11 Oficinas comerciales con jardín y mas de 5 ambientes en Palermo, CABA

Oficina comercial · 190m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Oficina 200 m en Las Cañitas - 5 Cocheras - L. M. campos 500

USD 950.000

$ 900.000 Expensas

190 m² tot.7 amb.2 baños5 coch.

Luis Maria Campos 500

Las Cañitas, Palermo

Venta oficina corporativa en luis maria campos work office. . En edificio workhome en las cañitas. Sobre av. Luis maria campos frente a regimiento de granaderos A caballo. Vista abierta. Todo luz. esplendida oficina lista para mudarse Y empezar A trabajar. Sin obra. detalles de esta oficina en impecable estado: - piso alto con vista al regimiento- Muy luminosa- Increíbles vistas verdes a jardines del Regimiento de Granaderos a Caballo Gral. San Martín. - ambientes: Amplia recepción, 2 salas de reuniones, área de trabajo, despachos, 2 baños, cocina, office. - Incluye 5 cocheras Fijas. amenities: - Vigilancia e ingreso restringido. - Cocheras optativas- Sala de Reunión- Microcine- Solarium- sum- El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - aires por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calorO1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersaviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

Oficina comercial de 8 ambientes, Palermo · Premium: Edificio Corporativo/estudio/oficinas Premium con 2 Cocheras, Jardín Muy Luminoso!

$ 9.000.000

450 m² tot.8 amb.6 baños2 coch.

José Antonio Cabrera 5200

Palermo, Capital Federal

En exclusividad: Impecable, súper luminoso, en la mejor ubicación de Palermo. Apto prfesional. En Palermo Soho, sobre la calle Cabrera entre Godoy Cruz y Uriarte, edificio institucional desarrollado en tres niveles, con una superficie total de 400 m² más un patio con jardín propio. Muy buen estado general y listo para su uso inmediato. La luz natural está presente en todos los ambientes. La propiedad dispone de salas de reuniones, una principal y otra junior. Dos oficinas privadas y varias áreas tanto de recepción como de trabajo con puestos de ya instalados. Toda la iluminación se encuentra en estado impecable e incluye luminarias de diseño, con una destacada lámpara de autor de Mario Botta. Tiene equipos de aire acondicionado frío/calor. Además, tablero eléctrico independiente, agua caliente por termotanque, terraza hecha a nueva, jardín propio, puerta blindada y sistema de cámaras de seguridad internas y externas, complementado con monitoreo de alarma. Dos cocheras cubiertas en planta baja. El edificio cuenta con sistema de seguridad contra incendio, seguro de la propiedad y mantenimiento de seguridad activo. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento y al día. Por sus características, ubicación y nivel de equipamiento, la propiedad resulta ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales o uso institucional de categoría. $8. 400. 000. -. - (no incluye iva) Valor de publicación + iva. Consultar condiciones

Super destacado

Oficina comercial de 10 ambientes, Palermo · Inmueble, Lote Propio 8,66 X 42, Pb, 1er y 2do Piso, Jardin y Pileta!

USD 8.500

639 m² tot.10 amb.5 baños

PALERMO SOHO

Palermo Soho, Palermo

Gorriti 4769 | Lote Propio Excepcional Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, versatilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. Desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 metros de frente por más de 40 metros de fondo, esta planta ofrece infinitas posibilidades de adaptación tanto para sedes corporativas, locales comerciales gastronómicos o de diseño, como para proyectos de uso mixto. •Frente: 8, 66 mts. •Fondo: 41, 99 mts. Metraje Propiedad. pb Total: 150 m² Corresponden al Local comercial: 34 m² Semicubierto (galería): 30 m² Jardín + pileta. 1° piso: 135 m² 4 Dormitorios (1 en suite) 1 toilette grande (con doble bacha y sanitarios. Sin ducha ni bañera) 1 hall íntimo. 1 depósito. 2° piso: 127 m² Terraza: 17 m² Planta libre. 3 oficinas independientes. Baño compartimentado (2 bachas y 2 sanitarios) Depósito. Cocina. Comedor. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Destacado

Oficina comercial · 139m² · 7 Ambientes · Oficina en Venta en Palermo Soho, 7 Ambientes con Terraza. Reciclado. Apto Profesional y Comercial

USD 429.000

$ 340.200 Expensas

274 m² tot.7 amb.2 baños

Scalabrini Ortiz al 2000 y Paraguay

Palermo Soho, Palermo

Excelente y atípica oficina que da la sensación de trabajar en una casa en Palermo Soho, apta comercial. Av. Scalabrini Ortiz entre Paraguay y Guatemala. Reciclada a nuevo. Living y comedor amplio, play room, con vista a la terraza, cuatro despachos con paredes de durlock, que se pueden retirar fácilmente como así también las paredes del el living comedor y convertir el plano en planta libre. Dos baños con ducha. Gran cocina comedor, con piso damero, conectada con el jardín de invierno, que da a una terraza muy amplia. Lavadero. Pisos de parquet. Termotanque individual y calefacción individual por aire central del departamento, recién instalado. Portería y seguridad nocturna. Se escuchan ofertas. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Oficina comercial · 190m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina en Venta en Excelente Edificio Sobre Av Luis m. Campos - Las Cañitas

USD 1.050.000

$ 150.000 Expensas

190 m² tot.8 amb.2 baños5 coch.

Luis Maria Campos al 500

Las Cañitas, Palermo

Excelente oficina al frente en 9no piso. Muy luminosa. Apto profesional Detalles de Categoría. Increíbles vistas verdes a jardines del Regimiento de Granaderos a Caballo Gral. San Martín. Cuenta con amplia recepción, 2 salas de reuniones, área de trabajo, despachos, 2 baños, cocina, office. Incluye 5 Cocheras Fijas. Moderno edificio con amenities. Próximo a la estación Carranza del subte D, Av. Cabildo, El Solar de la Abadía y La Imprenta. Tour Virtual: . ar/tour/itw-luismariacampos559. htmlel edificio- Plantas flexibles (posibilidad de unificación) - Doble frenteareas comunesel conjunto cuenta con doble frente y plantas flexibles, con posibilidad de unificación. Vigilancia e ingreso restringido. Cocheras optativasSala de ReuniónMicrocineSolariumsumagua caliente Este servicio será central. ascensorestotalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. incendio El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. instalacion sanitariala instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidadpinturalas unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. -tabiques interiores de las unidadesmampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura y/o durlock. -cielorrasosaplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. revestimientos Y mesadasbaños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltadaLos baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas. instalacion sanitarialos artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. herrajesserán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. carpinteria metalicacarpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. Los marcos de puertas interiores serán de chapa bwg Nº 18. carpinteria de maderalas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. De espesor y serán pintadas de blanco / enchapadastelefoniabocas de teléfono en todos los ambientes principales. acondicionamiento de airese instalara un sistema central de acondicionamiento de aire frío-calorTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Oficina comercial · 195m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Oficina - Botánico

USD 419.000

$ 1.200.000 Expensas

245 m² tot.8 amb.5 baños2 coch.

Av. Santa Fe 3900

Botánico, Palermo

Retasado!! Edificio mixto de oficinas y viviendas de buena categoría de unos 45 años de antigüedad. Pisos de altura: 15, unidades por piso en piso 14º: 3, ascensores: 3. Funcionalidad: unidad desarrollada en dos plantas. Piso 14º: Area de recepción con 2 baños compartimentados, gran salón de reuniones unido a despacho amplio ambos con salida a balcón corrido al frente, 2º despacho con salida a balcón al frente, 3º despacho con salida a balcón al frente y con baño privado, cuarto de archivo, cocina con entrada de servicio. Piso 15º: 4 despachos (2 de ellos muy amplios) todos con salida a balcón corrido al frente, baño compartimentado, gran cuarto de archivo. Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: Impactantes vistas panorámicas al jardín Botánico, bosques de Palermo y al río. Orientación: Noreste (sol de mañana). Estado general: De época. Pisos de alfombra en toda la unidad. Calefacción mediante equipos de aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente por termotanque. Posee 2 espacios guardacoches. Posee baulera. • Planta Baja: Cubierta 105, 26m2 + Desc 25, 06m2• Planta Alta: Cubierta 90, 24m2 + Desc 25, 04m2 abl: $3582. Aysa: $1292. Expensas agosto: $422. 000Sucursal Recoleta“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Oficina comercial · 500m² · 12 Ambientes · Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler - Palermo

$ 8.260.000

420 m² tot.12 amb.1 baño

Fray Justo Sta Maria de Oro al 1800

Palermo, Capital Federal

Edificio de uso comercial Premium en Distrito AudiovisualInmueble ubicado dentro del Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle Fray Justo Santamaría de Oro, en Palermo Soho y sin expensas. Descripción de la propiedadSe desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 420 m2, y una descubierta aproximada de 80 m2. Planta baja: En la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5, 90 x 4, 10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2, 80 x 2, 35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1, 60 x 1, 55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11, 00 x 6, 00 y otro salón/estudio de tv2 de 8, 00 x 11, 00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8, 00 x 1, 00. Primer piso: Encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2, 35 y la otra de 3, 50 x 3, 00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2, 60 x 2, 50, un baño con ducha de 1, 60 x 1, 55 con ducha, y el placar para archivos de 1, 60 x 1, 55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6, 00 x 3, 50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6, 00 x 10, 00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usosMás allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en Palermo Soho, el inmueble se puede también considerar para: -Clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos-Instituciones variadas de enseñanza-Agencias de turismo-Diseñadores de moda-Oficinas de publicidad-Hoteles boutique-Desarrolladores de software-Galerías de arte-Agencias gubernamentales-Mini galería comercial-Estudios fotográficos-Compañías de prestación de salud-Aseguradoras Oficinas de actividades administrativas-Centros de spa y masajes-Empresas de alta tecnología-Actividades gastronómicasUbicación estratégica con beneficios fiscalesLa radicación en el Distrito Audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: • Exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos para actividades audiovisuales promovidas• Exención del abl• Exención del Impuesto de Sellos en contratos vinculados a la actividadEstos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesionalEl espacio se adapta eficientemente a: • Oficinas administrativas y de gestión• Áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos• Postproducción: edición, sonido, corrección de color• Estudios técnicos livianos y sets flexiblesConfiguración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidadoLa propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: • Optimización logística• Reducción de tiempos de producción• Sinergia operativa dentro del mismo polo creativoEste entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmuebleAdemás de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: • Elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del Banco Ciudad• Acompañamiento institucional de la Buenos Aires Film Commission• Posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcbael espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercialUna propiedad que combina: • Ubicación dentro del Distrito Audiovisual• Beneficios fiscales concretos y vigentes• Funcionalidad específica para la industria del streaming• Entorno profesional de alto valor agregadoOportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. aviso legal: -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate Matrícula cucicba 8102tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Oficina comercial · 500m² · 12 Ambientes · Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler - Palermo

USD 5.900

420 m² tot.12 amb.1 baño

Fray Justo Sta Maria de Oro al 1800

Palermo, Capital Federal

Edificio de uso comercial Premium en Distrito AudiovisualInmueble ubicado dentro del Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle Fray Justo Santamaría de Oro, en Palermo Soho y sin expensas. Descripción de la propiedadSe desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 420 m2, y una descubierta aproximada de 80 m2. Planta baja: En la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5, 90 x 4, 10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2, 80 x 2, 35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1, 60 x 1, 55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11, 00 x 6, 00 y otro salón/estudio de tv2 de 8, 00 x 11, 00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8, 00 x 1, 00. Primer piso: Encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2, 35 y la otra de 3, 50 x 3, 00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2, 60 x 2, 50, un baño con ducha de 1, 60 x 1, 55 con ducha, y el placar para archivos de 1, 60 x 1, 55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6, 00 x 3, 50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6, 00 x 10, 00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usosMás allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en Palermo Soho, el inmueble se puede también considerar para: -Clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos-Instituciones variadas de enseñanza-Agencias de turismo-Diseñadores de moda-Oficinas de publicidad-Hoteles boutique-Desarrolladores de software-Galerías de arte-Agencias gubernamentales-Mini galería comercial-Estudios fotográficos-Compañías de prestación de salud-Aseguradoras Oficinas de actividades administrativas-Centros de spa y masajes-Empresas de alta tecnología-Actividades gastronómicasUbicación estratégica con beneficios fiscalesLa radicación en el Distrito Audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: • Exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos para actividades audiovisuales promovidas• Exención del abl• Exención del Impuesto de Sellos en contratos vinculados a la actividadEstos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesionalEl espacio se adapta eficientemente a: • Oficinas administrativas y de gestión• Áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos• Postproducción: edición, sonido, corrección de color• Estudios técnicos livianos y sets flexiblesConfiguración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidadoLa propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: • Optimización logística• Reducción de tiempos de producción• Sinergia operativa dentro del mismo polo creativoEste entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmuebleAdemás de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: • Elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del Banco Ciudad• Acompañamiento institucional de la Buenos Aires Film Commission• Posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcbael espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercialUna propiedad que combina: • Ubicación dentro del Distrito Audiovisual• Beneficios fiscales concretos y vigentes• Funcionalidad específica para la industria del streaming• Entorno profesional de alto valor agregadoOportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. aviso legal: -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate Matrícula cucicba 8102tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Oficina comercial de 8 ambientes, Palermo · Premium: Edificio Corporativo/estudio/oficinas Premium con 2 Cocheras, Jardín Muy Luminoso!

USD 6.000

450 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

José A. Cabrera 5200

Palermo, Capital Federal

En exclusividad: Impecable, súper luminoso, en la mejor ubicación de Palermo. Apto prfesional. En Palermo Soho, sobre la calle Cabrera entre Godoy Cruz y Uriarte, edificio institucional desarrollado en tres niveles, con una superficie total de 400 m² más un patio con jardín propio. Muy buen estado general y listo para su uso inmediato. La luz natural está presente en todos los ambientes. La propiedad dispone de salas de reuniones, una principal y otra junior. Dos oficinas privadas y varias áreas tanto de recepción como de trabajo con puestos de ya instalados. Toda la iluminación se encuentra en estado impecable e incluye luminarias de diseño, con una destacada lámpara de autor de Mario Botta. Tiene equipos de aire acondicionado frío/calor. Además, tablero eléctrico independiente, agua caliente por termotanque, terraza hecha a nueva, jardín propio, puerta blindada y sistema de cámaras de seguridad internas y externas, complementado con monitoreo de alarma. Dos cocheras cubiertas en planta baja. El edificio cuenta con sistema de seguridad contra incendio, seguro de la propiedad y mantenimiento de seguridad activo. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento y al día. Por sus características, ubicación y nivel de equipamiento, la propiedad resulta ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales o uso institucional de categoría. U$S6. 000. - (no incluye iva) Valor de publicación + iva. Consultar condiciones

Oficina comercial · 93m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Consultorios 5 Amb Palermo C/dep y 2 Cocheras

USD 209.000

$ 719.000 Expensas

112 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Av Santa Fe 3566

Botánico, Palermo

Se trata de un departamento amplio de cinco ambientes muy luminosos sobre Av Santa Fe, con orientación Norte. Posee una distribución funcional y versátil. Cuenta además con un gran balcón corrido y 6 aires acondicionados. Actualmente funciona como consultorios médicos. Los consultorios tienen amplio placard empotrado con baulera y persianas en todos sus ventanales. El departamento cuenta además con palier privado con doble acceso, brindando mayor privacidad, comodidad y circulación interna. Dispone además de una cochera doble en subsuelo, con acceso mediante montacarga, y una cómoda baulera. Se encuentra ubicado al frente en un primer piso sobre la emblemática Avenida Santa Fe al 3500, en el corazón de Palermo. Caracteristicas de la propiedad: 4 Consultorios con placard. 1 Sala de estar con recepción. 1 Dependencia de servicio. 2 Baños completos con bañera. Balcón corrido de 10m2. Patio descubierto. 2 cocheras en subsuelo de 20m2 totales. 1 baulera de 1. 75m2. Actualmente el living comedor está acondicionado como recepción, sala de estar y una parte fue cerrada con durlock para hacer un consultorio extra u oficina pero puede volverse a su estado original con poco presupuesto. La cocina separada fué modificada para generar un espacio de descanso, pero las tomas de agua, desagüe y conexion de gas, fueron tapados al ras de la pared con pequeñas maderas, permitiendo en un futuro, readecuarse nuevamente como cocina. El lavadero independiente con salida al patio, fue adaptado como kitchenette donde aún se conserva la pileta de lavado. Se incluye el mobiliario en el precio. Es por tal motivo, el precio es una oportunidad!. El edificio ofrece seguridad nocturna, encargado permanente con vivienda y tres ascensores. La propiedad actualmente se encuentra acondicionada y funcionando como consultorio, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso profesional como residencial. Por sus características, ubicación y prestaciones, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. Este inmueble está en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente conectividad, amplia oferta comercial y calidad de vida. La ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, destacándose la Línea D de Subte, con cercanía a las estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes, que conectan rápidamente con el centro y norte de la ciudad. Además, se encuentra próxima a la estación ferroviaria Estación Palermo de la Línea San Martín, generando una conexión estratégica con distintos puntos del amba. La zona cuenta con una amplia red de líneas de colectivos sobre Avenida Santa Fe y avenidas cercanas, entre ellas 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 67, 68, 93, 108, 110, 111, 152, 160 y 194, brindando excelente movilidad urbana. En cuanto a servicios de salud, el barrio dispone de importantes centros médicos y sanatorios de prestigio, entre ellos Sanatorio Los Arcos, Sanatorio de La Trinidad Palermo, Hospital General de Agudos Dr. Fernández y Healthy - Tu Centro Médico Cercano - Sede Alto Palermo, lo que aporta seguridad y comodidad para la vida cotidiana. A nivel educativo, la propiedad se encuentra rodeada de reconocidas instituciones públicas y privadas, tales como Lange Ley Institute, Heart of Mary School, Colegio Guadalupe, Colegio Palermo Chico y Colegio González Pecotche Jardin de Infantes. El entorno se caracteriza además por su fuerte perfil comercial y gastronómico. A pocos minutos se encuentran destacados centros comerciales como Alto Palermo Shopping, Distrito Arcos, Alcorta Mall, Portal Palermo y el tradicional corredor comercial de Avenida Santa Fe, reconocido como uno de los principales paseos de compras de la ciudad. Su cercanía a Plaza Italia, Jardín Botánico, parques y espacios verdes de Palermo, sumado a la conectividad y la amplia oferta de servicios, convierten a esta ubicación en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Oficina comercial de 8 ambientes, Palermo · Espectacular Edificio Corporativo/estudio/oficinas Premium con 2 Cocheras, Jardín Muy Luminoso!

USD 6.000

450 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

José A. Cabrera 5200

Palermo Soho, Palermo

En exclusividad: Impecable, súper luminoso, en la mejor ubicación de Palermo. Apto prfesional. En Palermo Soho, sobre la calle Cabrera entre Godoy Cruz y Uriarte, edificio institucional desarrollado en tres niveles, con una superficie total de 400 m² más un patio con jardín propio. Muy buen estado general y listo para su uso inmediato. La luz natural está presente en todos los ambientes. La propiedad dispone de salas de reuniones, una principal y otra junior. Dos oficinas privadas y varias áreas tanto de recepción como de trabajo con puestos de ya instalados. Toda la iluminación se encuentra en estado impecable e incluye luminarias de diseño, con una destacada lámpara de autor de Mario Botta. Tiene equipos de aire acondicionado frío/calor. Además, tablero eléctrico independiente, agua caliente por termotanque, terraza hecha a nueva, jardín propio, puerta blindada y sistema de cámaras de seguridad internas y externas, complementado con monitoreo de alarma. Dos cocheras cubiertas en planta baja. El edificio cuenta con sistema de seguridad contra incendio, seguro de la propiedad y mantenimiento de seguridad activo. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento y al día. Por sus características, ubicación y nivel de equipamiento, la propiedad resulta ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales o uso institucional de categoría. U$S6. 000. - (no incluye iva) Valor de publicación + iva. Consultar condiciones

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Oficina comercial · 480m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Bajo Belgrano. Alquiler

USD 6.700

779 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Echeverria 900

Belgrano, Capital Federal

Residencia con techos altos, doble entrada a través dobles puertas de madera y rejas. Desarrollada en dos plantas con gran jardín, pileta y sector de parrilla. Garaje con portón automático. Destino residencial, apto profesional. Oficinas, estudio. Etcplanta baja, se desarrolla la recepción, amplio hall con escalera centra diseñada con madera y hierro. En la parte superior de la escalera se puede observar una gran claraboya que le otorga gran luminosidad a toda la casa, incluida la planta alta. Comedor separado, escritorio, y gran living con chimenea con grandes ventanales que permiten disfrutar del verde y acceder al arbolado jardín con gran variedad de plantas. Toilette de recepción. Cocina de muy buen tamaño con comedor diario incorporado. Los pisos de la recepción son de mármol Travertino. En la planta alta se desarrolla el sector privado, cuenta con 4 dormitorios. El dormitorio principal o master suite, con vestidor y baño completo, puertas balcón y ventanas con vista a verde, al jardín. Segundo y tercer dormitorio miran al frente, poseen ventanas con doble vidrio, (dvh), ambos con salida a un pequeño balcón al frente y rejas. Cuarto dormitorio. Baño completo compartimentado. A través de una escalera de servicio se accede a la dependencia y lavadero. La casa cuenta con un plano franco, amplios ambientes y excelente luminosidad en cada uno de sus ambientes. La casa posee sistema de alarma.

Super destacado

Oficina comercial · 618m² · 10 Ambientes · Edificio en Block en Venta

USD 450.000

618 m² tot.10 amb.

Montevideo al 700

Recoleta, Capital Federal

Edificio en block desarrollado en ss, Pb y 2 pisos con otros ambientes en entrepisos. Frente de 14. 55 m. Superficie cubierta de 618m2. Bateria de baños en Pb y en primer piso. Edificio en lote propio con posibilidad de sumarle más cantidad de m2. Estado a reciclar. Ultimo uso fue un Jardin maternal y de infantes muy conocido en la zona. Por su tipología y características, el edificio resulta ideal tanto para desarrollo inmobiliario, uso institucional, educativo, cultural o residencial, ofreciendo múltiples alternativas de reconversión y puesta en valor. Mixtura de usos 4. Parcela en manzana atípica. Mart. Silvina Lascano Cucicba 9684 cmcpdj 4118

Super destacado

Oficina comercial · 371m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas de 370 m² con Renta, Excelente Estado, Recoleta, Frente a Pza Vicente López.

USD 680.000

$ 315.460 Expensas

371 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Parana al 1300

Recoleta, Capital Federal

Oficinas de 370 m2 en Recoleta, excelente vista a la Plaza Vicente Lopez. Contrafrente a jardines. Oficinas recicladas en muy buen estado, luminosos despachos al frente y contrafrente, salas de reuniones y amplias areas de trabajo. 4 baños, office y cocina. Una cochera. Entrada independiente, primer piso por escalera. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Venta con renta (consultar vencimientos). Edificio en Recoleta, frente a la Plaza Vicente Lopez, a una cuadra de Av. Las Heras y a dos de Av. Callao. Varios medios de transporte. Son dos oficinas unificadas (4 uf), están ubicadas en el 1° piso, basamento de un edificio en torre, da al frente y contrafrente, con vistas a plaza y jardín interior. Tienen entrada independiente, por escalera, seguridad y vigilancia 24 hs. Están en excelente estado, muy luminosas, amplia recepción, 7 despachos, salas de reuniones, áreas de trabajo. 4 baños, cocina y office reciclados. Pisoductos. La calefacción es por losa radiante y aire acondicionado por equipos individuales. Posee cochera fija en subsuelo. Las oficinas tienen mobiliario marca Tecno. Las dos oficinas que conforman las 4 uf se encuentran alquiladas, se venden con renta. Las fechas de vencimiento de los contratos son, unidades 5 y 6 vencen el 03/11/2025 y las unidades 22 y 23 consultar cuando vencen.

Destacado

Oficina comercial de 6 ambientes, Colegiales · Enorme Oficina Todo Luz con 2 Cocheras en Venta en Edificio Algodonera!

USD 950.000

254 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Santos Dumont 3400

Colegiales, Capital Federal

En el histórico edificio de La Algodonera, en cercanía de los barrios de Palermo, Villa Crespo, Chacarita y Colegiales, se encuentra este amplio y comfortable departamento todo luz. Cuenta con 5 cuartos más escritorio más dependencia de servicio enorme, entrada principal y de servicio. Living comedor amplísimo (cuenta también con un entrepiso que puede ser un playrrom o sala de estar), 2 baños completos, un toilette de recepción y un baño completo en la dependencia de servicio, una cómoda cocina con comedor diario, y balcón a hermoso pulmón verde. La calefacción es a través de una caldera dual individual con radiadores. El departamento cuenta con 2 cocheras (una de ellas es casi doble, por lo que podrían estacionar 3 autos en total) y 2 bauleras. Algodonera está desarrollado en el edificio de la ex La Algodonera, una construcción histórica de 1920, conservando detalles originales del edificio. Cercanía a centros gastrónomicos y comerciales de Palermo, Colegiales y Chacarita y a varias líneas de transporte público. Seguridad, servicio de conserjería 24 hs e intendencia, sistema cerrado de tv, alarmas contra incendio. Enorme e impresionante parque jardín interno con solarium, una pileta semiolímpica al aire libre, bar/restaurante interno, laundry con máquinas lavadoras y secadoras, gimnasio con equipos de última tecnología, un gran sum, bicicletero. El edificio posee espectaculares amenities: en la terraza, impresionante jardín con solarium con una pileta semiolímpica, bar/restaurante interno, gym equipado con máquinas de última tecnología, gran sum, sala de juegos, laundry con máquinas lavadoras y secadoras, bicicletero. También posee seguridad 24 hs e intendencia. Las medidas, superficies, impuestos, servicios y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial · 185m² · 5 Ambientes · Alquiler de Oficina PH en Chacarita

USD 2.500

185 m² tot.5 amb.1 baño

Juan Ramirez de Velasco al 1500

Chacarita, Capital Federal

Ubicada en el encantador barrio de Chacarita, sobre la calle Juan Ramirez De Velasco al 1600, esta oficina/ph se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio profesional o comercial. Con un acceso independiente desde la calle, la propiedad ofrece la privacidad y la facilidad de entrada que toda empresa necesita. La planta baja alberga una recepción acogedora con un jardín interno que aporta un toque natural al entorno laboral. Un pasillo de distribución conecta tres despachos ideales para oficinas privadas, junto a una amplia sala de reuniones o área de trabajo colaborativa. La propiedad también dispone de una gran cocina, un baño completo, un toilette y espacio de guardado inteligente bajo la escalera. El verdadero tesoro de esta propiedad es su terraza privada equipada con parrilla, perfecta para momentos de esparcimiento al aire libre. Sin expensas que considerar, esta oficina es una opción funcional para productoras u otros usos profesionales. Completan las comodidades el aire acondicionado individual y el termotanque propio. No apto para vivienda, este inmueble está diseñado exclusivamente para impulsar el crecimiento profesional de su negocio en un barrio con excelente conectividad y ambiente vibrante. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Oficina comercial · 81m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Excepcional Oficina/ Consultorio

USD 330.000

$ 265.000 Expensas

81 m² tot.6 amb.1 baño1 coch.

Rodriguez Peña al 1800

Recoleta, Capital Federal

Excepcional oficina en edificio de excelente categoría en el mejor lugar de recoleta. Planta baja muy luminosa, con patio interno y jardín, totalmente reciclada, ideal para consultorio odontológico o clínica estética. Amplia recepción, 4/5 consultorios/despachos, baño, toilette, cocina, entrada principal y de servicioPisos de mármol en consultorios, pasillos y baños. Pisos de madera de incienso en recepciónServicios centrales de agua caliente y calefacción - Aparatos split de aire acondicionado en todos los ambientesEspacio guardacocheSe vende con renta en dólares hasta febrero 2027Pago por transferencia al exterior a excepción de gastos inmobiliarios y de escribano. abl: $85. 500Expensas: $265. 000