1 Local comercial con mas de 5 ambientes en venta en Zona Sur, Villa Gesell

Local comercial · 346m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Casa Departamento Villa Gesell

USD 285.000

565 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Avenida 3 & Paseo 141

Zona Sur, Villa Gesell

Propiedad Exclusiva + Fondo de Comercio (Ferreteria) en Villa Gesell: Negocio Consolidado + Vivienda en la Costa. ¡Iniciá un nuevo estilo de vida con ingresos asegurados desde el primer día! Se vende sólida propiedad integral sobre Avenida 3 y 141 (Villa Gesell), que combina una vivienda familiar con el fondo de comercio de una reconocida ferretería con más de 10 años de trayectoria, excelente reputación y clientela fija. Ideal para familias que buscan un cambio de vida hacia la costa o inversores que valoran un negocio totalmente en marcha. Distribución y Características del Inmueble. • Superficie total del lote: 565 m² • Superficie cubierta: 346 m² 1. Local Comercial (Ferretería) • Salón de atención al público con baño propio. • Entrepiso destinado a depósito de mercadería. • Negocio totalmente equipado: mobiliario comercial, estanterías, sistemas informáticos y programa de gestión específico del rubro. • Stock completo incluido para continuar operando sin interrupciones. 2. Casa Principal (4 Ambientes) • Amplia cocina-comedor con detalles en madera y estufa a leña. • 3 dormitorios luminosos. • 2 baños completos. • En excelente estado de conservación. 3. Departamento Adicional (3 Ambientes) • Unidad independiente a reciclar con baño. • Excelente potencial para alquiler anual, temporario o espacio de huéspedes. 4. Exteriores y Complementos. • Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos. • Patio con quincho. Por qué esta oportunidad es única. • Rentabilidad inmediata: Empezar un negocio desde cero implica tiempo y riesgo; aquí adquirís una marca instalada, con facturación activa y 10 años de respaldo en la zona. • Versatilidad de uso: Viví en la casa principal y generá ingresos tanto con el comercio como con la renta del departamento secundario. • Ubicación estratégica: Sobre una de las avenidas principales de la ciudad. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Comunícate por WhatsApp y agendamos una entrevista personalizada. * Se evalua tomar propiedad en parte de pago en Rosario, Funes, Roldán, Pueblo Esther. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 12: 23 h.

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¡oportunidad única en villa gesell! Local comercial + vivienda - Funcionando actualmente rioma (Bulonera-Rodamientos-Retenes- Torneria-Herramientas) Ubicación: Boulevard entre Paseo 109 y 110, en una zona comercial estratégica. Características del local: - Mostrador al frente y oficina en planta alta. - Gran espacio posterior con fosa, ideal para talleres o depósitos. - 2 oficinas (una con hogar a leña). - 2 baños completos. - Cortina metálica y puerta de separación con el patio trasero. Extras: - Amplio patio con parrilla. - Vivienda de 1 dormitorio. - Potencial: Posibilidad de ampliación y dereciclado para puesta en valor dejando local en pb y unidades funcionales en pa. Ideal para: Taller mecánico, funeraria, supermercado, agencia de seguros, depósito de mercadería entre otros rubros. (Se escuchan ofertas de contado ó propuestas de plan de pago con un anticipo del 70%) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1238