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15 PH con 1 dormitorio en La Boca, CABA

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PH · 53m² · 2 Ambientes · Venta. 3 Ambientes. La Boca. Terraza.

USD 69.500

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias 831

La Boca, Capital Federal

En Hernandarias al 800, en el barrio de La Boca, se ubica esta propiedad de 2 ambientes con dependencia y una superficie total de 95 m², en disposición contrafrente y orientación norte, lo que le aporta muy buena luminosidad durante gran parte del día. El entorno combina la identidad histórica de la zona con cercanía a comercios, espacios culturales y sectores tradicionales del barrio. La ubicación cuenta con conectividad a través de distintas líneas de colectivos que circulan en las inmediaciones, como las líneas 29, 64, 152 y 168, entre otras, que permiten acceso hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. La unidad presenta una distribución desarrollada en dos niveles. Dispone de una habitacion ubicada en planta baja y la dependencia en planta alta, lo que brinda mayor independencia entre los espacios. La cocina se integra al living comedor, generando un ambiente amplio y funcional. Se destacan los pisos de parquet y pinotea, que aportan calidez, junto con el aire acondicionado ya instalado. Además, cuenta con un lavadero independiente ubicado en la galería. La propiedad se completa con una amplia terraza, que suma un espacio exterior de uso propio, ideal para actividades al aire libre, en una unidad que combina buena distribución, luz natural y características constructivas tradicionales. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Living comedor · La Boca PH 2 Amb con Patio Apto Credito

USD 36.000

$ 40.400 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Martin Rodriguez al 600

La Boca, Capital Federal

¡ph de 2 ambientes con patio propio en La Boca! Situado estratégicamente sobre la calle Martín Rodríguez, entre Pinzón y Aristóbulo. Vas a estar a un paso de todo lo que necesitas para el día a día: supermercados, restaurantes y comercios. Además, se encuentra muy cerca del renovado Parque Lezama, el lugar ideal para salir a pasear con tu familia, amigos o mascota. Su ubicación permite un fácil y rápido acceso tanto al centro porteño como a la zona sur del gba. Ph 2 ambientes en pb, No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar nos topamos con el living comedor, que conecta con la cocina y el patio propio de la propiedad, subiendo las escaleras nos encontramos con una amplia habitación que conecta con el baño de la propiedad. Excelente distribución, espacios cálidos y funcionales, óptima circulación y conectividad inmejorable. ¡Una opción súper práctica para vivienda! Ubicación estratégica, distribución cómoda, excelente conexión, cercanía a espacios públicos, fácil acceso, óptima circulación, ambientes cálidos, práctico y funcional para vivienda familiar. ¿Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble - en principio - cumple con los requerimientos "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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PH de 2 ambientes, La Boca · PH 2 Ambientes Loft - Piso 1° por Escalera Sin Expensas y Sin Mascota

$ 700.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pi y Margall 747

La Boca, Capital Federal

Por alquileres sólo llamar por teléfono al 11 Ver datos. Pi y Margall 747 a metros de Avenida Almirante Brown y del Metrobús, frente al Hospital Argerich, se encuentra este ph Loft, se ingresa por pasillo común y el primer piso por escalera. Cocina integrada al Living con bacha de acero inoxidable, anafe de 4 hornallas y termotanque eléctrico, espacio para lavarropas, baño completo y por escalera interna se accede al Dormitorio. Pack eléctrico. No tiene terraza ni patio. -Sin Mascotas. Máximo 2 Personas Mayores. Se entrega pintado y en excelentes condiciones. Requisitos y Condiciones: Demostrar ingresos. Garantía Propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución Fiancor Consultar en. Vigencia 2 años Actualización trimestral por ipc. 1 Mes Adelantado. 2 Meses Depósito. El Contrato se celebra en Escribanía Certificando firmas, cada parte abona la suya. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. Importante: debido cumplimiento. La Ley 5859, sancionada por la Legislatura el pasado 24 de Agosto de 2017, prohíbe el cobro de honorarios y gastos de gestoría a inquilinos en contratos de alquiler de vivienda. Nuestra obligación como Corredores es exhibir en su inmobiliaria la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Por visitas o informes comunicarse sólo al 11 Ver datos. patagonia urbana. Servicios Inmobiliarios. Alberto D. Faur. Corredor Inmobiliario Matriculado Nº 5835

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JMA-JMA-29_2 · Venta PH en La Boca

USD 53.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BROWN, ALMTE., AVDA. 1451. Entre Ayolas y Araoz de lamadrid, g.

La Boca, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en La Boca, Capital Federal. Acá, la función sigue. En Almirante Brown al 1451, La Boca no posa; actúa. Este ph de 2 ambientes se levanta donde antes hubo escenario, voz y discusión. Donde el barrio se juntaba a pensar(se). Acá funcionó el Teatro Ateneo Iris: tablas, platea, palcos y una idea muy boquense de comunidad. Hoy no hay telón, pero la escena continúa. Se entra por un pasillo largo, fresco, con baldosas que parecen un guiño cromático al puerto y a los talleres. La luz avanza caprichosa, como siempre en La Boca. El ph forma parte de un conjunto tranquilo, de esos que saben convivir: circulación abierta, silencios amables y cielo compartido. Arriba, la terraza común es puro barrio: macetas, sol franco. Un lugar para el mate lento, la charla que se estira, la noche que baja con aroma a picadita y una bebida espirituosa. La ciudad pasa cerca, pero acá se queda afuera. Adentro, los 45, 74 m² están bien pensados y se sienten más. El living comedor es cómodo, con pisos de madera y altura que ordena la proporción y acompaña el aire, ventana que aporta vista y claridad. El dormitorio es amplio y sereno, de descanso real. La cocina es independiente, práctica, lista para lo cotidiano. El baño, completo. Y la galería cerrada, con ventanas, luz, plantas, un rato de pausa. Esos espacios que no responden a un manual y por eso funcionan. Este ph no se impone; se deja descubrir, como los buenos espacios, de a poco, caminándolos. Porque cuando un lugar tiene pasado, luz y proporción, no necesita explicarse demasiado. Solo espera a quien sepa leerlo. Si sentís que este puede ser tu próximo escenario, escribime y lo vemos en persona. Las casas, como las historias, se entienden mejor cuando se recorren. WhatsApp: 11 Ver datos. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines de home staging. La intención es ayudarte a visualizar el potencial del espacio, su distribución y posibles usos. Las fotos originales también están disponibles para que puedas evaluar con criterio realista y completo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jimena Amaya, Matrícula cucicba Nro 9548xintel(jma-jma-29)

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CIT-CIT-840_2 · Venta 2 Ambientes
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PH · 200m² · 2 Ambientes · PH Local con Galpón en La Boca

USD 120.000

200 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irala al 1800

La Boca, Capital Federal

Ph. Local de 40m2 comunicado con galpón de 160m2 en el barrio de La Boca. Hormigón H21 en el piso. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. -Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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PH · 49m² · 2 Ambientes · PH en Venta en La Boca

USD 56.500

$ 45.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

California al 1100

La Boca, Capital Federal

Oportunidad! Ph reciclado en venta - La BocaExcelente oportunidad, si buscas una propiedad con bajo costo de mantenimiento en una buena ubicación para quienes se mueven por caba. Se trata de un ph en primer piso por escalera que se destaca por su luz natural y excelente ventilación. Se ingresa a un ambiente que conecta todos los espacios de la propiedad y puede tener múltiples usos, como living o hall de recepción. Se allí pasamos a un palier con un ventanal que aporta excelente luz natural y nos comunica con el baño completo, muy amplio y en buen estado de conservación, y la cocina, donde entra una mesa pequeña o barra desayunadora. En el otro sector de la propiedad encontramos dos ambientes amplios, comunicados entre sí y con acceso a un balcón corrido que orienta al pulmón del edificio. La propiedad está recién pintada, con las conexiones de gas nuevas y pisos pulidos y plastificados. Tiene muy bajo costo de expensas (actualizadas en la publicación), y está listo para escriturar y habitar o alquilar en caso de inversiónImportante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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PH de 5 ambientes, La Boca · PH con Entrada Independiente a Reciclar

USD 65.000

117 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Palos 300

La Boca, Capital Federal

La Boca - Antiguo ph con entrada independiente, íntegramente a reciclar, excelente oportunidad de hacer tu propia casa a tu gusto. Ubicado en la calle Palos al 300 entre Aristóbulo del Valle y Piñon. Superficie cubierta 86, 20 m2. Semicubierta 19, 94 m2. Descubierta 10, 59. Superpuesta (dormitorio en altura) 6, 70. Superficie total aprox 116, 73 m2. Cuenta con patio descubierto, no con espacio aéreo libre ya que arriba hay otra unidad del ph. Living comedor con 2 amplios ventanales. Primer Dormitorio. Segundo dormitorio con ropero y araña de época. Tercer dormitorio con acopio de baules.. Pisos de pinotea a pulir y plastificar. Cocina a refaccionar. Todos Los ambientes ventilan a patio o galería. Escalera que conduce a dormitorio en altura., ideal para escritorio, cuarto de guardado o altillo. Bajo escalera pileta de lavar. Baño de época, de generosas dimensiones. Venta en firme / Inmueble libre de ocupantes. Oportunidad unica relacion precio / M2 total U$S 65. 000. -- coordinar visitas con francella propiedades - sólo Y directamente al celular del titular por encontrarse cerrado por vacaciones. 11 Ver datos. mail: Ver datos. Ver datos /2371. El local reabre sus puertas el jueves 5 de marzo

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PH · 44m² · 2 Ambientes · PH en Venta en La Boca 2 Amb con Entrepiso

USD 58.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias al 1200

La Boca, Capital Federal

Venta ph 2 amb con entrepiso en La BocaEl inmueble se ubica en el Barrio de La Boca, característicamente cosmopolita y pintoresco. Este barrio ofrece una amplia variedad de actividades culturales, gastronómicas, comerciales y deportivas. El ph está ubicado frente a la Plaza Matheu (renovada hace no más de 10 años) y a pocos metros de Molina Ciudad, un gran complejo de viviendas, oficinas y locales comerciales de excelente calidad. A su vez, es vecino del Ministerio de Seguridad del gcba, está a 4 cuadras de Caminito, el Museo Quinquela Martín, Vuelta de Rocha, está a 5 minutos de Parque Lezama y 10 de Puerto Madero. Tiene una muy buena conexión con toda la ciudad y la provincia de Buenos Aires a través de las autopistas Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Buenos Aires – La Plata. La zona cuenta con un gran movimiento de público y cantidad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Está en cercanía a las estaciones de subte y ferrocarril Constitución y a los Hospitales de Agudos Cosme Argerich y de Niños, Pedro Elizalde. El departamento se encuentra en un ph antiguo de estructura sólida sin problemas estructurales en la planta baja al frente. Se trata de un dos ambientes de 31, 48 m2 cubiertos en la planta baja y un entrepiso de 12, 81 m2 (44, 29 m2 totales según plano y escritura), todo de época, pero bien mantenido. El ambiente es de buen tamaño con la cocina integrada con un pequeño termotanque eléctrico, pero sin conexión para lavarropas y el baño es amplio, completo con ducha y ventilación al pasillo de ingreso al departamento. En el entrepiso está ubicada la cama con placard. Tanto el sector de la planta baja como la alta tienen ventanas que dan al frente. No tiene expensas. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Fotos de carácter no

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Living Comedor (IA) · La Boca Depto 2 Amb con Dos Patios Apto Credito

USD 40.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caboto al 800

La Boca, Capital Federal

¡2 Ambientes con 2 Patios en La Boca – Ideal Primera Vivienda para Refaccionar! Si estás buscando tu primera vivienda en La Boca y querés seguir en el barrio que conocés, esta propiedad puede ser el punto de partida ideal. Ubicado sobre Caboto al 800, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros de la Av. Almirante Brown y con cercanía a múltiples líneas de transporte, este departamento te permite moverte con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra en un entorno con comercios de cercanía, espacios culturales como la Usina del Arte y el tradicional circuito de Catalinas Sur, que le dan al barrio una identidad única. La unidad se encuentra en planta baja al contrafrente, lo que le aporta mayor tranquilidad y privacidad. Se trata de un departamento de 2 ambientes con dos patios propios, un diferencial muy valorado que suma luz, ventilación y la posibilidad de generar espacios al aire libre dentro de tu hogar. Al ingresar, encontramos una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio y proyectar una renovación integral según tus necesidades. El departamento cuenta con living comedor, cocina, baño completo y dormitorio, todos con ventilación natural, lo que brinda una base sólida para transformar el espacio en tu primer hogar. El edificio, de aproximadamente 70 años de antigüedad, se desarrolla en dos plantas con cuatro departamentos por piso, manteniendo una escala tranquila y de bajo movimiento interno. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan dejar de alquilar y dar el paso hacia su primera vivienda, en un barrio con historia, comunidad y una identidad muy marcada. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 43m² · 2 Ambientes · PH Venta La Boca 2 Amb Apto Credito

USD 57.000

$ 66.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias 1100

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Brenda Calo. El equipo de remax vende ph en La Boca, con excelente acceso a medios de transporte y locales comerciales, a solo una cuadra de Av. Patricios. **apto credito** descripcion. - Ingresando al ph encontramos un amplio living comedor con pisos de cerámico y un gran ventanal que recibe mucha luz. - La cocina se comunica directamente con el comedor mediante un pasa platos y una puerta en forma de arcada, posee horno a gas y termotanque eléctrico. - Hacia la izquierda una amplia habitación con ventana y persiana. - Sector semicubierto con espacio y conexión para lavarropas. - El baño completo, posee bañera y una ventana para mejor ventilación. - Muy luminoso, excelente circulación de aire y muy bien distribuido, lo que brinda mucha funcionalidad a su metraje. Notas: - Se encuentra en un segundo piso, por escalera. - No requiere reubicación del propietario! Ideal para mudanzas rápidas! - Documentación al día y planos disponibles. Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!! En remax le ponemos el corazón a tus sueños. Datos utiles. Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Distrito Escolar: Distrito Escolar iv. Distrito Económico: distrito de las artes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 65m² · 2 Ambientes · Planta Baja 2 Ambientes con Dependencia - Terraza Propia
PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en La Boca Alquiler

$ 630.000

$ 80.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ministro Brin al 1000

La Boca, Capital Federal

Ph en alquiler de 2 amb al frente con balcón. Se encuentra ubicada sobre la calle Ministro Brin, entre las calles de Brandsen y Pinzón a 200 mts de la Av. Alte Brown. La unidad se encuentra en el primer piso que se accede por escalera. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina semi integrada, baño completo y balcón al frente. El agua y el abl se encuentran dentro del valor de las expensas. ley 5859 – art. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. ”Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

PH · 61m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Barrio La Boca

USD 58.000

61 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Palos 200

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. venta ph 3 ambientes barrio la boca. Hay propiedades que simplemente se visitan… y otras que se sienten. En una de las zonas con mayor identidad cultural de la ciudad, sobre la calle Palos al 200, se presenta este distinguido ph de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, dentro de una propiedad de época que conserva intacto su carácter original, es de esos que enamoran a primera vista. La unidad se destaca por su impronta clásica: techos altos, proporciones generosas y una distribución que privilegia la amplitud y la luz natural. Cada ambiente transmite una sensación de nobleza constructiva difícil de encontrar en desarrollos actuales. En un primer piso por escalera, dentro de una construcción antigua llena de carácter, la propiedad conserva ese espíritu auténtico que ya no se encuentra fácilmente, una distribución que invita a imaginar nuevos comienzos. Cada espacio respira historia y calidez. La luz natural acompaña los ambientes, creando una atmósfera acogedora y llena de vida. Es el lugar ideal para quienes valoran lo genuino, lo distinto, lo que tiene identidad propia. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia y buscan un espacio con personalidad, ya sea para habitarlo o para llevar adelante una renovación de categoría que realce aún más su esencia. Perfecto tanto para vivir como para desarrollar un proyecto de renovación y potenciar todo su encanto original. Ubicado en uno de los barrios más icónicos y culturales de la ciudad, rodeado de arte, tradición y movimiento, este ph no es solo una propiedad: es una experiencia de vida. Su ubicación en el corazón de La Boca lo conecta con un entorno vibrante, artístico y en constante crecimiento, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva tanto a nivel residencial como de inversión. Si buscás algo con personalidad, historia y potencial… este puede ser tu próximo hogar. Una propiedad singular, pensada para quienes saben reconocer el valor de lo auténtico. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo su potencial. Contactanos hoy mismo para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 30m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en Duplex La Boca

USD 41.000

$ 52.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Martín Rodríguez 600

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Alexandra Loresley Linares. ph en dúplex de 2 ambientes, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan independencia, luz y bajas expensas. En planta baja, el living comedor con cocina integrada crea un espacio cálido y práctico para el día a día, con salida a un pequeño patio, perfecto para disfrutar al aire libre, sumar plantas o un rincón de relax. En el primer piso, el dormitorio y el baño completo ofrecen privacidad y confort, con buena luz natural. Ubicado en una zona estratégica, a solo una cuadra de una avenida principal, con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a comercios, colegios y servicios. Todo lo que necesitás, a pocos pasos. . Muy buen estado.. Bajas expensas.. Ideal primera vivienda o inversión. Un ph listo para mudarte y empezar una nueva etapa. No dudes en consultar o realizar una visita! Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte A realizar la operación en simultánea. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Av. Velez Sarsfield al 1500

Barracas, Capital Federal

Ph 2 ambientes con balcón en barracas | luminoso | excelente ubicaciónsi buscás tu primer hogar o una inversión con potencial en una zona en crecimiento, este ph en Barracas es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1500, en una esquina estratégica, combina tranquilidad, buena conectividad y cercanía a espacios verdes.? La propiedadph en primer piso por escalera, con una distribución funcional y ambientes cómodos: - Living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera- Dormitorio con placard y salida a balcón al exterior- Balcón de 7 m², ideal para armar un espacio de relax- Cocina comedor independiente- Baño completo con bañadera- Lavadero o espacio de guardado? Superficie: - 44 m² cubiertos- 7 m² descubiertos? Lo mejor de esta propiedad- Muy buena luminosidad y ventilación- Balcón propio, un gran diferencial- Ambientes bien distribuidos- Potencial de actualización para revalorizar- Ideal tanto para vivienda como inversión? La zonaubicado en la intersección de Av. Vélez Sarsfield y Río Cuarto, a metros de un espacio verde del barrio, ideal para salir a caminar o disfrutar al aire libre. - Barracas es un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad: - Líneas de colectivo en la zona (varias opciones hacia el centro y sur de la ciudad) - Rápido acceso a autopistasUn entorno que combina lo residencial con lo urbano, cada vez más elegido por quienes buscan proyectar a futuro.? Ideal para- Primera vivienda- Inversores que buscan renta- Quienes valoran la independencia de un ph? ¿Querés coordinar una visita? Escribime y lo vemos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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PH · 44m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en Barracas

USD 49.900

$ 7.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Regimiento de Patricios al 1700

Barracas, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes, con patio, muy buen estado, ambientes amplios. -apto credito bancario. -El departamento de 44m2 totales y cuenta con living/comedor, cocina, lavadero cubierto, amplio dormitorio con placard, baño completo, patio cubierto. -La unidad de desarrolla: - Cocina con muebles bajo mesada- Living/comedor con lugar de guardado y escaleras que nos lleva al dormitorio- Dormitorio con placard- Baño completo - Patio cubierto (lavadero) Estado de la propiedad muy buena. - Edificio cuenta con 12 unidades funcionales. -Ambientes funcionales y luminosos. -Venta firme. -La propiedad posee muy buena ubicación, se encuentra sobre la Avenida Regimiento de Patricios entre las calles California y Gral. Daniel Cerri, a 4 cuadras de la Avenida Montes de Oca. - Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 133, 154En el histórico y pintoresco barrio de Barracas cerca de todos los medios de transportes, encontramos en las inmediaciones variedad de instituciones educativas, sociales y de esparcimientos. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. -En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 42m² · 1 Ambiente · Venta PH Monoambiente con Entrepiso, Terraza y Parrilla en Barracas

USD 39.000

86 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Agustin Magaldi al 1600

Barracas, Capital Federal

Mira el tour virtual 360 de la propiedad, y recorrela. ppopiedad no apta crédito hipotecariopor favor leer la descripciÖN del aviso Y fijarse la ubicación del ph dentro de barracasel acceso A la terraza exclusiva de la unidad funcional, se accede por escalera externa de uso cumúnmudate a este fucional Ph, con terraza y parrilla propia, ubicado en planta baja, con entrepiso (para usar como cuarto). La cocina fue hecha a nueva, con materiales de muy buena calidad, muebles bajo mesada y alacenas. Pisos de porcelanato en cocina. caracteristicas: * Se accede a la Terraza por escalera externa de uso cumún (No tiene escalera interna) * El lote tiene 5 unidades. * Esta unidad se encuentra en planta baja y al contrafrente. Con entrada por pasillo en común* Con entrepiso (cuarto), con piso de pinotea* Acceso por pasillo común* Cuenta con terraza propia, parrila y quincho semi cubierto. * Cocina hecha a nueva con mesada de granito* Piso de porcelanato en cocina* Horno a gas. * Termotanque nuevo, a gas* Entrepiso con piso de pinoteaubicaciÖN: * Se encuentra a 200 metros de la Av. Vélez Sarfield* Se encuentra a 200 metros del parque Pereira* Se encuentra a 100 metros de la Av. Gral Tomás de Iriarte* Próximo a múltiples líneas de transportes. No dudes en consultarnos! La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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PH · 64m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en San Telmo

USD 100.000

$ 36.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolívar 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mili Ordoñez. venta ph 2 ambientes san telmo. ph único, con estilo y luz en el corazón de San Telmo. Espectacular ph de diseño original, muy luminoso y con carácter, ubicado en una de las zonas más vibrantes y culturales de San Telmo Histórico. Cuenta con: * Galería vidriada con parrilla. * Amplio living con techos de bovedilla, aberturas de pinotea originales y salamandra a leña. * Cocina con excelente ventilación natural. * Entrepiso con dormitorio principal, vestidor y claraboyas. * Baño completo renovado con detalles de época. * Posibilidad de abrir acceso a terraza y generar espacio exterior, patio, solárium propio. * Instalaciones de gas, electricidad e impermeabilización de techo renovadas hace menos de un año. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia y el diseño contemporáneo. Excelente opción para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 2 ambientes, Barracas · PH 2 Ambientes Amplio C/ Escritorio y Patio
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Living Comedor · PH 3 Amb - San Telmo

USD 110.000

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar y Av. Juan de Garay

San Telmo, Capital Federal

Disfruta de un Hermoso ph de 3 Ambientes con Bajas Expensas! Sobre la calle Bolívar al 1400: Entre las Avenidas Brasil y Juan de Garay. Excelente Accesibilidad y Conectividad hacia los distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Edificio conformado por Dos Cuerpos: El Primer cuerpo cuenta con Planta Baja, Primer y Segundo Piso, mientras que el Segundo Cuerpo cuenta con Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso y Tercer Piso, a todos se accede por escalera. No es Accesible para Movilidad Reducida. Cómoda Unidad de 3 Ambientes dispuesta al Contrafrente en el Segundo Cuerpo, Segundo Piso por escalera: Cuenta con Living Comedor, Cocina Independiente, Baño Completo, Un Dormitorio con Vestidor y un escritorio, ambos en el entrepiso. Hall de Entrada y Galería Cubierta. Muy buen estado general. La Superficie del Entrepiso de 14, 47 m2 no está contemplada en el Título. Se suman a los 55, 52 m2 que figuran en la escritura. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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PH · 39m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Tipo Casa con 2 Patios
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GOC-GOC-597_2 · Depto Tipo Casa de 2 Amb en Pleno San Telmo. Apto Credito.

USD 65.000

$ 180.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BOLIVAR 855. Entre Estados Unidos y Independencia

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. departamento tipo casa de 2 amb en exc. Ubicación Y apto crédito. Este inmueble se encuentra ubicado en la planta baja sobre la calle Bolívar al 800, entre las calles Estados Unidos e Independencia, en el histórico barrio de San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su localización estratégica ofrece una conectividad óptima dentro del área urbana. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 49 metros cuadrados y una superficie total de 49 metros cuadrados. La distribución interna comprende un living, comedor y un dormitorio, optimizando los metros disponibles en una disposición interna de dos ambientes. La unidad funcional número cuatro posee una antigüedad de 28 años y se encuentra en muy buen estado de conservación general. Dispone de un espacio guardacoches, servicio de gas natural, aire acondicionado y permite la permanencia de mascotas. El inmueble cuenta con la documentación al día y es apto para crédito hipotecario. Posibilidad de cochera en el complejo, adicional U$S 10. 000. - ¡apto crédito! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. xintel(goc-goc-597)

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CIT-CIT-592_2 · 2 Ambientes
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PH de 2 ambientes, San Telmo · Precioso PH Tipo Loft en San Telmo

USD 70.000

$ 30.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 668

San Telmo, Capital Federal

Ph por pasillo, es el espacio que todos buscan ph al fondo con pocos vecinos. En total 4 unidades, esta la ultima. Apenas ingremos tenemos patio el cual le da ventilacion a toda la propiedad y mucho ingreso de luz natural. Ingresando seguimos con una cocina incorporada, estufa a gas, living comedor, baño completo con ventilacion a exterior y subiendo la escalera caracol gran ambiente de dormitorio con escritorio. Las expensas son de $30. 000 mensuales, las cuales se utilizan para abonar seguros, limpieza de pasillo, luz de pasillo. La zona es excelente si tu idea es tener una renta sea anual o dedicado exclusivamente a turismo, siendo que estas en el corazon de san telmo. No es apto credito debido a los m2 descubiertos no se encuentran actualizados en planos ni en escritura, los m2 publicados surgen del titulo de propiedad. Los datos, medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de santos propiedades cpi 7000. - accesible ley.

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PH · 32m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Venta San Telmo Terraza Patio

USD 90.000

$ 10.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba 900

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Federico Rojel. Venta ph refaccionado, 2 ambientes, prácticamente sin expensas, una oportunidad! Con posibilidad de construcción ligera en la terraza, pudiendo hacer un cerramiento desde la misma hasta el patio. Está ubicado en un segundo piso por escalera, sin vecinos en el piso. Se destaca por su luminosidad, silencio, posibilidad de ampliación, estado de conservación (incluso del edificio) y conectividad. A metros de la estación de subte de la linea \"C\" San Juan y de la linea \"E\" Independencia. A metros de la autopista 25 de mayo y Arturo Frondizi. A 200m de la Av. 9 de julio y de la Plazoleta Vera Peñaloza. A 600m de la Universidad uade y Kennedy. Metros por escritura cubiertos y totales: 38, 98 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 3 ambientes, Barracas · Barracas | PH en Venta + 2 Locales + Terraza con Parrilla

USD 50.000

110 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Santa Magdalena 467

Barracas, Capital Federal

Precio total: 60. 000 usd (50. 000 usd + cuotas) Propiedad con gran potencial comercial y residencial. Ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y con terraza propia. En planta baja cuenta con dos locales comerciales al frente, cada uno con acceso independiente desde la calle, ideales para distintos rubros, oficinas o renta. Además posee baño y escalera de acceso a la planta alta. En planta alta se desarrolla la parte residencial con cocina, comedor y un dormitorio, todos con ventana al frente, lo que aporta buena luminosidad. Cuenta también con terraza propia de 30 m² hacia la calle, con un ambiente adicional ideal para quincho, escritorio o espacio de guardado. La propiedad permite uso mixto (comercial y vivienda) y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades. Superficie total aproximada: 110 m² Cubierta: 80, 55 m² Terraza: 30 m² Sin expensas. Disponibilidad inmediata. Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El presente aviso puede contener imágenes modificadas por ia. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastián Dbsie, matrícula cpi 7828. Vende. sd propiedades. mat 7828

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PH · 30m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en San Telmo, 2º Piso por Escalera
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PH de 2 ambientes, Barracas · PH 2 Amb y 1/2/ Entrada Independiente, Balcones y Terraza.
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PH de 2 ambientes, San Telmo · PH Loft con 1 Dormitorio de 76 m² en Venta en San Telmo

USD 125.000

13%

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Giuffra 344

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en San Telmo – Encanto y ubicación privilegiada. Descubrí este acogedor ph de 76 m² totales, distribuido en 2 plantas y con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el día. Su disposición al frente y su estilo clásico con 60 años de historia le otorgan un carácter único, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Cuenta con un Jardín colonial en el edificio de espacio común para disfrutar de la tranquilidad y un poco de verde. En su interior, la unidad ofrece: 1 dormitorio amplio. 1 baño completo. Living comedor integrado. Cocina funcional. Calefacción instalada. La ubicación es inmejorable: en pleno San Telmo, rodeado de servicios y comercios, con acceso rápido a transporte público y avenidas principales. A pocos pasos encontrarás supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y cafeterías con el típico aire bohemio del barrio. Además, la zona ofrece una gran variedad de centros culturales, parques y espacios verdes, perfectos para disfrutar de actividades recreativas y de la vida urbana con un toque artístico. Este ph combina historia, confort y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

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