363 PH en venta en Flores

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- 98 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 1 baño
Es un ph ubicado sobre la Av. Eva Perón al 2200, entre las calles Lautaro y Esteban Bonorino. La propiedad está en Planta baja y es en dúplex. Planta baja: se ingresa a un patio cuyos pisos son de porcelanato ( de primera marca) El patio está techado con un toldo de aluminio rebatible que abre y cierra correctamente. En la pared lindera al pasillo del exterior de la vivienda, hay ventanas de vidrio con apertura y cierre y permite el ingreso de luz natural y ventilación. Dos habitaciones cuyas dimensiones son de 3, 80 x 3, 80 m2 aproximadamente y los pisos son de pinotea original, pulido y plastificado. Baño completo con bañadera. Revestimieto de cerámica con venecita. Sanitarios y grifería de calidad con cierre cerámico. Cocina, mesada y anafe de 4 hornallas más horno. Ventana al exterior. El lugar del bajo escalera fue diseñado para colocar electromésticos, lavarropas, lavavajillas, heladera. Cuenta con las respectivas conexiones. Entre piso: habitación con piso de pinotea plastificada y ventana al exterior sup de 3 x 2, 10 m2. Membrana del techo de la habitación realizada hacia dos años. Primer piso: terraza, parrilla, pileta de lavar. Tambien aquí hay un cuarto de 3 x 2, 60. ; el piso de simil madera para continuar con la armonia de la casa. El uso es a designar, sirve de quincho, de play room o simplemente de cuarto de guardado. El piso de la terraza es de cerámica. El tanque de agua nuevo ya que tiene dos años de antiguedad. Si bien la propiedad tiene instalados aa y estufas, el precio de publicación no los incluye. Las expensas actuales son de pesos 300. - Características generales: la propiedad fue puesta en valor hace dos años, la puesta incluyo: instalación eléctrica independiente, una para los aa y otra para el resto de la casa además incluyó la colocación de cableado y enchufes. Pintura. Las aberturas son originales y fueron restauradas a nuevo. Contamos con la ficha técnica, donde constan las marcas tanto del porcelanato, los sanitarios y la grifería. El estado del inmueble es excelente. * la venta está sujeta a reubicación. Superficie total: 98 m2. Medios de Transporte: Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195. Subtes (Metro): medalla milagrosa (Línea E) Lugares cercanos: a 5 cuadras del parque Chacabuco. Medalla Milagrosa. Colegios cercanos: Limerick, Misecordia y del Libertador. Coti pendiente a sacar por el propietario. *En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora cucicba 7779. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip.

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- 146 m²
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - cucicba 6470 / cmcpdjlm 810. Contacto: Sergio Gutierrez - mls id # . nuevo ingreso. se trata de un hermoso ph de en impecable estado, en flores, capital federal. Esta distribuido en 3 ambientes + quincho con escritorio Y terraza abierta. Cuenta con patio en planta baja Y toilette. Usted ingresa por un pasillo, A una unidad totalmente silenciosa. En planta baja posee: living, patio, cocina comedor Y toilette. En primer piso: 2 habitaciones grandes Y bano completo. En la terraza: lavadero - espacio de escritorio - quincho cubierto Y terraza abierta. La unidad no paga expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 55, 76, 86, 88, 96, 114, 126, 141, 180. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406

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- 80 m²
- 4 amb.
- 1 baño
Departamento en P. H. Luis Viale 3. 148. Entre Argerich y Cuenca. Living Comedor de 3m x 5m. Cocina con ventana al pasillo común, con mesada de acero, pisos de cerámicos. Dormitorio principal de 4m x4m con placares y acceso al baño. El mismo tiene do entradas. Una por el dormitorio y la otra por el patio que esta techado sirviendo el mismo como comedor diario. Todo en planta baja. En altos por una escalera de madera lustrada hay un dormitorio y también un lavadero que por su retraje 4m x 5m podría dividirse en otro dormitorio dejando un espacio para el lavadero. Por el mismo se accede a una terraza propia libre, grande con parrilla. Al no tener construcción alrededor esta despejada y con posibilidad de sol todo el día dado su orientación.

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- 50 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Ph al fondo en primer piso muy luminoso, reciclado a nuevo, todo electrico y a estrenar, detalles de diseño, pisos de madera y cemento alisado. Baño completo. Cocina de diseño, eléctrica. Habitación con placard, habitación y/o living integrada. Luminaria led. Espacio de lavadero y terraza amplia con deck. 50m cubiertos y 20m descubiertos. Zona residencial, buena ubicación, 4 cuadras al Metrobús, 2 cuadras al subte linea A y cercano a la autopista. Sin expensas. morandini estudio inmobiliariowww. morandini. com. arRoosevelt 2157 - Studio 317Tel. Wapp. (54) 9 11 cucicba 7763

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- 306 m²
- 8 amb.
- 5 dorm.
- 4 baños
Bellísimo y súper luminoso ph en Parque Chacabuco, con un amplio living, moderna y super equipada cocina, comedor con vista a la piscina. El espectacular quincho con horno de barro y cocina industrial, hace que se convierta en uno de los sectores más lindos y acogedors para disfrutar con la familia y amigos, Este ph cuenta con 5 dormitorios, 4 baños (uno de ellos en suite), toillete, sala de usos múltiples, piscina con techo corredizo que permite disfrutarla todo el año, terraza y lavadero. ¡super oportunidad! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.

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- 67 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Hermoso duplex de 2 Ambientes en Flores NorteSe ubica en un tranquilo Barrio de Flores Norte a 4 cuadras de la Av. Gaona y de la Av. Boyaca; a 3 de la Av. Avellaneda. La propiedad está compuesta por 8 duplex (4 al frente y 4 al contrafrente) El Duplex se ubica en el 2 piso al contrafrente. Entrando encontramos la cocina incorporada al living comedor separándola con la mesada/desayunador. A su vez hay un espacio para el lavaropa, en la misma planta tenemos al Toilette y un balcón. En el 3er piso se encuentra el dormitorio en suite con vestidor y un gran balcón con una hermosa vista abierta. Superficie total de 68 m2 Superficie Cubierta de 55 m2Living-Comedor de 3m x 5 m1er balcón de 0, 9 m x 4 mDorm 3m x 4 m 2do balcón de 2 m x 4 mCalefacción a gas tiro balanceado tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMatrícula cucicba 7329

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- 74 m²
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
Flores: ph de 3 ambientes con patio con cerramiento con cocina americana con barra desayunadora, dos dormitorios Y con entre piso baño Y cocina refaccionados. espacio aereo propio

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- 75 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 1 baño
Muy buen Ph de 4 ambiente en Planta Baja al contrafrente con Patio - Hall de entrada - Living con aire acondicionado Split Frio y paneles calefactores - Hall distribución con escritorio - 3 Dormitorios (Dormitorio principal con gran placard y baulera, segundo dormitorio con toilette y otro en entre piso) - Cocina con muebles completos - Baño completo con bañadera con mampara rebatible y vanitory - Muy lindo Patio con techo rebatible - Lavadero Independiente - Muy buen estado - Reciclado - Muy buena distribución - 75m2 Totales por escritura - no paga expensas. - Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, de la linea de Subte "A", de Av. Carabobo y de Av. Directorio, y a 3 de Av. Pedro Goyena. - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - Medidas: Hall de entrada: 3, 32x0, 86. Living: 4x3, 85. Hall distribución: 3, 34x1, 17 + Escritorio: 1, 88x1, 67. Dormitorio Principal: 2, 70x2, 50 c/gran placard. Dormitorio entrepiso: 3, 97x3, 85 (altura 1, 75) Dormitorio en suite (Toilette): 2, 87x2. Cocina: 2, 88x1. 51. Baño completo: 2, 20x1, 93. Toilette: 1, 45x0, 97. Patio: 5x2, 70. Lavadero: 2, 50x1. Los valores de impuestos (abl, aysa, Expensas, etc. ) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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- 252 m²
- 4 amb.
- 4 dorm.
- 1 baño
Ph tipo casa de 4 ambientes en 2 plantas. Entrada independiente. Ubicado 1 cuadra de plaza MisericordiaIngreso por pasillo ubicada al fondo del lote por lo que es super silenciosaEn planta baja: Living comedor con salida a un patio propio. Cocina integrada por barra con ventana al patio. 3 habitaciones. Una mas pequeña. Todas con vista al patio de la unidad. 1 baño completoPatio propio con parrillaLa cocina fue modificada para hacer el 3er cuartoEn planta alta: Terraza libre con posibilidad de ampliaciones. 1 habitacionLavaderoSuperficies: Cubierta: 101 m2Semicubierta: 23 m2Descubierta: 128 m2Total: 252 m2Ultimos servicios: Aysa $ 573 mensualabl $ 8572 año 2020 completoExpensas no pagaApto para uso profesionalUbicado sobre la calle Camacua al 500 entre Francisco Bilbao y Gregorio de Laferrere. A 1 cuadra y media de Av. DirectorioA 2 cuadras de Av. CaraboboA metros de Plaza Misericordiaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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- 210 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
Aranguren 2768 - entre Terrada y Condarco. Entrada independiente por escalera sobre ph. Es un primer piso. Superficie: 103 M2 cubiertos y una terraza de 92 M2 y una azotea de 15 M2 en la planta alta. Esta pintado todo a nuevo. No tiene problemas de humedad de la terraza, se arregla y mantiene todos los años (desde hace como 8 años y sin problema) Está lista para habitar. Cuenta con: - sala de entrada (recibidor) - piso mosaicos. - living - comedor con vista a la calle y balcon - piso madera. - balcon a la calle. - 2 habitaciones - piso madera. - 1 baño principal con bañera. - 1 cocina completa. - 1 patio interno para acceso a terraza. - terraza con un baño, una habitación, cuarto herramientas y un lavadero en segundo piso (todo esto en la misma planta de terraza) Servicios que cuenta: - agua - todo a nuevo - tiene una bomba de agua para mandar al tanque por si hay baja presión. - gas - todo ok con un calefón y estufa funcionando en uno de los ambientes. - electricidad - todo a nuevo con 3 A/A instalados funcionando

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- 50 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Ph en Planta Baja de 2 ambientes con patio a estrenar Superficie cubierta 40 m2, patio 10 m2 con estar/comedor 5, 45x3, 60 con cocina integrada 3, 60x1, 73, dormitorio 3, 20x2, 80, baño 2, 20x1, 50, patio 3x3, 40. Cocina equipada con termo eléctrico, cocina eléctrica y extractor, lugar para heladera y lavarropas. Quedan 6 unidades en venta. Sin comisión. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. - precio sujeto A modificacion

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- 33 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Corredor Responsable: Cristian Arnal Ponti - C. U. C. I. C. B. A 3570. Contacto: Claudio D'Ambrosio - mls id # -21. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ph en Flores con bajísimas expensas! Hermoso edificio de estilo, con escaleras de mármol y hierro forjado. Un ambiente amplio, subdividido, muy luminoso, con ventanas en cada uno de sus ambientes. Con cocina separada, con muchos gabinetes de guardado. Baño completo, amplio, también con muebles de guardado. 33 metros muy bien aprovechados. Un piso por escalera, pero como se muestra en las fotos y el video, es una escalera corta, muy accesible. Es un departamento ideal como primer vivienda o para inversión! Terrazas de uso común. agip: $245. agua: 390. expensas $ 1100. Muy buena ubicación. Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 92, 99, 113, 134, 172. Subte: Línea A a 6 cuadras. Tren: Flores sarmiento. Ubicación e información del barrio. Flores es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y se encuentra en la Comuna 7. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste.

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- 120 m²
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
Ph pb a la calle. 3 ambientes + cuarto en altos (ideal escritorio/tercer dormitorio). Patio y terraza. Flores norte. A cuatro cuadras de Plaza Irlanda. Ph al frente en calle tranquila. Muy luminoso y aireado. Cuenta con doble entrada desde pasillo de acceso al edificio. Amplios ambientes. Cocina y baño remodelados en 2011. Cañerías y cables nuevos. Planta baja: Piso de parquet. El living comedor ventila a la calle. Dos cuartos (amplios placares) y cocina ventilan al patio con cerramiento corredizo de policarbonato transparente de alto impacto. Primer piso: se accede desde el patio con escalera cubierta. Hermosa terraza propia con un cuarto refaccionado a nuevo, ideal escritorio o tercer dormitorio. Parrilla y lavadero. Todo sol.

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- 135 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 2 baños
Reciclado hace 3 años! Terraza Al Aire Libre Quincho con Parrilla 3 Dorm. 2 Baños. Espectacular ph al frente en Planta baja y primer piso, en edificacion que se encuentra en excelente estado. Es luminoso, ventilado, con ambientes amplios y comodos. Con una linda terraza al aire libre ideal para estos dias seguida de un amplio quincho con parrilla. Hermoso ph comodo amplio, 3 amplios dormitorios con placard, aire acondicionado en todos los ambientes. 2 baños completos uno en cada planta. Cerca de todos los medios de transporte, con un supermercado a 100mts, todas las comodidades cerca. Ubicación inmejorable. A la vuelta de plaza 11 de noviembre. Cerca del subte linea A y del subte linea E. Muy importante!! Tiene una 2da terraza a la que se accede a traves de la primer terraza apta para circular o para realiza un nuevo espacio.

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- 106 m²
- 5 amb.
- 4 dorm.
- 1 baño
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - cucicba 6470 / cmcpdjlm 810. Contacto: Sergio Gutierrez - mls id # . Hermoso ph en excelente estado de mantenimiento. Disposición al frente, con Orientación Norte. Unidad distribuida en 5 ambientes. Cuenta con un Living amplio con balcón hacía el frente. Una habitación/escritorio que accede desde el living. Cocina con espacio comedor / desayunador. Y otras 3 habitaciones de medidas generosas con placares integrados. La unidad cuenta con 1 baño completo + 1 Toilette. Un espacio distribuidor desde la cocina, con instalación para lavarropas y ventilación. A la unidad se accede por escalera, en primer piso. Esto genera mucha independencia, porque no hay otra unidad en esa planta. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): san pedrito (Línea A) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406

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- 143 m²
- 5 amb.
- 2 baños
Venta de ph en el Barrio de Flores,, Tandil al 2600. El Ph cuenta con dos pisos, planta baja, cocina, living comedor y baño completo y un dormitorio. Planta alta, dos dormitorio, bano completo, terraza y quincho. Pb: Cocina: 2. 50 X 3. 40. Living comedor: 7 X 3. 5. Dormitorio: 3. 40 x4. 25. Bano completo: 2. 40 X 1. 40. pa: Dormitorio: 3. 40 x 3. 70. Dormitorio: 3. 40 x 3. 70. Bano completo: 1 x 3. Terraza: 6 x 4. Quincho: 5 x3. pa

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- 255 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 2 baños
Amplio ph de 4 amb mas dep. De servicio y gran terraza, al frente con entrada ind. Emplazado en un pasaje histórico. Segundo piso por escalera. Lejos del ruido y cerca de importante centro comercial con todos los medios de transporte. Ambientes de grandes dimensiones y excelente mantenimiento. 3 dormitorios más dependencia de servicio. Son 155 m cubiertos y una gran terraza exclusiva de 100 m con parrilla, dependencia con baño y pérgola. Un oasis en el medio de la ciudad, para vacacionar todo el año! Sin expensas!. La propiedad cuenta con estufas de tiro balanceado en living y hall y con aire acondicionado en living y cada dormitorio incluso en la dependencia de servicio. Amplias zonas de guardado y óptimos pisos de pinotea. . Las medidas indicadas son aproximadas y las reales surgiran del título de propiedad. La venta está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. . Las fotos son de carácter no contractual. Matriculados autorizados: Ariel Palotti y Ana Di Doménico.

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- 65 m²
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
Gregorio de la ferrere al 2000 / A metros av. Carabobo / una cuadra de la plaza de la misericordia / 4 cuadras del parque chacabuco / A 6 cuadras subte A estación carabobo/ cerca de ffcc sarmiento estacion flores / 3 ambientes estilo ph / contrafrente / planta baja / orientación sur / 50 años de antigÜedad/ superficie total: 65. 49 M2 /superficie cubierta: 64. 36 M2 / amplio living comedor con salida al patio / cocina con lavadero / dormitorio luminoso / segundo dormitorio / tercer dormitorio O escritorio / baño completo / bajas expensas - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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- 168 m²
- 4 amb.
- 1 baño
Ph 4 Amb. Con Terraza Propia se accede desde el dep. Y Balcon Al Frente. Propiedad ubicada al frente, en primer piso, con balcon corrido de 8. 66 mts. Super luminoso, sin expensas. Superficie cubierta del departamento: 82 mts. Cuadrados. Superficie terraza propia: 86 mts. Cuadrados. Superficie total propia: 168 mts. Cuadrados. Departamento de 4 ambientes con: -2 dormitorios a la calle con acceso al balcon. -1 dormitorio con ventana al lavadero. -1 living comedor. -1 baño. -1 cocina. -1 lavadero propio de 14 mts. Cuadrados. A la propiedad se le invirtió U$S35. 000 para realizarle los siguientes arreglos: -Construcción completa de pared perimetral de terraza y lavadero con aplicación de hidrofugo - Construcción de frente terraza y barandas - Construcción de vigas y columnas para realizarle quincho y sala de juegos - Construcción de base tanque de agua - Subida nueva de agua - Pileta lavadero terraza y subida de gas - Remoción de piso completo de terraza hasta bovedilla y construcción de todo el piso de la terraza nuevo - Colocación de 2 puertas nuevas en terraza - Remoción de todos los pisos del interior de la propiedad y el lavadero hasta la bovedilla y reconstruccion de los mismos con hormigon armado de 4 cm. Mas carpetas - Demolición y construcción a nuevo de cocina - Pintura completa de terraza. Se entrega con zocalos en pisos y marcos de puertas. 2 persianas de balcón. 3 tapa rollos internos. Bajo mesada de cocina. Accesorios del Baño. actualmente se encuentra alquilado. Valor del alquiler $ 58. 000

- 244 m²
- 5 amb.
- 3 dorm.
- 3 baños
¡ph en Planta baja a reciclar: Opción de comprar en conjunto con la unidad del 1º piso! ideal gastronomía - zona en constante crecimientoambas unidades se encuentran a reciclar casi por completo. ¿Por qué casi?: La mayor obra a realizar es la colocación de nuevos pisos y revisar el estado de los techos (debido a la humedad) . Todos los baños de la planta baja fueron hechos a nuevo. Cada bañadera cuenta con hidro masaje (sin uso) y toda la grifería se encuentra a estrenar. Se realizó un porcentaje alto de la obra pero no finalizó. Opciones de compra: - Venta de la Planta Baja por separado: U$S290. 000- Venta de la Planta Alta por separado: U$S270. 000- Venta del bloque entero: U$S530. 000Detalles de la Planta Baja: 1) La propiedad cuenta con vista hacia la calle Emilio Mitre. Al ser una calle luminosa permite que ingrese un gran caudal de luz2) Posee un amplio living-comedor con dos jardines que aportan gran luminosidad, ideales para un jardín de invierno. 3) La cocina cuenta con un amplio espacio de comedor y posee salida a uno de los patios internos. 4) Dos de las tres habitaciones cuentan con baño en suite. 5) todas las habitaciones cuentan con salida al patio (y quincho) 6) Se construyó un quincho en la parte trasera, funciona como una segunda casa pequeña (Cuenta con cocina y baño completo) 7) Próximo al quincho se encuentra la parrilla. 8) Cuenta con un amplio sótano. -Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina BeccioLamac PropiedadesMatricula: cucicba 5424

- 124 m²
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
Corredor Responsable: Ariel Champanier - cucicba 4330. Contacto: Laura Wizenberg - mls id # . ph sin expensas con terraza sobre Av. Lafuente. Ingresamos por un pasillo corto, en primer piso por escalera accedemos a la unidad. Grandes ventanales hacen a la propiedad muy luminosa. Posee Cocina Comedor con horno a gas y muebles bajomesada. Por una ditribución ( con un placard que provee espacio de guardado) accedemos a 2 Dormitorios grandes que se conectan entre sí y a un Baño completo. Lavadero con pileta y descarga para lavarropas. Por una escalera accedemos a una gran terraza, en el descanso encontramos espacio cubierto de guardado. Apto profesional. En excelente estado de conservación Y mantenimiento.