1 Local comercial en venta en Naschel, San Luis

Local comercial , Naschel · Venta · Local Comercial + Producción + Vivienda · 321 m² · Naschel, San Luis

USD 200.000

321 m² tot.

Av. Senador Bartolucci

Naschel, San Luis

Propiedad comercial única en su escala en Naschel, provincia de San Luis. Local en esquina sobre Avenida Hipólito Irigoyen con doble frente y acceso independiente trasero. Ideal para continuar como panadería-confitería-almacén o reconvertir para cualquier rubro comercial o gastronómico. Local de venta: Salón amplio con vitrinas exhibidoras verticales y horizontales, vitrina refrigerada horizontal, cortafiambre Iris, balanzas electrónicas y sistema pos. Puerta vidriada doble hoja, ventanales a la calle, piso de granito. Cámaras de seguridad instaladas. Salón de elaboración (cuadra): Amplio espacio de producción con horno rotativo, amasadora siam trifásica (12 hp), sobadora, batidoras Tisot, armadora de facturas Enzo Renna, cortadora, ralladora Decipan, carros estibadores, mesadas y extractor. Acceso independiente trasero para carga y descarga. Inventario completo certificado por escribano público. Galpón con baño: Espacio adicional de depósito con baño básico. Acceso desde parte posterior. Ideal para ampliar producción, depósito o zona de carga. Departamento habitacional: 1 dormitorio, baño completo y cocina-comedor con muebles de madera, mesada de granito y grifería en buen estado. Acceso independiente desde el frente. Habitable de forma inmediata o alquilable como ingreso adicional. Terraza amplia + asador de ladrillo visto: Amplio espacio exterior en planta alta con parrilla artesanal de ladrillo visto. Vista panorámica sobre la avenida. Tanque de agua de 1000 litros. Potencial para eventos, mesas al aire libre o servicio de catering. Datos clave: → Superficie: aprox. 321 m² cubiertos totales. → Ubicación: esquina de Av. Hipólito Irigoyen, Naschel — paso obligado ruta hacia Merlo. → Antigüedad: aprox. 30 años, construcción sólida en mampostería. → Dominio: escriturada a nombre del vendedor. → apta para crédito hipotecario bancario. usos posibles: panadería artesanal · confitería · almacén · rotisería · gastronomía · franquicia · dark kitchen · depósito + vivienda · local de servicios. Consultas sin compromiso: WhatsApp: +Ver datos. Email: Ver datos