• General San Martín

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8 Oficinas comerciales con hasta 2 ambientes y mas de 1 cochera en General San Martín, GBA Norte

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USD 6.000

750 m² tot.17 coch.

Av. del Libertador Gral. San Martín 600

Villa Lynch, General San Martín

Edificio de oficinas a cinco minutos de Panamericana, próximo a Av. General Paz y lindero con Carrefour y Sodimac. Anteriormente funcionaban las oficinas comerciales y administrativas de la tabacalera Nobleza Piccardo. Se trata de un edificio en block que cuenta con ss+ pb+ 1° y 2° piso y estacionamiento para alrededor de 200 autos. Este medio piso de 750 m2 aproximadamente se encuentra en el primer piso del edificio. La planta es libre con algunas divisiones desmontables. Se entrega con luminarias y cortinas roller en ventanas. Aire acondicionado central frío/calor y piso con alfombra, red de datos y telefonía por pisoductos. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de alquiler de galpón. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 12.000

1500 m² tot.34 coch.

San Martin al 600

Villa Lynch, General San Martín

Edificio de oficinas a cinco minutos de Panamericana, próximo a Av. General Paz y lindero con Carrefour y Sodimac. Anteriormente funcionaban las oficinas comerciales y administrativas de la tabacalera Nobleza Piccardo. Se trata de un edificio en block que cuenta con ss+ pb+ 1° y 2° piso y estacionamiento para alrededor de 200 autos. La oficina se encuentra en el primer piso y tiene 1500 m2. La planta es libre con algunas divisiones desmontables. Se entrega con luminarias y cortinas roller en ventanas. Aire acondicionado central frío/calor y piso con alfombra, red de datos y telefonía por pisoductos. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de alquiler de galpón. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 12.000

1500 m² tot.34 coch.

San Martin al 600

Villa Lynch, General San Martín

Edificio de oficinas a cinco minutos de Panamericana, próximo a Av. General Paz y lindero con Carrefour y Sodimac. Anteriormente funcionaban las oficinas comerciales y administrativas de la tabacalera Nobleza Piccardo. Se trata de un edificio en block que cuenta con ss+ pb+ 1° y 2° piso y estacionamiento para alrededor de 200 autos. La oficina se encuentra en el segundo piso y tiene 1500 m2. La planta es libre con algunas divisiones desmontables. Se entrega con luminarias y cortinas roller en ventanas. Aire acondicionado central frío/calor y piso con alfombra, red de datos y telefonía por pisoductos. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de alquiler de galpón. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 6.000

750 m² tot.17 coch.

San Martin al 600

Villa Lynch, General San Martín

Edificio de oficinas a cinco minutos de Panamericana, próximo a Av. General Paz y lindero con Carrefour y Sodimac. Anteriormente funcionaban las oficinas comerciales y administrativas de la tabacalera Nobleza Piccardo. Se trata de un edificio en block que cuenta con ss+ pb+ 1° y 2° piso y estacionamiento para alrededor de 200 autos. Este medio piso de 750 m2 aproximadamente se encuentra en el segundo piso del edificio. La planta es libre con algunas divisiones desmontables. Se entrega con luminarias y cortinas roller en ventanas. Aire acondicionado central frío/calor y piso con alfombra, red de datos y telefonía por pisoductos. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de alquiler de galpón. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

$ 3.339.000

$ 3.442 Expensas

477 m² tot.2 coch.

Avenida Brigadier General j m Rosas al 2900

José León Suárez, General San Martín

En alquiler477m2 cubiertos servicio activo de luz, gas, agua Y cloacaen parque industrial suarezoperatividad 24hs los 365 diassuperficie 477m2 cubiertos en planta altaoperatividad: acceso por montacarga hasta 800kg piso: carpeta techo: losaaltura: 5mtsabertura: Porton servicios: luz, gas, agua, cloacanota: El valor locativo expresado corresponde por m2 (iva no incluido) valor locativo total $ 3. 339. 000 + iva. El valor de Expensas expresado corresponde a expensas mensual y gastos comunes por m2 valor expensas mensual y gastos comunes $ 1. 641. 834 porque parque suarez? - Mas de 20 años de trayectoria- Capacidad operativa y continuidad desde el primer dia- Gestion profesional con criterio industrial- Seguridad integral y entorno gestionado- Comunidad empresarial activa (mas de 40 empresas que promueven el intercambio, cooperacion y fortalecimiento) caracteristicas Y serviciosservicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojasAcceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del añoDisponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo15. 000 m² de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descargaEstacionamiento para vehículos particulares y visitasRed de incendio con reserva exclusiva de 50. 000 litros de aguaCajero automático Restaurante y comedor industrialSala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personasSala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitados por Cruz Roja Argentina. Oficinas de Atención al Cliente. Administrativas y comerciales. accesosa 30 min. Del centro de cabaa 15 min. De la Autopista PanamericanaA 5 min. Del Camino del Buen AyreA 5 min. De la Ruta 8A 15 min. De la General PazA 15 min. Del Acceso OesteFrente a la estación del Tren Mitre Retiro - José León SuárezMúltiples líneas de colectivo de media y corta distanciaLa publicacion corresponde al espacio 7. 0ccondiciones: plazo 36 meses con ajuste trimestral por indice cac1 mes alquiler por adelantadodeposito en garantia: 2 meses de alquiler + 2 meses de gastos comunes + 2 meses estimado de servicios garantia (puede ser seguro de caucion, propietaria o aval bancario) poliza de seguro contra incendio y responsabiidad civil dentro de los 10 dias de la firma del contrato de locacionhonorarios inmobiliarios 5% sobre valor total del contrato

USD 300.000

337 m² tot.2 baños4 coch.

Bravard al 800

Villa Lynch, General San Martín

Venta de galpón – bravard 849, villa lynch, san martínexcelente calidad constructiva - Ideal múltiples rubros - Apto Clase A, E, F, G y mse ofrece a la venta este galpón de sólida construcción ubicado en Bravard 849, en el corazón industrial de Villa Lynch, partido de San Martín, con excelente conectividad y accesos. La propiedad se desarrolla en tres plantas, cada una con características funcionales específicas y espacios bien definidos, pensados tanto para actividades de producción como administrativas y logísticas. planta baja-Estacionamiento y acceso vehicular apto para carga y descarga. -Sector de producción y sector de depósito funcionales y de fácil circulación. -Baño completo. -Local con mostrador de recepción al público. -Patio trasero con un horno de barro, ideal para uso recreativo del personal o comedor. primer piso-Oficina administrativa amplia con espacio de cocina incorporado. -Oficina principal, también muy espaciosa, ambas con vista al frente. -Baño completo. -Frente a las oficinas, se encuentra un depósito de 8, 36 m x 4, 50 m, ideal para almacenamiento de insumos, repuestos u otros materiales. segundo piso-Gran depósito de 10 m x 8, 36 m, el más amplio del inmueble, con múltiples posibilidades de uso. -Cuenta con excelente ingreso de luz natural a través de claraboyas, lo que favorece el ahorro energético y mejora la funcionalidad del espacio. El mismo está preparado para futura instalación de montacargas, con sus respectivas aberturas ya realizadas en la parte trasera de las tres plantas, lo que permite optimizar la operatividad vertical del inmueble. Zonificación apta para uso complementario de actividades Clase A, E, F, G y M, brindando gran flexibilidad para rubros industriales, logísticos, comerciales o de servicios. Una propiedad funcional, versátil y construida con materiales de primera calidad, pensada para potenciar el desarrollo de tu actividad. Consultanos para más información o agendá tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

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Super destacado

USD 155.000

133 m² tot.4 amb.1 baño

Alvear 2657

Villa Ballester, General San Martín

Venta de departamento apto profesional, de 133 m² totales en la mejor ubicación de Villa Ballester. Se encuentra en el primer piso con acceso por ascensor. Por su distribución y metros, es ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías o consultorios. Ubicación estratégica sobre la calle Alvear, la vía más concurrida y comercial de la zona. Características principales: Superficie: 84 m² cubiertos + 49 m² de terraza propia. Gran recepción: Amplio living-comedor con salida directa a la terraza de excelentes dimensiones, ideal para sala de espera o área de trabajo abierta. Privados: 3 despachos/oficinas cómodas (originalmente dormitorios) con muy buena luz. Baños: 1 baño completo principal y 1 toilette de recepción para clientes. Servicios: Cocina funcional con lavadero integrado. Dependencia: Habitación de servicio (ideal para archivo o depósito) con un 2do toilette. Bajas expensas. Ubicación inmejorable, accesibilidad total y gran flujo peatonal/vehicular. ¡Mudá tu estudio o empresa al centro de Ballester! Coordiná tu visita hoy mismo. Mariano rapisardi. Soluciones Inmobiliarias. Matrículas csi 6619 - cucicba 9794. * Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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General San Martín, GBA Norte

Oficinas en Alquiler | Villa Maipú, San MartínUbicación estratégica a pocas cuadras de Capital Federal. Imperdibles oficinas ubicadas en un primer piso por escalera, ideales para uso comercial, profesional o administrativo. El inmueble se encuentra sobre una esquina en una zona de alto tránsito, con excelentes accesos desde General Paz y cercanía a múltiples medios de transporte. El espacio cuenta con: • Oficinas compartimentadas de diferentes medidas• Cocina de uso común• Baños compartidos• Muy buena iluminación natural• Posibilidad de adaptación según necesidades del rubroEsta propiedad es una excelente opción para empresas, estudios profesionales, centros de atención o coworking que busquen una ubicación próxima a Capital con costos operativos más accesibles. ¡Pedí tu visita! Código de propiedad: dofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Muy buena propiedad ubicada sobre peatonal en el partido de San Martín, en un 5° piso con orientación norte y disposición frente. ___________________________________________________________________________Descripción: Actualmente funciona como oficina, cuenta con tres ambientes amplios de trabajo, lugar de estar, cocina kitchenette, dos toilettes, un pequeño hall de entrada y un balcón con una muy linda vista. Aire acondicionado individual y eskabe en todos los ambientes, alarma y cámaras de seguridad. Esta propiedad es adaptable para vivienda, como fue en su inicio, tiene la posibilidad de contar con dos cuartos, una cocina comedor, living comedor, baño con ducha, un toilette, hall de entrada y balcón. El edificio es apto profesional, tiene portería permanente, se aceptan mascotas y cuenta con dos ascensores. ___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martilero sergio soldati cmcpsi 6773 corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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