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2.006 Oficinas comerciales con mas de 4 cocheras en alquiler en Argentina

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Oficina comercial , Retiro · Oficina en Alquiler | Laminar Plaza | 327 m²

USD 7.848

327 m² tot.4 coch.

Ing. Butty 240, Catalinas, Retiro

Catalinas, Retiro

Laminar plaza es un edificio clase A ubicado en Catalinas, pleno Distrito de Negocio de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica por su entorno consolidado y disponibilidad de medios de transporte público. A pocos metros de la Estación Retiro y MetroBus; y cercano a las líneas de Subte A, C y E. Características generales del edificio: - Edificio aaa. - Cantidad de pisos: 20. - Superficie total: 36. 000 m2. - Superficie total rentable: 23. 600 m2. - Superficie de planta promedio: 1. 310 m2. - Grupo electrógeno con capacidad para abastecer el 100% de las necesidades (500 Kva). - Cantidad de ascensores: 10 (Thyssen) |Características de la oficina: - Aire acondicionado: vrv. - Cielorraso: suspendido con luminarias. - Cableado: piso técnico. - Sistema contra incendios: detectores de humo, sprinklers, hidrantes y extintores. - 8 Sanitarios por piso. - 4 Kitchenette por piso. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Retiro · Oficinas en Catalinas | Alem 1050 | 1135 m² | Piso 3
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Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficinas | Edificio Costeros | 587 m²
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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina en Alquiler | Av Leandro N. Alem 466 | 773 m² en Piso 9°
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Oficina comercial , Palermo · Oficinas con Terraza en Palermo | 365 m² | Arévalo 1840

USD 11.500

452 m² tot.4 coch.

Arévalo 1840

Palermo, Capital Federal

Ubicados en un lugar estratégico de Palermo, Boutique Work 3 dispone de 8 pisos de oficina con plantas de 448 m², terraza verde para lunch y relax, vestuario para ciclistas y runners, sala de reuniones, frentes totalmente vidriados, dos locales comerciales en planta baja y tres subsuelos de cocheras, entre otras características. - Plantas libres de 448 m² - Control de acceso y cctv. - bms para control y supervisión de las instalaciones del edificio. - Iluminación led en áreas comunes. - Grupo electrógeno para servicios generales y oficinas. - 3 ascensores. - Aire acondicionado vrv Frio-Calor. - Techo de Durlock. - Piso Técnico. - Office. También dispone de terraza verde para lunch y relax, vestuario para ciclistas y runners, sala de reuniones, frentes totalmente vidriados, dos locales comerciales en planta baja y tres subsuelos de cocheras, entre otras características. -Nota: Posibilidad de mobiliario, aparte del costo del alquiler. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 817m² · 12 Cocheras · Bouchard Al 500 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.340

$ 4.869.000 Expensas

817 m² tot.4 baños12 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Edificio Desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 29 pisos de oficinasFrente Curtain-Wall - 8 Ascensores (Fujitec) - Palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - Caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - Sistema contra incendio - Grupo Electrógeno de 700 kva para áreas - Seguridad C. C. T. V - Antigüedad: 30 años aprox. Planta con Divisiones - Piso Técnico - Cielorrasos acústicos desmontables - Despachos - Sala de reuniones - Áreas de Trabajo - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - 2 Baños generales ambos sexos, baño Privado con ducha - Office - Impecable estado - Cocheras: 12 espacios guardacoches, ubicados en los subsuelos del edificio. Expensas: $ 4. 869. 000 aprox. (Agosto 2025) | A. B. L: $ 947. 700 aprox. (8/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficinas en Alquiler | 25 de Mayo 487 | 1.912 m² en 2 Pisos

USD 28.680

1912 m² tot.14 coch.

25 de mayo 487

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas cercano a las principales avenidas y transportes con acceso a caba y gba. Cuenta con 2 accesos, el acceso principal por 25 de Mayo y el secundario por Leandro N. Alem. |Características técnicas: - Planta libre. - Cielorraso suspendido. - Piso ducto. - Seguridad 24 horas con control de acceso vía molinetes y sistema cctv. - 5 Ascensores con capacidad para 10 personas. - Aire acondicionado frío-calor Fancoil y por conductos. - Generador para áreas comunes. - Sistema contra incendios: alarmas, hidrantes, extinguidores y sprinklers. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1300m² · 12 Cocheras · Blas Parera 51 | Oficina en Alquiler | Vicente López

USD 32.500

$ 8.930.000 Expensas

1300 m² tot.4 baños12 coch.

Blas Parera 31

Florida, Vicente López

Edificio aaa, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja, 3 pisos de cocheras y 10 de oficinas. Certificado bajo normas leed - Frente Curtain Wall - 6 ascensores (Mitsubishi) - Hall de acceso de doble altura - Control de accesos - Vigilancia las 24 hs. - sum - Grupo electrógeno para áreas comunes - Sistema contra incendios - Terraza verde en el piso 11° Ubicado en el corredor de Panamericana y Gral. Paz, en el nodo de mayor crecimiento corporativo de la última década, en el barrio de Florida - Desarrollado por la Constructora Arupac y diseñado por el estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados. A 500 mts. Del Shopping dot - Excelente acceso vehicular y a través de diferentes medios de transporte - A 12 min de Aeroparque - A 40 min de Ezeiza. Características de la unidad: Aire acondicionado tipo vrv - Dos núcleos sanitarios - Terraza de uso común en el piso 14° - Posibilidad de Subdividir. Cocheras: 12Expensas: $ 8. 930. 000 aprox. (Julio 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , Recoleta · Alquiler de Oficinas | Av Cordoba y Montevideo, Recoleta | 472 m²

USD 8.260

472 m² tot.4 coch.

Montevideo 823

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, este edificio de oficinas se encuentra en una zona de gran conectividad y movimiento comercial. Su entorno combina edificios corporativos, universidades, locales gastronómicos y una amplia oferta de. servicios, lo que garantiza un entorno dinámico y funcional para empresas y profesionales. La zona cuenta con excelente acceso a medios de transporte público y cercanía a importantes arterias como Callao y Corrientes, facilitando el ingreso desde distintos puntos de la ciudad. El entorno se destaca por su perfil corporativo y su vibrante actividad diaria, ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional en un entorno consolidado y de alta categoría. > Caracteristicas: - Pisos: 12. - Cocheras en ss. - Aire acondicionado Multisplit. - Seguridad 24hs y control de acceso. - Terraza. - sum con parrilla. - Grupo electrogeno abastece a todo el edificio. Disponibilidad: 1°: 472/ Asking Rent (usd/m²): 17, 5 / Cocheras: 4. 2°: 472/ Asking Rent (usd/m²): 17, 5 / Cocheras: 4

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Oficina comercial , Vicente López · Oficina en Alquiler | Edificio Proa | 1 Piso de 557 m²

USD 13.370

557 m² tot.3 baños9 coch.

Avenida del Libertador 174

Vicente López, Vicente López

Edificio desarrollado en 2 subsuelos, Planta baja libre y 15 pisos. Certificación leed (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell. El edificio Proa está ubicado sobre Av. Del Libertador, a muy pocos metros de la Av. Gral. Paz. Cuenta con amplia accesibilidad para transporte público y privado. Próximo al dot Baires Shopping, al Complejo al Río y al Vial Costero de Vicente López. |Características del edificio: - Control de acceso y sistema cctv. - Generadores para áreas comunes. - Hall de acceso con doble altura. - 4 ascensores automáticos de alta velocidad. - Sistema de prevención y extinción de incendios. | Característica de la oficina: - Cableado por piso técnico. - Cielorraso de placas acústicas desmontables tipo armstrong con artefactos de iluminación. - Aire acondicionado vav, con climatización independiente. - Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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Oficina comercial · 600m² · 8 Cocheras · Oficinas - Alquiler - Martinez, San Isidro

USD 8.500

10000 m² tot.2 baños8 coch.

Edison al 2000

Martínez, San Isidro

San isidro, Martínez - código 0058 600 m2Excepcional Edificio de oficinas sobre Edison y Panamá, lindero a Shopping Unicenter. Oferta exclusiva y única, edificio con impactante Imagen corporativa para exponer y potenciar una marca o empresa. Quedan disponibles 600 m2 (un piso completo de oficinas). Núcleo de baños y servicios en todos los pisos, aire acondicionado central. Frente de Curtain wall, gran categoría, excelente estado y calidad. El edificio esta cercado por una reja perimetral, dentro de ella se encuentran 40 cocheras, 18 al frente y resto de cocheras en el perímetro lateral. Cielorrasos suspendidos con luminarias. Pisoductos con cableado cat 5e y 6. Alfombra en muy buen estado. El edificio se encuentra desocupado, la entrega es inmediata. Alquiler expresado en Dólar Oficial.

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Oficina comercial , Belgrano · Alquiler de Oficinas | Libertador 6350 | 951 m²

USD 23.775

951 m² tot.12 coch.

Av. del Libertador 6350

Belgrano, Capital Federal

Edificio de oficinas clase A ubicado en el corredor norte de Libertador caba. Cuenta con certificado L. E. E. D Core & shell. | Características técnicas: - Courtain wall con doble vidriado hermético de vidrios de seguridad laminados y low-e. - Seguridad con control de accesos 24 horas y sistema cctv. - Sistema contra incendios bajo normas nfpa. - A/C vrv. - Cielorraso de paneles acústicos con luminarias. - Cableado por piso técnico. - Generador para 100% de áreas comunes y un % de la superficie rentable. - Más pisos disponibles. • Fotos y tour virtual de piso modelo. • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 492m² · 4 Cocheras · Av Leandro N. Alem 712, Plaza Roma, Capital Federal

USD 4.920

$ 1.200.000 Expensas

492 m² tot.2 baños4 coch.

Av Leandro N. Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler sobre Av. AlemEdificio de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Fachada de Curtain WallControl de accesos, Grupo electrógeno, 3 Cantidad de ascensores automáticos, Plantas libres. Seguridad 24 horas y cctv. Características de los pisosAire Acondicionado: frío/calor (Fan coil) Cableado: pisoductoSistema contra incendios: hidrantesArtefactos de iluminación en todo el pisoBaños generales y privadosCocinaPiso Superficie Valor13 - 382 m2 - usd 3. 8207 - 492 m2 - usd 4. 9506 - 492 m2 - usd 4. 9205 - 492 m2 - usd 4. 9204 - 250 m2 - usd 2. 5003 - 491 m2 - usd 4. 9502 - 492 m2 - usd 4. 920Total 3. 082 usd 30. 820Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) Más propiedades en: _america-es-ar

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Oficina comercial · 193m² · 1 Ambiente · 10 Cocheras · Av Cordoba Esquina Uruguay 204 M²! con 3 Baños Lista Para Mudarse

USD 3.000

$ 650.000 Expensas

204 m² tot.1 amb.2 baños10 coch.

Uruguay 780

Tribunales, Capital Federal

Moderno y funcional edificio de oficinas. Muy bien equipado. Se entrega con pisos y aires, todo nuevo. Posibilidad de Cochera! Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad estratégica. 205 m2 de Oficina ubicada en la calle córdoba esquina Uruguay a metros de la plaza Lavalle. - El edificio cuenta con seguridad 24hs, acceso con huella digital, se entrega con aire central vrv en las unidades. En el ultimo piso cuenta con un bar ingles, con espacios exteriores para el uso de propietarios y inquilinos. Incluye 2 salas de reunión completas con tv, para sala de firmas o conferencias. Edificio Corporativo Triple A en el corazón de Ver datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti).

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Oficina comercial , Monserrat · 500 m² Super Luminosos en Monserrat!

USD 5.800

540 m² tot.4 baños4 coch.

Av Paseo Colon

Monserrat, Capital Federal

Ubicado a pocas cuadras de Plaza de Mayo, al igual que la Catedral Metropolitana, Casa Rosada, Ministerio de Economía de la Nación y Banco de la Nación Argentina. Amplia red de transporte privado y público (Metrobus, Subte: Líneas D, A y E). A 10 minutos de Estación Retiro. Muy buena conectividad - 25 min de Aeroparque - 35 min de Ezeiza. Edificio categoría B. Seguridad: 24/7, control de acceso con molinetes. Dos ascensores. Piso 5° (AyB) con 4 Cocheras. Planta libre en esquina totalmente reciclada. Recién pintada, pisos nuevos. Baños y office actulizados. Pisoductos. Cielorrasos suspendidos con iluminación. Baterías de baños para ambos sexos. Sistema contra incendio: Detectores, hidrantes y matafuegos. Aire Acondicionado: Equipos de aa central, y en algunos sectores Fancoil por piso - Posibilidad de tomar mas metros en el piso. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 700m² · 8 Cocheras · Tucumán 1 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.100

700 m² tot.4 baños8 coch.

Tucumán 1 | Edificio República

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 20 Pisos. Frente Curtain Wall - 6 Ascensores (Fujitec) - Sistema de contra incendio, incluye sprinklers en todas las plantas, hidrantes, detectores de humo, aislación y presurización de los medios de salida, generadores y luces de emergencia, controles de ascensores, dirección y seguimiento de la gente y una estación de comando de incendio - Todos estos servicios están integrados al resto de los sistemas. Servicios: Salón de Asamblea - Servicio de Catering - Helipuerto - Health Club - Área de Archivos - Sala y Office para choferes - Servicio de Emergencias médicas - Recepcionistas Trilingües - Medios audiovisuales para Salón de Asamblea. Características de la unidad: Planta libre - Piso técnico - Cielorrasos desmontables con artefactos de iluminación - Aire acondicionado sistema vrv - Sistema de detección de incendios a través de Sprinklers y detectores de humo - 2 baterías de baños. Muy buen estado - Excelente luz natural y vistas. Cocheras: 8Expensas: U$S 7/m2 aprox., incluye A, B, L y Aysa (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , San Isidro · Oficina Aaa a Estrenar en Martinez

USD 45.950

1838 m² tot.91 coch.

Córdoba 3361

Martínez, San Isidro

San isidro plaza. La ubicación es excelente. Con acceso directo desde Acceso Norte logrando así una directa conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con la Zona Norte a través de la Autopista Panamericana y colectoras. El edificio se encuentra desarrollado en ss de cocheras, pb y dos pisos divisibles en semipisos. Hall de acceso con 4 ascensores con capacidad para 11 personas cada uno. Control de acceso por molinetes. Fachada de curtain wall. Aire Acondicionado tipo vrv heat recovery marca lg. Segundo Piso completo: Las plantas se entregan con piso técnico, sin cableado y sin alfombra, ni cielo raso suspendido, es a terminar por el locatario. Sector para eventos en pb. Mas metros disponibles en el edificio hasta 5030m2. Disponibilidad de 20 cocheras de cortesía en pb. Mariana stange (cucicba 7520 csi 6663) Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler de Oficina | Torre Alem Plaza, Av Alem 800, Catalinas | 793 m²
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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Alquiler | Madero Riverside - C. Grierson 255, Pto. Madero | 3.634 m²

USD 112.654

3634 m² tot.3 baños36 coch.

Cecilia Grierson 255

Puerto Madero, Capital Federal

Madero Riverside es un edificio de oficinas categoría A+ ubicado Boulevard Cecilia Grierson 255, en el extremo norte del Dique iv de Puerto Madero, con espectaculares vistas panorámicas del río, los diques y la Ciudad de Buenos Aires. Se desarrolla en 9 plantas libres de 1. 411 m² con gran flexibilidad de uso y dos subsuelos con 275 cocheras, totalizando 15. 518 m² de área rentable. El inmueble fue diseñado bajo normas leed y cuenta con certificación Gold ante el United States Green Building Council (usgbc). - Características del edificio: . Categoría: A+. Certificación leed.. Cocheras: 1 cada 100 m² - Características de la oficina: . Disponible: Garden.. Superficie disponible: 3. 634 m². Piso técnico y cielorraso suspendido con iluminación Led lg Flat Light, 50 W e ignífugo. . 5 ascensores principales, 1 de servicio (1. 600 Kg) y 3 secundarios de pb a subsuelos de las cocheras. . Aire Acondicionado: vrv.. Grupo Electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio.. Control de acceso, sistema cctv y seguridad las 24hs.. Sistema de detección, aviso y extinción de incendio (nfpa) . Altura libre: 2, 6 mts. . Sanitarios: 2 baterías de baños por piso, con 1 baño para discapacitados.. Planta libre

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Oficina comercial · 472m² · 4 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Av Cordoba 2057 | Centro

USD 6.000

472 m² tot.4 coch.

Avenida Cordoba al 2000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. • Hall de acceso con frente vidriado• Estructura de Hormigón armado• 3 ascensores (Thyssen) • 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio• Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle• Accesos discapacitados. • Áreas comunes• Terraza. • Sobre un terreno de 18 x 60 mts. • Características de las Unidades: • Plantas con divisiones• Pisoductos• Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación• Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso• Cámaras de seguridad• 4 baterías de Baños y Office por piso. • Cocheras: 38Ubicado en Avenida Córdoba 2057, Centro, Ciudad de Buenos AiresPiso 12: 472m2 - Piso 12 A+B: 231 m2 + Piso 12 C+D: 241 m2 Piso 12 A+B: 231 m2 - 2 cocheras - usd 3. 300Piso 12 C+D: 241 m2 - 2 cocheras - usd 3. 300cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 501m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 501 m²

USD 6.613

501 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 2600m² · 58 Cocheras · Oficina en Alquiler | Dr. Nicolas Repetto 3656 | Olivos

USD 57.200

2600 m² tot.58 coch.

Dr. Nicolas Repetto 3656

Olivos, Vicente López

Características: • Complejo de Oficinas corporativas desarrollado en 3 edificios• Olivos I: con una superficie total de 9. 950 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos ii: con una superficie total de 11. 600 m2, 2 ss de cocheras, pb y 7 pisos de oficinas de 778 m2• Olivos iii: con una superficie total de 33. 025 m2, 3 ss de cocheras, pb y 5 pisos de oficinas de 2. 600 m2• Piso Técnico / Iluminación led / Salas de datos con A/A / Cableado estructurado Cat6 / Baños accesibles /Salas de reuniones y sum equipados / Comedor y comedor vip privados / Servicio de catering, cafetería y kiosco. • Gimnasio asistido por profesionales. • Cocheras propias y de cortesía. • Cajero automático. • Control de acceso por reconocimiento facial. • Vigilancia 24 hs y cctv. • Sistemas de detección de incendios y audio evacuación. • Sprinklers y escaleras de incendio según normas nfpa. • Sistema de ups centralizadoUbicación: Complejo de oficinas premium de última generación emplazado a pasos de la autopista Panamericana en el barrio de Olivos. El complejo cuenta con 3 edificios totalmente funcionales y adaptados a los más altos estándares. Fueron diseñados y construidos para brindar servicios a empresas de todo tipo. Todas las necesidades están resueltas dentro del complejo. cmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
Oficina comercial · 3264m² · 14 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 55.488

3264 m² tot.20 baños14 coch.

Paraguay al 700

Retiro, Capital Federal

Excelente de oficinas en zona retiro a media cuadra de las Torres Bellini Retiro. Edificio con amenities en la terraza, sum, Quincho, Parrilla ideal para eventos internos. Las plantas son de 450 m2 aprox. Con doble frente y contrafrente, muy luminosas y en muy buen estado de conservación. Equipadas con control de accesos, ascensores automáticos, sala de espera en pb y seguridad las 24 hs. El edificio cuenta con aire acondicionado vrv lg nuevo y grupo electrógeno. Ex sede de Coca Cola Company. Control de acceso con detector de metales y cámara infrarroja para mochilas y bolsos. Superficies disponibles Piso 12: sum Terraza verde y Parrilla comúnPiso 11° 325 m2 Piso 9° 459 m2Piso 8° 459 m2 Piso 7° 459 m2 Piso 6° 462 m2 Piso 2° 550 m2Piso 1° 550 m2 Total: 3. 264 m2Transportes Cercanos a 3 cuadras del Metrobus Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) Estación de Ferrocarril Retiro a d4 cuadras

Super destacado
Oficina comercial , Vicente López · Oficina en Alquiler | Panamericana 1050 | 500 m²

USD 9.000

500 m² tot.8 coch.

Esteban Echeverria 1050

Florida Oeste, Vicente López

Edificio de oficinas clase A desarrollado en 7 pisos (6. 032 m2 rtotales rentables). Cuenta con buena accesibilidad para el transporte privado (al lado de la Autopista Panamericana y cerca de la avenida Gral. Paz) y público (Colectivos y a 10 minutos caminando de la estación de trenes Juan B. Justo de la línea Mitre). A pocos minutos del Shopping dot. | Características: - Fachada curtain wall con dvh. - Seguridad 24 horas y acceso con tarjeta magnética en lobby y subsuelos. - Detectores de incendio e hidrantes en oficinas. Rociadores en subsuelos (montantes listas en oficinas) - 9 cocheras de cortesia en pb. - 2 Ascensores Schindler. - Generador para áreas comunes y ascensores. 14 kw de backup por piso para oficinas. - Aire acondicionado Frío/calor con sistema vrv. - Piso técnico elevado. - Cielorraso suspendido. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Super destacado
Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficinas | Juana Manso 1069 | 852 m²

USD 23.870

852 m² tot.9 coch.

Juana Manso 1069

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas corporativas clase A con certificación leed, se ubica en el lado este del dique 3 de Puerto Madero, a metros del Puente de la Mujer y frente al parque de Mujeres Argentinas. Se desarrolla en 2 módulos de 6 plantas libres de 2. 200 m2 cada uno, por un total de 26. 775 m2 rentables. Características: - Certificación leed. - 6 ascensores. - Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. - Aire acondicionado Central vrv. - Piso técnico. - Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. - Hidrantes, extinguidores, detectores de humo y sprinklers. - Generador para áreas comunes. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Oficina comercial · 329m² · 4 Cocheras · Oficinas en Alquiler | San Martín 344 | Centro

USD 5.269

329 m² tot.4 coch.

San Martín 344

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: - Edificio de oficinas en torre desarrollado en pb + 29 pisos. -Categoría: A+- Antiguedad: 14 años. - Ascensores: 8 ascensores Fujitec de alta velocidad desde pb a oficinas. - 2 ascensores de cabotaje desde pb a subsuelos. - Seguridad 24 hs, Control de acceso, cctv. - Grupo electrógeno: 2 generadores diesel de 910 kva, cada uno proven energía a la totalidad del edificio. - Amenities: Cajero automático, gimnasio y sala de reuniones con capacidad para 100 personas. - Planta libre, pallier privado. - Piso técnico. - Cielorraso suspendido. - Artefactos de iluminación. - Baños: 3, kitchenette. - Refrigeración y Calefacción vrv. - Sistema de calefacción: Cajas vav con resistencias eléctricas monitoreadas y operadas por el bms. Ubicación: Edificio de oficinas ubicado en la calle San Martín, en el centro, Buenos Aires, Argentina. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 509m² · 5 Cocheras · Av Belgrano Al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

USD 13.250

509 m² tot.2 baños5 coch.

Av. Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría aaa, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja, 30 pisos de oficinas y Terraza. Certificado bajo Normas Leed, Green Building. Fachada de Curtain Wall - Estructura de hormigón armado - 12 ascensores principales de alta velocidad para las plantas tipo (Fujitec) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos - Sistema de protección contra incendio - cctv - Control de acceso personal y vehicular -2 Grupos electrógenos - Baños y vestuarios para ciclistas - Estacionamiento para motos y bicicletas. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado con sistema de volumen de aire variable (vav) - Altura libre de piso técnico a cielorraso 2, 60 mts. - Baños generales y de discapacitados - Se entrega con mobiliario y divisiones - Excelente luminosidad. Cocheras: 5Gastos: U$S 8, 09/m2 aprox. (Abril 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
Oficina comercial · 1380m² · 9 Cocheras · Venta y Alquiler - Oficinas Edificio Green Building

USD 42.840

1380 m² tot.2 baños9 coch.

Hub Libertador - Libertador y Pampa - Vta. y Alq. de Oficinas Piso 14

Belgrano, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en la emblemática esquina de Av. Del Libertador y Pampa, Hub Libertador representa la nueva generación de edificios corporativos en Buenos Aires. Este desarrollo clase A se posiciona en uno de los submercados más dinámicos de la ciudad, ofreciendo conectividad excepcional a solo metros de las Barrancas de Belgrano, la estación Belgrano del ffcc Mitre y múltiples líneas de transporte público. El edificio se desarrolla en 15 niveles de oficinas sobre 4 subsuelos, totalizando 27. 848 m² de superficie rentable con certificación leed. Su imponente fachada de 50 metros sobre Av. Del Libertador marca presencia en el corredor, mientras que el hall de doble altura revestido en mármol y front desk recibe a visitantes y usuarios con la distinción que requiere un edificio corporativo de primer nivel. Las plantas libres ofrecen máxima flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades corporativas, complementadas por vistas panorámicas que potencian el ambiente de trabajo. Los baños y office se entregan completamente terminados con porcelanato, mesadas de granito y griferías de calidad, asegurando funcionalidad desde el primer día. Una batería de 11 ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable y paneles espejados garantiza circulación eficiente. El sistema de seguridad integral incluye control de accesos 24 horas, molinetes, cctv y barreras con lectores, mientras que la instalación contra incendios con sprinklers, detectores y central de monitoreo cumple con los más altos estándares corporativos. El edificio cuenta con 4 niveles de cocheras: 2 subsuelos exclusivos para oficinas y 2 para uso comercial, con una relación de 1 cochera cada 150 m² e instalaciones adaptadas para personas con discapacidad y vehículos eficientes. Hub Libertador combina ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y servicios integrales para empresas que buscan un espacio de trabajo acorde a sus ambiciones de crecimiento.

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Oficina comercial · 1535m² · 15 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Edificio Plaza | Distrito Quartier

USD 37.992

1535 m² tot.15 coch.

Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y Pedro Zanni

Distrito Quartier, Retiro

Oficinas en AlquilerEdificio Plaza, Distrito QuartierCaracterísticas del edificio: - El edificio Plaza forma parte del desarrollo urbanístico “Distrito Quartier”, en conjunto con el edificio “Lofts” (re funcionalización del antiguo Hospital Ferroviario), el edificio “Studios” y el Paseo Gastronómico-Comercial que los une. - Un proyecto general de más de 120. 000 m2, que cuenta con casi 1. 000 cocheras y 550 departamentos – Lofts y Studios – de alquiler temporario, apto uso profesional y comercial con privilegiadas vistas al río, al puerto y la Ciudad. - El edificio de oficinas clase aaa cuenta con la última tecnología y posee 9 plantas libres de 3. 600 m2 y gran flexibilidad de uso, estacionamiento cubierto para más de 200 bicicletas con vestuarios, y 100 espacios más en vereda, Gimnasio con vestuarios independientes concesionado a cadena de primer nivel en el 1o piso, basamento gastronómico - comercial más un local en el último piso del edificio (Roof Top) con acceso exclusivo a través de dos ascensores independientes que unen los subsuelos del estacionamiento, la planta baja, el Roof Top del decimo piso y 404 cocheras ubicadas en dos subsuelos –escalables a 500 en modalidad valet parking, totalizando aproximadamente 40. 000 m2 de área rentable. - Cumple con la normativa leed “Leadership in Energy and Environmental Design”, con el objetivo de alcanzar una clasificación “gold”. - Cada planta de oficina se puede subdividir en 6 oficinas de aproximadamente 497 a 726 m2 de alfombra, cada una con su batería de baños mixtos y 1 baño para discapacitados, más 1 Office. - El sistema de aire acondicionado frío calor está previsto por vrv. - Las plantas de oficinas se completarán con un piso técnico de placa de acero cemento. - Exteriores: Cerramiento tipo Courtain Wall. - Cuenta con dos lobbies de acceso en doble altura, (uno por núcleo, sur y norte) con ingreso interno desde la plaza central. - Sistema de detección, aviso y extinción de incendio: Este sistema ha sido diseñado según criterios de la nfpa. - Control inteligente: Contará con un sistema bms, desarrollado para monitorear y operar las instalaciones comunes del edifico, aire acondicionado, ventilación mecánica, eléctrica, de ascensores y sanitaria. - Control de accesos y seguridad: acceso con tarjetas magnéticas y monitoreo con cámaras de cctv. - Ascensores de marca Fujitec: contará con 2 baterías, c/u de 8 ascensores principales de pb al 10º piso, 16 en total. * Alquileres expresados mensualmente en dólares estadounidenses pagaderos en pesos a tc bna tipo Vendedor. ** Se debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas abl y aysa y Consumos contratados. Ubicación: El Edificio Plaza es un desarrollo de Argencons S. A., proyectado por el estudio CyT - Camps y Tiscornia, en colaboración con bma - Bodas, Miani, Anger y Asociados, emplazado sobre un terreno de 6. 900 m2, que ocupa la totalidad de la manzana comprendida por las Avenidas Antártida Argentina, Pres. Ramón Castillo y la calle Pedro Zanni. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler Oficinas en Catalinas | Torre Ibm | 5.000 m²

USD 60.000

5000 m² tot.45 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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