5 PH con balcón y living comedor y iluminacion y mas de 5 ambientes en venta en La Paternal, CABA

PH · 121m² · 6 Ambientes · PH en Paternal

USD 179.000

138 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Boyaca al 2200

La Paternal, Capital Federal

Ph único en la paternal – espacio, luz Y potencial sin expensasubicado en el corazón de la paternal, este ph de 6 ambientes se destaca por su amplitud, funcionalidad Y una energía que invita A quedarse. enclavado en el pulmón de la manzana, ofrece tranquilidad, privacidad Y una orientación noreste que garantiza luz natural durante todo el día. desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie total de 138 M², distribuidos de forma funcional Y versátil. en planta baja, amplios espacios de living Y comedor se integran con una moderna cocina americana, creando un ambiente ideal para disfrutar Y compartir. Además, dispone de lavadero independiente. en la planta alta se encuentra uno de sus grandes diferenciales: un estudio de gran tamaño (25 M²), construcción en seco, perfecto para profesionales, home office O quienes buscan un espacio creativo. También cuenta con escritorio/oficina, altillo Y salida A una terraza propia que suma aún más valor Y posibilidades. la propiedad dispone de 3 dormitorios, baño completo, balcón Y múltiples espacios que permiten adaptarla A diferentes estilos de vida. Su estado es muy bueno, con servicios completos (agua, gas, electricidad, cloacas) Y energía trifásica. ideal para quienes buscan algo más que una propiedad: un lugar con potencial Y grandes posibilidades de adaptación. estado de cañerías: buen estado. estado eléctrico: buen estado. consultas Y visitas: Ver datos - +Ver datos - 4787. 3489. las medidas son aproximadas Y se indican A modo orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad (escritura traslativa de dominio) O del respectivo boleto de compraventa.

Super destacado

PH · 586m² · 9 Ambientes · PH Industrial en Venta - La Paternal – 659 m² – Ideal Artistas/estudio/vivienda

USD 350.000

659 m² tot.9 amb.8 dorm.1 baño

Maturin al 2200

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en el epicentro del nuevo polo creativo de La Paternal, sobre la calle Maturín, presentamos una propiedad con dimensiones y carácter únicos. Este antiguo galpón de fábrica, hoy funcionando como espacio de artistas, ofrece una estructura noble de hormigón y techos de gran altura, ideal para quienes buscan volumen y metros reales. Distribución de Superficies (659 m² Totales): -Planta Baja (319 m²): Gran salón central de planta libre con imponente altura y entrada de luz. Espacio ideal para talleres de gran escala, estudios de filmación o áreas de coworking. -Primer Piso (184 m²): Planta intermedia que balconea al salón principal, permitiendo una integración visual única. Ideal para oficinas técnicas, consultorios o sectores privados. -Segundo Piso (156 m²): Planta superior cubierta, un espacio versátil que puede funcionar como área residencial, salas de reunión o depósitos livianos. Totales: 586 m² de superficie cubierta total. Diferenciales del Inmueble: -Sin expensas: Un beneficio crítico para una propiedad de estas dimensiones, permitiendo costos de mantenimiento mínimos. -Privacidad y Acústica: El acceso por pasillo independiente retira la propiedad del ruido de la calle, convirtiéndola en un oasis de silencio absoluto-Luz Natural: Gracias a su diseño industrial, la luz cenital baña los niveles principales, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día. -Estructura Noble: Paredes de ladrillo visto y vigas de hormigón que otorgan una estética "Loft" auténtica y bohemia, muy difícil de encontrar en estas dimensiones. Ubicación Estratégica: En una zona de constante revalorización, rodeada de nuevos ateliers, estudios de diseño y propuestas gastronómicas de autor. Conserva la esencia de barrio con excelente conectividad. Estado: A refaccionar / Personalizar. Contactanos que agendamos una visita!

Destacado

PH · 118m² · 5 Ambientes · PH en Paternal 5 Ambientes con Patio, Balcon y Terraza

USD 240.000

201 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Segui al 2100

La Paternal, Capital Federal

Ph con entrada independiente, se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con 5 ambientes bien distribuidos. Destacan los 4 dormitorios amplios de aprox 4 x 3. 50, ideales para una familia numerosa. La cocina comedor de 4, 50 x 2, 50 y el living comedor en L, brindan áreas perfectas para reuniones familiares y eventos sociales, ofreciendo un espacio generoso y funcional. Además, dispone de 2 baños completos, un práctico lavadero independiente de 2, 50 x 1, 80 y un cuarto mas de guardado de 2, 80 x 3. Entre sus espacios exteriores, encontrarás un balcón doble al frente, un patio de 4 x 4 aprox y una terraza de 8, 66 x 7, con la posibilidad de edificar hasta dos pisos adicionales, ofreciendo un valioso potencial para ampliar el espacio habitable. ph en el corazón de Paternal, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Almirante Francisco Juan Seguí al 2100, a solo una cuadra de la Av. San Martín y a cuatro de J. B. Justo, este ph ofrece una excelente conectividad y proximidad a una variedad de comercios, restaurantes y espacios culturales, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Es importante destacar que esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, ya que el acceso es mediante escaleras y no cuenta con ascensor. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

LIVING · Venta PH 5 Ambientes. con Cochera. Luminoso. Paternal

USD 234.900

167 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Magariños Cervantes al 1500

La Paternal, Capital Federal

Descubra esta exclusiva propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Paternal, Buenos Aires, en la dirección Magariños Cervantes al 1500, Departamento pb. 1. Cuenta con ingreso independiente Esta residencia se reciclo hace 15 años, y se encuentra en óptimas condiciones, ofrece una experiencia de vida excepcional con su disposición al frente. Algunas fotos fueron retocadas con fines ilustrativos con ia. La propiedad distribuye inteligentemente sus espacios en dos plantas, albergando un total de 4 habitaciones, incluyendo 2 suites con closets y 2 baños completos. Destaca el amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, y el práctico lavadero. Además, cuenta con un toilette de visitas para mayor comodidad. Además, posee un balcón terraza, perfectos para momentos de esparcimiento. Que permite futuras construcciones, tanto hacia arriba como en ese espacio, brindando un gran potencial para ampliar según las necesidades. La propiedad incluye también un estacionamiento descubierto, que cuando no esta el auto es un amplio patio para disfrutarlo. Planta alta, un departamento independiente con baño. Este espacio puede destinarse a múltiples fines, uso familiar, alquiler temporario, home office, o espacio de hobbies. Entrada principal independiente y también por el pasillo. Tiene 190 metros totales y 113 metros cubiertos que no figuran en la escritura, ya que se incorporaron después. Los servicios básicos están cubiertos, con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. Los detalles adicionales como el aire acondicionado individual, la luminosidad del espacio, y la accesibilidad para personas con movilidad reducida, aseguran una estancia confortable. No deje pasar la oportunidad de vivir en una zona bien conectada, con todas las comodidades necesarias y un entorno residencial atractivo. Esta propiedad habitada está lista para convertirse en su nuevo hogar. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH de 8 ambientes, La Paternal · Venta PH en Dos Plantas 330 m² Mas Terraza Propia!

USD 279.900

330 m² tot.8 amb.3 dorm.5 baños

Espinosa 2300

La Paternal, Capital Federal

Ph de 8 ambientes, dividido en 2 plantas de 330 m2 totales + azotea! Planta baja: - Entrada independiente. - Zaguán de ingreso (3 x 1, 20) - Hall de entrada (5x3) - Patio (que tiene entrada por el pasillo compartido también) con cocina y baño. - Comedor cocina (7x4) - Living principal. - Comedor principal. - 2 baños. - Ventana a la calle. - Escalera al 1er piso. Primer piso: - Baño de recepción. - Vestíbulo de recepción (3x3) - Ademas 4 puertas que contienen: * Puerta 1: Departamento que cuenta con comedor, balcón al frente, 2 habitaciones, baño y cocina completos. * Puerta 2: habitación grande de 4x4 con balcón al frente. * Puerta 3 y 4 (conectadas por dentro): living comedor de 8x4, ante cocina de 3x3, cocina de 2x4, patio cubierto y patio descubierto. - ideal uso comercial: centro educativo, estudio profesional, consultorios, oficinas comerciales. - Arriba todo azotea transitable. - Metros totales 330 m2 + azotea. - Sin expensas

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PH · 85m² · 6 Ambientes · PH 6 Ambientes en 2 Plantas + Terraza Propia - Villa Crespo

USD 280.000

182 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Lavalleja 659

Villa Crespo, Capital Federal

* Excelente Ubicación: Lavalleja al 600, a metros de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y comercios, incluyendo la línea B de subte, Villa Crespo. * Primer Piso por escalera, Planta Principal, nos encontramos con: - Amplio iving comedor con salida al balcón super luminoso vista al frente, - 1 Dormitorio principal amplio con armarios (al frente) - 1 Dormitorio al pulmón del edificio. - 1 Cocina Comedor cómoda y espaciosa, con buen espacio de guardado. - 1 baño completo. - 1 Balcón. * Planta superior, segunda unidad construida (ideal para uso familiar o renta) que cuenta con: - 1 Living comedor pequeño. - 1 Cocina completa independiente. - 2 Dormitorios. - 1 Lavadero. - 1 Baño completo. - 1 Gran terraza propia. Una propiedad versátil, con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Quedamos a disposición ante cualquier duda o aclaración. Y a fin de concretar una visita. A C E P T A P E R M U T A! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Super destacado

PH · 149m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Triplex/5 Amb C/patio/coch/chacarita

USD 415.000

209 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Concepción Arenal 3600

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariana Tursky. venta Espectacular Triplex de 5 ambientes, ubicado en el barrio Chacarita sobre la calle Concepción Arenal entre Roseti y Charlone a una cuadra de Av. Córdoba y de Av. Dorrego, a pocas cuadras del Barrio Palermo Hollywood. La propiedad de 20 años aprox. De antiguedad se encuentra emplazada en un complejo de viviendas similares, pero es totalmente independiente, su diseño ofrece la sensación de vivir en una casa, con espacios privados, amplios y luminosos. Descripción de las Plantas: pb: Ingreso desde la calle desde puerta enrejada hacia un espacio semicubierto en el cual se encuentra la cochera con portón automático. Puerta de entrada hacia el living comedor de amplias dimensiones, luminoso con gran ventanal por el cual se accede al Patio. Aire acondicionado. El patio que orienta hacia el pulmón de manzana, cuenta con generosas dimensiones y una parrilla, ideal para disfrutar todo el año. Cocina que orienta hacia el frente de la propiedad, con amoblamiento moderno y espacioso. Tiene conexión para lavavajillas, gas para el anafe y horno, campana extractora y espacio para colocar la heladera. Toillete de Recepción. Escalera para acceder a la Primer Planta. Planta Primer Piso: Hall de distribución hacia los tres Dormitorios y al Baño completo. Espacio con ventana para escritorio y biblioteca. Dormitorio ppal. : luminoso, orienta hacia el frente y tiene acceso a balcón privado. Baño en suite con ventana al exterior, placard con puertas corredizas de pared a pared, aire acondicionado. Segundo dormitorio: gran ventanal que permite la entrada de luz y aire, placard de puertas corredizas, cortinas rollers, aire acondicionado. Tercer domitorio: gran ventanal que permite la entrada de luz y aire, placard con puertas corredizas, cortinas rollers, aire acondicionado. Baño completo con bañera, ventana al exterior. Escalera para acceder a la Segunda Planta. Planta Segundo Piso: Esta planta cuenta con un espacio de gran superficie, posee ventana de pared a pared hacia el frente con vista al verde de los árboles. Luminoso, ventilado y amplio. Cuenta con mueble empotrado a medida y aire acondicionado. Este espacio tiene potencial para convertirlo en playroom, sala de estar, cuarto dormitorio, entre otros. En esta planta se encuentra también el lavadero, baño de servicio y una terraza que orienta hacia el pulmón de la manzana. Informacion adicional: Calefacción en todos los ambientes (inclusive baños) , en las tres plantas, por losa radiante a través de caldera marca Peisa. Agua caliente por caldera marca Peisa. el piso de la pb es de Porcelanato. el piso de la Primer Planta es de madera, excepto los baños que es de porcelanato. el piso de la Segunda Planta es de porcelanato. Artefactos de cocina y baños y grifería son de primera línea. Contactános para coordinar una vista! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 1° Piso Cuenca 2500 Villa del Parque

USD 190.000

153 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cuenca al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad espacioso ph en primer piso apto profesional en zona comercialapto creditoeste ph en primer piso, de 60 años de antigüedad, se ofrece como una gran oportunidad para refaccionar. Cuenta con cinco ambientes, tres dormitorios, cocina independiente, dos baños, un balcón al frente y una amplia terraza. En la misma planta, incorpora un patio, un cuarto de servicio con su baño independiente, y un lavadero. Ubicado en una zona comercial de Villa del Parque, a pocos metros de la Plaza Aristóbulo del Valle y de los colegios y clubes aledaños, A pocas cuadras de la Estacion Villa Del Parque del ff San Martin y de la Avenida Nazca. Es ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, como consultorios medicos, odontologicos, kinesiologicos, estudios jurídicos, escribanias, entre otros. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 170ha · 5 Ambientes · PH 4 Amb Primer Piso 303 m con Terraza Sin Expensas

USD 165.000

303 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

12 de Octubre al 1800

La Paternal, Capital Federal

Venta ph en Primer Piso Único – Entrada Independiente – 303 m² Totales Superficie total: 303 m² 2 unidades funcionales Entrada totalmente independiente Ambientes amplios, terraza propia y quincho Descripción General: Gran propiedad tipo ph en primer piso por escalera, con entrada independiente. Esta propiedad única combina amplios espacios interiores con generosas áreas exteriores, incluyendo dos terrazas, quincho y habitaciones de servicio en altos. Distribuida en dos plantas, presenta una arquitectura sólida, techos altos y detalles de época. Su distribución flexible permite múltiples usos: vivienda familiar amplia, espacios de coworking, estudio profesional, consultorios, etc. Distribución – Planta Principal: • Estar de recepción y distribución: 3 x 2 + 1 x 2 • Oficina o habitación al frente: 2. 9 x 1. 9 • Dormitorio al frente con placard: 4 x 4. 22 • Baño compartimentado: 1. 2 x 0. 70 + 1. 7 x 1 • Gran living comedor con ante sala: 8. 9 x 3. 9 • Cocina comedor: 4. 2 x 2. 4 + 2 x 1 • Hall de distribución con bajo escalera y acceso a terraza: 2 x 1 • Baño completo principal: 2. 3 x 2. 5 • Dormitorio contrafrente con piso de pinotea y placard • Dormitorio adicional contrafrente: 3. 8 x 4. 4 con piso de pinotea • Patio interno al contrafrente: 8 x 1. 5 Segunda Planta – Altos: • Hall distribuidor: 1. 3 x 1 + 1. 2 x 1. 8 • Lavadero cubierto: 1. 2 x 1 • Toilette: 1. 2 x 0. 8 • Habitación en altos: 2. 4 x 2. 2 • Despensa: 1. 8 x 0. 9 • Quincho o sala multiuso: 3. 9 x 4. 3 • Terraza contrafrente: 5. 6 x 8. 45 + 1. 4 x 2. 4 • Terraza frente: 8. 4 x 6. 3 Detalles adicionales: Todos los pisos en mosaico, excepto los dormitorios contrafrente con pinotea Tanque de agua propio Conexión de gas existente (actualmente dado de baja, todo eléctrico) Metros totales: 303 m² Ubicación: Situado en el corazón de La Paternal, en una calle residencial y tranquila con excelente conectividad a centros comerciales, transportes y espacios verdes. Zona en constante crecimiento, ideal para inversión o vivienda definitiva. Disclaimer: • Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. • Las imágenes son representativas y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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PH · 175m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH 5 Amb con Cochera en Venta en Agronomia

USD 299.000

274 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Mariscal Francisco Solano Lopez al 2500

Agronomía, Capital Federal

Ph en venta al frente – Agronomía5 ambientes | Cochera cubierta | Entrada propiaExcelente ph orientación Norte desarrollado en tres plantas, en una de las zonas más buscadas del barrio de Agronomía, a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Veterinarias y Av. Salvador María del Carril. Planta Baja: amplio living comedor, toilette, cocina independiente, dormitorio con baño completo y patio con parrilla (4, 76 x 2, 92 m). Cochera cubierta. Primer Piso: tres dormitorios, uno en suite. Dos al frente con balcón compartido, baño completo y tercer dormitorio con salida a patio propio (4, 38 x 6, 40 m). Segundo Piso: lavadero (1, 94 x 3, 85 m) y gran terraza (7, 18 x 8, 42 m). Propiedad luminosa, funcional y con excelentes espacios exteriores. Ideal para familia. Ver plano y video© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 213m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Espectacular! PH en Villa Gral. Mitre

USD 310.000

515 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Bufano al 2100

Villa General Mitre, Capital Federal

Espectacular, atípico Y con gran potencial ph en 3 plantas: En hermosa zona residencial, Propiedad Horizonal desarrollada en 3 plantas, a 1c. Av. Alvarez Jonte, 5c. Av. J. B. Justo y tambien de Av. Nazca. La unidad se desarrolla de la siguiente manera: planta baja: hall de recepción con acceso a escalera (con equipo motorizado para personas con movilidad reducida) y garage cubierto hasta par camionetas grande, con baulera y portón de acceso con motor. Con acceso desde el primer Piso a Planta baja, gran jardín con piscina descubierta con filtro/motor y sector de parrilla con mesa y sillas pisos de laja. primer piso: Hall de entrada que orienta a estar de recepción, Gran Living-Comedor apaisado con pisos de marmol, con doble salida por ventanales a gran balcón aterrazado. 2 Halls de distribución uno que conduce a 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite, + otro baño completo. En este sector el dormitorio principal esta ciertamente apartado de los otros 2 dormitorios que tienen un estar intermedio y en cada sector está cada baño completo. El otro hall orienta a una gran cocina super completa con muebles sobre y bajo mesada, artefacto especial de cocinar con anafes eléctricos y horno a gas, excelentes espacios para heladera, lavavajillas y demas; gran cocina comedor diario. De este sector se sale a 2 patios independientes que proveen de aire y luz a todos los ambientes. Segundo piso: Tambien se accede por la misma escalera general y con facilidad para movilidad reducida, a un departamento independiente que podría armarse un 2 ambientes que actualmente está el sector de lavadero y habitación aparte, pequeño deposito. Terraza descubierta y otra más semicubierta con techo de chapa que da posibilidad de hacer un gran quinchoTodos los ambientes son sumamente espaciosos, con muchisimo espacio de guardado como ser: placards en dormitorios, estares y halls de distribución, construcción de excelente calidad con persianas barrio metálicas, pisos de marmol en living, estars y cocina, ceramicos en baños y flotantes en dormitorios, equipos splitas frio/calor 3 y uno convencional. Caldera también provee calefacción. 2 termotanques aparte. Ideal para familia numerosa con posibilidad también para aquellos que deseen vivir y realizar home office. Es una unica unidad con entrada independiente, solo hay en un pequeño depósito que es otra unidad funcional. medida de los ambientes: P. baja: Hall entrada: 2. 50x2. 30garage cubierto: 6. 26x2. 43Jardín fondo: 7.. 70x16. 351º piso: hall recepción: 3x2Estar recepción: 4x3Toilette: 1. 40x0. 90Living-Comedor: 7. 60x4. 40Escritorio: 3. 80x2. 33 c/2 placardsCocina: 3. 00x2. 70Comedor diario: 4. 30x3. 10 +2. 35x1. 60Dormitorio 1: 4x3. 40 c/placard + vestidor 1. 90x1. 50 + baño suiteDormitorio 2: 3. 90x3. 70 c/placard. Dormitorio 3: 4. 00x3. 80 c/placardBaño en suite: 2. 43x1. 65 c/bañeraBaño 2: 2. 55x1. 65 c/bañeraBalcón terraza al frente: 7. 30x2. 10Patio 1: 4. 53x3. 20Patio 2: 4. 00x3. 00terraza: 7. 80x7. 30pequeño depósito: 3. 50x22º piso: Dpto 2 amb de 7. 50x4. 50 (compone estar con cocina, lavadero, dorm c/placc y baño) Terraza semicubierta: 7. 70x4. 40 + 3. 85x3 con llegada de agua y 2: 3x3. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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PH · 175m² · 5 Ambientes · PH S/exp en Triunvirato Al 3300 - Espect Playroom o Quincho Terraza C/parrilla

USD 189.000

175 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

AV. Triunvirato al 3300 1°

Villa Ortuzar, Capital Federal

(no apto credito) ph 5 ambientes (escritorio O 4° dormitorio) + espectacular quincho O playroom en 2 plantas, sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 175 M2 totales aproximadamente + posibilidad de terraza de 30 M2. Balcon corrido + terraza chica con parrilla. Todo sol. Baño completo + posibilidad de suite. Gran cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total. entre av. Chorroarin Y holmberg(subte linea B - A 3 cuadras de av. De los incas Y parque chas - A 4 de av. Alvarez thomas) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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BNP-BNP-4626_2 · PH 5 Ambientes Venta Parque Cha

USD 230.000

430 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

QUIROS 3000. Entre Barzana y Las Indias

Parque Chas, Capital Federal

Ph 5 ambientes venta Parque Chas. retasado! Desarrollado en primer y segundo piso. Sin expensas. En el primer piso encontramos 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, ante cocina, cocina comunicada con un gran patio, dos baños y dos balcones hacia la Agronomía. El segundo piso cuenta con un dormitorio, baño, lavadero, cocina, terraza con dos balcones. Tanto el primer piso como el segundo piso tienen pisos de madera y yesería especial. La propiedad tiene puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Construida con hormigón armado, permite construir más comodidades. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. Las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. El Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso.

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PH · 191m² · 5 Ambientes · PH Independiente Piso de 4 Amb. con Terraza, Patios y Dependencia — Villa del Parque

USD 235.000

12%

356 m² tot.5 amb.2 baños

Campana al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

El espacio de una casa, clásico y una ubicación inmejorable. Descubrí este piso único, ph independiente de 5 ambientes en primer piso, que combina a la perfección la solidez con dimensiones amplias. Ubicado en el punto más estratégico de Villa del Parque, a solo una cuadra del centro comercial de la calle Cuenca y a dos de la estación del tren San Martín. La propiedad ofrece un total de 356. 56 m² funcionales, distribuidos en 191. 78 m² cubiertos y unos increíbles 164. 78 m² descubiertos. Un metraje insuperable súper aprovechable en plena ciudad. Disfrutá de una extensa terraza propia y patios internos que no solo garantizan una ventilación cruzada perfecta, sino que llenan de luz natural todos los ambientes durante el día, generando un clima cálido y súper agradable. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, conservando el encanto y la elegancia de lo antiguo, destacándose por sus techos altos y su robustez. Versatilidad y Privacidad: Ideal para familias modernas. Además de sus amplios ambientes principales, cuenta con un escritorio y una dependencia de servicio. Estos espacios extra son perfectos para armar un Home Office, un estudio profesional o un cuarto de huéspedes, o quincho, manteniendo intacta la privacidad de la vivienda principal. Todo al alcance de la mano, comercios, polos gastronómicos, transporte público y el espíritu de barrio residencial que solo Villa del Parque puede ofrecer. Una propiedad que no abunda en el mercado por sus metros, su carácter y su inmenso potencial. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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PH · 149m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Triplex en Chacarita

USD 415.000

209 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Concepción Arenal al 3000

Chacarita, Capital Federal

Viví como en una casa… pero en un ph situado en el corazón de la ciudad. Si estás buscando un ph espacioso, con luz y privacidad real —de esa que casi no existe en la ciudad— este tríplex en Chacarita no es una opción más: es una oportunidad que cambia la forma en la que vivís, y ¡¡no pagas expensas!! Ubicado sobre Concepción Arenal, casi esquina Charlone, cerca del mercado de pulgas (antigüedades), y a minutos de Palermo Hollywood, combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un hogar independiente con la cercanía a todo. A diferencia de un departamento tradicional, acá cada ambiente respira amplitud, cada nivel tiene su propia identidad y cada rincón está pensado para disfrutar. Planta Baja – Donde todo empiezaIngresas desde la calle a través de una puerta enrejada hacia un espacio semicubierto con cochera propia y portón automático. Seguridad, comodidad y acceso directo: como en una casa. El living comedor te recibe con proporciones generosas, luz natural y una conexión directa con el exterior que se siente apenas entrás. El patio con parrilla no es un detalle: es el escenario de encuentros, asados y momentos que valen. La cocina, moderna y funcional, mira al frente y está equipada para el día a día real: espacio y guardado inteligente. Cuenta con un toilette de recepción y el bajo escalera está preparado para que estibes tus vinos ni bien te mudes. Primer Piso – El equilibrio perfecto entre descanso y funcionalidad. Un hall distribuidor con espacio para escritorio o biblioteca (ideal home office) conecta los tres dormitorios. El dormitorio principal mira al frente, tiene su propio balcón, baño en suite con ventilación natural y placar. Es un verdadero refugio. Los otros dos dormitorios repiten la fórmula que importa: luz, ventilación, placar y comodidad. Nada improvisado. Baño completo adicional con bañera y ventana al exterior. Segundo Piso – El espacio que se adapta a tu vidaAcá es donde esta propiedad se diferencia de verdad. Un gran ambiente abierto, luminoso, con ventanal de pared a pared y vista al verde. Es ese espacio que todos quieren y pocos encuentran. ¿Playroom? ¿Sala de estar? ¿Cuarto dormitorio? ¿Estudio? No tenés que adaptarte vos: el espacio se adapta a tu vida. Además: * Lavadero independiente* Baño de servicio o segundo toilette* Terraza orientada hacia el Noroeste. Detalles que marcan la diferenciaPorque no todo es lo que se ve a primera vista: * Calefacción por losa radiante en todos los ambientes (sí, incluso baños) no así en los placares (para que puedas conservar muy bien el vino) * Caldera Peisa para calefacción y agua caliente* Materiales de calidad en cada planta* Cocina y griferías de primera línea¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no estás comparando con un departamento más. Estás comparando: * vivir apretado vs. Vivir con amplitud* compartir espacios vs. Tener independencia real* adaptarte vos vs. Que la propiedad se adapte a tu estilo de vidaEste triplex no se explica, se siente. Y cuando lo recorrés, entendés por qué no hay otro igual. Si buscás algo distinto, con carácter y potencial real… coordinemos una visita

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PH · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Independiente Tipo Casa 5 Ambientes con Terraza y Cochera Villa del Parque

USD 320.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Nazarre al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Descubra esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la tranquila calle Nazarre al 3800. Con una orientación noroeste y disposición al frente, esta residencia se extiende en dos plantas y ofrece un ambiente cálido y luminoso, ideal para familias en busca de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos en planta baja con salida a un patio y dos en planta alta, con salida a amplia terraza de uso exclusivo. Los espacios comunes incluyen un living comedor, una cocina bien equipada con comedor diario, dos baños completos y un toilette. Además, dispone de un patio y un balcón, ideales para relajarse al aire libre. La propiedad también incluye un espacio de lavandería y una cochera cubierta. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a diversas opciones de transporte público (a unas 7 cuadras de la estacion de Villa del Parque), comercios, y servicios. Esta residencia es una oportunidad única para establecer un hogar en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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PH · 128m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa Crespo

USD 370.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames y Castillo

Villa Crespo, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Thames y Castillo (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 168mts2, de los cuales 128mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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VIRTUAL STAGING · PH en Villa Crespo

USD 239.000

238 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Humboldt 300 y Murillo

Villa Crespo, Capital Federal

Humboldt y Murilloph 5 ambientes con terraza propia. Ubicado en un 1er piso por escalera, entrada compartida con 2 unidades. Muy luminoso! En perfecto estado de mantenimiento y conservación de los pisos y aberturas con cortinas de enrollar en madera, muy bien mantenidas. Terraza impermeabilizada. Distribuido en dos plantas: En el 1er piso: Living Comedor con salida al balcón. Dormitorio Principal con placard y salida a balcón al frente. El segundo Dormitorio con amplio placard y salida a un patio interno cubierto. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas completos, todo en perfecto estado de mantenimiento. Comedor diario a continuación de la cocina, con salida al patio cubierto, en este comedor nos encontramos con una escalera interna que nos conduce a la Planta Alta con una baulera importante bajo escalera. La Planta Alta cuenta con un Dormitorio con vista a la terraza y un Hall de distribución con salida al quincho y la terraza. Cuenta con un espacio amplio de guardado. Quincho con toldo rebatible y cerramiento. Tiene lavadero incorporadoTerraza y Quincho de 90 m2. Parrilla con mesada al costado. Garita con termotanque. Apto Crédito! Ubicado estratégicamente, próximo a la Av. Corrientes, Av. Dorrego y Av. J. B. Justo con distintos medios de transporte que agilizan la movilidad por la Ciudad. A metros del Movistar Arena, centros gastronómicos de la Ciudad y puntos culturales. En la zona se destacan varios colegios e instituciones educativas. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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PH · 215m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa en Villa del Parque

USD 330.000

249 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Argerich al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Ph tipo casa con entrada independiente, cochera y amplios ambientes – Villa del ParqueUbicado sobre la calle Argerich, entre Baigorria y Nogoyá, en un entorno residencial muy tranquilo de Villa del Parque. A 1 cuadra de Av. Nazca, a 2 cuadras de Av. Cuenca y cercano a la sede del Club Racing, con excelente conectividad, comercios y servicios en la zona. ph tipo casa al frente, en lote de solo dos unidades funcionales, ambas con cochera y total independencia. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con una superficie total aproximada de 249 m², incluyendo ampliaciones realizadas con posterioridad a la escritura, lo que incrementa significativamente su superficie funcional. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y amplitud de ambientes. Planta baja: • Living comedor• Toilette de recepción• Cocina amplia con comedor diario independiente• Lavadero independiente• Patio con parrilla• Cochera cubierta con portón automáticoPrimer piso: • 3 dormitorios• Dormitorio principal en suite con vestidor• Uno de los dormitorios con salida a balcón• Baño completo adicionalSegundo piso: • Amplio playroom / family room• Espacio ideal como escritorio, sala de juegos o ambiente multifunciónCaracterísticas generales: • 2 baños completos + 2 toilettes• Estufas de tiro balanceado• Aires acondicionados• Muy buena calidad constructivaLa propiedad cuenta con video de recorrido y tour virtual 360°. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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PH · 220m² · 6 Ambientes · Moderna Casa a Estrenar en PH, 6 Ambientes y Patio, Luminosa, Silenciosa y Segura, Apto Profesional

USD 450.000

220 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Triunvirato al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Excelente casa A estrenar en ph, diseñada por reconocido estudio de arquitectura, parque chas, 6 ambientes muy luminoso Y silencioso, 3 dormitorios, residencial U oficinacasa contemporánea de diseño, en estado a estrenar, proyectada por el Estudio Dodds, desarrollada como ph al fondo dentro de un conjunto de solo dos unidades, ambas íntegramente refaccionadas. Ubicada en Parque Chas, a pocas cuadras de Belgrano R, combina la escala y el confort de una casa con la intimidad y el silencio propios de un ph de baja densidad, en un entorno ideal tanto para vivienda como para trabajo profesional. La propiedad se desarrolla en tres plantas conectadas por una escalera helicoidal, con una superficie aproximada de 220 m², y se destaca por su amplitud, luminosidad y calidad constructiva. La altura total, superior a los 10 metros, junto con grandes ventanales, genera ambientes amplios, aireados y con excelente entrada de luz natural en todos los niveles, favoreciendo tanto el uso residencial como el laboral. La planta baja concentra el área social y de recepción: hall de acceso, amplio living comedor con cocina completa e isla integrada, lavadero y toilette compartimentado, en directa relación con un patio con un amplio cantero rebosante de verde. Las aberturas piso-techo permiten una integración total entre interior y exterior, ofreciendo un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones, encuentros o instancias de trabajo informal. En el primer piso, un hall íntimo y generoso organiza el sector privado y de trabajo de la casa, distribuyendo tres ambientes de escala equivalente, actualmente configurados como dormitorios: dos habitaciones que comparten un baño completo y una suite principal con balcón. Por su proporción, luminosidad y privacidad, estos espacios pueden funcionar indistintamente como dormitorios, oficinas, estudios profesionales o salas de trabajo, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. El tercer nivel se concibe como un gran espacio flexible —family, estar íntimo, sala de reuniones o área de trabajo—, destacado por un ojo de buey que introduce luz natural y le aporta carácter e identidad arquitectónica, resultando especialmente apto para un uso profesional o creativo. La vivienda cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, pisos de madera spc, aberturas dvh, carpinterías de guatambú y laqueadas, iluminación de diseño importada, alarma y red Wi-Fi mesh, ofreciendo confort, conectividad y funcionalidad para una vida híbrida entre hogar y oficina. Reconocida en el ámbito de la arquitectura como una de las casas ph contemporáneas más interesantes de Buenos Aires, es una propiedad pensada para quienes priorizan diseño, flexibilidad, amplitud y calidad espacial. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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BER-BER-16429_2 · ¡Excelente PH Sin Expensas, en Inmejorable Ubicacion!

USD 330.000

293 m² tot.6 amb.5 dorm.

AV.Warnes 293. Entre Esquina y Leopoldo Marechal

Villa Crespo, Capital Federal

¡¡phde 6 ambientes en venta, en villa crespo!! En esquina en buen estado, primer piso por escalera sin expensas!! Ingresamos al amplio hall de distribucion/recepcion el cual nos dirige A todos ambientes, amplio living comedor 6 X 5, 3, primer dormitoriode 3, 6 X 3, 4 con placard empotrado de piso A techo Y salida al balcon, segundo dormitorio de 3 X 3, 6 con placard empotrado, tercer dormitoriode 3, 5 X 3, 5 con aire acondicionado Y placard, cuarto dormitorio de 4 X 3. cocina completa de 5 X 2, 7 con anafe Y horno empotrado ambos A gas, patio de 5 X 2, 2 con parrilla Y toilette. en primer piso enormeme terraza de 13 X 9 que luego se ensancha A 15 mts, lavadero Y quinto dormitorio de 2, 8 X 2, 6. baño completo con ventilacion natural. todo en buen estado, agua caliente por termotanque A gas, pisos de parquet en living comedor, pisos de alfombra en los dormitorios. en excelente ubicacion sobre av. Warnes, A una cuadra de av. Scalabrini ortiz Y A cuatro cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) xintel(ber-ber-Ver datos)

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PH de 5 ambientes, Villa Crespo · PH Único, 1er Piso a La Calle, 3 Dorm. Esritorio U Oficina, Tza y Qcho - Caballito Norte - Permuta

USD 269.000

211 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Pujol 1109

Villa Crespo, Capital Federal

Venta - ph antiguo en 1er piso - # retasado, nuevo valor # 3 balcones al frente, en un estado impecable y con detalles que solo entendidos podrán apreciar. - Gran luminosidad. Ventilación cruzada. Techos de 5 metros con bovedilla expuesta. Propiedad con mucho potencial. - Desarrollado en 3 plantas. - 1er planta: Living comedor con balcón propio. Cocina integrada. 2 dormitorios c/u con su balcón, más un entrepiso. 3er dormitorio o estudio en entrepiso. 1 Baño completo original, de época. 1 Toilette. 2da planta: estudio dividido en 3 áreas. 3era planta: Lavadero. Terraza en 2 niveles con galería cubierta y cuarto de herramienta. - detalles constructivos. Calefacción central y 3 equipos de Aire Acondicionado. Carpintería exterior de cedro. Pisos de Roble y de Pinotea machimbrada. Son originales. Cocina moderna integrada al living. El baño es original excepto el piso. La escalera de acceso es de mármol de Carrara. Orientación Oeste. Vista verde desde los balcones. - acepta permuta menor valor + efectivo: 3 ambientes, planta baja, en Capital Federal, barrio a evaluar. - Gestionamos tu patrimonio con trato personal y dedicación exclusiva. - ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! - Comercializa: Laura de la Peña Gestión Inmobiliaria para legado propiedades (registro en trámite) Mat. Cucicba 8240 - Asunción 4318 - Villa Devoto. -

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PH de 6 ambientes, Chacarita · PH Tipo Casa de 191 m² con Terraza, Parrilla y Quincho en Chacarita

USD 387.000

191 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Maure

Chacarita, Capital Federal

Ph con espíritu de casa, terraza y parrilla en el corazón de Chacarita. Este P. H. De 191 m² totales, desarrollado en dos plantas, se destaca por sus techos altos, excelente luminosidad y amplios espacios, difíciles de encontrar en la zona. Con disposición al frente y orientación Oeste, recibe sol durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y llenos de vida. La planta principal ofrece un amplio living comedor con entrepsio, cocina equipada, escritorio y lavadero, con una distibución cómoda y funcional. En total cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor, además de un altillo que suma espacio flexible para playroom, estudio o guardado. En el exterior, la propiedad sorprende con una terraza propia con parrilla y quincho, ideal para reuniones, momentos al aire libre y disfrute cotidiano. También dispone de balcón, baulera y 10 m² semicubiertos. Es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para combinar hogar y trabajo. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, termotanque y conexión a interenet. Se admiten mascotas. Ubicado en una zona residencial de Chacarita, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios, en un entorno tranquilo y bien conectado. Un P. H. Distinto, con metros, luz y espacios que se viven como una casa.

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PH · 89m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes en Parque Chas a Estrenar, Cochera

USD 235.000

$ 45.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Las Indias al 1000

Parque Chas, Capital Federal

Excelente ph A estrenar, tipo triplex- 5 ambientes - terraza propia - parque chas - cochera - primer piso por escalerael edificioconjunto de 3 unidades funcionales, 2 de 5 ambientes con su respectiva cochera, ubicado en un hermoso pasaje del barrio de Parque Chas, &#160;zona de muy f&#225;cil conectividad vehicular y accesibilidad al transporte. P&#250;blico. &#160;detalles: puertas acceso a uf y cajas de escaleras Cortafuego Roble Leriex, &#160; bicicleteros cubiertos en planta baja, sin expensas. unidad funcional 3&#160; (ubicada en primer piso por escalera) planta baja: cochera fijaprimera planta: Amplio living comedor apaisado con salida a balc&#243;ncocina integradatoilette de recepci&#211;nsegunda planta: 3 C&#211;modos dormitorios1 ba&#209;O completo compartimentadotercera planta: escritorio O 4to dormitorioterrazaparrillaba&#209;O/toilettelavaderoterminaciones Y detalles&#160;Carpinter&#237;a de aluminio anodizadoPa&#241;os vidriados de doble vidrio herm&#233;ticoPuertas interiores ranuradas de mdfagua caliente y calefacci&#243;n por piso radiante, alimentada por caldera dual a gasPreinstalaci&#243;n de aire acondicionadoPisos de porcelanato en living y cocina; pisos de cemento alisado en dormitorios y terrazaGrifer&#237;a fv monocomandoArtefactos sanitarios Roca Linea Monaco y SachaAccesorios sanitarios Linea SensusBachas cocinas y lavaderos Johnson l&#237;nea LuxorArtefactos de cocina Longvie a gasBajo mesadas y alacenas a medida en melamina de primera marcaMesadas de cuarzo naturalTerrazas verdes con riego autom&#225;ticoTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 160m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Plantas Villa Crespo Apto Cred/prof

USD 299.000

217 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villarroel 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Bruno Acevedo. venta ph tipo triplex. Entrada individual por Escalera. Distribuido en 3 plantas con Cochera, Terraza, Balcones y Jardín. - Apto Crédito Hipotecario y Apto Comercial/Profesional- Planta Baja: ° Cochera y/o Espacio para comercio. ° 2 Ambientes adicionales. ° Acceso al Jardín. Primer Piso: ° Living al frente. ° Toilette. ° Cocina-Comedor. ° Acceso al Jardín. Segundo Piso: ° Habitación al frente con balcón. ° Habitación al contrafrente con balcón y Baño en suite. ° Habitación al contrafrente con balcón. ° Baño completo en Pasillo. Tercer Piso: ° Playroom u oficina. Puede funcionar como lavadero. ° Baulera. ° Amplia Terraza abierta al contrafrente. - Esta propiedad se encuentra lista para escriturar- ¿Te falta el 35% del valor de esta propiedad? Nosotros te lo prestamos. Seguime en mi instagram: _remax/ ¡Agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 423m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · PH Tipo Casa en Villa del Parque

USD 670.000

539 m² tot.7 amb.6 dorm.7 baños2 coch.

Baigorria al 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Una residencia extraordinaria donde el espacio, el diseño y el confort se encuentranDetrás de una fachada imponente se esconde una propiedad verdaderamente excepcional. Este ph tipo casa de aproximadamente 540 m², con entrada totalmente independiente, ofrece la privacidad y la presencia de una casa, combinadas con una distribución moderna en múltiples niveles y detalles de equipamiento poco frecuentes. En planta baja, la propiedad dispone de dos espacios de guardado para vehículos —uno cubierto y otro descubierto— ambos con portones automáticos, aportando comodidad y seguridad. A continuación de la cochera y por doble acceso se abre un espacio pensado para disfrutar y compartir: un gran sector tipo sum o quincho, completamente equipado con parrilla, cocina y mesada, bajo mesada, ideal para reuniones, encuentros y momentos memorables. El recorrido culmina en un amplio espacio exterior a todo el ancho del terreno, donde se despliega un sector de piscina con calefactor que transforma el fondo en un verdadero oasis privado. En el primer piso se desarrolla el corazón social de la casa: un living comedor de generosas dimensiones, lleno de luz natural y con salida a balcón terraza hacia el contrafrente, acompañado por toilette de recepción y una cocina totalmente equipada, diseñada para combinar funcionalidad y estilo, al frente. El segundo piso alberga el sector más íntimo de la residencia: Master Suite con vestidor y baño privado con ducha, yacuzzi, pensada como un verdadero refugio personal. Dormitorio al frente con placard y balcón, luminoso y con vistas abiertas. Baño completo. El tercer nivel amplía las posibilidades de la casa con: Dos dormitorios adicionales con placard, uno con balcón terraza y ventilando al frente y contrafrente cada uno. Un ambiente destinado actualmente a la actividad fisica. Baño completoEn el cuarto piso, la propiedad suma un espacio ideal para home office o estudio: Escritorio con baño en suite y balcón terrazaSector de lavadero y sala de máquinasBauleraLa calidad constructiva se refleja en cada detalle: pisos de madera entarugada, calefacción por losa radiante, ascensor interno, persianas automáticas, dos termotanques para agua caliente, dos tanques de reserva de agua y caldera para calefacción. Una propiedad singular, pensada para quienes buscan amplitud real, privacidad y un estilo de vida con múltiples espacios para vivir, trabajar y disfrutar, todo dentro de una residencia de categoría. Aysa viene en una sola factura que se reparte en partes iguales. aceptamos financiacion: a) “El Vendedor” financiará hasta el 50% del valor de venta del inmueble mediante un préstamo hipotecario sobre la propiedad de marras hasta 60 meses con una tasa de interés anual equivalente al 8, 2% directa sobre el monto total del préstamo, o hasta 120 meses con una tasa de interés anual equivalente al 9, 9% directa sobre el monto total del préstamo;b) El eventual comprador podrá abonar el precio total o parte del mismo a través de depósito o transferencia bancaria a una cuenta de “El Vendedor” en los Estados Unidos de América, y ante el hipotético caso que hubiere financiado una parte también podrá realizar el pago de las cuotas a devengarse en igual forma. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

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PH · 160m² · 6 Ambientes · PH en Villa Crespo: 2 Plantas con Balcón, Terraza y Gran Potencial Para Vivir Y/o Para Inversión

USD 280.000

185 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Lavalleja al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph de 2 plantas con balcón, terraza y gran potencial en Villa Crespo, ideal para vivir o invertirUbicado sobre Lavalleja al 600, este amplio ph desarrollado en dos plantas conectadas por escalera interna ofrece amplitud, funcionalidad y gran versatilidad. Cuenta con 185 m² totales (160 m² cubiertos y 25 m² descubiertos), distribuidos en dos niveles de disposición similar. El primer nivel dispone de living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y balcón al frente. El segundo nivel cuenta con living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y terraza propia. En total, la propiedad ofrece 6 ambientes. Se destaca por su balcón corrido, terraza, parrilla y lavadero, además de no abonar expensas. El edificio cuenta con solo 3 unidades y acceso por escalera, lo que garantiza bajos costos de mantenimiento. Cada planta conserva una configuración funcional propia, lo que brinda una excelente oportunidad de inversión, permitiendo destinar uno de los niveles a renta o adaptar los espacios según necesidad. Una propiedad con gran metraje, distribución flexible y excelente ubicación, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y la destacada propuesta gastronómica de Villa Crespo. no es apto crédito.

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CRS-CRS-1434_2 · Departamento 5 Ambientes. | Paysandú 1824

USD 170.000

144 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

PAYSANDÚ 1824

La Paternal, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes en Paternal, Capital Federal. ph de 5 ambientes en tres plantas con patio, terraza y quincho cubierto - Nicasio Oroño 2148, La Paternal. Excelente ph en planta baja, ubicado sobre Nicasio Oroño al 2100, entre Av. San Martín y Espinosa, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución ideal para familia grande, espacios de trabajo en casa o quienes buscan ambientes independientes y sectores sociales bien definidos. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5, 76 x 3 m, cocina independiente de 2 x 3, 88 m, patio central de 3, 90 x 4, 80 m que aporta aire y luz natural, y un dormitorio en suite de 2, 55 x 2, 77 m, con baño completo e hidromasaje. Esta planta resulta muy funcional por contar con un dormitorio privado en suite, ideal también para personas que prefieren evitar escaleras. En planta alta se encuentran tres dormitorios de buenas proporciones: 2, 84 x 3, 65 m, 2, 92 x 2, 74 m y 2, 10 x 3, 30 m, además de un baño completo con bañera. Los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio, sala de estudio o espacio de guardado. La terraza es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Se accede por una cómoda escalera y cuenta con un amplio quincho cubierto de 8, 75 x 3, 56 m, con techo de madera a la vista, parrilla, espacio para reuniones y sector de lavadero. Además, dispone de toilette de 2 x 1, 80 m, lo que convierte a este nivel en un verdadero ambiente social independiente, ideal para disfrutar todo el año. Una propiedad con gran potencial, muy buena distribución y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de La Paternal. Información útil del entorno. La zona cuenta con excelente conectividad: cercanía a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y al corredor Metrobus San Martín, que conecta desde Av. Juan B. Justo hasta Av. General Paz y atraviesa barrios como Villa Crespo, Paternal, Villa del Parque, Agronomía y Villa Devoto. En las inmediaciones circulan líneas de colectivo como 24, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166; además, se encuentra próxima a la estación La Paternal del Ferrocarril San Martín y con acceso a la línea B de subte mediante estaciones cercanas como Dorrego/Federico Lacroze. En educación, se destaca la cercanía inmediata de la Escuela de Comercio Nº 20 Dr. Juan Agustín García, ubicada en Nicasio Oroño 2131. En salud, la zona cuenta con el Cesac Nº 34 en Gral. José G. Artigas 2262 y como referencia hospitalaria el Hospital Álvarez, en Aranguren 2701. Para seguridad, la comuna cuenta con referencia policial en la Comisaría Comunal 15, ubicada en Av. Guzmán 396. En espacios verdes, se encuentran cercanos puntos tradicionales como la Plaza Roque Sáenz Peña, conocida como Plaza de Pappo, y el Parque Los Andes en Chacarita. El entorno combina vida barrial y movimiento comercial: Av. San Martín concentra bancos, mercados, supermercados y comercios de cercanía. En la zona se registran, entre otros servicios, Banco Nación en Av. San Martín 2402 y supermercado Día en Av. San Martín 2687. Crescendo Consultora Inmobiliaria. 25 años de trayectoria. Av. San Martín 2236, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tel.: Ver datos. E-mail: @gmail. com. Medidas aproximadas según plano. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. xintel(crs-crs-1434)

Super destacado

PH · 196m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH de 5 Ambientes Sin Expensas en Venta en Villa del Parque

USD 289.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Bufano al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con entrada independiente, ubicado en Villa del Parque. Propiedad sin expensas, apta crédito y con excelente luminosidad en todos sus ambientes. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con cochera cubierta. En planta baja dispone de living comedor, cocina con comedor diario, patio y toilette de recepción. En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios, dos de ellos con balcón al frente, uno con patio privado, dos baños completos, lavadero y un segundo patio. Se destaca por su distribución funcional, amplitud y espacios exteriores. Además, posee un sótano actualmente acondicionado como taller, con sistema de extracción y luz instalada. La propiedad cuenta con ambientes de uso versátil, ideal para familias o quienes necesiten espacio adicional de trabajo o guardado. Ubicada en un entorno residencial de fácil acceso. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.

Super destacado

PH · 125m² · 5 Ambientes · PH con Entrada Independiente y Terraza Propia! Apto Credito!

USD 265.000

208 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Padilla al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso Ph en Villa Crespo! Apto CreditoExcelente Ph sobre la calle Padilla, a metros de la Av. S. Ortiz y a pocas cuadras de la Av Corrientes y la estacion de Subte (Estacion Malabia). Se ingresa por una entrada independiente donde nos encontramos con una hermosa escalera de marmol que nos leva al departamento. Este dispone actualmente de 3 habitaciones, living comedor, lavadero, 2 baños, Hab. De servicio con baño y estudio. Cocina con comedor diario y amplia terraza con parrilla. Con muchas posibilidades para ser modificada o amplidada. La propiedad requiere algunas mejoras. Pisos de Pinotea. No Paga expensas.

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