5 Locales Comerciales con ascensor en venta en Neuquén Capital, Neuquén

Local comercial · 90m² · Venta Local Oficina Centro Neuquén

USD 270.000

90 m² tot.2 baños

Venta Oficina Centro Neuquén

Confluencia Urbana , Neuquén

Venta en pozo - oficina/ local - neuquén capital (Pta Baja y 1er Piso) Venta Oficina / Local, amplia superficie estimada total 90 m2 aprox. Dichos m2 se distribuyen entre planta baja y primer piso. Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Eléctrico. Posee sector de Kitchenette. 2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. Por financiación consultar. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total: - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes). - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio con dvh. Puertas interiores enchapada en cedro. Puerta frente enchapada en cedro. Instalación incendio. Espacio verde en piso 3. Balcones vidriados. Frente con Revear. 2 Ascensores. 1 Monta coche. No se entrega con cocina/ spar ni luminarias. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Ana Liñan para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Super destacado

USD 270.000

90 m² tot.2 baños

Venta Oficina Centro Neuquén

Neuquén, Neuquén

Venta en pozo - oficina/ local - neuquén capital (Pta Baja y 1er Piso) Venta Oficina / Local, amplia superficie estimada total 90 m2 aprox. Dichos m2 se distribuyen entre planta baja y primer piso. Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Eléctrico. Posee sector de Kitchenette. 2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. Por financiación consultar. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total: - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes). - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio con dvh. Puertas interiores enchapada en cedro. Puerta frente enchapada en cedro. Instalación incendio. Espacio verde en piso 3. Balcones vidriados. Frente con Revear. 2 Ascensores. 1 Monta coche. No se entrega con cocina/ spar ni luminarias. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Oscar Rodriguez para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Neuquén · Venta de Local Comercial en Confluencia Urbana

USD 105.000

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Aguerre 2500

Confluencia Urbana , Neuquén

Loft del río – "Vivir el presente, invertir en el futuro" Local Comercial en Planta Baja de 37 m2. Si estás buscando invertir bien o vivir mejor, loft del río es una oportunidad que merece tu atención. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Neuquén, en la esquina de Juan Aguerre y Dewey, a metros del paseo costero y la confluencia de los ríos Limay y Neuquén, este desarrollo combina algo difícil de encontrar: ubicación estratégica, diseño moderno y alto potencial de valorización. Todo esto, a solo 9 minutos del centro de la ciudad. * Un proyecto pensado para disfrutar y para invertir. loft del río es un edificio de tres plantas, desarrollado bajo el concepto ph, lo que se traduce en unidades más amplias, luminosas y con una mejor calidad de vida. Ofrece monoambientes, departamentos de un dormitorio y lofts, casi todos con balcón, ideales tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. En planta baja, los locales comerciales aportan movimiento, servicios y un plus de valor al conjunto, algo muy buscado por el mercado actual. Además, el edificio cuenta con: Cocheras cubiertas, con acceso cómodo y seguro. Ascensor, un diferencial clave en edificios de baja altura, que amplía el público objetivo y mejora la reventa. Seguridad, tecnología y tranquilidad. El acceso al edificio será 100% digital, con cámara de seguridad y control desde el celular, utilizando reconocimiento facial o código qr. Esto no solo mejora la seguridad, sino que también suma modernidad y practicidad, un aspecto cada vez más valorado por inquilinos y compradores. * Una inversión con fundamentos reales. Neuquén es hoy el polo urbano de mayor crecimiento del país, impulsado por el desarrollo de Vaca Muerta. La demanda habitacional aumenta año a año y la oferta de proyectos bien ubicados es limitada. Por eso, loft del río no es solo un edificio: es una decisión estratégica, con excelentes perspectivas de rentabilidad y revalorización en el corto y mediano plazo. * Diseño que se nota. Con 1. 275, 80 m² cubiertos y semicubiertos, el proyecto se distingue por su arquitectura moderna, cálida y funcional, pensada para aprovechar cada metro, generar amplitud y ofrecer confort real en el día a día. * propuesta comercial: * %50 de entrega y hasta 36 cuotas en pesos o dolares* Oferta de contado. Aviso Legal. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

Destacado

Local comercial · 94m² · En Venta Local Comercial en Pozo Neuquén

USD 236.150

94 m² tot.1 baño

San Martin 3000

Neuquén, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Remax Oportunidades comercializa en exclusiva. En venta local comercial en pozo, ubicado en Complejo San Martin Plaza, ubicado en calle San Martín esquina Bejarano, ciudad de Neuquén. Superficie cubierta 94, 46 m2. Caracteristicas. - Losa radiante. - Pisos porcelanatos. - Aberturas dvh. Amenities. - Bussines center. - Coworking. - Plaza de 8. 000 m2. - Espacios deportivos. Financiación 50 % de entrega y hasta 12 cuotas. El complejo tambien contara con locales comerciales, oficinas y cocheras. Ubicación google maps. gl/nBdfYcccjeddnvwra. Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo re/max. Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 270.000

90 m² tot.2 baños

Venta Oficina Centro Neuquén

Neuquén, Neuquén

Venta en pozo - oficina/ local - neuquén capital (Pta Baja y 1er Piso) Venta Oficina / Local, amplia superficie estimada total 90 m2 aprox. Dichos m2 se distribuyen entre planta baja y primer piso. Calefacción por aire acondicionado frío/calor. Eléctrico. Posee sector de Kitchenette. 2 Baños. Equipo colocado de aire acondicionado frío/calor. El edificio se encuentra en construcción (Debajo se describen las características del mismo). En pleno centro de Neuquén Capital, sobre calle Juan B. Justo al 300, se encuentra este edificio en construcción previsto para realizarse en 14 pisos de altura, compuesto por 42 unidades funcionales en total (20 Monoambientes, 18 Departamentos de 1 dormitorio, 4 Departamentos de 2 dormitorios, además de cocheras cubiertas y locales comerciales). Zona estratégica para inversores que buscan rentabilidad. Rodeado de comercios e instituciones. A 3 cuadras de Avenida Argentina de la ciudad de Neuquén. Posesión estimada de finalización obra del edificio: Noviembre 2026. Por financiación consultar. Características Constructivas - 14 pisos compuestos por: - 18 cocheras cubiertas: distribuidas entre planta baja y 2do piso. - 2 Locales comerciales. - 42 Departamentos en total: - Hasta piso 12 inclusive: 4 deptos por piso (2 Departamentos de 1 dormitorio y 2 monoambientes). - Piso 13 y Piso 14: 2 departamentos por piso de 2 dormitorios. Otras características: Edificio apto profesional. Hall de entrada puerta de aluminio. Cámaras de seguridad en Hall ingreso y cocheras. Calefacción calderas individuales dual. Losa radiante en deptos de 1 dormitorio. Radiadores en monoambientes. Pre instalación aire acondicionado. Sector para lavarropas aparte. Sector cocina con bajo mesada y alacena. Pisos de parquet, salvo baños con porcelanato en pisos y paredes. Juegos de baños línea Bari Blanco. Juegos griferías línea California de Ferrum. Mono comando en cocina línea Ferrum. Mesada de piedra rosa salto o gris mar. Aberturas de aluminio con dvh. Puertas interiores enchapada en cedro. Puerta frente enchapada en cedro. Instalación incendio. Espacio verde en piso 3. Balcones vidriados. Frente con Revear. 2 Ascensores. 1 Monta coche. No se entrega con cocina/ spar ni luminarias. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Ana Liñan para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Calle Roca Al 700

USD 200.000

200 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Roca al 700

Neuquén, Neuquén

¡Atención inversores! Se vende un local-galpón en una ubicación privilegiada de Neuquén, en el barrio Confluencia. Esta propiedad es una excelente oportunidad debido a su zonificación C1 de uso mixto, lo que permite un desarrollo versátil y rentable. El inmueble cuenta con una superficie total de 200 m² y presenta una estructura ideal para múltiples usos. En la planta baja, encontrará una oficina apta para atención al público, perfecta para un negocio que requiera interacción directa con clientes. En la parte trasera, dispone de un amplio galpón que incluye baño y cocina, añadiendo funcionalidad al espacio. El ingreso vehicular es amplio, permitiendo estacionamiento para más de tres vehículos, lo cual es una ventaja significativa para operaciones comerciales. El potencial de desarrollo es notable: - Planta baja para local comercial - Primer y segundo piso adecuados para oficinas o espacios de coworking - Pisos superiores ideales para construir monoambientes o departamentos de uno o dos dormitorios - Subsuelo destinado a cocherasAdemás, la propiedad está equipada con servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y wifi. La calefacción está incluida, lo que asegura confort durante los meses más fríos. Ubicada en Roca 712, esta propiedad tiene una antigüedad de 30 años y se encuentra habitada, lo que garantiza un mantenimiento constante. No deje pasar esta oportunidad única para invertir en una propiedad con grandes posibilidades de desarrollo y rentabilidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer más detalles.

Super destacado

Local comercial · 300m² · 7 Ambientes · Local en Venta

USD 700.000

400 m² tot.7 amb.2 baños

Juan B. Justo al 400

Neuquén, Neuquén

Falleti &amp; rotter vende - amplio local comercial céntrico! Oportunidad única en zona centro de Neuquén! Esta propiedad se encuentra ubicado en zona centro comercial de la ciudad de Neuquén, Se destaca por estar a solo una cuadra del microcentro. Además en sus cercanías podemos encontrar: - Centros educativos: primarios y secundarios- Centros de salud- Plazas y parques- Comercios, restaurantes y supermercados- Acceso rápido a las principales vías de acceso. características de la propiedad: Todo en una única Planta, muy funcional y espaciosa, ideal para Empresas que requieran de varios privadosBuen espacio para atención al públicoTambién cuenta con un Quincho / sum. precio: usd 700. 000Se acepta permuta por casa de una sola planta. Consultas: - ( 0299) Ver datos / ( 0299) Matricula N° 737 cmycpn

Super destacado

Local comercial · 220m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial - 2 Plantas

Consultar precio

220 m² tot.2 amb.2 baños

Rivadavia al 100

Área Centro Este , Neuquén

Venta | local comercial | 220 M² | microcentro de neuquénubicado en la estratégica esquina de Rivadavia y Buenos Aires, en pleno centro de Neuquén Capital, este importante local comercial ofrece una combinación única de visibilidad, amplitud y ubicación para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Con aproximadamente 220 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, el inmueble se destaca por su excelente presencia sobre esquina, amplias superficies vidriadas y gran exposición tanto peatonal como vehicular. Cuenta con: • Salón comercial de amplias dimensiones. • Desarrollo en dos niveles. • 2 baños. • Cocina. • Excelente iluminación natural. • Importante frente vidriado sobre ambas calles. Su distribución permite adaptarse a diversos destinos comerciales, institucionales o corporativos, siendo ideal para entidades financieras, empresas de servicios, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales gastronómicos o marcas que busquen potenciar su presencia en la ciudad. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual, que combina ubicación, superficie y visibilidad en uno de los puntos más transitados de Neuquén. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios- Larravide Iñaki mat 742 - cm&amp;cpn -

Super destacado

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Venta Local Centro Oeste Neuquén Capital

USD 78.000

33 m² tot.1 amb.

Venta Local + Cochera Ctro Oeste Neuquén

Confluencia Rural , Neuquén

Venta local comercial + cochera descubierta- centro oeste neuquén capitallocal comercial en venta ubicado en excelente zona comercial, sobre San Martín al 1900 de Neuquén Capital. Características Generales: - Superficie Cub: 33. 37 m2. - Ubicado en planta baja a la calle. - 1 Toilette. - Estado: Bueno. - Cochera descubierta dentro del condominio. - Se vende con renta de $1. 400. 000 (Local) vencimiento del contrato agosto 2028. Ideal inversores!! valor venta contado efectivo: Usd 78. 000 (local + cochera) Posee escritura. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Ana Liñan para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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MBR-MBR-1495_2 · Local Comercial en Esquina en Venta

USD 178.000

128 m² tot.2 amb.1 baño

ARTURO ILLIA 10. Entre MonseÑor d'andrea y Ïndependencia

Mariano Moreno , Neuquén

Venta de Local Comercial Premium en Esquina - Calle Illia e Independencia, Barrio Mariano Moreno. local comercial en venta usd 178. 000 128, 58 m² Totales Zonificación cr6 Acepta Permuta (Depto 1 Dorm.) Esquina Arturo Illia e Independencia, Neuquén Capital (Corredor Troncal de Alto Flujo Vehicular) Excelente oportunidad de inversión comercial en una de las esquinas más estratégicas y de mayor proyección de Neuquén Capital: la intersección de las calles Arturo Illia e Independencia, en el Barrio Mariano Moreno. Se ofrece en venta un amplio y funcional local comercial en esquina de 128, 58 m² cubiertos sobre un lote total de 128, 58 m², emplazado sobre la arteria troncal que conecta de manera directa la zona alta de la ciudad (corredor Leloir y desarrollos residenciales de la barda) con la Ruta Nacional 22. Su ubicación le otorga un tránsito vehicular y peatonal sostenido durante todo el día, en un entorno urbano en plena transformación hacia un polo comercial de jerarquía y constante revalorización inmobiliaria. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Cubierta: 128, 58 m². Superficie del Terreno: 128, 58 m². Superficie Total: 128, 58 m². Distribución Funcional y Estado Inmueble. El inmueble presenta una planta baja sumamente versátil, optimizada para la atención al público, administración y logística interna (actualmente adaptado al rubro comercial y veterinario/pet shop con flujo activo de clientes, ideal para continuidad o reconversión a múltiples rubros): Salón Principal de Ventas: Generoso espacio de exhibición en esquina con gran frente vidriado y excelente iluminación natural. Oficina Administrativa: Sector privado destinado a tareas de gestión, caja o atención personalizada. Sector Privado / Gabinete: Área acondicionada para atención especializada o consultorio. Depósito: Espacio de almacenamiento y guarda de stock de mercadería. Servicios: Baño completo funcional dotado de sector de kitchenette. Estado de Conservación: Inmueble en excelente estado edilicio y mantenimiento técnico (sin problemas estructurales, de humedad ni en sus instalaciones de servicios). Indicadores Urbanísticos y Potencial Constructivo (Zonificación cr6) Además de su rentabilidad comercial inmediata, la parcela posee una sólida factibilidad de desarrollo inmobiliario a futuro: Zonificación: cr6 (Corredor Comercial / Residencial). fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 7. Morfología Permitida: Edificación cerrada hasta 15 metros de altura / Edificación abierta hasta 21 metros de altura. Potencial: Ideal para la consolidación de un emprendimiento de baja o media densidad con locales en planta baja y pisos de oficinas o departamentos en niveles superiores. Ventajas de Ubicación y Entorno Comercial: Corredor Troncal Estratégico: Conexión directa e inmediata entre el área de Leloir / Barda y la ex Ruta 22. Consolidación del Sector: Entorno comercial activo con presencia de firmas reconocidas (heladerías, hoteles, droguerías y comercios de insumos), transformando la zona de antiguos autoparques en un paseo comercial de alta demanda. Distancia al Centro: Emplazado a solo 15 cuadras del microcentro neuquino. Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Calle Arturo Illia esquina Independencia, Barrio Mariano Moreno, Neuquén Capital. Superficie Total: 128, 58 m² (Cubiertos y Terreno). Disposición: Esquina comercial sobre arteria troncal. Zonificación Urbana: cr6 (fos 0. 7 - Altura 15m a 21m). Condiciones Comerciales y Opción de Permuta: Valor de Venta: usd 178. 000. Condición Especial de Pago: acepta permuta. Se evalúa la recepción de departamento de 1 dormitorio en parte de pago (sujeto a evaluación de ubicación y estado). Situación de Transferencia: Títulos perfectos y documentación al día, lista para escriturar de forma inmediata. xintel(mbr-mbr-1495)

Super destacado

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 2 Locales + Departamento

USD 700.000

400 m² tot.5 amb.3 baños

Misiones 256 -barrio Área Centro Sur

Neuquén, Neuquén

Propiedad en venta – dos locales comerciales + departamento - área centro sur, neuquén*Ubicación estratégica en Misiones 256, entre calle Alcorta y Misiones, a pasos de las oficinas de Rentas y a una cuadra de Av. Mosconi (ex Ruta 22). Rodeada de comercios, bancos, oficinas públicas y servicios esenciales, con acceso rápido al centro. • Superficie total del lote: 400 m²• Superficie construida: 230 m²• Composición: 2 locales comerciales + 1 departamento• Con posibilidad de refacción o para desarrollo inmobiliario valor de comercialización sugerido: us$ 700. 000Atributos destacados• Excelente frente y visibilidad en sector de alta demanda. • Potencial de renta inmediata por los locales y la vivienda. • Zonificación cp1 con indicadores urbanísticos que permiten hasta 12 pisos (edificabilidad estimada: 4. 080 m²). • Cercanía a Av. Mosconi, oficinas de Rentas, bancos, supermercados, transporte y servicios. • oportunidad para inversores Y desarrolladores: posibilidad de transformar la propiedad en un proyecto de gran escala

Super destacado

Local comercial · 414m² · Venta: Locales Comerciales + Departam. a Restaurar - Neuquen Capital

USD 296.000

835 m² tot.

B° Mariano Moreno Saturnino Torres al 100 - Neuquén Capital

Neuquén, Neuquén

Venta en conjunto: locales comerciales + inmuebles A restaurar. - neuquen capital inversion comercial Ubicación estratégica - Ideal para constructores, desarrolladores o inversores de rentaUbicación: B° Mariano Moreno - Saturnino Torres N° Ver datos- Neuquén Capital. -Se presenta al mercado una excelente oportunidad inmobiliaria en una zona comercial ya consolidada y a pocos metros de la obra que se lleva actualmente adelante sobre Avenida Mosconi. - Se ofrece en Venta dos lotes continuos que totalizan una superficie de terreno de 835m². - El conjunto ofrece dos salones comerciales al frente con excelente visibilidad y un gran sector posterior con alto potencial para restaurar o realizar un nuevo proyecto constructivo. - Detalle y Configuración de los Lotes• Superficie total de la tierra: 835m² (Lote A: 463 m² y Lote B: 372 m²). lote A: Superficie de Terreno: 463 m² totales. • Cuenta con un Salón Comercial de 7 m de frente x 11 m de fondo, totalizando 76, 96 m² cubiertos, con una platea posterior de 24, 65 m² que permite una ampliacion. -• En el sector Posterior se encuentra una amplia estructura de construcción tradicional de aproximadamente 240 m² en total que se distribuyen en dos plantas (118, 40 m² + 112, 99 m²) - Se trata de 4 Duplex de 2 dormitorios cada uno, de 40 años de antigüedad aproximadamente con regular estado de conservación ( a restaurar) Por su antigüedad y estado original, este sector se presenta como una oportunidad ideal para aprovechar los metros disponibles de la tierra, proyectar una reestructuración total o plantear una nueva obra. - lote B: • Superficie de Terreno: 372 m² totales. Se ubica el 2do Local Comercial de 10 m de frente x 10, 66 m de fondo, totalizando una sup. Cubierta de 106, 60 m2. - Este sector posee aproximadamente 30 años de antigüedad, con buen estado de conservación y uso inmediato, lo que posibilita una renta comercial rápida. • En el fondo se ubica un sector de patio descubierto con linderos cerrados y conexión directa hacia el Lote A. -Esta propiedad es perfecta para quienes buscan capitalizar una gran superficie de tierra (835 m² en total) en una zona de constante crecimiento. Permite obtener una rentabilidad inmediata a través del local comercial del Lote B mientras se planifica el desarrollo, la renovación total o la ejecución de un nuevo proyecto inmobiliario sobre el gran espacio libre y a rediseñar del Lote A. -La calle Saturnino Torres al 100 se encuentra en pleno proceso de mutación urbana. Invertir o consolidar tierra en este sector y en este momento de la obra que se lleva adelante en Avenida Mosconi, otorga una plusvalía al inmueble. -Valor de Venta: (Lote 1 + Lote 2): U$S 296. 000. -Se venden ambos lotes en conjunto. - Para más detalles sobre los indicadores urbanísticos, medidas de los terrenos o coordinar una visita, no dude en contactarnospara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por ayelen zubiri para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Super destacado

Local comercial · 141m² · 1 Ambiente · Vende Local Comercial Frente a Ruta 22

USD 340.000

200 m² tot.1 amb.

Dr Teodoro Luis Planas al 600

Neuquén, Neuquén

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm y cpn Mat. 694¡Oportunidad Comercial con Frente a Avenida Mosconi! Venta de Local Comercial ubicado sobre Dr. Teodoro Luis Planas 611, ofrece una gran oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona de alto tránsito con la nueva obra de Avenida Mosconi Cuenta con un terreno de 200 m² y una superficie cubierta de 93 m², distribuidos en un amplio espacio principal con acceso vehicular, ideal para rubros como taller, depósito, emprendimientos comerciales similares. El inmueble dispone de: -Amplio portón de ingreso-Espacio interior con buena altura-Sector de trabajo cubierto-Área de guardado / depósito-Sector con bacha y espacio tipo kitchenette-Buena ventilación e iluminación natural-Su estructura versátil permite múltiples adaptaciones según la necesidad del rubro. -Ideal para quienes buscan visibilidad, comodidad de acceso y funcionalidad. Este local comercial en esquina ofrece una ubicación inmejorable con fachada vidriada, ideal para maximizar visibilidad y atraer clientes desde múltiples direcciones. En la parte de atrás de este lote se encuentra construido un pequeño departamento independiente del localcomercial al cual se ingresa por pasillo lateral de casa sobre calle Leguizamón, su distribución es de una cocinacomedor, un dormitorio y un baño, el patio que queda es de piso absorbe. valor: 340. 000 usd Se escuchan ofertas de contado, financiación y permuta por vehículos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

Local comercial · 49m² · 1 Ambiente · Local Ideal Oficina, Excelente Ubicación

USD 130.000

49 m² tot.1 amb.

Rivadavia al 800

Área Centro Este , Neuquén

Hermoso local comercial, muy buen frente vidriado, ideal para oficina. Se recicló completamente, todo nuevo. Contactame para coordinar una visita.

Super destacado

Local comercial · 1112m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta + Galpón + Departamento 2 Dorm., B° Centro Sur, Neuquén

USD 1.300.000

1200 m² tot.10 amb.6 baños2 coch.

San Luis 555, B° Centro Sur, Neuquén Capital

Área Centro Sur , Neuquén

Venta | local comercial con galpón Y departamento en zona centro sur neuquén capitalubicado a solo una cuadra de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y a minutos del microcentro neuquino, este edificio comercial con galpón y departamento ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión. Con aproximadamente 1. 200 m² construidos sobre un terreno de 875 m², la propiedad se compone de: Planta Baja: Amplio salón comercial de atención al público (268 m²) Oficinas privadas con acceso al patio. Galpón/Depósito en dos niveles con ingreso para camiones. Primer Piso: Departamentos de 2 dormitorios en suite. Living comedor con cocinas integrada, balcones y áreas de descanso. Espacios de uso múltiple, parrilla y lavadero. Segundo Piso: Oficina/ Escritorio. Quincho con terraza, jacuzzi y vistas abiertas a la ciudad. Cocina integrada, parrilla techada y descubierta. La propiedad tiene cerramiento perimetral, portón vehicular, sistema de cámaras y alarma, y la opción de adquirir el lote lindero de 12, 50 x 35 m para expansión, desarrollo en altura o espacio para estacionamiento. Su ubicación, a pasos de Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y Avenida Olascoaga, la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que buscan un espacio con alta exposición comercial y versatilidad de uso. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Comercializa lv Servicios Inmobiliarios– Larravide Iñaki mat 742 – cm&amp;cpn –

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Local comercial · 407m² · 1 Cochera · Venta Locales, Uno en Esquina y Tres Dptos

USD 430.000

451 m² tot.6 baños1 coch.

Luis Antonio Alonso & Coronel Godoy E. 4100

Neuquén, Neuquén

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Mariela Perroni. equipo re/max vende! Venta 4 locales comerciales con 3 departamentos en planta alta - neuquen capital. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en zona oeste de Neuquén, sobre intersección de Luis Antonio Alonso y Coronel Godoy, con excelente potencial de inversión y desarrollo comercial. Características generales. • Superficie total construida: 406, 70 m² • Superficie del polígono 0001: 258, 42 m² • Superficie descubierta(patio): 44 m² • Año de construcción: 1996. • Estado general: muy bueno. • Clasificación: apto profesional. distribución espacial. 4 locales Comercial en Planta Baja. • Ubicación de esquina. • Acceso directo desde calle. • Baño. • Cochera incluida. Departamentos Primer Piso. Departamento 1. • Superficie: 2 ambientes. • Distribución: • Cocina-comedor integrada. • Lavadero. • Baño completo. • 2 dormitorios. Departamento 2. • Superficie: 2 ambientes. • Distribución: • Cocina-comedor integrada. • Lavadero. • Baño completo. • 2 dormitorios. Departamento 3. • Superficie: 1 ambiente. • Distribución: • Cocina-comedor. • Lavadero. • Baño. • 1 dormitorio. beneficios de inversión. • Ubicación comercial estratégica. • Múltiples opciones de uso profesional. • Potencial de renta con departamentos. • Zona de alto tránsito comercial. Contacto y coordinación de visitas con agente exclusivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 352m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · En Venta Local Comercial con Cámara Frigorífica Depto | Altos de Alberdi 1 - Plottier/neuquen

USD 235.000

352 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

EN Venta Local Comercial CON Cámara Frigorífica Depto | Altos DE Alberdi 1 - Plottier/neuquen

Plottier, Neuquén

Inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección comercial de Plottier. Se ofrece local comercial en esquina, con cámara frigorífica instalada, departamento independiente y excelente rentabilidad, ubicado en Barrio Altos de Alberdi 1, sobre lote de 352, 23 m², a metros de reserva fiscal (colegio, comisaría, etc.). Ubicación estratégica – Altos de Alberdi, Plottier (Neuquén) Zona de crecimiento sostenido, alto tránsito barrial y gran potencial comercial. Proximidad a servicios educativos y comerciales. local comercial• 200 m² construidos• Sin instalación de gas (ideal para seguridad comercial) • Actualmente alquilado hasta enero 2026 (ingreso inmediato) • Baño completo• Cámara frigorífica / congelados: Medidas: (5, 5 m x 2, 4 m) x 2 m de altura -Valor estimado: usd 15. 000• Aire acondicionado Inverter 15. 000 frigorías - Valor estimado: usd 8. 000• Cortinas metálicas eléctricas automáticas• Aberturas de aluminio• Estructuralmente preparado para construir hasta 2 pisos más. Ideal para: depósito, fiambrerías, carnicerías, supermercados, distribuidoras de congelados, heladerías, mayoristas, dark stores, franquicias y centros logísticos de cercanía. Posibilidad de dividirlo y generar 2 comercios distintos. departamento en planta baja• 30 m²• 1 dormitorio• Cocina comedor• Baño completo• Con gas• Actualmente alquilado con contrato vigente h/dic 2026. • Ingreso independiente• Patio con portón de accesodatos clave• Lote: 352, 23 m²• Escriturado• Conforme a obra• Propiedad en esquina• A metros de reserva fiscal oportunidad para inversores• Renta activa desde el primer día• Equipamiento incluido• Ubicación estratégica en expansión. A 100mts calle Constituyentes y a 300mts de ruta 22. • Preparado para construir hasta 2 pisos adicionales. • Ideal para explotación comercial o desarrollo mixto. Condiciones Comerciales: • Instrumentación: La propiedad cuenta con escritura, lista para el traspaso de titularidad. • Propuestas: Se escuchan todas las ofertas. #Plottier#PlottierNeuquen#AltosDeAlberdi#LocalComercial#LocalEnVenta#InmuebleComercial#InversionInmobiliaria#InversionConRenta#LocalEnEsquina#LocalConCamaraFrigorifica#NegocioEnMarcha#OportunidadInmobiliaria#Neuquen#AltoValle#InmobiliariaNeuquenpara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Maximiliano De Robertis para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 167m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Comercial Depósito y Galpón | J. J. Lastra 1250

USD 240.000

250 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Juan Julian Lastra al 1200

Neuquén, Neuquén

Local Comercial + Depósito y Galpón | Ubicación Estratégica s/ J. J. Lastra 1250¡Oportunidad para Inversores y Empresas en Expansión! Presentamos esta versátil propiedad comercial ubicada en Calle Juan Julián Lastra 1264 (según numeración visible en fachada), en el corazón del corredor comercial sur de Neuquén Capital. Una ubicación inmejorable con alto flujo vehicular y excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad y accesos a Ruta 22. Distribución Funcional: - La propiedad está diseñada para combinar la atención al público con la operatividad logística, contando con: -Sector Comercial: Amplio local a la calle con vidriera protegida por persiana metálica de seguridad, ideal para repuestos, servicios técnicos o venta mayorista. - Servicios: Cuenta con 2 toilette para personal y clientes. - Depósito y Almacenamiento: Espacio de depósito integrado para control de stock inmediato. - Galpón/Taller: En la parte posterior, dispone de un amplio galpón con acceso vehicular independiente a través de un pasillo techado. - Estacionamiento: Espacio para cochera semicubierta, fundamental para carga/descarga o movilidad de flota propia. Potencial de Ubicación y Rentabilidad: - Situado en una zona de alto impacto, esta propiedad ofrece: - Visibilidad de Marca: La calle J. J. Lastra es una vía obligada de tránsito, garantizando una exposición constante. - Apta para múltiples rubros: Desde logística liviana, servicios automotrices (actualmente configurado para alineación y electricidad), hasta centros de distribución. - Alta Demanda de Alquiler: La versatilidad de contar con local y galpón en el mismo lote la convierte en un activo de alta rotación y excelente rentabilidad mensual. Ideal para: - Empresas de logística y distribución de última milla. - Comercios del rubro automotor (repuestos, talleres especializados). - Inversores que busquen renta segura en una zona comercial consolidada. prada chomicki - asesoria inmobiliariaemiliana A. PradaMartillero y Corredor Públicomat. 510 cmycpn // 262-rp-18Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publicomat. 823 cmycpn

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Local comercial · 1607m² · Ubicación Estratégica Sobre Av Mosconi (Ex Ruta 22)

Consultar precio

4443 m² tot.

Importante Propiedad con Ubicación Estratégica Sobre ex Ruta 22

Neuquén, Neuquén

Qubo Servicios Inmobiliarios comercializaImportante propiedadComplejo hotelero, gastronómico y de eventos frente a Avenida Mosconi (ex Ruta 22) Un activo inmobiliario de escala, con identidad propia y estructura operativa consolidada, desarrollado sobre un amplio terreno parquizado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Neuquén. El complejo se implanta sobre cuatro terrenos contiguos con frente amplio, conformando un conjunto edilicio funcional y versátil, apto para múltiples líneas de negocio: hotelería, eventos, gastronomía o reconversión corporativa. Combina arquitectura tradicional con una distribución eficiente, generando condiciones óptimas tanto para la actividad hotelera como para usos complementarios vinculados a eventos y gastronomía. Ubicación estratégicaUbicado sobre Juan Julián Lastra 7100, con frente directo a Avenida Mosconi (ex Ruta 22), uno de los corredores más importantes de Neuquén. Su ubicación privilegiada constituye un diferencial clave: alta visibilidad, excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. Una localización ideal para proyectos que requieren exposición, circulación y vinculación directa con los principales ejes urbanos. Superficies• 4. 443, 60 m² de terreno• 1. 607, 73 m² cubiertosSector hoteleroCuenta con 34 unidades habitacionales distribuidas en dos plantas. Las habitaciones presentan distintas tipologías, todas con baño privado, ventilación natural y una disposición funcional que permite su operación inmediata o su adaptación a nuevos formatos de alojamiento. Versatilidad y áreas complementariasLa configuración del inmueble permite desarrollar múltiples unidades de negocio dentro del mismo predio: • Recepción y lobby central• Restaurante y sector gastronómico• Salón de eventos independiente• Sala de convenciones• Espacios recreativos y piscina• Áreas técnicas y de servicio• Unidad residencial independienteUna estructura pensada para operar desde el primer momento y, al mismo tiempo, acompañar futuras transformaciones o ampliaciones del modelo de negocio. Potencial de desarrolloPor su escala, distribución y ubicación, el complejo representa una oportunidad concreta de valorización y reconversión para distintos perfiles de inversión: • Continuidad como hotel u hostería• Desarrollo de eventos y convenciones• Explotación gastronómica independiente• Residencias temporarias corporativas• Proyecto mixto: hotel + eventos + gastronomía• Reconversión institucional o sanitaria• Hogar para la tercera edad (geriátrico) No es solo una propiedad: es una plataforma de negocio con múltiples posibilidades de evolución. Condición de inversiónEl inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que permite contar con renta activa desde el inicio. Un diferencial especialmente atractivo para inversores: flujo inmediato con proyección de desarrollo futuro. Una oportunidad única en NeuquénUna oportunidad singular para adquirir un complejo con infraestructura operativa, identidad arquitectónica y proyección comercial en uno de los corredores más estratégicos de la ciudad. Un activo versátil, listo para ser explotado y potenciado según el perfil y los objetivos de cada inversión. nota importante: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 240m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Nqn Capital

USD 298.000

240 m² tot.1 amb.2 baños

Sarmiento al 1200

Neuquén, Neuquén

Venta de local comercial en Neuquén CapitalUbicado sobre calle Sarmiento 1230, en una zona estratégica de gran circulación, este local de 240 m² (12 x 20 m) ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para diversos rubros, showroom o depósito. Características principales: 240 m² cubiertos en planta libre y con gran altura interior. 2 baños. Cortinas metálicas de seguridad. Excelente oportunidad de inversión con alta proyección comercial. Inmobiliaria Benítez Manzano? Teléfonos de contacto: Ver datos / Ver datos

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Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · Venta - Local Comercial - Loteo Cinco Soles - Plottier, Neuquén

USD 75.300

48 m² tot.1 amb.

Venta - Local Comercial - Loteo Cinco Soles- Plottier, Neuquén

Plottier, Neuquén

Venta Local Comercial - Complejo Soles de Plottier - PlottierUbicado en el Loteo Cinco Soles, una de las zonas con mayor proyección de Plottier, este local comercial en construcción representa una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales e inversores que buscan posicionarse en un sector de constante crecimiento. Con 48, 35 m² cubiertos, orientación este y un diseño moderno, ofrece un ambiente amplio, luminoso y funcional. Cuenta con toilette y una distribución versátil que permite adaptar o dividir los espacios según las necesidades de cada actividad comercial o profesional. Su ubicación estratégica, cercana al centro de la ciudad y rodeada por un entorno residencial en expansión, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar un comercio, una oficina o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Venta de contado. Se aceptan pagos en dólares o en pesos. Entrega estimada: octubre de 2027. Las unidades disponibles son limitadas. Solicitá disponibilidad y conocé todas las opciones del desarrollo: departamentos de 1 y 2 dormitorios, monoambientes y locales comerciales. Encontrá la alternativa que mejor se adapte a tu proyecto de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Plottier. Esta versión pone el foco en lo que realmente busca quien compra un local: ubicación, potencial comercial, flexibilidad del espacio y valorización futura, dejando la forma de pago clara y sencilla. Contactanos! Antártida Argentina 164 pb, Neuquén, Argentina, 8300+54 299 Ver datosVer datos de Atención: Lunes a Viernes de 8: 30 a 13: 30hs

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Local comercial · 600m² · 8 Ambientes · Venta de Local Frente a Ruta 22, Neuquén Capital

USD 1.300.000

600 m² tot.8 amb.3 baños

Leguizamón y Dr Teodoro Luis Planas

Neuquén, Neuquén

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm y cpn Mat. 694¡Gran Oportunidad Comercial en Esquina Estratégica! Ubicación: Esquina de Calle Leguizamón y Ruta 22 Superficie destacada y funcional para múltiples rubrosEste local comercial en esquina ofrece una ubicación inmejorable con fachada vidriada, ideal para maximizar visibilidad y atraer clientes desde múltiples direcciones. Características principales: 3 baños 6 depósitos amplios, ideales para stock, mercadería o almacenamiento1 oficina moderna, perfecta para tareas administrativas o gerenciales1 Salón con vidriada hacia la ruta 22 Vidriera en esquina, excelente exposición comercial Versatilidad para todo tipo de negocio: supermercado, farmacia, showroom, concesionaria, oficinas, etc. Este espacio está pensado para quienes buscan impacto visual, funcionalidad y una ubicación estratégica sobre una arteria principal de alto tránsito como lo es Ruta 22. valor: 1. 300. 000 usdse escuchan ofertas con financiación Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 517m² · 3 Ambientes · Local en Neuquen

USD 230.000

304 m² tot.3 amb.1 baño

Rio Negro al 500

Neuquén, Neuquén

Local comercial disponible en la estratégica ubicación de Río Negro y Montevideo, Neuquén. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 517 m2, distribuidos en dos plantas y un entrepiso. El local ofrece una sólida estructura ideal para diversas actividades comerciales. Posee una cocina y una oficina, además de un baño completo. Los servicios esenciales están garantizados: cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con una medida de frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, este local es una excelente opción para potenciar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Neuquén.

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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · En Venta | Local Comercial | Apto Desarrollo | Planas 611 | Neuquén

USD 340.000

200 m² tot.2 amb.1 baño

En Venta | Local Comercial | Apto Desarrollo | Planas 611 | Neuquén

Neuquén, Neuquén

Ubicado en una zona estratégica de Neuquén, este amplio local comercial en planas 611 ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 200 metros cuadrados, cubiertos 141, 75 este espacio es ideal para una variedad de negocios, desde oficinas hasta locales de atención al público. La propiedad cuenta con una serie de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, wifi y alumbrado público. Además, el acceso está completamente pavimentado, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. El local incluye un patio, proporcionando un espacio adicional que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. La calefacción es un valor añadido, especialmente en los meses más fríos, asegurando un ambiente confortable para trabajadores y clientes. Aunque actualmente no dispone de baños ni estacionamiento, la ubicación y el amplio espacio compensan ampliamente estas carencias, ofreciendo la posibilidad de adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La falta de divisiones internas permite una versatilidad única para personalizar el espacio según los requerimientos específicos. Si estás buscando un lugar para establecer o expandir tu negocio en Neuquén, este local ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y servicios, asegurando una base sólida para el éxito comercial. ubicacion:. gl/yrce4KcmtpjXd9ryavalor usd340. 000 se escuchan ofertas contado fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 85. fot (Factor de Ocupación Total): Indica "vme"para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Karina Muñoz para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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SMN-SMN-879_2 · Venta Lote - Local Comercial - Zona Bajo Comercial Neuquén Capital

USD 350.000

400 m² tot.1 baño

San Luis 400. Entre Chile y J. J. Lastra

Neuquén, Neuquén

Venta lote 400 m2 (apto desarrollo) - neuquén capital. Características Destacables de la zona: - Inmejorable ubicación. - La propiedad se encuentra ubicada próxima al centro de la ciudad de Neuquén y con 259 m2 cubiertos. - A una cuadra de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22), a cinco cuadras del parque central y 9 cuadras del monumento. - Sobre calles asfaltadas y con todos los servicios. - La zona es apta tanto para emprendimientos comerciales (especialmente al comercio de motocicletas) como desarrollos en altura. Indicadores Urbanísticos: - F. os. (Factor de Ocupación del Suelo) máx.: 0, 85. - F. O. T. (Factor de Ocupación Total): v. m. e. (Valor Máximo Edificable) - altura Máxima (morfología abierta) 27 mts. Condiciones Comerciales: - Contado efectivoxintel(smn-smn-879)

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Local comercial · 222m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Venta Local Comercial, con Cochera y Deposito, Neuquen

USD 240.000

250 m² tot.1 amb.2 baños3 coch.

J. J. Lastra al 1200

Neuquén, Neuquén

En venta | local comercial con cochera | neuquénubicación estratégica con frente a ruta, ideal para emprendimientos. Este local comercial cuenta con una amplia vidriera, piso de baldosas, y 2 baños. Incorpora un depósito integrado y un segundo depósito de 3, 30 x 6 m2 sobre parte del patio. Ofrece un espacio abierto de 3, 30 x 3, 54 m2 y cochera de 11 x 3, 55 m2. El galpón presenta piso de cemento alisado, fosa, baño y oficina, techado con cabriadas metálicas y chapas de zinc, e incluye espacio estanco de 9 m2. Superficie total de 250 m2, con depósito de 19, 80 m2 y galpón de 77, 60 m2. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Forma de pago: contado, se aceptan permutas y se escuchan ofertas. Contáctanos para programar una visita. ¡Excelente oportunidad de inversión! Medidas aproximadas, sujetas a verificación profesional. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alejandra Coviaga para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 180m² · Venta Local Bs As y Rivadavia - Neuquen Capital

USD 400.000

180 m² tot.1 baño

Venta Local Rivadavia y Buenos Aires

Neuquén, Neuquén

Ubicado en el corazón de la ciudad de Neuquén, este local comercial se encuentra estratégicamente situado en la intersección de las calles Rivadavia y Buenos Aires, una de las zonas más transitadas y de fácil acceso de la capital. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta exposición y flujo constante de potenciales clientes, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. El local se extiende a lo largo de dos niveles, ofreciendo una distribución óptima que se adapta a diversas necesidades comerciales. En su interior, encontrará una cocina funcional, una oficina privada y un toilette, proporcionando los espacios necesarios para la operación diaria de su negocio. A pesar de su céntrica ubicación, el local asegura una experiencia cómoda y accesible para personas con movilidad reducida. El local cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo cloacas, gas natural, electricidad, agua potable, pavimento, y también se beneficia de servicios modernos como wifi y alumbrado público. Este conjunto de servicios garantiza que su negocio funcione sin interrupciones y con total eficiencia. Además, la seguridad y el confort están garantizados gracias al acceso a servicios telefónicos y a la disponibilidad de alumbrado público. Este local es una opción ideal para aquellos que buscan establecerse en una ubicación clave de la ciudad de Neuquén, combinando funcionalidad y visibilidad en un entorno urbano vibrante. La propiedad se encuentra vacía y lista para ser adaptada a su visión comercial. Con su orientación norte, el local recibe una agradable luz natural, lo que mejora el ambiente de trabajo y la experiencia del cliente. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de Neuquén. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Leticia Avila para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · En Venta | Local Loft | Belgrano 2500 | Neuquén

USD 118.000

112 m² tot.3 amb.2 baños

En Venta | Local + Loft | Belgrano 2500 | Neuquén

Neuquén, Neuquén

Ph 110m² en Belgrano al 2500: Local Comercial + Loft con Entrepiso y Balcón - Frente a ChangoMás descripción general¡Inversión estratégica con doble renta o vivienda + negocio propio en ubicación Premium! Se vende excelente propiedad en tipo ph sobre la calle Belgrano al 2500, justo frente al supermercado ChangoMás. Un punto neurálgico con máxima visibilidad comercial, flujo constante de peatones y conectividad absoluta (múltiples líneas de colectivo y estación de servicio a metros). La propiedad ofrece una versatilidad única con dos unidades de 55 m² cada una, totalmente independientes: un local comercial completo en planta baja y un moderno loft con entrepiso, vestidor y balcón en planta alta. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata! detalle de las unidades (110 m² Totales) Planta Baja: Local Comercial (55 m² aprox.) Acceso directo desde la vía pública con excelente vidriera y exposición. Planta libre ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, oficinas o consultorios. Cocina propia instalada. Baño privado. Planta Alta: Exclusivo Loft en Duplex (55 m² aprox.) Ingreso independiente desde la calle. Primera planta: Espacio de concepto abierto muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada y balcón con vista despejada. Planta entrepiso: Dormitorio principal confortable. Vestidor privado amplio. Baño completo en suite. Ubicación Y entornodirección: Calle Belgrano al 2500 (Frente a ChangoMás). Conectividad: Zona de alto tránsito con paradas de varias líneas de colectivo en la puerta. Servicios: Estación de servicio cercana y entorno comercial completamente consolidado. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por José Rojo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 576m² · Venta de Local Comercial 500 m² Sobre Enrique Mosconi Esquina Leguizamón

USD 1.300.000

291 m² tot.2 baños

Enrique Mosconi Esquina Leguizamon

Neuquén, Neuquén

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Mosconi y LeguizamónSe vende local comercial en esquina, con una ubicación estratégica sobre Avenida Mosconi, una de las arterias más transitadas de Neuquén. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 576, 36 m², con amplio local comercial en planta baja, dos oficinas y depositos, con amplias vidrieras al frente y lateral que garantizan gran visibilidad y luminosidad. Por su esquina privilegiada, amplia superficie y zonificación favorable, resulta ideal para desarrollo inmobiliario, locales comerciales, oficinas o emprendimiento mixto. Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y una ubicación incomparable dentro de la ciudad. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Pablo Amusategui para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 194m² · Local en Confluencia

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1260 m² tot.

Bahia Blanca al 100

Confluencia Urbana , Neuquén

Lote en venta – neuquén capitalubicado en la Ciudad de Neuquén, sobre calle Bahía Blanca, esquina Mazzoni, en una zona estratégica con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. El lote cuenta con 31, 48 m de frente sobre Bahía Blanca y 40 m sobre calle Mazzoni, con una superficie total aproximada de 1. 260 m². Actualmente funciona una estación de servicios de gnc con lavadero de vehiculos, por lo que el predio posee platea de hormigón en toda su superficie. Dispone además de 194 m² cubiertos (oficinas y local comercial desarrollados en dos plantas) y 618 m² semicubiertos, correspondientes a la estructura y techo de la estación. Cuenta con todos los servicios: agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público y calles asfaltadas sobre ambas arterias. Ideal para desarrolladores, por su ubicación estratégica, dimensiones del lote y características constructivas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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