81 Oficinas comerciales con mas de 3 baños en Catalinas, Retiro

Oficina comercial · 961m² · 8 Cocheras · Tucumán 1 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 21.500

961 m² tot.4 baños8 coch.

Tucumán 1 | Edificio República

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 20 Pisos. Frente Curtain Wall - 6 Ascensores (Fujitec) - Sistema de contra incendio, incluye sprinklers en todas las plantas, hidrantes, detectores de humo, aislación y presurización de los medios de salida, generadores y luces de emergencia, controles de ascensores, dirección y seguimiento de la gente y una estación de comando de incendio - Todos estos servicios están integrados al resto de los sistemas. Servicios: Salón de Asamblea - Servicio de Catering - Helipuerto - Health Club - Área de Archivos - Sala y Office para choferes - Servicio de Emergencias médicas - Recepcionistas Trilingües - Medios audiovisuales para Salón de Asamblea. Características de la unidad: Planta libre con algunas divisiones - Piso técnico - Cielorrasos desmontables con artefactos de iluminación - Aire acondicionado sistema vrv - Sistema de detección de incendios a través de Sprinklers y detectores de humo - 2 baterías de baños - Muy buen estado - Excelente luz natural y vistas. Cocheras: 8Expensas: U$S 7/m2 aprox., incluye A, B, L y Aysa (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 511m² · Av L. N. Alem 896 Piso 1 - Retasado Venta/alquiler

USD 2.900

$ 1.450.000 Expensas

511 m² tot.4 baños

Av. L. N. Alem al 896 Piso 1

Catalinas, Retiro

Retasado Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Estado para reamar el lay out para tu actividad! Precio de Alquiler + iva + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www. diegodelfino. com. ar@diegodelfinoservinmobiliarios

Oficina comercial · 343m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Venta Centro Catalinas

USD 3.000

$ 324.000 Expensas

343 m² tot.10 amb.3 baños2 coch.

Dr. Ricardo Rojas al 400

Catalinas, Retiro

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa S. A. E inaugurado en 1979A metros de plaza san martin. metrobus sobre av. L. N. alem. Estacion retiro A 200 mts. frente A las nuevas estaciones de la linea E de subte retiro - plaza de los virreyessucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia: 343 M2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo. baños generales, toilette, office. dos cocherasaire acondicionado central frio calor por equipo propio Y splits. Pisoductostres ascensorestambien disponible en alquiler: valor locativo U$S 3. 000 (cotizacion tipo vendedor B. N. A.) mas ivaeste monto se convertira A moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice A convenirplazo: treinta Y seis mesesabl $ 251. 712, 28aysa incluido en las expensas matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 511m² · Av L. N. Alem 896 Piso 2 - Oportunidad Alquiler / Venta

USD 3.000

$ 1.398.240 Expensas

511 m² tot.4 baños

Av. L. N. Alem al 896 Piso 2

Catalinas, Retiro

Oportunidad Única! Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Buen estado general, con posibilidades de reamar el lay out para tu actividad! Financiamiento disponible: Oportunidad de compra con financiación de hasta el 70%, facilitando tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Precio de Alquiler + iva + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www. diegodelfino. com. ar@diegodelfinoservinmobiliarios

USD 600.000

$ 1.398.240 Expensas

511 m² tot.4 baños

Av. L. N. Alem al 896 Piso 2

Catalinas, Retiro

Oportunidad Única! Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Buen estado general, con posibilidades de reamar el lay out para tu actividad! Financiamiento disponible: Oportunidad de compra con financiación de hasta el 70%, facilitando tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Precio de Alquiler + iva + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www. diegodelfino. com. ar@diegodelfinoservinmobiliarios

USD 620.000

$ 324.000 Expensas

343 m² tot.10 amb.3 baños2 coch.

Dr. Ricardo Rojas al 400

Catalinas, Retiro

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa S. A. E inaugurado en 1979A metros de plaza san martin. metrobus sobre av. L. N. alem. Estacion retiro A 200 mts. frente A las nuevas estaciones de la linea E de subte retiro - plaza de los virreyessucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia: 343 M2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo. baños generales, toilette, office. dos cocherasaire acondicionado central frio calor por equipo propio Y splits. Pisoductostres ascensorestambien disponible en alquiler: valor locativo U$S 3. 000 (cotizacion tipo vendedor B. N. A.) mas ivaeste monto se convertira A moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice A convenirplazo: treinta Y seis mesesabl $ 251. 712, 28aysa incluido en las expensas matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Ing. Enrique Butty 240 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 27.000

1310 m² tot.4 baños18 coch.

Ing. Enrique Butty al 200

Catalinas, Retiro

Edificio clase A ubicado en Catalinas, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja y 20 pisos. 10 ascensores (Thyssen) - Control de acceso por molinetes y seguridad 24 horas - Plantas con vista abierta - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas: Palier exclusivo - Planta libre, con divisiones móviles (11 espacios actualmente) - Piso técnico y alfombra técnica nueva - Cielorraso modular con luminaria - Aire acondicionado vrv - 4 sectores de baños para ambos sexos - Cocina y Comedor - Sistema contra incendios a través de: detectores de humo, hidrantes, Sprinklers y extintores. Impecable estado y con excelentes vistas - Disponibilidad inmediata. Cocheras: 18Gastos: Incluyen expensas, A. B. L y Aysa: U$S 7, 12/m2 + I. V. A aprox. (Enero 2025) Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 572m² · 4 Cocheras · Oficina Alquiler Centro Catalinas 572 m²

USD 7.600

$ 7.965.000 Expensas

572 m² tot.3 baños4 coch.

Eduardo Madero al 1000

Catalinas, Retiro

Excelente vista panoramica al rio Y A la ciudad. edificio torre en catalinas norte. amplia recepcion en planta baja, con sillones, escritorio de recepcion E informes. Entrada con molinetes para acceso con tarjetas magneticas. curtain wall. 5 ascensores principales marca "fujitec" Y 1 ascensor de servicio. Grupo electrogeno. Sistema contra incendio con hidrantes Y detectores.. 2 subsuelos, planta baja Y 25 pisos altosplanta libre A los cuatro frentes con dos accesos de entrada. 4 cocheras fijas contiguas. pisoductos. Cielorrasos suspendidos, con artefactos luminicos. Climatizacion central tipo fan coil. vidrios tonalizados con doble vitrea. Cortina de enrollar. Lockers/gabinetes individuales. stand de recepcion en el palier de entrada. Varios despachos privados con divisiones vidriadas. Amplio sector general de trabajo.. Sala de reunionessanitarios ambos sexos. Toilette gerencial con ducha.. Cocina con termotanque electrica. Doble circulacion. Contrato A tres años en dolares estadounidenses billetes. puede ser tambien en moneda argentina, con ajuste trimestral segun ipc (nivel general) del indec. En ambos casos, mas iva. dos meses de garantia. Expensas ordinarias (incluye aysa), A cargo del locatario. abl febrero 2026: $ 868. 636 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 568m² · 4 Cocheras · Av L. N. Alem 1050 Piso 3 - Excelente Semipiso de Oficinas en Alquiler

USD 7.200

$ 1.946.500 Expensas

568 m² tot.8 baños4 coch.

Av. L. Alem 1050 Piso 3

Catalinas, Retiro

Excelente Oficina en Alquiler - Ubicación Privilegiada- Frente: 50 metros sobre Av. Alem y sobre Reconquista.. Sempiso: • Superficie Total: 568 m² totales • Distribución: • Área de Oficinas: Amplios espacios abiertos, ideales para divisiones flexibles según necesidades. • Recepción/Entrada Principal: Espacio de acceso con área de espera. • Baños y Toilettes: • 1 baños para hombres, 1 para mujeres y un toilette gerencial. • Distribuidos estratégicamente para comodidad de los empleados y visitas. • Cocinas: 1 cocinas, distribuidas en puntos estratégicos de la planta. • Aire Acondicionado: Sistema de aire acondicionado central frío/calor, con fan coils perimetrales de última generación, con equipos propios de piso que permiten control individual de la temperatura. Distribución funcional: La planta está diseñada para maximizar la flexibilidad de los espacios y optimizar el uso de los metros cuadrados, permitiendo diferentes configuraciones de trabajo y facilitando la circulación interna. • Servicios Adicionales: • Zona de Gimnasio: Acceso a gimnasio en planta baja, ideal para empleados que deseen realizar actividades físicas durante el día. •Grupo electrógeno que asegura el suministro de energía en caso de cortes de electricidad. Estado: Muy buen estado de conservación. Precio de Alquiler mas iva y gastos@diegodelfinoservinmobiliarios

Oficina comercial · 767m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler Torre Catalinas Plaza Piso 10

USD 23.000

$ 7.500.000 Expensas

767 m² tot.4 baños10 coch.

Ing Enrique Butty 200

Catalinas, Retiro

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Juliana Gonzalez Chaves. Alquiler de Oficina corporativa premium, categoría aaa en Torre Catalinas Plaza, barrio de Retiro. Piso 10 en su totalidad. Excelentes vistas a Puerto Madero. 767 metros y 10 cocheras. Palier privado. Múltiples salas de reuniones. Despachos privados con baños. Seguridad 24 hs. Ventilación cruzada aire frio/calor vrv. Ubicación estratégica: a muy pocas cuadras de la estación Retiro de tren mitre, y a metros del subte y Metrobus. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 1135m² · 8 Cocheras · Av L. N. Alem 1050 Piso 3 - Excelente Oficina en Alquiler

USD 14.500

$ 3.892.140 Expensas

1135 m² tot.8 baños8 coch.

Av. L. Alem 1050 Piso 3

Catalinas, Retiro

Excelente Oficina en Alquiler - Ubicación Privilegiada- Frente: 50 metros sobre Av. Alem y sobre Reconquista.. Distribución y Detalle de la Planta: • Superficie Total: 1135 m² netos. • Distribución: • Área de Oficinas: Amplios espacios abiertos, ideales para divisiones flexibles según necesidades. • Recepción/Entrada Principal: Espacio de acceso con área de espera. • Baños y Toilettes: • 3 baños para hombres, 2 para mujeres y un toilette gerencial. • Distribuidos estratégicamente para comodidad de los empleados y visitas. • Cocinas: 2 cocinas, distribuidas en puntos estratégicos de la planta. • Aire Acondicionado: Sistema de aire acondicionado central frío/calor, con fan coils perimetrales de última generación, con equipos propios de piso que permiten control individual de la temperatura. Distribución funcional: La planta está diseñada para maximizar la flexibilidad de los espacios y optimizar el uso de los metros cuadrados, permitiendo diferentes configuraciones de trabajo y facilitando la circulación interna. • Servicios Adicionales: • Zona de Gimnasio: Acceso a gimnasio en planta baja, ideal para empleados que deseen realizar actividades físicas durante el día. •Grupo electrógeno que asegura el suministro de energía en caso de cortes de electricidad. Estado: Muy buen estado de conservación. -Expensas: $3. 892. 137 aprox. Mensuales. - Aysa: $1. 200. 000. - abl: $78. 702. Precio de Alquiler mas iva y gastos@diegodelfinoservinmobiliarios

Oficina comercial · 764m² · 8 Cocheras · Av Eduardo 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.500

$ 7.900.000 Expensas

764 m² tot.3 baños8 coch.

Av. Eduardo Madero 900

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Escalera de Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Piso flotante - Cielorrasos acústicos removibles con artefactos de iluminación - Cortinas - Aire acondicionado vav - Lámparas fluorescentes - Sistema contra incendio a través de detectores, hidrantes y Sprinckers - 92 puestos de trabajos - Tres salas de reunión y comedor para 29 personas instalado - Cocina con mesada. Excelente luminosidad y estado - Vista al río y a la ciudad. Cocheras: 8Expensas: $ 7. 900. 000 aprox. (Abril 2025) | A. B. L: $ 1. 065. 500 aprox. (4/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Retiro · Oportunidad Única: Oficina de Alta Gama en Alquiler en Catalinas

USD 9.000

$ 4.500.000 Expensas

592 m² tot.3 baños4 coch.

Av. Leandro N. Alem 1134

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas entre medianeras, ubicado en la Avenida Leandro N. Alem 1134, entre las calles Reconquista y San Martín, barrio de Retiro – Catalinas, caba. Desarrollado en ss, pb y 14 pisos. Excelente imagen corporativa. El entorno es marcadamente comercial y, dada su proximidad con la Estación Retiro, los accesos son inmejorables. Características del edificio: Fachada curtain wall. Superficie cubierta propia: 592 m² Planta libre, flexible para distintos layouts. Control de acceso con molinetes. Seguridad 24 horas. Tres ascensores automáticos. Escalera presurizada. Sistema de incendio mediante hidrantes. Grupo electrógeno. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado central tipo fan-coils y preintalacion para vrv

Oficina comercial de 27 ambientes, Retiro · Alquiler - Oficina - Retiro - Catalinas - Alem Plaza - 793 m² - 8 Cocheras - Muy Alto

USD 17.800

$ 6.500.000 Expensas

793 m² tot.27 amb.5 baños8 coch.

Avenida Leandro N. Alem 800

Catalinas, Retiro

Oficinas aaa - Edificio inteligente. planta con divisiones desmontables: 25 despachos, comedor de personal, 5 baños, office, baño gerencial, cuarto de servidores, 8 cocheras fijas, seg. 24 hs, amenities, banco. Torre alem plaza - Distrito Catalinas. Proyecto Sanchez Elia sepra. oficinas aaa - Edificio Inteligente. Plantas de estructura libre, sin columnas. Frente de curtain wall con termopaneles de cristal doble (usa). Excelente semipiso muy alto, vista Ciudad y parte del puerto, muy luminoso. Oficina en muy buen estado. Antigüedad: 30 años. Orientación: noreste. Superficie: 793 m2. Planta Libre con paneles desmontables. Palier privado a 4 ascensores. Hall de recepcion. 23 despachos con excelente vista. 2 despachos ciegos. 1 kitchenette. 1 comedor de personal con instalador para cocina. 5 baños hombre y mujer. Toilette privado de Dirección. Office. 1 servidores. Sala de maquina con equipo de aire central de la planta. 8 cocheras fijas con acceso por rampa. Estacionamiento de cortesía. Nro de pisos: 33. Of. Por fiso: 1 o 2. Tipo de piso: técnico flotante (14 cm de altura) alfombra modular. Cielorraso: suspendido con luminarias (altura techo 2, 6mts.) Grupo electrógeno de la torre. Medidor eléctrico tarifa 3 (79kw) 8 Ascensores Fujitec de última generación (4 para la planta y 1 de Dirección) 2 Ascensores de cabotaje para cocheras. Detectores de humo y sprinklers. Escalera de Incendio presurizada. Aire Acond f/c Trane (usa) de volúmen variable (vav), inteligente. Seguridad 24 hs / cámaras / acceso por tarjeta magnética y molinetes. Expensas: $ 6. 500. 000 aprox. (inc. Aysa) abl $ 1. 500. 000. amenities: cafetería y restaurant. banco. Planta con excelente cerramientos internos. Baños reciclados. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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USD 7.700

$ 4.300.000 Expensas

592 m² tot.3 baños5 coch.

Leandro N Alem 1100

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas, entre medianeras, ubicado en la Avenida Leandro N. Alem Nro. 1134, entre las calles Reconquista y San Martín, barrio de Retiro, caba, desarrollado en ss, pb y 14 pisos. Excelente imagen corporativa. El entorno es marcadamente comercial y dada su proximidad con la Estación Retiro, los accesos son inmejorables. Características del edificio: Fachada tipo curtain wall, control de acceso mediante molinetes. Seguridad 24 horas. Tres ascensores automáticos. Escalera presurizada. Extinción de incendio mediante hidrantes. Grupo electrógeno. Calefacción por losa radiante y Aire Acondicionado central tipo fan-coils. Características del inmueble: Planta dividida en muy buen estado. Superficie cubierta propia 592 m2. Siete despachos al frente, dos salas de reuniones, gran área de trabajo al contra-frente. Piso de parquet plastificados. Amplia cocina comedor. Cuatro baños. Cableado por piso-ductos. Un espacio guardacoches con espacio para 5 vehículos en la planta baja con acceso por rampa y una baulera. Muy buena luminosidad. Nota: todas las medidas, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus. El precio puede. variar sin previo aviso. Fernando ledo mat. 1410. Ley 5115 esta propiedad no posee entrada para discapacitados.

Oficina comercial , Retiro · Venta - Oficina - Catalinas - Retiro - Laminar - 1.310 m² - 18 Cocheras

USD 4.000.000

$ 11.709.000 Expensas

1311 m² tot.8 baños18 coch.

Butty, Ing. 200 caba

Catalinas, Retiro

U$ 3. 818 por m2 con 18 cocheras. oficina aaa. planta dividida con divisiones desmontables, 4 baterias de baños generales, kitchenette, salas de trabajo, despachos, cuarto de servidores, archivo, baño gerencial, 18/15 cocheras fijas, seg. 24 hs. Piso alto completo en laminar plaza! Excelente vista franca a Puerto y Río! Oficina aaa. Proyecto del estudio Peralta Ramos sepra. Una de las mejores Torres de la zona, con frente de curtain wall. Oficina en excelente estado. Divisiones desmontables. Antigüedad: 20 años. Orientación: este. Superficie Total: 1. 310 m2. Palier privado a 6 Ascensores Thyssen. 3 Despachos cerrados. Gran área de trabajo y planta libre. 4to. Despacho. Sala de Reuniones. 1 Comedor muy grande. Cocina. 4 baterías de baños. Baños gerenciales. 18 cocheras fijas (entre ellas, 2 dobles y 1 triple) En opción Alquiler, se ofrecen sólo 15 cocheras (entre ellas, las 2 dobles) Cochera de cortesía. Nro. De pisos: 20. Of. Por piso: 1, hasta 4. Tipo de piso: técnico. Cielorraso: suspendido de paneles desmontables Armstrong, con luminarias. Grupo electrógeno 500 kva. 10 Ascensores Thyssen para distintos sectores. Calefacción y Aire Acond por 3 equipos individuales cada 328 m2 (12 equipos para la planta), con sistema vav. Altura de techo: 2, 60 mts. Seguridad 24 hs / cctv / control de ingreso con tarjeta magnética. 2 Escaleras de incendios, Detectores de humo, sprinklers. Expensas: $ + iva, inc aysa. abl: $ Plantas preparadas para ser divididas en 4 sectores, cada una con 2 baterías de baños y 1 kitchenette con termotanque. Medidas de oficinas: 327 m2 / 985 m2 / 1. 313 m2 / 1. 640 m2.

USD 547.000

$ 1.450.000 Expensas

511 m² tot.4 baños

Av. L. N. Alem al 896 Piso 1

Catalinas, Retiro

Retasado Edificio de Oficinas en Esquina sobre Av. L. N. Alem. Descubre un espacio de trabajo que combina funcionalidad y estilo. Este edificio de oficinas cuenta con un renovado hall de entrada de doble altura que da la bienvenida a tus clientes y empleados. Equipado con 3 modernos ascensores automáticos y un sistema de control de acceso, garantizando la comodidad y seguridad de todos. Características destacadas: Oficina de planta libre con abundante luz natural, ideal para fomentar la creatividad y el bienestar laboral. Cuatro baños generales y una cocina bien equipada, perfectos para el uso diario. Aire acondicionado frío/calor individual para un ambiente siempre confortable. Estado para reamar el lay out para tu actividad! Precio de Alquiler + iva + Gastos e Impuestos. Expensas incluyen Aysa¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! www. diegodelfino. com. ar@diegodelfinoservinmobiliarios

Oficina comercial · 630m² · Oficina Alquiler Catalinas Retiro 630 m²

USD 6.300

$ 8.000.000 Expensas

630 m² tot.4 baños

Avenida Leandro N Alem 1000

Catalinas, Retiro

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo Rubin. Leandro N. Alem 1065, Piso 15º. Catalinas Norte. Retiro. Emblemático Edificio carlos pellegrini, también llamado \"Torre Unión Industrial Argentina\"que fue inaugurado en 1975. Planta completa libre de 630 m2. Vistas abiertas al rio y la ciudad. Además de los baños propios de cada piso, esta planta tiene 4 baños privados dentro de la unidad, para uso jerárquico. Este edificio, icónico de la ciudad, ha sido completamente actualizado y renovado. Entre otras cosas: Curtain Wall de la torre. Hall de entrada. 5 ascensores de ultima generación, de reciente instalación. Grupo Electrógeno. Escaleras Anti-incendio. Sistemas de acceso inteligente. Seguridad 24 hs. Cocheras. Posibilidad de transferir Alquiler de 3/4 cocheras frente al edificio. Edificio extremadamente cuidado y mantenido. El Edificio esta ocupado por osde y techint, donde están las sedes del Directorio y Presidencia. \"metrobus del bajo\" frente al edificio y \"Paseo del Bajo\" que une Autopista Buenos Aires-La Plata con Retiro y Autopista Illia. Expensas $ 8. 000. 000. - abl $ 1. 000. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 5.000.000

1310 m² tot.4 baños18 coch.

Ing. Enrique Butty al 200

Catalinas, Retiro

Edificio clase A ubicado en Catalinas, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja y 20 pisos. 10 ascensores (Thyssen) - Control de acceso por molinetes y seguridad 24 horas - Plantas con vista abierta - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas: Palier exclusivo - Planta libre, con divisiones móviles (11 espacios actualmente) - Piso técnico y alfombra técnica nueva - Cielorraso modular con luminaria - Aire acondicionado vrv - 4 sectores de baños para ambos sexos - Cocina y Comedor - Sistema contra incendios a través de: detectores de humo, hidrantes, Sprinklers y extintores. Impecable estado y con excelentes vistas - Disponibilidad inmediata. Cocheras: 18Gastos: Incluyen expensas, A. B. L y Aysa: U$S 7, 12/m2 + I. V. A aprox. (Enero 2025) Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 380m² · 4 Cocheras · Av Eduardo Madero 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 8.000

380 m² tot.3 baños4 coch.

Av. Eduardo Madero 900 | Catalinas Plaza - Piso 11°

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorraso suspendido tipo Armstrong con artefactos de iluminación - Aire acondicionado vrv - Detectores de humo y Sprinklers - Baños - Muy Luminoso - Grupo electrógeno - Buen estado. Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Retiro · Alquiler - Oficina Aaa - Retiro - Catalinas - Alem Plaza - 1700 m² - 16 Cocheras

USD 37.400

$ 11.500.000 Expensas

1700 m² tot.4 baños16 coch.

L.N.Alem 800 CABA

Catalinas, Retiro

Tiene algunos muebles en la sala de trabajo. Alquiler U$ bna 22 x m2. oficinas aaa. planta con divisiones desmontables: 15 despachos, despacho gerencial, sala de reuniones, sala de trabajo, 4 baterías de baños, 2 office, baño gerencial, comedor de personal, sala de racks, sala de archivos, 16 cocheras fijas, seg. 24 hs, amenities, banco. Torre alem plaza. Proyecto Sanchez Elia sepra. oficinas aaa. Plantas de estructura libre, sin columnas. Frente de curtain wall con termopaneles de cristal doble (usa). Excelente piso completo, vista Ciudad y parte del puerto, muy luminoso. Planta libre con divisiones desmontables. Oficina en excelente estado, lista para ocupar!! Antigüedad: 28 años. Orientación: noreste. Superficie: 1. 700 m2. Planta Libre con paneles desmontables. Palier privado a 4 ascensores. Hall. Recepción. Despachos. Sala de firmas. Despacho gerencial. Sala de Reuniones. Sala de trabajo. 4 Baterías de baños hombre y mujer. Toilette privado. 2 Office. 16 cocheras fijas. Nro de pisos: 33. Of. Por fiso: 1 o 2. Tipo de piso: técnico flotante (14 cm de altura) Cielorraso: suspendido con luminarias (altura techo 2, 6mts.) Grupo electrógeno de la torre. Medidor eléctrico tarifa 3 (79kw) 8 Ascensores Fujitec de última generación. 2 Ascensores de cabotaje para cocheras. Detectores de humo y sprinklers. Aire Acond f/c Trane (usa) de volúmen variable (vav), inteligente. Seguridad 24 hs / cámaras / acceso por tarjeta magnética y molinetes. Expensas: $ Ver datos aprox inc. Aguas. abl: $ 3. 365. 000. amenities: cafetería y restaurant. banco. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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