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18 Oficinas comerciales con iluminacion y 1 ambiente a estrenar en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 610m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Alquiler Oficina - Microcentro

USD 11.000

$ 2.000.000 Expensas

610 m² tot.1 amb.5 coch.

Av Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinas - Odeon. Oficina a Estrenar, en condiciones para ingresar de forma inmediata. Muy luminoso, con vista al Rio. Incluye 5 cocheras. Contamos con más de 10. 000 m2 de oficinas aaa en alquiler8 ascensores inteligentesConserjería y Seguridad500 cocherasPlantas de 600 m2Espectaculares vistas al río y la ciudad. Certificación leed golda metros de la 9 de Julio, inmejorable ubicación por su fácil acceso a diferentes medios de transportes y arterias importantes de la Ciudad, a menos de 200 mts de 3 lineas de Subte (B, C, D). Pleno Barrio Centro / MicrocentroAlvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
Oficina comercial · 169m² · 1 Ambiente · Oficina a Estrenar en Lex Tower, Av Corrientes 1454

USD 3.400

$ 650.000 Expensas

169 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler o venta - Oficina a estrenar en Lex Tower, Av. Corrientes 1454 Ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires, con acceso inmediato a la estación Uruguay del Subte B, múltiples líneas de colectivos y Metrobus. Características de la oficina: dos areas de baños y cocinasposibilidades de armar varios despachos todos con mucha luz e imponente vista. Superficie: Piso 21 al frente, con gran vista panoramica a toda la ciudad y el Rio de la PlataEsquinero con vista exclusiva panoramica. Realmente una oficina Hermosa. Infraestructura: Curtain Wall con excelente aislación térmica y acústica. Distribución: Amplio espacio, con 2 baños y cocina. Climatización: equipo de aire acondicionado Mitsubishi vrf. Sustentabilidad: Torre con certificación leed, garantizando eficiencia energética y confort ambiental. Sobre Lex Tower: Edificio de 31 pisos, Clase aaa, con arquitectura del reconocido estudio bma. Hall de entrada de 6m de altura, impactante diseño y tecnología de última generación. Amenities premium: Gimnasio, rooftop con vista 360°, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero. Seguridad 24hs, bms (Building Management System), cocheras disponibles. Consultanos para más información y visitas! Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado
Oficina comercial · 18m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Equipada en Espacio Coworking, Microcentro - San Nicolas

USD 950

18 m² tot.1 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina privada de 18 m² en coworking premium, Lista para usar | Hasta 6 personasInstalá tu equipo en un espacio profesional, flexible y 100% operativo desde el primer día. Sin obras, sin inversión inicial, sin costos ocultos. Entrás y trabajás. Privacidad de oficina propia + servicios y comunidad coworking, en un entorno corporativo diseñado para productividad. Superficie: 18 m²Capacidad: hasta 6 puestos de trabajoTodo incluido en el valor: Internet alta velocidad 350 mb reales (ampliable), Oficina privada totalmente equipada, horas de salas de reunión incluidas, recepción de paquetería y dirección comercial, limpieza diaria, cocina, café, infusiones y snacks, espacios comunes y áreas chill, cabinas acústicas para videollamadas (próximamente), networking y eventos de comunidad. Acceso 24 hs para miembrosAuditorio corporativo (gran diferencial) para 24 personas, ideal para presentaciones, capacitaciones, lanzamientos o reuniones de directorio. Cuenta con: Equipamiento profesional completo, tecnología de punta para presentaciones, diseño acústico y visual, ambiente inspirador con vistas privilegiadas, impacto garantizado para tus clientes y equipos. Ubicación estratégica: En el corazón financiero y corporativo de la ciudad, a pasos de bancos y entidades clave, cercano a casas de bolsa y empresas líderes, excelente conectividad y accesos, entorno profesional que potencia tu imagen de marca. No es solo una oficina. Es posicionamiento. Modalidades flexiblesAlquiler mensualPlan 6 meses con tarifa preferencial, promo Early Bird desde U$S 950/mes más iva (tarifa congelada) Opciones a medida según tu proyectoIdeal para startups, equipos comerciales, consultoras o profesionales que necesitan imagen corporativa, comodidad y flexibilidad sin contratos rígidos. Sin gastos extras. Sin inversión inicial. Sin honorarios inmobiliarios. Solo trabajar. Consúltanos para coordinar visita. Cupos limitados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

Super destacado
Oficina comercial · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Privada Equipada en Espacio Coworking, Microcentro - San Nicolas

USD 1.850

36 m² tot.1 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina privada de 36 m² en coworking premium, Lista para usar | Hasta 12 personasInstalá tu equipo en un espacio profesional, flexible y 100% operativo desde el primer día. Sin obras, sin inversión inicial, sin costos ocultos. Entrás y trabajás. Privacidad de oficina propia + servicios y comunidad coworking, en un entorno corporativo diseñado para productividad. Superficie: 36 m²Capacidad: hasta 12 puestos de trabajoTodo incluido en el valor: Internet alta velocidad 350 mb reales (ampliable), Oficina privada totalmente equipada, horas de salas de reunión incluidas, recepción de paquetería y dirección comercial, limpieza diaria, cocina, café, infusiones y snacks, espacios comunes y áreas chill, cabinas acústicas para videollamadas (próximamente), networking y eventos de comunidad. Acceso 24 hs para miembrosAuditorio corporativo (gran diferencial) para 24 personas, ideal para presentaciones, capacitaciones, lanzamientos o reuniones de directorio. Cuenta con: Equipamiento profesional completo, tecnología de punta para presentaciones, diseño acústico y visual, ambiente inspirador con vistas privilegiadas, impacto garantizado para tus clientes y equipos. Ubicación estratégica: En el corazón financiero y corporativo de la ciudad, a pasos de bancos y entidades clave, cercano a casas de bolsa y empresas líderes, excelente conectividad y accesos, entorno profesional que potencia tu imagen de marca. No es solo una oficina. Es posicionamiento. Modalidades flexiblesPlan 6 meses con tarifa preferencial, promo Early Bird desde U$S 1850/mes más iva (tarifa congelada) Alquiler mensual consultar precioOpciones a medida según tu proyectoIdeal para startups, equipos comerciales, consultoras o profesionales que necesitan imagen corporativa, comodidad y flexibilidad sin contratos rígidos. Sin gastos extras. Sin inversión inicial. Sin honorarios inmobiliarios. Solo trabajar. Consúltanos para coordinar visita. Cupos limitados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

Super destacado
Oficina comercial · 160m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler Oficina en Torre Bellini
Destacado
Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Microcentro

$ 1.275.000

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio francés totalmente refaccionado – A estrenarexclusivo edificio, reciclado a nuevo, con importante frente y excelente presencia. Unidades externas, súper luminosas, con vista abierta a plazoleta. Ubicación premium en MicrocentroIdeal tanto para vivienda como para oficinas profesionales o consultorios. varias unidades disponiblesmonoambienteusd 800 o $ 1. 000. 000Ambiente amplio y luminosoAire acondicionado splitCocina eléctricaHeladeraBaño completoTodo a estrenarExpensas incluidas2 ambientesusd 1. 000 o $ 1. 500. 0001 dormitorioAire acondicionado splitCocina eléctricaHeladeraTodo a estrenarExpensas incluidasCondiciones de alquiler en pesos: Ajuste trimestral por ipcespacios comunes: Lavadero con baño Sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. -Art. 4 Ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Destacado
Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Microcentro

USD 850

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio francés totalmente refaccionado – A estrenarexclusivo edificio, reciclado a nuevo, con importante frente y excelente presencia. Unidades externas, súper luminosas, con vista abierta a plazoleta. Ubicación premium en MicrocentroIdeal tanto para vivienda como para oficinas profesionales o consultorios. varias unidades disponiblesmonoambienteusd 800 o $ 1. 000. 000Ambiente amplio y luminosoAire acondicionado splitCocina eléctricaHeladeraBaño completoTodo a estrenarExpensas incluidas2 ambientesusd 1. 000 o $ 1. 500. 0001 dormitorioAire acondicionado splitCocina eléctricaHeladeraTodo a estrenarExpensas incluidasCondiciones de alquiler en pesos: Ajuste trimestral por ipcespacios comunes: Lavadero con baño Sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. -Art. 4 Ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Destacado
Oficina comercial · 91m² · 1 Ambiente · Oficina en Edificio Triple a
Oficina comercial · 148m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina a Estrenar en Microcentro Lex Tower

USD 2.000

148 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina 502Requisito: - 1 Mes de adelanto- Garantía propietario o seguro de caución- 2 meses de deposito -comisión inmobiliariaUbicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 193m² · 1 Ambiente · Lex Tower Alquiler Oficina a Estrenar en Microcentro

USD 2.800

193 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518oficina 501Requisito: - 1 Mes de adelanto- Garantía propietario o seguro de caución- 2 meses de deposito -comisión inmobiliaria Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 52m² · 1 Ambiente · Venta o Alquiler Oficina en Microcentro a Estrenar

USD 700

$ 130.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.

av Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datos. Contrato de locación comercial, comisión inmobiliaria Garantía propietario o seguro de caución, 2 mes de deposito. Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 140m² · 1 Ambiente · Oficinas Lex Tower, Primera Categoria! 140 m² a Estrenar con A/c Vrv Instalado

USD 2.940

$ 48.000 Expensas

140 m² tot.1 amb.1 baño

Lex Tower Avenida Corrientes

Centro / Microcentro, Capital Federal

Una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. Lex Tower cuenta con rápida salida hacia el norte, oeste o sur. Estación Uruguay del Subte B en la puerta. Todos los colectivos y el Metrobús a pocas cuadras. Es un desarrollo de Branson Real Estate. Desde el año 1998 se especializa en una amplia gama de negocios inmobiliario. Al momento posee más de 177. 000 m2 construidos, más de 70. 000 m2 en construcción y proyectado más de 160. 000 m2 de emprendimientos entre ellos residenciales, comerciales y oficinas. Oficinas de máximo nivel, cómodas y amplias. -Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. -Excepcional hall de entrada con Front Desk. -Una torre sustentable, con certificación leed. -Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. -Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. -Elementos cuidados al máximo que nos hacen únicos. - Edificio de cocheras no incluido en el valor. · lounge · business center · fitness center · rooftop- Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. *posibilidad de adquirir mas metros*¡contactanos para mas información! one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 *pesos al oficial banco nación sujeto A cambios*aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Oficina comercial · 200m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Alquiler - Oficina - Monserrat - 200 m²

USD 1.400

200 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Venezuela al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Oficina MonserratSuperficie: 200 m2Piso 7Piso técnicoAire acondicionado centralCielo raso con luminariasNúcleo sanitario para para damas y caballeros, mas baño para discapacitadosDivisiones de vidrio para sala de reuniones u oficinas privadas. Cocheras no incluidas en el valor. Valor cochera: 100usd Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativoLos valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva) Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Oficina comercial · 193m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina a Estrenar en Microcentro Lex Tower

USD 2.900

193 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina 501Requisito: - 1 Mes de adelanto- Garantía propietario o seguro de caución- 2 meses de deposito -comisión inmobiliaria Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 173m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina a Estrenar en Microcentro Lex Tower

USD 2.800

173 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina 504 alquiler comercial Requisito: - 1 Mes de adelanto- Garantía propietario o seguro de caución- 2 meses de deposito - Comision inmobiliaria Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 875m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina a Estrenar en Microcentro Lex Tower - Valor por m² Usd15

USD 15

875 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso entero - valor usd15 por M2Requisito: - 1 Mes de adelanto- Garantía propietario o seguro de caución- 2 meses de deposito Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 185m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina a Estrenar en Microcentro Lex Tower

USD 2.800

185 m² tot.1 amb.

av Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina 505Requisito: - 1 Mes de adelanto- Garantía propietario o seguro de caución- 2 meses de deposito Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Este proyecto, cuya arquitectura esta a cargo del prestigioso estudio bma, es el reflejo arquitectónico de la cultura contemporánea y la manera de vivir la ciudad. Con una fachada de casi 50 metros sobre Av. Corrientes y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 169m² · 1 Ambiente · Oficina a Estrenar en Lex Tower, Av Corrientes 1454

$ 4.100.000

$ 650.000 Expensas

169 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler o venta - Oficina a estrenar en Lex Tower, Av. Corrientes 1454 Ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires, con acceso inmediato a la estación Uruguay del Subte B, múltiples líneas de colectivos y Metrobus. Características de la oficina: dos areas de baños y cocinasposibilidades de armar varios despachos todos con mucha luz e imponente vista. Superficie: Piso 21 al frente, con gran vista panoramica a toda la ciudad y el Rio de la PlataEsquinero con vista exclusiva panoramica. Realmente una oficina Hermosa. Infraestructura: Curtain Wall con excelente aislación térmica y acústica. Distribución: Amplio espacio, con 2 baños y cocina. Climatización: equipo de aire acondicionado Mitsubishi vrf. Sustentabilidad: Torre con certificación leed, garantizando eficiencia energética y confort ambiental. Sobre Lex Tower: Edificio de 31 pisos, Clase aaa, con arquitectura del reconocido estudio bma. Hall de entrada de 6m de altura, impactante diseño y tecnología de última generación. Amenities premium: Gimnasio, rooftop con vista 360°, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero. Seguridad 24hs, bms (Building Management System), cocheras disponibles. Consultanos para más información y visitas! Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 4.550

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 4. 550Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. exclusiva oficina en microcentro en excelentes condiciones. Lista para ingresar. Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa. Ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Sin meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Oficina comercial · 610m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro
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Oficina comercial · 214m² · 10 Ambientes · Oficina Catalinas. 2 Plantas 214 m² Cada Una

USD 1.300

$ 400.000 Expensas

428 m² tot.10 amb.5 baños

Alem y Av Cordoba.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Ubicación. Oficinas con recepeción, oficinas privadas, Boxes. Baños. CocinaEn alquiler por Piso o consulte Precio en blockplano Planta 2 y 3 en la publicaciónOrientación al Frente calle Alem y el contrafrente con ventanales a 25 de Mayo Ideal para usar ambis pisos ya que se conectan por una muy buena escalera internaDe querer alquiler sólo una Planta se cierra el acceso por escalerasPiso 2- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl + Expensas $ 390. 000Piso 3- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl. + Expensas $ 934. 000detallespiso 2: amplia recepción con doble entrada, una a recepción y otra a despacho privado con baño privado. Planta libre para 20 o más personas con baño, donde pueden ubicarse mesas, oficinas o box. Posee además otra oficina interna/sala/otros usos de 4 x 4, 5 mts aprox. piso 3: Recepción que conecta con amplia sala, 2 baños y cocina. 3 oficinas al frente, una de ellas posee baño privado. Adicionalmente 1 oficina interna o deposito/biblioteca. Sala de reuniones gerencial (8 x 4, 5 mts aprox) que da sobre la calle 25 de mayo Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Oficina comercial · 500m² · 11 Ambientes · 4 Cocheras · Oficinas Triple A, Amobladas y Equipadas!

USD 12.000

$ 1 Expensas

500 m² tot.11 amb.10 dorm.2 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ductoMatricula cpi: 8061

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Oficina comercial · 586m² · 20 Ambientes · Alquiler Oficina Duplex con Terraza, Despachos y Sala de Reuniones. Microcentro

USD 9.118

$ 3.400.000 Expensas

759 m² tot.20 amb.6 baños

Cerrito 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler en Block | Oficinas Dúplex con Terraza – Av. 9 de Julio y CerritoEdificio corporativo de categoría, ubicado sobre la emblemática Av. 9 de Julio, con una vista panorámica única y excelente presencia institucional. Superficie total construida: 759, 74 m²– Piso 10: 391, 87 m² cubiertos– Piso 11: 194, 19 m² cubiertos + 173, 68 m² descubiertos (terraza privada) Características principales: Oficinas distribuidas en dos plantas comunicadas interna y externamente15 despachos actuales + salas de reuniones, boxes internos y espacios de archivoOffice y sanitarios en ambos nivelesTerraza privada con vista abierta sobre Av. 9 de JulioEsquina con 40 metros de frente sobre CerritoExcelente luminosidad natural en todos los ambientesEquipamiento técnico: – Aire acondicionado central + equipos individuales split de refuerzo– Sistema contra incendios con hidrantes, extintores y detectores de humo– Seguridad 24 hs, control de accesos y circuito cerrado de cámaras (cctv) Ubicación estratégica: En pleno microcentro porteño, sobre Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a transporte público, subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad. Alquiler + gastos(El valor de expensas es aproximado y puede variar). Ideal para sedes corporativas, instituciones, call centers o empresas que buscan presencia y visibilidad premium. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Cerrito 886_alq

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Oficina comercial · 93m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta o Alquiler en Edificio Lex Tower / 93 m. a Estrenar

USD 2.000

$ 180.000 Expensas

93 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el impactante edificio lex tower. Presentamos oficina en venta o alquiler A estrenar. 93 metros totales. Planta libre para poder diseñar tu layout A medida. Todo vista Y luz A la ciudad. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. amenities: - Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - lounge · business center - rooftop (bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. - Excepcional hall de entrada con Front Desk. - Una torre sustentable, con certificación leed. - Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Oficina comercial · 48m² · 16 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

$ 457.126

$ 700.000 Expensas

630 m² tot.16 amb.2 baños1 coch.

Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler en microcentroimpecable oficina Piso 4, se alquila en Block 48m2, consultar disponibilidad de oficinas con menor o mayor m2 en mismo pisoLa oficina cuenta con 4 ambientes, incluyendo una cocina y una sala de reuniones, ideales para organizar el flujo de trabajo de manera eficiente. Dispone de 2 baños, facilitando el confort para el personal y las visitas. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando que todas las necesidades tecnológicas y de confort estén cubiertas. Además, ofrece aire acondicionado individual, calefacción, ventanas de doble acristalamiento y recepción 24 horas, garantizando un entorno de trabajo cómodo y seguro. La seguridad es una prioridad, con guarda de seguridad y seguridad portería presentes en el edificio. A pesar de no contar con cocheras cubiertas, se dispone de dos espacios de estacionamiento, lo que añade conveniencia para el personal o visitantes. Se presenta como una excelente elección para aquellos que valoran la ubicación estratégica y la accesibilidad del Microcentro porteño, ofreciendo un entorno profesional y moderno para cualquier tipo de empresa. agenda tu visita en el diaoficina A cargo de cecilia armando de bayugar propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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LEP-LEP-53384_2 · Venta / Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal

$ 100.000

$ 150.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.

FLORIDA 439. Entre Av corrientes y Lavalle

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta / alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal. lepore propiedades. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

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Oficina comercial · 91m² · 4 Ambientes · Oportunidad Oficina, en Plano Corazon del Centro Porteño

USD 900

$ 190.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Diagonal Norte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina en el corazon del centro porteño de buenos aires Esta moderna oficina se encuentra estratégicamente situada en la Avenida Diagonal Norte, en pleno centro porteño de Buenos Aires, a solo metros del icónico Obelisco. Su ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y zonas comerciales. Características Generales- Superficie: 93 m²- Piso: Alto, proporcionando una vista despejada y tranquilidad en el bullicioso corazón de la ciudad. Distribución del EspacioLa oficina está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, incluyendo: - Espacio de Coworking: 3 escritorios privados distribuidos de manera eficiente, ideales para fomentar la colaboración y el trabajo en equipo. - Recepción: Un área de recepción acogedora que da la bienvenida a clientes y visitantes. - Baño: Baño, facilitando el acceso y la comodidad para todos los usuarios. - Cocina: Muy cómoda para que los empleados puedan merendar o calentar su alimentos. - Oficina Privada: designado para reuniones o trabajo concentrado, asegurando la privacidad necesaria. Servicios del EdificioEl edificio cuenta con: - Vigilancia las 24 horas: Seguridad constante para proporcionar tranquilidad a los inquilinos. - Ascensor: Acceso rápido y conveniente a la oficina en el piso alto. requisitos: Garantia propietaria o seguro se caucion. 2 meses de depósito 10% comisión inmobiliariaContrato por 3 añosIncremento cada 6 meses por ipc Conclusión: Esta oficina en alquiler es una opción ideal para empresas que buscan un espacio bien ubicado, moderno y funcional en el centro de Buenos Aires. Su distribución y servicios brindan la flexibilidad necesaria para adaptarse a las diversas necesidades de los negocios contemporáneos. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina 140 m² Sobre Av Corrientes | Luminosa | Hermosa Vista | Piso Exclusivo

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 524

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional. Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146. Planta amplia y funcionalLa unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales. Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo. Distribución de la oficinaDispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente. La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes. Luz natural y vista abiertaUno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día. Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud. Equipamiento y confortLa oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes. También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado. Privacidad y funcionamientoEl edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso. Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias. Ideal paraIdeal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Oficina comercial · 110m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina 110 m en San Martin Al 600 - Microcentro

USD 770

$ 363.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.

San Martin al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler – Microcentro110 m² | Súper luminosa | Cochera | SeguridadEspaciosa y versátil oficina ubicada en pleno corazón de Microcentro. Actualmente se encuentra dividida en módulos con construcción en seco, lo que permite reorganizar fácilmente la planta según las necesidades de cada empresa. Características del edificio: Edificio completamente reciclado con frente de piel de vidrio doble hermético (dvh) Dos ascensores marca OtisRecepción principal revestida en mármolPalieres semiprivados de diseño modernoGrupo electrógeno con cobertura para ascensores, iluminación general, bombas y suministro de emergencia individual para cada unidad. Seguridad de Lunes a Viernes de 8 a 20 hs. Sistema de cctv (monitoreo y cámaras electrónicas en palieres y áreas comunes) Sistema de AlarmasExcelente accesibilidad vehicular desde el norte y sur por 25 de Mayo/TucumánAcceso inmediato a transporte público y red de subtesatención: - El balcón al frente está cerrado y no habilitado para uso. - Los planos publicados son ilustrativos: corresponden a una reforma de sanitarios realizada por los propietarios. - La propiedad se encuentra disponible y vacía. Ubicación privilegiada en el microcentro porteñoSe encuentra en el corazón del barrio San Nicolás, a pasos de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, lo que lo posiciona en una zona de altísima densidad comercial, administrativa y turística. Transporte público y accesos- Subte: A pocos metros de las líneas B, C y D, con estaciones como Florida, Lavalle y Diagonal Norte muy cercanas. - Metrobús 9 de Julio: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. - Colectivos: Más de 20 líneas circulan por la zona, incluyendo la 26A, 99A, 109A, 132A y 180A. - Acceso vehicular: Rápido acceso a Autopista Illia, Av. Alem y Av. Paseo Colón, ideal para traslados hacia zona norte o sur. Entorno urbano y servicios cercanos- Instituciones: Cerca de edificios gubernamentales, bancos, universidades y oficinas corporativas. - Comercios y gastronomía: Rodeado de cafés históricos, restaurantes, librerías y tiendas de diseño. - Cultura: A minutos del Teatro Colón, Galerías Pacífico y Centro Cultural KirchnerExperiencia peatonalLa zona es altamente caminable, con veredas amplias, buena iluminación y presencia constante de seguridad. Ideal para quienes valoran moverse sin vehículo propio. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina de Categoria 450 m² en Microcentro

USD 3.300

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 3. 300Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo "ready to move"Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa en el Piso 6º. Un activo que combina el legado arquitectónico con una infraestructura tecnológica de vanguardia, ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos de operativos (referencia) Para una transparencia total en la toma de decisión: - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) puntos destacados para su organizacion: - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Olvídese de meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el menor costo de mudanza del mercado y flexibilidad de crecimiento? Esta es la unidad que su empresa necesita. baigun R&N – Generación Inmobiliaria nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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