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47 Oficinas comerciales con ascensor en venta en Catalinas, Retiro

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Oficina comercial , Retiro · Oficina en Venta | Laminar Plaza, Ing. Butty 240, Catalinas | 1.313 m²
Oficina comercial · 773m² · 8 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 1.300.000

870 m² tot.4 baños8 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Cocheras: 8 - 3 en 1 ss y 5 en 3 ss - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: $ 6. 573. 000 aprox. (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 929. 000 aprox. (9/26) + $ 4. 000 por cada cochera. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna | Venta: Dólar Billete. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

OFICINA · Venta de Oficinas en Catalinas

USD 3.300.000

$ 7.000.000 Expensas

793 m² tot.10 amb.5 baños8 coch.

Torre Alem Plaza - Oficina - 793.11m2

Catalinas, Retiro

Oficina Premium – Torre Alem Plaza – 793. 11 m2 con 8 Cocheras Listo para ingresar - Torre icónica aaaubicada en un piso alto de la prestigiosa Torre Alem Plaza, esta oficina de 793. 11m2 combina diseño, funcionalidad y vistas abiertas en una de las zonas corporativas más buscadas de la ciudad. La oficina se entrega con la estructura montada y lista para operar, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. Ideal para empresas que buscan un espacio consolidado en el corazón financiero de Buenos Aires. Características destacadas: Espacio de 793. 11 m2 con excelente distribución8 cocheras Seguridad 24hs con control de accesoEl piso cuenta con recepción + 2 recepciones y/o salas de espera individuales. Posee 9 oficinas individuales de las cuáles una posee su propia recepción / oficina de secretaria personal. Posee 5 baños. Salon comedor. Salón específico para el server. Caja fuerteSala de guardado de documentación ignífugaVistas panorámicas y luz natural en todo el espacioTorre con seguridad, ascensores de alta velocidad y servicios corporativosUna opción exclusiva en un entorno empresarial de primer nivel. Características de las Oficinas: - Cielorraso desmontable con luminarias instaladas. - Baños generales + toilette y office- Piso técnico (14 cm) - Techo: 2. 60 m- Sprinklers y detector de humo (5 por piso) - Aire acondicionado: vav (8 cajas y termostatos por piso) Para conocer esta propiedad por favor coordiná Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oficina comercial , Retiro · Oficina en Venta y Alquiler | Bouchard 557, Plaza Roma, Caba | 2.863 m²
Oficina comercial · 1310m² · 1 Ambiente · 18 Cocheras · Oficinas Aaa

USD 4.500.000

$ 8.800.000 Expensas

1310 m² tot.1 amb.18 coch.

ING Butty 240 - Piso 19

Catalinas, Retiro

Laminar plaza - ofina en venta Y alquilerpiso 19 - 1310 M2ubicación: ing. Butty 240isla catalinasel edificio cuenta con un hall de entrada y 6 ascensores marca Thyssen mas dos ascensores privados (Ejecutivos). Dispone de vigilancia 24 horas, tarjetas magnéticas identificatorias, dos escaleras de incendio y grupo electrógeno. La oficina se distribuye en planta libre incluyendo piso técnico flotante y cielorrasos Amstrong con artefactos de iluminación. Posee Aire acondicionado vav y red de sprinklers, La misma cuenta con baños, tanto generales como privados y también con espacio de office. El piso incluye 18 cocheras. -Valor de venta por M2: usd 3664. --Valores de venta expresados en Dólar Billete-Valor de alquiler por M2: 25. 00 usd-Gastos totales por M2: 6 usd-Valores de alquiler expresados en Dolar Oficial bna

Oficina comercial , Retiro · Venta y Alquiler de Oficinas | Torre Alem Plaza, Av Alem 800, Caba | 765 m²
Oficina comercial , Retiro · Venta con Renta de Oficina | Torre Alem Plaza, Av Alem 855| 18° 765 m²
Oficina comercial · 143m² · 8 Ambientes · Venta Oficina 8 Ambientes, 6 Despachos, 4 Baños, con Vista a Plaza Roma, Catalinas

USD 165.000

$ 1.400.000 Expensas

143 m² tot.8 amb.4 baños

Alem al 500

Catalinas, Retiro

Oficina en venta – alem 530, piso completo al frente A plaza romaexcelente oficina en edificio “plaza roma”Piso completo de oficinas ubicado en Alem al 500, frente a Plaza Roma, en un excelente edificio destinado exclusivamente a oficinas. La unidad se encuentra en impecable estado, totalmente renovada, y se desarrolla tanto al frente como al contrafrente, ofreciendo una planta amplia y funcional. Cuenta con: - Recepción. - 6 oficinas/despachos. - Amplio salón, ideal para sala de reuniones, área de trabajo o espacio multipropósito. - 4 baños. - Distribución actualmente realizada con divisiones de Durlock, permitiendo modificar fácilmente los ambientes y adaptar la planta a las necesidades de cada empresa o actividad. El edificio cuenta con una excelente entrada y vigilancia las 24 horas, además de dos amplios ascensores, brindando comodidad y seguridad tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y visitantes. ubicación privilegiadala propiedad se encuentra frente a Plaza Roma, en una ubicación estratégica del centro porteño, sobre una de las principales avenidas de la Ciudad. Su cercanía con Puerto Madero, Plaza de Mayo, el Microcentro y Catalinas, sumada a la proximidad de importantes avenidas y múltiples medios de transporte, convierte a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan instalarse en un punto de gran conectividad. Un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas, bancos, comercios, gastronomía y servicios, con excelentes accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una oficina que combina ubicación, amplitud, excelente estado y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades del nuevo propietario. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Oficina comercial · 2863m² · 29 Cocheras · Oficina en Plaza Roma

USD 12.500.000

2863 m² tot.4 baños29 coch.

Bouchard N°551

Catalinas, Retiro

Edificio torre la nación - plaza romapiso 7 - 2. 863 M2alquier oficinadesarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad Mitsubishi. Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el séptimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv, sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 29 cocheras fijas.

Oficina comercial · 1169m² · 14 Cocheras · Alem Al 900 | 2 Pisos Contiguos en Alquiler y Venta | Catalinas

USD 1.980.000

1266 m² tot.6 baños14 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Piso 9°: 773 m2 | Piso 10°: 396 m2Cocheras: 14 + 2 dobles - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: $ 9. 938. 000 aprox. (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 1. 278. 000 aprox. (9/26) + $ 4. 000 por cada cochera. Venta: Dólar Billete | Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar Oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261

Oficina comercial · 767m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Oficina Premiun Clase a + en Torre Catalinas Plaza

USD 3.835.000

$ 7.000.000 Expensas

800 m² tot.1 amb.5 coch.

Torre Catalinas Plaza

Catalinas, Retiro

Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas de la ciudad, dentro del complejo Catalinas Plaza, esta oficina ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, funcionalidad y excelente accesibilidad. El edificio cuenta con estándares premium y prestaciones de primer nivel: Seguridad y vigilancia 24 hs. Control de accesos. Red de hidrantes y sistema contra incendios. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Hall de recepción de categoría. Oficinas clase A+ Excelente luminosidad natural. Plantas eficientes y flexibles. Ubicación estratégica, con rápido acceso a Puerto Madero, Retiro, Microcentro y principales avenidas de la ciudad. Ideal para empresas que buscan presencia corporativa en un entorno de primer nivel. El piso consta de: 767 m² de oficinas ejecutivas. Recepción. Amplias vistas abiertas hacia Catalinas y Puerto Madero. Baños con ducha. Ventilación cruzada. Comedor. Cocina. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. 10 cocheras cubiertas

Oficina comercial de 4 ambientes, Retiro · Oficinas o Para Hacer Viviendas

USD 170.000

$ 627.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.2 baños

Tres Sargentos 463

Catalinas, Retiro

Semi piso, entre calle San Martin y Reconquista. A metros de puntos neurálgicos de la ciudad esta esta oficina luminosa y en muy buen estado, lista para ingresar. Hall, sala de trabajo común, dos despachos y gran escritorio o sala de reuniones y archivero 2 baños! Orientación sur a norte con doble orientación de luz y circulación de aire, todo alfombrado, paneles divisorios de aluminio y vidrio! No dejes de contactarte para coordinar una visita. Seguinos en ig @meyrellestorrespropiedades. nota: "Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales de la propiedad y/o de c/u de los locales que la conforman surgirán del título de propiedad respectivo. " aviso: La oferta de este inmueble es a solo título informativo. Sebastian Meyrelles Torres cmcpsi Matricula 7071. Federico semería cucigba Matrícula 7974

Oficina comercial · 264m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Excelente Oficina en Microcentro - Zona Retiro - Alquiler Y/o Venta

USD 290.000

$ 2.000.000 Expensas

264 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Paraguay al 500

Catalinas, Retiro

Oficina en excelente ubicación paraguay Y florida Operación: venta y/o alquilerdescripción del edificioedificio desarrollado en Subsuelos (Espacios guardacoches y Equipamiento Central), Planta Baja (Acceso y Locales) y 10 Pisos3 Ascensores - Seguridad las 24 horas. Antigüedad: 50 años aprox. ubicacionoficinas emplazadas en el tradicional e histórico Barrio de Retiro considerado un área de Protección Histórica, importante zona comercial y turística. Se encuentra ubicado a metros de la comercial calle Florida, a una cuadra de la Plaza San Martín y de las Galerías Pacífico, uno de los principales centros comerciales de la ciudad. Posee fácil acceso a distintos medios de transporte: colectivos por Avenida Córdoba y Avenida Leandro N. Alem, cercanía con las líneas C (estación San Martin), E (estación Catalinas) y B (estación Florida). Por otra parte, se encuentra próximo a la Estación de Trenes y ómnibus de Retirocaracterísticas de la unidadsuperficie de 264, 64 m2 propios de excelentes oficinas. Piso 3er. Frente y Lateral (vista a calle Florida) y Contrafrente. Muy luminoso en todos sus ambientes. Actualmente se encuentra compartimentada y revestida totalmente en madera. Una recepción, 2 despachos grandes, 2 salas de reuniones, 2 despachos medianos, 2 despachos chicos y 1 área de trabajo común, 2 baños (uno para damas y otro para caballeros), cocina/office. Refrigeración individual con torre de enfriamiento. Calefacción central. Un espacio guardacoche (posibilidad de otro espacio adicional, no incluido en la propuesta). El estado general de la oficina es muy bueno, por lo que cualquier empresa puede comenzar a trabajar sin importante inversión previa, ni excesivos tiempos de adecuación. Valor de Venta: u$s 290. 000Valor de Alquiler $ 3. 300. 000 + I. V. A + Gastos | Contrato en $ con ajustes periódicos. Expensas: $ 2. 000. 000 (Septiembre 2026) | A. B. L: $ 280. 000 (aprox.) Servicios Osvaldo R. Dolisi – Bienes Raíces: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de compra, más iva. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de éste aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo al efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 (pedido de coti.) Corredor Inmobiliario: Osvaldo Rubén Dolisi cucicba 8837

Oficina comercial · 512m² · Venta Oficina 512 m² - Seguridad 24 Hs. Financiación 70 %

USD 547.000

$ 1.450.000 Expensas

512 m² tot.2 baños

Leandro N Alem al 800

Catalinas, Retiro

Oficina en alquiler / venta en Avenida Leandro N. Alem – CatalinasExcelente oficina corporativa ubicada sobre Av. Leandro N. Alem, frente al distrito Catalinas. Planta libre de 512 m², muy luminosa y con excelente imagen institucional. Posibilidad de mas pisos en el edificioEl espacio cuenta con baños, posibilidad de división en salas de reuniones y despachos, y una distribución flexible adaptable a diferentes esquemas de trabajo. Edificio con seguridad 24 hs, molinetes de acceso, y 3 ascensores de alta capacidad. Ubicación estratégica, con acceso inmediato a transporte público, rodeada de empresas, bancos y servicios. Características-Superficie total: 512 m²-Tipo: Oficina-Disposición: Planta libre-Seguridad 24 hs-3 ascensores-Molinetes de acceso-Muy luminosa-Posibilidad de subdivisiónNo dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, cucicba 9571, cuit Ver datos-2, y Gonzalo Pablo Hernaez, cmzc 649, cuit Ver datos-2, adheridos al Sistema Coldwell Banker Database, Av. Libertador 8560, 4 B, caba.

Oficina comercial · 511m² · Av L. N. Alem 896 Piso 2 - Oportunidad Alquiler / Venta

USD 600.000

$ 1.398.240 Expensas

511 m² tot.4 baños

Av. L. N. Alem al 896 Piso 2

Catalinas, Retiro

Oportunidad Única! Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Buen estado general, con posibilidades de reamar el lay out para tu actividad! Financiamiento disponible: Oportunidad de compra con financiación de hasta el 70%, facilitando tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Precio de Alquiler + iva + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www. diegodelfino. com. ar@diegodelfinoservinmobiliarios

Oficina comercial · 745m² · 11 Cocheras · Bouchard 547 Piso 3 - Torre Bouchard - Venta con Renta
Oficina comercial · 511m² · Av L. N. Alem 896 Piso 1 - Retasado Venta/alquiler

USD 547.000

$ 1.450.000 Expensas

511 m² tot.4 baños

Av. L. N. Alem al 896 Piso 1

Catalinas, Retiro

Retasado Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Estado para reamar el lay out para tu actividad! Precio de Alquiler + iva + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www. diegodelfino. com. ar@diegodelfinoservinmobiliarios

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