• Posadas

Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

367 Terrenos en venta en Posadas, Misiones

Ordenar
USD 98.000
BAHIA EL BRETE

Posadas, Posadas

232 m² tot.

Ubicación: El terreno está ubicado en una esquina, lo que le proporciona dos frentes, ambos con calles asfaltadas. Esto facilita el acceso y aumenta su visibilidad y. atractivo para potenciales desarrollos. Descripción del Terreno: El lote se encuentra en una de las zonas de mayor. crecimiento de la ciudad. En los últimos años, se ha observado un notable incremento. en las edificaciones en altura, lo que refleja una tendencia hacia el desarrollo urbano. y la densificación en esta área. Edificación Existente: Dentro del terreno, hay una pequeña edificación. No se pudo. ingresar a la misma para una inspección detallada, pero desde el exterior se aprecia. que es una construcción precaria. Esto podría implicar que su valor es menor y. quizás necesite ser demolida o remodelada para adaptarse a nuevos usos o. normativas. Entorno: La zona es preferencialmente residencial, lo que la hace ideal para. proyectos habitacionales. Además, en diagonal al terreno, se encuentra una plaza, un. espacio verde que aporta valor a la ubicación por su contribución al bienestar y. calidad de vida de los futuros residentes. Consideraciones de Valoración. 1. Ubicación Estratégica: oEl hecho de estar en una esquina con dos frentes asfaltados incrementa la. accesibilidad y el potencial de desarrollo del terreno. OLa proximidad a una plaza añade un valor significativo, proporcionando un espacio. recreativo cercano. 2. Crecimiento Urbano: oLa zona ha experimentado un crecimiento notable con la construcción de. edificaciones en altura, lo que sugiere una alta demanda y una tendencia de. apreciación del valor inmobiliario. 3. Condición de la Edificación: oLa edificación actual se percibe como precaria. Dependiendo de las necesidades y. planes del comprador, esto podría ser un factor negativo debido a los posibles costos. de demolición o remodelación. 4. Uso Residencial: oLa naturaleza residencial de la zona es atractiva para desarrolladores que buscan. construir viviendas, ya sean unifamiliares o en altura. 5. Infraestructura y Servicios: o La existencia de calles asfaltadas y la probable disponibilidad de servicios. públicos (agua, electricidad, etc. ) son elementos positivos que facilitan el desarrollo. inmediato del terreno.

Super destacado