28 PH con mas de 3 baños y mas de 5 ambientes en San Telmo, CABA

PH · 162m² · 11 Ambientes · Venta PH Hostel San Telmo Terraza Sin Expensas Oportunidad

USD 349.000

273 m² tot.11 amb.10 dorm.6 baños

Estados Unidos al 200

San Telmo, Capital Federal

Ph Hostel con perfil comercial ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de la ciudad. La propiedad se desarrolla en primer y segundo piso por escalera y actualmente funciona como hostel, contando con 11 habitaciones y 6 baños, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores orientados a renta y explotación turística/comercial. Cuenta además con terraza y espacios con gran potencial de aprovechamiento. Una propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad, rentabilidad y proyección en una ubicación estratégica de caba. A media cuadra de la Av. Paseo Colon y La facultad de ingeniería de la uba. A tres cuadras de Puerto Madero. ph muy luminososin expensaslisto para escriturarapto credito hipotecariocon posibilidad de venta con fondo de comercio, a conversar. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 188m² · 8 Ambientes · PH - Entrada Indep - 8 Amb en Venta en San Telmo con Terraza y Parrilla!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Amplio ph en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas. Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta. Cuenta con renta vigente de U$S 1. 500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío. Mira el video!! Primer piso- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural- Tres dormitorios de buenas dimensiones- Dos baños completos- Altillo para espacio de guardadoentrepiso- Baño con ducha- Habitación / escritoriosegundo piso- Cocina con comedor integrado- Salida a una gran terraza privada con parrilla- Dos dormitorios superficies- Totales: 246 m²- Cubiertos: 188 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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PH · 281m² · 9 Ambientes · Carlos Calvo y Av 9 de Julio| Oportunidad Inversión

USD 480.000

381 m² tot.9 amb.7 dorm.7 baños

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

Casona de siete dormitorios en venta. Propiedad desarrollada en cuatro plantas con ascensor propio. Cuenta con 7 dormitorios y sector de bienestar. Planta baja distribuida en dos áreas de living, dos salas de comedor y cocina. Último piso con terraza tipo deck, solarium con pileta y quincho equipado con parrilla, horno de barro a gas y cocina de apoyo. Tres dormitorios en suite: dos con hidromasaje y uno con sauna seco. Cuatro dormitorios adicionales y siete baños en total. Espacio de recreación con mesa de pool. Climatización por aire frío/calor. Sistema de agua caliente sectorizado por niveles, compuesto por termotanque a gas, calefón y un termotanque eléctrico independiente para la planta superior. Apto para uso residencial, e ideal para alquiler temporal tipo airbnb. Sin expensas. *La superficie según título de propiedad es de 381m2, con una superficie total real relevada por arquitectura de 455 m2, tras reformas y ampliaciones

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PH · 356m² · 9 Ambientes · Único E Impactante PH Antiguo Reciclado con Patio, Terraza y Moderno Ascensor, Se Escuchan Ofertas

USD 500.000

440 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Mexico 400

San Telmo, Capital Federal

La propiedad cuenta con entrada exclusiva desde la calle. Ha sido restaurado y cuenta con excelentes detalles de calidad y estilo. Su distribución se desarrolla en dos plantas más una planta de entrepiso. Cuenta con amplios ambientes, techos doble altura, pisos de madera y calcáreos y carpinterias de madera y hierro. 1º Planta: Hall de recepción, sala al frente con bibliotecas en madera antigua en excelente estado, living con salida al patio, comedor, toilette, cocina, dormitorio con impresionante baño completo. Planta entrepiso: Dos dormitorios. 2º Planta: Ambiente de estar/cocina comedor, living, dormitorio con espacio de escritorio incorporado, baño completo y vestidor. Gran terraza. La propiedad cuenta con un moderno ascensor que va desde la P. B hasta el nivel de la terraza. La propiedad también tiene un hermosos jardín de invierno. La propiedad se puede vender con mobiliario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH · 348m² · 5 Ambientes · PH con Gran Terraza Exclusiva en Edificio Emblematico

USD 520.000

348 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Edificio emblemático en esquina de Defensa y Caseros. Vista al Museo Histórico Nacional y Parque Lezama. Exclusivo ph en 1° piso con 2 terrazas con parrilla, horno de barro, jacuzzi. Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Escritorio con baño privado opcion tercer dormitorio. Cocina equipada con doble mesada, muebles colgantes y bajo mesada, horno y anafe de 5 hornallas a gas. Diseño con aberturas que miran hacia el living. El Dormitorio principal es en suite con amplio vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha. Segundo Dormitorio con baño propio. Sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza con deck. Segunda terraza en esquina, muy amplia en esquina con vista panoramica al Parque Lezama y Museo, revestida con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro (a gas o leña), anafe electrico. La propiedad se encuentra reciclada, posee aberturas alemanas doble vidrio, pisos de microcemento alisado. Calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Sup Cubierta 180 m2. Sup. Total 348m2. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. polizio bienes raices. Mat. 8256 cucicba. @polizio. bienesraices. + 54 9 Ver datos

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PH · 239m² · 7 Ambientes · PH con Terraza, Antiguo, Reciclado. Entrada Independiente. Sin Expensas

USD 390.000

338 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Chile 800

San Telmo, Capital Federal

El inmueble se encuentra en buen estado, se distribuye en dos plantas con terraza con doble circulación. Cuenta con muy buenos detalles, pisos de pinotea y techos de doble altura. 1º Planta: Hall de entrada, living al frente con salida a balcón, galería de distribución, escritorio/dormitorio, amplio living con chimenea, cocina con comedor de diario, baño completo. 2º Planta: dos dormitorios, baño completo, suite principal con baño con jacuzzi y vestidor en entrepiso. Por la segunda galeria vidriada surge una escalera que comunica a un dormitorio con baño y la escalera continúa hacia el quincho de la terraza. Planta terraza: Amplia terraza con parrilla y quincho con cocina y baño. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH · 466m² · 10 Ambientes · Casa / PH - Totalmente Restaurada - Para Proyecto Cultural

USD 390.000

466 m² tot.10 amb.3 baños

Pi y Margall al 1100

San Telmo, Capital Federal

Casa de 1912 – puesta en valor, con patios y terrazasPropiedad de carácter patrimonial, construida en 1920, desarrollada en dos plantas, actualmente puesta en valor respetando su estado original por sus propietarios. Conserva la materialidad, las proporciones y la atmósfera propia de las casas de época del barrio. La casa cuenta con conexión de luz y gas, y se encuentra en pleno funcionamiento. Distribución: Planta Baja: 6 ambientes. Actualmente funciona un teatro y galería de arte, con espacios amplios, circulaciones claras y fuerte vínculo con los patios. Planta Alta: 4 ambientes, con mayor privacidad y salida a terrazas. Espacios exteriores: 2 patios con árboles y vegetación, que aportan luz natural, aire y una cualidad espacial poco habitual. 2 terrazas, ideales como expansión, uso social o futuras intervenciones. Esta propiedad combina historia, uso cultural activo y enorme potencial, siendo apta tanto para vivienda, proyecto cultural, institucional o mixto. Una casa con identidad, memoria y posibilidades reales de adaptación, en el corazón de Barracas.

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PH de 5 ambientes, San Telmo · PH 5 Ambientes en San Telmo con Cochera + Terraza con Quincho + Baulera

USD 280.000

186 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Piedras 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph 5 ambientes al frente sobre la calle Piedras. Recepcion en planta baja que comunica por medio de la escalera principal al primer piso, en donde nos encontramos con un living amplio y luminoso, ventanales de pvc simil madera con doble vidrio hermetico por el que salimos al balcon. Baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Cocina con anafe electrico, horno empotrado, ventanas de pvc simil madera con doble vidrio hermetico + cortinas roller. Lavadero con espacio de guardado. Se accede al segundo piso por la escalera en el cual se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos en suite, otro con antebaño y baño completo con accesorios, caños por termofusion y griferia nueva. Los tres dormitorios cuentan con balcon al frente y equipos de aire acondicionado. Siguiendo por la escalera llegamos al tercer piso en el que se encuentra un cuarto dormitorio con aire acondicionado y un baño chico con accesorios y caños por termofusion y griferia nueva. Llegamos a la terraza que cuenta con parrilla, mesada de granito + bacha de acero inoxidable y bajo mesada. Cuenta con caldera marca Ariston colocada hace 2 años, calefaccion central mediante losa radiante. Todas las aberturas de la casa son de pvc simil madera con dvh. Todos los ambientes cuentan con amplios placares. Pisos de ceramica en recepcion y cocina. Piso tarugado en living, parquet en dormitorios y cemento alisado en terraza. En subsuelo se encuenta la cochera y baulera de la propiedad.

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PH · 200m² · 11 Ambientes · Venta de Piso Tipo PH en San Telmo

USD 218.000

$ 190.000 Expensas

200 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! antes U$S 295. 000ahora U$S218. 000venta de piso tipo ph (1º piso) con excelente renta U$S 1. 600 Aprox. totalmente reciclados y equipados pisos en ph de 200 M2 aprox. 2 halls de recepción 10 habitaciones3 baños completos1 cocinatechos de doble altura con entrepisos Y ventilacion independientepatiobalcón corrido A la callecon 25 camas con placares super luminososestado del edificio: muy buenoedificio con entrada independienteexpensas $190. 000 con aysa incluidoopción de venta el segundo piso de 200m2 ídem al primero. excelente zona turística Y de crecimientoa 1 cuadra Y media de av. 9 de julio, cercania universidad. 4 cuadras de plaza san telmo8 cuadras de puerto madero solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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PH · 188m² · 8 Ambientes · PH 8 Ambientes Entrada Indep./ Quincho y Terraza!

USD 259.000

$ 15.000 Expensas

246 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Di Lorenzo. Gran Ph, con entrada independiente, al frente, con balcón, quincho y terraza propia. Acepta propiedad en parte de pago. Al ingresar nos encontramos con las escaleras de mármol de Carrara que nos lleva al pasillo de distribución de la primer planta. -Cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada y ventilación natural. -Comedor con salida al balcón. -Living con pisos de madera y ventana al frente. - Cuatro dormitorios. -Dos baños completos. Por una segunda escalera nos dirigimos a la segunda planta. - Quincho con baño completo y cocina comedor. - Baño completo. - Tres amplios dormitorios. - Terraza con parrilla. Son 12 Unidades en el lote. Muy bajas expensas. Excelente ubicación, muy buen estado, ideal Hostel o vivienda multifamiliar. Actualmente tiene inquilinos con una renta de U$S 1500 mensuales, se puede vender con renta O vacio. Las medidas son aproximadas. Se deja expresa constancia que la propiedad objeto de la presente publicación cuenta con 133, 9 M2 declarados por escritura. -Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195 -Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san juan (Línea C) Datos útiles Barrio: San Telmo Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1E Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 148m² · 5 Ambientes · Vta San Telmo PH Tipo Casa Loft Doble Altura Patio

USD 198.000

168 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Dr Enrique Finocchietto 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Viviana Salama. ph tipo casa estilo loft – doble altura Y patio – san telmo. Sin expensas. Finocchietto 627. Propiedad única en el corazón de San Telmo, donde la arquitectura original se fusiona con un estilo industrial moderno, generando un espacio con identidad propia. Unidad en pb con entrada independiente de un edificio de 7 unidades. Desarrollado en formato ph tipo casa, cuenta con 148 m² cubiertos + patio, destacándose por sus techos altos, doble altura y entrepiso metálico, que potencian la amplitud y la versatilidad de uso. La propiedad conserva elementos originales como pisos de madera, techos con bovedilla/ladrillo visto y aberturas de época, combinados con intervenciones de estilo industrial (hierro, estructuras metálicas y espacios abiertos). Distribución y características: * Gran espacio principal tipo loft con doble altura. Cocina semintegrada. 2 baños completos. * Entrepiso que balconea al living, ideal como dormitorio o estudio. * Dormitorio en suite con ventanales al patio. * Ambientes amplios y flexibles. * Patio interno con luz natural y vegetación, generando un pulmón verde propio. * Espacios de guardado y sectores adaptables a múltiples usos. * Subsuelo del tamaño de toda la propiedad. Ideal taller, galeria de arte, showroom, espacio de trabajo. Ubicada en una cuadra con construcciones de época, a pasos del circuito cultural y gastronómico, y con excelente conexión hacia el centro y Puerto Madero. La zona combina historia, arte y vida urbana, con cercanía a Plaza Dorrego, galerías, bares y ferias tradicionales. Ideal para: * Vivienda con diseño y carácter. * Estudio creativo / showroom. * Inversión para renta temporaria o uso mixto. Detalles que enamoran: * Pisos de madera con historia. * Techos con carácter y textura. * Hierro y líneas industriales que definen el estilo. * Espacios amplios, flexibles y con personalidad. Una propiedad distinta, con estética, volumen y potencial, en uno de los barrios más auténticos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 435m² · 6 Ambientes · Venta Casa + Local. San Telmo. Oportunidad

USD 400.000

435 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Cochabamba 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Patricia Conicelli. Propiedad Indivisa- Venta en Bloque. Gran potencial residencial y comercial. Según escritura la propiedad cuenta con frente de 7, 90 metros y fondo de 31, 50 metros. En planta baja se desarrolla un local comercial actualmente alquilado, con renta vigente hasta el mes de junio donde funciona un supermercado, lo que representa un ingreso inmediato para el inversor. La unidad vivienda en primer piso por escalera independiente. Al frente se disponen dos habitaciones con balcón ubicadas junto a una de las dos cocinas que tiene la propiedad. A continuación se accede a un living comedor que conecta con un patio externo generando un espacio luminoso y ventilado. La propiedad continua hacia un segundo sector donde se encuentra otro living comedor, tres habitaciones, cocina completa, dos baños completos y otro patio exterior. Ideal familias numerosas O para subdividir en diferentes unidades Y ofrecer alquileres temporales Airbnb ya que San Telmo es una zona turística. Se utilizo en una de las imágenes ia como sugerencia de decoración. Área de Protección Histórica - aph 1 14. Las Áreas de Protección Histórica son espacios o conjuntos urbanos que por sus valores histórico-culturales, arquitectónicos, singulares y/o ambientales constituyen ámbitos claramente identificables como referentes de nuestra diversidad cultural. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Distrito Económico: distrito de las artes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 220m² · 8 Ambientes · Venta Hotel en San Telmo. Oportunidad. 6 Habitaciones Full Equipado. Excelente Zona

USD 440.000

290 m² tot.8 amb.6 dorm.7 baños

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Petit hotel, refaccionado, full equipado. Listo para trabajar. Consta de 6 habitaciones, cada una con baño completo en suit, living personal, cama, placard, aire acondicionado frio/calor. Metros cuadrados construidos: 290m2 aproximadamente. En las areas comunes, tenemos 3 espacios: El primero es un patio de doble altura con cerramiento que brinda luz natural y ventiladores de techo. Este patio tiene mesas, sillas y sillones, totalmente decorado, el segundo espacio El segundo es un comedor diario con mesas y sillas, con una cocina completa con extractor. El tercer espacio está en primer piso y es un lounge con sillones para descansar con vista al patio. La zona: San Telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires, famoso por su ambiente bohemio, calles empedradas y casas coloniales. Pegado a Parque Lezama, encontraremos una gran oferta gastronómica y un polo turístico vibrante. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

PH de 20 ambientes, San Telmo · Venta de PH en Dos Plantas Zona San Telmo, Defensa 1700

USD 800.000

749 m² tot.20 amb.8 baños

Defensa 1700

San Telmo, Capital Federal

Ubicación privilegiada en la calle Defensa, justo frente al encantador Parque Lezama y dentro del Área de Protección Histórica, este inmueble es una joya arquitectónica que combina historia y modernidad. El edificio, de estilo antiguo y con tres plantas, ha sido completamente remodelado, respetando y preservando los elementos constructivos de época, y se encuentra en excelente estado de conservación. Se alza sobre un lote de 8, 96 metros de frente por 46, 50 metros de fondo, ofreciendo una impresionante estructura y diseño. Consta de dos unidades independientes: Planta Baja y Subsuelo: Actualmente destinadas a oficinas, estas áreas cuentan con un total de 8 despachos. Disponen de 244 m² cubiertos en planta baja, 51 m² de entrepisos, y un amplio subsuelo de 184 m². Además, la presencia de 3 patios que suman 137 m² descubiertos proporciona un ambiente de trabajo agradable con espacios al aire libre. Planta Alta: Esta unidad alberga una amplia y elegante vivienda que incluye 3 dormitorios, cada uno con su baño en suite, junto con galerías y balcones al frente que permiten disfrutar de la vista y la luz natural. Al fondo, un departamento adicional completa esta planta que ofrece aproximadamente 270 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia, versatilidad y ubicación excepcional en Buenos Aires. Ideal tanto para uso residencial como comercial, su diseño permite adaptarse a diversas necesidades.

PH de 5 ambientes, San Telmo · Lindisimo Unico Terraza Vista en La Mejor Ubicacion de San Telmo Apto Prof!

USD 525.000

420 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Magnifica vista A parque lezama, museo nacional, boulevard caseros, unico penthouse/loft en edificio emblematico en san telmo, apto profesional: A cuadras de Puerto Madero. 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas. Aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Escritorio con baño privado opcion tercer dormitorio. El Dormitorio principal es en suite con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, 2do dormitorio con baño propio, sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza con deck. Segunda terraza mas grande tambien con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi con imponente vista panoramica al Parque y al Museo. Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro(a gas o leña), anafe electrico. calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Susana Sullivan - Matricula 1148. / Ver datos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

PH · 113m² · 6 Ambientes · Venta 3 PH en Block en San Telmo Reciclados

USD 195.000

$ 200.000 Expensas

142 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Doctor José Modesto Giuffra 300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ana Carrera. Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, en pleno corazón de San Telmo, esta propiedad combina el espíritu histórico del barrio con una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en un primer piso por escalera, con frente abierto al pasaje y una ubicación privilegiada frente a la Universidad del Cine, en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una división interna que conforma 3 ph de 2 ambientes, cada uno con baño completo y kitchenette, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: renta temporaria, alquiler estudiantil, vivienda multifamiliar, oficinas creativas o reconversión a una única unidad de gran carácter. Superficies aproximadas: * Cubierta: 113 m² * Semicubierta: 17 m² * Descubierta: 12 m² * Superficie homogeneizada: 126 m² Entre sus principales atributos se destacan: * Excelente ubicación en una de las calles más pintorescas de San Telmo. * Entorno turístico y gastronómico consolidado. * Cercanía a comercios, cafés, bares y medios de transporte. * Feria de San Telmo y gran movimiento peatonal los fines de semana. * Zona de construcciones históricas y calles adoquinadas. * Propiedad reciclada y lista para adaptar a distintos destinos. Una propiedad única, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb Utilizado Como Hotel Airbnb - San Telmo

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento Hotelero + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 200m² · 9 Ambientes · PH de 9 Ambientes con Patio y Entrada Independiente.

USD 235.000

210 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños

Chile al 600

San Telmo, Capital Federal

Ph de 9 ambientes desarrollado en 2 plantas, ubicado en pleno Casco Histórico. Forma parte de un edificio centenario, que fuera reciclado y compuesto por dos unidades funcionales, cada una con su entrada independiente. Esta unidad se encuentra dividida en 4 departamentos (3 de dos ambientes y 1 de tres), aptos para alquilar. Todos en buen estado. Su superficie total aproximada es de 200 m2. Apto para uso como vivienda, profesional o comercial. Sin expensas.

GPC-GPC-479_2 · PH de 12 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente

$ 2.500.000

399 m² tot.12 amb.11 dorm.6 baños

Chacabuco 1000. Entre Carlos calvo y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de phde 12 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente, en el barrio de en San Telmo!! // Ideal para Hostel. La propiedad se ubica al frente con orientación Este, la misma cuenta con una entrada independiente ideal para uso como Hostel. La Planta Baja consta de un zaguán, escritorio, living comedor, ambiente de recepción, galería, tres dormitorios, otros dos dormitorios con entrepiso y otros dos dormitorio con baño en Suite, dos baños con ducha, baño simple, toilette y cocina. En la Planta Alta, se ubican tres dormitorios, un lavadero y una amplia terraza. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. Superficies: - Cubierta: 264 m2. - Descubierta: 135 m2. - Total: 399 m2. ambientes: Planta Baja: - Zaguán 4. 50x4. - Escritorio 4. 25x2. 85 c/Entrepiso 4. 85x4. 51. - Living comedor 5. 95x4. 35 c/Entrepiso 4. 60x3. 30. - Ambiente de Recepción 4. 35x3. 35. - Galería 13x1. 25 + 6. 20x1. 20. - Dormitorio #1 4. 40x2. 60. - Dormitorio #2 4. 40x4 c/Entrepiso 4x2. 50. - Dormitorio #3 4. 30x4 c/Baño en Suite1. 60x1. 40. - Dormitorio #4 3. 63x2. 80 c/Entrepiso 3x2. 80. - Baño con ducha 2. 75x0. 80. - Dormitorio #5 4. 30x3. 40. - Toilette 2x0. 80. - Baño con 2. 85x1. 15. - Dormitorio #6 4. 25x3. 30 c/ Baño en suite 2. 25x1. 45. - Cocina 3. 20x3. 15. - Dormitorio #7 2. 05x2. 50. - Baño 2. 10x1. 50. Planta Alta: - Dormitorio #8 3. 20x3. 10. - Dormitorio #9 4. 25x3. 25. - Dormitorio #10 4. 25x2. 30. - Lavadero 4. 15x3. 25+ 4. 05x2. 40. - Terraza 22x4. 10. xintel(gpc-gpc-479)

PH de 6 ambientes, San Telmo · Defensa & Caseros - Penthouse Histórico Vista, Reciclado Terraza!

USD 525.000

355 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1595

San Telmo, Capital Federal

Unico penthouse en edificio emblematico en san telmo defensa Y caseros, la mejor ubicacion, con vista al museo nacional de historia, 2 terrazas gran recepcion de living Y comedor, aberturas alemanas, altura de techos de 5 M2 aprox cocina semi abierta, un dormitorio con baño Y lavadero, en la 2da planta, se encuentra una master suites con vetidor, jacuzzi, baño A vapor de ducha, 3 er Y amplio dormitorio con baño. sala de meditacion O play con toilette baño, 2 terrazas con vistas, una de las terrazas, 2da terraza con jacuzzi, quincho, parrilla, horno de barro, anafe electrico. Aire acondicionado firo - calor, agua caliente por termo de alta recuperacion susana sullivan mat 1148 cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

PH de 5 ambientes, San Telmo · Oportunidad! San Telmo, Excelente Loft con Terrazas, Vistas a Parque Lezama.

USD 525.000

420 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1595

San Telmo, Capital Federal

Hermosa vista A parque lezama, museo historico nacional, boulevard caseros, unico penthouse en edificio emblematico en san telmo A cuadras de Puerto Madero. Compuesto por dos ph, 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas, aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Planta baja consiste de gran living comedor, escritorio, toilette, lavadero, cocina semi abierta al living, super luminoso! El Dormitorio principal es en suite con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, 2do dormitorio con baño propio, sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a terraza con deck. Segunda terraza mas grande tambien con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi con imponente vista panoramica al Parque y al Museo. Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro (a gas o leña), anafe electrico. calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. telefono e internet wi-fi, alarma prosegur. Susana Sullivan - Matricula 1148. / Ver datos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

PH de 5 ambientes, San Telmo · PH en Balcarce y Brasil

USD 315.000

$ 80.000 Expensas

228 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Balcarce y Brasil

San Telmo, Capital Federal

Ph en primer piso por escalera totalmente reciclado con muy buen gusto. Living, comedor y escritorio al frente con balcón y vista abierta a pocos metros de Parque Lezama. Ambientes amplios, pisos de pinotea, y buena carpintería. Dos dormitorios amplios, 2 cocinas, una de ellas con parrilla que da a un pequeño patio, tres baños, 2 bauleras. Muy buen estado general. Calefacción por radiador con caldera individual. Contacto: Angeles Villegas celular: Ver datos

PH de 7 ambientes, San Telmo · Boulevard Caseros Unicio, Museo, Restaurantes

USD 525.000

355 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

1590 Defensa, San telmo

San Telmo, Capital Federal

Edificio emblematico unico penthouse en san telmo con vista al museo nacional de historia Y al parque lezama, esquina de boulevard casero y defensa la mejor ubicacion apto profesional. 420 m2 totales aproximados, Tiene 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas. Aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña Y Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Dormitorio con baño privado lavadero, 2da planta master suites con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, otro dormitorio con baño propio, playroom con toriletee scon salida a una terraza con deck. Terraza en esquina con vista panoramica, parrilla horno de barro A leña O gas, anafe, jacuzzi, ducha calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. La mejor zona de san telmo Susana Sullivan Asesoramiento en Negocios Inmobiliarios Matricula Cucicba Nº1148 cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

GPC-GPC-171_2 · Venta Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente

USD 900.000

245 m² tot.9 amb.8 dorm.3 baños

Bolivar 1400. Entre Av. juan de garay y Brasil

San Telmo, Capital Federal

Venta Excelente Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza propia, en el barrio de San Telmo!! La propiedad es una casa antigua con más de cien años de antigüedad con un estilo Liberty muy bien conservada. Recientemente fue restaurada totalmente incluyendo sus pisos de pinotea del 1900 a original sin plastificar, ventanas, y puertas. Posee una claraboya vidriada ubicada en la terraza custodiando un vitro que da a la escalera de mármolde entrada de la unidad dándole un toque único en su genero arquitectónico. La unidad está distribuida en dos pisos, en el primer piso tiene una doble circulación con un pasillo que une el ingreso a la cocina, comedor y dormitorios, lo mismo se puede hacer por adentro de las habitaciones ya que están conectadas entre sí. Tiene un amplio living/sala comedor con salida al balcón corrido en el ingreso de la propiedad para 6/8 personas, una gran cocina conectada con el comedor, cuatro dormitorios y dos baños equipados. El baño principal posee además una bañadera antigua con patas de cien años de antigüedad. El segundo piso cuenta con tres dormitorios y un baño totalmente equipado. Además, se encontrarán dos terrazas donde hay un espacio de lavadero con dos piletones antiguos, una de las terrazas es de 94 m2 con jardín, solárium, parrilla y horno a leña, con vistosos canteros que contienen plantas aromáticas y flores. En la segunda terraza de 30 m2 se está construyendo un segundo jardín. Superficies: - Cubierta: 130 m2. - Descubierta: 115 m2. - Total: 245 m2. ambientes: Primer Piso: - Hall 3, 70 x 2, 90. - Ambiente al frente 3, 75 x 7, 25c/ balcón 3, 80 x 1, 40. - Toilette c/ ducha 1, 30 x 1, 30 c/ antebaño. - Dormitorio #1 2, 55 x 2, 10. - Galería 7, 75 x 1, 10. - Dormitorio #2 4 x 3, 80. - Dormitorio #3 3, 60 x 3, 80 c/ baño 2, 30 x 1, 80. - Dormitorio #4 3, 30 x 2. - Comedor 3, 30 x 2, 80. - Cocina 3, 90 x 2, 05. Segundo Piso: - Dormitorio #5 3, 20 x 2, 30. - Dormitorio #6 3, 20 x 2, 30. - Dormitorio #7 2 x 2, 50. - Baño 1, 30 x 0, 85. - Lavadero 2 x 1, 70. - Terraza 14, 30 x 7, 70xintel(gpc-gpc-171)

PH · 368m² · 9 Ambientes · 2 PH (Total 9 Ambientes) - Venta en Block

USD 390.000

453 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños

Perú al 1700

San Telmo, Capital Federal

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: Un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son Apto Profesional por reglamento.

PH de 7 ambientes, San Telmo · Unico Penthouse en La Mejor Zona de San Telmo

USD 525.000

355 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

En la mejor esquina de san telmo, vistas panoramicas, amplisima recepcion con grandes ventanales, el livng cuenta con 3 ventanales Y el comedor con 3 ventanales, con altura de techos de 5 M apox, vista al museo, al boulevard, parque, chimenea, todo reciclado, cocina moderna, semi abierta A la recepcion, un doormitorio baño, lavadero en la 2da planta suites principal con vestidor, Y otro dormitorio con baño completo, otro estar play con tro baño Y 2 terrazas una con vista A la plaza Y otra terraza en esquina mas amplia con vistas panoramicas, jacuzzi, ducha parrilla, horno de barro, anafe electrico, quincho. Susana sullivan matricula cucicba 1148 cel Ver datos O Ver datos

FRC-FRC-6650_2 · Humberto Primo 800 San Telmo PH 5amb U$250.000

USD 250.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Humberto Primo 800. Entre Piedras y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 5 ambientes en San Telmo, Capital Federal. ph de 5 ambientes, al frente en pb. Superficie total de 240m², cubierta de 140m² y descubierta de 100m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Ideal loft, casa, salón de baile, salón de fiesta, gimnasio, etc. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Salón grande en planta baja de 24, 5mts de largo por 7, 50 de ancho. Baño de discapacitados y salida de emergencia. Primer piso cuenta con dos baños comerciales. Segundo piso cuenta con una habitación de 3x3m, y otra habitación de 8x3m con salida a terraza amplia, la misma cuenta con dos habitaciones de guardado. Dos aires acondicionados de 30. 000 frigorias en la planta baja. Dos aires acondicionados de 8. 000 frigorias en el segundo piso. Instalación eléctrica todo hecho a nuevo. Cuenta con dos entradas a la propiedad. Se permite construir más metros. Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: independencia (Línea C). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6650)

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USD 230.000

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Disfruta cada metro de este ph único! Posibilidad de financiar! Ubicado en sobre la Avenida Montes de Oca y Quinquela Martin, donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, de indumentaria o gastronómicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente hacia el centro porteño o bien hacia la zona Sur del Gran Buenos Aires. Edificio desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. No accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5515) Unidad con entrada independiente, ubicada en el primer piso con acceso por escalera. En la Planta Baja cuenta con un gran recibidor, con un hermoso vitraux, hacia el frente cuenta con dos amplios ambientes con salida al balcón, con la posibilidad de unirlos y disponer de un único gran ambiente. Otros dos ambientes con ventilación hacia diferentes pulmones y por ultimo otros dos ambientes con salida a un patio español que te va a enamorar. En esta planta también vas a encontrar una amplia cocina y 2 baños. Entre la planta baja y la alta vas a encontrar un deposito y un ambiente extra. En la segunda planta cuenta con dos ambientes hacia el contrafrente, también con la posibilidad de unificarlos para obtener un único ambiente mas grande. Un hall distribuidor con un espacio de guardado, un baño y un quincho o salón de juegos con salida a una cómoda terraza propia. Esta propiedad es realmente única por todas las posibilidades que te puede brindar, desde oficina (tal como se utiliza actualmente), vivienda, centro cultural y hasta dividirlo en mas de una unidad, ya que tiene un segundo ingreso por un pasillo común. Los metros informados son lo que surgen de la escritura, los metros reales aproximados son 290 m2. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble en principio "no cumple los requisitos apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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-oportunidad- Ituzaingo al 700

Barracas, Capital Federal

Espacio Único para Emprendedores Visionarios en San Telmo – 365 m² con Potencial IlimitadoUbicación: San Telmo – A metros de Parque Lezama y Boulevard Caseros, dos de las zonas con más encanto del barrio. Superficie Total: 365 m² Planta Baja (128 m²): Actualmente funciona como un loft refaccionado, con espacios bien definidos. Sótano (237 m²): Un mundo de posibilidades, con baño propio. Precio charlable!! Un inmueble con historia y carácterCon más de 100 años de antigüedad, esta propiedad conserva columnas originales de la época, que le aportan un estilo arquitectónico único y un gran valor patrimonial. Su estructura sólida y su diseño con identidad la convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan fusionar lo clásico con lo moderno. Distribución actual: -Planta Baja (loft en funcionamiento): - Cocina integrada y living-comedor amplio- Toilette de recepción. - Dos habitaciones en entrepiso, cada una con baño privado. -Sótano (237 m²): - Espacio versátil con un ambiente único. - Baño propio, ideal para múltiples usos. Ubicación privilegiada en San Telmo: Situada en una de las zonas más pintorescas y exclusivas del barrio, la propiedad se encuentra a pasos de: Parque Lezama – Un pulmón verde histórico, ideal para paseos y actividades al aire libre. Boulevard Caseros – Zona gastronómica de primer nivel, con restaurantes de autor y cafés boutique. Museo Histórico Nacional – Atractivo cultural que aporta valor a la zona. Avenida Montes de Oca y Paseo Colón – Conectividad directa con el centro y Puerto Madero. Entorno de galerías de arte, bares de vanguardia y espacios creativos, que potencian el movimiento del barrio. Proyecciones y Usos Potenciales: Esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto exclusivo y diferencial, aprovechando su historia y estructura imponente. Algunas ideas incluyen: Espacio cultural: galería de arte, estudio de fotografía o coworking creativo. Gastronomía premium: restaurante de autor, café temático o speakeasy en el sótano. Centro de eventos: espacio para experiencias privadas, catas de vino o música en vivo. Residencia exclusiva: ideal para un hogar con un diseño único y espacios multifuncionales. Si buscás un lugar fuera de lo común, con historia, estilo y potencial ilimitado, esta propiedad es para vos. Hablemos y hagamos realidad tu proyecto. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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