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17 PH con living comedor y mas de 1 baño en venta en Fisherton, Rosario

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PH · 146m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Fisherton

USD 235.000

320 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Seber al 700 bis

Fisherton, Rosario

Seber 759 - Casa de 3 dormitorios con pileta y quincho completo. Uni 3Ubicada en pleno Fisherton, cerca del Shopping Fisherton Plaza, Aeropuerto Internacional de Rosario, Jockey Club, Club Atlético Fisherton y Colegios Stella Maris e Integral. Descripción: Casa de tres dormitorios desarrollada en dos plantas. Ingreso desde un portón automático con espacio para guardar un vehículo y un pequeño jardín verde. Por la puerta principal se accede al living comedor amplio y luminoso con cocina americana conectada por barra desayunadora, con amplio lugar de guardado, lavadero y toilette. El ambiente principal conecta por una puerta ventana que abarca todo el ambiente al quincho super completo. El mismo cuenta con parrillero, mesada con bacha, hogar a leña y toilette. Espacio grande para una mesa para 12 personas y unos sillones para disfrutar la salamandra. Separado por puertas corredizas de aluminio y vidrio al jardín mediano de gran vegetación con pileta de material de 8 x 4 mts con solárium. Además cuenta con un depósito. En la planta alta, se encuentran los 3 dormitorios de cómodas dimensiones, todos con placard empotrados y profundos. El principal de ellos en suite con vestidor y baño completo, los 2 secundarios comparten un baño completo. Uno de ellos y el principal poseen un balcón corrido con vista al jardín y al atardecer. Observación: propiedad en ph. Pisos de cerámicos en todos los ambientes menos en los dormitorios, pisos flotante simil madera.

Super destacado
PH · 44m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Barrio Fisherton 1 Dormitorio por Escalera Balcón Amplio Luminoso a Estrenar

USD 50.000

$ 1 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acevedo al 700 Bis

Fisherton, Rosario

Acevedo 780 Bis alquilado momentaneamente con clausula de recesion Departamento moderno de 1 dormitorio, a estrenar, ubicado en planta alta con acceso por escaleraDescripciónAl ingresar se desarrolla un cómodo living comedor con cocina integrada, equipada con amplios espacios de guardado y muy buena iluminación natural. El ambiente se vincula a un balcón con orientación Oeste, provisto de rejas de seguridad. A través del paso se accede al dormitorio, que cuenta con placard, ventana con rejas de protección y una distribución funcional. El inmueble se completa con un baño completo con receptáculo de ducha. Departamento completamente eléctrico, sin expensas, emplazado en una zona tranquila y muy demandada, ideal para quienes buscan confort, seguridad y buena calidad constructiva. UbicaciónSobre calle Acevedo, cerca del corazon del tradicional barrio de Fisherton con fácil y rápido acceso. Ubicado a metros de zona comercial y los principales colegios de la zona.

Super destacado
PH · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta / Permuta - Casa 2 Dorm. con Patio y Pileta - Fisherton, Rosario.
Destacado
PH de 3 ambientes, Rosario · Amuchastegui 981 (Permuta)
Destacado
UNI-UNI-392_2 · Venta Casa 3 Dorm. Estrenar Aldea Fisherton

USD 315.000

189 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Malabia bis 1259. Entre Schwitzer y Juan b justo

Fisherton, Rosario

Venta de Casa 3 dormitorios en Fisherton, Rosario. Casa a estrenar estilo moderno a estrenar, con ambientes luminosos y con excelente ventilación, en el mejor lugar de Fisherton (Aldea Fisherton), cerca de Rosario Golf, al Volo, Colegio Los Arroyos, etc. Sobre un lote 7, 75 x 39, 59 mts, construida en condominio, cuenta con espacio para dos cocheras (paralelas, no estilo pasante). En pb, cocheras, parrillero con frente acero inoxidable, bacha, pileta de 2, 8 mts x 8, 50 m2, con bomba de filtrado. Ingreso a la casa, toilette, lavadero independiente, sector exterior para guardados y caldera dual, cocina con isla equipada con anafe, horno y extractor. Muebles alacena y bajo mesadas.. Sector estar comedor con grandes puertas ventanas al jardín.. Pa, pasillo distribuidor, dormitorio en suite orientado al jardín con baño en suite (con duchador), vestidor; dos dormitorios adicionales con placares completos, y baño completo (con bañera). Orientada, a un público que busca confort, calidez y sin perder estar cerca de todos los eventos sociales de la zona. Superficies: - Cubierta pb 54, 30 m2. - Cubierta pa 73, 10 m2. - Semicubierta pb 38 m2. - Sup. Total construida 165, 40 m2. - Pileta 2, 80 x 8, 50 mts. No dudes en consultarnos.. Agenda tu visita. xintel(uni-uni-392)

Destacado
PH de 3 ambientes, Rosario · Casa en Venta en Complejo Los Trinos 2 Dorm. - Wilde Bis 600

USD 140.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Wilde 600 bis

Fisherton, Rosario

Complejo habitacional de 8 viviendas (cerrado), con unidades tipo dúplex enclavado en el barrio residencial Fisherton, de la ciudad de Rosario. Con un entorno verde y a escasos metros de la zona comercial y de reconocidas instituciones socioeducativas. Duplex 2 dormitorios. La vivienda cuenta con jardín ingreso, galería, parrillero y espacio para estacionamiento de dos vehículos (uno semicubierto). En planta baja se dispone el living-comedor, cocina equipada con lavadero (bajo mesada y alacena en melamina, herrajes aluminio, mesada granito y grifería monocomando), baño de recepción y baulera. Escalera con revestimiento madera. En planta alta se encuentran los dos dormitorios y el baño principal. Terreno 80m2 aprox. 86, 50m2 = 74m2 cubiertos (pb+pa) + 12, 50m2 semicubiertos. Terminaciones: aberturas aluminio corredizas línea Modena, anodizado natural y vidrio dvh. Cocina y calefón de tiro natural. Baño marca Ferrum, vanitory de colgar con espacio de guardado y grifería fv. Pisos dormitorios flotantes melaminicos de primera calidad (roble tokio). Pisos estar/comedor porcelanato de primera calidad (60x60cm). Placard frente de melamina de hojas corredizas con guías y perfiles de aluminio. Pre instalación para A/A. Portón automatizado. Gas natural.

Destacado
portada · Hermosa Unidad PH de 4 Dorm. con Patio - Fisherton

USD 295.000

207 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Wilde 400 Bis' 00 07

Fisherton, Rosario

Hermosa unidad ph de 4 dormitorios con patio. Cuatro Dormitorios Casa con pileta y parrillero. Cochera exclusiva. Pb: Se ingresa a través de patio exclusivo con pileta, asador y galería, amplio estar comedor con cocina semi separada y toilette. P1: cuenta con tres dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. Dormitorios secundarios asistidos por baño completo. P-terraza: cuenta con sala de usos múltiples/dormitorio asistido por toilette, con salida a terraza exclusiva. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

portada · PH en Venta 3 Dorm. con Patio Fisherton

USD 220.000

169 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Wilde 400 Bis' 00 11

Fisherton, Rosario

Hermosa unidad ph de 3 dormitorios con patio. pb: Se ingresa a través de patio exclusivo con pileta, asador y galería, amplio estar comedor con cocina semi separada y toilette. P1: cuenta con dos dormitorios. Dormitorio principal con baño y vestidor en suite. Dormitorio secundario asistido por baño completo. P-terraza: cuenta con sala de usos múltiples/dormitorio asistido por toilette, con salida a terraza exclusiva. Superficie cubierta: 104. 5 m2, Superficie semicubierta: 10. 5 m2, Total construido: 169. 0 m2, Superficie descubierta: 54. 5 m2informacion adicionalcomplejo privado, ubicado en el corazón de Fisherton, sobre Wilde 455 Bis, orientación NorEste, frente a plaza Vicente Lopez y Planes, entre las calles Morrison y Bv Argentino. 15 casas tipo dúplex de 3 y 4 dormitorios con piscina privada, 3 departamentos con terrazas exclusivas de dos dormitorios, un local comercial y cocheras subterráneas. Posee un gym en altura, open bar, terraza verde y plaza seca con intervención de crucijuegos con juegos lúdicos para niños y adultos. consultar por unidades disponiblestoda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

PH · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex a La Venta en Tierra Nueva, Fisherton.

USD 120.000

138 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alippi al 9100

Fisherton, Rosario

Venta Dúplex de 2 dormitorios con cochera en Tierra Nueva, FishertonAmplio y moderno dúplex tipo casa, ubicado en Condo Dúplex, Alippi 9112, dentro del exclusivo barrio Tierra Nueva Fisherton. La unidad se desarrolla en dos plantas, con ambientes luminosos y una distribución cómoda y funcional. Características del dúplex: - 2 dormitorios amplios y bien ventilados- 2 baños completos- Livingcomedor integrado con cocina equipada- Balcón al frente y al contrafrente, aportando excelente iluminación y doble circulación de aire- Terraza de uso exclusivo con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre- Cochera semicubierta incluidaAmenities del complejo: - Piscina con solárium- Jardín con espacios verdes comunes- Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza100% electrico, no posee gas naturaluna propuesta ideal para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación en Fisherton. ¡Consultá para coordinar una visita!

PH · 67m² · 3 Ambientes · PH en Venta. Apto Crédito. Fisherton

USD 55.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Urquiza 7600

Fisherton, Rosario

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Mabel Acero. Dúplex de 2 dormitorios, dentro de un Condominio, con pasillo de acceso y entrada de propiedad. común. Pasillo de ingreso de uso exclusivo descubierto, para las unidades 07 y 08. Se desarrolla en 2 plantas: Planta Baja, compuesta por: Cocina comedor diario, equipada con mueble bajomesada; con ventanas y puerta hacia el patio. Living comedor, con ventanal hacia el patio. Lavadero. Baño. Patio. Planta Alta: Dos dormitorios. Baño con ducha y mampara. Terraza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 67m² · 3 Ambientes · PH en Fisherton. Green.
PH · 83m² · 3 Ambientes · PH en Venta de 2 Dorm., Patio y Parrillero

USD 54.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Urquiza 7600

Fisherton, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Mauro Sebastian Ballerini. duplex ph 3 ambientes fisherton rosario - apto crédito. Ofrece una distribución única en dos niveles que maximiza cada metro cuadrado. En la planta baja, encontrarás un luminoso ambiente social integrado por cocina, living y comedor, con acceso directo a un patio íntimo que incluye un parrillero ideal para reuniones familiares. El lavadero independiente, estratégicamente ubicado, completa la funcionalidad de esta primera planta y un baño que resuelve las necesidades cotidianas. La planta alta alberga la zona íntima con dos dormitorios amplios y otro baño completo. Una terraza generosa se abre como un espacio adicional para disfrutar, extendiendo los límites del interior. Con servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y cloacas, este duplex representa una inversión inteligente en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. Su estado general muy bueno garantiza una mudanza inmediata sin necesidad de reformas. Ideal para parejas jóvenes, profesionales o pequeñas familias. Posibilidad de adecuar el lugar para tener un 3er dormitorio en planta baja. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 104m² · 5 Ambientes · Venta de Departamento en Fisherton

USD 271.425

167 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Wilde 455bis

Fisherton, Rosario

Proyecto de viviendas de Dos, tres y cuatro Dormitorios. Descubre una manera diferente de vivir lo cotidiano con este nuevo proyecto inmobiliario. Diseñado para mantener la dinámica de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar del verde y el aire libre en la comodidad de tu hogar. Con un concepto de expandir los límites, te ofrecemos un espacio exclusivo de 75 m² con equipamiento de última generación, incluyendo un moderno Green Rooftop & Sky Bar, Fogonero, Barra In & Out, y un área exclusiva de relax de 62 m² para una experiencia de bienestar única. Además, contarás con un Fitness Rooftop, pensado para vivir de forma descontracturada. Disfruta de nuestras numerosas amenidades, como un Green Garden, piscina y solarium privado, parrillero, terrazas propias y estaciones Pet para mascotas. Nuestras instalaciones también cuentan con un área de esparcimiento intervenida por Crucijuegos, asegurando momentos seguros y divertidos para toda la familia. Nuestra prioridad es tu seguridad, por lo que contamos con un sistema de seguridad perimetral con cámaras de alta definición, control de acceso y seguridad en espacios comunes. Además, diseñamos nuestro espacio con iluminación natural, cerramientos dvh y doble muro para máxima aislación térmica y acústica, y sistemas eficientes que garantizan el ahorro energético y cuidado del medio ambiente. M2 Desarrollos te ofrece la mejor calidad en cada detalle, desde puertas de ingreso de seguridad hasta muebles de diseño, pisos de porcelanato, bachas de acero inoxidable y griferías de diseño, y placares equipados. Vive una experiencia única en este proyecto inmobiliario. Contáctate con nosotros para mas información de este hermoso proyecto con entrega en el mes de Noviembre del año 2025. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

PH · 104m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Condominio en Fisherton Triplex

USD 246.000

169 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Wilde al 455

Fisherton, Rosario

Tu Nuevo Hogar Te Está Esperando! Triplex Exclusivo con Patio en Venta¡Descubre la oportunidad de vivir en un paraíso urbano! Este espectacular triplex, que se entregará en febrero de 2026 (antes probablemente), te ofrece todo lo que siempre soñaste para ti y tu familia. Características Destacadas: Patio Privado de 52 m²: Disfruta de un patio exclusivo con pergola, espejo de agua y parrillero, el lugar perfecto para tus reuniones y momentos de relax. Espacios Amplios y Confortables: La planta baja cuenta con un acogedor estar/comedor, un práctico baño de servicio y una cocina completamente equipada, perfecta para tus desayunos en familia. ¡Además, tendrás acceso directo a tu patio privado! Dormitorios con Estilo: En el segundo piso, encontrarás un área íntima que alberga dos dormitorios luminosos, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Ambos cuentan con ventilación natural, garantizando comodidad y bienestar. Tercer Piso con Terraza: La versatilidad es clave: disfruta de una habitación comodín o tercer dormitorio con acceso a una amplia terraza exclusiva. ¡Ideal para disfrutar el aire libre! Amenidades que Enamorarán a Tu Familia: Mantente en forma en el moderno gimnasio. Celebra momentos inolvidables en el Salón de Usos Múltiples (sum). Los más pequeños se divertirán en el área de entretenimiento con crucijuegos diseñados específicamente para ellos. Cocheras disponibles: Da un paso más a la comodidad y seguridad. tour virtual.? v=Yg0J-cfqrDwPrecios y disponibilidad a confirmar al momento de la consulta. Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Estrenar con Cochera

USD 82.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

La Republica 7600

Fisherton, Rosario

Dos Dúplex a estrenar con cochera. *Internos. *Sin expensas. *Patio seco con pérgola, parrillero y mesada con bacha. Planta Baja. *Cocina integrada al living comedor con acceso al patio. *Baño. Planta Alta. *Cómodo acceso por escalera. *Baño completo. *Dos dormitorios con espacio para placares. *Unidad 02 usd 82. 000, Unidad 03 usd 88. 000. *Muy Luminosos (Orientación este) *Cochera exclusiva con portón corredizo. *Disponibilidad inmediata. *apto credito. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Spessot propiedades. Tel. Fijo 0341- Ver datos/ cel. Ver datos. Ov. Lagos 916. Alquileres. Ventas. Tasaciones. Ver datos. Leandro Spessot. Mat. N° 858 C. O. C. I. R

PH · 74m² · 3 Ambientes · Venta PH a Reciclar de 2 Dorm. con Patio | Fisherton

USD 42.000

149 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amuchastegui 914

Fisherton, Rosario

Venta ph a reciclar en Fisherton | Gran potencial. Dirección: Amuchastegui 914 – Fisherton, Rosario. Oportunidad ideal para inversores o compradores que buscan una propiedad a reciclar con alto potencial de revalorización. Propiedad en ph, ubicada en planta alta, dentro de un complejo de solo 4 unidades. La unidad cuenta con: - 2 dormitorios. - Cocina separada. - Patio seco en planta alta con parrillero. - Patio verde en planta baja, con múltiples posibilidades de uso. Estado general: a reciclar. La distribución permite una remodelación integral, optimizando los espacios interiores y potenciando los patios, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Ideal para quien busca comprar a un valor competitivo y generar valor mediante una reforma, ya sea para reventa o renta. Ubicación consolidada, con buena demanda y proyección de valorización sostenida. ¡Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial real de esta oportunidad! #ar: Angelo Biancotti. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

PH · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex en PH de 1 Dormitorio en Fisherton

USD 63.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Amambay al 600

Fisherton, Rosario

Venta duplex en ph de 1 dormitorio en fishertonph dúplex en venta en Fisherton, desarrollado en dos plantas y compuesto por living, comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero y cochera cubierta en planta baja. En planta alta cuenta con un dormitorio, una pieza de guardado con instalaciones preparadas para sumar un segundo baño y una terraza con paredes levantadas, con posibilidad de adaptarla como segundo dormitorio o espacio adicional. La propiedad forma parte de un ph de solo dos unidades, lo que le aporta privacidad, y su diferencial está en el potencial de ampliación y la posibilidad de adquirirla junto con la otra unidad. Se ubica a metros de bulevar Wilde y cerca de una escuela primaria, en un entorno residencial con buena conectividad. Apto Crédito. Planta Baja* Living* Cochera cubierta* Comedor/Cocina* Baño completo* LavaderoPlanta Alta*1 Dormitorio*Pieza de guardado con todas las conexiones para ser un baño*Terraza con paredes levantadas para ser posible dormitorioCaracterísticas: * ph compuesto por dos unidades solamente. * Muy luminoso* A metros de Blvd. Wilde* A metros de Escuela Primaria* Cañerías fv y accesorios Johnson*Posibilidad de comprar junto a la otra unidad del phse escuchan ofertas

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