9 PH baratos con cocina y living comedor y mas de 5 ambientes en venta en Chacarita, CABA

PH de 5 ambientes, Chacarita · Gran PH de 5 Ambientes con Patio y Espacio Aereo - Necesita Arreglos - Fraga Al 200

USD 200.000

143 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Fraga 265

Chacarita, Capital Federal

Direccion: Fraga 265 pb “2” entre S. Dumont y C. Arenal, a una cuadra y media de Dorrego y de J. Newbery y tres de Av. Córdoba. Caracteristicas: Gran ph al cfte de 5 ambientes (uno de ellos entrepiso grande). La parte de lote que corresponde a la unidad es de 8. 66 x 11. 50 aproximadamente. Dos unidades en el lote completo. Con autorizacion para realizar modificaciones Y ampliaciones. Antiguo de estilo. Gran Patio. Una de las habitaciones tiene un entrepiso de 5. 20 x 3. - Baño y Cocina originales. En Planta Alta hay un gran dormitorio con baño nuevo en suite. Sin expensas. Hay algunas modificaciones no incorporadas en plano. Apto uso profesional. Necesita Arreglos. Superficie Cubierta Aproximada: 104, 72 + 15 mt2 de entrepiso. Superficie descubierta: 38. 33 mt2. superficie total por escritura: 143. 05 mt2

PH de 5 ambientes, Chacarita · Venta PH 5 Ambientes Terraza y Parrilla en Chacarita

USD 225.000

133 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Ramírez de Velasco al 1400

Chacarita, Capital Federal

Hermoso ph totalmente reciclado en chacarita de 4 ambientes, mas estudio super luminoso en la ultima planta! se ingresa A un living comedor en L con la cocina integrada, muy luminoso Y ventilado, ya que el techo del comedor tiene una gran raja de vidrio, lo que aporta mucha luz durante el dia Y hermosa vista nocturna. Además posee ventanas que ventilan al pasillo. en la planta baja, esta tambien el dormitorio principal con entre piso Y un baño completo. en la segunda planta encontramos dos dormitorios mas un baño Y un lavadera con salida A terraza super soleada, desde la terraza accedemos A la tercera planta por una comoda escalera rampada donde se encuentran el estudio, un pequeño baño Y otra terraza. el estado general del ph es muy bueno Y se caracteriza por la luminosidad Y calidez de sus ambientesmetros cuadrados por escritura (87M2 T0tales) planta baja 34, 20M2 cubiertos + 9, 26M2 descubiertosplanta alta 11, 76M2 cubiertos+5, 29 M2 semicubiertos + 26, 07 M2 descubiertosmetros cuadrados construidos (130M2 totales) planta baja 49, 58M2 cubiertos + 12M2 de entrepisoprimer nivel 34 M2 cubiertos +12 descubiertossegundo nivel 12M2 cubiertos + 10M2 descubiertos© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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TERRAZA PRIVADA · PH en Chacarita/villa Crespo - con Patio y Terraza - Reciclado

USD 242.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Loyola al 1500

Chacarita, Capital Federal

Ph 5 ambientes en 2 plantas con patio Y terraza propia! inmejorable ubicación en la mejor zona de Chacarita (al límite con Villa Crespo) a tan solo 100 mt. De Av. Dorrego y 200 mt. De Av. Córdoba. excelente conexión con medios de transporte público y vías de Acceso (13 cuadras de la estación Lacroze del ff. cc. Urquiza; 5 cuadras de la estación Villa Crespo del ff. cc. San Martin. 4 cuadras de Estación Dorrego del subte linea B). Zona residencial, con centro comercial aledaño (polo gastronómico, bancos, mercados, bares, etc.) y espacios verdes. la unidad: El lote cuenta con 2 unidades en planta baja con acceso desde la calle por pasillo común. La unidad se encuentra al fondo (interno) con patio y terraza abiertos, muy buena luminosidad (orientación Norte) La unidad se encuentra en muy buen estado de preservación, pisos originales, techos con bovedilla. Equipos de Aire Acondicionado en las 2 plantas. planta baja: Acceso por pasillo privado, con entrada directa a patio con doble circulación. Cuenta con una escalera con comunicación directa a la terraza y planta alta y el acceso a la vivienda por pb. -Living comedor. -Cocina con comedor diario y lavadero incorporado. -Dormitorio/oficina de importantes dimensiones. -Baño completo con excelente instalación para personas con discapacidad. Todos los ambientes de la Planta Baja se encuentran conectados entre sí y tienen acceso directo al patio. planta alta: -Amplio Dormitorio ubicado en el primer descanso, con buen placard y ventanas al exterior, con sol directo todo el día (orientación norte) -Segundo dormitorio todo sol! Con salida directa a la terraza (posibilidad de transformarse en playroom/quincho) -Baño completo. terraza: Terraza con doble acceso (desde patio de pb y desde el dormitorio) Se trata de una manzana de casas bajas por lo que la vista es 360 grados abierta, todo sol! Cuenta con importante espacio de guardado/Bauleras. *venta condicionada A la reubicación de los propietarios. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Marenco propiedadeseduardo marencocucicba 6637

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PH · 250m² · 7 Ambientes · Venta PH Chacarita Terraza Patio Amplio Todo Luz

USD 370.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.1 baño

Charlone 0

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Matías Rodriguez Viali. Impecable Ph tipo casa con Terraza y parrilla propia, Baulera Quincho / Galpón y Patio. Refaccionado a nuevo. Ubicación privilegiada, en el límite entre Colegiales y Chacarita. Sin Expensas. El lote se divide solamente en dos unidades y la propiedad tiene entrada independiente. Se ingresa mediante un pasillo privado y antes de la puerta hay una baulera que corresponde a la propiedad. En la Planta Baja se encuentra el amplio living ( 8, 3 x 4, 2) , Patio con techo, lavadero y Tres Dormitorios ( 4 x 4) . Espacio con ingreso de luz directa. La cocina es industrial y tiene espacios de guardado. Baño completo. En la Primer Planta se encuentran dos Dormitorios más ( 3, 8 x 3, 8 y 4, 3 x 4, 3) Terraza abierta con luz plena y hermoso cantero, gran parrilla con cerradura. De la terraza se accede, mediante una escalera a un Galpón / Quincho ( 8, 6 x 4, 2) . Es un espacio que puede ser utilizado para distintos fines. La propiedad ofrece muchas posibilidades debido a sus amplios y cómodos ambientes. Chacarita es un barrio consolidado de Buenos Aires, caracterizado por sus calles arboladas, casas bajas, talleres de arte y un distrito audiovisual, utilizado por sus espacios y locaciones. Es un polo gastronómico de vanguardia que mezcla bodegones clásicos con vermuterías, cafés de especialidad y cocina de autor (como Anchoita, La Fuerza, Sifón). Es una zona de alto valor cultural y artístico, frecuentada por jóvenes y turistas, con excelente conectividad y una movida nocturna en permanente crecimiento. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 39, 44, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176. Datos útiles. Barrio: Chacarita. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 1427. Código Postal Argentino: C1427bxb. Distrito Económico: distrito audiovisual. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 8 ambientes, Chacarita · PH en Venta - Giribone 1100 4 Dorm. y Escritorio -

USD 380.000

250 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

giribone

Chacarita, Capital Federal

Ubicada en la codiciada zona de Chacarita, sobre la calle Giribone al 1100, a pasos de Colegiales, esta imponente casa de 250 m² se desarrolló sobre un antiguo ph completamente transformado y reciclado a nuevo, distribuyéndose en 3 plantas funcionales y luminosas. Al ingresar, un pequeño pallier da paso a un amplio living comedor y un espacio de estudio con salida al patio y conexión directa con las escaleras que conducen al segundo piso. Desde un pasillo lateral accedés a la cocina independiente, con otra salida al patio, una habitación en planta baja, un baño completo y una segunda escalera interna que también conecta con la planta superior. En el segundo piso, la casa ofrece 4 dormitorios súper cómodos, uno de ellos con vestidor completo y balcón corrido que conecta con otra de las habitaciones. Además, una de estas habitaciones tiene acceso directo a la escalera externa que lleva al tercer piso. En la tercera planta, se encuentra una verdadera joya: un gran patio/terraza descubierta ideal para disfrutar del aire libre y un quincho cerrado con baño completo, perfecto para reuniones o como espacio multifuncional. Ubicada en un barrio en pleno auge, a pasos de bares, cafés, espacios verdes y con excelente conectividad, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y estilo de vida urbano, con una construcción sólida y moderna.

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PH de 6 ambientes, Chacarita · PH Tipo Casa de 191 m² con Terraza, Parrilla y Quincho en Chacarita

USD 387.000

191 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Maure

Chacarita, Capital Federal

Ph con espíritu de casa, terraza y parrilla en el corazón de Chacarita. Este P. H. De 191 m² totales, desarrollado en dos plantas, se destaca por sus techos altos, excelente luminosidad y amplios espacios, difíciles de encontrar en la zona. Con disposición al frente y orientación Oeste, recibe sol durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y llenos de vida. La planta principal ofrece un amplio living comedor con entrepsio, cocina equipada, escritorio y lavadero, con una distibución cómoda y funcional. En total cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor, además de un altillo que suma espacio flexible para playroom, estudio o guardado. En el exterior, la propiedad sorprende con una terraza propia con parrilla y quincho, ideal para reuniones, momentos al aire libre y disfrute cotidiano. También dispone de balcón, baulera y 10 m² semicubiertos. Es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para combinar hogar y trabajo. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, termotanque y conexión a interenet. Se admiten mascotas. Ubicado en una zona residencial de Chacarita, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios, en un entorno tranquilo y bien conectado. Un P. H. Distinto, con metros, luz y espacios que se viven como una casa.

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PH · 244m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes C/ Terraza en Chacarita

USD 390.000

293 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Córdoba 6000

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Damián Pablo Caruso. ph de 5 ambientes primer piso por escalera con entrada independiente – Sin expensas – Terraza y múltiples espacios funcionales. apto credito Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, este amplio ph en dos plantas ofrece ambientes generosos, muy buena luz natural y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con el plus de no pagar expensas. La propiedad se encuentra en un edificio de solo 8 unidades, con propietarios permanentes y entrada completamente independiente. La unidad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. En la primera planta, se accede a un hall distribuidor que conecta con un living amplio y luminoso, con pisos de laja oscura y salida directa a un balcón con vista abierta a Av. Córdoba. Junto al living, se encuentra el comedor con piso de madera, que genera un ambiente cálido y elegante para el día a día o para recibir invitados. La cocina comedor cuenta con vista a la calle, mucho espacio de guardado y detalles de calidad en cerramientos, mesadas y grifería. A mitad de planta, hay un toilette de recepción y, hacia el fondo, un pasillo que conduce al área privada, donde se ubica una suite principal con vestidor, baño compartimentado, y dos dormitorios adicionales con otro baño completo. Una escalera de madera lustrada nos conduce a la segunda planta en la cual se despliega un sector versátil y funcional, ideal como playroom, sala de juegos, gimnasio o comedor de reuniones. También encontramos una dependencia de servicio con su propio baño, un dormitorio de muy buenas dimensiones al frente con potencial como estudio u oficina, y dos espacios originalmente pensados como jacuzzi y sauna, que pueden adaptarse según las necesidades del nuevo propietario. Desde este nivel se accede a una terraza privada con parrilla, perfecta para momentos al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre el techo del segundo piso, con posibilidad de ampliación o construcción adicional. Entre sus detalles técnicos: - Calefacción central por caldera y agua caliente. - Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorios. - Muy buena orientación (Este), con luz solar directa por la mañana y buena luminosidad durante el resto del día. Ubicación estratégica: - A metros de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega. - A una cuadra del Mercado de Pulgas y del polo gastronómico de Dorrego. - A solo 5 cuadras de Av. Federico Lacroze y 6 cuadras de la estación de subte “Dorrego” (Línea B). Una propiedad con carácter, funcionalidad y potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias que buscan espacio, independencia y cercanía a todo. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este ph tiene para ofrecerte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 149m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Triplex/5 Amb C/patio/coch/chacarita

USD 415.000

209 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Concepción Arenal 3600

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariana Tursky. venta Espectacular Triplex de 5 ambientes, ubicado en el barrio Chacarita sobre la calle Concepción Arenal entre Roseti y Charlone a una cuadra de Av. Córdoba y de Av. Dorrego, a pocas cuadras del Barrio Palermo Hollywood. La propiedad de 20 años aprox. De antiguedad se encuentra emplazada en un complejo de viviendas similares, pero es totalmente independiente, su diseño ofrece la sensación de vivir en una casa, con espacios privados, amplios y luminosos. Descripción de las Plantas: pb: Ingreso desde la calle desde puerta enrejada hacia un espacio semicubierto en el cual se encuentra la cochera con portón automático. Puerta de entrada hacia el living comedor de amplias dimensiones, luminoso con gran ventanal por el cual se accede al Patio. Aire acondicionado. El patio que orienta hacia el pulmón de manzana, cuenta con generosas dimensiones y una parrilla, ideal para disfrutar todo el año. Cocina que orienta hacia el frente de la propiedad, con amoblamiento moderno y espacioso. Tiene conexión para lavavajillas, gas para el anafe y horno, campana extractora y espacio para colocar la heladera. Toillete de Recepción. Escalera para acceder a la Primer Planta. Planta Primer Piso: Hall de distribución hacia los tres Dormitorios y al Baño completo. Espacio con ventana para escritorio y biblioteca. Dormitorio ppal. : luminoso, orienta hacia el frente y tiene acceso a balcón privado. Baño en suite con ventana al exterior, placard con puertas corredizas de pared a pared, aire acondicionado. Segundo dormitorio: gran ventanal que permite la entrada de luz y aire, placard de puertas corredizas, cortinas rollers, aire acondicionado. Tercer domitorio: gran ventanal que permite la entrada de luz y aire, placard con puertas corredizas, cortinas rollers, aire acondicionado. Baño completo con bañera, ventana al exterior. Escalera para acceder a la Segunda Planta. Planta Segundo Piso: Esta planta cuenta con un espacio de gran superficie, posee ventana de pared a pared hacia el frente con vista al verde de los árboles. Luminoso, ventilado y amplio. Cuenta con mueble empotrado a medida y aire acondicionado. Este espacio tiene potencial para convertirlo en playroom, sala de estar, cuarto dormitorio, entre otros. En esta planta se encuentra también el lavadero, baño de servicio y una terraza que orienta hacia el pulmón de la manzana. Informacion adicional: Calefacción en todos los ambientes (inclusive baños) , en las tres plantas, por losa radiante a través de caldera marca Peisa. Agua caliente por caldera marca Peisa. el piso de la pb es de Porcelanato. el piso de la Primer Planta es de madera, excepto los baños que es de porcelanato. el piso de la Segunda Planta es de porcelanato. Artefactos de cocina y baños y grifería son de primera línea. Contactános para coordinar una vista! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 149m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Triplex en Chacarita

USD 415.000

209 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Concepción Arenal al 3000

Chacarita, Capital Federal

Viví como en una casa… pero en un ph situado en el corazón de la ciudad. Si estás buscando un ph espacioso, con luz y privacidad real —de esa que casi no existe en la ciudad— este tríplex en Chacarita no es una opción más: es una oportunidad que cambia la forma en la que vivís, y ¡¡no pagas expensas!! Ubicado sobre Concepción Arenal, casi esquina Charlone, cerca del mercado de pulgas (antigüedades), y a minutos de Palermo Hollywood, combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un hogar independiente con la cercanía a todo. A diferencia de un departamento tradicional, acá cada ambiente respira amplitud, cada nivel tiene su propia identidad y cada rincón está pensado para disfrutar. Planta Baja – Donde todo empiezaIngresas desde la calle a través de una puerta enrejada hacia un espacio semicubierto con cochera propia y portón automático. Seguridad, comodidad y acceso directo: como en una casa. El living comedor te recibe con proporciones generosas, luz natural y una conexión directa con el exterior que se siente apenas entrás. El patio con parrilla no es un detalle: es el escenario de encuentros, asados y momentos que valen. La cocina, moderna y funcional, mira al frente y está equipada para el día a día real: espacio y guardado inteligente. Cuenta con un toilette de recepción y el bajo escalera está preparado para que estibes tus vinos ni bien te mudes. Primer Piso – El equilibrio perfecto entre descanso y funcionalidad. Un hall distribuidor con espacio para escritorio o biblioteca (ideal home office) conecta los tres dormitorios. El dormitorio principal mira al frente, tiene su propio balcón, baño en suite con ventilación natural y placar. Es un verdadero refugio. Los otros dos dormitorios repiten la fórmula que importa: luz, ventilación, placar y comodidad. Nada improvisado. Baño completo adicional con bañera y ventana al exterior. Segundo Piso – El espacio que se adapta a tu vidaAcá es donde esta propiedad se diferencia de verdad. Un gran ambiente abierto, luminoso, con ventanal de pared a pared y vista al verde. Es ese espacio que todos quieren y pocos encuentran. ¿Playroom? ¿Sala de estar? ¿Cuarto dormitorio? ¿Estudio? No tenés que adaptarte vos: el espacio se adapta a tu vida. Además: * Lavadero independiente* Baño de servicio o segundo toilette* Terraza orientada hacia el Noroeste. Detalles que marcan la diferenciaPorque no todo es lo que se ve a primera vista: * Calefacción por losa radiante en todos los ambientes (sí, incluso baños) no así en los placares (para que puedas conservar muy bien el vino) * Caldera Peisa para calefacción y agua caliente* Materiales de calidad en cada planta* Cocina y griferías de primera línea¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no estás comparando con un departamento más. Estás comparando: * vivir apretado vs. Vivir con amplitud* compartir espacios vs. Tener independencia real* adaptarte vos vs. Que la propiedad se adapte a tu estilo de vidaEste triplex no se explica, se siente. Y cuando lo recorrés, entendés por qué no hay otro igual. Si buscás algo distinto, con carácter y potencial real… coordinemos una visita

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PH · 75m² · 5 Ambientes · PH en Paternal

USD 120.000

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La Paternal, Capital Federal

- ph en La paternal a metros de Av. San Martin y Juan Agustin Garcia- Varios ambientes en 2 plantas- Actualmente alquilado, se puede adquirir con renta o libre de ocupantes- Complejo de 8 unidadesTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

PH · 100m² · 5 Ambientes · PH en Paternal

USD 125.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ávalos al 300

La Paternal, Capital Federal

Muy buen ph de 4 ambientes con patio y 2 terrazas, en el barrio de Paternal, una zona en plena expansión. La propiedad posee un gran potencial! Se accede por el living comedor donde encontramos una chimenea, un patio cerrado, un baño principal, dos habitaciones, cocina de buenas medidas, un patio con techo corredizo y las escaleras hacia la primera terraza con parrilla y una segunda unidad con dos habitaciones, baño y cocinaLa segunda terraza posee una amplia extensión y una vista abierta. La unidad es ideal para quienes sueñan con armarse su propia casa sobre una base sólida y un gran extensión hacia lo alto. La posibilidad que tiene de contar dos departamentos en uno y dos terrazas espaciosas es infinita. Se encuentra ubicada sobre una calle tranquila que aún conserva los aires del barrio y que a su vez se respira crecimiento. Rodeada de medios de transporte como numerosas líneas de colectivo, a cuadras de la Estación Arata del tren y a pocas cuadras de la Estación de tren Federico Lacroze y de la estación Lacroze de la linea B del subteoportunidad, ideal inversión, no te lo pierdas!

PH · 147m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes con Patio Cubierto y Terraza | Gran Potencial

USD 140.000

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San Blas al 1900

La Paternal, Capital Federal

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familia numerosa, dos familias o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se destaca por su funcional distribución, muy buena ventilación natural y amplios sectores exteriores, ofreciendo además un gran potencial de actualización y puesta en valor. Planta Baja | Superficie aproximada: 103, 95 m²Gran patio cubierto con techo rebatible y sector lavadero/escalera: 51, 82 m²Cocina independiente: 9, 16 m²Living comedor: 19, 44 m²Dormitorio 1: 10, 01 m²Dormitorio 2: 10, 50 m²Baño completo: 3, 02 m²Planta Alta | Superficie aproximada: 60, 84 m²Cocina/comedor con lavadero: 10, 38 m²Pasillo distribuidor: 1, 26 m²Dormitorio 1: 11, 28 m²Dormitorio 2: 10, 96 m²Baño completo: 3, 01 m²Cuarto de guardado: 6, 66 m²Terraza: 17, 29 m²Gracias a su distribución, la propiedad permite proyectar distintos usos: vivienda multifamiliar, independencia entre plantas o incluso combinar vivienda y espacio de trabajo. El inmueble se encuentra en estado general bueno, aunque requiere arreglos y mejoras, convirtiéndose en una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y potenciar sus amplios metros. Totales aproximadosSuperficie cubierta: 147, 50 m²Superficie descubierta: 17, 29 m²Superficie total: 164, 79 m²San Blas al 1900 combina la tranquilidad típica de Villa General Mitre con una ubicación práctica dentro de caba: un entorno de ph, casas bajas y vida de barrio, cercano a avenidas importantes como Juan B. Justo y Boyacá, con acceso a medios de transporte, comercios barriales y servicios del día a día. Una zona ideal para quienes priorizan amplitud, tranquilidad y potencial de revalorización. Aclaración: las medidas informadas no coinciden con las del título, ya que la construcción realizada en planta alta no se encuentra incorporada en plano. Asimismo, el patio fue considerado como superficie cubierta debido a contar actualmente con techo rebatible. Las medidas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las reales y definitivas surgidas de la documentación correspondiente.

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PH · 92m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes Sin Expensas - Patio y Terraza. Apto C

USD 140.000

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Guevara 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Daniel Baigorria. ph 5 ambientes. Sin expensas. Patio Y terraza. Apto crédito. En planta baja cuenta con: - living. - un dormitorio. - un baño completo. - cocina A gas. Alacenas bajo Y sobremesada. - termotanque A gas. - aire frío calor. - Y patio. En planta alta: - otros tres dormitorios. - Y una terraza. ¡excelente ubicación! Cercano al subte “B” estación “Tronador”, al supermercado Jumbo, al Sportclub, comercios, colegios, utn y espacios verdes. Ubicado a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos gracias a su proximidad a importantes avenidas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176, etc. ¡no dudes en visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Villa Ortuzar · Oportunidad! PH 5 Ambientes con Patio y Parrilla

USD 145.000

120 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Plaza 867, Villa Ortuzar. Ciudad Autonoma de Buenos Aires

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en Plaza al 800, en el corazón de Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este ph ofrece una combinación excepcional de comodidad y accesibilidad. Su privilegiada ubicación a tan solo media cuadra de la concurrida Avenida Triunvirato y a una cuadra del subte, lo sitúa en una zona comercial próspera y dinámica. Además, se encuentra a solo cinco cuadras de la estación de tren, en una zona tranquila y arbolada, ideal para disfrutar de un ambiente apacible. Con una superficie total de 125m2, distribuidos en 99m2 cubiertos y 26m2 descubiertos, este ph ofrece una distribución cuidadosamente planificada para adaptarse a diversas necesidades. Distribuido en dos plantas, la planta baja alberga cuatro ambientes, cocina y baño, mientras que la planta alta cuenta con dos ambientes adicionales, otro baño, dos patios con parrilla y una amplia baulera. En total, ofrece siete ambientes, dos baños, dos patios y una cocina, brindando un espacio amplio y versátil para la vida familiar. Aunque requiere ciertas mejoras, este ph conserva su encanto original con ambientes amplios y altos. A pesar de los detalles de humedad y su construcción antigua, su distribución y amplitud ofrecen un notable potencial para renovación, permitiendo la creación de un hogar a medida, adaptado a los más altos estándares de confort y calidad de vida. Contactate. Lopez Magnolio Propiedades. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. La publicación del inmueble solo tiene fines informativos, ya que la venta de la propiedad está sujeta a que el dueño complete los trámites necesarios ante la afip para obtener el Número de coti correspondiente.

Destacado

PH · 131m² · 5 Ambientes · PH 6 Ambientes Al Contrafrente

USD 145.000

172 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Paz Soldan 4800

La Paternal, Capital Federal

Amplio Ph 6 ambientes en pb contrafrente distribuido en 2 plantas. Ubicado a 150 mts de Av. Del Campo y a 150 mts de Av. Garmendia. A 5 cuadras del Tren Urquiza "José Artigas" y a 6 cuadras del Tren San Martin estación "Paternal". Ingreso común por pasillo y se encuentra distribuido en 2 plantas: pb: Hall de recepción. Cocina comedor diario con horno, calefón a gas, extractor, muebles bajo mesada y alacena. Living comedor (actualmente dormitorio). Baño completo con bañera. 2 Dormitorios con placard empotrado y ventilación natural. Gran patio interno techado con parrilla, al cual se puede acceder desde todos los ambientes. 1er Piso: Pasillo de distribución hacia todos los ambientes. Cocina semi-integrada con mesa desayunador, espacio para heladera, conexión de gas y ventilación al exterior. Lavadero independiente con cerramiento y ventanales de aluminio, conexión para lavarropa, bacha de lavado y Termotanque. 2 dormitorios cómodos y luminosos. Baño con ducha. Terraza propia. Cuenta con Baulera en pb. Ideal dos familias. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Destacado

PH de 5 ambientes, Villa Crespo · PH de 5 Ambientes con Terraza en Villa Crespo.

USD 145.000

111 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Loyola 600

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en estado original de dos plantas en Villa Crespo. Al mismo se accede por escalera en un primer piso. Al ingreso hall de recepción con amplia galería con ventanales. Tres ambientes consecutivos de doble circulación que se conectan por puertas internas y una galería: ambiente 01 (3, 64 m x 3, 62 m), ambiente 02 (3, 64 m x 3, 44 m) y ambiente 03 (3, 64 m x 2, 31 m). Baño completo de doble circulación. Cocina. En planta superior, a la que se accede por escalera, Escritorio o habitación (2, 20 m x 2, 00 m), espacio de guardado con opción a adaptar el espacio a un segundo baño, living comedor de 3, 64 m x 3, 83 m y terraza descubierta de 23 m2 (3, 64 m x 6, 37 m) con vista abierta y sol durante todo el día. Importante: El ph fue modificado hace treinta años en la terraza donde se cerró una parte para desarrollar un espacio Living comedor. Este nuevo espacio no fue declarado, donde mantuvieron su escritura original en la que figuran sus 111 m2 totales y 77 m2. La unidad se encuentra en estado original, con ambientes espaciosos, techos en altura y generosa terraza. Los pisos originales en pintora en dormitorios y mosaico (en accesos, baño, cocina y living). En cuanto a la calidad de construcción del edificio denota un buen nivel constructivo con mantenimiento. El edificio cuenta con ocho unidades, dos al frente y seis unidades internas. Los gastos fijos por unidad son de un promedio de $20. 000. - para limpieza, mantenimiento y luz en accesos comunes. Abl: $25. 000. -. Aysa: $27. 000. -. Dentro de las ventajas que podemos observar destaca su ubicación, un área preferencial con cafés, locales comerciales, restaurantes, gran variedad en medios de transporte cercanos y acceso de circulación a vías rápidas que ayudan a valorizar el inmueble por su conectividad con el resto de la ciudad.

Destacado

PH · 100m² · 7 Ambientes · PH 1* Piso Entrada Indep.

USD 150.000

200 m² tot.7 amb.7 dorm.3 baños

Av San Martin al 2800

La Paternal, Capital Federal

Ph multifamiliar / ideal renta – 8 ambientes – terraza – av. San martín - Paternal – cabaexcelente ph en primer piso por escalera sobre Av. San Martín, desarrollado en varias plantas, con gran versatilidad de uso. La propiedad se compone de múltiples ambientes y sectores que permiten funcionar como vivienda única amplia o bien como 2/3 unidades independientes, ideal para renta o uso multifamiliar.? Planta principalIngreso a estar de recepción (2, 00 x 1, 10) y hall de distribución (2, 00 x 1, 00). Al frente se desarrolla un sector que puede funcionar como unidad independiente: •? ? Dos ambientes integrados con cocina (5, 51 x 8, 83) •? ? Baño con ducha (2, 60 x 1, 30) Desde el hall central: •? ? Baño completo (2, 60 x 1, 60) •? ? Dormitorio (3, 70 x 3, 30) con ventilación a patio y vestidor•? ? Habitación intermedia (1, 90 x 2, 30) •? ? Dormitorio (3, 40 x 3, 80) con ventilación al contrafrente•? ? Patio: 2, 80 x 6, 00Además, en esta planta: •? ? Cocina independiente (2, 00 x 2, 40) •? ? Hall de distribución adicional? Planta superiorAcceso por escalera a segunda planta: •? ? Hall de distribución•? ? Dormitorio (1, 40 x 3, 00) •? ? Dormitorio (4, 50 x 2, 40) •? ? Lavadero•? ? Baño con duchaDesde este nivel se accede a: •? ? Terraza al frente: 4, 80 x 4, 80? Nivel superior (sobre terraza) •? ? Dos habitaciones adicionales•? ? Baño•? ? Conexión interna por escalera hacia la unidad

PH · 107m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Tipo Duplex con Balcon

USD 150.000

125 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Elcano 5000

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Flavia Quintana. venta de ph 5 ambientes estilo dúplex – luz, amplitud Y potencial en la paternal. Si buscás espacios reales, luminosidad y una propiedad con personalidad propia, este ph estilo dúplex en segundo piso, por escaleras, es una oportunidad única. Desarrollado en dos plantas, combina amplitud, funcionalidad y múltiples expansiones exteriores, logrando ambientes cómodos y llenos de luz natural durante todo el día. Primer nivel con un total de metros cuadrado de 62, 8mts2 y 6, 5 mts de balcón. Un amplio living comedor recibe con excelente circulación y sensación de espacio. La cocina con comedor diario invita a disfrutar del uso cotidiano con comodidad, acompañada por lavadero independiente, toilette y prácticos espacios de guardado. El balcón con grandes ventanales aporta una luminosidad protagonista, generando un ambiente cálido y abierto. Segundo nivel cuenta con un total de 50, 5mts2 y 5, 3 mts de balcón. Tres habitaciones bien distribuidas: • Dos dormitorios con salida a balcones propios. • Tercer dormitorio con balcón y vista abierta al pulmón de manzana, ideal para quienes valoran tranquilidad y privacidad. Ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. Distribución ideal para familias, home office o proyectos de renovación con gran proyección. Ubicado en La Paternal, barrio en constante crecimiento y valorización, con excelente conexión y vida de barrio. Espacios amplios | Luminosidad excepcional | Enorme potencial para personalizar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 80m² · 5 Ambientes · PH en Villa Crespo. Sin Expensas

USD 155.000

109 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Acevedo al 600

Palermo, Capital Federal

Oportunidad! excelente ph en villa crespo! sin expensas. Unidad ph en 2 plantas. Ingreso a un amplio patio de 10, 70 x 2 que comunica a todos los ambientes. En planta baja contamos con un dormitorio, comedor diario, living, cocina y baño completo. Todos conectados internamente entre si. Primer piso: Acceso por dos escaleras, una interna y otra externa. Cuenta con 3 ambientes, Un playroom/escritorio de 3. 80 x 3. 14, y dos amplios dormitorios de 3. 40 x 2. 55. Posibilidad de hacer un segundo baño completo. Lavadero bajo la escalera externa. Muy silencioso y luminoso. Servicios individuales. Inmejorable ubicación, en el corazón de Villa Crespo. A dos cuadras de av. Corrientes y tres del subte linea B estación Malabia. Próximo al barrio de Palermo Soho y Hollywood. Rodeado de comercios, escuelas y espacios verdes. A 3 cuadras de la av. Juan B. Justo y 5 de la av. Córdoba. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado

PH · 80m² · 5 Ambientes · PH en Villa Crespo. Sin Expensas

USD 155.000

109 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Acevedo al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad! excelente ph en villa crespo! sin expensas. Unidad ph en 2 plantas. Ingreso a un amplio patio de 10, 70 x 2 que comunica a todos los ambientes. En planta baja contamos con un dormitorio, comedor diario, living, cocina y baño completo. Todos conectados internamente entre si. Primer piso: Acceso por dos escaleras, una interna y otra externa. Cuenta con 3 ambientes, Un playroom/escritorio de 3. 80 x 3. 14, y dos amplios dormitorios de 3. 40 x 2. 55. Posibilidad de hacer un segundo baño completo. Lavadero bajo la escalera externa. Muy silencioso y luminoso. Servicios individuales. Inmejorable ubicación, en el corazón de Villa Crespo. A dos cuadras de av. Corrientes y tres del subte linea B estación Malabia. Próximo al barrio de Palermo Soho y Hollywood. Rodeado de comercios, escuelas y espacios verdes. A 3 cuadras de la av. Juan B. Justo y 5 de la av. Córdoba. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado

PH · 110m² · 5 Ambientes · PH - Sin Expensas - 126 m² - Muy Luminoso - Terraza Propia

USD 155.000

126 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

(dbj-788) Sanchez 2135 - Oportunidad

La Paternal, Capital Federal

Venta ph tipo casa de 5 ambientes en la paternal, ubicado al frente, superficie total 126m2, orientacion oeste. ingreso directo de calle hacia amplio living comedor con cocina equipada E integrada con barra desayunadora, baño completo con cabina ducha Y acceso por escalera A primer piso. en primer piso, en desnivel tipo altillo consta de zona estar distribuidor, dos dormitorios amplios al frente Y tercer dormitorio interno (actual deposito zona guardarropa), toilette servicio Y acceso por escalera A terraza. en segundo piso dispone de amplio dormitorio (estilo departamento propio), actual zona de lavadero ideal para quincho cerrado Y techado, con patio al aire libre. sin expensas, muy luminoso, todos los ambientes se comunican internamente Y ventilan al exterior. excelente ubicacion, A metros de avenida san martin Y alvarez jontea, A tres cuadras de juan B justo.. Ubicado en zona comercial, todas las lineas de transporte, cercano A estacion tren, colectivos en zona. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada

PH · 83m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Palermo

USD 159.000

83 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Godoy Cruz e/ Avenida Santa Fe y Güemes

Palermo Soho, Palermo

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Godoy Cruz entre Avenida Santa Fe y Güemes (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

PH · 100m² · 6 Ambientes · Amplio PH de 5 Ambientes con Patio y Potencial Terraza – Villa Crespo, Excelente Ubicación

USD 164.000

145 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Jufre al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Propiedad ubicada en Jufré 200, – Villa Crespo, a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y de la estación Angel Gallardo (Subte). Entorno ideal: polo gastronómico en crecimiento, zona textil y excelente conectividad. Se trata de un ph tradicional reciclado, con aproximadamente 70 años de antigüedad, orientación Este, buena luminosidad y una distribución versátil que permite múltiples usos. Cuenta con 125 m² homogeneizadosPlanta bajaPatioLiving comedorCocina2 Baños completosEntrepiso un dormitorio Planta altaDormitorio (puede ser escritorio) Dormitorio (hoy es utilizado como vestidor) Baño completoEspacio que puede ser utilizado para taller de arte, música u otro. 100 m² cubiertos (con modificaciones no actualizadas en planos) Tercer plantaDormitorioTerraza Medidas: 20 m² de patioPosible terraza de aprox. 25 m²Total estimado: 150 m²no es apto creditocalidad constructiva y estado de conservación medios. Acceso por pasillo de consorcio en estado regular (falta de mantenimiento). FortalezasAmplios espacios y gran independencia entre ambientesExcelente potencial para reforma y creación de espacio verdeIdeal para profesionales, artistas, talleres, músicos o actividades creativasPerfecto para familias numerosas o quienes buscan privacidad y múltiples áreas de usoConsultanos y coordinamos visitaLe Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lphVer datos

PH · 170ha · 5 Ambientes · PH 4 Amb Primer Piso 303 m con Terraza Sin Expensas

USD 165.000

303 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

12 de Octubre al 1800

La Paternal, Capital Federal

Venta ph en Primer Piso Único – Entrada Independiente – 303 m² Totales Superficie total: 303 m² 2 unidades funcionales Entrada totalmente independiente Ambientes amplios, terraza propia y quincho Descripción General: Gran propiedad tipo ph en primer piso por escalera, con entrada independiente. Esta propiedad única combina amplios espacios interiores con generosas áreas exteriores, incluyendo dos terrazas, quincho y habitaciones de servicio en altos. Distribuida en dos plantas, presenta una arquitectura sólida, techos altos y detalles de época. Su distribución flexible permite múltiples usos: vivienda familiar amplia, espacios de coworking, estudio profesional, consultorios, etc. Distribución – Planta Principal: • Estar de recepción y distribución: 3 x 2 + 1 x 2 • Oficina o habitación al frente: 2. 9 x 1. 9 • Dormitorio al frente con placard: 4 x 4. 22 • Baño compartimentado: 1. 2 x 0. 70 + 1. 7 x 1 • Gran living comedor con ante sala: 8. 9 x 3. 9 • Cocina comedor: 4. 2 x 2. 4 + 2 x 1 • Hall de distribución con bajo escalera y acceso a terraza: 2 x 1 • Baño completo principal: 2. 3 x 2. 5 • Dormitorio contrafrente con piso de pinotea y placard • Dormitorio adicional contrafrente: 3. 8 x 4. 4 con piso de pinotea • Patio interno al contrafrente: 8 x 1. 5 Segunda Planta – Altos: • Hall distribuidor: 1. 3 x 1 + 1. 2 x 1. 8 • Lavadero cubierto: 1. 2 x 1 • Toilette: 1. 2 x 0. 8 • Habitación en altos: 2. 4 x 2. 2 • Despensa: 1. 8 x 0. 9 • Quincho o sala multiuso: 3. 9 x 4. 3 • Terraza contrafrente: 5. 6 x 8. 45 + 1. 4 x 2. 4 • Terraza frente: 8. 4 x 6. 3 Detalles adicionales: Todos los pisos en mosaico, excepto los dormitorios contrafrente con pinotea Tanque de agua propio Conexión de gas existente (actualmente dado de baja, todo eléctrico) Metros totales: 303 m² Ubicación: Situado en el corazón de La Paternal, en una calle residencial y tranquila con excelente conectividad a centros comerciales, transportes y espacios verdes. Zona en constante crecimiento, ideal para inversión o vivienda definitiva. Disclaimer: • Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. • Las imágenes son representativas y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

Super destacado

PH · 131m² · 5 Ambientes · PH en Venta. 5 Ambientes en Duplex. Reciclado. Quincho con Parrilla. Sin Expensas. Villa Crespo

USD 167.000

131 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Concepcion Arenal al 4400

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en 2 plantas. Completamente reciclado, impecable. entrada independiente por la calle Y A cocina por pasillo común. amplio living con pisos cerámicos. Cocina comedor con artefacto A gas Y muebles alto Y bajo mesada. Lavadero independiente. 1 dormitorio en planta baja, 1 dormitorio en entre piso de planta baja Y los otros 2 dormitorios en planta alta, todos con pisos flotantes Y split F/C. Quincho con parrilla en planta alta, 2 baños completos. Vestidor en dormitorio principal al frente. Termotanque Y calefaccion en living por estufa. sin expensas. Apto uso comercial.

PH · 99m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes | Paternal |

USD 167.900

$ 60.000 Expensas

99 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Paysandu 1678

La Paternal, Capital Federal

Ph 4 amb | 3 dorm | Patio c/parrilla | Entrada independiente | Expensas bajas | Paternal. ph en venta | paternal | paysandú 1600. ph de primer piso con entrada independiente, tres dormitorios y patio propio con parrilla. Una oportunidad real para familias que buscan espacio, comodidad y expensas bajas en un barrio en crecimiento. Ficha técnica. Tipo: ph | 1° piso por escalera. Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 1. Patio descubierto con parrilla. Expensas: aprox. $60. 000/mes. Precio: U$S 167. 900. Distribución. Living-comedor con entrada principal. Estar independiente (ideal home office o sala de juegos) Comedor diario integrado a la cocina. Cocina separada. 3 dormitorios con cerramiento y puerta propia. Patio central con parrilla. ✅ Por qué este ph. Tres dormitorios reales en un ph de expensas bajas. Patio propio — un lujo en la zona. Sala de estar extra que da mucha flexibilidad al uso de la vivienda. Entrada independiente desde la calle. Barrio consolidado con excelente conectividad. Paternal, Buenos Aires. A pasos de Av. San Martín. Fácil acceso a Villa del Parque, Agronomía y el centro. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH de 5 ambientes, La Paternal · Oportunidad: 2 Departamentos Tipo PH en Bloque en Paternal

USD 169.000

$ 2.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av. Manuel R. Trelles

La Paternal, Capital Federal

Consultor Inmobiliario vende 2 convenientes departamentos en bloque en el populoso barrio de La Paternal. El lote se compone de dos generosos phs uno en planta baja, otro en 1er piso al frente y una terraza juntos ofrecen 130m² de superficie cubierta y unos 30m² de superficie descubierta. Estos tradicionales inmuebles aptos para uso profesional distribuyen sus tres plantas en 4 dormitorios provistos de placares, hall de entrada, 2 salas de estar, tres baños completos con ducha y bañadera y 2 cocinas con mobiliario completo, además de una oportuna terraza de 4. 00x3. 00 metros. A sólo 2 cuadras de la Av. Juan B. Justo y a 3 de Av. Gaona y de Plaza Irlanda, estas propiedades ideales para reciclar se hallan ubicadas en esquina, por lo que poseen salida tanto a la calle Galicia como a la Av. Manuel R. Trelles en una muy buena ubicación, en una zona atravesada por unas 11 líneas de colectivo y a 200 mtrs del metrobus, lo que le confiere una muy buena conectividad con el resto de la ciudad. Se trata de una muy buena oportunidad de inversión, tanto sea para la renta como para vivienda. Póngase en contacto hoy mismo, programe su visita y conozca estos típicos inmuebles en uno de los más tradicionales barrios porteños. Las oportunidades solo se presentan una vez. Aviso legal: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Estos fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

CRS-CRS-1434_2 · Departamento 5 Ambientes. | Paysandú 1824

USD 170.000

144 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

PAYSANDÚ 1824

La Paternal, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes en Paternal, Capital Federal. ph de 5 ambientes en tres plantas con patio, terraza y quincho cubierto - Nicasio Oroño 2148, La Paternal. Excelente ph en planta baja, ubicado sobre Nicasio Oroño al 2100, entre Av. San Martín y Espinosa, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución ideal para familia grande, espacios de trabajo en casa o quienes buscan ambientes independientes y sectores sociales bien definidos. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5, 76 x 3 m, cocina independiente de 2 x 3, 88 m, patio central de 3, 90 x 4, 80 m que aporta aire y luz natural, y un dormitorio en suite de 2, 55 x 2, 77 m, con baño completo e hidromasaje. Esta planta resulta muy funcional por contar con un dormitorio privado en suite, ideal también para personas que prefieren evitar escaleras. En planta alta se encuentran tres dormitorios de buenas proporciones: 2, 84 x 3, 65 m, 2, 92 x 2, 74 m y 2, 10 x 3, 30 m, además de un baño completo con bañera. Los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio, sala de estudio o espacio de guardado. La terraza es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Se accede por una cómoda escalera y cuenta con un amplio quincho cubierto de 8, 75 x 3, 56 m, con techo de madera a la vista, parrilla, espacio para reuniones y sector de lavadero. Además, dispone de toilette de 2 x 1, 80 m, lo que convierte a este nivel en un verdadero ambiente social independiente, ideal para disfrutar todo el año. Una propiedad con gran potencial, muy buena distribución y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de La Paternal. Información útil del entorno. La zona cuenta con excelente conectividad: cercanía a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y al corredor Metrobus San Martín, que conecta desde Av. Juan B. Justo hasta Av. General Paz y atraviesa barrios como Villa Crespo, Paternal, Villa del Parque, Agronomía y Villa Devoto. En las inmediaciones circulan líneas de colectivo como 24, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166; además, se encuentra próxima a la estación La Paternal del Ferrocarril San Martín y con acceso a la línea B de subte mediante estaciones cercanas como Dorrego/Federico Lacroze. En educación, se destaca la cercanía inmediata de la Escuela de Comercio Nº 20 Dr. Juan Agustín García, ubicada en Nicasio Oroño 2131. En salud, la zona cuenta con el Cesac Nº 34 en Gral. José G. Artigas 2262 y como referencia hospitalaria el Hospital Álvarez, en Aranguren 2701. Para seguridad, la comuna cuenta con referencia policial en la Comisaría Comunal 15, ubicada en Av. Guzmán 396. En espacios verdes, se encuentran cercanos puntos tradicionales como la Plaza Roque Sáenz Peña, conocida como Plaza de Pappo, y el Parque Los Andes en Chacarita. El entorno combina vida barrial y movimiento comercial: Av. San Martín concentra bancos, mercados, supermercados y comercios de cercanía. En la zona se registran, entre otros servicios, Banco Nación en Av. San Martín 2402 y supermercado Día en Av. San Martín 2687. Crescendo Consultora Inmobiliaria. 25 años de trayectoria. Av. San Martín 2236, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tel.: Ver datos. E-mail: @gmail. com. Medidas aproximadas según plano. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. xintel(crs-crs-1434)

Super destacado

PH · 160m² · 7 Ambientes · 4 Unidades en PH Sin Subdivision 2 Monoambientes 1 Dos Ambientes y un 4 Ambientes

USD 170.000

230 m² tot.7 amb.3 baños

Nicasio Oroño 2100

La Paternal, Capital Federal

4 unidades en ph sin subdividir, 2 monoambientes, 1 dos ambientes Y un 4 ambientes con terraza, ubicados A metros de av san martin, el 4 ambientes es un lateral Y se compone de un estar de 4X3, cocina comedor 4X3. 30, baño completo 3X1. 5, en desnivel un living comedor 6X4, toilete 1. 5X1, dormitorio 4X2. 50 placard Y alfombra, dormitorio 4X3 alfombrado masbalcon de 2X1, patio C/ lavadero 2X2 Y dos terrazas en desnivel, una de 5X6 Y la segunda de 9X6, el dos ambientes se encuentra en planta baja ultimo de pasillo, living comedor 3. 50X3. 50, ambiente C/ cocina integrada 3X3, dormitorio 2. 50X2. 50, lavadero1. 50X2, baño 2X1, en el primer piso se encuntra un monoambiente de 6X3. 50 Y el ultimo monoambiente esta ubicado en un 2°piso Y tiene un ambiente de 6X3. 50C/ cocina integrada, baño 1. 60X1, las medidas son aproximadas Y las unidades necesitan arreglos

PH en Venta de 5 ambientes · Hermoso PH en Villa Crespo Tranquilo! 5 Ambientes con Terraza y Baulera.

USD 170.000

98 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Remedios de escalada de San Martin 763

Villa Crespo, Capital Federal

No te guíes por nuestra estética, son gustos. Fíjate lo funcional de la propiedad. Es un hermoso ph por pasillo a pulmón de manzana. Compartido con otras 2 unidades. Una al frente y otra atrás. Muy tranquilo, muy cómodo y muy silencioso. En la planta baja, al ingresar nos encontramos con un patio cubierto que hace de cocina comedor, muy luminoso por sus ventanal grande. Equipado con calefacción a gas y aire frio/calor. La cocina tiene bajo mesada y una amplia mesada para cocinar y apoyar. Tenemos dos cuartos de 4x4mts con techos altos, con piso de pinotea en muy buen estado. Muy buena luz y amplios para acomodarte como quieras. Y por último un baño hecho a nuevo hace 3 años con cañerías griferías, pisos nuevas, todo de primeras marca. Para ingresar a la planta alta accedemos por una escalera que nos lleva primero al entrepiso que cuenta con lavadero, y al seguir subiendo nos encontramos con un baño completo nuevo con termotanque, hecho en el mismo momento que se renovó el de abajo. También contamos con dos habitaciones de 2. 5mts x 3mts. Con ventanas, y una hermosa terraza a vista abierta hacia el pulmón de manzana. Y por último, una útil baulera de 1mt x 2. 5mts. La casa tiene hecho a nuevo cableado eléctrico, impermeabilización, baños y cañerías de la cocina.