4 PH con jardín en Constitución, CABA

USD 1.111.111.111

550 m² tot.

San José y caseros

Constitución, Capital Federal

*A mts Av Caseros y Entre Rios*. *2 "ph Historicos a Estrenar" c/entrada Indep c/uno*. ("Sin Cartel"- reconoce honor. Prof. Venta). *Escrituras independientes*. A/profesionales. *pb* 3 dor en suite c/entrep. Enorme Living Comedor c/gran cocina integrada Baño/Antebaño. C/entrep. de loza p/home ofice, biblioteca etc.. *Patio y Terraza* (Techos corredizos con herrería nueva) *1°Piso* 3 dor en suite c/entrepiso. + Posib. 4°Dorm al frente. *Balcones/Jardin invierno* y. *Terraza propia* Que se accede desde el mismo living. Gran Living Comedor "L"c/ Cocina integrada Baño/Antebaño. *Financiación inmediata hasta el 40% con nuestro escribano. * Fte Plaza España a mts de H. Britanico y Garraham.

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USD 350.000

339 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Inclan al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Triplex en venta: 6 ambientes con jardín Y pileta en parque patriciosdescubra este impresionante triplex de 6 ambientes, ubicado en el prestigioso barrio de Parque Patricios. Con un diseño arquitectónico moderno y materiales de primera calidad, esta propiedad ofrece espacio y comodidad en cada rincón. Al ingresar, un patio frontal con acceso a una cochera cubierta da la bienvenida. En la planta baja, la cocina completamente equipada con un anafe de 5 hornallas y horno separado con vista al patio delantero, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento. El comedor se conecta con un patio interno vidriado, aportando luz natural. Un living espacioso con salida al jardín completa esta planta. El jardín es un oasis de tranquilidad, con una parrilla y un deck para tomar sol alrededor de la pileta. En el segundo nivel, la suite principal cuenta con vestidor y vista al jardín, mientras que la segunda suite ofrece vistas al frente. El tercer nivel alberga una tercera suite, un lavadero, y acceso a una terraza con vista al jardín. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción central, y es apta para mascotas. Servicios como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 8 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan calidad y estilo en un entorno urbano.

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USD 224.000

227 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Independencia al 2800

San Cristobal, Capital Federal

Ph de estilo francés de 120 M² cubiertos Y terraza exclusiva de 105 M² – san cristóbalsobre Av. Independencia al 2800, en un edificio antiguo de solo tres unidades funcionales —un local independiente en planta baja y dos viviendas, cada una ocupando una planta completa—, se encuentra esta propiedad, que ocupa íntegramente el segundo piso. El acceso a las viviendas es independiente del local comercial y compartido únicamente por las dos unidades residenciales, brindando privacidad y tranquilidad. Conserva el encanto de época, con escalera de mármol en el primer tramo y escalera original de madera en el segundo. La propiedad combina la nobleza de la arquitectura de época con espacios amplios y una terraza propia poco habitual en la zona. Al ingresar, los techos de aproximadamente 4, 40 m de altura, las bovedillas y los vitreaux marcan el carácter de la casa. Las aberturas al frente conservan sus detalles originales, propios de la construcción de época. planta principalrecibidor / escritorio. Amplio y luminoso living comedor, balcón francés con herrajes originales, y salida a un segundo balcón al frente - orientación norte. Aire acondicionado frío/calor. Cocina semi-integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Pasillo hall de distribución, largo y luminoso, con gran ventanal hacia pulmón de aire y luz techado en policarbonato, que aporta luz natural durante todo el día. Estufa tiro balanceado. Dos dormitorios amplios: uno en suite con bañadera; el segundo, con baño completo contiguo con ducha y entrepiso de madera aprovechable como espacio de guardado. Tercer dormitorio o escritorio, con ventana al pulmón de aire y luz. planta altadormitorio adicional. Baño con ducha. Lavadero. Terraza exclusiva de 105 m². En total, la propiedad cuenta con cuatro baños, incluyendo el toilette de recepción. La terraza es una de las grandes ventajas: un espacio propio al aire libre para armar una parrilla, un jardín, recibir invitados o simplemente disfrutar al sol, algo poco habitual en la ciudad. Muy buen estado general. no paga expensas: los gastos de mantenimiento se resuelven entre los copropietarios. Un ph único, con historia, metros reales y mucha luz: la amplitud y la libertad de una casa, con terraza propia en plena ciudad. Vení a conocerlo! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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USD 130.000

250 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Vieytes 1000

Barracas, Capital Federal

Barracas ph de 3 Ambientes sin expensas con Jardín 180 m2 Ubicado sobre la calle Vieytes, haciendo esquina con la calle Benito Quinquela Martín, este departamento se encuentra a dos cuadras de la Plaza Herrera y a metros de la Autopista Arturo Frondizi, A tan solo tres cuadras de la Av. Montes de Oca donde tendrás acceso a una gran variedad de comercios para tus compras diarias y múltiples medios de transporte que te conectarán con toda la ciudad. El edificio cuenta con 2 pisos y es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). El ph esta ubicado en la planta baja, al ingresar, te encontrás con un amplio living comedor, con acceso a un baño y lavadero. También podés acceder a dos dormitorios con gran espacio de guardado y excelentes dimensiones. El halll distribuidor te conecta con un baño completo y un amplio jardín de invierno para disfrutar. Cuenta ademas con un gran quincho con parrilla donde se encuentra la cocina completamente reciclada a nuevo. La vista desde el quincho es especial, mira hacia el jardín de mas de 180m2 donde se puede disfrutar con familia o amigos. Su distribución, superficie y ubicación lo convierten en un departamento súper cómodo y funcional. La unidad funcional (departamento) cuenta con 50, 08m2 y 19, 21m2 descubiertos. La unidad complementaria (patio) cuenta con 181, 36m2 descubiertos. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada detalle del inmueble mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas en tiempo real a través de una plataforma virtual. ¡Descubrí cada espacio y despejá todas tus dudas desde la comodidad de tu casa! Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

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USD 215.000

$ 95.012 Expensas

169 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pichincha al 1000

San Cristobal, Capital Federal

¡ triplex 4 ambientes! ¡ con 2 cocheras, patio, terraza Y parrilla! #Venta | #Duplex | #SanCristóbal | #4amb | #Frente | #Patio | #Cochera | #TerrazaPichincha 1000, pb, P1, P2 y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Triplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este) en sus ambientes dispuestos al frente, y orientación O (Oeste) en los ambientes que se disponen al contrafrente. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanasy/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en las siguientes plantas: planta baja (pb), primer piso (P1), segundo piso (P2), planta azotea (az), conectados desde living hacia distribuidores. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad y bienestar. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Pichincha. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1983. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color verde musk y tejado. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. Cuenta con garage cubierto en el cuerpo de la esquina. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que se abonan expensas económicas. Excelente estado de conservación general. · Distribución · ss: ~ Cochera cubierta (4. 95m x 2. 30m). · Distribución · pb: ~ Espacio guardacoches descubierto (6. 25m x 2. 45m). ~ Baulera privada 1 (2. 05m x 3. 60m). · Distribución · P1: ~ Living comedor (6. 95m x 3. 60m). ~ Toilette (1. 40m x 1. 00m). ~ Cocina comedor (3. 60m x 2. 25m). ~ Patio (3. 55m x 4. 85m). ~ Lavadero (3. 55m x 1. 50m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (2. 80m x 1. 00m). ~ Baño completo 1 (2. 15m x 1. 40m). ~ Dormitorio 2 (3. 90m x 2. 95m). ~ Balcón al frente (3. 60m x 1. 05m). ~ Dormitorio 3 (3. 60m x 2. 95m). · Distribución · az: ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 00m). ~ Baulera privada 2 (0. 65m x 0. 80m). ~ Suite principal (3. 90m x 2. 85m). ~ Baño 2 en suite (2. 65m x 1. 00m). ~ Lavadero (2. 55m x 0. 90m). ~ Terraza con área de parrilleros (3. 65m x 2. 95m). · Superficies: ~ 103. 00M2: Superficie cubierta~ 04. 81M2: Superficie semicubierta~ 48. 92M2: Superficie descubierta~ 12. 50M2: Superficie cochera cubierta~ 169. 23M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 228.000

177 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Defensa al 1300

San Telmo, Capital Federal

¡Único! Imponente ph de 177m² con Entrada Independiente y Terraza en San Telmo – Defensa al 1300¿Soñás con vivir en el barrio más histórico y bohemio de Buenos Aires, pero con la total independencia de una casa? Este ph es un hallazgo único en el mercado. Ubicado sobre la emblemática calle Defensa, a pasos del Parque Lezama, combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica, techos altos y espacios sumamente generosos. Metraje y Distribución (Total: 177 m²): 120 m² Cubiertos: Ambientes amplios, sólidos y con excelente distribución. 30 m² Semicubiertos: Espacios intermedios ideales para aprovechar todo el año. 27 m² Descubiertos: Tu propio pulmón de aire en medio de la ciudad. Características principales: Entrada totalmente independiente: Acceso directo desde la calle a tu propiedad (sin pasillos compartidos, sin expensas). Primer piso al frente: Gran luminosidad natural y excelente circulación de aire. Balcón a la calle: El escenario perfecto para asomarse a disfrutar del pulso y la magia de San Telmo. Amplio living comedor: Un espacio señorial y versátil, ideal para recibir amigos, armar un sector de relax o un cómodo espacio de home office. Cocina grande: Cómoda, funcional, con gran capacidad de guardado y espacio de comedor diario. Hermosa terraza propia: Tu oasis urbano privado. Un espacio ideal para armar un sector de parrilla, un solárium lleno de plantas y disfrutar de noches inolvidables al aire libre. Oportunidad única: Una propiedad de este tamaño, con entrada independiente y en esta ubicación es una rareza absoluta. Ideal para vivienda familiar de categoría o para una inversión premium de alquiler temporal (Airbnb) con altísima rentabilidad. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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USD 260.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan de Garay al 3000

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 amb! ¡ con cuarto de servicio, 2 patios Y jardín único! #Venta | #ph | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Jardín | #Parrilla | #Único Avenida Juan de Garay 3000, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, más cuarto de servicio, con entrada independiente, en impecable estado, dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el N (Norte). Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Una propiedad única con dos amplios jardines y dos patios descubiertos, rodeando una sólida construcción central que ofrece tranquilidad, verde y funcionalidad. Ideal para quienes buscan amplitud al aire libre sin salir de la ciudad. ~ Dispuesto en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa), conectadas desde el living del piso inferior hacia el distribuidor de la planta superior. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Su planta baja (pb) se organiza en tres (3) sectores bien definidos: un sector frontal con jardín parquizado y patio descubierto, un núcleo social central, y un sector posterior con patio, parrilla, lavadero y jardín. Por su parte, su planta alta (pa) contiene el sector habitacional con los dormitorios con su baño privado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea H · Estación Inclán - Mezquita Al-Ahmad y Línea E · Estación General Urquiza. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1945. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas, líneas horizontales y mármol negro. ~ 2 pisos sobre rasante. 2 unidades funcionales. Pasillo lateral con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos y paredes pintadas. Sin expensas comunes. pb · Sector frontal: ~ Jardín de ingreso / patio delantero (11. 55m x 8. 25m). pb · Núcleo social central: ~ Estar principal (4. 00m x 3. 50m). ~ Cocina independiente (6. 00m x 2. 50m), con ventana al patio. ~ Comedor amplio (3. 45m x 3. 40m). ~ Lavadero (6. 00m x 1. 40m). ~ Baño completo 1 (3. 00m x 1. 25m). ~ Cuarto auxiliar o depósito (3. 00m x 1. 25m). pb · Sector posterior: ~ Patio con área de parrilleros (6. 05m x 4. 80m). ~ Jardín parquizado hacia el contrafrente (8. 35m x 5. 00m). pa · Sector habitacional privado: ~ Distribuidor (3. 70m x 1. 65m). ~ Dormitorio principal (3. 40m x 2. 75m). ~ Balcón (2. 75m x 0. 70m). ~ Baño completo 2 (2. 20m x 1. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 20m). ~ Dormitorio 3 (3. 55m x 2. 20m). · Superficies: ~ 97. 79M2: Superficie cubierta~ 25. 43M2: Superficie semicubierta~ 128. 24M2: Superficie descubierta~ 251. 46M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 265.000

278 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

24 de Noviembre al 400

Balvanera, Capital Federal

¡ ph T/casa 5 ambientes + dependencia! ¡ jardín de invierno Y gran terraza! #ph | #TipoCasa | #5amb | #Dependencia | #Frente | #Balvanera | #JardínDeInvierno | #Terraza24 de Noviembre 400, pb, ep, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Propiedad tipo ph de cinco (5) ambientes más dependencia de servicio, con terraza y jardín de invierno, desarrollado en cuatro (4) niveles, con impronta de casa, excelente metraje y una distribución generosa y versátil, ubicada en Balvanera. ~ Orientación hacia el E (Este). Plantas amplias, funcionales y reconfigurables, ideales para familias numerosas, vivienda con espacios de trabajo, estudio profesional o combinación de vivienda y uso mixto. ~ Conserva una arquitectura clásica, con ambientes bien definidos, circulaciones cómodas y una clara separación entre áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Conservando su materialidad de origen, cuenta con un excelente potencial para puesta en valor, manteniendo su esencia original sin resignar funcionalidad. ~ Gran expansión al aire libre mediante dos (2) terrazas de amplias dimensiones y un jardín de invierno, poco frecuente en este tipo de tipologías. ~ La terraza propia, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1950. Su fachada - de estilo clásico - combina hormigón pintado con molduras decorativas (balaustrada, ménsulas, apliques, rosetas, líneas horizontales simétricas y equilibradas). ~ 19 unidades constituyen el edificio. La unidad que se comercializa cuenta con entrada independiente. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 20m x 1. 25m). · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (4. 85m x 3. 50m). ~ Living comedor (4. 15m x 5. 70m). ~ Dormitorio 1 / estudio (4. 80m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 3. 30m). ~ Distribuidor (7. 80m x 2. 00m). ~ Baño 1 (2. 70m x 1. 50m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 00m) comedor (4. 20m x 3. 00m). ~ Pasillo (2. 70m x 0. 90m). ~ Baño 2 en bajo-escalera (1. 40m x 0. 90m). ~ Dormitorio 3 (4. 85m x 4. 05m). ~ Dormitorio 4 (3. 95m x 3. 80m). · Distribución · ep: ~ Pasillo (5. 30m x 0. 75m). ~ Dormitorio 4 (2. 90m x 2. 00m). ~ Dependencia (2. 75m x 2. 00m). · Distribución · az: ~ Jardín de invierno (4. 40m x 3. 85m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 35m x 3. 00m). ~ Depósito (3. 50m x 0. 85m). ~ Terraza principal hacia el frente (12. 85m x 8. 60m). ~ Terraza secundaria hacia el contrafrente (3. 05m x 2. 95m). · Superficies: ~ 156. 67M2: Superficie cubierta~ 11. 30M2: Superficie entrepiso~ 167. 97M2: Superficie por escritura~ 110. 00M2: Superficie asignada por reglamento (balcones + azotea) ~ 277. 97M2: Suma de superficie por escritura + reglamento de copropiedad#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 215.000

$ 95.012 Expensas

169 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pichincha al 1000

Balvanera, Capital Federal

¡ triplex 4 ambientes! ¡ con 2 cocheras, patio, terraza Y parrilla! #Venta | #Duplex | #SanCristóbal | #4amb | #Frente | #Patio | #Cochera | #TerrazaPichincha 1000, pb, P1, P2 y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Triplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este) en sus ambientes dispuestos al frente, y orientación O (Oeste) en los ambientes que se disponen al contrafrente. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanasy/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en las siguientes plantas: planta baja (pb), primer piso (P1), segundo piso (P2), planta azotea (az), conectados desde living hacia distribuidores. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad y bienestar. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Pichincha. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1983. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color verde musk y tejado. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. Cuenta con garage cubierto en el cuerpo de la esquina. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que se abonan expensas económicas. Excelente estado de conservación general. · Distribución · ss: ~ Cochera cubierta (4. 95m x 2. 30m). · Distribución · pb: ~ Espacio guardacoches descubierto (6. 25m x 2. 45m). ~ Baulera privada 1 (2. 05m x 3. 60m). · Distribución · P1: ~ Living comedor (6. 95m x 3. 60m). ~ Toilette (1. 40m x 1. 00m). ~ Cocina comedor (3. 60m x 2. 25m). ~ Patio (3. 55m x 4. 85m). ~ Lavadero (3. 55m x 1. 50m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (2. 80m x 1. 00m). ~ Baño completo 1 (2. 15m x 1. 40m). ~ Dormitorio 2 (3. 90m x 2. 95m). ~ Balcón al frente (3. 60m x 1. 05m). ~ Dormitorio 3 (3. 60m x 2. 95m). · Distribución · az: ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 00m). ~ Baulera privada 2 (0. 65m x 0. 80m). ~ Suite principal (3. 90m x 2. 85m). ~ Baño 2 en suite (2. 65m x 1. 00m). ~ Lavadero (2. 55m x 0. 90m). ~ Terraza con área de parrilleros (3. 65m x 2. 95m). · Superficies: ~ 103. 00M2: Superficie cubierta~ 04. 81M2: Superficie semicubierta~ 48. 92M2: Superficie descubierta~ 12. 50M2: Superficie cochera cubierta~ 169. 23M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 132.000

$ 90.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

La Rioja al 400 Planta Baja

Balvanera, Capital Federal

Hermoso ph en balvanera (la rioja 400) entrada por pb Y luego se accede A la propiedad por primer piso por escalera particular cubierta con pisos de marmol de carrara. -3 ambientes con baño Y toilette reciclado 100% A nuevo-posee gran habitacion principal con piso de pinotea-habitacion secundaria con piso de pinotea con altillo-galeria/ jardin de invierno cubierta con cerramiento de vidrio super moderno-living con piso de pinotea-cocina integrada con comedor diario super moderna con isla-baños modernos reciclados. -lavadero independiente-agua cliente por termotanque-calefaccion A gas-super luminoso-gran cantidad de medios de locomocion(subte/colectivos) -ubicado en la rioja esquina belgrano, A la vuelta de farmacity, en la cuadra hay supermercado dia, A la vuelta de hospital español, A 2 cuadras de gran plaza que ocupa toda una manzanacp propiedadesmat 5036cucicba

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USD 140.000

$ 70.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tacuari al 1700

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes totalmente reciclado en barracas ph único reciclado a nuevo en San Telmo. En Tacuarí al 1700, este ph combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna. Ambientes luminosos, dos habitaciones cómodas y un tercer espacio versátil ideal como escritorio o dependencia. Living comedor, cocina independiente y baño completo. Detalles que aportan calidez en cada rincón. En planta alta, un acogedor jardín de invierno tipo quincho con techo de tejas y parrilla, perfecto para reuniones y momentos especiales. Una propiedad con identidad propia, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. Lista para disfrutar. La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y su excelente luminosidad. Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan espacios versátiles con sectores exteriores propios. Ubicado en una zona estratégica el límite entre Barracas y Constitución, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y servicios. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitución (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (Roca)

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USD 275.000

298 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Humberto Primo al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Ph con entrada independiente, amplios ambientes y gran terraza propia en San Cristóbal. Ubicado sobre Humberto Primo al 2200, en el tradicional barrio de San Cristóbal, este particular ph con entrada independiente se destaca por sus generosas dimensiones, su arquitectura con carácter y una extraordinaria terraza de uso propio. La propiedad cuenta con 298 m² de superficie total y ofrece una distribución amplia y versátil, con numerosos ambientes que pueden adaptarse tanto a una vivienda familiar como a un espacio de trabajo, estudio o proyecto de uso mixto. Planta principal: Un amplio hall de recepción o estar, con un importante ventanal de vidrios repartidos, da acceso a los principales ambientes de la propiedad. El living al frente, de generosas dimensiones, cuenta con salida hacia un balcón. Otro de los ambientes puede funcionar como comedor, sala de estar o espacio de trabajo, de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. Los ambientes se caracterizan por sus buenas proporciones y una marcada identidad arquitectónica. Se conservan numerosos elementos originales que aportan calidez y personalidad, entre ellos pisos de madera, carpinterías de madera, puertas interiores con vidrios repartidos, vitrales y pisos calcáreos decorados. El área principal presenta ambientes luminosos y comunicados entre sí, generando una distribución fluida y funcional. La propiedad dispone además de espacios destinados a escritorio y taller/estudio, con importantes superficies de guardado, ideales para quienes necesitan desarrollar actividades profesionales o creativas dentro de la vivienda. La cocina es amplia y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de trabajo y espacio para comedor diario. Mantiene una estética cálida, en armonía con el carácter general de la propiedad. Cuenta con tres dormitorios. El principal se encuentra en la planta principal y dispone de baño en suite. Galería de distribución y sectores complementariosUna amplia galería de distribución articula los distintos ambientes de la propiedad y constituye otro de los espacios que reflejan su arquitectura y carácter. Hacia el contrafrente se encuentra un espacio de trabajo, junto con el segundo baño y el lavadero. Desde este sector parte la escalera que comunica con la planta superior. Antes de acceder a la terraza se encuentra el tercer dormitorio, también con baño en suite, ofreciendo un sector más independiente dentro de la propiedad. Planta superior y terrazaEn la planta superior se encuentra un espacio de uso mixto, con distintas posibilidades de aprovechamiento, que cuenta además con acceso a una gran baulera. Contiguo a este sector se desarrolla la amplia terraza de uso propio, uno de los principales atributos de esta propiedad. Se trata de un verdadero espacio exterior privado y de grandes dimensiones, equipado con distintos sectores de estar y descanso, rodeado de plantas y con espacio suficiente para generar áreas de comedor, reuniones, solárium o jardín urbano. Por sus dimensiones y características, la terraza ofrece múltiples posibilidades de uso y constituye un diferencial poco frecuente para una propiedad de estas características en la ciudad. Características destacadas. Entrada independiente. 298 m² de superficie total. Gran terraza propia de amplias dimensiones. Tres dormitorios. Dos dormitorios con baño en suite. Amplio living y ambientes de recepción. Balcón al frente. Cocina con comedor diario. Espacios para escritorio, estudio o taller. Galería de distribución. Lavadero. Gran baulera. Pisos de madera. Pisos calcáreos decorados. Carpinterías y puertas de madera. Vitrales y detalles arquitectónicos de época. Importante capacidad de guardado. Sectores exteriores con plantas y espacios de reunión. Excelente potencial para vivienda, estudio profesional o uso mixto. Una propiedad con gran personalidad, superficies poco habituales y un excepcional espacio exterior, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, con arquitectura, carácter y múltiples posibilidades de uso. Superficie total: 298 m². Ubicación: Humberto Primo al 2200, San Cristóbal, caba. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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USD 84.900

$ 35.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

Bajisimas expensas! Una de las habitaciones tiene hecho un entrepiso. Uno de los patios era un jardín y se puede volver a transformar. Lienzo en banco para hacerlo a tu medida! No te lo pierdas! Consutanos! Terraza de uso común. Ph de 92 m2 totales y construidos, ubicado en el barrio de San Cristobal. Esta propiedad en venta, con disposición contrafrente, ofrece 3 dormitorios y 4 ambientes. Cuenta con cocina, comedor diario, living comedor y lavadero. Además, posee patio, jardín, terraza y parrilla para disfrutar al aire libre. Permite mascotas y es apto profesional. El ph se distribuye en 1 planta, con orientación O. Dispone de termotanque y conexión a Internet/Wifi. El edificio cuenta con ascensor. La zona de San Cristobal ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En los alrededores, se pueden encontrar parques y espacios verdes para recreación. La zona también ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías.

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USD 125.000

$ 86.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venezuela 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes con patio en venta en el barrio de Balvanera. - Hay propiedades que necesitan reformas. Y hay otras, como esta, que ya hicieron todo el trabajo por vos. - Este ph en dúplex combina amplitud, funcionalidad y un estado general que realmente marca la diferencia. - En planta baja, un living cómodo se abre a un patio de 4x5, ideal para cortar el día, armar una mesa con amigos o simplemente tener aire propio. La cocina es amplia, pensada para usarla de verdad, y suma un toilette que resuelve la dinámica cotidiana. - En el primer piso, dos dormitorios con placards, pisos de parquet y estufas de tiro balanceado. Espacios cálidos, bien definidos. Baño completo. - Un dato clave (de los que evitan dolores de cabeza): cañerías de agua, luz y gas completamente renovadas. No hay “detalles a revisar” escondidos. - El conjunto es chico (solo 6 unidades), bien mantenido y con bajas expensas que incluyen aysa. - Además, cuenta con aire acondicionado ya instalado. - Una propiedad coherente, cuidada y sin sorpresas. - Excelente ubicación: Cercano a Av. Belgrano

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USD 118.900

$ 100.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarandí al 1300

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en san cristóbal · Biblioteca Integrada y Terraza PropiaDepartamento de categoría en el corazón de San Cristóbal, con personalidad propia y detalles de diseño poco comunes: una biblioteca empotrada que enmarca el paso hacia el living-comedor, pisos de parquet en espiga y aberturas de madera con guardas de vidrio repartido que conservan el estilo original de la construcción. Distribución: Living-comedor amplio, integrado con sala de estarCocina equipada, con salida a espacios de guardado2 dormitorios — uno en suite con placares completos1 baño completoCon 74 m² bien aprovechados y disposición a contrafrente, la propiedad ofrece privacidad y luz natural durante todo el día, sin renunciar a la calidez de una construcción con carácter. Ubicación: San Cristóbal, a metros del Subte Línea E (estaciones Pichincha y Entre Ríos-Rodolfo Walsh) y con acceso directo a la Au. 25 de Mayo — excelente conectividad hacia el centro y la zona sur de la ciudad. Apto crédito. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 229.000

354 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Herrera al 1900

Barracas, Capital Federal

Ph - Venta - Barracas - Excelente ph 6 ambientes con patio y terraza. Piso único. Entrada independiente – Barracas - Herrera al 1900 1° piso por escalera - Oficina Uso comercial con vivienda - actualmente alquiladoLiving Comedor con doble entrada a hall de distribución y con ventana al balcon, 4 dormitorios dos baños completos en planta baja, cocina comedor y terraza libre 130m2 con habitación de servicioUbicado al frente en primer piso por escalera y con entrada completamente independiente, este amplio ph de 6 ambientes combina comodidad, luz natural y terraza libre. Dirección: Herrera al 1900Living comedor con doble entrada desde el hall de distribución, muy luminoso, con ventana al balcón. 4 dormitorios bien distribuidos, ideales para familia numerosa o uso comercial. 2 baños completos en planta baja. Cocina comedor cómoda y funcional. Gran terraza libre de 130 m², perfecta para reuniones, jardín, Habitación de servicio en terraza, con posibilidad de múltiples usos. PatioUna propiedad sin expensas, con la estructura y metraje de una casa, pero con los beneficios de estar dentro de un barrio residencial consolidado. Sobre Avenida, con buen acceso a transporte y comercios. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 260.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan de Garay al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 amb! ¡ con cuarto de servicio, 2 patios Y jardín único! #Venta | #ph | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Jardín | #Parrilla | #Único Avenida Juan de Garay 3000, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, más cuarto de servicio, con entrada independiente, en impecable estado, dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el N (Norte). Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Una propiedad única con dos amplios jardines y dos patios descubiertos, rodeando una sólida construcción central que ofrece tranquilidad, verde y funcionalidad. Ideal para quienes buscan amplitud al aire libre sin salir de la ciudad. ~ Dispuesto en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa), conectadas desde el living del piso inferior hacia el distribuidor de la planta superior. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Su planta baja (pb) se organiza en tres (3) sectores bien definidos: un sector frontal con jardín parquizado y patio descubierto, un núcleo social central, y un sector posterior con patio, parrilla, lavadero y jardín. Por su parte, su planta alta (pa) contiene el sector habitacional con los dormitorios con su baño privado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea H · Estación Inclán - Mezquita Al-Ahmad y Línea E · Estación General Urquiza. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1945. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas, líneas horizontales y mármol negro. ~ 2 pisos sobre rasante. 2 unidades funcionales. Pasillo lateral con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos y paredes pintadas. Sin expensas comunes. pb · Sector frontal: ~ Jardín de ingreso / patio delantero (11. 55m x 8. 25m). pb · Núcleo social central: ~ Estar principal (4. 00m x 3. 50m). ~ Cocina independiente (6. 00m x 2. 50m), con ventana al patio. ~ Comedor amplio (3. 45m x 3. 40m). ~ Lavadero (6. 00m x 1. 40m). ~ Baño completo 1 (3. 00m x 1. 25m). ~ Cuarto auxiliar o depósito (3. 00m x 1. 25m). pb · Sector posterior: ~ Patio con área de parrilleros (6. 05m x 4. 80m). ~ Jardín parquizado hacia el contrafrente (8. 35m x 5. 00m). pa · Sector habitacional privado: ~ Distribuidor (3. 70m x 1. 65m). ~ Dormitorio principal (3. 40m x 2. 75m). ~ Balcón (2. 75m x 0. 70m). ~ Baño completo 2 (2. 20m x 1. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 20m). ~ Dormitorio 3 (3. 55m x 2. 20m). · Superficies: ~ 97. 79M2: Superficie cubierta~ 25. 43M2: Superficie semicubierta~ 128. 24M2: Superficie descubierta~ 251. 46M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 265.000

278 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

24 de Noviembre al 400

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph T/casa 5 ambientes + dependencia! ¡ jardín de invierno Y gran terraza! #ph | #TipoCasa | #5amb | #Dependencia | #Frente | #Balvanera | #JardínDeInvierno | #Terraza24 de Noviembre 400, pb, ep, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Propiedad tipo ph de cinco (5) ambientes más dependencia de servicio, con terraza y jardín de invierno, desarrollado en cuatro (4) niveles, con impronta de casa, excelente metraje y una distribución generosa y versátil, ubicada en Balvanera. ~ Orientación hacia el E (Este). Plantas amplias, funcionales y reconfigurables, ideales para familias numerosas, vivienda con espacios de trabajo, estudio profesional o combinación de vivienda y uso mixto. ~ Conserva una arquitectura clásica, con ambientes bien definidos, circulaciones cómodas y una clara separación entre áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Conservando su materialidad de origen, cuenta con un excelente potencial para puesta en valor, manteniendo su esencia original sin resignar funcionalidad. ~ Gran expansión al aire libre mediante dos (2) terrazas de amplias dimensiones y un jardín de invierno, poco frecuente en este tipo de tipologías. ~ La terraza propia, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1950. Su fachada - de estilo clásico - combina hormigón pintado con molduras decorativas (balaustrada, ménsulas, apliques, rosetas, líneas horizontales simétricas y equilibradas). ~ 19 unidades constituyen el edificio. La unidad que se comercializa cuenta con entrada independiente. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 20m x 1. 25m). · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (4. 85m x 3. 50m). ~ Living comedor (4. 15m x 5. 70m). ~ Dormitorio 1 / estudio (4. 80m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 3. 30m). ~ Distribuidor (7. 80m x 2. 00m). ~ Baño 1 (2. 70m x 1. 50m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 00m) comedor (4. 20m x 3. 00m). ~ Pasillo (2. 70m x 0. 90m). ~ Baño 2 en bajo-escalera (1. 40m x 0. 90m). ~ Dormitorio 3 (4. 85m x 4. 05m). ~ Dormitorio 4 (3. 95m x 3. 80m). · Distribución · ep: ~ Pasillo (5. 30m x 0. 75m). ~ Dormitorio 4 (2. 90m x 2. 00m). ~ Dependencia (2. 75m x 2. 00m). · Distribución · az: ~ Jardín de invierno (4. 40m x 3. 85m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 35m x 3. 00m). ~ Depósito (3. 50m x 0. 85m). ~ Terraza principal hacia el frente (12. 85m x 8. 60m). ~ Terraza secundaria hacia el contrafrente (3. 05m x 2. 95m). · Superficies: ~ 156. 67M2: Superficie cubierta~ 11. 30M2: Superficie entrepiso~ 167. 97M2: Superficie por escritura~ 110. 00M2: Superficie asignada por reglamento (balcones + azotea) ~ 277. 97M2: Suma de superficie por escritura + reglamento de copropiedad#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 84.000

70 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Independencia al 1600

Monserrat, Capital Federal

¡Bienvenidos a la oportunidad que estabas esperando en el corazón de Monserrat! Este excepcional ph, ubicado en la encantadora Avenida Independencia 1600, ofrece la perfecta combinación de confort moderno y ubicación estratégica. Diseñado en dos plantas, este hogar es ideal para aquellos que buscan su primera vivienda o una inversión con potencial en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Al entrar, serás recibido por un luminoso espacio en planta baja que integra de manera armoniosa una cocina moderna con el acogedor living comedor. Un toilette de cortesía completa esta área, ofreciendo comodidad para tus invitados. Además, un encantador patio proporciona un oasis al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de relax o para cultivar un pequeño jardín urbano. Subiendo a la planta alta, encontrarás un amplio dormitorio que cuenta con un vestidor, asegurando espacio y organización para todas tus pertenencias. Este nivel también incluye un baño completo y una terraza privada, un espacio donde podrás disfrutar de la tranquilidad al aire libre mientras contemplas el entorno urbano. La ubicación es simplemente inmejorable. Estás a pocos pasos de la Avenida Entre Ríos y cerca de la prestigiosa Universidad Argentina de la Empresa (uade), lo que convierte a este ph en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Además, disfrutarás de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, todo sin expensas, lo que maximiza el valor de tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en Monserrat, ¡donde la historia y la modernidad se encuentran!

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USD 380.000

220 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Azara al 500

Barracas, Capital Federal

¿Te imaginás vivir en un triplex donde el jardín sea realmente parte de la casa? Ubicado sobre Azara al 500, a pocas cuadras de Av. Montes de Oca y Plaza Colombia, en pleno Barracas. - Jardín propio con pileta, parrilla, mucha vegetación- Tres dormitorios- Garage para dos autos- Playroom en planta superior, ideal como sala de juegos, escritorio o espacio de trabajo- Living comedor- Comedor diario- Baño completo- Toilette de recepción- Segundo toilette en el sector de garage- Muy buena luminosidad- Ambientes interiores y exteriores bien conectadosDesde la arquitectura, el jardín puede organizarse en distintos sectores para potenciar cada uso: comedor exterior, área de descanso y espacio verde, integrando mejor la pileta y la parrilla en una propuesta completa. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que no solo te mostramos dónde podés vivir, también podemos pensar cómo transformarlo. Y un dato que no entra en los metros cuadrados: el mandarino del jardín vienen incluidos. ¿La querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

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USD 248.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Humberto 1 al 853

San Telmo, Capital Federal

Propiedad de gran versatilidad constructiva y funcional sobre Humberto Primo al 853, en pleno corazón histórico y comercial de San Telmo. - acepta permuta Emplazado al frente en planta baja, este inmueble ofrece una superficie total de 240 m² (140 m² cubiertos y 100 m² descubiertos de terraza), combinando amplios salones libres, área de oficinas y potencial de ampliación en altura. Diseñado originalmente con infraestructura comercial de alto rendimiento, se adapta a múltiples destinos: gastronomía, salón de eventos o danzas, gimnasio, oficinas corporativas, centro cultural o reconversión a loft/vivienda de gran escala. Distribución por plantas: Planta Baja: Imponente salón principal de generosas dimensiones (aprox. 7, 50 x 24, 5 m) con doble entrada independiente, salida de emergencia y baño adaptado para personas con movilidad reducida. Primer Piso: Sector de sanitarios comerciales (dos baños completos). Segundo Piso: Área administrativa o privada compuesta por dos oficinas/dormitorios (3 x 3 m y 8 x 3 m), dos cuartos de guardado y salida directa a una amplia terraza transitable de 100 m² con potencial para construir metros adicionales. Equipamiento e instalacionesInstalación eléctrica trifásica totalmente renovada a nuevo. Sistema de climatización de alta capacidad: 2 equipos de aire acondicionado de 15. 000 frigorías en planta baja y 2 equipos de 8. 000 frigorías en segundo piso. Pisos cerámicos de alto tránsito en excelente estado. Cochera propia, un diferencial estratégico y de gran valor en la zona. Excelente accesibilidadSubte: Estación Independencia. Multiples lineas de colectivoAviso de colaboración: Se comparten honorarios únicamente con colegas que brinden acompañamiento presencial y gestión activa en todas las etapas de la operación (visita, reserva y escritura). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Matricula cucicba 8804. -

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USD 173.000

250 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

California y San Antonio

Barracas, Capital Federal

Excelente Y único ph de 6 ambientes muy amplios, entrada independiente, en dos plantas, garaje con portón levadizo eléctrico, jardín, tres baños con ventilación al exterior, uno en suite y posibilidad de hacer otro baño, cocina con gran amoblamiento de alacena y bajo mesada, patio con toldo corredizo y terraza, gran baulera, orientado el ne, súper luminoso y soleado. 4 aires acondicionado, 3 frio calor, 1 frio solo, un hogar a gas y dos estufas. Posibilidad de separar planta baja de planta alta y hacer dos viviendas para dos familias, espacio aéreo con posibilidad de ampliación sin expensas. Todo hecho A nuevo hace 10 años. Zona comercial de outlet primeras marcas, y diferentes comercios de distintos rubros, Gran cantidad de líneas de colectivos. Verlo es comprarlo.

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USD 218.000

$ 190.000 Expensas

200 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! antes U$S 295. 000ahora U$S218. 000venta de piso tipo ph (1º piso) con excelente renta U$S 1. 600 Aprox. totalmente reciclados y equipados pisos en ph de 200 M2 aprox. 2 halls de recepción 10 habitaciones3 baños completos1 cocinatechos de doble altura con entrepisos Y ventilacion independientepatiobalcón corrido A la callecon 25 camas con placares super luminososestado del edificio: muy buenoedificio con entrada independienteexpensas $190. 000 con aysa incluidoopción de venta el segundo piso de 200m2 ídem al primero. excelente zona turística Y de crecimientoa 1 cuadra Y media de av. 9 de julio, cercania universidad. 4 cuadras de plaza san telmo8 cuadras de puerto madero solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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USD 298.000

$ 700.000 Expensas

405 m² tot.13 amb.10 dorm.4 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Espectacular Piso de Gran Categoría en San TelmoUbicado en Carlos Calvo y Piedras, este imponente piso de más de 80 años combina a la perfección el encanto histórico y señorial con detalles de puro confort. Destaca por su luminosidad natural durante todo el día, sus vistas abiertas y su excelente distribución al frente. Datos Clave: Superficie Total: 405mDistribución: 14 amplios ambientes con techos altos, molduras originales, espectaculares vitrales y pisos excelentemente conservados. Baños: 4 baños completos. Piso: 3er piso por escalera (el ascensor del edificio se encuentra momentáneamente fuera de funcionamiento). El Gran Atractivo: Su Terraza PrivadaUn verdadero oasis urbano equipado para el relax y el entretenimiento: Quincho cubierto ideal para reuniones familiares o con amigos. Parrilla y Jacuzzi al aire libre sobre deck de madera. Una propiedad única en el corazón de uno de los barrios con más mística de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda de gran categoría, espacio de uso institucional, estudio profesional o desarrollo cultural. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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USD 150.000

$ 75.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tacuarí 1700

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes remodelado en barracas / constitución! Expensas bajas! Excelente ph de 4 ambientes completamente remodelado a nuevo, desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y muy bajas expensas. Una propiedad con espacios amplios, luminosos y múltiples posibilidades de uso. En planta baja se accede por un pasillo de recepción con ventanales que aportan muy buena luz natural. Dispone de living comedor, dos dormitorios amplios con pisos de pinotea, un escritorio, cocina independiente y baño completo. Al frente cuenta con una habitación adicional que puede utilizarse como dependencia de servicio o tercer dormitorio. En planta alta se desarrolla un jardín de invierno tipo quincho con techos de tejas a la vista y parrilla, ideal para reuniones y uso social. Desde allí se accede a una amplia terraza. En este nivel también se encuentra una segunda dependencia de servicio o cuarto auxiliar, que puede adaptarse como escritorio, dormitorio o espacio de guardado. La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes amplios, la calidad de sus materiales y su excelente luminosidad. Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan espacios versátiles con sectores exteriores propios. Ubicada en el límite entre Barracas y Constitución, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y servicios. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): constitución (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (Roca) Una propiedad con carácter, espacios abiertos y excelente ubicación. ''El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida ''(Ley 5115). L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 85.000

$ 54.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar 1200

San Telmo, Capital Federal

¿Estas buscando un ph con patio, bajas expensas y luz natural? Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. Este ph combina ubicación estratégica y encanto porteño. A solo pasos de bares notables, cafés históricos y centros culturales, la zona ofrece vida de barrio, conectividad y tradición. El edificio es bajo, de tan solo dos pisos y 8 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente más privado. Esta unidad está en planta baja, un plus muy valorado, y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). La propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, un patio con cerramiento y orientación este brinda luz natural desde temprano, ideal como espacio de relax o jardín de invierno. En planta baja se encuentra el living comedor y un escritorio, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina reciclada con instalaciones nuevas, lavadero separado y baño completo también renovado. En planta alta, se ubica el dormitorio principal con baulera, un segundo dormitorio y un escritorio anexo ideal como home office o espacio de guardado. La combinación de distribución funcional, espacios adaptables y reformas recientes lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. Aclaración: Los m2 totales informados en el titulo de propiedad son 56m2. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata Contactanos! Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

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USD 229.900

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo 2600

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Marcela Cucciniello. venta ph en triplex, sin expensas con patio y balcón terraza, apto credito, excelente ubicación! En planta baja: Cocina Integrada completa con alto y bajo mesada piso cerámico, ventana/ventilación al exterior. Living comedor (de 3. 39 x 9. 12 m2), con A. A Frío/Calor y estufa interna, piso flotante y salida al patio, el mismo cuenta con parrilla. Toilet de recepción. Planta 1° piso: Hall de distribución. Dormitorio principal, placard completo, piso de parquet, A. A Frío/Calor, estufa de tiro balanceado, ventanal/ balcón francés al jardín y Baño completo en suite. 2° Dormitorio con placard completo, piso de parquet, Aire Acondicionado Frío Calor, estufa de tiro balanceado, salida al balcón lateral. 1 baño completo con bañadera y ventilación. Planta 2° piso. 1 Dormitorio o Playroom con placard completo, A. A Frío/Calor, piso de Porcelanato y salida al balcón terraza. Lavadero con ventana/ventilación al exterior. 1 Baño con ventilación al exterior. Ubicado: A media cuadra de Av. Jujuy y a 2 cuadras de las Avenidas In dependencia. y San Juan. A 100 ms, Subtes (Metro): humberto primo (Línea H), jujuy (Línea E) Colectivos: 8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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