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234 PH con terraza y living comedor y mas de 1 ambiente en venta en Palermo, CABA

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PH · 130m² · 4 Ambientes · Venta PH Palermo Hollywood con Terraza Propia

USD 290.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Dorrego 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. ph en venta de 4 ambientes con terraza en palermo. Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Palermo. Este ph de 230 m² construidos es más que un inmueble: es un lienzo de vida donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio invita a crear nuevos recuerdos. Diseñado originalmente en 1950, este ph conserva el encanto de su época pero se actualiza con una distribución funcional y luminosa. Sus 130 m² cubiertos se despliegan en cuatro ambientes que combinan confort y calidez, ideal para profesionales o familias que buscan un espacio con personalidad. La disposición frontal permite un aprovechamiento natural de la luz, con una orientación oeste que baña los ambientes de calidez durante las tardes. El patio con el lavadero se convierten en extensión natural de la cocina comedor. La terraza es el oasis perfecto!! Promete encuentros y asados memorables. Otras características destacadas incluyen dos amplios dormitorios con salida al balcón, cocina comedor con gran espacio de guardado, práctica y funcional, baño completo, un living que invita a la reunión y el descanso y un tercer dormitorio o estudio con placar, mucha luz y de grandes dimensiones. Una oportunidad única para quienes valoran los espacios con historia y potencial de transformación en el vibrante barrio de Palermo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 70m² · 2 Ambientes · Venta PH con Terraza Propia en Palermo

USD 210.000

106 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aráoz 1500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Victoria Cabrera. Equipo remax ofrece ph al frente, ubicado en Araoz 1500, entre El Salvador y Honduras, a metros de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, y comparte pasillo con 7 unidades. Sin expensas! Distribución: -Planta baja: living comedor (actualmente utilizado como estudio de música), toilette de recepción, cocina separada y patio. -Primer piso: dormitorio y baño completo y acceso a una terraza privada: espacio aéreo propio, ideal para colocar parrilla y disfrutar al aire libre. Excelente ubicación, entorno gastronómico y cultural, y sin expensas. Llámanos y coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 80m² · 4 Ambientes · Venta Palermo PH en Planta Alta con Terraza Propia

USD 188.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 1100

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Mariana Defendente. ph en planta alta con entrada independiente y terraza propia, ubicado en la calle Salguero entre Córdoba y Cabrera. Primer piso por escalera. La vivienda tiene las siguientes características:  Planta Principal: -hall de entrada; -living al frente con salida a un balcón de 3 metros. - Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. -Pasillo de distribución, -un baño completo, -cocina a gas con ventilación al contrafrente y - un lavadero cubierto con espacio de guardado en el bajo escalera.  Planta Superior: -Desde el lavadero, se accede por escalera a un segundo nivel (espacio cubierto con vidrio). En esta planta, hay un cuarto tipo escritorio o dependencia con un baño muy pequeño. -Azotea: gran terraza propia de 50 m2 que abarca toda la superficie de la unidad la cual recibe sol todo el día. Detalles adicionales: Luz y Sol: La propiedad recibe una excelente luz natural y sol durante todo el día. Condición: Se encuentra habitable, pero requiere de refacciones como pintura e instalación eléctrica nueva. Servicios: Sin gastos de expensas. La calefacción es por picos de gas y el agua caliente se provee a través de un termotanque individual. Información del Lote: Son sólo dos unidades funcionales. Venta: La operación de venta está sujeta a la reubicación del propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 77m² · 2 Ambientes · PH en Las Cañitas Palermo

USD 280.000

$ 800.000 Expensas

116 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arce 400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adrian Marcelo Han. venta ph 2 ambientes palermo capital federal. Un ph urbano con el encanto de un loft moderno que transforma cada metro cuadrado en una experiencia de vida única. Ubicado estratégicamente sobre la calle Arce, este departamento de 116 m² combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica. El espacio interior despliega una distribución inteligente con ambientes amplios y luminosos. El living comedor integrado recibe luz natural a través de ventanales que conectan visualmente los espacios, mientras una estufa agrega calidez y estilo. La cocina, completamente integrada, permite una interacción fluida entre los diferentes sectores. El entrepiso alberga un dormitorio principal con vestidor y salida directa a una terraza privada, un rincón de tranquilidad en medio del vibrante Palermo. Un equipo de aire acondicionado garantiza el confort en cada estación, complementado por un sistema de calefacción que asegura bienestar durante todo el año. Construido en 1985, el ph mantiene un estado impecable, con detalles que hablan de un mantenimiento cuidadoso. Sus 77 m² cubiertos y 38 m² descubiertos ofrecen un balance perfecto entre espacio interior y exterior. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, con todos los servicios urbanos y la posibilidad de disfrutar de un espacio propio con personalidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 100m² · 5 Ambientes · PH en Palermo Hollywood

USD 302.000

144 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Paraguay al 5400

Palermo Hollywood, Palermo

Ph reciclado A nuevo en palermo hollywood con el estilo Y diseño del arquitecto ignacio szulman - listo para mudarte ya! oportunidad unica, diseño, confort, comodidad, ubicacion premium de esta propiedad. ph reciclado Y comodidad unica con iluminacion Y aires acondicionados en cada ambiente en el corazon de palermo hollywood sobre calle paraguay al 5400. ph 5 ambientes totalmente reciclado con patio, cerramientos, terraza propia totalmente equipado. superficie total 145 M2superficie cubierta 100, 48M2superficie descubierta 43, 98 M2superficie por escritura100, 48M2apto profesional distribucion de la propiedad. planta baja: Ingresamos por pasillo a la unidad e ingresamos a la misma a traves de un patio con pasillo de distribucion-Gran living comedor con pisos pinotea, -Cocina integrada con muebles de estilo vintage-Dormitorio y/o habitacion con ventanas y pisos de pinotea-Baño completo con bañera y espejo con regulador de luces- Patio interno y cubierto con aberturas y cerramientos metalicos y vidriados de excelente calidad -Espacio de lavarropas -Espacio de guardado al comienzo de escaleras y encontramos un gran termotanque marca rheementrepiso- 2 Dormitorio completo con pisos de pinotea impecables, con placard blanco de piso a techo, aire acondicionado y tiro balanceado, paredes de ladrillo a la vista y puertas y marcos originales de la propiedad absolutamente restaurados. planta alta- 3 Dormitorio principal en suite con vestidor de estilo y decoracion vintagePisos de pinotea originalVentanas y aberturas con cerramientos y vidrio con vista a un pequeño espacio para acceder a terraza. Aire acondicionado frio/ calorCortinas black out y screem en color blanco automatizados por control tanto el frente del dormitorio como el lateral a acceso a terrazaFrente cabezal del dormitorio con panel decorativo madera y luces para dicroicas para mesa luzVestidor: Armario de estilo vintage con estantes, espejo decorativo, pisos de pinoteaBaño completo con bañera sanitarios blancos en combinacion con paredes y piso negro. terraza. Accedemos por dormitorio a una escalera caracol a terraza propia totalmente transitable e impermeabilizada. Toda la propiedad se encuentra con iluminacion, aire acondicionado en todos los ambientes, tiro balanceado en Planta baja y entrepiso. -Reguladores de luz en los ambientes-Alarma en la propiedad. no paga expensasexcelente ubicacion en una de las zonas de mejor acceso en palermo hollywood, A paso de avenida santa fe Y 3 cuadras de estacion carranza A metros de avenida juan B justo, avenida bullrich. zona de polo gastronomico Y comercial. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH · 64m² · 3 Ambientes · PH en Palermo
PH · 122m² · 4 Ambientes · Venta PH en Villa Crespo. terraza Propia. totalmente Refaccionado. sin Expensas!

USD 274.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Julián Álvarez al 700

Palermo, Capital Federal

Venta ph en Villa Crespo. Gran Terraza propia! Totalmente Refaccionado. Sin expensas! Está ubicado en un primer piso por escalera. Con un total de 157 m² por escritura, esta propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, amplio living comedor, gran playroom o sala de estar, espacio para escritorio, amplio lavadero y terraza. Muy luminoso. La propiedad está a estrenar, totalmente refaccionada, y se encuentra vacía, lista para mudarse!! Además, cuenta con posibilidad de ampliación. *distribuciónprimera Planta- Hall de ingreso. - Cocina integrada, totalmente refaccionada. Cocina a gas. Con muebles de alto y bajo mesada. Mucho lugar de guardado. - Living comedor con salida al balcón. Piso de parquet. - Amplio balcón. - Ingreso al Hall de distribución a través de una puerta de madera original. - 2 Dormitorios amplios con ventanas con persianas. Grandes Placares de piso a techo con interiores totalmente hechos a nuevo. Pisos de parquet. Techos altos. - Baño completo con bañera totalmente refaccionado. - Amplia baulera. Segunda Planta- Amplio playroom o sala de estar totalmente vidriado con salida a la terraza. - Gran terraza propia, un sector para parrilla, piso cerámico. - Escritorio. - Baño refaccionado con ducha. - Lavadero independiente. - Posibilidad de ampliación. Podrás aprovechar al máximo el exterior de esta propiedad gracias a su gran terraza y playroom. *detalles- Todo el departamento está totalmente reciclado. - Es muy luminoso. - La instalación eléctrica es nueva sectorizadaPrimera Planta- Living comedor y un dormitorio con pisos de parquet originales. - Un dormitorio con piso flotante. - Agua caliente por termotanque a gas. - Los placares y sus interiores de los dormitorios son nuevos. Segunda Planta- Pisos de cerámico en el Playroom. - Terraza con espacio para parrilla. Piso cerámico. - Sin Expensas! - Son 4 ph 2 en Planta baja y 2 en el primer piso. - La propiedad es a estrenar- Edificio de 50 años de antigüedad. - Construcción solida. *metrosplanta BajaPasillo de ingreso: 2. 30 x 0. 90 mtsLiving comedor: 7. 40 x 4. 15 mtsCocina: 4. 40 x 2. 70 mtsComedor diario: 2. 50 x 2mtsPasillo de distribución: 3. 80 x1. 30 mtsHabitación 1: 3, 80 x mtsHabitación 2: 4 x 3 mtsBaño: 2 x 1. 50 mtsBalcón: 4 x 0. 80 mtsBaulera: 1. 60 x 0. 90 mtsPlanta AltaTerraza: 8. 50 x 4 mtsPlayroom: 6 x 3. 70 mtsLavadero: 3 x 1. 50 mtsBaño: 1. 70 x 1. 70 mtsEscritorio: 3 x 1. 70 mts*Ubicación: - Estratégica. Cercanía a colegios, sanatorios, comercios, área gastronómica y bares- A dos cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz y dos de la Av. Ángel Gallardo. - A tres cuadras de Av. Corrientes y 4 cuadras de la Av. Córdoba. - Cercanía al Parque Centenario. - Gran conectividad: - Estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte. - Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 146Te invito a conocerlo!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

PH · 89m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes + Escritorio en Palermo Hollywood

USD 219.000

161 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Niceto Vega 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Venta de ph de 3 ambientes + escritorio, con dos patios y gran terraza propia con quincho, baño y parrilla. Ubicación: - A 100 mts de Av Córdoba. - A 200 mts de Av Juan B Justo. - A 400 mts del Mercado de las Pulgas. - A 400 mts de Av Dorrego. - Proximidad transporte público (avenidas) metraje: - 89m2 cubiertos. - 72m2 semi-cubiertos y descubiertos. - 161 m2 totales. ph: - Acceso por puerta común y pasillo distribuidor hacia unidades. - ph de 3 ambientes + escritorio o tercer dormitorio. - Living comedor. - Cocina independiente. Horno y hornallas a gas. Espacios de guardado. - Dos dormitorios con salida a patio. - Entrepiso para escritorio o tercer dormitorio. - Baño completo en planta baja. - 2 Patios propios (todos los ambientes con salida al patio) - Area para lavadero con conexión para lavarropas. - Gran terraza propia con quincho, baño completo y parrilla. - Agua: termotanque. - Calefacción: tiro balanceado. - Antigüedad: 50 años. - No abona expensas. predio: - 4 unidades. - Puerta de acceso común y pasillo distribuidor hacia las unidades. - Antigüedad: 50 años. no abona expensas. Precio: usd 219. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - *ll y ydb*

PH · 125m² · 4 Ambientes · Venta PH 5 Amb Palermo Patio y Terraza

USD 295.000

207 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

José A. Cabrera 3600

Palermo, Capital Federal

Este ph (propiedad horizontal) ubicado en Cabrera al 3600 en el corazón de Palermo es una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. Superficie: •Superficie cubierta: 127 m² •Superficie total: 207 m² Distribución: Este ph está distribuido de manera muy funcional y ofrece ambientes amplios y luminosos, ideales tanto para familias como para actividades mixtas (trabajo/estudio en casa): • 3 dormitorios cómodos uno en suite. • Living amplio y luminoso. • Cocina-comedor. • 1 baño completo. • 1 Toilette. • Lavadero independiente (en la parte superior) con baño en la terraza. • Quincho en la planta alta, ideal para reuniones sociales o familiares. º. La terraza tiene doble acceso. Uno de los principales puntos fuertes de este ph es la sensación de amplitud y buena distribución de sus ambientes, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades dentro de la zona. Además, su ubicación estratégica lo conecta con múltiples servicios, comercios, transporte y vida urbana sin perder tranquilidad. ⸻ Universidades cercanas. Gracias a su ubicación en Palermo, el ph se encuentra cerca de varias casas de estudios destacadas: Muy cerca (a pocos minutos): •Universidad De Palermo Sede Cabrera - Campus urbano de una de las universidades privadas más reconocidas de Argentina. •University of Palermo / Universidad de Palermo, Facultad de Diseño y Comunicación / Universidad de Palermo: Facultad de Ciencias Sociales / Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas / Facultad de Arquitectura Universidad de Palermo - Varias sedes de esta universidad distribuidas alrededor de Palermo, con acceso fácil caminando. Otras universidades con buena conexión: •Universidad Siglo 21 cau Palermo - Universidad privada cercana. •Universidad Nacional de las Artes - Casa de estudios pública con enfoque en artes. •University Campus of Buenos Aires y University of Buenos Aires - Campus y sede de la uba, accesibles en transporte público. •uba School of Medicine - Facultad de Medicina de la uba. •eseade - Universidad privada. Esto hace que la zona sea ideal también para estudiantes o familias vinculadas al ámbito educativo. ⸻ Transporte público y accesibilidad. Este ph está muy bien comunicado con distintas opciones de transporte, facilitando el movimiento dentro de la ciudad: Paradas y líneas de colectivos cercanas: •José Antonio Cabrera Y Bulnes - Parada de colectivo a pasos de la propiedad. •Cabrera Y Julián Álvarez (106 - 140) - Otra parada con varias líneas. •Avenida Scalabrini Ortiz Y Cabrera (15 - 145) - Otra opción de paradas alrededor. •Cabrera Y Avenida Medrano Ver datos - Parada adicional de colectivo. Desde estas paradas pasan diversas líneas de colectivos con recorridos a distintos puntos de la ciudad, incluyendo zonas centrales y conexiones con otras líneas. Trenes y subterráneos: •La zona tiene fácil acceso a estaciones y servicios de transporte más amplio, como la línea D del subte y estaciones cercanas del ferrocarril (Estación Palermo) a pocos minutos caminando o en colectivo. ⸻ Resumen - Lo más destacado. Excelente ubicación en Palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Buenos Aires. Ph espacioso y con ambientes bien distribuidos, ideal para familias o convivencia estudiantil. Patio terraza y quincho: espacios ideales para reuniones, relax o actividades al aire libre. Universidades y sedes educativas a corta distancia, ideal para estudiantes o profesionales. Muy buenas conexiones de transporte público, con varias paradas de colectivos y accesos al subte y tren. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciana Cruz Font. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes C/ Gran Patio Propio de 52 m² y Parrilla en Palermo Soho

USD 240.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nicaragua 4800

Palermo Soho, Palermo

No necesita refacciones - no paga expensas- apto crédito. El equipo de C21 ofrece ph de 3 ambientes con gran patio de uso privado. Al estar ubicado en un primer piso al contrafrente, la propiedad resulta ser muy silenciosa y tranquila. Ideal para quienes buscan privacidad y confort. Sobre la propiedad: Primer piso por escalera. Contrafrente. Posee una cocina separada del resto del ambiente con muebles de sobre y bajo mesada en excelente estado, es muy cómoda y funcional. Gran living comedor muy luminoso con salida al patio. 2 dormitorios, ambos con placard de guardado. 1 baño completo. 1 espacio versátil de guardado/baulera. Gran terraza/patio propio con parrilla. Tanto instalación eléctrica como cañerías de agua se hicieron a nuevo. Sobre el edifico: Edificio chico, solo tres unidades funcionales. Posibilidad de alquilar cochera en el garaje del edificio. No paga expensas. Sobre la ubicación: - Ubicado estratégicamente en la calle Nicaragua al 4800, en el corazón de Palermo Soho. - Rápido acceso a las avenidas Santa Fe, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. - A pocas cuadras se encuentran las estaciones Plaza Italia y Palermo del Subte D, así como el corredor del Metrobús Juan B. Justo y más de 20 líneas de colectivos. - Además, la zona cuenta con una amplia red de ciclovías con estaciones de Ecobici cercanas. - A pasos del polo gastronómico de Plaza Armenia y Plaza Serrano. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte. Tasamos tu propiedad en 24 hs. Beneficio exclusivo para clientes de C21. Obtené hasta el 50% del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH · 82m² · 3 Ambientes · PH de Tres Ambientes Más Escritorio y Patio en Venta en Palermo.

USD 240.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Tomás Manuel anchorena 1130

Palermo, Capital Federal

Desarrollado en planta baja al fondo, accedemos a la propiedad por un pasillo de uso común e ingresamos a un hermoso patio. Cómoda cocina con gran espacio de guardado, alacenas y bajo mesadas. Lavadero y lugar para extender ropa. Comedor diario y living. Baño completo con bañadera y mampara. En planta alta dos amplios dormitorios, el principal con vestidor y baño. Escritorio. Balcón- terraza interno hoy utilizado como gimnasio que otorga luminosidad y aire en los ambientes. Detalles de carpintería en puertas y ventanas. Muy buena distribución de los ambientes. En un edificio tranquilo de varias unidades funcionales. ¡Sin expensas! Servicios individuales. Expensas: no paga! Servicios: gas natural, luz, agua (individual). Excelente ubicación a dos cuadras de la Avenida Santa Fe y dos cuadras de Avenida Córdoba, a pocos metros de la Plaza Monseñor Miguel Andrea; emplazado en una calle tranquila y rodeada de espacios verdes. Muy buenos accesos y cercano a múltiples medios de transporte. Apto profesional por reglamento de copropiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

PH · 82m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Más Escritorio, Quincho y Terraza Propia. Palermo.

USD 269.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 1300

Palermo, Capital Federal

Lindísimo ph en venta en Palermo. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 escritorio. Gran terraza, luminoso y muy cálido. Primer piso: -Living comedor al frente a balcón corrido-Balcón corrido-Dormitorio al frente a balcón corrido-Dormitorio con vestidor-Baño completo-Cocina semi integrada-Hall de recepciónSegundo piso: -Escritorio-Quincho cubierto con parrilla-Toillete-Lavadero en bajo mesada-Bacha para lavar vajilla con espacio para heladera-terrazano paga expensasph acceso primer piso por escalera. Es todo eléctrico (esta unidad no cuenta con gas, el resto de las unidades sí tiene) Salamandra y aires acondicionadosBomba presurizadora2 boletas AySaM2 por escritura: primer piso: -cubierto: 68, 5 m2-Semi cub.: 2, 2 m2-Balcón: 4, 93 m2Total primer piso: 75, 77 m2Segundo piso: Azotea unidad complementaria: -Semi cub: 3 m2-Descubierto: 71, 42 m2Total segundo piso: 74, 47 m2Total uf + Un complementaria: 150, 24 M2En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicasCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH de 3 ambientes, Palermo · Venta PH de 190 m² con 2 Habitaciones en Palermo Hollywood

USD 495.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Soler 5540

Palermo Hollywood, Palermo

Ph en venta ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, con una superficie total de 190 m². Percibe una excelente renta hasta Mayo 2027. Techo Corredizo electrico. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o profesionales. La propiedad se distribuye en 2 plantas, ofreciendo 3 ambientes luminosos y bien definidos. Dispone de living comedor, comedor diario, cocina equipada con microondas, lavadero y escritorio. En el exterior, disfruta de un amplio patio con parrilla y quincho, perfecto para reuniones sociales. Además, cuenta con una terraza ideal para relajarse. Incluye comodidades como aire acondicionado, calefacción, alarma y termotanque. Es apto profesional, permite mascotas y tiene uso comercial. El ph ofrece sala de juegos, dormitorio en suite y vestidor. Cuenta con servicios de internet/Wifi y servicio de limpieza. La propiedad tiene orientación E y es muy luminosa. La zona es residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a servicios educativos, comercios y centros de salud.

remove-output-1779387251266.jpeg · Venta PH 5 Ambientes con Terraza Frente con Bajas Expensas en Palermo

USD 439.800

$ 99.000 Expensas

191 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gorriti 3700

Palermo, Capital Federal

Hay propiedades que se habitan. Y hay propiedades que se viven. Este ph de 5 ambientes en dos plantas, sobre Gorriti al 3700, es de las segundas. En primer piso por escalera: ¡tu espacio ideal y privado lejos del ruido de la calle! Desde el momento en que cruzás la puerta de ingreso privado y subís tu propia escalera, entendés que acá la privacidad no es un extra: es la base de todo. Los números que importan: 163 m² cubiertos espacio real para vivir con comodidad. 28 m² descubiertos terraza propia, soleada, con parrilla. Expensas: $99. 000 de las más bajas para una propiedad de este nivel en Palermo. Lo que vas a encontrar: Cocina-Comedor independiente reciclada con amplias dimensiones y gran ventilación. Living-Sala de estar con ingreso de luz natural balcón corrido al frente el barrio como parte de tu paisaje diario. 4 dormitorios, 2 de ellos al frente, otro de ellos en suite con baño propio el descanso que merecés, sin interrupciones y el Dormitorio adicional hoy reconvertido en espacio de recreación o home office, vos decidís cómo habitarlo. Amplios placares, el orden que hace liviana la vida cotidiana. 2 baños completos modernizados + lavadero en cada planta, funcionalidad real para familias reales. Uno de los lavaderos antiguamente era un toilette (aún mantiene la cañerías y bocas para ser nuevamente reconvertido en toilette. Terraza propia, soleada y amplia con gran parrilla y cuarto de guardado, tu espacio al aire libre en el corazón de Palermo. Estado: Reciclado. Entrás y empezás a vivir. Actualmente lo único que requiere es arreglo estético y pintar algunas paredes. Para una más rápida efectiva comunicación contactarse mediante WhatsApp. Ubicación: Gorriti 3700, Palermo, caba a metros de todo lo que hace de Palermo un barrio elegido. Ubicación y Entorno. Una dirección que lo tiene todo. A metros de todo. Gorriti 3700 no es solo una calle es el corazón latente de Palermo. Una de las zonas más cotizadas y completas de Buenos Aires, donde la calidad de vida no es una promesa: es el paisaje de cada día. Transporte Te movés sin auto, sin estrés. La conectividad de esta ubicación es excepcional. La estación de Subte Scalabrini Ortiz (Línea D) se encuentra a solo 9 minutos a pie, conectándote con el centro en minutos. Numerosas líneas de colectivo pasan por la zona: 26, 29, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188, entre otras, con paradas a pocos metros de la puerta. La parada más cercana está a apenas 2 minutos caminando sobre Av. Medrano y Gorriti. Gastronomía Vivir en Palermo es comer bien, siempre. A pasos de tu puerta, una escena gastronómica que pocas ciudades del mundo pueden igualar con una referencia de cocina porteña de autor para elegir. A poca distancia encontrás ninina (Gorriti 4738), un clásico de desayunos, brunchs y café de especialidad; Hierro Parrilla con sus cortes a la parrilla tradicional y bodega propia; y una lista interminable de opciones internacionales, bodegones, pizzerías y bares de vino para cada estado de ánimo. Educación Todo cerca para las familias. La zona cuenta con una oferta educativa sólida en todos los niveles. Instituto Lange Ley (Av. Scalabrini Ortiz 2840), laico, mixto y bilingüe con inglés y portugués desde nivel inicial; Colegio Guadalupe (Paraguay 3925), institución católica con jardín, primaria y secundaria; y la Escuela Primaria N°4 sobre Av. Scalabrini Ortiz, con jornada completa y comedor escolar. Comercios y supermercados La logística diaria, resuelta. Sobre Av. Scalabrini Ortiz y Av. Medrano encontrás todo lo necesario para el día a día: supermercados, farmacias, verdulerías, panaderías artesanales y tiendas de proximidad. La zona combina la practicidad de un barrio consolidado con la estética de un entorno cuidado. Vida social y cultural El barrio que nunca para. Palermo Soho es un barrio donde las casas antiguas fueron convertidas en tiendas de diseño, bares, cafeterías, restaurantes, librerías y hoteles boutique, con terrazas, patios y jardines escondidos. Sus muros y fachadas están cubiertos de arte urbano, formando una galería a cielo abierto. El epicentro de la vida nocturna se concentra en la Plaza Cortázar (Plaza Serrano) y Plaza Armenia, rodeadas de bares, pubs y restaurantes de moda sobre calles como Honduras, Costa Rica, Armenia y Gurruchaga. Los fines de semana, se celebra una feria extensa sobre la calle Honduras, y el ambiente del barrio se vuelve muy animado desde la tarde hasta la madrugada. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH Venta o Alquiler Cochera Para Dos Autos Balcon/ Patio/terraza. Triplex

USD 111

$ 450.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Gorriti al 4900

Palermo Soho, Palermo

Casa tipo ph en triplex con entrada independiente – Palermo Soho – Alquiler-Venta (consultar precio) Ubicada en el corazón de Palermo Soho, a metros de Plaza Serrano, con cercanía a Plaza Italia, subte, líneas de colectivo y toda la oferta gastronómica y comercial de la zona. Propiedad tipo casa en ph desarrollada en tres plantas, con entrada independiente, muy luminosa y sin vecinos arriba. Planta baja: • Garage para dos autos • Lavadero amplio • Baño completo con ducha • Espacio con posibilidad de cuarto dormitorio o escritorioPrimer piso: • Living y comedor con salida a balcón al frente • Cocina independiente + comedor diario • Patio propio con muy buena ventilaciónSegundo piso: • Dos dormitorios, ambos externos: uno al frente y otro al contrafrente • Baño completo compartido, ubicado entre ambos cuartos • Excelente ingreso de luz natural durante todo el díaTercer piso: • Dormitorio principal en suite, con baño completo y ventilación natural • Balcón al frente • Mas Terraza con vista abierta • Expensas: $450. 000Transportes CercanosColectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168hoos real estatecreamos seguridad. Construimos confianza. Muñoz alejandrocucicba 7699

PH · 99m² · 4 Ambientes · Venta. Excelente PH Impecable, 4 Ambientes en 2 Plantas. Sin Expensas
PH de 3 ambientes, Palermo · Excepcional PH 3 Ambientes con Terraza Propia - Palermo Hollywood
PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Balcon en Palermo.

USD 180.000

$ 30.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray Justo Sta. María de Oro 1900

Palermo Viejo, Palermo

Inmobiliaria vende hermoso ph de 3 ambientes al frente, ubicado en la encantadora calle Fray Justo Santa María de Oro 1900, una de las zonas más cotizadas de Palermo. ¡Un lugar ideal para vivir cerca de todo lo que necesitas! La unidad cuenta con las siguientes caracteristas: Superficie total de 60 m² aprox. Y superficie cubierta de 55 m² aprox. ]Living-Comedor luminoso con salida directa al balcón. ]Cocina integrada, con conexión para lavarropas, optimizando el uso del espacio. ]Amplio dormitorio principal que ofrece un gran espacio para tu descanso y confort. ]El segundo dormitorio, actualmente utilizado como vestíbulo, ofrece múltiples opciones de uso, adaptándose a tus necesidades. ]Baño completo. ]Terraza de uso común con parrilla, perfecta para disfrutar de vistas abiertas y un espacio de esparcimiento al aire libre. Primer piso por escalera en un edificio de pocas unidades, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado en pleno Palermo Soho, rodeado de cafés, tiendas, restaurantes y la vibrante vida del barrio. ¡No lo dude, visite esta hermosa propiedad antes de que se la pierda! Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

PH · 200m² · 8 Ambientes · Disponible en Venta PH en Palermo 8 Amb. C/terraza. 297 m².

USD 684.900

297 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Jorge Luis Borges al 1900

Palermo, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Palermo, sobre la prestigiosa calle Jorge Luis Borges, se encuentra esta excepcional propiedad horizontal (ph) de 297. 00 m2 totales, con una orientación noreste que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio generoso y versátil. La planta baja cuenta con un amplio living y un comedor, ideal para recibir a familiares y amigos. La cocina está completamente equipada. En esta planta también se encuentra un baño completo, tres dormitorios, uno de ellos con balcón y varios espacios comunes que suman comodidad y funcionalidad. La planta superior alberga cuatro dormitorios bien distribuidos, 2 baños completos y 1 toilette, un segundo living y una terraza de 97. 00 m2 con parrilla ideal para relajarse admirando las vistas del dinámico barrio de Palermo, un espacio ideal para reuniones sociales. Entre las características adicionales, la propiedad incluye aire acondicionado individual, calefacción, y un termo tanque individual, garantizando confort durante todo el año. El solárium aporta un toque de relajación y es apto para mascotas, lo que hace de esta propiedad una opción perfecta para familias. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, con acceso a servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, y alumbrado público. La zona es conocida por su ambiente vibrante, con múltiples opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento a pocos pasos. Esta propiedad, actualmente vacía, ofrece una oportunidad única para personalizar cada espacio según tus necesidades y gustos. No cuenta con estacionamiento cubierto, pero el acceso a transporte público es fácil y conveniente, lo que facilita la movilidad por la ciudad. Con una disposición al frente y una última renovación reciente, esta propiedad es una inversión valiosa en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y bien ubicado en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Otra caracteristica es para aquellos inversores que buscan una alta rentabilidad ofreciéndolo como alquiler temporario, Palermo es una zona muy buscada por el turismo internacional. Estamos a disposición para consultas y visitas.

PH de 4 ambientes, Palermo · Venta PH 4 Ambientes en Palermo con Patio y Terraza

USD 240.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Rosa 5140

Palermo Viejo, Palermo

Hermoso ph distribuido en planta baja y primer piso con orientación Oeste. Se encuentra en la zona más concurrida de Palermo Soho, cerca de la Plaza Serrano (Plazoleta Julio Cortázar) y conecta las calles Borges y Gurruchaga. El pasaje destaca por su vegetación y sus paredes intervenidas con grafitis y murales de artistas locales e internacionales. Está inmerso en el circuito de Palermo Viejo, rodeado de locales gastronómicos, tiendas de diseño y pasajes similares como el Soria, Russel o Coronel Cabrer. La propiedad se encuentra al contrafrente. Al ingresar encontramos un hermoso patio, generando luz y ventilación natural en cada uno de los ambientes de la planta baja. Con cocina de concepto americano, con comedor diario y sala de estar. Dormitorio principal con baño en suite, y entre piso. Lavadero y toilette de recepción. Piso damero y de pinotea original. En el primer piso encontramos 2 dormitorios, un baño completo y acceso a la terraza. Sup cubierta: 90 m2. sup descubierta: 30 m2. sup total: 120 m2. Cercano a diversas líneas de colectivos, ferrocarril de la linea san martin, subte Lineal B y a 500m de Av. Córdoba. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

PH · 68m² · 3 Ambientes · Paraguay 3600

USD 230.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paraguay al 3600 PB Ph con Altillo

Palermo, Capital Federal

Ph en venta – palermo | sin expensas |ph en planta baja, sólido y con carácter, ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Paraguay al 3600. Una propiedad con más de 60 años de historia, donde la arquitectura clásica convive con mejoras actuales, logrando un equilibrio difícil de encontrar hoy en el mercado. Se trata de un ph con solo dos unidades en el lote, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una dinámica de vivienda muy distinta a la de un edificio tradicional. Y sí: no paga expensas, un diferencial clave tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con ventana a la calle, con excelente entrada de luz natural. Los pisos originales de pino tea en living y dormitorios se encuentran en muy buen estado, aportando calidez y un encanto auténtico de época que hoy es cada vez más valorado. La propiedad cuenta con dos dormitorios en planta baja, conectados por un patio cubierto que permite una circulación cómoda y funcional entre los distintos ambientes. La cocina fue reciclada y se integra a un gran comedor diario. Está equipada con mesada de acero, barra desayunadora y muebles de madera, pensada para el uso cotidiano y para compartir. Funcionamiento completamente eléctrico. Desde la cocina se accede a un patio cubierto de aproximadamente 10 x 1, 90 m, con piso cerámico y toldo, ideal como expansión, espacio de relax o área social. En este sector se encuentra la parrilla, un plus indiscutido en un ph en Palermo. Desde el patio se accede al altillo, ubicado en el primer piso al fondo, un ambiente versátil que puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio, taller o espacio multifunción. Además, cuenta con una pequeña terraza que suma aire y luz al conjunto. El baño fue renovado con un diseño moderno, acompañando el estilo general de la propiedad. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a metros de Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe, muy cerca de Plaza Güemes, la Iglesia de Guadalupe y el Boulevard Charcas. Rodeado de pintorescos pasajes y casas bajas, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Casi esquina Vidt, a metros de Guise y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, con excelente conectividad y vida de barrio. ServiciosAgua corriente, cloaca, electricidad, termotanque individual eléctrico, alumbrado público. Propiedad todo eléctrico. Apto mascotas. Detalle de superficies según escrituraPlanta bajaSuperficie cubierta: 68, 09 m²Superficie descubierta: 13, 87 m²Subtotal planta baja: 82, 56 m²Primer piso (al fondo) Superficie cubierta: 7, 00 m²Superficie descubierta: 9, 57 m²Subtotal primer piso: 16, 57 m²Resumen general de la unidadSuperficie cubierta total: 75, 09 m²Superficie descubierta total: 23, 44 m²Superficie total: 99, 13 m²aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

PH · 37m² · 2 Ambientes · PH en Palermo Soho

USD 85.000

$ 52.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascón al 1700

Palermo Soho, Palermo

Ph 2 Amb. A Remodelar en el Corazón de Palermo - Gran PotencialSituado en Gascón 1700 y Costa Rica, este inmueble ofrece una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 38 m2 y un área descubierta de 8 m2 patio interno con posibilidad de cerramiento o ampliación de cocina, Este ph es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. La propiedad cuenta con una habitación, un baño completo y un living comedor. Además, ofrece un lavadero en un patio, brindando espacios adicionales para las tareas del hogar. Construido hace 40 años, este ph se encuentra en una situación vacía, listo para ser habitado. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y cable, asegurando comodidad y conectividad. Características: Ubicado en ph contrafrente. Hall de entrada, Living-Comedor con pisos de parquet originales, Cocina independiente, dormitorio interno con parquet y baño completo. Adicional: Terraza de uso compartido. ¡Ideal para reciclar! Necesita actualización de cocina, baño, pintura y puesta a punto, permitiendo un gran valorización para posterior alquiler temporal. Este inmueble es apto para mascotas, apto crédito, apto profesional. No pierdas la oportunidad de vivir / invertir en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal, donde la vida urbana y el estilo de vida relajado se combinan a la perfección. Tenemos 3 unidades disponibles, 2 en pb depto "B", "C" y 1 en primer piso! Se pueden ver las 3 unidades en la visita! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aphVer datos

PH · 65m² · 2 Ambientes · Venta - Triplex Ph - a Estrenar - Terraza Propia - Palermo Hollywood

USD 259.156

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fitz Roy al 1800 (esq El Salvador)

Palermo Hollywood, Palermo

Gran oportunidad!! ph en el corazón de palermo hollywood, A estrenar, sin expensas, en triplex con terraza propia. En planta baja cuenta con cocina estilo americana abierta al living-comedor, con salida a un balcón, y un toilette. En la segunda planta se encuentra el dormitorio con un baño completo, y se podría hacer una futura extención y sacar otro dormitorio mas. En la última planta se encuentra una terraza privada. Unidad a estrenar, sin expensas, excelente calidad constructiva, en la mejor ubicación de Palermo Hollywood, en la esquina de Fitz Roy y El Salvador. Agua caliente es individual por termotanque eléctrico. Calefacción es individual por aire acondicionado frío calor. (se entrega sin equipo, con la pre-instalación) Cocina moderda eléctrica, con horno de última generación, anafe de vitroceramico. Vení a conocerlo! valor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente.

palermo-venta-ph-4-ambientes · Depto. Tipo Casa de 4 Ambientes en Venta en Palermo

USD 199.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

PARAGUAY 4200

Palermo, Capital Federal

268 m2 totales en paraguay Y malabia. Hermoso ph al frente entrada independiente segundo piso por escalera. Construccion antigua, techos altos y piso de madera como los de antes. Hermosa escalera de marmol original. Muy luminoso! Habitaciones grandes. 1 habitacion al frente, living o habitacion grande tambien al frente, despues un comedor muy grande de 4 x 7 a refaccionar. Cocina comoda y linda. Tiene toilette. Terraza enorme! 123 mts de terraza con mucho sol, excelente para acondicionarla y aprovecharla al maximo. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B5237 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo Soho a traves de Inmomap

palermo-venta-ph-4-ambientes · Depto. Tipo Casa de 4 Ambientes en Venta en Palermo

USD 248.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ACU?A DE FIGUEROA 1500

Palermo, Capital Federal

Muy luminoso ph con pocas unidades funcionales en la lote - cuenta con 100 m2 aproximados cubiertos contando un entrepiso en el living comedor que da acceso al balcon terraza al contrafrente del ph lo que da a una terraza con una buena vista - la parte descubierta es de 40 m2 aprox y 10 m2 aprox de patio - 3 dormitorios amplios contando el entrepiso - cocina a gas - termotanque individual - baño completo - metros fuera de plano - Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B3790 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo Soho a traves de Inmomap

PH · 201m² · 5 Ambientes · Imponente PH en Inmejorable Zona de Palermo Soho, Enorme con Terraza

USD 370.000

347 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Guatemala al 4400

Palermo Soho, Palermo

Increíble ph en la zona más linda y privilegiada de Palermo SohoGuatemala al 4400 entre Malabia y Av. Scalabrini Ortiz. un oasis en la mejor zona de palermo soho. - A pocas cuadras de Avenida Santa Fe. Se encuentra ubicado en una zona con acceso a varias líneas de colectivos. Emplazado a 6 cuadras de la estación de Subte D Scalabrini Ortiz y de la estación Bulnes. - Se trata de un ph 5 ambientes, en 2 plantas, con entrada independiente, techos altos y doble altura de bovedilla. Tiene una superficie total de 347 m2, de los cuales 201 m2 son cubiertos. - Accedemos al ph situado en 1° piso por una escalera de mármol de carrara en cuyo descanso encontramos una puerta de reja. Llegamos a un amplio hall de entrada con acceso a toilette de recepción y a través de una arcada ingresamos a un gran living comedor en L, que tiene 2 balcones al frente que aportan gran luminosidad. - Luego, continuamos por una gran galería, en la cual del lado izquierdo se encuentran, el dormitorio principal en suite (baño completo con bañera en desnivel), a continuación accedemos a una amplia área de distribución, luego tenemos un baño completo con bañera también en desnivel, un segundo dormitorio con entrepiso, y por último el tercer dormitorio con placard. En el lado derecho de la galería se encuentra la cocina con lavadero incluido. - Llegando al final de la galería hay acceso a una planta alta por escalera (2 bauleras bajo escalera) donde tenemos un dormitorio en suite con baño con receptáculo y un pequeño espacio con estantes, y a continuación se encuentra la terraza de grandes dimensiones. * Características constructivas: - Aberturas de madera original. - Techos altos y doble altura de bovedilla- Placards de madera de pared a pared en los dormitorios de abajo y en el dormitorio de arriba un vestidor pequeño- Escaleras y otras terminaciones de marmol Carrarasin expensasapto Profesional (estudio, consultorio, oficina). Superficie según escritura: pb: EscaleraMartillero y Corredor inmobiliario: silvia paulovskymatricula cucicba 6284aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar desactualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Silvia Paulovsky, matrícula cucicba 6284. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

PH · 85m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Venta Patio Terraza Palermo

USD 160.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gorriti 3900

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Noelia Tosto. ph Palermo: 102 m² Totales - Gran Altura y Terraza Propia. Descripción Técnica. Propiedad de construcción sólida con techos de doble altura y gran potencial de optimización espacial. Ubicada en una zona residencial silenciosa, destaca por su estructura noble y la versatilidad de sus ambientes distribuidos en niveles. Distribución de Superficies y Ambientes. Planta Baja (Área Social y Privada): Gran Ambiente Central patio cubierto: Con techos de 4 metros y luz cenital, ideal para living-comedor. Dormitorios: Dos amplias habitaciones en planta baja que conservan la altura original. Servicios: Cocina independiente y baño completo funcional. Niveles Superiores: Nivel Intermedio: Tercera habitación en altos que figura en escritura. Nivel Terraza: Cuarta habitación/estudio construida de forma independiente, y baño completo; con salida directa a la terraza propia. Metraje: 67 m² por escritura + 35 m² de mejoras consolidadas, totalizando 102 m² de superficie pisable. Beneficios y Financiación. Lendar: Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, exclusivo para clientes re/max. Luminosidad: El área central cuenta con un ventanal inclinado de hierro repartido que permite el ingreso de luz natural. Privacidad: Unidad al fondo en pasillo, garantizando silencio absoluto. Potencial: Ideal para familias que busquen muchos ambientes o inversores para renta temporaria de alto perfil. Estado y Oportunidad. La propiedad se encuentra para reciclar integralmente. Es una base sólida para proyectar metros cuadrados de diseño en el mercado más buscado de la ciudad. ¿Tenés un ph similar y necesitás conocer su valor real de mercado? Si estás pensando en vender o querés una consulta sobre el valor de publicación de tu propiedad, podemos ayudarte con un análisis profesional de la zona. Consultas y visitas: Agente: Noelia Tosto (re/max Express). Martillero Responsable: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Martín Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821. Cada oficina es de gestión independiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

EDP-EDP-2403_2 · Venta de PH 162 m² 3 Ambientes Patio Terraza, en Palermo
PH · 104m² · 4 Ambientes · Venta PH Palermo 4 Amb C/ Terraza - Parrilla a Nuevo

USD 300.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Armenia 1200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Andres Brusco. ¡Venta ph refaccionado a nuevo con terraza y parrilla en pleno barrio de Palermo! Ubicado en planta baja, es el ultimo del pasillo, presenta 4 unidades funcionales. Apto credito. Excelente ph en planta baja ubicado en el corazón de Palermo, sobre Armenia al 1200, una de las zonas más buscadas por su vida urbana, gastronómica y cultural. La propiedad fue refaccionada integralmente a nuevo, con materiales y terminaciones de calidad. Todo a estrenar: cocina, baños, instalaciones y mobiliario. Presenta en planta baja: living comedor, cocina, espacio de guardado, desayunador y un baño completo. Planta alta: 3 habitaciones todas luminosas con ventanas al exterior, aire acondicionado y radiadores como calefacción, un balcón, una terraza con parrilla y un espacio de escritorio. Cuenta con espacios muy amplios, luminosos y buena ventilación. Dispone de tres habitaciones con placares nuevos e impecables, dos baños completos, y una cocina moderna totalmente renovada. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Presenta incluso un balcón luminoso y silencioso con vista al pasillo del ph. Además, posee techo de acrílico, que aporta excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y calidez en los ambientes, principalmente en el desayunador de la cocina y parte del living. Mirá el video para recorrer la propiedad en profundidad!! Propiedad muy luminosa, funcional y lista para habitar, ideal para quienes buscan vivir Palermo desde adentro, con comodidad y estilo. No pierdas la oportunidad de agendar una visita! Contáctanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 143m² · 4 Ambientes · PH en Palermo Soho

USD 269.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Araoz al 1100

Palermo Soho, Palermo

Este ph es de esos que no aparecen todos los días. En el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y una cuadra de Av. Córdoba, se esconde esta propiedad única que combina amplitud, luz y el encanto de una casa con la practicidad de la ciudad. Con 143, 52 m² totales, este ph de 4 ambientes fue reciclado hace pocos años, logrando un equilibrio perfecto entre lo moderno y lo funcional. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina separada con comedor diario aporta comodidad y organización, pensada para el día a día real. La propiedad cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con buena ventilación y luz natural, y 2 baños completos, renovados con criterio actual. Pero lo que realmente marca la diferencia son sus espacios exteriores: un patio interno que suma aire y verde, y una gran terraza propia, perfecta para crear un verdadero oasis urbano —desde un espacio de relax hasta un lugar para reuniones o incluso sumar un quincho o sector verde. Además, dispone de lavadero independiente y baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad: líneas de colectivo 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151 y 168, y a solo 7 cuadras del Sanatorio Güemes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir Palermo con estilo, espacio y calidad de vida, en un ph que se siente como una casa. Si estás buscando algo distinto, con metros reales y potencial para disfrutar desde el primer día… este puede ser tu próximo hogar. Apto Credito! Disfruta el tour virtual! Se accede por escaleras! Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

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