• San Fernando

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8 Oficinas comerciales con 2 ambientes en San Fernando, GBA Norte

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USD 226.000

62 m² tot.2 amb.2 coch.

Renee Favaloro al 3300

Buena Vista, San Fernando

Oficina en Venta – Centro Comercial Buenavista | San Fernando con dos cocherasUbicada en el prestigioso Centro Comercial Buenavista, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para profesionales e inversores en una de las zonas comerciales y corporativas más consolidadas de Zona Norte. Con una superficie total de 62, 9 m², la unidad destaca por su diseño flexible, ideal para adaptarse a diversas necesidades empresariales. La oficina se encuentra estratégicamente ubicada, con acceso directo desde Panamericana y principales vías de comunicación, facilitando la conectividad para clientes y colaboradores. Además, cuenta con el valioso beneficio de dos cocheras propias, un recurso altamente apreciado en el complejo. Características destacadas: - Superficie total de 62, 9 m²- Dos cocheras propias e individuales- Apto para uso profesional- Seguridad y mantenimiento permanentes- Excelente conectividad y accesosEl espacio interior está dividido en dos ambientes mediante una subdivisión de durlock, la cual puede retirarse fácilmente para crear un espacio abierto y adaptable. Esto permite a los futuros propietarios configurar el entorno según sus necesidades específicas. Rodeada de marcas reconocidas como Alex Coffee, Freddo, Florido y Melé Fuegos, esta oficina se sitúa en un entorno dinámico y atractivo que garantiza una demanda sostenida. La instalación de agua y los servicios de electricidad completan las facilidades que ofrece este espacio. Este inmueble representa una excelente inversión en una ubicación clave, perfecta para el desarrollo de actividades profesionales en un entorno consolidado y de alta demanda. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 164.000

45 m² tot.2 amb.1 coch.

Dr. Rene Favaloro al 3300

Buena Vista, San Fernando

Oficina/ Local en venta – Centro Comercial Buenavista | San Fernandoapto profesional/ apto consultorio medico/ local comercialoficina ubicada en el Centro Comercial Buenavista, uno de los puntos comerciales y corporativos más consolidados de Zona Norte. La unidad cuenta con 1 cocheras propia, un diferencial muy valorado dentro del complejo, y excelente accesibilidad desde Panamericana y principales accesos. Ideal para uso profesional, en un entorno activo y consolidado. Tiene conexión de agua y esta dividido en dos ambientes, pared de durlock fácilmente extraíble. Características: * 62, 9 m² totales* 1 cochera propia* Apto profesional* Seguridad y mantenimiento permanente* Excelente conectividad y accesosRodeada de marcas y propuestas reconocidas como Alex Coffee, Freddo, Florido y Mele Fuegos. Una muy buena oportunidad para desarrollar tu actividad o invertir en una ubicación con demanda sostenida. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 290.000

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Pellegrini al 2200 Virreyes 1 Cdra Estacion

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Venta pbaja, es ph – Ideal Centro Médico, Geriátrico o InstituciónExcelente propiedad con amplias posibilidades de uso y adaptación, ideal para centro médico, consultorios, instituto geriátrico, estudios profesionales u otros destinos institucionales. La propiedad cuenta con: 14 dormitorios3 baños3 cocinasGran salón con galería cubierta, ideal para recreación o espacios comunesExcelente jardín con posibilidad de construcciónPosibilidad de ampliación, modificación y redistribución de los espaciosph con departamento independiente en planta altaUbicación estratégica en Pellegrini 2269, Virreyes, a una cuadra y media de la Estación Virreyes, con numerosas líneas de colectivo hacia distintos puntos y a metros del principal centro comercial de la zona. fos: 0, 6fot: 3Solo venta. Una propiedad con excelente superficie y gran potencial para desarrollar un proyecto institucional o profesional. Gracias por comunicarte con M. Oconnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connorcmcpsi 2703/5811 Gracias por comunicarte con M. Oconnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor cmcpsi 2703/5811

Super destacado

USD 3.200

$ 1.430.000 Expensas

143 m² tot.4 amb.2 baños5 coch.

Uruguay Edificio ONE Palmas

Victoria, San Fernando

One palmas. - Business Park - Buenavistapb recepción y 7 pisos de oficinas en excelente ubicación. A metros de la Panamericana. gran categoría. Cerramientos Curtain Wall. Vidrios dvh con control solar. Oficina de 143 m2 planta dividida en hall de entrada, salon libre, sala de firmas, sala de escritorio principal. Cocina ampliase pueden sacar dos oficinas mas privadas. 2 baños5 Cocheras, 2 en 1 subsuelo y 3 en segundo subsuelo. Recepción de 170 m², con ingreso controlado, con secretaria. Piso de porcelanato símil mármol y revestimiento de acero inoxidable en puertas de ascensores. Aire acondicionado frío-calor marca Carrier, bgh o similar. Excelente calidad todo. Cielorraso de hormigón visto. Piso Técnico. Sala de reuniones / conferencias de casi 200 m2 con excelente mobiliario, 2 baños. Cocina. Expensas $1. 300. 000. - incluyen el abl y aysaGracias por comunicarte con M. Oconnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connorcmcpsi 2703/5811 Gracias por comunicarte con M. Oconnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor cmcpsi 2703/5811

Super destacado

$ 800.000

60 m² tot.4 amb.1 baño

Cinstitución al 1300

San Fernando, GBA Norte

Oficina comercial 60m² - pleno centro de san fernando - sobre constitución¡Oportunidad ideal para profesionales y empresas! Excelente oficina en 1° piso al frente, muy luminosa, en edificio de profesionales. Características: - 60 m² - Baño completo con ducha- Kitchenette- Amplia terraza con baño, semi-cubierta de uso común- Portero eléctrico- Medidor de luz propio- 2 Balcones techados- Aire acondicionado- Muy buena iluminación naturalubicación estratégica: Sobre calle Constitución, en pleno polo comercial y bancario de San Fernando. Zona de alto tránsito peatonal, a 1 cuadra de Av. Perón y a 2 cuadras de Av. Libertador. Excelente conectividad: líneas de colectivo 60, 203, 365, 371 y a solo 5 cuadras de la Estación San Fernando del Tren Mitre. condiciones de alquiler: - Contrato: 24 meses- Ajuste: Trimestral por icl- Garantía: Seguro de caución (Hoggax) Expensas agosto: $140. 000. - (incluye Aysa y abl) No pierdas esta oportunidad en la mejor zona de San Fernando. Las medidas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad / plano de mensura. Operación sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. akle, María Eugeniacmcpsi N° 6986Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia cmcpsi 6986

Destacado

$ 1.500.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle 2992

Victoria, San Fernando

Oficina en alquiler en Victoria, San FernandoPropiedad en alquiler destinada exclusivamente a uso de oficina o comercial, con contrato por un año. Cuenta con varios ambientes que pueden destinarse como oficinas privadas, salas de reuniones o espacios de trabajo, además de cocina, toilette y baño completo. Uno de los ambientes se encuentra en planta alta, ofreciendo la posibilidad de utilizarlo como oficina privada o espacio de trabajo independiente. En la parte posterior dispone de un jardín, con acceso desde varios de los ambientes. La propiedad también cuenta con espacio descubierto para estacionar un auto, con ingreso directo a la cocina. Una opción para actividades profesionales o administrativas que requieran varios ambientes y espacios exteriores. contrato por un añoajuste trimestral por ipcacepta seguro de caución para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 890.000

603 m² tot.10 amb.3 baños20 coch.

Lavalle al 3100

Victoria, San Fernando

Importante edificio de oficinas y locales en VictoriaUbicado en una zona de rapido crecimiento, a 2 cuadras de la Estacion del F. F. C. C. Mitre y del vibrante centro comercial de victoria. Lindando con San Isidro /Beccar. Un barrio arbolado, pleno de negocios, bares, teatros, Plaza Dorrego, y los mejores Colegios, Con múltiples líneas de colectivos y avenidas cercanas ( Av. Libertador, Av. Pres. Perón/Centenario), El edificio consta de 2 pisos, con 350m2 cubiertos en total. Y además un amplio terreno libre para Playa de Estacionamiento propia ó Alquiler de cocheras (para 20 autos aprox) En Planta Baja: Un amplio local / oficina al frente de 44 m2 (divisible) , al que se accede por 3 elegantes arcadas de ladrillos a la vista. Entrada para autos, un hall de distribución, Un Baño y una Cocina /office. En la parte posterior 2 oficinas con vistas al patio interno y al jardín. En Planta Alta: por la escalera se accede al hall de distribución y desde allí a siete (7) oficinas/despachos. Cuatro al Frente y Tres al contrafrente. Hay 2 Baños y un espacio para Archivo. Hay una alarma instalada. Un espacio ideal para Oficinas comerciales, Consultorios, Centro Médico, Gimnasio, Gastronomía, Supermercado, , Centro educativo/Academias, Salas de Co. Working, etc. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un Proyecto Aprobado por la Municipalidad para construir 1500m2, aprovechando la construcción existente(4 pisos /2 Cuerpos - Consultar) En síntesis, una excelente oportunidad, para invertir en uno de los barrios mas cotizados y de mayor potencial de la Zona Norte. Llamanos para agendar una visita y conocer el inmueble actual y sus posibilidades de desarrollo.

USD 59.000

254 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

DARRAGUEIRA 2288

San Fernando, San Fernando

Venta de casa 2 ambientes – San Fernando. Cocina. Living. 1 Dormitorio. 1 Baño. Lavadero. Parrilla. Garaje 3 autos. Excelente oportunidad ubicada en Virreyes en San Fernando. El estado de la propiedad es a reciclar. Ideal para inversión. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

USD 890.000

604 m² tot.10 amb.2 baños20 coch.

General Lavalle 3167

Victoria, San Fernando

Ubicación Estratégica. Dirección: Lavalle al 3100, Victoria (Partido de San Fernando, G. B. A. Zona Norte). Entorno: Ubicado en una zona de marcado crecimiento y alta cotización, lindando con San Isidro y Béccar. A solo 2 cuadras de la estación del Ferrocarril Mitre y del vibrante centro comercial de Victoria. Conectividad: Próximo a avenidas principales (Av. Libertador, Av. Presidente Perón / Centenario) y con múltiples líneas de colectivos. Zona: Un entorno arbolado y dinámico, rodeado de comercios, bares, teatros, la Plaza Dorrego, reconocidos colegios y una excelente oferta gastronómica y de servicios. Descripción General de la Propiedad. Superficie Cubierta: 350 m² distribuidos en dos plantas. Superficie Libre: Amplio terreno con capacidad para 20 cocheras (ideal para playa de estacionamiento propia o renta adicional). Antigüedad: 27 años (Estado: A actualizar). Orientación: Noreste (ne). Seguridad: Sistema de alarma instalado. Distribución de los Espacios. Planta Baja: Frente: Amplio local u oficina de 44 m² (divisible), con ingreso a través de tres elegantes arcadas de ladrillo visto y entrada para vehículos. Comodidades: Hall de distribución, un baño y una cocina / office. Contrafrente: Dos oficinas privadas con vistas al patio interno y al jardín. Planta Alta: Despachos: Acceso por escalera a un hall distribuidor que comunica con siete (7) oficinas / despachos independientes (cuatro orientadas al frente y tres al contrafrente). Servicios: Dos baños y un espacio exclusivo para archivo. Potencial y Usos Múltiples. Es una propiedad ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o institucionales, tales como: Oficinas corporativas o espacios de Co-working. Centros médicos, consultorios o clínicas. Academias y centros educativos. Gimnasios y centros de bienestar. Emprendimientos gastronómicos o supermercados. Gran Potencial de Desarrollo (Proyecto Aprobado) La propiedad cuenta con un Proyecto Aprobado por la Municipalidad para construir hasta 1. 500 m², integrando la estructura existente (capacidad proyectada en 4 pisos / 2 cuerpos. Consultar condiciones). Ficha Técnica. Precio de Venta: usd 890. 000. Tipo de Propiedad: Edificio de Oficinas y Locales. Ambientes / Espacios: 7 despachos, local comercial, oficinas secundarias, 3 baños y 20 cocheras.

USD 750.000

755 m² tot.15 amb.11 baños6 coch.

Carlos Casares 1490

Victoria, San Fernando

Dueño vende edificio en block en obra A estrenar en victoria san fernando. Carlos Casares 1490 (esquina Belgrano) - Victoria (San Fernando) * oportunidad al costo por viaje * la presente operación se realiza de manera directa, sin intervención ni intermediación de corredor O inmobiliaria alguna. En consecuencia, no corresponde la percepción de honorarios profesionales por parte de terceros ajenos A esta negociación. Se deja expresa constancia de que se trata de una operación directa entre particulares, circunstancia que se notifica al colegio de martilleros Y corredores públicos de san isidro, A fin de evitar eventuales reclamos improcedentes. Asimismo, se establece que ningún corredor O martillero público perteneciente A dicha jurisdicción podrá intervenir, ofrecer, ni acercar potenciales interesados respecto de esta operación. En Block. Planta Baja: Hall de entrada, ascensor automático electromagnético ya acopiado y listo para entregar marca D' Angelica (Sistema Ecogearless sin sala de maquinas, con ups, frentes en su totalidad de pisos con acero inoxidable, y pantalla lcd interna a color). 4 cocheras independientes + 1 cochera doble también independiente con baño de servicio y ducha, patio comun con jardín. Tanque cisterna, tablero principal con termicas y disyuntores marca "Scheneider" de primer nivel, toda la obra cableada, con caja para 6 medidores al frente. Conexiones aprobadas de gas prefactibilidad con servicio a través de Naturgy (para anafe a gas, y calderas para calefacción por losa radiante). 1º Piso y 2º Piso: Palieres para semipisos (nuevamente ascensor con frente de acero inoxidable y tableros led), luminosos por las aberturas en palieres y escaleras. Primer departamento de 3 ambientes, amplio living comedor, isla, instalaciones para lavarropas y lavavajillas, sistema de losa radiante por caldera, instalaciones de colector todo hecho, cableado 100%, cielorrasos terminados 85%, tabiques tradicionales con yeso de primerisima calidad, cañerias Aqua System, Sigas y Tubotherm (lo mejor del mercado). 2 Dormitorios con placard, vestidor y uno en suite. Griferias en la mayoria de los baños marca alemana Hansgrohe. 3º Piso: Palier privado, acceso por ascensor con codigo clave, Amplio Piso de 100m2 cubiertos + Balcón. 2 Baños completos, vestidor, cocina abierta con isla. Terraza propia de 130m2, instalacion para sauna y mini piscina. Digno de ver! Unico en la zona! Ubicación: a 400mts de Estación victoria, a 350mts de Av. Pres. Perón, a 700mts de Av. Del Libertador. detalles: – - estructura 100% - tabiques 100% - yeseria 100% - electricidad 95% - sanitarios 95% - revestimiento 20% - acopio de materiales 100%: ascensor ecogearless marca D angelica (unico) , aberturas de pvc blanco marca alemana "schuco" (lo mejor) - anafe A gas. - calefacción por piso radiante con caldera. - presinstalacion de aa split en living comedor Y dormitorios. - griferias hansgrohe (alemanas) - detalles de calidad. unico en la zona, lo mejor de victoria

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