18 PH con mas de 5 ambientes más de 50 años en San Cristobal, CABA

PH · 251m² · 5 Ambientes · Depósito. Vivienda. Patio. Terraza. Sin Expensas. San Cristobal.

USD 218.000

294 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Estados Unidos 3200

San Cristobal, Capital Federal

Ph cinco ambientes con depósito. En Planta Baja: ingreso al hall de entrada. Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Acceso interno al depósito de aproximadamente 85m2 que se desarrolla en dos niveles, conectado mediante escalera y montacargas. En Primer Piso: Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Segundo baño. Patio principal de amplias dimensiones. Patio con parrilla. Acceso interno al segundo nivel del depósito. En Segundo Piso: Terraza, depósito y baño. 43m2 libres. Información adicional: Sin expensas. Depósito integrado en dos plantas. Montacargas interno a poner en funcionamiento. Refacción parcial realizada en 2018. Sistema de bombeo por cisterna y tanque de reserva. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

PH · 171m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb. con Terraza en San Cristobal

USD 170.000

289 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 900

San Cristobal, Capital Federal

Venta ph 7 Ambientes con Terraza en San Cristobal. Ubicado sobre Av. Jujuy, esquina Estados Unidos, Comodidad para transportes, colectivos y a una cuadra del Subte H, Primer piso por escalera, super luminososo, Cuenta con 5 dormitorios, baño completo y toilette, Living comedor amplio, cocina separada y lavadero. Apto credito. Ideal para uso profesional o para Airbnb. ¡No dudes en contactar para agendar una visita!

Super destacado

PH · 116m² · 5 Ambientes · PH a Refaccionar en San Cristóbal

USD 110.000

$ 60.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 2000

San Cristobal, Capital Federal

Ph a refaccionar en San CristóbalCuenta con una excelente ubicación a pocas cuadras de las Estaciones Pichincha y Entre Ríos de la Línea E del Subte. Próximo a las Avenidas San Juan e Independencia. Rodeado de medios de transporte y líneas de colectivos que te conectan con todos los lugares. Muy buenos accesos a Autopista. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera a refaccionar. Muy luminosa. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un espacio que centraliza todos los ambientes. Posee cuatro habitaciones. Un baño completo con bañera y un toilette. Subiendo las escaleras, contamos con un altillo/habitación adicional. La cocina posee comedor diario. Esta unidad cuenta con acceso a una terraza de uso común por escalera. Se trata de una oportunidad para invertir y refaccionar en el barrio de San Cristóbal. Te lo vas a perder? Llana Propiedades. Corredor Inmobiliario Ezequiel Llana - C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 7812. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Super destacado

PH · 170m² · 5 Ambientes · Amplio PH con Terraza. Techos de Doble Altura.

USD 230.000

243 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos al 2400

San Cristobal, Capital Federal

San Cristóbal – ph con entrada independiente y terrazas únicasExcepcional ph de 241 m² totales distribuidos en dos plantas, con entrada completamente independiente y tres terrazas. Se trata de una propiedad de 5 ambientes amplios y luminosos, ideal para vivienda, estudio o taller gracias a su generosa superficie y versatilidad de espacios. La unidad destaca por su arquitectura con identidad, techos de doble altura con bovedilla a la vista, grandes ventanales con aberturas antiguas que dan a la calle, y ambientes con excelente circulación de aire y luz natural. Primer planta: Hall de entrada, ambiente principal en esquina, de gran amplitud, dormitorio, estar en entrepiso balconeando sobre el ambiente principal, con acceso a terraza. Cocina con barra integrada, toilette, baño completo, lavadero, dormitorio principal en suite, con vestidor en entrepiso balconeando también al ambiente principalPlanta alta: Dos terrazas, una de ellas con parrilla, amplio ambiente adicional con cocinaDetalles adicionales: Calefacción por caldera, loza radiante. Espacios ideales para combinar vivienda y trabajoUbicación estratégica en el barrio de San Cristóbal, con fácil acceso a medios de transporte y servicios Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH · 137m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 148.000

146 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Cochabamba 1200

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad entrada independiente excelente casa en el barrio de constitución. Remodelada en su totalidad a nuevo. La misma consta de un ingreso independiente a un hall de entrada que da a dos habitaciones, una con ventana a la calle y la otra con baño en suite. Espacio grande de guardado en ingreso, junto a otra habitación. Pasillo largo que da a patio trasero y a habitación donde se cambio el piso. Al fondo la cocina con lavadero. Escalera interna a la última habitación que tiene un pequeño baño. Reciclado a nuevo en su totalidad. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 120m² · 9 Ambientes · PH en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - 124 m² - San Cristobal

USD 108.000

$ 260.000 Expensas

124 m² tot.9 amb.5 dorm.2 baños

Carlos Calvo 1781 e/ Solís y Avenida Entre Ríos

San Cristobal, Capital Federal

_ ph de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo entre Solís y Avenida Entre Ríos (San Cristobal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un primer piso por escalera, con disposición frente y orientación sudoeste. ideal pension estudiantil. _ El mismo posee 7 dormitorios y 2 baños. Balcon en habitaciones del frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 124mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 1/06/2026 son de aproximadamente $260. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 90m² · 6 Ambientes · PH Sin Expensas, con Terraza y Parrilla en Venta/alquiler en San Cristóbal - Estados Unidos Al 3100

USD 200.000

130 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

PH, sin Expensas, Terraza y Parrilla en Venta/alquiler en San Cristóbal - Estados Unidos al 3100

San Cristobal, Capital Federal

Descubrí este increíble ph, sin expensas, de 90 m² cubiertos y 30 m² de terraza, ubicado en el tranquilo pasaje de Estados Unidos 3100, una de las mejores zonas de San Cristóbal. Con una distribución muy original y llena de luz, es la propiedad ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. Características principales: Planta Baja: Al ingresar, te recibe un patio cubierto que funciona como un espacioso comedor con cocina integrada. En este nivel se encuentran tres ambientes versátiles: un living, el dormitorio principal y un dormitorio más pequeño, todos con salida directa al patio. Un baño completo completa este piso. Planta Alta: Subiendo la escalera, llegás a un amplio espacio de descanso, perfecto para usar como biblioteca o estudio. Más adelante, un cómodo sector de living con televisión y un dormitorio adicional con su propio baño completo. Terraza Única: Desde la planta alta accedés a una primera terraza, y desde allí, una segunda escalera te lleva a una terraza más grande. Este espacio exterior es un verdadero oasis en la ciudad, equipado con parrilla y un área de living al aire libre, ideal para reuniones y disfrutar del sol. Ambientes y detalles: La propiedad destaca por su diseño ecléctico y la calidez de sus materiales, como la madera y el ladrillo a la vista. Es un ph lleno de encanto, con múltiples rincones que invitan a la creatividad. Este ph es una oportunidad única, ya sea para vivienda permanente o como una excelente inversión. Su diseño, sus espacios amplios y sus terrazas privadas lo convierten en una propiedad excepcional. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

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PH de 7 ambientes, San Cristobal · Vendo PH 7 Ambientes en San Cristobal

USD 214.000

170 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Pasco 1100

San Cristobal, Capital Federal

Este ph en venta de 170 m² de superficie construida se sitúa en el barrio de San Cristobal. Hermoso ph estilo Frances, con doble entrada (independiente y por el edificio) apto profesional, Por reglamento es apto profesional Reformado, muy amplio. Desarrollada en 1 planta, la propiedad cuenta con una disposición interno que garantiza tranquilidad. Se distribuye en 7 ambientes que incluyen living comedor, cocina equipada, lavadero, 6 dormitorios y 3 baños completos. El diseño funcional ofrece ambientes amplios y un espacio destinado a sala de juegos, aire acondicionado y termotanque instalado. Entre sus exteriores destaca un cómodo patio, terraza transitable, solarium y parrilla propia. Es una propiedad apto profesional y de uso comercial que permite mascotas. La zona mixta ofrece conectividad con varias líneas de colectivos y subte, rodeada de comercios, colegios y servicios de salud.

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PH · 145m² · 5 Ambientes · Financiacion - Sin Expensas - Reciclado - Terraza - Parrilla 4 Dorm. - Venta PH San Cristobal

USD 220.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Sarandi al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Ph reciclado a nuevo al frente – 5 ambientes con terraza, quincho y parrilla Propia – San Cristóbalfinanciacion propietaria consultar sin expensas - entrada independientea metros de Avenida San Juan y Avenida Independencia, ph con Entrada independiente, reciclado a nuevo, ubicado en primer piso por escalera, con una superficie total de 225 m² (145 m² cubiertos). 75 / 80mts de Terraza, Quincho con Parrilla Propia. *Por Escritura son 130mts 4 Dormitorios (1 en Suite con Vestidor) + 2 Baños y 1 ToileteLiving Comedor + Cocina Independiente + Lavadero Independiente + Comedor DiarioLa propiedad cuenta con: living comedor, cocina con comedor diario, lavadero independiente y un ambiente adicional con toilette, cuarto dormitorio, escritorio, playroom, etc. Cuenta con tres dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo y tercer dormitorio con entrepiso. Segundo baño completo. Terraza privada con quincho cubierto y parrilla. çtransportes: subtes Línea E del Subte de Buenos Aires y Línea H del Subte de Buenos Aires. colectivos 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168, 188, 195Ubicado sobre calle Sarandí, en el barrio de San Cristóbal, con buena conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo y a las líneas E y H de subte. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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PH · 472m² · 23 Ambientes · PH en San Cristobal

USD 590.000

$ 300.000 Expensas

682 m² tot.23 amb.13 dorm.6 baños

Pichincha al 1000 y Humberto 1

San Cristobal, Capital Federal

Excelente ph de 472 m2 por escritura más 192 metros cubiertos agregados en la reforma, de los cuales 59 son entrepisos. En total son 664 m2 cuadrados más 210 descubiertos, distribuidos en dos patios más una terraza con parrilla. En actualidad funciona como cohouse. Muy buena conectividad, cercano a las líneas de subte H y E. Distribuido en tres plantas, con 13 dormitorios, seis baños, tres livings, una cocina muy grande en la terraza. Excelente oportunidad de inversión. Ideal para espacio de coworking, hostels y residencia para extranjeros. Ideal para grandes eventos o para alojar grupos grandes de estudiantes extranjeros. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

PH · 171m² · 6 Ambientes · Venta PH con Terraza Propia 7 Ambientes en San Cristobal

USD 170.000

289 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Av. Jujuy 900

San Cristobal, Capital Federal

Ph de Estilo con Terraza Propia | 7 Ambientes | San Cristóbal. Ubicación Premium: Av. Jujuy al 900 (esquina Estados Unidos). En el eje neurálgico de San Cristóbal, con conectividad inmejorable: a solo 100 metros del Subte (Línea H) y rodeado de múltiples líneas de colectivo. Superficies y Distribución. Con una superficie total de 289 m², esta unidad se destaca por su versatilidad y generosas dimensiones: Superficie Cubierta: 171 m². Superficie Descubierta: 118 m² (Terraza de uso exclusivo). Características Principales. Ubicado en un primer piso por escalera, este ph al frente combina el encanto de las construcciones sólidas con una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Zona Social: Living comedor de grandes dimensiones, ideal para reuniones o como área de recepción. Dormitorios: 5 habitaciones amplias y luminosas con techos de buena altura. Servicios: Cocina independiente totalmente funcional, lavadero separado, un baño completo y un toilette de recepción. Exterior: El gran diferencial es su extensa terraza propia, un oasis urbano con potencial para quincho, parrilla o jardín privado. ¿Por qué elegir esta propiedad? Versatilidad de Uso: Su distribución y ubicación estratégica lo hacen ideal para uso profesional (estudio jurídico, consultorios), residencia familiar o una excelente inversión para alquiler temporal (Airbnb) debido a la alta demanda en la zona. Conectividad: Acceso directo a autopista y transporte público hacia cualquier punto de caba. Estado: Una estructura sólida de 60 años que ofrece la oportunidad de modernizar a gusto aprovechando metros que ya no se encuentran en el mercado actual. Condiciones de Venta. Precio: usd 170. 000. Gastos: Consulte por valor de expensas actualizadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada.

PH · 149m² · 5 Ambientes · Hermoso PH en San Cristobal con Balcón y Terraza.

USD 180.000

186 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Chile 2100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Diego Brienza. venta ph 5 ambientes san cristobal capital federal chile al 2100. Propiedad histórica con renovaciones contemporáneas ubicada en San Cristóbal, Capital Federal. Ph de 186 m² totales con distribución versátil y excelente aprovechamiento del espacio, construido originalmente en 1963 y completamente actualizado. Diseñado estratégicamente en primer piso por escalera, este ph ofrece una distribución funcional que combina espacios clásicos con intervenciones modernas. Cuenta con dos dormitorios, living amplio con potencial de transformación (es factible sumar un tercer dormitorio o un lugar de trabajo ya que el espacio, en su origen, se encontraba dividido y sumaba un tercer cuarto, más el living original) cocina comedor actualizada y baño completamente renovado. La propiedad se destaca por sus 149 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 36 m² de espacios descubiertos, que incluyen una terraza con quincho privado de grandes dimensiones, cómodo y funcional. Características diferenciales: lavadero independiente, bauleras integradas, excelente iluminación natural y bajas expensas. Ubicación privilegiada en San Cristóbal, zona con óptima conectividad. Entorno urbano con acceso inmediato a supermercados, comercios locales, transporte público y subterráneo. Múltiples líneas de colectivos y proximidad a servicios esenciales. Propiedad lista para mudarse, ideal para quienes valoran un inmueble con historia, funcionalidad contemporánea y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Si bien por escritura son 88. 64 mts cubiertos, sucede que 60 mts descubiertos de la terraza fueron cerrados Y transformados en un cómodo quincho, por lo que la propiedad posee un total real de 148. 64 mts cubiertos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 146m² · 7 Ambientes · Venta PH San Cristobal 7 Ambientes - Patio + Quincho

USD 199.000

$ 185.000 Expensas

164 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Pasco 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maite Lardizabal. ph en venta – san cristóbal 7 ambientes patio + quincho. Desarrollado en dos plantas, con excelente distribución, ambientes generosos y muy buen estado de mantenimiento. Con espacio aéreo propio, ideal para quienes buscan posibilidad de ampliación. Al ingresar encontramos un cálido hall de recepción que conduce a un gran living y comedor, acompañado por toilette totalmente renovado. En el sector derecho se ubica un amplio escritorio o dormitorio. La casa cuenta con gran cocina con comedor diario, muy cómoda, con abundante espacio de guardado y alacenas. El corazón de la propiedad es su patio central techado, que conecta con dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo compartimentado y actualizado. Uno de los dormitorios posee placard de piso a techo y el otro una estantería empotrada. Al fondo se destaca un amplio quincho cubierto con parrilla con cerramiento, baño completo y alacenas, ideal para reuniones y encuentros. En la planta alta, que cuenta con 25 metros sin declarar, se desarrolla un entretecho de sólida construcción, con hall de distribución y tres dormitorios adicionales. Desde allí se accede a terraza, con cerramiento de policarbonato y aluminio plegable. Una propiedad con gran potencial, múltiples ambientes y espacios ideales para disfrutar en familia. Características destacadas: • Espacio aéreo propio (posibilidad de ampliación) • 5+ dormitorios / espacios flexibles. • Patio central techado. • aa frío/calor en casi todos los ambientes. • Quincho con parrilla y baño. • Terraza. • Muy buen estado de mantenimiento. Ubicación Estratégica: justo a una cuadra de Av. San Juan. Esa zona combina vida de barrio con súper conectividad, lo que la hace muy práctica para el día a día. Ventajas principales: Ubicación y transporte. - A metros de Av. San Juan y cerca de Av. Independencia y Av. Entre Ríos: muchas líneas de colectivo pasan por la puerta (ej. 4, 6, 12, 23, 50, 56, 95, etc.). - Subte E, estación Pichincha, a 1-2 cuadras (≈Ver datos m), y también acceso rápido al Subte H vía Av. Jujuy. Llegás al centro y a otras líneas en minutos. - A 300 m de la Autopista 25 de Mayo, útil si manejás. Servicios y vida cotidiana. - Zona comercial con todo tipo de tiendas, supermercados, farmacias y gastronomía sobre Av. San Juan y Av. Jujuy. - Escuelas y centros de formación cerca (ej. Escuela Primaria N° 23 “General Viamonte” y cfp N° 3 a ∼150 m). - Hospitales relativamente próximos (Fundación Favaloro, Hospital Santa Lucía, etc.). - Estás en una de las zonas con mayor concentración universitaria de caba (Balvanera–Recoleta–Centro). En un radio de 2 km hay: • Universidades top públicas (uba, utn) • Gran variedad de privadas especializadas. Perfil del barrio. - San Cristóbal es tranquilo pero bien conectado, con demanda alta para vivienda e inversión. - Mezcla de edificios nuevos con amenities (sum, parrilla, laundry) y construcciones más antiguas con buenos metros y luz. - Ambiente “de barrio” con comercios diarios, sin el bullicio intenso de zonas más céntricas. En resumen: si buscás accesibilidad total (subte, colectivos, autopista), servicios a pie y un entorno residencial con opciones para alquilar o comprar, Pasco 1100 es una ubicación muy cómoda para vivir en caba. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 297m² · 5 Ambientes · 2 PH en Venta San Cristobal con Potencial, Terraza

USD 250.000

366 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida San Juan 3000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nicolas Carlos Sudelnitzky. dos (2) Ph en primer y segundo piso por escalera con Terraza. ideal inversor para refaccionar. primer piso: 11 Habitaciones. 1 habitación con baño privado. 1 Baño compartido. Cocina con gas. segundo piso: 8 Habitaciones. 1 cuarto de guardado. 1 Baño. Cocina con gas. En entrepiso se encuentra se encuentra un lavadero con 3 piletas. Cuenta con Dos cuartos de guardado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 7 ambientes, San Cristobal · ¡Oportunidad! PH con Cochera, Terraza y Múltiples Ambientes Para Refaccionar!

USD 229.000

262 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Alberti 1200

San Cristobal, Capital Federal

Este ph de gran potencial se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para una familia numerosa, emprendimiento o inversión. Primer piso: Cocina independiente. Amplio living y hall de distribución. Habitación principal en suite. Tres habitaciones adicionales. Baño completo. Planta baja: Cochera. Local comercial con toilette (ideal para renta o uso personal) Habitación con baño completo. Cocina secundaria. Segundo piso: Habitación con baño completo. Espacio de laundry. Terraza con parrilla para disfrutar al aire libre. Ubicado en una excelente zona, este ph es una gran oportunidad para renovar y personalizar a tu medida. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

PH · 130m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes de Estilo - San Cristobal

USD 190.000

240 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Av. Independencia 2800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Santiago Tambone. Hermoso ph de estilo en el corazón de San Cristóbal, ubicado en una ochava, super luminoso, con techos altos con bovedilla, pisos de madera y vitreaux en ventanas. Acceso por escalera al segundo piso. Al ingresar podemos contemplar un amplio living que destaca por tener doble balcón y luminosidad con vista abierta que da sobre el cruce de Av. Independencia y Dean Funes. Luego atravesamos un pasillo que comunica con cada uno de los 3 dormitorios, todos con balcón individual. Las puertas amplias de madera y techos altos le dan un estilo único baño completo. Cocina, con espacio para heladera y estanterías. Subiendo por una pequeña escalera accedemos a un espacio que se gano y damos con un lavadero, un toilette y una dependencia que puede funcionar como dormitorio, sala de juegos o espacio de guardado. Unos escalones mas y vemos una amplia terraza que tiene todo el tamaño de la unidad. Características del Inmueble: 4 amplios ambientes. Dependencia adicional. Terraza propia con parrilla. Unidad de aa en el living y en cada dormitorio. Gran luminosidad natural en todos los espacios. Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón del barrio San Cristóbal, a solo 4 cuadras de las estaciones Venezuela de la Línea H y 6 cuadras de Jujuy de la Línea E del Subte, lo que facilita el acceso al transporte público y a diversas comodidades. Líneas de colectivo cercanas: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 118, 126, 129, 188. Al estar a metros de la Unión Ferroviaria, la zona se encuentra constantemente monitoreada y con vigilancia. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un hermoso ph de estilo y sumamente acogedor! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-1371_2 · Pavón 2700 San Cristóbal PH 5amb U$230.000

USD 230.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Pavón 2700. Entre De Luca, Esteban y Catamarca

San Cristobal, Capital Federal

Oferta! Rebaja de precio! No apto crédito. Ph de 5 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 220m², cubierta de 120m² y descubierta de 100m². Entrada compartida. Cuatro dormitorios, cinco baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Quincho. Parrilla. Patio. Termotanque, bomba presurizada. Jacuzzi y piscina de 3x2m en exterior en construcción. Puerta pentágono. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 50 años. Colectivos: 4, 6, 8, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195. Subtes: inclan (Línea H), jujuy (Línea E). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1371)

GPC-GPC-195_2 · Venta PH de 8 Ambientes con Terraza, Patio y Parrilla

USD 385.000

360 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Catamarca 1200. Entre Av. san juan y Cochabamba

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Hermoso ph Apto Profesional de 8 Ambientes con Terraza y Parrilla, en muy buen estado, en el barrio de San Cristobal!! La unidad se localiza al frente con orientación este, en un primer piso en dos plantas. Se compone por una escalera de entrada, una recepción/hall, amplio estar, comedor, escritorio, dos baños, uno de ellos con ducha, dos patios, un toilette, cocina, lavadero, seis dormitorios y terraza con parrilla. Posee pisos de Parquet de roble y pinotea originales que mantienen el estilo. Se caracteriza por ser una propiedad amplia, muy luminosa y confortable. Ubicado bastante cerca del centro como para estar bien conectado, pero lo suficientemente alejado para ser tranquilo, San Cristóbal es ante todo un típico barrio porteño. Es la zona ideal para impregnarse de la cotidianidad de la ciudad, con sus verdulerías, lavanderías, y sus numerosos supermercados. Sobre la Avenida Independencia, limita con negocios de barrio y restaurantes. Superficies: - Cubierta: 250 m2. - Descubierta: 110 m2. - Total: 360 m2. ambientes: - Hall 4x4. - Estar 4x6. - Comedor 3x4. - Escritorio 2. 50x4. - Dormitorio #1 3. 50x4. - Baño 1. 50x3. 50. - Dormitorio #2 3. 50x3. 50. - Patio 2x3. - Dormitorio #3 3x3. 50. - Cocina 2. 50x3. 50. - Patio 2. 50x3. 50. - Dormitorio #4 pa 2. 50x3. - Dormitorio #5 pa 3x3. - Baño con ducha 1. 20x3. - Dormitorio #6 2x3. 50xintel(gpc-gpc-195)

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PH · 126m² · 5 Ambientes · PH de 4 Ambientes y Unidad Complementaria en Constitución. a Refaccionar

USD 83.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

San Jose al 1500

Constitución, Capital Federal

Ph 4 ambientes + 5to ambiente independienteLa propiedad orienta al frente, cuenta con un amplio y comodo living comedor, 1 baño completo y 3 habitaciones de grandes dimensionesTodos los ambientes tienen salida a un gran patioCocina independiente y lavaderoLa unidad cuenta tambien con un ambiente independiente, al cual se accede por el pasillo principal, util como escritorio, consultorio o lugar de guardadoLa publicacion contiene fotos generadas con ia, presentando una posible reformaA pocos metros de Avenida Juan de Garay, Autopista 25 de Mayo, hospital Garrahan y plaza ConstitucionGran oportunidad. Veni a conocerlo! Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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PH · 120m² · 5 Ambientes · PH Al Frente con Entrada Independiente a Reciclar en Monserrat

USD 130.000

120 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Salta al 700 Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Monserrat, esta propiedad tipo ph ofrece una oportunidad única a reciclar en su totalidad. Ideal para inversores. Con una construcción antigua de 80 años distribuida en tres niveles, se presenta como una excelente opción para reciclar y desarrollar un proyecto inmobiliario o un emprendimiento orientado a estudiantes. Su ubicación es estratégica, frente a la Facultad uade, lo que asegura una alta demanda estudiantil. La propiedad goza de una conectividad excepcional, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y a metros de la Avenida Independencia. Además, está próxima a estaciones de subte y cuenta con numerosas líneas de colectivos en la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato, se encuentran una estación de servicio y varios comercios, añadiendo comodidad y conveniencia a la vida diaria. El inmueble cuenta con un frente de 8. 4 metros y dispone de 5 habitaciones, 2 baños y una atractiva terraza. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad. Con escritura inmediata y sin gastos de expensas, esta propiedad presenta una valiosa oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y valorización

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta PH en Parque Patricios a Refaccionar!

USD 135.000

190 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Garcia 21

Parque Patricios, Capital Federal

En venta, un atractivo ph de 190 m2 totales, ubicado estratégicamente en el Distrito Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Parque Patricios. Una zona en expansión. Este inmueble ofrece un incentivo único para la radicación de nuevas empresas, permitiendo además la convivencia con desarrollos de viviendas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con dos plantas y una disposición al frente, maximizando la entrada de luz natural gracias a su orientación este. Con una superficie cubierta de 150 m2, el ph ofrece un amplio espacio habitable, distribuido en cinco ambientes, incluyendo dos dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de un altillo y sótano, cocina, comedor diario, dos habitaciones y un patio con techo vidriado. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducidaA pesar de su antigüedad de 70 años, el inmueble se encuentra en buen estado estructural, listo para ser refaccionado a las necesidades del comprador. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, junto al alumbrado público. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, el ph en Manuel García 21 es una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil con potencial para diversas actividades. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean combinar trabajo y hogar en un entorno dinámico y en constante evolución. Llamanos para coordinar una visita! martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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PH · 130m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 160 m - San Cristobal

USD 225.000

160 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

_ph de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha (San Cristobal, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 160mts2 totales, de los cuales 130mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 153m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes 257 m² con Pileta, Terraza y Parrilla

USD 340.000

257 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Sarandi al 900

San Cristobal, Capital Federal

Subtitulo: sin expensascubiertos: 153 m²Semicubiertos: 19 m²Baulera: 12 m²Patio pb: 17 m²Terraza: 19 m²Piscina y solárium: 37 m²Amplio living comedor, con diseño abierto, gran luminosidad y detalles de estilo contemporáneo. Cocina integrada con barra desayunadora y salida al patio. Escritorio en planta baja, funcional y con placard empotrado bajo escalera. Baño completo con ducha en planta baja, práctico y moderno. Tres dormitorios en planta alta, todos con excelente luz natural y amplios espacios de guardado. Baño principal con hidromasaje. Patio con lavadero, parrilla y alacena de guardado al fondo, ideal para disfrutar y organizar el espacio exterior. Baulera amplia en terraza, donde se ubican la caldera y el termotanque. Terraza privada con piscina y solárium. Aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera. Zona tranquila a pasos de Av. Independencia y Av. San Juan. Cercanía a transporte público, universidades y arterias principales de la ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 321m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Ambientes en Monserrat Sin Expensas Gran Potencial Apto Profesional

USD 286.000

416 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños

Combate de los Pozos al 200

Monserrat, Capital Federal

Venta ph 10 ambientes en monserrat con gran potencial. Propiedad de época, conformada por 2 unidades funcionales de importantes dimensiones, de techos de doble altura real con molduras y aberturas de exterior e interior originales. El mismo por reglamento no establece restricción de destino/uso, permitiendo así versatilidad en su fin. sin expensas. Planta bajaingreso por la calle con puerta a la calle y puerta de recepción original en madera y vidrio. Escalera revestida en mármol de Carrara. Herreria artesanal con pasamanos en madera. primer pisoingreso a Hall con dos puertas de ingreso a la primera unidad. hall de recepción: Súper amplio, lugar para recepción o escritorio. primer sala: al frente con acceso desde hall recibidor. Con salida a balcón. Detalles con molduras. Acceso a segunda sala por gran abertura. Postigos. segunda sala: acceso por hall o primera sala. Más amplia, al frente, con salida a balcón. Postigos. Ideal sala de living. pasillo distribuidor: estufa tiro balanceado. Grandes ventanas. primer dormitorio: de grandes dimensiones, con gran placard. Acceso por pasillo. Conecta al segundo dormitorio. segundo dormitorio: muy buenas dimensiones, con gran placard y escritorio empotrado. baño completo: cómodo, con bañera. tercer dormitorio: Suite con placard, con baño con ducha. Escalera a altillo, ideal para vestidor o lugar de guardado. toilette: al final del pasillo. cocina: Bajo y alto mesada. Artefactos a gas. Ventana a pasillo. Gran lugar de guardado. Escalera a segundo piso con gran ventana con altura para imponente araña colgante. La planta es similar a la anterior con algunas diferencias. pallier recibidor: de iguales dimensiones que el piso inferior. primer sala: actualmente utilizada como comedor, conectada también al living comedor. gran sala: de mayores dimensiones que en la planta inferior, ya que tiene integrada una de las habitaciones. Actualmente utilizada como gran living comedor. dormitorio: con acceso desde el living y salida al hall. Ventana con vitraux a pasillo. pasillo: con ventanas y estufa. baño completo con bañera. dormitorio: convertido en vestidor. toilette: en misma ubicación que la planta inferior. cocina: se accede por escalera al final del pasillo. Artefactos a gas. Alto y bajo mesada. Acceso a tercer piso por escalera caracol. quincho: cocina con lavadero en sector diferenciado pero conectado. Amplio. Ventanales en ambos extremos en vitraux y comunes. Gran puerta de madera al exterior. De importantes dimensiones: aprox 70m2terraza: membrana transitable, con parrilla, pérgola y muchas plantas. 2 tanques de agua (uno en pb con bomba y otro en terraza) Agua caliente por termotanque. Existe instalación para A/A central (no hay equipo). Sistema de música funcional central, que actualmente no funciona, pero se podría arreglar. Aberturas originales en madera en excelente estado. Excelente oportunidad en metros. Metraje por escritura: uf 2: 132m2 cub, 3. 90m2 balcon, 146. 20m2 totaluf 3: 129, 23m2 cub, 10. 15m2 azotea, 2. 21m2 balcón, 141. 59m2 total10. 15m2 superpuestaTotal: 287, 64m2 Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 225m² · 5 Ambientes · Venta PH - Patio - Terraza - Balvanera / Boedo

USD 242.000

292 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph en Balvanera: 5 ambientes con patio y terraza independiente. Situado en Sarandí 706, entre Av. Independencia y Chile, este ph en primer piso combina luminosidad y amplitud con detalles clásicos como vitrales y puertas de madera. La planta baja ofrece un amplio living comedor con balcón corrido, baño completo y cocina independiente con área de estar. Una escalera conduce a un monoambiente independiente, equipado con baño, kitchenette, placard y escritorio, ideal para renta temporaria o huéspedes. En el primer piso del ph principal, se encuentran dos dormitorios, uno en suite con vestidor, conectados por un patio íntimo. La segunda planta presenta una extensa terraza con parrilla y solárium, con vistas abiertas, perfecta para reuniones al aire libre. Con una superficie total de 292 m² (225 m² cubiertos), la propiedad cuenta con 3 aires acondicionados frío-calor, chimenea a gas en el living y termotanque a gas en el patio. Destaca por su potencial para generar ingresos inmediatos, siendo ideal para vivir y alquilar. Apto mascotas y notablemente luminoso, este ph ofrece una oportunidad única en Balvanera. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

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PH · 168m² · 7 Ambientes · Venta - PH 7 Ambientes con Patio - Oportunidad - Almagro

USD 260.000

168 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Venezuela al 4000

Almagro, Capital Federal

Ideal para multiples destinosamplio ph de 7 ambientes, con excelente distribución, apto para diversos usos. Por sus dimensiones y características, es una excelente oportunidad para desarrollar un geriátrico, hogar de adultos mayores, pequeño hotel o alojamiento tipo boutique, residencia estudiantil, consultorios profesionales, centro de estética o bienestar, instituto de enseñanza, oficinas o espacios de coworking. Su ubicación estratégica en el corazón de Almagro y la amplitud de sus ambientes ofrecen gran potencial tanto para uso residencial como para proyectos comerciales o institucionales. El ph cuenta con 7 ambientes bien distribuidos, incluyendo 6 ambientes y baño completos, además de toilette. Los espacios comunes incluyen un altillo, cocina, comedor diario, oficina, lavadero, living comedor, patio con parrilla y terraza. Con una ubicación privilegiada en Capital Federal, este ph ofrece fácil acceso a transporte público, comercios, y servicios. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina historia, comodidad y ubicación en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 110m² · 6 Ambientes · PH en Av Rivadavia y Av Castro Barros - Terraza Patio Doble Altura

USD 136.000

15%

$ 65.000 Expensas

110 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

AV. Rivadavia Y AV. Castro Barros 1°

Almagro, Capital Federal

(no apto credito) (posibilidad para 2 familias) ph 6 ambientes en 2 plantas. Lateral. 55 M2 + ampliacion. 110 M2 totales aproximadamente. Gran terraza + patio comun de uso exclusivo. Doble altura. Living Y comedor. Baño completo + baño con ducha. 2 cocinas completas. Servicios individuales. 2 lavaderos. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Puerta blindada. 1° piso por escaleraexpensas: $ 65. 000. -entre av. Castro barros Y colombres(subte linea A - A 2 cuadras de av. Diaz velez - A 2 de av. Hipolito yrigoyen - A 3 de av. Belgrano - A 4 de plaza almagro) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 285.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Querandies 4400

Almagro, Capital Federal

Venta de ph 5 Ambientes Reciclado a Nuevo en Almagro. Se ofrece a la venta un excelente piso (2do) tipo ph ubicado en el barrio de Almagro. La propiedad cuenta con entrada individual en un edificio de solo 3 pisos y destaca por no tener expensas. Con una antigüedad de 50 años, la unidad ha sido totalmente reciclada a nuevo, presentando una disposición al frente y orientación norte que asegura luminosidad en sus ambientes. La propiedad posee una superficie total de 135 m², de los cuales 120 m² son cubiertos y 15 m² corresponden a espacios descubiertos. Su distribución interna se compone de un living comedor con cocina integrada, tres dormitorios y un escritorio amplio. Cuenta en total con tres baños distribuidos funcionalmente. En la planta superior dispone de una terraza con quincho, parrilla y un sector de lavadero, además de un baño adicional en esta área. La unidad cuenta también con balcón, integrando espacios internos y externos de manera confortable. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 112m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 5 Ambientes 112 m² Patio en San Cristóbal Entrada Independiente a Reciclar

USD 123.000

$ 45.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

General Urquiza al 1200

San Cristobal, Capital Federal

¡ 5 amb A reciclar en san cristóbal! ¡ con patio, excelente ubicación! #Venta | #Departamento | #Estándar | #5amb | #Patio | #Frente | #SanCristóbalGeneral Urquiza y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo piso de cinco (5) ambientes, a reciclar, desarrollado en planta baja (pb) y entrepiso (ep), con patio, ubicado centricamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Vista a la calle. Ventilación cruzada. Cuenta con entrada independiente. Funcional distribución de su plano interior. ~ Una oportunidad inmejorable para personalizar cada ambiente y diseñar el hogar ideal con amplios espacios, sector social y sector privado bien diferenciados. ~ Entrada independiente, lo que le otorga una identidad de casa, mayor privacidad y autonomía en el flujo diario. El patio propio se convierte en un distribuidor funcional que conecta los ambientes del frente con los del interior. ~ Ambientes generosos en superficie y altura, típicos de las construcciones de época, ideales para conservar detalles originales o modernizar con estilo. ~ A tan sólo 14 metros de Avenida San Juan. A 414 metros de Avenida Boedo. A 414 metros de Avenida Jujuy. A 414 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina, construida en 1929. Su fachada - de estilo clásico - combina líneas horizontales, molduras decorativas, columnas y balcones de hierro forjado dispuestos al frente. ~ 3 pisos. 1 departamento por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 4. 50m). ~ Distribuidor (2. 70m x 2. 40m). ~ Living comedor (5. 50m x 4. 05m). ~ Dormitorio 1 (2. 70m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (4. 00m x 2. 50m). ~ Patio interior (4. 20m x 3. 10m). ~ Baño completo (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero / Distribuidor (4. 20m x 3. 10m). ~ Cocina comedor (4. 00m x 2. 35m). · Distribución · pa: ~ Distribuidor (2. 50m x 0. 70m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (4. 00m x 3. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea en living comedor y cada uno de sus dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en azulejos color beige. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera. ~ Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas. Cómodo espacio para comedor diario en cocina. Conexión para carga y descarga de lavarropas en su patio. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas marmoladas. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie y receptáculo de ducha instalado. · Adicionales: ~ Terraza de uso común a tres (3) unidades funcionales. · Superficies: ~ 99. 06M²: Superficie cubierta~ 99. 06M²: Superficie total~ 13. 00M²: Superficie patio de uso exclusivo#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

PH · 177m² · 8 Ambientes · PH Balvanera con Terraza y Quincho – Sin Expensas y Entrada Independiente

USD 139.000

250 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Chile 2909

Balvanera, Capital Federal

Gran ph en Balvanera -6 ambientes con terraza y quincho - Sin expensas y entrada independiente. Amplio ph de 250 m² totales (73 m² descubiertos), primer piso por escalera, sin expensas, con entrada independiente y &quot;A Reciclar&quot;. Cuenta con hall de recepción, 5 ambientes amplios, cocina, lavadero, baño con pisos originales, 2°piso: Terraza, quincho/monoambiente moderno con baño y 2 habitaciones de servicio. Muy luminoso, en calle tranquila y arbolada. Excelente ubicación: cerca de subtes H y E y de la Facultad de Psicología. - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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