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13 Locales Comerciales con 1 ambiente en venta en Neuquén Capital, Neuquén

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Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Venta Local Centro Oeste Neuquén Capital

USD 78.000

33 m² tot.1 amb.

Venta Local + Cochera Ctro Oeste Neuquén

Confluencia Rural , Neuquén

Venta local comercial + cochera descubierta- centro oeste neuquén capitallocal comercial en venta ubicado en excelente zona comercial, sobre San Martín al 1900 de Neuquén Capital. Características Generales: - Superficie Cub: 33. 37 m2. - Ubicado en planta baja a la calle. - 1 Toilette. - Estado: Bueno. - Cochera descubierta dentro del condominio. - Se vende con renta de $1. 400. 000 (Local) vencimiento del contrato agosto 2028. Ideal inversores!! valor venta contado efectivo: Usd 78. 000 (local + cochera) Posee escritura. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Ana Liñan para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Super destacado
Local comercial · 49m² · 1 Ambiente · Local Ideal Oficina, Excelente Ubicación
Super destacado
Local comercial · 141m² · 1 Ambiente · Vende Local Comercial Frente a Ruta 22

USD 340.000

200 m² tot.1 amb.

Dr Teodoro Luis Planas al 600

Neuquén, Neuquén

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm y cpn Mat. 694¡Oportunidad Comercial con Frente a Avenida Mosconi! Venta de Local Comercial ubicado sobre Dr. Teodoro Luis Planas 611, ofrece una gran oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona de alto tránsito con la nueva obra de Avenida Mosconi Cuenta con un terreno de 200 m² y una superficie cubierta de 93 m², distribuidos en un amplio espacio principal con acceso vehicular, ideal para rubros como taller, depósito, emprendimientos comerciales similares. El inmueble dispone de: -Amplio portón de ingreso-Espacio interior con buena altura-Sector de trabajo cubierto-Área de guardado / depósito-Sector con bacha y espacio tipo kitchenette-Buena ventilación e iluminación natural-Su estructura versátil permite múltiples adaptaciones según la necesidad del rubro. -Ideal para quienes buscan visibilidad, comodidad de acceso y funcionalidad. Este local comercial en esquina ofrece una ubicación inmejorable con fachada vidriada, ideal para maximizar visibilidad y atraer clientes desde múltiples direcciones. En la parte de atrás de este lote se encuentra construido un pequeño departamento independiente del localcomercial al cual se ingresa por pasillo lateral de casa sobre calle Leguizamón, su distribución es de una cocinacomedor, un dormitorio y un baño, el patio que queda es de piso absorbe. valor: 340. 000 usd Se escuchan ofertas de contado, financiación y permuta por vehículos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado
Local comercial · 240m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Nqn Capital
Destacado
Local comercial · 75m² · 1 Ambiente · Local en Venta Neuquen Capital
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Neuquén · Venta de Local Comercial en Confluencia Urbana

USD 105.000

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Aguerre 2500

Confluencia Urbana , Neuquén

Loft del río – "Vivir el presente, invertir en el futuro" Local Comercial en Planta Baja de 37 m2. Si estás buscando invertir bien o vivir mejor, loft del río es una oportunidad que merece tu atención. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Neuquén, en la esquina de Juan Aguerre y Dewey, a metros del paseo costero y la confluencia de los ríos Limay y Neuquén, este desarrollo combina algo difícil de encontrar: ubicación estratégica, diseño moderno y alto potencial de valorización. Todo esto, a solo 9 minutos del centro de la ciudad. * Un proyecto pensado para disfrutar y para invertir. loft del río es un edificio de tres plantas, desarrollado bajo el concepto ph, lo que se traduce en unidades más amplias, luminosas y con una mejor calidad de vida. Ofrece monoambientes, departamentos de un dormitorio y lofts, casi todos con balcón, ideales tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. En planta baja, los locales comerciales aportan movimiento, servicios y un plus de valor al conjunto, algo muy buscado por el mercado actual. Además, el edificio cuenta con: Cocheras cubiertas, con acceso cómodo y seguro. Ascensor, un diferencial clave en edificios de baja altura, que amplía el público objetivo y mejora la reventa. Seguridad, tecnología y tranquilidad. El acceso al edificio será 100% digital, con cámara de seguridad y control desde el celular, utilizando reconocimiento facial o código qr. Esto no solo mejora la seguridad, sino que también suma modernidad y practicidad, un aspecto cada vez más valorado por inquilinos y compradores. * Una inversión con fundamentos reales. Neuquén es hoy el polo urbano de mayor crecimiento del país, impulsado por el desarrollo de Vaca Muerta. La demanda habitacional aumenta año a año y la oferta de proyectos bien ubicados es limitada. Por eso, loft del río no es solo un edificio: es una decisión estratégica, con excelentes perspectivas de rentabilidad y revalorización en el corto y mediano plazo. * Diseño que se nota. Con 1. 275, 80 m² cubiertos y semicubiertos, el proyecto se distingue por su arquitectura moderna, cálida y funcional, pensada para aprovechar cada metro, generar amplitud y ofrecer confort real en el día a día. * propuesta comercial: * %50 de entrega y hasta 36 cuotas en pesos o dolares* Oferta de contado. Aviso Legal. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

Destacado
Local comercial · 222m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Venta Local Comercial, con Cochera y Deposito, Neuquen

USD 240.000

250 m² tot.1 amb.2 baños3 coch.

J. J. Lastra al 1200

Neuquén, Neuquén

En venta | local comercial con cochera | neuquénubicación estratégica con frente a ruta, ideal para emprendimientos. Este local comercial cuenta con una amplia vidriera, piso de baldosas, y 2 baños. Incorpora un depósito integrado y un segundo depósito de 3, 30 x 6 m2 sobre parte del patio. Ofrece un espacio abierto de 3, 30 x 3, 54 m2 y cochera de 11 x 3, 55 m2. El galpón presenta piso de cemento alisado, fosa, baño y oficina, techado con cabriadas metálicas y chapas de zinc, e incluye espacio estanco de 9 m2. Superficie total de 250 m2, con depósito de 19, 80 m2 y galpón de 77, 60 m2. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Forma de pago: contado, se aceptan permutas y se escuchan ofertas. Contáctanos para programar una visita. ¡Excelente oportunidad de inversión! Medidas aproximadas, sujetas a verificación profesional. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alejandra Coviaga para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Destacado
Local comercial · 121m² · 1 Ambiente · Local en Barrio Nuevo

USD 425.600

$ 110.000 Expensas

121 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin al 400

Barrio Nuevo, Neuquén

Carina Gonzalez - Servicios InmobiliariosMat. 522venta local comercial, san martín 425, ciudad de neuquén capital- planta baja ( Actualmente con Renta) Local Comercial, se encuentra ubicado frente al parque central de la ciudad de Neuquén, Zona Bancaria, a pocas cuadras de la Avenida Argentina. Características: 1 baño completo. -Pileta de cocina e instalación. - Preinstalación para Aire acondicionado- Cortinas black out. -Pisos de porcelanato, -Doble vidrio hermético en aberturas, -Calefacción por radiadores con caldera central, -Portero táctil visor. superficie*121 mt2*sin cochera cocheras disponibles en venta (consultar) disponible local N°3 comercial, Superficie 81mt2. Precio: usd 283. 640. Actualmente con Renta. Forma de pago: Precio Financiado. Consultar Contado Efectivo. Instrumentación de venta: Boleto de compraventaPosesión inmediataActualmente en Renta. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Local comercial de 1 ambiente, Neuquén · Local en Venta de 222 m. Diagonal 25 de Mayo 20, Neuquén Capital
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial en Venta San Martin y Moritan
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USD 3.700.000

366 m² tot.1 amb.2 baños

Local Comercial Calle Roca Neuquen

Neuquén, Neuquén

Local comercial en venta microcentro neuquen Excelente oportunidad de inversión en el microcentro de Neuquén Capital, ubicado sobre calle roca, dentro de uno de los sectores de mayor actividad comercial, institucional y financiera de la ciudad. El inmueble posee aproximadamente 366 m² cubiertos. Su ubicación estratégica garantiza una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad se comercializa con contrato de locación vigente y de largo plazo, lo cual permite acceder a una inversión consolidada, con renta inmediata, previsibilidad y excelentes perspectivas de valorización. Ideal para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo comercial de primera categoría, con ubicación privilegiada y condiciones de renta atractivas. Información adicional, ubicación precisa y documentación disponibles mediante consulta privada. Condiciones comercialesValor de venta: usd 3. 700. 000Forma de pago: ContadoGastos asociados a la operación: Honorarios inmobiliarios. 3% + Iva Honorarios y gastos de escribanía. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Natalia Puerta para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · En Venta Local Comercial
Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local U Oficina Venta Centro, 36 m² con Cocina, Baño y Vidriera a La Calle

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USD 178.000

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Venta de Local Comercial Premium en Esquina - Calle Illia e Independencia, Barrio Mariano Moreno. local comercial en venta usd 178. 000 128, 58 m² Totales Zonificación cr6 Acepta Permuta (Depto 1 Dorm.) Esquina Arturo Illia e Independencia, Neuquén Capital (Corredor Troncal de Alto Flujo Vehicular) Excelente oportunidad de inversión comercial en una de las esquinas más estratégicas y de mayor proyección de Neuquén Capital: la intersección de las calles Arturo Illia e Independencia, en el Barrio Mariano Moreno. Se ofrece en venta un amplio y funcional local comercial en esquina de 128, 58 m² cubiertos sobre un lote total de 128, 58 m², emplazado sobre la arteria troncal que conecta de manera directa la zona alta de la ciudad (corredor Leloir y desarrollos residenciales de la barda) con la Ruta Nacional 22. Su ubicación le otorga un tránsito vehicular y peatonal sostenido durante todo el día, en un entorno urbano en plena transformación hacia un polo comercial de jerarquía y constante revalorización inmobiliaria. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Cubierta: 128, 58 m². Superficie del Terreno: 128, 58 m². Superficie Total: 128, 58 m². Distribución Funcional y Estado Inmueble. El inmueble presenta una planta baja sumamente versátil, optimizada para la atención al público, administración y logística interna (actualmente adaptado al rubro comercial y veterinario/pet shop con flujo activo de clientes, ideal para continuidad o reconversión a múltiples rubros): Salón Principal de Ventas: Generoso espacio de exhibición en esquina con gran frente vidriado y excelente iluminación natural. Oficina Administrativa: Sector privado destinado a tareas de gestión, caja o atención personalizada. Sector Privado / Gabinete: Área acondicionada para atención especializada o consultorio. Depósito: Espacio de almacenamiento y guarda de stock de mercadería. Servicios: Baño completo funcional dotado de sector de kitchenette. Estado de Conservación: Inmueble en excelente estado edilicio y mantenimiento técnico (sin problemas estructurales, de humedad ni en sus instalaciones de servicios). Indicadores Urbanísticos y Potencial Constructivo (Zonificación cr6) Además de su rentabilidad comercial inmediata, la parcela posee una sólida factibilidad de desarrollo inmobiliario a futuro: Zonificación: cr6 (Corredor Comercial / Residencial). fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 7. Morfología Permitida: Edificación cerrada hasta 15 metros de altura / Edificación abierta hasta 21 metros de altura. Potencial: Ideal para la consolidación de un emprendimiento de baja o media densidad con locales en planta baja y pisos de oficinas o departamentos en niveles superiores. Ventajas de Ubicación y Entorno Comercial: Corredor Troncal Estratégico: Conexión directa e inmediata entre el área de Leloir / Barda y la ex Ruta 22. Consolidación del Sector: Entorno comercial activo con presencia de firmas reconocidas (heladerías, hoteles, droguerías y comercios de insumos), transformando la zona de antiguos autoparques en un paseo comercial de alta demanda. Distancia al Centro: Emplazado a solo 15 cuadras del microcentro neuquino. Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Calle Arturo Illia esquina Independencia, Barrio Mariano Moreno, Neuquén Capital. Superficie Total: 128, 58 m² (Cubiertos y Terreno). Disposición: Esquina comercial sobre arteria troncal. Zonificación Urbana: cr6 (fos 0. 7 - Altura 15m a 21m). Condiciones Comerciales y Opción de Permuta: Valor de Venta: usd 178. 000. Condición Especial de Pago: acepta permuta. Se evalúa la recepción de departamento de 1 dormitorio en parte de pago (sujeto a evaluación de ubicación y estado). Situación de Transferencia: Títulos perfectos y documentación al día, lista para escriturar de forma inmediata. xintel(mbr-mbr-1495)

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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Calle Roca Al 700

USD 200.000

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¡Atención inversores! Se vende un local-galpón en una ubicación privilegiada de Neuquén, en el barrio Confluencia. Esta propiedad es una excelente oportunidad debido a su zonificación C1 de uso mixto, lo que permite un desarrollo versátil y rentable. El inmueble cuenta con una superficie total de 200 m² y presenta una estructura ideal para múltiples usos. En la planta baja, encontrará una oficina apta para atención al público, perfecta para un negocio que requiera interacción directa con clientes. En la parte trasera, dispone de un amplio galpón que incluye baño y cocina, añadiendo funcionalidad al espacio. El ingreso vehicular es amplio, permitiendo estacionamiento para más de tres vehículos, lo cual es una ventaja significativa para operaciones comerciales. El potencial de desarrollo es notable: - Planta baja para local comercial - Primer y segundo piso adecuados para oficinas o espacios de coworking - Pisos superiores ideales para construir monoambientes o departamentos de uno o dos dormitorios - Subsuelo destinado a cocherasAdemás, la propiedad está equipada con servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y wifi. La calefacción está incluida, lo que asegura confort durante los meses más fríos. Ubicada en Roca 712, esta propiedad tiene una antigüedad de 30 años y se encuentra habitada, lo que garantiza un mantenimiento constante. No deje pasar esta oportunidad única para invertir en una propiedad con grandes posibilidades de desarrollo y rentabilidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer más detalles.

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Venta | local comercial con galpón Y departamento en zona centro sur neuquén capitalubicado a solo una cuadra de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y a minutos del microcentro neuquino, este edificio comercial con galpón y departamento ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión. Con aproximadamente 1. 200 m² construidos sobre un terreno de 875 m², la propiedad se compone de: Planta Baja: Amplio salón comercial de atención al público (268 m²) Oficinas privadas con acceso al patio. Galpón/Depósito en dos niveles con ingreso para camiones. Primer Piso: Departamentos de 2 dormitorios en suite. Living comedor con cocinas integrada, balcones y áreas de descanso. Espacios de uso múltiple, parrilla y lavadero. Segundo Piso: Oficina/ Escritorio. Quincho con terraza, jacuzzi y vistas abiertas a la ciudad. Cocina integrada, parrilla techada y descubierta. La propiedad tiene cerramiento perimetral, portón vehicular, sistema de cámaras y alarma, y la opción de adquirir el lote lindero de 12, 50 x 35 m para expansión, desarrollo en altura o espacio para estacionamiento. Su ubicación, a pasos de Avenida Mosconi (ex Ruta 22) y Avenida Olascoaga, la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que buscan un espacio con alta exposición comercial y versatilidad de uso. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Comercializa lv Servicios Inmobiliarios– Larravide Iñaki mat 742 – cm&cpn –

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Local comercial · 300m² · 7 Ambientes · Local en Venta

USD 700.000

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Falleti & rotter vende - amplio local comercial céntrico! Oportunidad única en zona centro de Neuquén! Esta propiedad se encuentra ubicado en zona centro comercial de la ciudad de Neuquén, Se destaca por estar a solo una cuadra del microcentro. Además en sus cercanías podemos encontrar: - Centros educativos: primarios y secundarios- Centros de salud- Plazas y parques- Comercios, restaurantes y supermercados- Acceso rápido a las principales vías de acceso. características de la propiedad: Todo en una única Planta, muy funcional y espaciosa, ideal para Empresas que requieran de varios privadosBuen espacio para atención al públicoTambién cuenta con un Quincho / sum. precio: usd 700. 000Se acepta permuta por casa de una sola planta. Consultas: - ( 0299) Ver datos / ( 0299) Matricula N° 737 cmycpn

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Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 2 Locales + Departamento

USD 700.000

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Propiedad en venta – dos locales comerciales + departamento - área centro sur, neuquén*Ubicación estratégica en Misiones 256, entre calle Alcorta y Misiones, a pasos de las oficinas de Rentas y a una cuadra de Av. Mosconi (ex Ruta 22). Rodeada de comercios, bancos, oficinas públicas y servicios esenciales, con acceso rápido al centro. • Superficie total del lote: 400 m²• Superficie construida: 230 m²• Composición: 2 locales comerciales + 1 departamento• Con posibilidad de refacción o para desarrollo inmobiliario valor de comercialización sugerido: us$ 700. 000Atributos destacados• Excelente frente y visibilidad en sector de alta demanda. • Potencial de renta inmediata por los locales y la vivienda. • Zonificación cp1 con indicadores urbanísticos que permiten hasta 12 pisos (edificabilidad estimada: 4. 080 m²). • Cercanía a Av. Mosconi, oficinas de Rentas, bancos, supermercados, transporte y servicios. • oportunidad para inversores Y desarrolladores: posibilidad de transformar la propiedad en un proyecto de gran escala

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Local comercial · 220m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial - 2 Plantas

Consultar precio

220 m² tot.2 amb.2 baños

Rivadavia al 100

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Venta | local comercial | 220 M² | microcentro de neuquénubicado en la estratégica esquina de Rivadavia y Buenos Aires, en pleno centro de Neuquén Capital, este importante local comercial ofrece una combinación única de visibilidad, amplitud y ubicación para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Con aproximadamente 220 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, el inmueble se destaca por su excelente presencia sobre esquina, amplias superficies vidriadas y gran exposición tanto peatonal como vehicular. Cuenta con: • Salón comercial de amplias dimensiones. • Desarrollo en dos niveles. • 2 baños. • Cocina. • Excelente iluminación natural. • Importante frente vidriado sobre ambas calles. Su distribución permite adaptarse a diversos destinos comerciales, institucionales o corporativos, siendo ideal para entidades financieras, empresas de servicios, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales gastronómicos o marcas que busquen potenciar su presencia en la ciudad. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual, que combina ubicación, superficie y visibilidad en uno de los puntos más transitados de Neuquén. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios- Larravide Iñaki mat 742 - cm&cpn -

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Local comercial · 600m² · 8 Ambientes · Venta de Local Frente a Ruta 22, Neuquén Capital

USD 1.300.000

600 m² tot.8 amb.3 baños

Leguizamón y Dr Teodoro Luis Planas

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Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm y cpn Mat. 694¡Gran Oportunidad Comercial en Esquina Estratégica! Ubicación: Esquina de Calle Leguizamón y Ruta 22 Superficie destacada y funcional para múltiples rubrosEste local comercial en esquina ofrece una ubicación inmejorable con fachada vidriada, ideal para maximizar visibilidad y atraer clientes desde múltiples direcciones. Características principales: 3 baños 6 depósitos amplios, ideales para stock, mercadería o almacenamiento1 oficina moderna, perfecta para tareas administrativas o gerenciales1 Salón con vidriada hacia la ruta 22 Vidriera en esquina, excelente exposición comercial Versatilidad para todo tipo de negocio: supermercado, farmacia, showroom, concesionaria, oficinas, etc. Este espacio está pensado para quienes buscan impacto visual, funcionalidad y una ubicación estratégica sobre una arteria principal de alto tránsito como lo es Ruta 22. valor: 1. 300. 000 usdse escuchan ofertas con financiación Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · En Venta | Local Comercial | Apto Desarrollo | Planas 611 | Neuquén

USD 340.000

200 m² tot.2 amb.1 baño

En Venta | Local Comercial | Apto Desarrollo | Planas 611 | Neuquén

Neuquén, Neuquén

Ubicado en una zona estratégica de Neuquén, este amplio local comercial en planas 611 ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y empresarios. Con una superficie total de 200 metros cuadrados, cubiertos 141, 75 este espacio es ideal para una variedad de negocios, desde oficinas hasta locales de atención al público. La propiedad cuenta con una serie de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, wifi y alumbrado público. Además, el acceso está completamente pavimentado, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. El local incluye un patio, proporcionando un espacio adicional que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. La calefacción es un valor añadido, especialmente en los meses más fríos, asegurando un ambiente confortable para trabajadores y clientes. Aunque actualmente no dispone de baños ni estacionamiento, la ubicación y el amplio espacio compensan ampliamente estas carencias, ofreciendo la posibilidad de adaptar el local a las necesidades específicas de cada negocio. La falta de divisiones internas permite una versatilidad única para personalizar el espacio según los requerimientos específicos. Si estás buscando un lugar para establecer o expandir tu negocio en Neuquén, este local ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y servicios, asegurando una base sólida para el éxito comercial. ubicacion:. gl/yrce4KcmtpjXd9ryavalor usd340. 000 se escuchan ofertas contado fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 85. fot (Factor de Ocupación Total): Indica "vme"para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Karina Muñoz para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · En Venta | Local Loft | Belgrano 2500 | Neuquén

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En Venta | Local + Loft | Belgrano 2500 | Neuquén

Neuquén, Neuquén

Ph 110m² en Belgrano al 2500: Local Comercial + Loft con Entrepiso y Balcón - Frente a ChangoMás descripción general¡Inversión estratégica con doble renta o vivienda + negocio propio en ubicación Premium! Se vende excelente propiedad en tipo ph sobre la calle Belgrano al 2500, justo frente al supermercado ChangoMás. Un punto neurálgico con máxima visibilidad comercial, flujo constante de peatones y conectividad absoluta (múltiples líneas de colectivo y estación de servicio a metros). La propiedad ofrece una versatilidad única con dos unidades de 55 m² cada una, totalmente independientes: un local comercial completo en planta baja y un moderno loft con entrepiso, vestidor y balcón en planta alta. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata! detalle de las unidades (110 m² Totales) Planta Baja: Local Comercial (55 m² aprox.) Acceso directo desde la vía pública con excelente vidriera y exposición. Planta libre ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, oficinas o consultorios. Cocina propia instalada. Baño privado. Planta Alta: Exclusivo Loft en Duplex (55 m² aprox.) Ingreso independiente desde la calle. Primera planta: Espacio de concepto abierto muy luminoso, cocina independiente totalmente equipada y balcón con vista despejada. Planta entrepiso: Dormitorio principal confortable. Vestidor privado amplio. Baño completo en suite. Ubicación Y entornodirección: Calle Belgrano al 2500 (Frente a ChangoMás). Conectividad: Zona de alto tránsito con paradas de varias líneas de colectivo en la puerta. Servicios: Estación de servicio cercana y entorno comercial completamente consolidado. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lloVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por José Rojo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Destacado
Local comercial · 125m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta!

USD 445.000

$ 500.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Leloir al 900

Santa Genoveva , Neuquén

Local Comercial / Oficinas y Cochera - Sobre Corredor Leloir frente A la legislatura - B° Santa Genoveva | Neuquén Capital Local distribuido en dos plantas: Planta Baja: - Ingreso con puerta de Blindex- Amplio espacio con vidrieras sobre calle Leloir- Amplio salón- Baño con ante baño- Calefacción por losa radiante65 m2 Aprox. Planta Alta: - Amplio salón (Acceso por 1er piso a privado) - Amplio espacio de guardado- Baño con antebaño- Calefacción por losa radiante- 60m2 aprox. superficie total 125 M2Cochera se vende aparte “Entra una Camioneta Amarok”El local cuenta con dos accesos, uno por el frente (c/ acceso a salón comercial) y otro por planta alta a privados, internamente se conectan por escalera. Ubicado Frente a la Honorable Legislatura de la Provincia de Neuquén. valor 445. 000 usd - pago de contado 5% de descuentoentrega 70%financiacion 30% Con Índice C. A. C. O usd. valor cochera 38. 000 usd A parte del local*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. SierraMartillero y Corredor PúblicoM. P. N° 447 cmycpncel: Ver datosVer datos

Destacado
Local comercial · 167m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local Comercial Depósito y Galpón | J. J. Lastra 1250

USD 240.000

250 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Juan Julian Lastra al 1200

Neuquén, Neuquén

Local Comercial + Depósito y Galpón | Ubicación Estratégica s/ J. J. Lastra 1250¡Oportunidad para Inversores y Empresas en Expansión! Presentamos esta versátil propiedad comercial ubicada en Calle Juan Julián Lastra 1264 (según numeración visible en fachada), en el corazón del corredor comercial sur de Neuquén Capital. Una ubicación inmejorable con alto flujo vehicular y excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad y accesos a Ruta 22. Distribución Funcional: - La propiedad está diseñada para combinar la atención al público con la operatividad logística, contando con: -Sector Comercial: Amplio local a la calle con vidriera protegida por persiana metálica de seguridad, ideal para repuestos, servicios técnicos o venta mayorista. - Servicios: Cuenta con 2 toilette para personal y clientes. - Depósito y Almacenamiento: Espacio de depósito integrado para control de stock inmediato. - Galpón/Taller: En la parte posterior, dispone de un amplio galpón con acceso vehicular independiente a través de un pasillo techado. - Estacionamiento: Espacio para cochera semicubierta, fundamental para carga/descarga o movilidad de flota propia. Potencial de Ubicación y Rentabilidad: - Situado en una zona de alto impacto, esta propiedad ofrece: - Visibilidad de Marca: La calle J. J. Lastra es una vía obligada de tránsito, garantizando una exposición constante. - Apta para múltiples rubros: Desde logística liviana, servicios automotrices (actualmente configurado para alineación y electricidad), hasta centros de distribución. - Alta Demanda de Alquiler: La versatilidad de contar con local y galpón en el mismo lote la convierte en un activo de alta rotación y excelente rentabilidad mensual. Ideal para: - Empresas de logística y distribución de última milla. - Comercios del rubro automotor (repuestos, talleres especializados). - Inversores que busquen renta segura en una zona comercial consolidada. prada chomicki - asesoria inmobiliariaemiliana A. PradaMartillero y Corredor Públicomat. 510 cmycpn // 262-rp-18Ana Laura Chomicki Martillero y Corredor Publicomat. 823 cmycpn

Destacado
Local comercial · 517m² · 3 Ambientes · Local en Neuquen
Destacado
Local comercial · 265m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial Mas Departamento con Cochera

USD 463.000

302 m² tot.7 amb.2 baños5 coch.

Local Comercial c/ Departamento 1 Dormitorio a Estrenar Neuquen

Neuquén, Neuquén

Propiedad ideal para inversores que buscan una combinación de renta comercial y residencial en la vibrante ciudad de Neuquén, Capital. Esta construcción de calidad, desarrollada en dos plantas, integra dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en planta alta y un estacionamiento descubierto y cerrado, asegurando accesos y servicios independientes para cada unidad. En la planta baja, el Local Comercial Ise distingue por su amplio salón comercial, dos cocinas, y dos baños, además de una oficina privada con baño. Sus dimensiones aproximadas son de 7 m x 4, 80 m. El Local Comercial ii ofrece un salón comercial, cocina, y baño, con medidas de 2, 60 m x 4, 80 m. Accediendo por una escalera, la planta alta presenta dos departamentos. * Departamento Ide 36 m² aproximadamente, cuenta con un dormitorio, cocina y baño. * Departamento iide 25 m², cuenta con un dormitorio, cocina y baño. Destacando por su sólida construcción tradicional, la propiedad incluye pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, y calefacción convencional. Cada unidad dispone de servicios de luz, gas y agua independientes. Ubicada estratégicamente en la intersección de Los Alamos y Minas, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso e inversión, combinando calidad constructiva y versatilidad en una ubicación privilegiada. Mat 751-NqnEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · En Venta | Local Comercial con Cochera | Neuquén Capital

USD 320.000

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

En Venta | Local Comercial con Cochera | Neuquén Capital

Santa Genoveva , Neuquén

Excelente oportunidad de inversión en corredor estratégico de Neuquén Capital. Ubicado sobre calle Illia 1040, Barrio Santa Genoveva, a metros del Parque Este y con acceso directo a Av. Dr. Luis Federico Leloir, vía conectora hacia la zona industrial por circunvalación. Superficie: - Superficie total construida: 120 m²- Distribución y Equipamiento: - Salón principal con vidriera a la calle- 3 despachos privados- Salón intermedio- Kitchenette- 1 Baño completo- Sistema de calefacción y aire acondicionado central- Cochera cubierta para 1 vehículo- Condiciones Comerciales: - Precio de venta: U$S 320. 000 (Contado efectivo) - Expensas: $340. 000 para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo Ver datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Valeria Barroso para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 206m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial Perticone 645, Neuquén Capital

USD 260.000

267 m² tot.4 amb.2 baños

Venta Local Comercial Perticone 645, Neuquén Capital

Neuquén, Neuquén

Venta local comercial frente A ruta 22 – neuquuen capitalvalor de venta usd 260. 000ubicación• Perticone 645 – Frente Ruta 22 - Neuquén Capital• Entre calles Bahía Blanca y José Rosasmedidas• superficie terreno: 267, 20• frente 10, 10 m• fondo 28, 72 m• superficie cubierta: 206, 14 m²orientacion: NorteantigÜedad: 41 años aprox. ambientes• Salón Comercial de atención al público • Cocina independiente• 1 Baño • Entrepiso • Patio trasero con dos depósitos: deposito 1: de 34, 96 m² de 3, 15 x 11, 10 m deposito 2: de 42, 25 m² de 6, 50 x 6, 50 m• 1 baño en sector de patio a repararinformacion generalel local se encuentra actualmente en alquiler, con un contrato hasta Febrero 2027. Se acepta propiedad en San Martin de Los Andes a consideración del propietario. Escrituración para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo sh092 Y si se comunica con nosotros puede consultar por Sonia Hours para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local Venta Centro, 73 m² con Salón Comercial, Depósito, Cocina y Baño

USD 224.700

73 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Diagonal España al 100

Área Centro Este , Neuquén

Distribución: Salón comercial de 73 m2 con espacio para depósito, kitchenete y baño, apto para uso de oficinas. Cochera opcional en U$S 19. 700. Características: Hermoso local ubicado en la zona céntrica más comercial de Neuquén, a 50 metros del Hospital Regional y a 180 metros de la Avenida Argentina. Tiene amplios ventanales al frente, pisos de cemento alisado y cerámicos, calefacción por calefactores, paredes en yeso, cielorraso suspendido con artefactos de iluminación, una división para depósito, cocina con amoblamiento bajo mesada y baño. Hay cocheras opcionales en el edificio. Observaciones: Escritura inmediata, apto crédito hipotecario (consultar precio). El salón está alquilado y se vende con renta, para inversores. Ver datos

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta

USD 55.000

60 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Olascoaga al 200

Área Centro Sur , Neuquén

Fondo de comercio en venta – jimmy | neuquénubicación: Av. Olascoaga 269 – Neuquén CapitalExcelente oportunidad para adquirir el fondo de comercio de Jimmy, bar ubicado sobre una de las avenidas más reconocidas y transitadas de Neuquén Capital. El Bar “Jimmy”, es un espacio totalmente equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día. el negocio cuenta con: • La Marca ( La cual esta registrada desde el año 1964) • Bar y salón completamente acondicionados• Equipamiento necesario para el funcionamiento gastronómico• Mobiliario y elementos de trabajo• Instalaciones en funcionamiento• Excelente potencial comercial• Negocio en marcha y con clientela, Ideal para continuar con el concepto actual. • Habilitación VigenteUbicación: Ciudad de NeuquénUna excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya armado, equipado y en funcionamiento. Valor del fondo de comercio: U$D 55. 000se escuchan propuestas de contadose evalua entrega (al menos del 50%) Y financiar el resto. se aceptan vehiculos como parte de pago Para recibir información y coordinar una visita, comunicarse por mensaje privado. 299 4 Ver datosJimmy – NeuquénUna oportunidad para continuar un negocio con identidad propia y gran potencial. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella. Martillera responsable: bast Nadia Mat N°618 cmycpn

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