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14 PH con mas de 5 ambientes sin cocheras más de 50 años en venta en Belgrano, CABA

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USD 510.000

201 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Virrey Loreto 2200

Belgrano, Capital Federal

Venta espectacular ph de 5 ambientes con Dependencia de servicio más terraza Y parrilla en 201 m2 totales en belgranototalmente refaccionado!! sin expensas! El ph se encuentra en un 1er piso por escalera con entrada independienteConsta de 2 plantas: planta baja: Living comedor muy cómodo y funcional con grandes ventanalesPreciosa sala de estar con ventanal y salida a balcónCocina de excelentes dimensiones con mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesadaComedor DiarioAmplio Dormitorio con muy buenos placares y buen ventanalBaño completoPrecioso Toilette Placard de recepciónplanta alta: Dos enormes Dormitorios en suite con vestidor y hermosos ventanalesDos baños completosimpresionante Play Room/ Sala de Estar con parrillabellisima Terraza Lavadero independiente cubierto con conexión para lavarropasDependencia de Servicio con baño completosuper luminosa toda la propiedad!! Todos los ambientes ventilan al exteriorcañerias Y parte electrica hechas A nuevotres Equipos Split de Aire AcondicionadoCalefacción por Radiadores Individuales en todos los ambientesBauleraPuerta BlindadaApto Profesionalinmejorable ubicación!! Muy cerca de todos los medios de transporte!! A media cuadra de Av. Cabildoaviso legal: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado

USD 375.000

$ 140.000 Expensas

163 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Arribeños al 2300

Belgrano, Capital Federal

Ubicado en el encantador y exclusivo Pasaje Arribeños, este ph de estilo neocolonial construido en 1927 ofrece una oportunidad única de vivir en una propiedad con historia y prestigio, galardonada con el Premio Museo de la Ciudad en 1989. El pasaje privado alberga 19 casas, brindando un ambiente tranquilo y seguro en medio del vibrante Barrio Chino de Belgrano. Distribución: La propiedad se distribuye en dos plantas. Consta de 5 ambientes en total, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio amplio y cómodo para una familia. El acceso al ph es por un patio con reja encantador. Se ingresa al living y comedor con ventana al pasaje. En esa primera planta hay dos cuartos que comparten un baño. Tiene escalera para acceso a la segunda planta. La cocina está acompañada de un patio que da acceso a la terraza y a la dependencia de servicio y lavadero. En la segunda planta se encuentran dos cuartos más que comparten un baño y se encuentra una terraza con parrilla ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Aspectos a destacar: Tiene 4 aires acondicionados frio/calor, termotanque y calefacción por caldera de aire. Ubicación: La ubicación es inmejorable, a tan solo dos cuadras de Avenida del Libertador y tres de Barrancas de Belgrano, con fácil acceso a medios de transporte y servicios esenciales. La posibilidad de alquilar una cochera se suma a las ventajas de este ph que combina el encanto histórico con la comodidad moderna. Esta propiedad, refaccionada en 1986, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter en una ubicación privilegiada. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

USD 220.000

$ 170.000 Expensas

155 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Moldes y Zabala

Belgrano, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Moldes y Zabala (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 21/04/2026 son de aproximadamente $170. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 490.000

294 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Ohiggins 1400

Belgrano, Capital Federal

En una de las mejores, exclusivas y residenciales esquinas de Belgrano se erige esta Casa en ph con ingreso independiente, desarrollada en dos plantas con 5 dormitorios, Sala de Estar, Sala de comedor, cocina comedor, 3 baños completos, balcones y una fantástica Terraza soleada y rodeada de arboles. Bluekorner signature: Casa exclusiva a renovar. Descripción detallada: Acceso Planta Baja: Fachada de estilo racionalista, al igual que las edificaciones contiguas de similares alturas. Puerta doble de madera. Atípico y cómodo hall de recepción en planta baja. Desde allí cómodas escaleras desembocan en la sala de recepción de la primer planta. Área Social Planta 1 (primer piso) Se destaca la importante área social compuesto por una soberbia sala de estar con techos altos y ventanales sobre la esquina, sala de Comedor con el primer balcón sobre la calle Ohiggins, y apertura de puertas tanto hacia el Living como así también con acceso al área de Cocina comedor con doble ingreso orientada hacia el contrafrente luminoso. Área de Dormitorios Planta 1 (primer piso) Los tres dormitorios principales se desarrollan sobre la calle Zabala, con salida al balcón principal, y con muy buenos placards. 2 baños completos. Area de Dormitorios Planta 2: (segundo piso) Dos domitorios más pequeños que los principales, a los que se le puede también dar uno uso de trabajo como escritorio o como área de juegos Playrrom. Baño completo. Terraza Planta 2: (segundo piso) En la misma planta subiendo unos pocos escalones se accede a una terraza verdaderamente de ensueños, desarrollada sobre toda la esquina, con una superficie de 100 m2, orientada hacia el Norte (calle Zabala) y al Este ( calle Ohiggins). Luminosidad en general: Excelente. Pisos: Madera de caldén en el área social y dormitorios. Resumen de Superficies: Superficie cubierta: 184 m2, Superficie balcones 10 m2, Superficie de terraza: 100 m2. Superficie Total: 294 m2 por escritura - Apto Crédito bancario. El edificio en esquina lo componen actualmente el local de planta baja y la vivienda de descriipta abarcando la totalidad del pirimer y segundo nivel. La exclusiva ubicación, la luminosidad, la orientación, las áreas soleadas durante todo el día, la espacialidad de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución, la expansión de la terraza y su gran potencial, convierten a esta espléndida casa en ph en una oportunidad única de compra para su Renovación. Te invitamos a conocerla!! Pedinos el plano de arquitectura. BlueKorner. Enriqueta Lezica cpi 4916. Gabriel Rashti cmzc 550. Domicilio Social Bluekorner: Diagonal Norte 1134 - Ciudad de Buenos Aires- lezica rashti

Super destacado

USD 225.000

167 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Monroe 1500

Belgrano Chico, Belgrano

Importante ph en 3 plantas sobre Av. Monroe, a metros de Av. Del Libertador. Amplia y versátil propiedad tipo ph desarrollada en tres plantas, ubicada sobre Avenida Monroe, a pocos metros de Avenida del Libertador, en una de las zonas más buscadas del barrio. Al ingresar encontramos un hall de acceso con escalera que conduce a la primera planta, donde se desarrolla el área principal de la vivienda: un gran living comedor con salida a balcones, la habitación principal con baño en suite, un baño de recepción y cocina independiente. En el siguiente nivel, sobre el descanso de la escalera, se ubican un lavadero independiente y un toilette. En la última planta se encuentra un departamento de 3 ambientes, compuesto por living con cocina integrada y dos dormitorios, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. En este mismo nivel se accede a la terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Gracias a su distribución, se trata de una propiedad muy versátil, ideal tanto para dos familias, como para combinar vivienda y espacio de trabajo. Excelente ubicación, con rápida conexión a los principales accesos y a pocos metros de Av. Del Libertador. - ¿Querés comprar pero primero necesitás vender? Te ayudamos con todo el proceso. En Ambiente 23 nos ocupamos de cada paso, para que puedas vender bien y encontrar tu próxima propiedad sin complicaciones. Nuestro objetivo es simple: que tomes la mejor decisión, con tranquilidad y acompañamiento profesional. Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula cucicba 9235 - Tomo 2 Folio 45 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

USD 355.000

196 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

11 de septiembre 2196

Belgrano, Capital Federal

Excelente ph en venta en pleno belgrano - (11 de Septiembre y Mendoza). A pocos metros de plaza Barrancas de Belgrano y arco del Barrio Chino ( Inmejorable ubicación privilegiada). Con acceso cercano a todos los medios de transporte, locales comerciales, gastronomicos, espacios verdes, etc. Características: 6 ambientes. Amplia cocina Living comedor en planta baja. Habitación Principal y segunda habitación amplia con vista a patio interno en planta baja. Patio interno con acceso a segunda planta. Segunda planta también con amplio sector cocina y (Play room), dependencia y primera terraza con parrilla y acceso a segunda terraza con amplio espacio apto guarda muebles deposito Baulera. Lavadero y dos baños. Propiedad Apto profesional- Sin expensas. Posibilidad de ampliación en terraza, autorizada por reglamento de copropiedad y zonificación. Propiedad Apto Crédito. Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba. xintel(fot-fot-154)

Destacado

USD 550.000

269 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños

Mariscal Antonio José de Sucre 2500

Belgrano, Capital Federal

Primer piso por escalera con 2 departamentos independientes, A estrenar, para uso familiar, profesional Y/O comercial. Opcional cocheras A 50 mts de la propiedad. Pleno centro de Belgrano, a 1 cuadra de Avda. Cabildo y a 2 cuadras de Juramento. Reciclado total a nuevo, con terrazas independientes, muy luminosos, sin expensas. Termo tanques independientes. Artefacto cocina a gas. Estufas tiro balanceado. Entrada independiente desde el exterior. Orientación ne. Venta en bloque indivisible. Departamento primer piso al frente: 97m2 cubiertos y terraza de 65m2. Amplio living comedor con pisos de parquet de pinotea. Balcón corrido con rejas de seguridad. Amplio dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio. Baño principal completo y toilette. Cocina independiente. Desde el living, por escalera se accede al segundo piso: luminoso ambiente para diversos usos. Toilette con ducha y altillo de 8m2. Galería vidriada por la que se accede a la terraza de 65m2, con posibilidad de continuar ampliando la superficie cubierta y/o instalar quincho y parrilla. Departamento primer piso al contra frente: 69m2 cubiertos y terraza de 38m2. Muy luminoso. Living comedor con cocina integrada. Dos amplios dormitorios con pisos de parquet de pinotea y baño completo. Por escalera se accede a segundo piso: Ambiente vidriado para múltiples usos. Altillo y toilette con ducha. Terraza de 38m2 con posibilidad de instalar Quincho y Parrilla. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Roberto Raffo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 557.000

507 m² tot.6 amb.2 baños

Montañeses y Echeverria

Belgrano, Capital Federal

Ph único en belgrano – en esquina, con entrada independiente Y terraza propiaen la exclusiva esquina de Montañeses y Echeverría, se encuentra este imponente ph en primer piso por escalera, con entrada independiente, sin expensas y una superficie total de 507 m². Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Av. Del Libertador, el Barrio Chino, el tren Mitre y la línea D de subte, ofrece una conectividad inmejorable y un entorno lleno de vida, gastronomía y servicios. Actualmente adaptado como centro de terapias alternativas, su versatilidad y amplitud permiten múltiples usos: vivienda, coworking, estudios profesionales, espacio cultural o gastronómico. DistribuciónEntrepiso: depósito o baulera. Primer piso: amplia recepción, dos salones principales con techos de 4, 37 m, grandes ventanales y salida a dos balcones en esquina. Cuenta además con baños, vestuarios y dos oficinas. Pisos de madera de eucalipto en excelente estado. Segundo entrepiso: oficina adicional y depósito/baulera. Segundo piso: cocina-comedor y terraza privada con vistas abiertas, ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadasAcceso totalmente independiente. Techos altos y excelente iluminación natural en todos los ambientes. Dos equipos de aire frío/calor por conductos. Agua caliente por termotanque a gas. Sin expensas. Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Del Libertador, Barrio Chino, estación Belgrano C (tren Mitre) y subte D. Una propiedad con carácter, amplitud y privacidad, ideal para quienes buscan un espacio con identidad propia en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

USD 330.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Luis María Campos 1451

Belgrano C, Belgrano

Ph piso único con entrada independiente de 5 ambientes con 2 baños en un primer piso x escalera con terraza de 105m2!! Subiendo la escalera nos encontramos con un hall de distribución de 4. 60 x 2. 80, con aire acondicionado frio y estufa muy grande de tiro balanceado, el cual nos permite acceder a todos los dormitorios y al living-comedor. Los 3 primeros ambientes que dan a la calle y tienen sol de tarde son el living-comedor de 4. 10 x 3. 90 con aire acondicionado frio/calor y salida a un balcón de 1 x 1, el escritorio de 3 x 2. 10 con placard y salida a un balcón de 2. 50 x 1 y un dormitorio de 3. 30 x 3. 10 con placard y aire acondicionado frio/calor y salida a un balcón de 1 x 1. Del lado del contrafrente que hay sol de mañana tenemos 2 dormitorios (uno de ellos de 3. 10 x 3. 10 con placard y aire acondicionado frio y el otro de 4 x 3. 70 con aire acondicionado frio/calor). Tambien desde el hall tenenos acceso al baño completo con bañera que posee ventana al exterior. Apenas subimos las escaleras del principio a la derecho tenemos el ingreso a una cocina separada de 2. 60 x 2. 40 con calefon y artefacto de cocina a gas y a continuación otro pequeño hall el cual nos conecta con el toilette de recepción que tiene ducha y el lavadero independiente de 2. 60 x 1. 40 que cuenta con conexión para lavarropas y piletita de lavar. Desde ese mismo hall tambien tenemos las escaleras que nos dan acceso a la terraza propia de 105m2. 220 m2 totales!! Sin expensas!! Piso único con ventilación cruzada y vista al frente y contra-frente. Excelente ubicacion sobre la Av. Luis Maria Campos, a metros de la Av. Del Libertador y a pocas cuadras de la Av. Olleros, el subte D estación Jose Hernandez, la estación de tren Lisandro de la Torre, la Av. Cabildo, el parque Barrancas de Belgrano y los lagos de Palermo. consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

USD 557.000

507 m² tot.6 amb.2 baños

Montañeses y Echeverria

Barrio Chino, Belgrano

Ph único en belgrano – en esquina, con entrada independiente Y terraza propiaen la exclusiva esquina de Montañeses y Echeverría, se encuentra este imponente ph en primer piso por escalera, con entrada independiente, sin expensas y una superficie total de 507 m². Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Av. Del Libertador, el Barrio Chino, el tren Mitre y la línea D de subte, ofrece una conectividad inmejorable y un entorno lleno de vida, gastronomía y servicios. Actualmente adaptado como centro de terapias alternativas, su versatilidad y amplitud permiten múltiples usos: vivienda, coworking, estudios profesionales, espacio cultural o gastronómico. DistribuciónEntrepiso: depósito o baulera. Primer piso: amplia recepción, dos salones principales con techos de 4, 37 m, grandes ventanales y salida a dos balcones en esquina. Cuenta además con baños, vestuarios y dos oficinas. Pisos de madera de eucalipto en excelente estado. Segundo entrepiso: oficina adicional y depósito/baulera. Segundo piso: cocina-comedor y terraza privada con vistas abiertas, ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadasAcceso totalmente independiente. Techos altos y excelente iluminación natural en todos los ambientes. Dos equipos de aire frío/calor por conductos. Agua caliente por termotanque a gas. Sin expensas. Ubicación privilegiada: a pasos de Av. Del Libertador, Barrio Chino, estación Belgrano C (tren Mitre) y subte D. Una propiedad con carácter, amplitud y privacidad, ideal para quienes buscan un espacio con identidad propia en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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USD 130.000

$ 40.000 Expensas

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Galván e/ Núñez y Shakespeare

Villa Urquiza, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Galván entre Núñez y Shakespeare (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contra frente y orientación noreste. _ Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, tres dormitorios, escritorio y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con una terraza de uso común con lavadero. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 94mts2, de los cuales 78mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 16/07/2024 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 320.000

247 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Nahuel Huapi e/ Burela y Altolaguirre

Villa Urquiza, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Nahuel Huapi entre Burela y Altolaguirre (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un primer piso por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 247. 66mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 550.000

260 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Cap. Gral. Ramón Freire al 900

Colegiales, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Colegiales. Este ph en Block, ubicado en Cap. Gral. Ramón Freire 922, ofrece una combinación perfecta entre espacio residencial y comercial. En planta baja, se encuentra un amplio local apto para uso gastronómico, equipado con baños para damas y caballeros, un depósito al fondo y una gran vidriera que asegura visibilidad y atractivo comercial. Su proximidad a Radio Rivadavia garantiza un flujo constante de potenciales clientes. En la planta alta, dos departamentos independientes brindan comodidad y funcionalidad. Cada uno cuenta con dos dormitorios, cocina y un living comedor, ideal para familias o parejas. Los departamentos comparten un encantador patio con plantas que aporta un toque de naturaleza y tranquilidad al conjunto, además de una generosa terraza equipada con un quincho y una parrilla techada, perfecta para reuniones sociales. El inmueble, con una antigüedad de 40 años, está construido sobre una superficie cubierta de 260 m2. No cuenta con espacio de estacionamiento, pero su ubicación en una zona vibrante y bien conectada de Capital Federal, con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, lo convierte en una opción práctica y atractiva. Este ph no es apto crédito, pero es ideal para quienes buscan un inmueble versátil y con gran potencial de rentabilidad. Apto para mascotas y uso profesional, este espacio ofrece infinitas posibilidades de desarrollo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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