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46870 m² tot.

Itambé miní

Itaembé Mimí, Posadas

Macrolote | La base sólida para el crecimiento corporativo en Posadas. 4, 69 hectáreas de escala única con 95, 11 metros de frente asfaltado sobre Avenida 147. Una oportunidad irrepetible dentro del ejido urbano de Posadas, pensada para proyectos de gran envergadura, centros logísticos o desarrollos de usos mixtos. Ficha Técnica y Dimensiones Estratégicas: Superficie Total: 46. 870, 17m2 (4, 69 hectáreas). Frente: 95, 11 metros lineales sobre Av. Isaco Abitbol (Av. 147), totalmente asfaltada. Fondo: 476, 98m y 485, 15m. Zonificación: aps. 61 nd (Nuevo Desarrollo - Ord. Xviii Nº 149). Indicadores Urbanísticos: Frente cu 1. 41 (altura hasta 37 m). Interior au 2. 66 (altura hasta 13 m) | fos 0, 70 de ocupación máxima en planta) 32. 800m2 aprox. De ocupación máxima en planta. Implantación Sugerida en Tres Sectores: 1- Frente Comercial 10. 400m2 aprox. Máxima exposición sobre la avenida, ideal para showrooms, oficinas corporativas, locales mayoristas, centros de compras o estaciones de servicio. 2- Naves y Depósitos de 24. 500m2 aprox. Núcleo operativo central apto para centros de distribución, naves modulares de almacenamiento o producción liviana. 3- Maniobras y Expansión 11. 900m2 aprox. Playa de camiones, estacionamiento de flotas de gran porte y reserva estratégica para futuras etapas de crecimiento. Ubicado en una de las zonas de mayor expansión y demanda del oeste de la ciudad. Conectividad y Ubicación Logística Privilegiada. En el corazón de un nodo de circulación clave a nivel regional, con conexiones ágiles hacia los principales puntos estratégicos: -Parque del Conocimiento y Silicon Misiones: A 1, 9 km / 4 min aprox. -Aeropuerto Internacional de Posadas: A 2, 4 km / 4 min aprox. -Estación de Transferencia (En obra): A 1, 2 km / 2 min aprox. -Terminal de Transferencia Quaranta: A 5, 0 km / 7 min aprox. -Nuevo Puerto de Posadas: A 5, 7 km / 10 min aprox. -Acceso a Ruta Nacional Nº 12: Conexión directa hacia el centro de la ciudad, la aduana internacional con Paraguay y los accesos provinciales. Entorno y Dinámica de Mercado. El oeste de Posadas representa un mercado de escala propia en constante valorización. Itaembé Miní y su zona de influencia directa albergan a más de 90. 000 habitantes (proyectándose a más de 150. 000 en la zona ampliada), consolidándose al mismo tiempo con hitos provinciales como el polo tecnológico Silicon Misiones y la expansión urbanística hacia Itaembé Guazú. Usos Admitidos según Informe Urbanístico: -Estación de servicio. -Supermercados y centros comerciales de gran escala. -Comercios mayoristas con centros logísticos integrados. -Instituciones de salud o educación (clínicas, sanatorios, colegios o universidades privadas). -Desarrollos inmobiliarios residenciales, complejos de vivienda colectiva o urbanizaciones mixtas. -Logística de última milla y transporte de cargas livianas. Este macrolote representa la última gran superficie disponible de estas características dentro del ejido urbano. Asegure el posicionamiento estratégico de su empresa aprovechando los valores de entrada actuales del mercado. Infraestructura de Servicios: -Red de energía eléctrica, agua potable, asfalto con cordón cuneta, alumbrado público, fibra óptica sobre el frente y red cloacal en la zona. Situación Dominial: Parcela propia y baldía, con título, impuestos al día y lista para una escrituración inmediata. ¡Contactenos para mas información o coordinar una visita al inmueble! Estamos para asesorarles. En cumplimiento de la Ley I - N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli - Matrícula Profesional N° 247 - ccpim. Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22. 362 de Marcas y Designaciones. El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (inpi) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes. Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual. Toda la información publicada (medidas, superficies, características y precios) es estrictamente orientativa y estimativa, como así también los parámetros urbanísticos son orientativos y se recomienda consultar la factibilidad de cada proyecto, careciendo de carácter contractual. La información definitiva y vinculante es la que surge del titulo y plano catastral. El material gráfico y visual es meramente ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 11/11/2026 a las 23: 08 h.

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Principales ciudades con terrenos en venta en Provincia de Misiones

312 terrenos disponibles en venta

Precio medio USD 68.583

38 terrenos disponibles en venta

33 terrenos disponibles en venta

10 terrenos disponibles en venta

4 terrenos disponibles en venta

$ 155.000

315 m² tot.

Barrio Parque Viana - Lote 1 MZN C

Aristóbulo del Valle, Misiones

Cuotas desde $155. 000. Parque Viana es un barrio planificado para unir en armonía nuestra naturaleza con la comodidad de tener servicios urbanos. Ubicado a solo 500 metros del Hospital de Aristóbulo del Valle, ofrece un proyecto de desarrollo seguro, accesible y con gran proyección. Parque Viana abarca 14 manzanas con un total de 256 lotes que van desde 300 m² hasta 570 m². La primera fase de preventa es de 4 manzanas, estos primeros lotes se encuentran a precio de oportunidad siendo una eficiente inversión, nuestras estimaciones consideran una duplicación de su valor antes de la culminación del proyecto. Se contempla un amplio parque con una cascadita, espacios de juegos, cancha de vóley, pensando con los principios de ecoturismo sustentable, generando un entorno natural único. Se estima un plazo de 3 a 4 años para completar las dos primeras etapas, tiempo que te permite pagar tu lote mientras avanzamos con las obras de apertura de calles, alumbrado público, acceso a los servicios de luz y agua. Servicios e infraestructura. - Alumbrado público. - Luz y agua garantizadas. - Parquización planificada con laguna y cascada. - Cordón cuneta y veredas en espacios verdes. - Cancha de Vóley. - Plaza con Juegos de niños. Beneficios y financiación. - Entrega de escritura al momento de finalizar el plan de pago. - Planes de pago flexibles hasta 84 cuotas. - Posibilidad de dar adelantos. - Opciones de pago: contado, transferencia y débito automático en tarjeta Visa Banco Macro. - Consulte por posesión anticipada. Parque Viana está pensado para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural o invertir en un desarrollo con alta proyección, combinando tranquilidad, seguridad y un estilo de vida familiar. Consulta sobre los lotes disponibles por whatsapp elegí tu lote y manzana, te enviaremos todos los precios y condiciones de financiación. ¡viví tu sueño en barrio parque viana! - Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero viana nilda carolina cucicba nro Ver datosxintel(tcs-tms-19)

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USD 1.000.000

7700000 m² tot.

Reserva Natural, EL Dorado, Misiones

El Dorado, Misiones

Españolproducto exclusivo de adrian alvarez propiedades. en venta reserva natural marion lehmann. superficie total de 770 hectareascampo productivo 170 hectareasubicacion: 14 km de ruta 17, sobre arroyo piray guazu (9. 5 km de costa), el dorado, provincia de misiones! detalles del area productiva (170 hectareas) * 7 potreros con alambrado de 5 hilos Y portones. * caminos internos en buen estado* agua natural de arroyos Y aguadas* 2 reservorios abastecidos por perforacion (respaldo en sequia) * pasturas implantadas: brisanta, algo de bombaza Y estrella. infraestructura: * brete, tinglado* construccion A terminar para usos multiples. * vivienda del peon* casa principal con vertiente natural Y energia electrica. potencial adicional: la propiedad totaliza 770 hectareas, con 600 hectareas de monte nativo bien conservado, ideal para proyecto turistico, agroecologico. dentro del espacio se realizan actividades como senderismo, bicicletas, avistage, kayak, avistaje de aves Y otras especies. Se pueden hacer cabañas. servicios: tiene una perforacion de agua para el campo. la propiedad tiene agua de vertiente de hace muchos años ya que es zona de acuiferos. luz electrica de redescritura Y titulo perfectoenglishexclusive property of adrian alvarez properties. marion lehmann nature reserve for sale. total area: 770 hectaresproductive land: 170 hectareslocation: 14 km from route 17, on the piray guazu stream (9. 5 km of riverfront), el dorado, misiones province! details of the productive area (170 hectares) * 7 paddles with 5-strand fencing and gates. * Internal roads in good condition* Natural water from streams and ponds* Two reservoirs supplied by wells (backup water during droughts) * Established pastures: Brisanta grass, some Bombaza grass, and Star grass. Infrastructure: * Cattle chute, shed* Multipurpose building under construction. * Farmhand's quarters* Main house with natural spring and electricity. Additional potential: The property totals 770 hectares, with 600 hectares of well-preserved native forest, ideal for a tourism or agroecological project. Within the property, activities such as hiking, cycling, wildlife viewing, kayaking, and birdwatching are available. Cabins can be built. Services: It has a well for water supply to the property. The property has a spring that has existed for many years, as it is located in an aquifer area. Main electricity is available. Clear title and deedinmobiliaria adrian alvarez propiedadesadrian alvarez martillero, corredor publico Y corredor inmobiliariomp: 7657direccion: capital federal 154 - local 1 - la falda - cordoba

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USD 15.000

360 m² tot.

Av. Las Americas . Entre Uruguay

Aristóbulo del Valle, Misiones

Terreno en venta - barrio ramírez, aristóbulo del valle. Terreno urbano de 360 m², ubicado sobre Av. Las Américas, en el Barrio Ramírez, Aristóbulo del Valle, Misiones. La propiedad cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, con una pendiente suave y superficie limpia, lo que permite proyectar diferentes alternativas de construcción. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a 1 km del centro de la ciudad, sobre avenida asfaltada y a una cuadra de la Escuela N. º 406, en un entorno residencial consolidado, con viviendas construidas y cercanía a comercios y supermercados. Cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo energía eléctrica, agua y demás servicios urbanos. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa adecuada tanto para la construcción de una vivienda familiar como para un proyecto de inversión, incluyendo la posibilidad de desarrollar locales comerciales sobre la avenida. Impuestos al día. Mensura Pendiente de realizar. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. - Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero viana nilda carolina cucicba nro Ver datosxintel(tcs-tms-29)

Super destacado
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USD 78.000

274 m² tot.

España & Av. Mariano Moreno

El Palomar, Posadas

Atencion desarrolladores E inversores en posadas - Maximizá tu retorno de inversión en una ubicación donde la demanda nunca baja. Presentamos un lote estratégico con un potencial constructivo inigualable en el corazón de la ciudad. Ubicado sobre calle España (entre Ambrosetti y Av. Mariano Moreno), una zona de altísimo valor y conectividad absoluta: a metros de Av. Rademacher, Av. Uruguay y con acceso inmediato al centro y al polo sanitario del Hospital Madariaga. ¿Por qué es la inversión más inteligente del mercado actual? Máximo Potencial Constructivo: Zonificación altamente favorable que permite proyectar desarrollos de hasta 25 metros de altura. La opción perfecta para Clínicas, Consultorios, Oficinas Corporativas o Edificios de Departamentos para renta temporaria o estudiantil. Superficie Versátil y Optimizada: Terreno de 274. 50 m2 (9. 30 m de frente x 30. 00 m de fondo). Dimensiones ideales para maximizar las plantas arquitectónicas y optimizar el espacio de cocheras. Infraestructura Premium Inmediata: Cuenta con asfalto, cloacas, agua corriente, luz y conectividad por fibra óptica. Reducí costos y tiempos de obra empezando a proyectar hoy mismo. Entorno de Alta Consolidación: En el epicentro de un área residencial-comercial clave, rodeado de farmacias, laboratorios, gastronomía y servicios médicos, lo que garantiza una reventa asegurada o una renta de alta liquidez. Ficha Técnica Resumida: Ubicación: Calle España casi Av. Mariano Moreno, Posadas, Misiones. Medidas: 9. 30 m x 30. 00 m. Superficie Total: 274. 50 m2. Servicios: Todos (Asfalto, Cloacas, Agua, Luz, Fibra Óptica). Aptitud: Comercial / Residencial en altura (Hasta 25 metros). Agendá una Reunión. Las oportunidades de tierra urbana con este indicador de altura y cercanía al polo sanitario son escasas. No dejes que se anticipe tu competencia. -Escribinos ahora mismo para recibir los indicadores urbanísticos completos o coordinar una visita al terreno. ¡Tu próximo desarrollo empieza acá! En cumplimiento de la Ley I - N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli - Matrícula Profesional N° 247 - ccpim. Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22. 362 de Marcas y Designaciones. El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (inpi) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes. Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual. Toda la información publicada (medidas, superficies, características y precios) es estrictamente orientativa y estimativa, careciendo de carácter contractual. La información definitiva y vinculante es la que surge del titulo y acta de amojonamiento. Los precios están sujetos a verificación y modificaciones sin previo aviso. El material gráfico y visual es meramente ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0933

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