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10 Locales Comerciales con 3 ambientes en alquiler en Neuquén Capital, Neuquén

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Local comercial · 160000m² · 3 Ambientes · Neuquen Centro Local Comercial
Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Neuquén · Importante Local Comercial en El Bajo Neuquen Capital!

$ 8.500.000

240 m² tot.3 amb.1 baño

Manuel Láinez 145

Área Centro Sur , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: - local comercial: Local ubicado en una de las zonas más transitadas de Neuquén, sobre calle Laínez N° 145. - Descripción de espacios: la local cuenta, con una recepción amplia y separada del salón principal, Salón principal con 2 espacios privados (realizados con material en seco tipo durlock), 1 baño – (inodoro Y lavamanos) y un ante baño (lavamanos). Acceso a segundo salón. En el frente del local al ancho es de unos 4. 5 metros, luego de unos 12 metros ya se extiende a unos 6 metros de ancho. - Todo recién pintado de color blanco tanto el frente como en su interior, con gas y luz. - Calefacción 1 solo Calefactor. Condiciones Generales para el alquiler*: - Valor alquiler: $8. 500. 000 + iva. - Gastos Varios: Retributivo + Epas + Expensas (bajas) + seguro + Gastos Administrativos (3%+iva sobre valor de alquiler), imp. Deb/cred. (Luz y Gas según consumo). - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc *( Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores reales con 2 meses hoy de retraso. ar/ftp/cuadros/economia/sh_ipc_aperturas. xls). - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos si es empresa o ri. O Garantías: Dos (2) o más Garantes con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las dos garantías como mínimo). Ver otras opciones de Garantía. O para la garantia tambien se puede hacer una caucion por el total del contrato Y gastos (canon locativo completo). - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler y gastos varios por adelantado. O Mes de Deposito en Garantía. Ver pagaré. Ver opción en Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato con iva. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomiendo siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

Super destacado
Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local Centro en Alquiler

$ 4.250.000

100 m² tot.3 amb.1 baño

25 de Mayo al 100

Neuquén, Neuquén

Alquiler local Centro de Nqn. A mts del monumento a San Martín. Ubicado en Diagonal 25 de Mayo. El inmueble consta de dos locales con entradas independientes unificados. Apto varios destinos. No gastronomía. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 cmycpn. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto Ver datos Ver datos - Mail: Ver datos - -Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

Destacado
Local comercial · 150m² · 3 Ambientes · Local en Área Centro Sur
Destacado
Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler

Consultar precio

120 m² tot.3 amb.3 baños

Leloir al 700

Neuquén, Neuquén

- Local comercial, excelente ubicación. - Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para restaurante, cafetería, bar, cervecería o distintos proyectos gastronómicos.. (actualmente se encuentra funcionando Pire) - Salon comercial de aproximadamente 120 m2 y patio interno, ideal para incorporar un espacio al aire libre y generar una propuesta atractiva para clientes. - Dispone de baño para personas con discapacidad y dos baños independientes para damas y caballeros. - Tiene alarma, dos equipos de aire acondicionado, cortina metalica automatica, luminaria y mobiliario de cocina (mesadas de aluminio, bachas, etc) - Diponible a partir del 1 de noviembre. - Una propiedad con muy buenas condiciones para desarrollar tu próximo proyecto gastronómico sobre Leloir.

Local comercial · 346m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Capital

$ 5.600.000

400 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Salta al 100

Neuquén, Neuquén

Exclusivo Local Comercial con Galpón/Deposito sobre calle Salta 219 – Neuquén Capital. Excelente oportunidad de alquiler en planta baja, ideal para empresas, gimnasios, distribuidoras, centros de logística o comercios de gran escala que requieran un amplio sector de atención al público combinado con un área de almacenamiento. Características Principales: -Primer Salón Frente de 112 m2, exposición y atención al público con ventanal a la calle, lo que garantiza excelente visibilidad. -Segundo salón contiguo de 84 m2. -Tercer salón / depósito de 150m2 el final de la propiedad. Excelente espacio de almacenamiento de gran capacidad que incluye sectores para estanterías pesadas, sala de máquinas y estructuras con entrepisos metálicos optimizados para stock. Cada uno de los salones cuenta con baño y cocina. Logística y Accesibilidad: Acceso vehicular que recorre los tres salones. requisitos de alquiler: Titular /locatario: con recibo de sueldo antigüedad mínima de 1 año en relación de dependenciaResponsable inscripto: inscripción arca, certificaron de ingresosMonotributo: Inscripción, declaración de ingresosDeclaración jurada de ingresosSeguro de caución. Fotocopia de ambas caras de dnigarantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titularPara ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios, comercial 3% más iva. Firma de documento pagaré, completa la garantía en efectivoPrecio $5. 600. 000 + iva. ¡Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades, no dudes en ponerte en contacto para obtener más detalles y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Local comercial · 225m² · 3 Ambientes · Local Alquiler Centro, 225 m² con Oficina, Baño, Depósito y Patio

$ 6.500.000

$ 300.000 Expensas

250 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento al 500

Área Centro Sur , Neuquén

Distribución: Salón comercial de 225 m², con un privado, depósito y baño. Características: Excepcional local comercial ubicado en una de las zonas de mayor actividad comercial del bajo neuquino, sobre calle Sarmiento, entre Láinez y Leguizamón, a tan solo 200 metros del Parque Central y a 5 cuadras de la Avenida Olascoaga. Se encuentra en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. El inmueble cuenta con rejas levadizas eléctricas al frente, pisos de porcelanato y granito, tabiques interiores de durlock fácilmente desmontables, cielorrasos suspendidos con luminarias instaladas y sistema de climatización central por aire frío/calor. Además, dispone de un amplio depósito y un pequeño patio trasero. Por su ubicación estratégica, dimensiones y versatilidad, representa una excelente oportunidad para empresas, comercios, entidades financieras o centros de atención al público. Observaciones: Existe la posibilidad de entregar el inmueble con el mobiliario que se observa en las imágenes, sujeto a negociación. El valor locativo no incluye expensas (aproximadamente $ 300. 000 mensuales), servicios retributivos ni consumo de agua. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según índice icl. Se solicita un mes de depósito en garantía en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más iva. FloVer datos

Local comercial · 65m² · 3 Ambientes · Local en Esquina Elordi y Bouquet Roldan Apto Cocina.

$ 3.000.000

70 m² tot.3 amb.2 baños

Elordi al 800

Neuquén, Neuquén

Paz Propiedades & Asoc. Alquila: Local comercial ubicado en la ciudad de Neuquén, específicamente en la dirección Elordi 800, en Capital. Con una superficie cubierta de 65 m2, este local se presenta como una excelente opción para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la región. El local cuenta con una orientación hacia el Este, lo que garantiza una buena iluminación natural durante las mañanas, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para clientes. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y agua potable, asegurando un funcionamiento óptimo para cualquier tipo de actividad comercial. Además, el local dispone de dos baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los visitantes. Con 30 años de antigüedad, el inmueble ha sido bien mantenido y se encuentra en situación vacía, listo para ser adaptado según las necesidades específicas de tu negocio. Entre los adicionales, se destacan la calefacción, la luminosidad y la accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía las posibilidades de uso y mejora la experiencia de los usuarios.. No pierdas la oportunidad de conocer este local que combina ubicación estratégica, funcionalidad y visibilidad, haciendo de él una opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan el espacio perfecto para su negocio en Neuquén. Neuquen - Patagonia Argentina

Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Local en Capital

$ 1.000.000

50 m² tot.3 amb.1 baño

Calle 4 y 6 Parque Industrial Neuquén

Neuquén, Neuquén

Red Inmobiliaria alquilaingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat 694En una galería estratégica y muy concurrida en el Parque Industrial, se encuentra este local en alquiler; en una ubicación privilegiada, ya que está cercano a escuela, Barrios y la Comisaria donde hay gran flujo de gente. En esta galería, se encuentra la quiniela funcionando, panadería, carnicería, fiambrería, Peluquería y Tienda de ropa. Dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Con una superficie cubierta de 50 m2. Ofrece un baño privado. $ 1. 000. 000requisitos: Recibo de Sueldo que duplique el Valor del Alquiler. Se ingresa con mes de alquiler, depósito y mes de honorarios inmobiliarios. Aumento por ipc cada 6 meses. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 85m² · 3 Ambientes · Local - Capital

$ 2.800.000

85 m² tot.3 amb.1 baño

Ministro Gonzalez al 500

Neuquén, Neuquén

En alquiler | Local comercial en Ministro González 536, Neuquénalbizua gestión inmobiliaria te trae esta oportunidad. Alquiler de local comercial centro sobre calle ministro gonzalez casi esquina tucuman. Ideal para farmacias, ferreterías, mercados, multirubro etc. Son aprox. 90 m² aprox distribuidos de la siguiente manera: Local al frente 44m2 aprox. Cocina o laboratorio 8. 5m2 aproxDepósito 30 m2 aproxBaño completo aproxPatio interno 7m2 aproxCuenta con: ventanilla para despacho (turnero farmacia), luces dicroicas y plafones, cortina eléctrica, calefacción tradicional. valor: $2. 800. 000 alquiler mensualAumento trimestral. Icl. Contrato por 2 años. Servicios: luz, gas, agua y retributivos municipales. Albizúa Gestión Inmobiliaria. Mat. 819Trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 208m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Centro Este

USD 3.000

$ 150.000 Expensas

208 m² tot.5 amb.4 baños

Santa Fe al 600

Neuquén, Neuquén

Aura Bienes RaícesAlquila Excelente local comercial con una gran versatilidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales y comerciales. La propiedad se encuentra en planta baja, dentro de una importante galería con doble acceso: por Islas Malvinas Argentinas 221 y por calle Santa Fe al 600. El ingreso al local puede realizarse mediante escalera o rampa, facilitando la accesibilidad. Su interior se destaca por la amplitud de los ambientes y por sus grandes ventanales, que aportan muy buena iluminación natural. Cuenta con cocina, baño privado y tres baños destinados a clientes, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y equipado con ducha. Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una excelente alternativa para centro médico o consultorios, gimnasio, oficinas, salón de eventos, espacio recreativo, u otros destinos comerciales. • Superficie: 208m²• Valor de alquiler: usd 3. 000 mensuales• Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral según ipc. Requisitos: • Presentación de constancias de ingresos de locatarios y garantes que acrediten al menos el doble del canon mensual. • Mes de alquiler: usd 3. 000. •Depósito en garantía: usd 3. 000. •Sellado de Rentas: 50% a cargo de cada parte. • Honorarios inmobiliarios: equivalente a un mes de alquiler. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o whatsapp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Vanina Sampoña Martillero y Corredor Publico Mat. Nro. 702 cm y cpn, Neuquén.

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Local comercial de 4 ambientes, Neuquén · Local Comercial de + 350 m² Cubiertos - Calle San Martin - Neuquén

$ 8.000.000

358 m² tot.4 amb.3 baños

San Martin 2131

Cumelen , Neuquén

- raices- alquila local comercial de más de 350 M² – ideal para empresas E instituciones. Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial. Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para: * Entidades bancarias y financieras. * Compañías de seguros. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas. * Inmobiliarias y desarrolladoras. * Estudios profesionales. * Obras sociales y empresas de medicina prepaga. * Centros médicos o consultorios. * Organismos públicos o instituciones. * Coworking o centro empresarial. * Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie. * Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera. * Centros de atención al público o sedes administrativas. El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores. La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes. Requisitos para empresas. * Constancia de cuit vigente. * Estatuto o contrato social actualizado. * Constancia de inscripción de la sociedad. * Acta de designación de autoridades vigente. * dni del representante legal o apoderado. * Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas. * Documentación que acredite ingresos y solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. * Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble. * Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente. * Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble. Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional. Condiciones de contratación. * Contrato comercial a 24 meses. * Depósito en garantía. * Mes de alquiler adelantado. * Honorarios inmobiliarios. * Sellado y certificación de firmas. * Actualización del alquiler según condiciones contractuales. * Garantías con Seguro de Caución o Empresa y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario. Vigencia máxima del contrato: 24 meses. ajuste: Trimestral por ipc. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. No dejes pasar la oportunidad de visitar este local comercial excepcional. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio.

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Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · 1 Cochera · Local en Neuquen

USD 4.000

300 m² tot.12 amb.3 baños1 coch.

Avenida Argentina al 1200

Neuquén, Neuquén

Casa en alquiler – apto vivienda O uso comercialubicación privilegiada sobre Avenida Argentina 1248, NeuquénTe presentamos una excelente propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, ideal para vivienda familiar, estudios profesionales, consultorios, oficinas, institutos o emprendimientos comerciales.? Características principales: * 7 a 8 habitaciones amplias y luminosas. * Gran living de recepción. * Comedor independiente. * Cocina funcional con amplios espacios de guardado. * Placares empotrados. * Baños completos. * En planta alta: habitaciones adicionales, baño, placares y salida a una amplia terraza. * Gran patio privado. * Quincho ideal para reuniones, capacitaciones o usos múltiples. - El valor del alquiler no incluye iva- Será responsabilidad del interesado averiguar la factibilidad del emprendimiento- Costos de reformas del local a cargo del locatario. - Servicios de luz y gas a nombre del Locatario. - Pago de Retributivos municipales a cuenta del Locatario. Una propiedad versátil, cómoda y con excelente distribución, pensada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordinar una visita.

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Local comercial · 210m² · 4 Ambientes · Local en Santa Genoveva
Destacado
Local comercial · 920m² · 5 Ambientes · Local en Valentina Sur Urbana
Destacado
Local comercial de 4 ambientes, Neuquén · Galpón y Local

$ 10.000.000

350 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Juan Julián Lastra 1730

Neuquén, Neuquén

Local comercial en alquiler ubicado en Neuquén, ideal para diversos rubros, con una importante renovación. Cuenta con una superficie construida de 300 m² dentro de un terreno total de 350 m². Este local ofrece un espacio funcional y adaptable para su negocio. El interior se distribuye en 4 ambientes, incluyendo oficinas, proporcionando áreas diferenciadas para diversas actividades. Dispone de 2 baños, kitchenette. El local es apto para uso profesional y comercial, brindando flexibilidad para diferentes tipos de emprendimientos. Cuenta con alarma, aire acondicionado, calefacción y trifásica. En el exterior, cuenta con un patio que puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o para actividades al aire libre. Además, posee galpón con portón elevadizo. La ubicación en Neuquén ofrece acceso a servicios y comercios cercanos, facilitando la operación de su negocio. La zona cuenta con buen acceso a transporte público y vías principales.

Destacado
Local comercial · 221m² · 9 Ambientes · Oficinas en Centro de Neuquén

$ 5.500.000

221 m² tot.9 amb.

Entre Ríos al 500

Área Centro Este , Neuquén

Red InmobiliariaIngrid Rahn – Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat. N 694alquiler de deposito con oficinas en centro de neuquén: Se trata de un depósito o Local comercial en un área estratégica del centro este de la ciudad de Neuquén, sobre una de las arterias principales del alto la calle Entre Ríos al 500. Cuenta con un frente apto para ingreso de vehículos medianos, de rápido acceso a calles Leloir, Independencia y Av. Mosconi. Completamente acondicionado con oficinas, baño, cocina, sala de reuniones, portón persiana e ingreso peatonal. Son 221 m2 con acceso independiente, distribuidos en dos plantas, de espacios amplios, ideal para rubros de la cosmética/farmacéutica, casa de repuestos, consultorios, oficinas en general, entre otros (no apto gastronómico). Cuenta con gran espacio para ingreso de vehículo (chico o mediano) mediante persiana metálica, escalera anti deslizante con doble techo en altura; en la planta baja hay tres privados, un baño completo, una bodega (donde se puede conservar material que requiera conservarse a temperatura), muy buena iluminación. Sobre la planta alta, un amplio lugar que puede funcionar para grandes reuniones o como comedor y cocina equipada, cuenta con ventilación natural; contiguo, dos oficinas más y un sector en el cual se pensó para realizar vestuarios. Cuenta con todos los servicios, con medidas de seguridad que se solicitan para la habilitación de un comercio. valor: $5. 500. 000/mes (servicios aparte) - Ajuste Trimestral por ipc. - Contrato mínimo por 2 años. requisitos de alquiler: -Mes de Alquiler + iva. -Mes de Deposito. -50 % de sellado del Contrato. -Garantes y Empresa: Certificación Ingresos (Ganancias - últimos años) ddjj Ganancias. -Honorarios Inmobiliaria: (1 mes de alquiler + iva). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 180m² · 8 Ambientes · Local en Alquiler, Neuquen Centro

$ 4.000.000

400 m² tot.8 amb.3 baños

Santiago del Estero 58

Área Centro Este , Neuquén

Alquiler | amplio chalet ideal oficinas, consultorios O emprendimientos – centro de neuquénhernández Hnos. Inmobiliaria ofrece en alquiler una amplia propiedad ubicada en pleno centro de Neuquén Capital, a metros del Parque Central, en una zona estratégica rodeada de comercios, entidades bancarias, restaurantes, servicios y transporte público. Se trata de un chalet desarrollado íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 400 m², con aproximadamente 200 m² construidos, que se destaca por su amplitud, distribución funcional y múltiples posibilidades de uso. Ideal para empresas, oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios médicos, centros de atención, instituciones educativas o emprendimientos gastronómicos, sujetos a las habilitaciones correspondientes. distribucióncasa principal de aproximadamente 160 m²: - Amplio living comedor, ideal para recepción, sala de espera o reuniones. - 4 habitaciones que pueden adaptarse como oficinas o consultorios. - Cocina independiente. - 2 baños. - Sector delantero tipo local, con ingreso independiente desde la calle y comunicación con el resto de la propiedad. Construcción posterior de aproximadamente 40 m²: - 3 espacios aptos para oficinas o dependencias. - Baño independiente. La propiedad cuenta además con un amplio patio que conecta ambos sectores, ofreciendo un espacio exterior funcional y distintas posibilidades de aprovechamiento. ubicación Y potencialsu cercanía al Parque Central y su ubicación en un sector de gran actividad comercial y profesional permiten desarrollar diferentes actividades con excelente accesibilidad. La distribución en una sola planta, los ingresos independientes y la posibilidad de organizar distintos sectores de trabajo hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para empresas o profesionales que necesitan amplitud y funcionalidad. Un inmueble con características difíciles de reunir en una ubicación tan céntrica. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Local comercial · 270m² · 4 Ambientes · Alquiler Local, Oficinas y Galpón, Frente Av Mosconi (Ex Ruta 22) Ciudad de Neuquén.

$ 10.000.000

270 m² tot.4 amb.2 baños

J. J. Lastra al 1700

Neuquén, Neuquén

Local comercial con galpón Y oficinas en alquler. Sobre ex ruta nacional 22, neuquén. 1. Ubicación. gl/s9kh3vbbrjD3uNoz7Calle colectora J. J. Lastra al 1700 - Ciudad de Neuquén. 2. Superficiessuperficie total construida: 270 m2 aproximadamenteSuperficie del local y/o oficinas planta baja: 80 m2Superficie Planta Alta o Entrepiso: 50 m2Superficie Galpón: 132 m2Más baños y kitchenette. 3. Descripción generalse trata de un inmueble de excelente construcción, con modificaciones que le agregaron valor. Integrado por diferentes sectores, que permiten múltiples usos y la instalación de diversos rubros comerciales, de industria liviana y talleres varios. El inmueble se entrega recién pintado, con todas las instalaciones eléctricas, de agua y gas funcionando perfectamente. Un gran local con amplias vidrieras de doble altura conectan el inmueble directamente con la transitada Av. Mosconi o ex ruta 22. Ubicado en una zona clave y estratégica de la ciudad de Neuquén. No solo por los accesos directos, sino por el gran movimiento comercial en general. Próximo al Centro Comercial "Portal de la Patagonia Shopping". 5. Condicionesel alquiler se puede pactar por un plazo de hasta 5 años. Se ingresa abonando el primer mes por adelantado, los honorarios de la inmobiliaria y la entrega del depósito en garantía. Es necesario que el inquilino ofrezca suficiente garantía a ser evaluada por la inmobiliaria y el propietario. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lastra_1730 Y si se comunica con nosotros puede consultar por Marta Braunstein para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Local en Neuquen

$ 10.000.000

350 m² tot.4 amb.2 baños

Juan Jose Lastra al 1700

Neuquén, Neuquén

Local comercial en alquiler – NeuquénExcelente oportunidad para instalar tu negocio en un espacio amplio, funcional y recientemente renovado. Cuenta con 300 m² construidos sobre un terreno de 350 m², distribuidos en 4 ambientes, incluyendo oficinas, lo que permite adaptar el espacio a distintos rubros profesionales y comerciales. Dispone de 2 baños, kitchenette, aire acondicionado, calefacción, alarma y energía trifásica. En el exterior posee patio, ideal como sector de apoyo o almacenamiento, y galpón con portón elevadizo, sumando practicidad para actividades que requieran carga, descarga o guardado. Su ubicación en Neuquén ofrece buen acceso a vías principales, transporte público, comercios y servicios, facilitando la operación diaria de cualquier emprendimiento. Ideal para empresas, oficinas, estudios, depósitos, showroom o actividades comerciales que necesiten amplitud y versatilidad. Contacto comercialNoelia Soledad Zapatatel.: +5Ver datosMartillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 600m² · 10 Ambientes · Local Alquiler Centro de 600 m² Distribuidos en 3 Plantas, con Oficinas y Depósito

$ 25.000.000

600 m² tot.10 amb.

Alcorta 47

Área Centro Sur , Neuquén

Distribución: Importante local comercial de 600 m² distribuidos en tres plantas: 200 m² de salón comercial en planta baja y 400 m² destinados a oficinas y depósito en primer y segundo piso. La propiedad cuenta con kitchenette y baños en todas las plantas, brindando comodidad y funcionalidad para distintas actividades. Características: Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas de mayor movimiento comercial del bajo neuquino, sobre calle Alcorta, a pocos metros de Avenida Olascoaga. Su estratégica ubicación, con alto tránsito peatonal y vehicular, la convierte en una excelente opción para empresas y comercios que buscan visibilidad y fácil acceso. El inmueble dispone de persianas levadizas eléctricas al frente, pisos de porcelanato en el salón principal, tabiques interiores de durlock fácilmente reconfigurables, cielorrasos suspendidos con luminarias instaladas y sistema central de climatización frío/calor. Además, cuenta con un amplio depósito en el primer piso y oficinas completamente recicladas en el segundo nivel, listas para su uso. El acceso a los distintos niveles puede realizarse tanto por escalera como por ascensor, facilitando la circulación de clientes y personal. Por sus dimensiones, calidad constructiva, distribución y excelente ubicación, esta propiedad resulta ideal para empresas, entidades financieras, centros de atención al público, cadenas comerciales, instituciones o cualquier emprendimiento que requiera amplios espacios y una presencia destacada. Observaciones: Condiciones de alquiler: El valor locativo no incluye servicios retributivos ni consumo de agua. Plazo contractual y modalidad de actualización: a convenir. Se solicita un mes de depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios (Fabal): un mes de alquiler más

Local comercial · 160m² · 5 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Microcentro de Neuquén

$ 6.000.000

$ 50.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.

Julio Argentino Roca al 100

Área Centro Oeste , Neuquén

Red InmobiliariaIngrid Rahn – Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat. N 694alquiler de local comercial en microcentro: Se trata de un Local comercial en un área estratégica del centro de la ciudad de Neuquén, sobre plena calle Roca, zona completamente comercial. A una cuadra y media de la Municipalidad, rodeada de entidades bancarias, oficinas de diversos rubros. Cuenta con 160 m2 propios, con vidriera a la calle, en 3 desniveles mediante escaleras, de espacios amplios, con dos toilette, kitchenette: muy buena iluminación, funcional para cualquier tipo de rubro, apto para realizar diferentes espacios, con todos los servicios activos, sistema de iluminación, calefacción central independiente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Paga expensas de $50. 000. Coordiná tu visita! valor: $6. 000. 000/mes- Ajuste Trimestral por ipc. - Contrato mínimo de 2 años. requisitos de alquiler: -Mes de Alquiler + iva. -Mes de Deposito. -50 % de sellado del Contrato. -Garantes y Empresa: Certificación Ingresos (Ganancias - últimos años) ddjj Ganancias. -Honorarios Inmobiliaria: (1 mes de alquiler + iva). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

MED-MED-229_2 · Alquilo Local/oficina 550 m²

$ 6.000.000

500 m² tot.9 amb.5 baños5 coch.

Leguizam?n On?simo 635

Neuquén, Neuquén

Alquiler de Local, Neuquén. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de la ciudad, sobre calle Leguizamón al 634, a tan solo dos cuadras de Avenida Mosconi, se ofrece este amplio inmueble comercial que combina funcionalidad, versatilidad y una ubicación de alto valor operativo. Se trata de un espacio de aproximadamente 500 m² cubiertos, ideal para empresas, estudios profesionales, centros de servicios, depósitos urbanos, logística liviana o desarrollos comerciales que requieran superficies amplias y múltiples ambientes adaptables. La propiedad cuenta además con un monoambiente integrado y conectado internamente, lo que aporta un valor diferencial: puede destinarse a vivienda de guardia, área privada, oficina gerencial o espacio adicional de apoyo. Características destacadas. Superficie total aproximada: 500 m² + monoambiente. Ambientes amplios y funcionales, con gran potencial de adaptación. Excelente opción para oficinas corporativas, showrooms, depósitos o servicios profesionales. Monoambiente conectado, ideal como vivienda auxiliar o sector privado. Ubicación estratégica con rápida conexión a arterias principales. A solo 2 cuadras de Av. Mosconi, en un sector altamente transitado y consolidado. Un inmueble con múltiples posibilidades. Gracias a su distribución, superficie y localización, esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio de categoría, con presencia urbana y capacidad operativa para desarrollar actividades comerciales o profesionales de escala. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. xintel(med-med-229)

Local comercial · 120m² · 5 Ambientes · Local Z/centro Neuquén Capital
Local comercial · 360m² · 10 Ambientes · Local Alquiler Centro, 360 m² en Dos Plantas, con Salón Comercial, Oficinas y 4 Baños

$ 8.000.000

360 m² tot.10 amb.

Diagonal 25 de Mayo al 100

Área Centro Este , Neuquén

Distribución: Salón comercial de 360 m2, distribuidos en 4 niveles: pb, 140 m2 de planta libre con 2 privados, cocina y 2 baños; entrepiso: 40 m2 con 2 privados; pa: 140 m2 con 4 privados grandes, espacio para sala de reuniones, cocina y 2 baños; subsuelo: 40 m2 de sótano o depósito. Características: Excepcional propiedad ubicada en la zona más comercial del alto neuquino, sobre la calle Diagonal 25 de Mayo, frente al Automóvil Club Argentino y al Correo, a 200 metros de la Avenida Argentina. Cuenta con amplia vidriera a la calle, pisos cerámicos, y alfombras en el entrepiso, paredes interiores en yeso, cielorrasos suspendidos con luminarias colocadas, equipo de calefacción central y aire acondicionado, dos baños dobles en cada planta, kitchenette y espacio para comedor de personal. Observaciones: No están permitidos rubros gastronómicos. Contrato a 2 años, el valor del alquiler es más iva, se actualiza cada 3 meses por icl y mes de depósito en Pesos (el inquilino debe actualizarlo igual que el alquiler) o en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más iva. FloVer datos

Local comercial de 11 ambientes, Neuquén · L&m:alquila:amplio Salón Comercial;oficinas, Excelente Ubicación, Centro Nqn
Local comercial · 208m² · 6 Ambientes · Local en Venta en Neuquén Capital

USD 3.000

$ 150.000 Expensas

208 m² tot.6 amb.4 baños

Santa Fe al 600

Área Centro Este , Neuquén

Carina gonzalez servicios inmobiliarios srl matricula 522 - neuquénlocal alquilerapto centro medico, oficinas, gimnasio, pelotero, salon de eventos, otros. superficie: 208, 57 M2Tiene acceso por una importante galería con ingresos por calle Islas Malvinas Argentinas al 221 y por calle Santa Fe al 600. Se encuentra en planta baja y tiene acceso por escaleras y rampa para discapacitados. Es un amplio salón con grandes ventanas que permiten el ingreso de la luz natural, posee cocina y un baño privado, 3 baños para clientes/pacientes, uno de ellos apto para discapacitados, con ducha. Dentro del local hay rampa y escaleras, se encuentra sectorizado permitiendo la adaptabilidad del lugar a varios rubros. Valor alquiler: usd 3. 000Condiciones del Contrato: - Contrato por 24 meses (x años) - Ajuste trimestral por ipc Al momento de firmar contrato: -Mes de Alquiler usd 3. 000-Mes de Deposito usd 3. 000-Sellado de Rentas 50% abona cada parte-Honorarios Inmobiliarios un mes de alquiler (en pesos) + iva o un mes en dolaresrequisitos-Constancias de ingresos de locatarios y garantes que dupliquen el canon mensualEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Local comercial · 633m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial / Galpón

$ 12.500.000

875 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

San Luis al 555

Barrio Nuevo, Neuquén

Exclusivo Local Comercial con Galpón/Deposito sobre calle San Luis 555 – Neuquén Capital. Excelente oportunidad de alquiler en planta baja, ideal para empresas, distribuidoras, centros de logística o comercios de gran escala que requieran un amplio sector de atención al público combinado con un area critica de almacenamiento. Características Principales: Sector Comercial al Frente de 230 metros cuadrados: Importante salon de exposición y atención al público con amplios ventanales a la calle, lo que garantiza excelente visibilidad y luminosidad natural. Area de Oficinas y Servicios: Cuenta con un sector de tres (3) privados / oficinas ideales para la administración con baño propio para el personal. Gran Galpón / Deposito Trasero de 300 metros cuadrados: Espacio de almacenamiento de gran capacidad que incluye sectores para estanterías pesadas, sala de máquinas y estructuras con entrepisos metálicos optimizados para stock. Logistica y Accesibilidad: Acceso vehicular con portón lateral apto para carga y descarga de mercadería hacia el fondo. Espacios Abiertos: Dispone de un patio interno en la parte posterior. La propiedad ofrece una versatilidad unica en la zona gracias a su doble propósito comercial y logístico en una misma planta. requisitos de alquiler: Titular /locatario: con recibo de sueldo antigüedad mínima de 1 año en relación de dependenciaResponsable inscripto: inscripción arca, certificaron de ingresosMonotributo: Inscripción, declaración de ingresosDeclaración jurada de ingresosSeguro de caución. Fotocopia de ambas caras de dnigarantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titularPara ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios, comercial 3% más iva. Firma de documento pagaré, completa la garantía en efectivo ¡Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades, no dudes en ponerte en contacto para obtener más detalles y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Local comercial · 85m² · 4 Ambientes · Departamento Alquiler Comercial 1er Piso - Alcorta 680

$ 2.400.000

85 m² tot.4 amb.1 baño

Alcorta al 600

Neuquén, Neuquén

Alquiler comercial | amplio departamento apto oficinas – calle alcorta 680Ubicado sobre calle Alcorta, en una excelente zona comercial de la ciudad de Neuquén, este departamento reúne las condiciones ideales para el funcionamiento de estudios profesionales, oficinas administrativas, consultoras o empresas de servicios. Características de la propiedad:? Primer piso por escalera.? Tres habitaciones, ideales para oficinas o despachos.? Amplio comedor, adaptable como recepción, sala de espera o espacio de trabajo.? Cocina independiente.? Baño.? Patio compartido.? Balcón corrido al frente, con excelente iluminación natural.? Ambientes funcionales.? Aires acondicionados instalados.? No paga expensas. Ubicación estratégica, no se paga saem (estacionamiento medido) en la zona. Su emplazamiento en una zona de alto movimiento comercial brinda excelente visibilidad, fácil acceso y cercanía a comercios, bancos, organismos públicos y diversos servicios. Una excelente oportunidad para establecer tu actividad profesional en un espacio cómodo, amplio y con una ubicación privilegiada. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Contrato de 2 años con ajuste trimestral por los promedios de los índices ipc e icl.

Local comercial de 5 ambientes, Neuquén · Local Comercial
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