a refacción integral. No es una propiedad para ocupación inmediata: está dirigido a compradores que valoren la arquitectura, la escala y la posibilidad de crear un producto singular desde cero. - Oportunidad de inversión: ph de aproximadamente 300 m² para reciclaje integral. - Activo arquitectónico con patios, terraza y potencial de reposicionamiento. - ph tipo casa en Cabrera | gran escala, carácter y proyecto integral. Ideal para showroom, estudio de arquitectura, consultorios, agencias, sede institucional, desarrollo inmobiliarios luego de analizar código, y parámetros específicos, fondo inmobiliario.

PH · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH con Cochera y Terraza en Recoleta

USD 429.000

230 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cabrera al 3400

Recoleta, Capital Federal

Ph en venta 5 ambientes con cochera y terrazaEn planta baja: CocheraPatio que conecta a toda la propiedadLiving comedor con entrada independienteBaño completoHabitación o sala de estarCocinaEn planta alta: Dormitorio en suite con placard empotradoSegundo dormitorio con balcónLavaderoTerraza con piletalíneas de colectivos: 19, 26, 29, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 188Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

PH · 122m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza en Recoleta

USD 440.000

183 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Agüero al 1100

Recoleta, Capital Federal

Venta ph 4 amb. Terraza propia recoleta limite con palermoph de Categoría en Palermo – Diseño, Luz y Espacios Amplios para Adaptarlo a la Medida de cada Cliente. En el primer piso, de un lote de tan solo 2 unidades de propiedad horizontal, encontramos este exclusivo ph de categoría ubicado en el corazón de Palermo, en un entorno residencial consolidado, de alta demanda habitacional, de renta y/o comercial y excelente conectividad. La propiedad combina el encanto clásico de la arquitectura original con una actualización funcional y estética que prioriza la luz natural, la amplitud y la circulación fluida entre ambientes. A continuación se detalla la descripción y características de los ambientes: -El living y comedor posee espacios amplios, integrados con techos altos, doble ventilación y excelente luminosidad con vista al frente. -Cocina moderna y excelente capacidad de guardado con doble ventilación y venta al frente. -Dormitorio principal de generosa dimensiones, con baño en suite, amplio vestidor. -Tanto el living comedor como el dormitorio tienen piso de madera de Eslavonia. -Un baño completo con diseño y funcional para el segundo dormitorio. -Un toilette de recepción en la primera planta. -Lavadero discreto y amplio. -Espacio amplio y funcional de guardado o baulera. -Terraza propia con distintas áreas sociales cubiertos, semi cubiertos y descubiertos, con privacidad en sus espacios. -Parrilla con quincho amplio para el uso cómodo de hasta veinte (20) personas, que cuida los detalles de uso y limpieza. -Detalles constructivos nobles y de excelente potencial de valorización. -Cada espacio cuenta con aires acondicionados nuevos, ventiladores y-Sin expensas, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta tradicional o temporaria, dada su ubicación estratégica en el Barrio de Recoleta al limite con Palermo. Este inmueble se considera de bajo costo de mantenimiento, tanto por no poseer expensas, así como por el reciclado integral que se realizo en la propiedad en el 2023, algo cada vez más valorado por los usuarios finales así como por inversores. Una propiedad con fundamentos sólidos: ubicación + tipología + bajo costo fijo = activo eficiente. Algunas características interesantes para conocer: -Unidad funcional con acceso independiente-Metros bien distribuidos y alta eficiencia de planta-Excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada-Espacio exterior de terraza propio. R-Refacción estratégica para adaptación rápida y con bajo costo para el destino habitacional elegido. Este ph único en la ciudad, y en le barrio de Recoleta cercanía con Palermo, tiene esa energía especial: luz que entra suave por la mañana, espacios que invitan a quedarse y una arquitectura con identidad propia. Sin la estructura rígida de un edificio tradicional, y con la libertad y el carácter que solo un ph puede ofrecer, los espacios son versátiles, auténticos y con potencial para convertirse en algo único. Sobre la zona: Zona con fuerte consolidación gastronómica, educativa, de salud y comercial. Cercanía a medios de transporte estratégicos dentro de la ciudadSi quieres un inmueble con excelente ubicación, tipología y potencial te invito a conocerlo. Estamos respondiendo consultas y agendando visitas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

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PH · 129m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Azcuenaga 1400 - con Cochera - Recoleta PH Reciclado Venta Divino 2 Dorm y Terraza

USD 495.000

$ 25.000 Expensas

264 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Azcuenaga 1400 - CON Cochera - Recoleta PH Reciclado Venta Divino 2 Dorm y Terraza

Recoleta, Capital Federal

Azcuenaga 1400, Propiedad Exclusiva tipo casa con entrada independiente desde la calle. Reciclado. Grandes detalles de terminación, mayolicas españolas, Importante ingreso desde escalera de mármol de carrara, super luminoso. Hall de entrada en Planta Baja con Puerta cancel con vidrios antiguos grabados y biselados, desde donde se accede a traves de la Escalera de Marmol de Carrara a la planta alta (Primer Piso). Alli, nos encontramos con una gran Recepción balconeando a la Escalera, Living y Comedor desarrollado al Frente con salida a un balcón a la calle al frente. Dos dormitorios (uno en suite) con un escritorio intimo (o posible vestidor), Toilette con ducha Cocina con barra con sistema mecanico que permite cerrarla o integrarla a la parte social - Patio interno luminosos y soleado al estilo de los ph porteños. Por una escalera de diseño moderno con un sky roof que da gran luminosidad a la casa, se accede en forma exclusiva a la Terraza del edificio, que es Comun, pero solo accesible desde el departamento, donde cuenta con un lavadero cubierto de unos 4, 5 m2 mas una enorme terraza con deck de madera, de 95 m2 aprox, con quincho. Todos los pisos y las aberturas dela casa son originales; los baños con exclusivas bachas de mármol arabescato. Aire acondicionado en todos los ambientes, calefaccion central por radiadores con caldera italiana Peisa; agua caliente por termotanque. Altura de Techos 4, 50 m. Toda la cañeria -agua y calefacción- y electricidad es nueva. La cochera esta a 1 cuadra. Bajas expensas. Los metros por Escritura son 119, 25 m2 Cubiertos, y 15, 22 m2 Descubiertos, a los que se agregan 10 m2 mas Cubiertos por el Escritorio en un entrepiso y el lavadero construido en la terraza azotea, y los 100 m2 de terraza/azotea libre. Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes las finales surgiran del titulo de compraventa. Inmueble no accesible para las personas con discapacidades físicas (ley 5115 caba). Corredor Inmobiliario: Hernan C. Gigena, Matrícula 2830 cucicba

PH · 500m² · 1 Ambiente · Venta de PH de Estilo en Recoleta

USD 900.000

500 m² tot.1 amb.

Arenales 2700

Recoleta, Capital Federal

Increible casa de estilo en venta. Arenales y Laprida. Muy luminosas, pisos de roble, aberturas doble hoja de vidrios repartidos, paredes con boaserie. Techos doble altura. Hall de entrada con antigua escalera de madera. Pisos de roble con maruquerie y claraboya, salida a terraza. Toilete de recepción. Importante Living de 5 x 11, 4 ventanales con balcón francés. Hogar a leña y gran biblioteca. Escritorio de 7 x 3. Dormitorio principal o Master suite de de 4 x 4 con vestidor de 4 x 2, más escritorio en un entrepiso y baño con ducha doble. Segundo dormitorio de 4 x 4 en suite y escritorio en suite con salida a terraza. Tercer dormitorio de 3 x 4 con baño en suite, pequeño vestidor y salida a terraza, a este dormitorio se accede por antigua escalera de madera desde el escritorio. Cocina comedor de 5 x 4 con claraboya de vidrio transparente, capacidad de guardado y espacio para mesa de 12 personas. Terraza verde con césped natural, galeria con parrilla, baño, lavadero y dependencia de servicio de 150 m2 con conexión a terraza de servicio. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Solarium

PH · 416m² · 10 Ambientes · Petit Hotel en Venta - Recoleta

USD 1.800.000

416 m² tot.10 amb.6 dorm.3 baños

Azcuénaga al 1600

Recoleta, Capital Federal

Exquisito Petit hotel en venta en la calle Azcuénaga al 1600 Esta extraordinaria obra que realizara ( en 1928) el Arq. Federico Woodgate para uso exclusivo de su familia y que habitara hasta 1948. Woodgate hizo algunas obras entre la que se destaca e Torreòn del Monge en Mar del Plata. Este inmueble cuenta con amplios espacios y excelente distribución. Sus actuales dueños la compraron en el año 1957 y siempre estuvo habitada por algún familiar. Ubicado en una zona estratégica, a dos cuadras de Av, Las Heras y la Av. Pueyrredón, se accede fácilmente a las líneas de subte D y H, y a múltiples líneas de colectivos. Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124Subtes (Metro): las heras (Línea H) Ideal para usos variados, en pleno corazón de la ciudad y bien conectado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PH · 32m² · 2 Ambientes · PH en Balvanera 2 Ambientes Bajas Expensas

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 2300

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, sobre la calle México 2300, se presenta este encantador ph de 35 años de antigüedad. La propiedad ofrece un espacio habitable cuidadosamente distribuido, con una superficie cubierta de 32 m2 y una superficie descubierta de 3 m2, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El ph cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional para una pareja joven o una persona sola. La orientación y disposición del espacio aseguran un ambiente luminoso durante el día, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, garantizando confort y practicidad en el día a día. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la posibilidad de adquisición. Aunque no cuenta con estacionamiento, la ubicación estratégica en Balvanera proporciona fácil acceso a diversas líneas de transporte público, comercios, y servicios esenciales. Los gastos mensuales ascienden a $150. 000, reflejando el mantenimiento y cuidado de una propiedad bien ubicada. Este ph es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una zona céntrica de Capital Federal, combinando accesibilidad, confort y una comunidad vibrante. Es apto crédito bancario© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH de 2 ambientes, Balvanera · Venta PH 2 Amb C/balcon Matheu 300 Balvanera

USD 65.000

$ 8.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu 300

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph al frente con balcón Y patio. 1er piso por escalera. Sup. Total 50 mts. Servicios individuales. Solo 5 unidades. Subtes linea A Y H. Todos los medios de transportes. Matheu al 300, balvanera A la vuelta de shopping spinetto. Bajas expensas: últimas $ 8. 000. - living comedor, dormitorio con baño completo en suite, cocina funcional, lavadero cubierto, la propiedad cuenta con gas. Muy luminoso, oportunidad de inversión.

FRC-FRC-8189_2 · Lavalle 2800 Balvanera 2amb U$66.000

USD 66.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 2800. Entre Boulogne Sur Mer y Ecuador

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento / ph 2 Ambientes con balcón y techos altos en Balvanera, Capital Federal. Apto profesional. Apto mascotas. Sin expensas. 2º piso por escalera. Semipiso de 2 ambientes y medio, al frente. Orientación oeste. Superficie total de 49m2, cubierta de 47m2 y descubierta de 2m2. Un dormitorio, un baño completo. Se ingresa por el amplio living comedor, con la cocina integrada. Balcón a la calle. Espacio adicional apto escritorio o pequeño dormitorio (ver plano en la publicación). Conexión para lavarropas. Gas natural. Tiene calefón a gas y termotanque eléctrico. La cocina es a gas. Muy buen estado, luminoso. Techos altos, apto entrepiso. El departamento está muy bien mantenido y renovado. Se cambiaron los pisos de la cocina, living y dormitorios, los azulejos y las aberturas de la cocina y del living. El baño es completo, con bidet, bañadera y ventilación natural. No tiene placares empotrados, sino muebles hechos a medida. Arriba de este departamento hay otra unidad, no es ultimo piso, ni tiene espacio aéreo propio. Edificio de pb + 3 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. El edificio tiene terraza de uso común con dos piletas para lavar ropa. Son solo 8 departamentos en total, sin encargado: va una persona a limpiar una vez por semana. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194. Subte estac: corrientes (Línea H), pueyrredon (Línea B). Ley 5115: Acceso por escalera. No apto para personas con movilidad reducidas o con capacidades diferentes. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8189)

PH de 2 ambientes, Balvanera · Oportunidad! Se Vende un Departamento de 2 Ambientes Al Frente con Balcón - Balvanera

USD 66.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 2800

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad! Se vende un departamento de 2 ambientes con balcón al frente, zona de Balvanera, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos. Se trata de un departamento ubicado en el 2do piso por escalera, cuenta con cocina integrada, un dormitorio, baño completo, living comedor, un espacio adicional apto para escritorio o segundo dormitorio y balcón al frente. En todos los ambientes cuenta con ventilación y luz natural. Edificio muy bien conservado, sin expensas. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

PH · 39m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb, en 2 Plantas C/ Balcon y Lavadero

USD 68.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Michael Miller. Este ph esta listo para que te mudes sin tener que pensar en refacciones. Ubicado en un segundo piso por escalera. Planta baja: Al ingresar por el pasillo, te recibe un living-comedor con pisos de madera que le dan un toque acogedor único. La cocina es independiente, y cuenta con una excelente ventilación y entrada de luz natural que la hacen súper agradable. En este mismo nivel, se encuentra el dormitorio principal, que destaca por su amplitud y luminosidad, con placard. A pasos de la habitación, el baño completo se encuentra en perfectas condiciones. Planta alta: Subiendo la escalera de madera, nos encontramos con un segundo dormitorio con placard en el entrepiso. Un detalle clave es el descanso de la escalera, donde se generó un rincón de escritorio: ese espacio de Home Office que hoy es tan necesario para trabajar o estudiar con tranquilidad. En el mismo se ubica el lavadero independiente, un espacio amplio y muy práctico para el día a día. Y como broche de oro, el balcón con vista abierta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH en Almagro

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 4200

Almagro, Capital Federal

Ph de 2 ambientes en Almagro – 43 m² – Súper luminosoExcelente ph de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Almagro, a metros del Hospital Italiano, en una zona muy bien conectada y con gran oferta de servicios. La unidad se desarrolla en un segundo piso por escalera y se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con: • Living comedor con excelente ingreso de luz natural• Cocina integrada, funcional y bien distribuida• Dormitorio cómodo con buena ventilación• Baño completoIdeal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y de alta demanda, cercano a transporte público, comercios, centros de salud y espacios gastronómicos. Superficie total: 43 m²Muy luminosoUbicación estratégica en Almagro