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3 PH con iluminacion y mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en Monte Castro, CABA

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PH de 5 ambientes, Monte Castro · 2 PH con Local Al Frente en Block Ideal Dos Familias

USD 229.000

199 m² tot.5 amb.2 baños

Bermudez 1651

Monte Castro, Capital Federal

Ubicada en la estratégica calle Bermúdez 1651, en el encantador barrio de Monte Castro, esta propiedad en venta ofrece una oportunidad única para inversores y familias. Con un precio atractivo de U$D 229. 000, la propiedad se compone de un local comercial de 5 x 4 metros al frente, ideal para emprendedores que desean establecer su negocio en una zona en crecimiento. Este espacio comercial no solo brinda visibilidad, sino también la posibilidad de generar ingresos desde el primer día. La propiedad se extiende hacia el interior, donde se encuentran dos unidades residenciales ideales para dos familias. Ambas unidades cuentan con 3 ambientes, distribuidos en un diseño funcional que maximiza el uso del espacio. Cada una de ellas ofrece un ambiente acogedor, con la comodidad de 4 dormitorios y 2 baños en total, garantizando confort y privacidad para todos sus habitantes. Además, la propiedad se beneficia de servicios como agua corriente, una terraza y un patio que añaden valor y espacio recreativo a la vida cotidiana. Este conjunto de características, junto con la ubicación privilegiada en Monte Castro, convierte a esta propiedad en una opción excepcional tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos que desean invertir en un activo con potencial de rentabilidad. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que combina funcionalidad y versatilidad en un entorno en constante desarrollo. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Mat. Cucicba N 7529

Destacado
PH · 191m² · 5 Ambientes · Venta PH, 2 Unidades, 5 Amb. Posibilidad Terraza Propia. Gran Potencial! Monte Castro

USD 169.000

221 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Santo Tomé al 5000

Monte Castro, Capital Federal

Venta de 2 ph en 1er. Y 2do. Piso, para utilizar en conjunto o separados, con posibilidad de 100M2 de terraza, en Monte Castro. Gran Potencial!! Mirá el video!! No apto crédito!! Amplio y luminoso ph en primer y segundo piso en el corazón de Monte Castro, que combina comodidad, funcionalidad y gran potencial de expansión. Nos recibe un Amplísimo living-comedor que conecta con el Patio, aportando aire y luz al corazón del hogar y también con un dormitorio pequeño o posible escritorio. Los otros 2 dormitorios cómodos y luminosos, con grandes ventanales y placares empotrados, tienen, uno salida al patio y el otro a un amplio balcón que da al frente de la propiedad. La cocina espaciosa y ventilada ofrece espacio para comedor diario y una posible despensa. Gran espacio de guardado. Hay un Baño completo en la planta principal, más un segundo baño aun no terminado. A la planta superior se puede acceder desde el patio con una escalera interna o desde afuera de la propiedad, con acceso independiente. Dispone de un gran ambiente con las mismas dimensiones que la planta inferior pero sin divisiones y una baño completo, perfecto para usar como vos quieras, además ofrece el acceso a una potencial terraza. De 100m2. Esta propiedad se destaca por su espaciosidad, luminosidad y la versatilidad de sus ambientes, con múltiples posibilidades de adaptación según tus necesidades. No te la podes perder, vení a conocerla! Agendá tu visita!! Son 221. 48M2 totales, pero por escritura constan 111. 36M2 (sólo la primera planta. La segunda planta, del mismo tamaño que la planta inferior, no está en escritura), puede además sumarse una terraza del mismo metraje, en una supuesta tercera planta, si lo desearan. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "Bartoli Negocios Inmobiliarios" Corredor responsable: Darío Nicolás Bartoli (C. U. I. T. N° Ver datos-7) Matrícula: cpi 8136 Tomo 2 Folio 4.

PH de 5 ambientes, Monte Castro · M. Castro - Arregui 4640 Exc PH Frente 5 Amb con Tza Ent Independiente

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 1° Piso Cuenca 2500 Villa del Parque

USD 190.000

153 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cuenca al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad espacioso ph en primer piso apto profesional en zona comercialapto creditoeste ph en primer piso, de 60 años de antigüedad, se ofrece como una gran oportunidad para refaccionar. Cuenta con cinco ambientes, tres dormitorios, cocina independiente, dos baños, un balcón al frente y una amplia terraza. En la misma planta, incorpora un patio, un cuarto de servicio con su baño independiente, y un lavadero. Ubicado en una zona comercial de Villa del Parque, a pocos metros de la Plaza Aristóbulo del Valle y de los colegios y clubes aledaños, A pocas cuadras de la Estacion Villa Del Parque del ff San Martin y de la Avenida Nazca. Es ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, como consultorios medicos, odontologicos, kinesiologicos, estudios jurídicos, escribanias, entre otros. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 105m² · 5 Ambientes · Excelente 5 Ambientes Villa Luro Sin Expensas!
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PH · 100m² · 6 Ambientes · Venta PH Villa Luro 6 Ambientes Terraza Propia

USD 109.000

112 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Av. Emilio Castro al 5000

Villa Luro, Capital Federal

Ph en venta en Villa Luro. La propiedad cuenta con una casa en planta baja con dos dormitorios y un amplio comedor, cocina y baño completos y lavadero. En planta alta nos encontramos con una segunda casa con dos dormitorios, un escritorio, cocina y baño completos, y una hermosa terraza muy soleada con parrilla. Esto hace a este hermoso ph una propiedad ideal para dos familias. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! no es apto credito! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes - Villa del Parque - Caba

USD 229.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Alvarez Jonte al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Ph de Gran Escala sobre Av. Álvarez Jonte: Con Quincho y Ambiente para Home Office. -Este ph de 5 ambientes en dos plantas es una oportunidad única en Villa del Parque por su metraje, su estado y su potencial tanto para uso familiar como profesional. Distribución Inteligente en Dos PlantasPlanta Baja: Funcionalidad y EncuentroAmplio Espacio de Recepción: Un hall de entrada (3, 80 x 3, 30) que ofrece una bienvenida señorial. Home Office / 4ta Habitación: Ambiente contiguo ideal para profesionales que buscan un estudio independiente o un dormitorio extra en pb. Social Concept: Increíble living-comedor con cocina integrada de más de 30 m². Un espacio abierto, moderno y luminoso donde la vida familiar fluye sin divisiones. Baño completo con antebaño de generosas dimensiones. Patio semicubierto y lavadero independiente. Planta Alta: Intimidad y ConfortDos habitaciones conectadas por un pasillo de distribución que garantiza la privacidad. Una de las habitaciones cuenta con vestidor. Segundo baño completo de fácil acceso para toda la planta. El Diferencial: Quincho PremiumEl cierre perfecto para esta propiedad es su quincho de 35 m² con parrilla. Un espacio cubierto de grandes dimensiones, ideal para reuniones sociales, eventos familiares o incluso un salón de juegos, sin invadir la dinámica del resto de la casa. Lo Que Se Incluye: Equipamiento PremiumUna ventaja concreta que marca la diferencia: la propiedad cuenta con 4 aires acondicionados — 3 frío/calor distribuidos en los ambientes principales y 1 de frío en el quincho — que se incluyen en la venta. También se transfieren el anafe vitrocerámico y el horno eléctrico, ambos casi nuevos, y los 2 termotanques eléctricos, igualmente en excelente estado. Todo listo para habitar desde el primer día, sin inversiones adicionales. Ubicación EstratégicaSituado sobre Av. Álvarez Jonte, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y una excelente red de transporte, sin perder el adn residencial de Villa del Parque. - Sin Expensas. - Se acepta Permuta (zona Caba) - Superficie total sorprendente para la zona. - Ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde el hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El metraje, la ubicación y el equipamiento incluido lo convierten en una propiedad muy buscada. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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PH · 101m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Venta en Floresta Norte Patio y Terraza

USD 150.000

$ 20.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bahía Blanca 600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. Excelente Ubicación | ph 5 Ambientes + Terraza | Ideal Vivienda o Depósito Textil – Floresta Norte. ¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Floresta Norte! A solo metros de Av. Avellaneda, centro neurálgico del rubro textil y comercial, se presenta este ph súper versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes necesitan un depósito o espacio de trabajo en la mejor ubicación del barrio. La propiedad está ubicada sobre Bahía Blanca al 600. Planta Baja – Ambientes amplios y funcionales. Ingreso por pasillo común ancho y cómodo, que facilita el acceso con mercadería. Patio cubierto tipo comedor, perfecto como comedor diario o espacio de trabajo. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero separado. Dos habitaciones de gran tamaño, luminosas y adaptables a distintos usos. Baño completo. Planta Alta – Más metros, más posibilidades. Habitación pequeña, ideal para escritorio, showroom, oficina o administración. Habitación amplia, perfecta como tercer dormitorio, sala de depósito, corte, confección o taller. Terraza propia, con múltiples posibilidades de uso o expansión. Por qué este ph es una excelente oportunidad. Ubicación privilegiada: a pasos del corredor comercial de Av. Avellaneda, epicentro textil de la zona. Perfecto para depósito de telas, stock, logística, taller o espacio de trabajo, manteniendo a la vez un excelente sector de vivienda. Doble funcionalidad: podés vivir, trabajar, almacenar o combinar usos. Cercanía a transporte, comercios mayoristas, negocios de ropa y todos los servicios. Potencial + Ubicación = Oportunidad Real. Si buscás una propiedad amplia, sólida, funcional y en una zona donde el metro cuadrado siempre se valoriza, este ph es la opción ideal. Y si tu actividad está relacionada al rubro indumentaria, vas a estar exactamente donde necesitas estar. Contactanos y coordinemos una visita. Los ph versátiles en ubicaciones tan estratégicas se reservan rápido. Si tenes que vender para comprar contactanos que podemos hacerlo en simultaneo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 125m² · 5 Ambientes · Venta Santa Rita PH 3 Ambientes + Departamento 2 Ambientes

USD 273.000

225 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Juan Agustin Garcia 3700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes + Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita. Al frente. En planta baja hay un ph con living, cocina, comedor, patio con jardin y parrilla, 2 habitaciones y 2 baños. En planta alta hay un departamento con 1 living, 1 dormitorio, cocina, baño, terraza y lavadero/quincho. Tiene 2 entradas: una por pasillo con acceso a planta baja y otra por pasillo con a acceso a jardin donde hay una escalera para ir a planta alta. Solo 1 vecino. Zona tranquila a metros de Av. Alvarez Jonte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 113m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes a Reciclar en Villa Santa Rita

USD 99.900

125 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Teodoro Vilardebo al 1900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph 6 ambientes con escritorio, entrada independiente Y terraza – villa santa ritaph de 6 ambientes con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, sin expensas, ubicado en el residencial barrio de Villa Santa Rita. A 200 metros de av. Alvarez jonte Planta Baja: * Recepción de 3, 70 x 2, 35 m. * Patio cubierto o sala de estar de 2, 80 x 4, 30 m. * Dormitorio de 2, 50 x 4, 40 m. * Dormitorio de 4, 00 x 3, 65 m. * Cocina independiente de 2, 45 x 2, 95 m. * Baño completo de 2, 45 x 1, 60 m. * Escritorio en entrepiso de 4, 00 x 3, 65 m, ideal para home office, estudio o espacio multifuncional. Planta Alta: * Dormitorio de 2, 50 x 4, 00 m. * Dormitorio de 2, 30 x 3, 35 m. * Dormitorio de 2, 75 x 3, 00 m. * Pasillo distribuidor de 2, 75 x 0, 85 m. * Segundo pasillo de 4, 00 x 0, 85 m. Exterior: * Terraza descubierta de 2, 45 x 5, 00 m. Una propiedad con gran cantidad de ambientes, ideal para familias numerosas, quienes necesiten espacios de trabajo en el hogar o busquen una vivienda con múltiples posibilidades de adaptación. La entrada independiente, la terraza propia y la ausencia de expensas convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad dentro de Villa Santa Rita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 191m² · 5 Ambientes · PH Independiente Piso de 4 Amb. con Terraza, Patios y Dependencia — Villa del Parque

USD 235.000

356 m² tot.5 amb.2 baños

Campana al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

El espacio de una casa, clásico y una ubicación inmejorable. Descubrí este piso único, ph independiente de 5 ambientes en primer piso, que combina a la perfección la solidez con dimensiones amplias. Ubicado en el punto más estratégico de Villa del Parque, a solo una cuadra del centro comercial de la calle Cuenca y a dos de la estación del tren San Martín. La propiedad ofrece un total de 356. 56 m² funcionales, distribuidos en 191. 78 m² cubiertos y unos increíbles 164. 78 m² descubiertos. Un metraje insuperable súper aprovechable en plena ciudad. Disfrutá de una extensa terraza propia y patios internos que no solo garantizan una ventilación cruzada perfecta, sino que llenan de luz natural todos los ambientes durante el día, generando un clima cálido y súper agradable. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, conservando el encanto y la elegancia de lo antiguo, destacándose por sus techos altos y su robustez. Versatilidad y Privacidad: Ideal para familias modernas. Además de sus amplios ambientes principales, cuenta con un escritorio y una dependencia de servicio. Estos espacios extra son perfectos para armar un Home Office, un estudio profesional o un cuarto de huéspedes, o quincho, manteniendo intacta la privacidad de la vivienda principal. Todo al alcance de la mano, comercios, polos gastronómicos, transporte público y el espíritu de barrio residencial que solo Villa del Parque puede ofrecer. Una propiedad que no abunda en el mercado por sus metros, su carácter y su inmenso potencial. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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PH · 189m² · 6 Ambientes · PH Venta V Sta Rita Hoy Utilizada Como 2 Viviendas

USD 185.000

263 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

San Nicolás 1700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Alejandra Anahí Loyola. Propiedad desarrollada en dos plantas, con 5 dormitorios, patio, quincho y terraza. Actualmente diseñada y utilizada como dos viviendas, con múltiples alternativas de uso: Vivienda multifamiliar, permitiendo que distintas generaciones de una misma familia convivan manteniendo independencia. Inversión para obtener renta de una o ambas unidades. Combinación de vivienda propia y renta. Posibilidad de desarrollar una vivienda de amplias dimensiones. El inmueble forma parte de un ph compuesto por solo dos unidades funcionales. La unidad del frente cuenta con acceso independiente a la calle, mientras que a esta unidad se accede por pasillo. Planta Baja: Requiere actualización, con excelente potencial de valorización. • Living-comedor. • Cocina. • 3 dormitorios. • Baño completo. • Patio con parrilla. Planta Alta: En muy buen estado. Primer piso: • Living. • Comedor con cocina integrada. • 2 dormitorios. • Baño completo. Segundo piso: • Quincho. • Terraza. Se destaca por su versatilidad, amplitud y potencial de transformación, adaptándose a distintos proyectos familiares o de inversión. Ubicado en un entorno residencial, próximo a comercios, servicios y con buenos accesos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 113m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes a Reciclar en Villa Santa Rita

USD 99.900

125 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Teodoro Vilardebo al 1900

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 6 ambientes con escritorio, entrada independiente Y terraza – villa santa ritaph de 6 ambientes con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, sin expensas, ubicado en el residencial barrio de Villa Santa Rita. A 200 metros de av. Alvarez jonte Planta Baja: * Recepción de 3, 70 x 2, 35 m. * Patio cubierto o sala de estar de 2, 80 x 4, 30 m. * Dormitorio de 2, 50 x 4, 40 m. * Dormitorio de 4, 00 x 3, 65 m. * Cocina independiente de 2, 45 x 2, 95 m. * Baño completo de 2, 45 x 1, 60 m. * Escritorio en entrepiso de 4, 00 x 3, 65 m, ideal para home office, estudio o espacio multifuncional. Planta Alta: * Dormitorio de 2, 50 x 4, 00 m. * Dormitorio de 2, 30 x 3, 35 m. * Dormitorio de 2, 75 x 3, 00 m. * Pasillo distribuidor de 2, 75 x 0, 85 m. * Segundo pasillo de 4, 00 x 0, 85 m. Exterior: * Terraza descubierta de 2, 45 x 5, 00 m. Una propiedad con gran cantidad de ambientes, ideal para familias numerosas, quienes necesiten espacios de trabajo en el hogar o busquen una vivienda con múltiples posibilidades de adaptación. La entrada independiente, la terraza propia y la ausencia de expensas convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad dentro de Villa Santa Rita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 157m² · 5 Ambientes · Venta Casa Tipo PH 5 Ambientes con Cochera en Villa Devoto

USD 195.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Nazarre al 5200 Devoto

Villa Devoto, Capital Federal

Propiedad con doble potencial: vivienda u oficina – Villa DevotoExcelente propiedad ubicada en Nazarre al 5200, a una cuadra de Av. López de Vega, hoy utilizada como oficina, con una distribución que permite adaptarla fácilmente tanto a uso profesional como residencial. Propiedad de 5 ambientes, con posibilidad de convertirlo en 7 ya que posee un amplio hall de distribución y un garage que actualmente es utilizado como oficina, que modificando el frente esta área se puede contemplar como 1 ambiente más. En planta baja cuenta con: • Garage• Amplio living comedor / área de recepción• Cocina completa• Sala de reuniones o comedor• Baño completo• Oficina o habitación• PatioEn la planta alta: • Hall distribuidor• Baño• Tres oficinas, salas de reunión o habitaciones al frente, muy luminosasPor su ubicación, metros cuadrados y distribución, esta propiedad es ideal para estudio jurídico, escribanía, consultorio, empresa o familia que busque espacios amplios y bien definidos.? Zona residencial tradicional con plazas y espacios verdes. ? Devoto Shopping y comercio barrial a pocas cuadras.? Tren San Martín y Urquiza a corta distancia caminable. ? Varias líneas de colectivo con conexión directa a distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad versátil en una de las mejores zonas de Villa Devoto. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240"Posee metros sin declarar ya que se han hecho reformas en la propiedad. Por tal razón no figuran los actuales en escritura. No es apto crédito. medidas segun titulo de propiedad: Edificada sobre el lote de terreno 31 designado según titulo, con el número trece que mide: 10: 32 metros de frente al Nord Oeste, 10 metros 05 centimetros33en su contrafrente al Sud Este, 7 metros 50 centimetros en 34 su costado al Nord Este y 7 metros 53 centimetros en su 35 otro costado al Sud Oeste, lindando por su frente al Nod 36 Oeste con calle Nazarre, por su contrafrente al Sud Este 37con el lote 3 de la fracción A. Del plano de sus antecedentes, por el Nord Este con el lote 3 de la fracción B 39 también del plano antecedente y por el costado Sudmedidas reales;157 M2 cubiertos - 3 M2 descubiertos. Algunas de las imágenes publicadas incluyen imágenes generadas con inteligencia artificial, utilizadas a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de ambientación, distribución y uso como vivienda. Las mismas no representan el estado actual ni el mobiliario existente, sino una propuesta visual orientativa. Coordina tu visita y descubrí tu próximo hogar! corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código khoVer datos

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PH · 220m² · 6 Ambientes · Departamento PH en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 174.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Bogota y Segurola 4100

Floresta, Capital Federal

Se Vende ph de 6 Ambientes en Floresta Norte. Bogota y Segurola. Valor U$S 170. 900. - sin expensas. 4 Ambientes en pb y 2 en pa. 3 Baños. 240 Metros. 220 Cubiertos. Dos Patios uno chico. Cocina Comedor. Terraza y Altillo Guarda Cosas. Dos Entradas independientes. Todos los principales ambientes con luz natural todo el día. Termotanque y Calefon. Para familia numerosa es ideal o posibilidad para reciclar una parte y desarrollar dos ph de 3 amb aprovechando las entradas independientes y tener una renta mensual. Dos Unidades por pasillo solamente. A 3 cuadras Estacion Floresta y a 10 cuadras Aproximadamente del Subte Nazca. A 3 cuadras de Segurola y Rivadavia y a 5 cuadras Calle Avellaneda Zona de Negocios de Ropa. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 83m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Velez Sarsfield

USD 170.000

209 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Murature 4678

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 5 ambientes con terraza y parrilla propia en planta alta. Luminoso ph de amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial residencial. ubicacion: Velez Sarsfield. -A 100 Mts de Bermudez. -A 200 Mts de Cervantes. -A 300 Mts de Segurola. -A 350 Mts de Av. Juan B. Justo. -A 400 Mts de Av Gaona. descripcion general: panta baja: - Cocina Independiente. - Living comedor. - 4 Habitaciones. - 2 Baños completos. - Patio Techado. - Lavadero. planta alta: - Habitacion de Guardado. - Parrilla con galería. - Amplia Terraza. metraje: Sup Cubierta: 83, 52 Mts2. Sup Semicubierta: 14, 55 Mts2. Sup Descubierta: 111, 18 Mts2. precio: usd 170. 000. Queres coordinar una visita? Queres saber cuanto puede valer tu propiedad? Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496. av

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PH de 6 ambientes, Velez Sarsfield · PH en Venta - Floresta

USD 169.000

120 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

moron 4340

Velez Sarsfield, Capital Federal

Amplio ph al contrafrente de 6 ambientes con jardín y quincho. Cuenta con 3 dormitorios, cuarto de herramientas, comedor diario y playroom. Amplia cocina. Baño completo y toilette. Superficie cubierta: 120m² Superficie descubierta: 80m² Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, al límite de Floresta. A una cuadra de Av. Gaona y Av. Segurola. Colectivos cercanos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: juan ignacio alfano Matrícula cucicba 9042. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

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PH · 100m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb con Entrada Independiente Al Frente

USD 170.000

106 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Monaco 4488

Villa Devoto, Capital Federal

Ph tipo casa al frente con entrada independiente Y exclusiva para la unidad el ph esta distribuido en dos plantas planta baja - amplio living de recepcion - comedor diario - cocina integrada con barra/desayunador - baño completo con hall de distribucion (reciclado A nuevo) - dormitorio muy amplio en planta baja - podria ser un segundo living O un 5to dormitorio primer piso - patio pequeño - lavadero independiente en el patio - 4 dormitorios - baño completo La propiedad tiene una distribución muy buena y muchos ambientes! Si te interesa, coordinemos una visita! Escribinos! Expensas - no hay actualmentela superficie Y la antiguedad es aproximada Y es la declarada por el vendedor. La superficie cubierta resulta de la sumatoria de los ambientes construidos - la superficie por escritura no coincide con la construcción actual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. cucicba 2117cucicba 9746

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PH de 5 ambientes, Floresta · Hermoso PH de 170 m² Cubiertos + Terraza Propia de 140 m²
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ARI-ARI-2987_2 · PH en Esquina con Gran Terraza

USD 175.000

180 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

SANABRIA 1416. Entre Magarinos cervantes, alejand y Camarones

Monte Castro, Capital Federal

Departamento 6 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal. Hermoso ph en primer piso por escalera, súper luminoso y en esquina! En la primera planta nos encontramos con un amplio hall recibidor, que distribuye a un gran ambiente con balcón propio, estufa y aire acondicionado. Luego, un baño completo y tres habitaciones más, una de ellas también con balcón. Luego, la cocina cuenta con instalación de gas natural y un lavadero independiente de gran dimensión. En la segunda planta, contamos con otra habitación con baño propio y una gran terraza de 60 metros cuadrados! Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-2987)

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PH · 99m² · 5 Ambientes · PH en Villa Devoto 2 PH en Block

USD 130.000

198 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Tinogasta al 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad única en Villa Devoto – Tinogasta al 5000 ph en primer piso, desarrollado íntegramente en una misma planta, con dos viviendas independientes, ideal para reciclar, revalorizar y potenciar al máximo, ya sea para vivienda propia, renta o proyecto de inversión. Unidad al frenteCuenta con hall de recepción, cocina, living, baño y dormitorio, con salida a balcón al frente, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. Unidad lateralAmbientes amplios y bien distribuidos: living, cocina independiente, baño y dos dormitorios, con una disposición ideal para rediseñar y modernizar. Gran terraza propiaDesde esta unidad se accede a una terraza de generosas dimensiones, con un cuarto adicional, perfecto para transformar en quincho, playroom o espacio social, sumando un diferencial clave al proyecto. Propiedad antigua, íntegramente para reciclar, con muchísimos metros y un enorme potencial en una zona buscada de Devoto. Una oportunidad real para quienes saben ver valor donde otros no miran. Ideal inversores, desarrolladores o quienes buscan crear una propiedad única en uno de los barrios más tradicionales de la ciudadPlanta Alta de 90, 52 M2 cubiertos y semicubieta 51 m2, descubierta de 10, 80 m2, Balcón 5, 86 m2, total de 108, 69 m2 Planta Azotea cubirta de 9, 22, descubierta de 6, 66m2 total: de 77, 98 m2 Superficie total en ambas plantas 198 m2. consulte con cecilia acuña propiedadescpi 8879 / cmcpsi 7198 solicite entrevista hoy mismo! Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

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PH de 5 ambientes, Floresta · PH 5 Ambientes - 4 Dorm. 2 Baños + Terraza Entrad/indep. 228 m² Oportunidad!

USD 199.000

228 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dr. Felipe Aranguren 3988

Floresta, Capital Federal

Aranguren 3988 ph 5 Ambientes al frente sin expensas Reciclado Ideal Vivienda y/u Oficina Comercial. Oportunidad en zona de alto valor de la tierra. Inversión excelente a corto plazo. Reciclado. A 100 metros de la Av. Avellaneda y su Centro Comercial, entre Chivilcoy casi esquina Mercedes, se encuentra este excelente ph, son 2 unidades sobre un lote de 8, 20 x 27, 56, este está ubicado al frente y ambos con entrada independiente. En 2 plantas al frente con entrada independiente y espacio aéreo libre. Apto Profesional. Sin expensas. Excelente inversión en la Zona textil y Comercial más valiosa de la Ciudad. Ventas simultáneas. Superficie Cubierta: 135m2. Terraza: 95m2. Ficha Técnica: Hall de recepción: 2, 95 x 1, 20. Hall de distribución: 3, 75 x 2. Living al frente: 5, 20 x 4, 30 pisos de pinotea. Galería con hogar a gas: 7, 65 x 2, 05. Dormitorio Principal: 4, 20 x 4, 20 placard 3 puertas con interiores pisos cerámicos. 2° Dormitorio: 4, 20 x 4, 20 placard 2 puertas con interiores pisos cerámicos. Cocina oficce: 4, 35 x 3 piso granito, azulejos cerámicos, Calefón Orbis, Cocina 4 hornallas acero inoxidable, muebles bajo mesada de 6 puertas +cajonera en L, Despensa vertical, mesada de mármol negro Brasil, bacha acero inoxidable con grifería monocomando. Baño completo: 2, 35 x 2 vanitory, mampara de vidrio templado revatible. Planta Alta: 3° Dormitorio: 3, 25 x 3 pisos cerámicos. 4° Dormitorio en suite: 3, 40 x 3, 15 pisos cerámicos y baño con ducha. Terraza: 13, 15 x 7, x30 pisos cerámicos decorados. Lavadero semicubierto con bacha Ferrum, termotanque Longvie, Tanque de agua de acero inoxidable de 1. 000 litros. Rejas de protección. Superficie Cubierta: 133m2. Superficie Descubierta-Terraza: 95m2. Superficie Total: 228m2. "La Propietaria no reemplaza Vivienda" Por visitas y/o informes contactarse al 11 Ver datos, con Alberto Faur. Matrícula cucicba Nº 5835. Cámara Inmobiliaria Argentina Socio Nº 3858. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con discapacidad física.

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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH Al Frente, 5 Ambientes, Patio y Terraza en Vélez Sarsfield – Sin Expensas.

USD 208.000

160 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Marcos Paz al 1600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph al frente, 5 Ambientes, Patio y Terraza en Vélez Sarsfield – Sin ExpensasExcelente ph al frente con entrada independiente, todo en planta baja, con amplios ambientes, y muy buen estado general. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios generosos e independencia, sin expensas. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos muy amplios. El dormitorio principal se ubica al frente con vista a la calle. La propiedad también dispone de un baño completo con bañera, toilette de recepción, lavadero independiente y una amplia cocina-comedor, perfecta para disfrutar en familia y recibir invitados. Cuenta con un espacio adicional ideal para escritorio, depósito o cuarto de herramientas. En el exterior se destaca un patio de aprox 20 m² y una amplia terraza de aprox 30 m², brindando espacios al aire libre difíciles de encontrar en la zona. Características principales: • ph al frente. • 5 ambientes. • 3 dormitorios de amplias dimensiones. • Escritorio, depósito o cuarto de herramientas. • Baño completo con bañera. • Toilette. • Lavadero independiente. • Cocina-comedor. • 110 m² cubiertos. • 50 m² descubiertos. • 160 m² totales. • Antigüedad aproximada desde su refaccion: 10 años. • Sin expensas. importante: Las medidas y demás información de este inmueble son aproximadas, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH · 143m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 5 Amb C/patio y Terraza Propia

USD 290.000

245 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Nueva York 4700

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Ronan Miller. ideal familia numerosa/profesional! Con 2 soleadas terrazas propias Y posibilidad de ampliar los M2 cubiertos! En el corazón residencial de devoto A 6 cuadras de plaza arenales!! Sensacional ph Tipo Casa con entradas independientes propias, tanto por la calle Nueva York, como por la calle Allende, situada estratégicamente en el corazón de Villa Devoto Residencial, a sólo 4 cuadras de la Av. Beiró y 6 de la Plaza Arenales y el polo gastronómico y comercial. El inmueble sito en esquina se caracteriza por su luminosidad al poseer Orientación Norte, y cuenta, en su Planta Baja con pequeño jardín al frente, soleado Living con Aire Acondicionado Split F/C y Hogar a Gas contiguo a amplio Comedor, súper dormitorio de 18, 50m2 al frente con placard, hall de distribución, baño completo, y al contrafrente 2do amplio dormitorio con placard, Comedor Diario contiguo a la cocina independiente, todos estos ambientes ventilando al cómodo patio interno; la particularidad adicional que posee esta propiedad es, poseer un monoambiente totalmente reciclado, con acceso al patio y entrada inedependiente sobre la calle Allende, el cual posee, un ambiente ideal para vivir, utilizar profesionalmente o bien subdividir a futuro con baño completo, cocina integrada y Aire Acondicionado Split F/C. En la Planta Alta, con acceso desde el patio, posee galería semicubierta, Lavadero Cubierto, Dependencia de Servicio con su correspondiente baño con ducha y acceso a las dos soleadisimas terrazas propias, con posibilidad de construir Quincho, Jardín de Invierno o bien ampliar los M2 cubiertos actuales. Sin expensas! Bajisimo abl Mensual: $ 40. 000 (Mayo 2026) apto credito bancario del bbva (consulte) inigualable relación precio/M2/ubicación/calidad Y posibilidades! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 6 ambientes, Floresta · Venta - PH Tipo Casa de 6 Ambientes - 2 Plantas - 1er Piso / Floresta

USD 199.000

279 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

San Nicolás 95

Floresta Sur, Floresta

Se vende ph con fachada de estilo francés en 1er piso por escalera, ubicado en esquina San Nicolás y Yerbal, en el barrio de Floresta (Sur). En cercanía a 3 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Segurola. Distribución planta 1: El ingreso es a través de escalera que desemboca en un vestíbulo distribuidor. Sector Social: Cuenta con un living y un comedor independientes, ambos con frente a la calle Yerbal y con ventanal con acceso a los balcónes, uno para cada ambiente que garantiza ventilación y luz. Cocina y Servicios: La cocina (a gas) posee un concepto semi-integrado al comedor. Adyacente a esta, se ubica un toilette de recepción. Dormitorios: Posee tres dormitorios en esta planta. El principal es de mayor superficie y se localiza sobre la ochava (4x4 aprox.) ; los otros dos son de dimensiones estándar con placard (3x3, 76). Todos cuentan con ventanales que dan acceso a los balcones. Baño: Baño completo equipado con bañera sobre el pasillo de distribución y. Áreas de Aire y Luz: Un patio descubierto orientado al pulmón de la parcela garantizando la ventilación y luz natural hacía las áreas sociales. Distribución Planta 2: Área de Trabajo: Al finalizar la escalera de acceso se encuentra un sector destinado a escritorio que puede aprovecharse como tal, o como dormitorio extra. Sector Cubierto (Quincho): Espacio de dimensiones amplias que incluye un tercer baño (toilette), bacha de lavado con mobiliario y sector de parrilla. Medidas: 7, 5x4, 7 aprox. Área Descubierta: Gran terraza transitable de uso exclusivo que ocupa el resto de la superficie de la planta en 60m2 aproximadamente. Dependencias: En el extremo de la terraza se localiza una construcción destinada a lavadero, taller y/o depósito de guardado. Medidas: 6, 7x2. Detalles Adicionales. Estado: Muy bueno. Antigüedad: 72 años. Orientación: Sudoeste (unidad al frente, disposición en esquina con doble fachada). Refacción: en 2018 se refaccionó a nuevo y se le hizo la instalación sanitaria y eléctrica nueva. En la terraza se puede colocar grupo electrógeno. Cuenta con pre instalación para ac en todos los ambientes. Conectividad: Tren: A solo 150 metros de la Estación Floresta (Línea Sarmiento), que conecta directamente con las terminales de Once y Moreno. Colectivos: Acceso inmediato a una amplia red de líneas sobre la Av. Rivadavia y calles aledañas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 85, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 136, 141, 163 y 181. Subte: Cercanía a la estación San Pedrito (Cabecera de la Línea A), facilitando el traslado rápido hacia el centro de la ciudad.

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PH · 100m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa Santa Rita

USD 200.000

$ 80.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Cuenca y Tres Arroyos

Villa Santa Rita, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Cuenca y Tres Arroyos (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 11/05/2026 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 157m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 275.000

$ 310.000 Expensas

829 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Belen 400

Floresta, Capital Federal

Espectacular ph triplex de 5 ambientes con amenities - estilo barrio privado. Venta de exclusivo ph en triplex de 5 ambientes con dependencia y cochera, ubicado en un complejo de solo 6 unidades que ofrece la tranquilidad y seguridad de un pequeño barrio privado. La propiedad, de 35 años de antigüedad y en excelente estado, cuenta con el diferencial de un ascensor privado que conecta todos los niveles, garantizando accesibilidad total. Distribución por niveles: Planta Principal: Amplio living comedor con ventanales que brindan una luminosidad excepcional, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción. Planta Superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal destaca por su vestidor, baño privado y balcón propio. Dispone de un segundo baño completo para los dormitorios restantes. Planta Inferior: Espacio versátil de 35 m² configurado como monoambiente con kitchenette, baño completo y baulera. Por su entrada y distribución, es ideal para un departamento independiente, estudio profesional, guest suite o playroom. Amenities y Exteriores: El complejo ofrece un entorno residencial y silencioso con instalaciones de categoría: Hermoso jardín parquizado de uso común. Piscina de generosas dimensiones. Gran quincho totalmente equipado con parrillas. La propiedad es apta profesional, se encuentra lista para escriturar y combina la amplitud y privacidad de una casa con los servicios de un complejo exclusivo. Una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y versatilidad en una ubicación privilegiada. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 126m² · 5 Ambientes · PH / Casa con Acceso Independiente - Concordia 2500 - Villa del Parque - 5 Ambientes

USD 319.600

176 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Concordia al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

¡ph único en villa del parque! 5 ambientes al frente con terraza Y quinchosin expensas • 175m² totales • refaccionado A nuevo • apto profesionalsi buscás amplitud real, luz natural y una propiedad con personalidad en planta baja, este ph te va a sorprender. Ubicado al frente sobre la calle Concordia, una cuadra residencial, empedrada y arbolada, con una simpática palmera en su frente combina el encanto constructivo original con una renovación integral de calidad. distribución Y recorrido: 1. Ingreso independiente Y recepción• Acceso directo: Entrada privada desde la calle con puerta blindada. • Hall de recepción: Espacio ideal como sala de espera para uso profesional. • Escritorio / Consultorio anexo: Habitación al frente, perfecta para trabajar desde casa o adaptarlo como un cuarto dormitorio. 2. área social (el corazón del ph) • Gran Living-Comedor: Espacio integrado con sector de bar y área de relax. • Jardín de Invierno: El patio original fue transformado en un exclusivo cerramiento vidriado que inunda de luz natural y jerarquiza todo el ambiente social. 3. Cocina integrada• Equipamiento premium: Cocina a gas de primera línea. • Almacenamiento: Muebles bajo mesada y alacenas a medida con excelente capacidad de guardado. 4. Dormitorios (zona privada) • Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, con placard de piso a techo y baño en suite. • Segundo Dormitorio: Cómodo y versátil, ideal para huéspedes o gimnasio personal. • Tercer Dormitorio (Entrepiso): Espacio con mobiliario a medida, perfecto para estudio, playroom o taller creativo. 5. Baños• Baño Principal / Toilette: Completo, totalmente refaccionado a nuevo. • Baño en suite habitación principal. 6. Exteriores, quincho Y servicios (planta alta) • Terraza Propia: Muy pintoresca, soleada y disfrutable. • Quincho: Espacio cubierto en planta alta para reuniones. • Lavadero: Sectorizado de forma funcional bajo la escalera. • Guardado: Múltiples bauleras de gran capacidad. detalles de categoría: • Instalaciones: Cañerías de agua, gas y sistema eléctrico totalmente renovados. • Climatización: 4 equipos de aire acondicionado instalados y calefacción a gas. • Estilo: Techos altos, aberturas de época y pisos originales perfectamente restaurados. • Seguridad: Sistema de alarma con monitoreo y cámaras de seguridad integradas. • ¡Mirá en la publicación las fotos, el video y el plano para mas detalles! ubicación estratégica: • A 3½ cuadras del Parque Aristóbulo del Valle. • A minutos del centro comercial de la calle Cuenca y Villa del Parque Shopping. • Conectividad: A 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte, 7 de Av. Nazca y 8 de la estación de tren (Línea San Martín). Una propiedad única en la zona por metros, distribución y estado. ¡Lista para mudarte y disfrutar! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 200m² · 6 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 240 m² - Floresta|

USD 175.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Bogota e/ Gualeyguachu y Mercedes

Floresta, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Bogotá entre Gualeguaychú y Mercedes, (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición contrafrente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240 mts2 y tiene una superficie aproximada de 200 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 200m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Apto Credito Permuta Frente Balcon Terraza Parrilla Luminoso Sin Expensas

USD 209.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Rafaela al 4100

Floresta, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes apto credito permuta frente balcon terraza parrilla luminoso sin expensas*se evalua aceptar propiedad en parte de pago permuta Y/O financiacion*5 ambientes | luminoso | impecable estado | sin expensas! Sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Lacarra y a dos cuadras de la Av. Rivadavia, encontrás este amplio e impecable ph!! Al departamento se accede por escalera y cuenta con dos accesosMira lo que te ofrece: • amplio living comedor con tres ventanales uno con salida al balcon al frente• cocina funcional con acceso a un patio aterrazado• dormitorio principal en suite Y gran placard empotrado• baño principal con hidromasajes• balcón al frente con proteccion• La unidad cuenta con gas• lavadero• escritorio• terraza con parrilla quincho y toilete y esta al mismo nivel que la planta altala unidad funcional se encuentran en muy buen estado. metros totales 200. 68M2metros cubiertos 143. 55 M2metros semicubiertos 4. 23 M2metros descubiertos 52. 90 M2no te lo podes perder! Llamame ahora O comunicate por whatsapp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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