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10 PH con living comedor más de 50 años en alquiler en Villa Urquiza, CABA

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$ 1.000.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Díaz Colodrero 3173

Villa Urquiza, Capital Federal

-oportunidad- Ph con la energía de una casa. Orientación Este. Ingreso principal a Living comedor con cocina semi integrada a gas, con mucho espacio de guardado. Gran patio propio, muy cómoda distribución y luminoso. Dormitorio principal con baño en suite y salida directa al patio. Segundo dormitorio de amplias medidas con persiana y gran placard. Otro baño completo con ventilación natural y conexión de lavarropas. Único servicio a abonar: edenor. No se abonan expensas, Gas, Aysa ni abl. (Agua caliente individual por termotanque eléctrico) Requisitos: Contrato comercial. -Ingresos comprobables. -Se acepta mascota: Gato/s. -Garantía propietaria en caba y/o recibos de sueldo (se valora antigüedad y la mayor cantidad de recibos de sueldo que aporten al contrato como garantía, sea de amigos o familiares). -Contrato de 24 meses; Aumento trimestral por índice ipc. -Mes adelantado; Un mes de depósito. -Un mes de gastos administrativos. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Aviso: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 cucicba. Ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente. al cuatro con quince centésimos por cientos (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Destacado

$ 1.300.000

13%

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 ambientes con patio – totalmente reciclado – sin expensas – villa urquiza ( consultar apto profesional valor del inmueble) En una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza, sobre Manuela Pedraza al 5700, se ofrece este excelente ph de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa con la practicidad de una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra completamente pintada y reciclada, lista para mudarse, destacándose por sus ambientes de generosas dimensiones, su excelente distribución y un patio propio que aporta luz, ventilación y un espacio exterior de uso exclusivo. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de más de 33 m², un ambiente poco habitual por sus dimensiones que permite organizar cómodamente distintos sectores de estar y comedor, convirtiéndose en el verdadero corazón de la vivienda. Sus amplias aberturas hacia el patio brindan una excelente iluminación natural y una agradable ventilación durante todo el día. La cocina es independiente, cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas con horno, calefón, mesada de acero inoxidable y ventilación natural, ofreciendo un espacio práctico para el uso diario. El área privada cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos recientemente pintados, con excelente ingreso de luz natural y espacio suficiente para cama matrimonial, placares y mobiliario adicional. El dormitorio principal se destaca por sus cómodas medidas y el segundo dormitorio resulta ideal tanto para uso familiar como escritorio o espacio de trabajo. El baño completo fue renovado con materiales modernos y de muy buen gusto, equipado con vanitory con mesada de mármol, mampara de vidrio, bidet, extractor de aire y una amplia ducha, encontrándose en impecable estado. Como gran diferencial, la propiedad dispone de un patio privado descubierto, un verdadero ambiente adicional ideal para disfrutar al aire libre, colocar una mesa con sillas, incorporar plantas o generar un espacio de recreación. Además, cuenta con pileta de lavar, instalación para lavarropas y un sector semicubierto que brinda mayor comodidad para las tareas diarias. Con una superficie total aproximada de 75, 58 m², esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios ambientes, excelente estado general, patio propio y la tranquilidad de vivir en un ph sin expensas. Superficies aproximadas. Superficie cubierta: 66, 52 m² Patio descubierto: 9, 06 m² Superficie total: 75, 58 m² Distribución. Living comedor: 8, 05 x 4, 12 m (33, 16 m²) Cocina independiente: 2, 44 x 1, 77 m (4, 41 m²) Hall de distribución: 3, 25 x 0, 77 m (2, 50 m²) Dormitorio principal: 4, 48 x 2, 79 m (12, 55 m²) Segundo dormitorio: 3, 23 x 3, 27 m (10, 50 m²) Baño completo: 2, 49 x 1, 36 m (3, 40 m²) Patio con instalación para lavarropas: 3, 50 x 2, 59 m (9, 06 m²) Entre sus principales características se destacan: ph desarrollado íntegramente en planta baja, sin expensas, totalmente pintado y reciclado, amplio living comedor de más de 33 m², cocina independiente, cocina a gas con horno, calefón, baño renovado con mampara de vidrio y extractor de aire, dos dormitorios de excelentes dimensiones, patio privado con pileta de lavar e instalación para lavarropas, muy buena ventilación natural y excelente luminosidad. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, a pocos metros de Av. Congreso, Av. Triunvirato y Av. General Paz, con rápido acceso a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B, Ferrocarril Mitre, numerosas líneas de colectivo, supermercados, centros comerciales, colegios, bancos, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica. Una propiedad ideal para quienes valoran los ambientes amplios, el confort de un patio propio y la tranquilidad de vivir en un ph sin expensas, en uno de los barrios con mayor demanda y mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Requisitos de alquiler para viviendas: *seguro de caución finaer excluyente. *recibo de sueldo, comprobantes de ingresos justificados. * gastos de -luz – abl, aysa, gas A cargo del locatario. *vigencia del contrato: 24 meses *máximo de ocupantes: 2. *mascotas: no. *incrementos trimestral por ipc. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil Y linderos A favor del locador. *el valor de expensas en el caso de poseer, es A modo orientativo, los valores exactos serán A verificar de acuerdo A la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoría de informes A los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir A los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art. 4 de la ley 5. 859 de C. A. B. A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192

$ 800.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alquiler PH 2 Ambientes- Sin Expensas – Lugones al 2300 - Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ph en alquiler en Villa Urquiza, ubicado sobre Lugones al 2300, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y ofrece ambientes cómodos, funcionales y luminosos. Cuenta con cocina independiente, living comedor, dormitorio, baño completo y terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con la ventaja de ser una propiedad sin expensas, reduciendo los costos mensuales. Características principalesph en primer piso2 ambientesCocina independienteLiving comedor amplioDormitorio luminosoBaño completoTerraza propiaSin expensasrequisitos Y condiciones: - Contrato por dos años. - Ajuste trimestral por ipc. - Seguro de caución - Ingresos comprobables. - Certificación de firma a cargo del inquilino. - Pago mes adelantado. - Un Mes de depósito en dólares. - No se aceptan mascotas. Excelente ubicación en Villa UrquizaPuntos de interésLa propiedad se encuentra en un entorno residencial con acceso rápido a comercios, servicios y transporte: Estación Villa Urquiza (Línea Mitre) Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas / Villa UrquizaVarias líneas de colectivos con conexión hacia distintos puntos de la CiudadComercios de cercanía, supermercados, farmacias y servicios gastronómicosCafeterías y restaurantes de Villa UrquizaCercanía a espacios verdes y plazas del barrio Fácil acceso hacia Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. General PazIdeal paraPersona solaParejaSin mascotas. Quienes buscan tranquilidad y comodidad sin gastos de expensasConsúltanos para coordinar una visita. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. aviso legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (red. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario- Se deja expresa constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractualMatricula cucicba 7948www. cjsnegociosinmobiliarios. com. ar

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USD 3.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

CONDE 1985. Entre Echeverria y Sucre, antonio j. de

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Alquiler ph de 4 Ambientes a Estrenar con Patio - Entrada Independiente - Belgrano R. Excelente ubicación residencial Sin expensas Solo 2 unidades. Impecable ph a estrenar con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más residenciales y codiciadas de Belgrano R. Forma parte de una propiedad de únicamente 2 unidades, lo que garantiza privacidad, bajo mantenimiento y sin expensas. La unidad se desarrolla en planta baja, con una excelente distribución, ambientes externos y una inmejorable luminosidad natural. Distribución y Ambientes. • Entrada independiente y palier privado. • Hall de recepción. • Amplio Living Comedor al frente con lindísima Cava empotrada. • Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos nuevos (alacena y bajo mesada) y mesada de Silestone. • 1 Suite principal con vestidor y otros 2 dormitorios adicionales de excelentes medidas, ambos con placares de piso a techo con puertas corredizas. • Dormitorios con vista al patio. • 2 baños completos (1 Suite) y1 Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Patio semicubierto, acompañado con espacio verde, sector de estar. ________________________________________.? Detalles Técnicos y de Confort. Calefacción y refrigeración mediante equipos Split frío/calor -Agua caliente mediante Termotanque nuevo -Aberturas de madera -Pisos flotantes símil madera (pvc) -Cava empotrada en área recepcion -Edificio de sólida construcción y bajo mantenimiento. Requisitos y Condiciones: Contrato a dos años. Recibo de sueldo y garantía propietaria de caba o Seguro de Caución (Morada, Respaldar) ; 1 mes de depósito y 1 anticipado. No se aceptan mascotas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1148)

Super destacado

$ 1.420.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aizpurúa 3333

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento ph 3 ambientes en 2 plantas, muy luminoso. Al Contrafrente con doble Balcón 8X2. 1° piso: Comedor con cocina Eléctrica integrada, toilette, Amplio Balcón aterrazado con instalación para lavarropas. Posibilidad de parrilla. 2° piso: baño completo con bañera y ventilación, 2 dormitorios con placard, más otro balcón corrido. Oportunidad única. Listo para mudarse. Todo recién pintado!! Sin expensas y aysa incluido. solo paga abl Y luz. Cerca de avenida de los Constituyente y de Av. Congreso. Barrio tranquilo de casas Bajas. Colectivos Cercanos: 110, 111, 112, 140, 169, 176. 15 cuadras de subte B. Condiciones: Depósito | Mes adelantado | Seguro de Caución preferentemente (Fincos) o garantía propietaria. | Demostración de ingresos | certificación de firmas. Contrato a 2 años con Incrementos trimestrales por acumulado de ipc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad. Leandro Mandia Propiedades cucicba Matricula N°6613 actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos. Comercializa Leandro Mandia Propiedades cucicba 6613. cucicba Matricula N°6613. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad. Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1242

Super destacado

USD 3.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Conde al 2000

Belgrano R, Belgrano

Disponible para alquilar 1ero de Agosto de 2026. Visitas desde fin de Junio. Ph de 4 ambientes con una suite y segundo baño con ducha, toilette, amplio living comedor, cocina separada, lavadero y patio cubierto. Sin expensas! Se ubica en planta baja, al lado de la plaza castelli, zona residencial con colegios, restaurantes y cafes. Con disponibilidad inmediata, se encuentra recientemente refaccionado por completo y listo para re estrenar. Distribución: - Ingreso desde la calle a un recibidor - Living-comedor amplio con cava de vinos, aire frio-calor y ventana a la calle con positgos de seguridad, ademas de vidrio esmerilado - Toilette de recepción- Dormitorio principal en suite, con vestidor, aire frio-calor y ventana a la calle con positgos de seguridad, ademas de vidrio esmerilado) - Dos dormitos con placar, aire frio-calor y salida al patio cubierto. Ambos comparten un baño con ducha. - Patio cubierto con plantas y espacio para lavarropas - Cocina separada con buen espacio de guardado con muebles bajo y sobre mesada, además de despensa. Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

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Blanco Encalada e/ Avenida Triunvirato y Pacheco

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$ 820.000

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virreyes al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes, planta baja con acceso por pasillo, en dos plantas. Patio, cocina indep'te, baño y dormitorio con placar. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Rozenblat Matricula cucicba 2875 cpi. Dr. Adolfo Jose Rozenblat vremont Rozenblat cucicba 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

Destacado

USD 3.000

319 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

José Hernández y Cuba

Belgrano, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle José Hernández y Cuba (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 319mts2, de los cuales 220mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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$ 900.000

101 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jaramillo al 3100

Saavedra, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con balcón, patio y terraza privada, ubicado en primer piso por escalera. sin expensas, sólo se comparte el pago de la luz y limpieza de pasillo. La propiedad se desarrolla con una amplia cocina independiente, equipada con mesa desayunadora rebatible, cocina eléctrica, termotanque eléctrico, extractor, bajo mesada, alacenas y mueble despensa de pared completa, además de conexión para lavarropas. Posee ventanas que aportan muy buena iluminación y ventilación natural. Cuenta con baño completo con bañadera, espejo y mueble tipo botiquín. El living-comedor es amplio, equipado con aire acondicionado frío/calor, y se conecta mediante ventanales con persiana hacia un patio cubierto y vidriado con sogas para colgar ropa. La habitación dispone de pisos de parquet, gran placard empotrado de piso a techo y de pared a pared, aire acondicionado frío/calor y salida a balcón al frente mediante ventanales con persiana. En el piso superior posee una terraza privada de aproximadamente 50 m², con acceso a través de sector común de lavadero. No es apto perros. Ubicado sobre Jaramillo al 3100, en el barrio de Saavedra, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, conectividad y cercanía a espacios verdes. A pocas cuadras de importantes avenidas como Avenida Cabildo y Avenida General Paz, con rápido acceso tanto a distintos puntos de la ciudad como a zona norte. Próximo al Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados del barrio, ideal para actividades recreativas y al aire libre. La zona cuenta además con cercanía a supermercados, centros comerciales, cafeterías, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte. Una ubicación que combina vida residencial, buena conectividad y entorno barrial, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en la ciudad. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - Div. Servicios InmobiliariosEnrique D. Furio C. U. C. I. C. B. A Mat. Nº 439

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