10 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente sin cocheras en venta en Villa Devoto, CABA

Local comercial de 1 ambiente, Villa Devoto · Local 40 m² - en Villa Devoto

USD 60.000

$ 20.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

GRAL. Gervacio ARTIGAS 2049 ciudad

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en la estratégica intersección de Gral. Gervacio Artigas 2049, en Villa Devoto, este local comercial en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio atractivo de U$D 60. 000. Con una superficie total de 40 m², este espacio versátil cuenta con entrada independiente, lo que lo convierte en la opción ideal para una variedad de usos, incluyendo consultorios, oficinas, showroom, estudios, almacenes boutique, peluquerías o estéticas. La disposición frente del inmueble garantiza una excelente visibilidad y acceso para clientes y proveedores. Este local, con una antigüedad de 50 años, ha sido adaptado a las necesidades del comercio actual y está equipado con todas las comodidades necesarias, tales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural. Además, está apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Las expensas ascienden a ar$ 20. 000, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada y accesibilidad compensan esta característica. Con un ambiente único y un baño, este local se presenta como una opción versátil y funcional en un barrio en constante crecimiento. Aprovecha esta oportunidad de invertir en un espacio que se adapta a diversas necesidades comerciales y que promete un gran potencial de desarrollo en el futuro. Paladino Negocios Inmobiliarios. cucicba 3703

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local - Villa Devoto

USD 79.000

$ 30.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Sanabria al 2900

Villa Devoto, Capital Federal

Venta local con frente a la calle en pleno centro comercial de Villa Devoto, cuenta con ambiente único, cortina malla americana automatizada, baño y ante baño. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rubros no permitidos por Reglamento son: verduleriacarniceriapescaderiagomeriataller mecanico“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula: 1376 de cucicba

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Vende Local Comercial de Pozo en Devoto Financiado

USD 95.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Sanabria 2700

Villa Devoto, Capital Federal

Local ideal para cafe de especialidad ubicado en devoto© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos-9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local de 100 m² con Dos Baños - Villa Devoto

USD 119.000

$ 250.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida San Martin al 6100

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial en planta baja a la venta en Villa Devoto, una excelente oportunidad de inversión a 1. 000 dólares por metro cuadrado. Este edificio, con detalles de categoría, cuenta con dos baños y un patio cubierto al contrafrente que aporta gran luminosidad. Ubicación estratégica: sobre Avenida San Martín, a 100m de Av. Salvador María del Carril, 400m de Av. Beiró y Av. Nazca, y 600m de Av. Mosconi. Excelente conectividad con Metrobus y cercanía a estaciones de tren Urquiza y San Martín. Medidas: Frente 5, 35x4, 81; avanzando 3, 00x8, 56; fondo 9, 00x3, 85. Ideal para uso profesional, con servicios de gas natural. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado

Desarrollo vertical , Villa Devoto · Nogoyá 4000 - 1, 2 y 3 Ambientes - en Pozo

En Pozo · Entrega septiembre 2027

Precios de Lanzamiento

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 81.500

24 un.1 a 3 amb.35 a 66 m² tot.

Nogoya 4019

Villa Devoto, Capital Federal

Solarium

Nuevo Proyecto en venta ubicado en el barrio de Villa Devoto – Nogoyá 4019. Alton Desarrollos presenta su nuevo emprendimiento en Nogoyá 4019, Villa Devoto, un exclusivo edificio de 10 plantas con 24 unidades y un local comercial en planta baja. Las opciones disponibles incluyen monoambientes, departamentos de dos y tres ambientes. Con una superficie total de 2. 000 m², el proyecto se encuentra en construcción y contará con solárium. Condiciones de pago. -Pago al contado. -25% de anticipo en dólares y saldo en 24 cuotas ajustadas por cac. Ubicación estratégica. Situado a pasos de la calle Chivilcoy y con acceso a múltiples medios de transporte, el proyecto goza de una ubicación privilegiada con rápida conexión a las principales arterias que comunican con la ciudad y la provincia. Rodeado de edificaciones de baja altura, en un entorno tranquilo y agradable, se encuentra a seis cuadras de la Plaza Monte Castro, ofreciendo un espacio ideal para el esparcimiento. Su cercanía a Villa Devoto y Villa del Parque lo posiciona en una zona con gran potencial de crecimiento. Detalles y terminaciones. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Carpinterías de alta prestación. Muebles de cocina con bajomesada y alacenas en melamina de 18 mm. Mesadas de cuarzo. Artefactos sanitarios de primeras marcas como Ferrum, Roca o similar. Griferías fv o similar. Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico de primeras marcas. Preinstalación de aire acondicionado. Cámaras de seguridad. Espacio para guardar bicicletas. Preparado para domótica. Acceso al edificio con lector facial. Trayectoria y respaldo. El proyecto cuenta con la experiencia y el aval de prestigiosos arquitectos con obras finalizadas y en ejecución en distintos barrios de la ciudad. Obras finalizadas. Fernández de Enciso 3767. Av. Independencia 2011. Juramento 5236. Av. Monroe 1654. Cachimayo 740. Lugones 2356. Cabrera 5916. Echeverría 5199. Fideicomisos en obra. Lugones 2368 (Villa Urquiza) Juncal 2179 (Recoleta) Chivilcoy 2358 (Villa Devoto) Pringles 707 (Almagro) Para más información, no dudes en contactarnos.

Super destacado

Local comercial · 53m² · 1 Ambiente · Venta Local de 53 m² - Villa Devoto

USD 149.436

53 m² tot.1 amb.

Mercedes y Av. Beiró

Villa Devoto, Capital Federal

Live Garden se ubica sobre la calle Mercedes, a pocas cuadras de la plaza Arenales. Local comercial de 53 m2. Toilette. Devoto es un barrio de una tranquilidad característica en el que hace ya unos largos meses se puede disfrutar de una excelente y variada oferta gastronómica. Se respira relax y disfrute y se convierte en una zona de un excelente potencial, donde los vecinos esperan nuevas propuestas. Valor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Ver datos loVer datos.

Fachada · Live Garden - Villa Devoto

En Construcción · Entrega octubre 2026

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 155.000

18 un.1 a 4 amb.53 a 190 m² tot.

Mercedes 3429

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaPiletaSolarium

El proyecto cuenta en pb con un local/oficina, el acceso peatonal y el ingreso a las cocheras, conforma el basamento del edificio. En la pb, se ubica una unidad de vivienda de 3 ambientes con expansiones propias que contienen parrilla y pileta. Del 1° al 5° piso se desarrollan unidades de 2 ambientes divisible, 3 ambientes y 4 ambientes en tipologías diferentes, dando lugar a unidades de superficies diferentes En el 6° piso se desarrollan dos unidades, ambas aterrazadas, al frente 4 ambientes y al contrafrente 3 ambientes. En el piso 7°, dos unidades. Al frente 4 ambientes con aterrazado y terraza propia y al contrafrente una unidad de 2 ambientes y coronando el proyecto los usos comunes del edificio con un espacio de relax al frente con una mini piscina y un espacio de parrilla descubierta con lugar para estar. Dos subsuelos de cocheras con opcional a bauleras. Unidades de vivienda. Estar y dormitorios: Pisos porcellanato rodas gris claro mate 60X120 Marca Alaplana (Española) Paredes proyectadas de yeso y terminación de pintura látex al agua. Cielorrasos en yesería con buña perimetral. Cocinas: Anafe eléctrico o a gas según la unidad. Horno eléctrico – Marca Samsung o similar. Pileta de cocina marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Flas. Baños: Pisos mysore beige 60X120 y revestimientos palladio satinado 60X120, Marca Alaplana (Española) Artefactos de losa marca Ferrum, línea Bari. Griferías monocomando marca Flas. Mesadas en mármol blanco. Piletas de apoyar sobre mesada. Generalidades: Las unidades contaran con sistema dual por caldera individual. Agua caliente y calefacción por losa radiante. Las carpinterías serán de Aluminio color negro marca Aluar, Línea A40. Se dejaran preparadas las instalaciones para Aire acondicionado. La cerradura de acceso a las unidades será electrónica, con posibilidad de ser vinculada al sistema de seguridad del edificio. Las placards contaran con frente corredizo. El espacio vestidor contara con su equipamiento interior.

Destacado

Local comercial · 53m² · 1 Ambiente · Local Comercial Pb Al Frente en Venta – Devoto

USD 180.000

53 m² tot.1 amb.1 baño

Mercedes al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Live Garden Villa Devoto – Mercedes 3429Live Garden Villa Devoto es un emprendimiento en obra ubicado en el corazón de Villa Devoto, sobre la calle Mercedes, a tan solo 4 cuadras de la estación Devoto y 6 cuadras de la Plaza Arenales, en una zona residencial consolidada y de excelente conectividad. El proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva, pensado tanto para vivienda como para inversión. Ofrecemos financiación directa, con un esquema flexible: Anticipo del 50 %Saldo en 24 cuotasFinanciación en dólares o pesos ajustados por cacen planta baja, el emprendimiento cuenta con un local comercial de excelente ubicación, con una superficie cubierta de 53, 37 m², ideal para desarrollar actividad comercial o profesional, aprovechando el movimiento y la visibilidad de la zona. Una propuesta sólida, bien ubicada y con facilidades de pago, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. accesible(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Local comercial de 1 ambiente, Villa Devoto · Local Comercial en Villa Devoto – Ubicación Privilegiada E Inigualable

USD 520.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Chivilcoy 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Inmejorable local comercial situado en el corazón de Villa Devoto, a la altura de Chivilcoy y Nueva York, una de las direcciones más buscadas del barrio. A solo 20 metros de la Plaza Arenales —el punto más emblemático de Devoto— y frente al Hospital Zubizarreta, garantizando altísimo flujo peatonal y vehicular los 7 días de la semana. Una localización verdaderamente estratégica dentro de Villa Devoto. El local posee 9, 50 x 4 metros, con vivienda de 3 ambientes en planta alta a refaccionar, ideal para usos múltiples, ampliación o proyecto comercial/residencial. Apto desarrollo, ofreciendo un enorme potencial para inversores, gastronómicos, profesionales o emprendimientos que busquen presencia en una de las mejores cuadras del barrio. Datos y medidas estimadas. Información brindada a modo orientativo.

Local comercial · 262m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial en Villa Devoto Pareja 3398

USD 570.000

262 m² tot.1 amb.1 baño

Pareja 3398, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado sobre Av. San Martín y Pareja, en una esquina súper visible, frente al Metrobús y con acceso inmediato a General Paz. Superficie total: 261 m² Planta baja amplia, con circulación constante y excelente frente comercial. Ideal para marcas que buscan presencia fuerte en zona estratégica. Conectividad: A pasos de múltiples líneas de transporte y con acceso rápido a arterias principales. Upgrade key. Desarrollo moderno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Devoto. Un entorno perfecto para potenciar tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Venta | Local Comercial | Villa Devoto | Apto Permuta |

USD 125.000

78 m² tot.2 amb.2 baños

Ramon Lista al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Gran oportunidad. Local comercial con vista hacia la plazoleta. La unidad se desarrolla en planta tipo monoambiente con entrepiso, permitiendo sectorizar distintos espacios de trabajo o atención. Cuenta con dos baños, uno en planta baja y otro en entrepiso. Se encuentra a tres cuadras de Shopping Devoto, en un entorno con presencia de comercios como supermercado, locales gastronómicos, cafeterías y gimnasio. Totalmente eléctrico. Apto permuta/propiedad o auto como parte de pagoDimensionar una propiedad a través de fotos no es sencillo, escribime y coordinamos una visita!

FHP-FHP-132_2 · Espectacular Local Via Publica + Vivienda a Refaccionar 228 m² Totales

USD 189.000

228 m² tot.4 amb.3 dorm.

TINOGASTA 3971. Entre Bahia blanca y Bateman, j. f.

Villa Devoto, Capital Federal

Espectacular Local con vivienda a refaccionar. Amplio Local sobre vía publica+ vivienda "tipo Chorizo "a refaccionar- con acceso desde local y entrada independiente por pasillo común. Dos dormitorios amplios - Baño completo- amplio living y cocina independiente, patio- terraza + cuarto de herramientas. Tinogasta y Bahía Blanca. Figueroa Hermida Propiedades srl Mat. 2768 y Mat 7183xintel(fhp-fhp-132)

Local comercial de 3 ambientes, Villa Devoto · Dos Locales en Venta en Block en Villa Devoto.

USD 219.000

200 m² tot.3 amb.2 baños

LOPE DE VEGA 3500

Villa Devoto, Capital Federal

2 Oficinas y/o Locales Comerciales en planta baja y primer piso con entradas independientes, en muy buen estado en Villa Devoto. (se venden con buena renta). Venta de oficina y/o loca en planta baja y en primer piso para uso profesional y/o vivienda en Villa Devoto, sobre calle Asunción 5300 esquina Av. Lope de Vega donde se encuentra el centro comercial a cielo abierto. La planta baja con ingreso Independiente por Lope De Vega cuenta con 35 metros cubiertos y la planta alta con ingreso independiente por Asuncion tiene 80 metros cubiertos y 80 metros descubiertos con vista abierta a la ciudad. En la planta baja nos encontramos con un local independiente con vidriera a la esquina de Asuncion y Lope De Vega. En la planta alta, amplia y luminosa, cuenta con un amplio salón con aire acondicionado frío/calor, cocina equipada, un ambiente con placard y baño completo con bañera, entrepiso con lavadero y termotanque a gas con capacidad de 85 litros, amplio terraza con vista abierta. La planta baja es ideal para local comercial Y la planta alta ideal centro de estetica, showroom, polirubro-oficina comercial, oficina profesional, local comercial, estudio, academia., Y/O vivienda. Se vende con renta. Sin expensas!! Consultanos Y combina tu visita! Neirotti propiedades – cucicba 7647 Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados y a solo efecto orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Este Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

Local comercial · 340m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Local de 265 m² Todo en Lote Propio - Villa Devoto

USD 480.000

385 m² tot.4 amb.2 baños

Llavallol al 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con local de 265 M² todo en lote propio - villa devotooportunidad de Inversión Versátil en Villa Devoto: Local y ViviendaUbicada sobre la calle Llavallol, en el prestigioso entorno de Villa Devoto (Comuna 11), se presenta esta propiedad de uso mixto que destaca por su gran potencial y ubicación estratégica. Es una opción ideal para quienes buscan un proyecto de inversión para adaptar a sus necesidades en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad. Características del Inmueble: Superficie Estimada: La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 385 m², la cual se distribuye entre un amplio sector comercial y una unidad residencial. Sector Comercial: Dispone de un local de aproximadamente 265 m². Su planta abierta ofrece flexibilidad, permitiendo incluso evaluar una posible subdivisión para optimizar el espacio. Unidad Residencial: Cuenta con un departamento de aproximadamente 120 m². Si bien la estructura es sólida, la unidad presenta un gran potencial para ser modernizada y adaptada a estándares actuales mediante refacciones. Potencial de Mejora: El inmueble se encuentra en condiciones habitables, aunque requiere de trabajos de actualización y mejoras generales para alcanzar su máximo valor de mercado. Ubicación y Entorno: Localización Estratégica: Situado en un punto privilegiado de Villa Devoto, un barrio reconocido por su seguridad, tranquilidad y entorno residencial de categoría. Versatilidad de Uso: La propiedad permite combinar actividades comerciales y residenciales en un mismo lugar, o bien destinar ambos sectores a renta en un mercado consolidado. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 292m² · 3 Ambientes · Local Sobre Terreno Propio | Av Comercial | Venta, Urquiza

USD 779.000

292 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Beiro 3200

Villa Devoto, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente Local sobre terreno propio en avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la Facultad de Agronomía y Veterinaria, así como al Club Comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza Arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- Acepta permuta. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 28/02/2027. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado

Local comercial · 250m² · 7 Ambientes · Predio en Esquina de 610 m² en Villa Devoto

USD 1.950.000

700 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños

Av. Chivilcoy al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Predio en esquina de 610 M2 en villa devotocasa estilo colonial sobre lote propio en Villa Devoto, ¡¡ Ideal uso comercial!! • Zonificación: Área de Protección Histórica - aph 36 • Medidas del Lote: frente y fondo por Avenida Chivilcoy de 20 metros; frente y fondo por Calle Asunción de 32 metros. Ubicada en una de las esquinas más reconocidas del barrio, esta propiedad se alza en el corazón de Villa Devoto, sobre la intersección de Chivilcoy y Asuncion, un punto de referencia obligado para quienes transitan la zona. Con una presencia imponente y estratégica, esta esquina representa un ícono barrial, rodeada de comercios tradicionales, cafés, instituciones educativas y excelente conectividad. Su valor no sólo reside en sus metros construidos, sino en el potencial comercial y simbólico que ofrece una ubicación con historia y movimiento constante. Ideal para desarrollos comerciales, gastronómicos o institucionales, o para quienes buscan una inversión sólida en un punto neurálgico de Devoto. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.