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44 Locales Comerciales en venta en Provincia de Misiones

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USD 135.000

300 m² tot.2 baños

Las Orquideas y Aguara Guazu

Itaembé Guazú, Posadas

Vendo impresionante local A estrenar en itaembe guazu, pos mneseste amplio y moderno local comercial se encuentra en la ciudad de Posadas, Misiones, una de las zonas más prósperas de Argentina. Con una superficie de 300M2 aproximados, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación estratégica. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su amplia área terreno, que permite aprovechar al máximo su potencial. En su interior, cuenta con todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso, como agua corriente, baño auxiliar, depósito, electricidad y una despensa para almacenar productos y materiales. El suelo de cerámica o mármol le da un toque de elegancia a todo el ambiente, creando un espacio moderno y atractivo para clientes y empleados. Además, con acceso pavimentado, tanto peatonal como vehicular, es fácil llegar hasta el local y estacionar en la zona. La ubicación de este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en una zona comercial y residencial, lo que garantiza un alto flujo de personas y un gran potencial de clientes. Además, cuenta con acceso cercano a centros comerciales, oficinas de negocios y parques, lo que lo convierte en un lugar de interés para la comunidad. Otra gran ventaja de este local es que cuenta con un galpón y un kiosko en el exterior, perfectos para ampliar el espacio y ofrecer servicios adicionales. En su área social, se puede aprovechar para realizar eventos y promociones, atraer más clientes y generar un ambiente agradable para todos. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local comercial en una de las ciudades más prósperas de Argentina. Con todas estas características y una ubicación privilegiada, este inmueble es sin duda una excelente inversión para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

USD 195.000

160 m² tot.2 amb.

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 220. 000Superficie cubierta: 170 m²Estado: Muy buenoDescripción comercial: Excelente local comercial en venta ubicado sobre Belgrano al 400, una de las arterias más transitadas y visibles de Leandro N. Alem. Su estratégica ubicación en esquina ofrece máxima exposición comercial, ideal para emprendimientos que buscan destacarse y atraer flujo constante de clientes. Con una superficie cubierta de 170 m², este inmueble se distingue por su amplitud, diseño funcional y calidad constructiva. Cuenta con dos ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones —desde salón principal y depósito hasta showroom o local gastronómico—, adaptándose a diferentes rubros comerciales. El local se encuentra en muy buen estado, con todos los servicios activos (agua corriente, electricidad y cable), lo que permite una operatividad inmediata. Características destacadas: Superficie cubierta: 170 m²2 ambientes amplios y versátilesUbicación en esquina, con gran vidriera y visibilidadExcelente exposición sobre calle BelgranoServicios activos: agua corriente, electricidad y cableEstado general: Muy buenoIdeal para: Comercios que buscan alto tránsito peatonal y vehicularInversores que buscan una propiedad rentable y bien ubicadaEmprendimientos gastronómicos, estudios, farmacias o locales de marcaLaudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 1.200.000

2800 m² tot.5 baños

Francisco de Haro al 5600

Posadas, Misiones

Local comercial premium en esquina estratégica – av. Francisco de haro esquina lorenzini Ubicá tu negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Posadas. En venta, imponente local comercial desarrollado sobre un terreno de 2. 765 m², con 1. 480 m² construidos y 1. 445 m² de superficie libre, ideal para marcas de primera línea, concesionarias oficiales, centros logísticos o desarrollos comerciales de gran escala. Ubicación privilegiada: – 70 metros de frente sobre Av. Francisco de Haro– 40 metros sobre calle Lorenzini Características principales: • Proyecto desarrollado y aprobado para concesionaria oficial• Amplio salón de ventas vidriado con excelente exposición• Doble acceso vehicular a taller: por Av. Francisco de Haro y calle Lorenzini• Tres playas de estacionamiento: dos sobre Francisco de Haro y una sobre Lorenzini• Capacidad para más de 100 vehículos• Acceso por rampa a talleres o depósito• Distribución funcional para showroom, atención al cliente y postventa• Planos aprobados y título Oportunidad única para empresas que buscan ubicación, escala y visibilidad en una zona comercial clave. Consultanos para más información o coordinar una visita. C. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

USD 480.000

630 m² tot.7 baños

Rivadavia Entre sta fe y Sarmiento

Centro, Posadas

Vendoimponente local /salon centrico de 630 M2ideal para gimnasio, salon de fiestas, local nocturno, supermercado etc. Te presentamos este magnífico Local Comercial para alquiler ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Posadas, Misiones. Con una amplia área construida de 630 M2, este espacio es perfecto para emprendedores que buscan un lugar estratégico para su negocio. El local cuenta con 7 baños, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de actividad comercial que requiera de un gran flujo de personas. Además, entre sus características internas, podemos destacar la presencia de un baño auxiliar, un depósito y ventanas dobles que brindan una excelente iluminación natural y control acústico. Por otro lado, las características externas de este local son también un punto a su favor. El acceso pavimentado lo hace fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad. Además, su ubicación en un centro médico y cercano a centros comerciales le otorga una gran visibilidad y afluencia de público. Para aquellos clientes que necesiten un espacio de estacionamiento, este local cuenta con una cochera/garaje privada. Y para aquellos que deseen ofrecer productos complementarios, cuenta con un espacio para kiosko. Por último, no podemos dejar de mencionar la importancia de la oficina de negocios incluida en este local, lo que facilita la realización de trámites y gestiones relacionadas con el negocio. Y para aquellos momentos de descanso, el local se encuentra cerca de parques que brindan un ambiente tranquilo y agradable. No lo dudes más, este local tiene todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio en una zona comercial altamente transitada. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles!

USD 390.000

1 amb.1 baño

Deposito EN Construccion - Calle 139 C/ Av. Quaranta

Posadas, Misiones

Una oportunidad real de inversión en una zona estratégica de la ciudad, con uno de los valores por metro cuadrado más competitivos del mercado. Valor por m²: U$D 249, 70 - (deposito con terreno) Posibilidad de financiación directa: entrega inicial de U$D 150. 000 y saldo en 24 cuotas de U$D 10. 000. Precio total: U$D 390. 000. El proyecto contempla la construcción de un galpón de grandes dimensiones, implantado sobre un terreno de 25 metros de frente por 62, 5 metros de fondo, totalizando una superficie de 1. 562 m². Diseñado para optimizar el uso del espacio y la operatividad, resulta ideal para actividades logísticas, comerciales o productivas que requieran buena circulación, accesibilidad y amplitud. Ubicado a pocos metros de Av. Quaranta, con rápida conexión a arterias principales y calles transversales, lo que garantiza acceso fluido para transporte pesado, distribución y movimiento constante de mercadería. La zonificación permite una amplia variedad de usos, entre ellos depósitos, industrias inocuas, comercios y servicios vinculados a la logística y transporte. Una inversión estratégica en una zona de crecimiento, con excelente relación precio-superficie y opciones de pago que facilitan el acceso. Consultanos para más información. C. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

USD 295.000

525 m² tot.1 amb.

Belgrano al 600

Leandro N Alem, Misiones

Inversión estratégica en el corazón de Leandro N. AlemPresentamos un espectacular local comercial en venta, emplazado sobre una de las arterias más transitadas de Leandro N. Alem: Belgrano al 600. Con una superficie de 525 m² (15 m de frente × 35 m de fondo) y dos plantas, esta propiedad está concebida para destacarse en el mercado. Características principalesSuperficie total cubierta de 525 m², ideal para actividades que demandan amplitud, visibilidad y accesibilidad. Frente amplio de 15 m que brinda una excelente vitrina a pie de calle y amplia exposición hacia el movimiento urbano. Estado “Muy Bueno” y apto comercial / profesional, lo que lo hace versátil para distintos rubros (showroom, oficinas, gastronomía, retail, logística ligera). Servicios completos disponibles (agua corriente, electricidad, cable, internet) para iniciar operaciones sin demoras. Ubicación céntrica con alto flujo: situarse en Belgrano al 600, en pleno Leandro N. Alem, significa estar en un punto estratégico tanto para clientes como para el personal. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Alta visibilidad y tránsito: La ubicación sobre calle Belgrano asegura que tu inversión se beneficie de la exposición diaria de peatones, vehículos y la vida comercial de la ciudad. Gran versatilidad de uso: Gracias a sus dimensiones y su condición “apto comercial/profesional”, puede adaptarse fácilmente tanto a un negocio ya existente como a una nueva iniciativa. Escalabilidad: 525 m² es un tamaño que permite operaciones de escala — tanto para un único emprendimiento ambicioso como para subdividir en módulos independientes según necesidad. Ingresos por renta o uso propio: Ya sea que quieras explotar el inmueble como generador de ingresos (alquiler) o instalar tu propio negocio, tienes la posibilidad de elegir la estrategia que mejor se acomode. Ideal paraGrandes marcas de retail que buscan presencia destacada en la ciudad. Emprendimientos gastronómicos gourmet que buscan amplitud y buen acceso. Oficinas corporativas, showrooms o espacios de servicio que requieren una buena fachada y circulación. Inversores que desean incorporar un activo comercial sólido al portafolio, con posibilidades de rentabilidad inmediata. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 220.000

300 m² tot.11 dorm.4 baños

Entre Rios 1838

Centro, Posadas

Se vende imponente espacio comercial en centro de pos mneseste amplio local comercial de 300m2 aproximados, se encuentra ubicado en la ciudad de Posadas, provincia de Misiones, una zona en constante crecimiento y desarrollo económico. El inmueble es ideal para emprendedores y empresarios que buscan una excelente ubicación para su negocio. Con una amplia área construida, En su pb, este local cuenta con rampa de acceso, 5privados/consultorios, 3 Baños. Uno para discapacitados, zona de recepcion, sala de espera, kitchinete y patio al fondo, se alquila con 3 aires acondicionados. En si pa. Encontramos una sala de espera, una sala de reuniones, una baño, amplia cocina, un balcon al fondo, un lavadero, ademas de un prqueño deposito y 5 privados/consultorios/Oficinas/DormitoriosLo que lo convierte en un espacio unico es su ubicacion centrica yesuna opción ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. Además, El local ha sido recientemente reformado, por lo que su estado y apariencia son buenos. El suelo de cerámicale dan un toque confortable, perfecto para cualquier tipo de negocio. En cuanto a las características externas, el local cuenta con acceso pavimentado para una mayor facilidad de llegada y estacionamiento de vehículos. Se encuentra en una zona con una amplia área social, comercial y turística, rodeada de centros comerciales y cerca de la zona urbana. En la misma área donde se ubica el local, se encuentran oficinas de negocios, lo que lo hace perfecto para establecer relaciones comerciales y expandir tu red de contactos. Además, una de las ventajas de este local es que cuenta con acceso para discapacitados y se encuentra cerca decentros médicos, colegios y universidades, lo que garantiza un flujo constante de personas en la zona. También hay gimnasios y un kioscos cercanos, lo que puede ser beneficioso para atraer una mayor cantidad de clientes. Por último, su ubicación exterior ofrece una hermosa vidriera, todo el conjunto creaun ambiente agradable y armonioso en el entorno del negocio. En resumen, este local comercial en Posadas, Misiones, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación estratégica para su negocio. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta gran ciudad y contáctanos para visitar el lugar cuanto antes!

USD 32.000

150 m² tot.3 amb.1 baño

Las Azaleas - Itaembe Guazu

Posadas, Misiones

Excelente oportunidad de inversión: Se vende fondo de comercio de ferretería y materiales eléctricos "Guazú", operando y totalmente equipado, listo para continuar trabajando desde el primer día. El local se destaca por su impecable presentación, organización y amplio inventario de mercadería. Características del Negocio y Equipamiento: Inventario y Mobiliario: Cuenta con un stock muy completo de mercadería lista para la venta. Incluye mobiliario de excelente calidad: estanterías de madera de pino impermeabilizadas, estantes metálicos reforzados, paneles ranurados, exhibidores específicos, y gaveteros plásticos Zeus para la perfecta organización de piezas. Tecnología y Gestión: Sistema de gestión todosoft con artículos cargados y stock actualizado, computadora completa, lector de código de barras, e impresora de tickets comandera Hasar. Además, incluye un kit de internet satelital Starlink y página web armada. Seguridad: Sistema de circuito cerrado con dvr de 8 canales, cámaras HikVision (Colorvu y Domo) y cámara exterior Ezviz. Sistema de alarma Garnet completo con detectores infrarrojos, barreras exteriores y módulo de comunicación. Distribución del Local: Salón de ventas al público moderno y luminoso con un amplio mostrador. Pasillos de depósito con gran capacidad de almacenamiento. Oficina privada equipada con escritorio, estanterías y aire acondicionado. Sector de cocina (kitchenette) con heladera y microondas, y un baño completo en impecable estado con ducha. Patio trasero parquizado. Condiciones Comerciales: Valor del Fondo de Comercio: U$D 32. 000. Valor del Alquiler mensual: $ 750. 000. ¡Una oportunidad de negocio "llave en mano" con instalaciones de primer nivel! Contáctenos para coordinar una visita. C. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

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