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5 Locales Comerciales con mas de 1 cochera en venta en Provincia de Misiones

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Principales ciudades con locales comerciales en venta en Provincia de Misiones

35 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 273.333

6 locales comerciales disponibles en venta

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USD 219.000

51 m² tot.1 amb.1 baño

El Dorado al

Puerto Iguazú, Misiones

Four points by sheraton iguazú — Invertí en el primer Four Points by Sheraton de ArgentinaOportunidad de inversión en condo hotel operado por Marriott International, la cadena hotelera más grande del mundo, ubicado a solo 20 minutos del Parque Nacional Iguazú y las Cataratas, una de las 7 Maravillas Naturales del Mundo. El proyecto cuenta con 120 habitaciones distribuidas en 5 niveles, restaurante abierto al público, piscina, spa, gimnasio, salones de reuniones, playroom para niños, zona gamer para adolescentes y estacionamiento para huéspedes. Se emplaza sobre un predio de 3. 700 m² a 1 km de la Ruta 12, con acceso directo al Parque Nacional, al Puente Internacional y al Aeropuerto de Iguazú, y a solo 10 minutos del centro de Puerto Iguazú. ¿Qué es un condo hotel? El inversor adquiere una unidad funcional que participa de la explotación hotelera a cambio de una renta, con gestión llave en mano a cargo de un operador experto y respaldo de la marca Marriott Bonvoy. Rendimiento financiero estimado: 61, 2% de ocupación promedio, con rentabilidad variable del 7% al 12% en usd, sobre flujos turísticos dolarizados y considerando todos los ingresos del hotel (no solo la habitación). Unidades disponibles por tipología (precio promedio en usd): - Estándar King — desde usd 219. 500 promedio | aprox. 31, 4 m² propios / 53 m² totales- Estándar King Plus — desde usd 232. 500 promedio | aprox. 36, 2 m² propios / 61, 2 m² totales- Estándar Twin Q/Q Connecting — desde usd 219. 100 promedio | aprox. 30, 4 m² propios / 51, 4 m² totales- Adaptada King Estándar — desde usd 209. 300 | aprox. 33, 8 m² propios / 57 m² totales- Superior Twin Q/Q — desde usd 219. 600 promedio | aprox. 38, 2 m² propios / 64, 6 m² totales- Superior King — desde usd 221. 400 promedio | aprox. 38, 2 m² propios / 64, 6 m² totales- Superior Twin Q/Q Deluxe — desde usd 241. 500 | aprox. 43, 5 m² propios / 73, 5 m² totales- Suite King Connecting — desde usd 357. 800 | aprox. 60 m² propios / 101, 4 m² totalesBeneficios para el inversor: mayor capitalización por marca y operación profesional, recupero de la inversión en la mitad del tiempo frente a un departamento en alquiler tradicional, gestión llave en mano y beneficios impositivos con distribución de dividendos luego de impuestos. Consultanos por disponibilidad y planes de financiación. Alderete Propiedades — Luis Alderete | cucicba 7587 | csi 6764

USD 299.000

300 m² tot.3 baños

Acceso Sur, Garupá, Misiones

Garupá, Misiones

Venta – Centro Comercial en Acceso Sur. Oportunidad única para inversores en una de las zonas comerciales de mayor desarrollo y circulación de Posadas. Este centro comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre el Acceso Sur, un punto clave que conecta la ciudad con el interior de la provincia y con el corredor internacional, asegurando alta visibilidad y tránsito constante. Características de la propiedad: Terreno de 10 x 30 metros con excelente distribución comercial. 400 m² construidos y cubiertos, optimizados para máxima funcionalidad. Tres locales comerciales en pleno funcionamiento, con renta activa y contratos vigentes. Diseño moderno y versátil, adaptable a múltiples rubros comerciales. Infraestructura de calidad, con servicios esenciales y excelente accesibilidad. Ubicación estratégica y potencial de inversión Situado sobre el Acceso Sur, un corredor clave para el comercio y la logística. Zona en crecimiento con gran proyección de valorización. Flujo constante de tránsito vehicular y peatones, garantizando visibilidad y demanda sostenida. Una inversión segura y rentable desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un centro comercial en una ubicación clave. Consultanos para más información y coordinar una visita. Michavila PropiedadesTroazzi 1191, Villa Sarita, cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. michavila propiedades - matrícula ccpim 294 -

USD 130.000

67 m² tot.2 amb.2 baños

Belgrano al

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Esquina – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 130. 000Superficie cubierta: 67 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Oportunidad única sobre calle Belgrano al 400, en esquina, una de las ubicaciones más visibles y transitadas de Leandro N. Alem. Este local comercial de 67 m², en muy buen estado, ofrece un frente doble vidriado, exposición inmejorable y una renta inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Con dos ambientes amplios y dos baños, el inmueble se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, locales de atención al público, consultorios, boutiques o espacios gastronómicos ligeros. La esquina garantiza una máxima visibilidad desde ambas calles, ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Características destacadas: Superficie cubierta y total: 67 m²Ubicación en esquina, con gran visibilidad y doble frente vidriado2 ambientes amplios y funcionales2 baños completosEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata) Servicios: electricidad, agua corriente y cableUbicado sobre Belgrano al 400, pleno corredor comercial de AlemVentajas competitivas: Esquina estratégica con tránsito constante de peatones y vehículos. Local en excelente estado, sin necesidad de mantenimiento. Renta inmediata garantizada. Ideal para uso comercial, showroom o inversión a largo plazo. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 100.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 100. 000Superficie cubierta: 35 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Excelente oportunidad de inversión sobre calle Belgrano al 400, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad dentro del corredor comercial más importante de Leandro N. Alem. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece un espacio moderno, funcional y actualmente alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. Su frente vidriado le brinda una exposición destacada, ideal para emprendimientos que buscan presencia en un punto estratégico de la ciudad. Dispone de un ambiente principal de buen tamaño, un baño completo, y todos los servicios activos, listo para continuar generando ingresos sin necesidad de inversiones adicionales. Características destacadas: Superficie cubierta: 35 m²1 ambiente principal + 1 baño completoEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata) Servicios: agua corriente, electricidad y cableUbicación: Belgrano al 400, corredor comercial consolidadoVentajas para inversores y comerciantes: Zona de alto tránsito y visibilidad constante. Propiedad en excelente estado, lista para seguir generando renta. Ideal para pequeño comercio, oficina o consultorio. Inversión sólida con retorno inmediato. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 135.000

300 m² tot.2 baños

Las Orquideas y Aguara Guazu

Itaembé Guazú, Posadas

Vendo impresionante local A estrenar en itaembe guazu, pos mneseste amplio y moderno local comercial se encuentra en la ciudad de Posadas, Misiones, una de las zonas más prósperas de Argentina. Con una superficie de 300M2 aproximados, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación estratégica. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su amplia área terreno, que permite aprovechar al máximo su potencial. En su interior, cuenta con todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso, como agua corriente, baño auxiliar, depósito, electricidad y una despensa para almacenar productos y materiales. El suelo de cerámica o mármol le da un toque de elegancia a todo el ambiente, creando un espacio moderno y atractivo para clientes y empleados. Además, con acceso pavimentado, tanto peatonal como vehicular, es fácil llegar hasta el local y estacionar en la zona. La ubicación de este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en una zona comercial y residencial, lo que garantiza un alto flujo de personas y un gran potencial de clientes. Además, cuenta con acceso cercano a centros comerciales, oficinas de negocios y parques, lo que lo convierte en un lugar de interés para la comunidad. Otra gran ventaja de este local es que cuenta con un galpón y un kiosko en el exterior, perfectos para ampliar el espacio y ofrecer servicios adicionales. En su área social, se puede aprovechar para realizar eventos y promociones, atraer más clientes y generar un ambiente agradable para todos. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local comercial en una de las ciudades más prósperas de Argentina. Con todas estas características y una ubicación privilegiada, este inmueble es sin duda una excelente inversión para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

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