• Vicente López

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82 Oficinas comerciales con patio en Vicente López, GBA Norte

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USD 22.875

915 m² tot.4 baños10 coch.

Alrio , Libertador al 100 Piso 2

Vicente López, GBA Norte

*Oficinas en Alrío - Alquiler*Av del Libertador 100, Vicente Lopez. Torre sur 2do piso. Ubicadas en el 2do piso, estas modernas oficinas cuentan con 915 m² de superficie, disponibles por usd 25/m² + expensas. Incluye 10 cocheras para mayor comodidad. Características de las oficinas: - Amplio hall con posibilidad de incorporar un escritorio de recepción- Piso técnico y alfombra para un entorno funcional- Varias salas de reuniones, salones abiertos. - Cortinas Blackout para óptimo control de luz- Baños y cocina equipados- Vistas abiertas hacia la Avenida LibertadorComplejo Alrío: - Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. General Paz y Av. Del Libertador, Vicente López- Excelente conectividad vehicular y acceso privilegiado a espacios verdes, río y paseo costero- Compuesto por Torre Sur con oficinas A+, dos torres residenciales, hipermercado y oferta gastronómica destacadaTorre Sur: - Categoría A+- Certificación leed Gold- 19 plantas (1. 283 a 1. 314 m² propios) - 12 ascensores- Aire acondicionado vrv- Seguridad 24/7 y cctv- Control de accesoBeneficios: - Reducción de costos operativos- Ahorro en mantenimiento (8-10%) - Ahorro energético mensual (25-30%) - Mejora la productividad y satisfacción de empleados- Fortalece la imagen corporativa- Acceso a patio de comidas y entorno privilegiadoEl complejo Alrío se destaca por su ubicación estratégica en Vicente López, con rápida conexión a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofreciendo accesibilidad tanto en transporte particular como público.

USD 295.000

320 m² tot.2 baños1 coch.

Avellaneda Entre Ugarte y Entre Ríos

Olivos, Vicente López

Antes estaba usd 320. 000 ahora usd 295. 000Edificio en excelente ubicación cercano a Av. Maipú, cercano a varios medios de trasporte y estación de tren. Cuenta con hall de recepción y sala de espera u oficina. Tres despachos u oficinas en planta baja y dos baños compartimentados (hombre y mujer). Tenemos tambien un sala de estar o playroom, tambien puede funcionar como sala comedor. La porpiedad tiene cinco (5) aulas en el primer nivel, y en la segunda planta hay dos aulas al frente y dos aulas más al contrafrente, son 9 aulas en total en toda la propiedad. Patio de 5x3 que genera mucha luz natural. Apto para varios destinos. Hoy funciona como instituto de enseñanza. Escucha Ofertas!! Código de propiedad: dofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 21.000

$ 9.975.000 Expensas

908 m² tot.12 amb.4 baños13 coch.

Laprida al 3100

Villa Martelli, Vicente López

Alquiler de oficina de 908 m² en el prestigioso Edificio Nodus, ubicado en Villa Martelli, Vicente López a metros de Panamericana y con excelente accesibilidad por transporte público. Esta propiedad, situada en el Piso 7, ofrece una disposición al frente con orientación este, garantizando una inmejorable iluminación natural durante todo el día. Diseñada para empresas exigentes, cuenta con 12 ambientes amplios, incluyendo cocina, patio, terraza y sala de reuniones, perfectos para fomentar la productividad y la colaboración. El espacio está equipado con piso técnico elevado, cielorraso tipo Amstrong, y aire acondicionado vrv Daikin, asegurando una climatización eficiente. La carpintería perimetral de aluminio con vidrio dvh mejora el aislamiento y confort del lugar. La oficina dispone de 4 baños y 2 toilettes, brindando comodidad para empleados y visitantes. El Edificio Nodus, un Green Building certificado, destaca por su enfoque en sostenibilidad, con una fachada de hormigón y Curtain Wall dvh. Ofrece 7 pisos y 3 subsuelos, accesibles mediante 5 ascensores Fujitec. La seguridad es una prioridad, con cctv 24/7, sistema anti-incendios y control de acceso biométrico/tarjetas. Las comodidades incluyen un gimnasio equipado, Banco en planta, 3 salas de conferencia, locales comerciales, y un comedor para 250 personas. Además, cuenta con sector de bicicletas con vestuario y cocheras cubiertas y de cortesía. Con 13 cocheras disponibles, el acceso para personal y clientes es inmejorable. Rodeada de zonas verdes, esta oficina ofrece un entorno tranquilo y agradable, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Con 10 años de antigüedad, combina modernidad y funcionalidad, convirtiéndose en una inversión atractiva en la zona norte del Gran Buenos Aires.

USD 14.000

830 m² tot.11 amb.4 baños15 coch.

Urquiza 400

Vicente López, GBA Norte

Oficina 830M2 + 15 cocheras planta libre con vista al rio. metraje. -830 M2 propios de cada oficina. - Alfombra: 666 m2. - Terraza y Balcón: 80 m2. - Común: 45 m2. - Servicios: 81 m2. amenities. - Seguridad 24 hs. - 3 Ascensores (10 pasajeros) - Escalera principal, escalera auxiliar, de emergencias exterior. - Detectores de humo y fuego en área comunes y previsión para ampliar el número. - C. C. T. V - Control de accesos. - Planta Baja libre con jardines y espejo de agua. - Grupo electrógeno. - Estacionamiento de cortesía en pb. - Vistas al Río de la Plata, desde todos los pisos. - Auditorio para 54 personas. - Café / Bar en Planta baja. ubicación. - A 50 metros del rio de Vicente López. - A 150 metros de Av del libertador. - A 12 cuadras de General Paz. - Cerca de centros gastronómicos, gimnasios y espacios de recreación al aire libre. Descripción. - Planta libre, divisible de 830m2 - Piso técnico. - 15 Cocheras propias por piso. - Cielorrasos suspendidos (Altura 2, 60 mts.) - Artefactos de iluminación. - 76 puestos de trabajo, 8 privados. - Óptimo aprovechamiento de las áreas de trabajo, y mayor superficie en contacto exterior (Más privados con ventanas) - 2 Núcleos sanitarios con baños generales (4 general+ 1 discapacitados y 1 privado completo con ducha) - Cocina. - Aire acondicionado. - Plenos para conexiones entre cielorrasos, pisos técnicos. - Vista total y completa al Rio de la Plata y Paseo Costero de Vicente López. Gastos Totales: $ mensuales. Valor de Alquiler: U$S 17/m2 + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Álvarez C. P. M. C. S. L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C. P. M. C. S. L. 496xintel(CVer datos)

USD 21.000

$ 9.975.000 Expensas

908 m² tot.12 amb.4 baños13 coch.

Laprida al 3100

Villa Martelli, Vicente López

Alquiler de oficina de 908 m² en el prestigioso Edificio Nodus, ubicado en Villa Martelli, Vicente López a metros de Panamericana y con excelente accesibilidad por transporte público. Esta propiedad, situada en el Piso 7, ofrece una disposición al frente con orientación este, garantizando una inmejorable iluminación natural durante todo el día. Diseñada para empresas exigentes, cuenta con 12 ambientes amplios, incluyendo cocina, patio, terraza y sala de reuniones, perfectos para fomentar la productividad y la colaboración. El espacio está equipado con piso técnico elevado, cielorraso tipo Amstrong, y aire acondicionado vrv Daikin, asegurando una climatización eficiente. La carpintería perimetral de aluminio con vidrio dvh mejora el aislamiento y confort del lugar. La oficina dispone de 4 baños y 2 toilettes, brindando comodidad para empleados y visitantes. El Edificio Nodus, un Green Building certificado, destaca por su enfoque en sostenibilidad, con una fachada de hormigón y Curtain Wall dvh. Ofrece 7 pisos y 3 subsuelos, accesibles mediante 5 ascensores Fujitec. La seguridad es una prioridad, con cctv 24/7, sistema anti-incendios y control de acceso biométrico/tarjetas. Las comodidades incluyen un gimnasio equipado, Banco en planta, 3 salas de conferencia, locales comerciales, y un comedor para 250 personas. Además, cuenta con sector de bicicletas con vestuario y cocheras cubiertas y de cortesía. Con 13 cocheras disponibles, el acceso para personal y clientes es inmejorable. Rodeada de zonas verdes, esta oficina ofrece un entorno tranquilo y agradable, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Con 10 años de antigüedad, combina modernidad y funcionalidad, convirtiéndose en una inversión atractiva en la zona norte del Gran Buenos Aires.

$ 1.400.000

100 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Piedrabuena al 4300 Entre Panama y Colectora Panamericana

Munro, Vicente López

Oficina / Depósito en excelente ubicación en Munro, Vicente López. Este espacio, ideal para usos múltiples, ofrece una accesibilidad privilegiada gracias a su proximidad a accesos principales y la autopista Panamericana. Ubicada en el primer piso, accesible por escalera, la oficina cuenta con un diseño funcional y bien distribuido. Al ingresar, se encuentra un hall o área de estar y una recepción que conecta con una cocina completa, ideal para el personal. En la planta baja, un despacho u oficina se complementa con un baño completo y aire acondicionado. La planta alta dispone de dos despachos privados adicionales, un escritorio o área de estar, y un segundo baño completo. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor y estufas de tiro balanceado, asegurando un clima perfecto todo el año. Los pisos de cerámica y la disposición contrafrente aseguran una gran luminosidad natural. Se incluye una cochera descubierta adecuada para un vehículo grande. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad es apta para uso profesional y ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo en una ubicación estratégica del G. B. A. Zona Norte. Muy buena oportunidad!! Código de propiedad: dofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 250.000

369 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Hipolito Yrigoyen 3900

Florida, Vicente López

Oficina en ph, ubicada en Florida, Vicente Lopez. Propiedad desarrollada en 2 plantas, ideal para uso comercial, hostel, consultorios, clínica o geriátrico. Detalles: - Luminosidad. - Jardín. - Parrilla. - Dormitorio en suite. - Cuatro dormitorios en semi-suite. - 4 baños completos. - Entre 6 y 7 dormitorios en total, incluyendo uno utilizado actualmente como taller de cerámica. - Amplio living y gran comedor. - Espaciosa cocina con isla desayunadora. - Dos galerías. - Lavadero y despensa. - Área de quincho a remodelar. Distribución en planta baja: Hall de entrada de 1. 40 x 4. 50 m. Living de 4 x 5. 10 m. Baño completo. Despensa. Dormitorio en suite de 4 x 4 m. Cocina con isla de 4 x 3. 80 m. Comedor de 3. 55 x 5. 40 m. Lavadero de 1. 35 x 4. 30 m. Dos dormitorios en semi-suite de 3. 75 x 3 m cada uno. Galería cubierta de 1. 35 x 9 m. Estudio/taller o quincho para remodelar de 3. 60 x 3. 70 m. Galería cubierta de 8. 60 x 1. 35 m. Jardín a 8. 66 x 8. 66 m. Patio de 10 x 2. 85 m. Fondo libre con parrilla de 6. 30 x 8. 66 m más una L de aprox. 6 x 2. 60 m. Distribución en planta alta: Dormitorio de 2. 77 x 2. 78 m. Dormitorio de 3. 80 x 3. 25 m. Taller o posible dormitorio de aproximadamente 3. 46 x 3. 80 m. Baño completo. Galería cubierta o estar de aproximadamente 1. 95 x 5. 30 m. Terraza. ¡Contáctanos para agendar una visita! Si estás interesado en vender o alquilar tu propiedad, o si estás buscando otro tipo de bien, ¡no dudes en llamarnos! Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

USD 9.300

620 m² tot.6 baños6 coch.

Av. del Libertador al 700 - Piso 1

Vicente López, Vicente López

Características del edificio: - Edificio corporativo de oficinas, desarrollado en Planta Baja y cuatro pisos de oficinas. - Hall de entrada de categoría con pisos de mármol. - Cuenta con seguridad 24 hs y dos ascensores automáticos Otis con capacidad para 14 personas cada uno. - Fachada moderna con paneles de vidrio y granito. - El edificio cuenta con grupo electrógeno de plena carga, que garantiza el funcionamiento total del inmueble. caracteristicas de la oficina: - Planta libre con área de trabajo central (34 puestos fijos) - Hall de entrada privado y recepción- 6 oficinas privadas- 2 salas de reuniones expandibles- 2 kitchenettes- 2 salas de servidores- Piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias- Excelente luz natural, con vistas al patio interior, al frente y al contrafrente. - Climatización mediante aire acondicionado central frío/calor, complementado con equipos split en oficinas privadas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 9.300

620 m² tot.6 baños6 coch.

Av. del Libertador al 700 - Piso 1

Vicente López, Vicente López

Características del edificio: - Edificio corporativo de oficinas, desarrollado en Planta Baja y cuatro pisos de oficinas. - Hall de entrada de categoría con pisos de mármol. - Cuenta con seguridad 24 hs y dos ascensores automáticos Otis con capacidad para 14 personas cada uno. - Fachada moderna con paneles de vidrio y granito. - El edificio cuenta con grupo electrógeno de plena carga, que garantiza el funcionamiento total del inmueble. caracteristicas de la oficina: - Planta libre con área de trabajo central (34 puestos fijos) - Hall de entrada privado y recepción- 6 oficinas privadas- 2 salas de reuniones expandibles- 2 kitchenettes- 2 salas de servidores- Piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias- Excelente luz natural, con vistas al patio interior, al frente y al contrafrente. - Climatización mediante aire acondicionado central frío/calor, complementado con equipos split en oficinas privadas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 14.000

830 m² tot.1 amb.

Urquiza 400

Vicente López, GBA Norte

Oficina 830M2 + 15 cocheras planta libre con vista al rio. metraje. -830 M2 propios de cada oficina. - Alfombra: 666 m2. - Terraza y Balcón: 80 m2. - Común: 45 m2. - Servicios: 81 m2. amenities. - Seguridad 24 hs. - 3 Ascensores (10 pasajeros) - Escalera principal, escalera auxiliar, de emergencias exterior. - Detectores de humo y fuego en área comunes y previsión para ampliar el número. - C. C. T. V - Control de accesos. - Planta Baja libre con jardines y espejo de agua. - Grupo electrógeno. - Estacionamiento de cortesía en pb. - Vistas al Río de la Plata, desde todos los pisos. - Auditorio para 54 personas. - Café / Bar en Planta baja. ubicación. - A 50 metros del rio de Vicente López. - A 150 metros de Av del libertador. - A 12 cuadras de General Paz. - Cerca de centros gastronómicos, gimnasios y espacios de recreación al aire libre. Descripción. - Planta libre, divisible de 830m2 - Piso técnico. - 15 Cocheras propias por piso. - Cielorrasos suspendidos (Altura 2, 60 mts.) - Artefactos de iluminación. - 76 puestos de trabajo, 8 privados. - Óptimo aprovechamiento de las áreas de trabajo, y mayor superficie en contacto exterior (Más privados con ventanas) - 2 Núcleos sanitarios con baños generales (4 general+ 1 discapacitados y 1 privado completo con ducha) - Cocina. - Aire acondicionado. - Plenos para conexiones entre cielorrasos, pisos técnicos. - Vista total y completa al Rio de la Plata y Paseo Costero de Vicente López. Gastos Totales: $ mensuales. Valor de Alquiler: U$S 17/m2 + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924xintel(CVer datos)

USD 430.000

456 m² tot.3 baños2 coch.

Bernardo de Irigoyen 900

Florida Oeste, Vicente López

La próxima sede de su empresa comienza aquí Encontrar una sede corporativa que combine ubicación estratégica, excelente imagen institucional y espacios listos para operar no es habitual. Ubicado en Florida, Vicente López, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana y rápida conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este edificio corporativo independiente ofrece la infraestructura ideal para empresas que buscan consolidar operaciones, fortalecer su identidad y acompañar su crecimiento. Originalmente desarrollado como sede corporativa de Laboratorios imvi, empresa argentina con más de cincuenta años de trayectoria en la industria farmacéutica, el edificio fue concebido para integrar áreas ejecutivas, administrativas, comerciales y operativas dentro de un mismo espacio, privilegiando la eficiencia, la funcionalidad y la flexibilidad de uso. Totalmente reciclado a nuevo, se desarrolla sobre un lote propio de 301 m² y cuenta con 456 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, con excelente ingreso de luz natural, espacios de trabajo versátiles y una distribución que permite adaptarse a distintos modelos organizacionales. Distribución. Planta Baja. • Recepción institucional. • Oficinas privadas. • Sala de reuniones. • Comedor para colaboradores. • Cocina. • Patio con deck. • Depósito logístico con acceso independiente y sector de archivo documental. • Sanitarios. Primer Piso. • Amplio espacio de trabajo colaborativo. • Oficinas privadas y gerenciales. • Sanitarios. Segundo Piso. • Oficinas privadas. • Espacios para expansión de equipos. • Áreas de capacitación. • Back Office. • Sectores de innovación o creatividad. • Sector de archivo documental. • Sanitarios. Características destacadas. Edificio corporativo independiente. Totalmente reciclado a nuevo. 456 m² cubiertos. Lote propio de 301 m². Desarrollado en tres plantas. Excelente imagen institucional. Gran flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada empresa. Ambientes con abundante luz natural. Patio con deck para espacios de descanso o reuniones informales. Depósito logístico con acceso independiente y sector de archivo documental. Garage para dos vehículos. Acceso apto para logística liviana. Excelente conectividad con caba y Zona Norte. Rápido acceso a la Autopista Panamericana. Una sede que se adapta A su empresa. Su distribución flexible permite configurar oficinas ejecutivas, áreas colaborativas, espacios de capacitación, sectores comerciales y administrativos, adaptándose a empresas de tecnología, laboratorios, consultoras, estudios profesionales, compañías de servicios, ingeniería, arquitectura, fintech, centros de capacitación y organizaciones que buscan consolidar su operación en una sede propia. Más que un edificio, una decisión estratégica. Hoy muchas compañías buscan transformar el costo de un alquiler en una inversión patrimonial, fortalecer su identidad corporativa y brindar mejores espacios de trabajo a sus equipos. Esta propiedad reúne esas condiciones: una sede corporativa independiente, lista para operar, con excelente presencia institucional, una ubicación estratégica y la flexibilidad necesaria para acompañar el crecimiento de su organización. Una oportunidad única para empresas que buscan instalar una sede corporativa propia, con excelente imagen institucional, ubicación estratégica y espacios preparados para acompañar su crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Rosario María Laura Cóccaro. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 3.894

177 m² tot.3 coch.

Dr. Nicolás Repetto al 3656

Olivos, Vicente López

El Complejo de oficinas corporativas Olivos Building de categoría A+ se compone de 3 edificios que totalizan una superficie rentable de 24. 000 m2. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad y el conurbano Este entorno es ideal para oficinas debido a su proximidad a importantes centros comerciales y áreas de entretenimiento. El complejo está frente a Norcenter y muy cerca del Unicenter Shopping. A pocos minutos se encuentra la calle Dardo Rocha, conocida por su amplia oferta gastronómica, que incluye restaurantes, bares y cafeterías. La ubicación permite un fácil acceso a la Autopista Panamericana y está a pocos minutos de la intersección con la Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia y desde la Ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires. - Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m2 rentables cada una. - Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, planta baja y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2 rentables cada una. Amenities+ Comedor con servicio de restaurant+ Cafetería+ Comedor ejecutivo+ Gimnasio asistido por profesionales+ Multiples salas de reunión+ Auditorio+ Cajero automático+ Cocheras propias y de cortesía Especificaciones Técnicas+ Sistema de incendios de acuerdo a normas nfpa+ Detección incendio en varios niveles+ Sprinklers e hidrantes en todos los pisos+ Escaleras de evacuación múltiples (2 por planta en Olivos I y ii, y 4 por planta en Olivos iii). + Seguridad 24hs, cctv+ Grupo electrógeno para el 100% de la operación (abarca al sistema de aire acondicionado), y sistema de ups centralizado. + Piso técnico alfombrado y cielorraso suspendido con artefactos de iluminación led. + Sala de servidores en cada piso que cuenta con sistema independiente de aire acondicionado+ 1 cochera cada 45m²cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 5.104

232 m² tot.4 coch.

Cazadores De Coquimbo 2860

Munro, Vicente López

Urbana es un moderno complejo de oficinas ubicado sobre dos manzanas contiguas con más de 47. 000 m2 de espacios de trabajo, 1. 000 cocheras subterráneas propias y un importante espacio central con locales comerciales y diversas propuestas gastronómicas. Por su escala, Urbana es actualmente el complejo de oficinas más grande de Argentina. Está compuesto por 4 edificios de pb + 4 pisos cada uno, con 84. 000 m2 de superficie total. Las plantas de oficinas permiten máxima flexibilidad, ofreciendo en cada edificio superficies de trabajo entre los 400 y 5. 500 m2. El complejo se distingue por su calidad constructiva, su diseño y una amplia variedad de servicios para sus locatarios: Comedor Empresarial, Consultorio Médico, Baños, Restaurant, Exposiciones de Arte, Libreria, Drugstore y todos los servicios de un edificio Categoría A+. El complejo.. Categoría: A+. Año de construcción: 2010.. Pisos: pb + 4.. Superficie rentable: 47. 768 m². Superficie promedio por piso: 2. 394 m². Certificación leed Gold.. Ascensores: 4 por edificio.. Amenities. Descripción de las oficinas.. Oficinas listas para ocupar.. Disponibilidad: >Piso 1º C: 628 m2 - 22 usd/m² >2º A: 2. 030 m2 - 22 usd/m² >5º: 232 m2 - 22 usd/m². Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Suspendido en yeso.. Aire acondicionado: vrv.. Seguridad 24/7 y cctv.. Detectores contra incendios.. Grupo electrógeno.. Cocheras: 1 cada 60 m² Condiciones. Canon Locativo: usd 22 m2 + iva para el primer año. Expensas usd 2, 76 m2 + iva. Impuestos: usd 1, 1 m2 – Este valor es estimado. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del canon. Cocheras adicionales: La diferencia para llegar a 1 cada 45 m2 (Pueden ser dobles o con sistema de park lift) El valor es de usd 100 + iva por espacio.

USD 4.990

230 m² tot.6 amb.3 baños3 coch.

Av Libertador al 600

Vicente López, GBA Norte

Local comercial sobre Av. Del Libertador – Vicente LópezExcelente local comercial ubicado sobre Av. Del Libertador, en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Vicente López, con gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con 3 cocheras propias, un diferencial clave en la zona. Planta Baja: RecepciónAmplio espacio de trabajo3 oficinas privadas ideales para reuniones o despachosBañoJardín con parrilla, perfecto para eventos corporativos o espacio de distensiónPlanta Alta: Gran espacio de trabajo abiertoComedorTerraza2 bañosCocinaIdeal para empresas, estudios profesionales, coworking o showroom que busquen presencia, comodidad y funcionalidad en una ubicación premium. Inmejorable zona. No dudes más y comunicate con nosotros para coordinar una visita. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

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