4 Locales Comerciales en venta en Lisandro De La Torre, Rosario

Local comercial · 536m² · 7 Ambientes · Local en Lisandro de La Torre

USD 230.000

420 m² tot.7 amb.2 dorm.4 baños

Almafuerte al 1500

Lisandro De La Torre, Rosario

Almafuerte 1500 entre Avenida Alberdi y Antelo Barrio Lisandro de la Torre 2º Anillo Perimetral Distrito NorteDescripción TécnicaInmueble 536 m² con local comercial, depósito y departamento de dos dormitorios dos daños. Local comercial 60. 50 m² frente vidriado con dos oficinas, kitchenette y baño de servicio. Deposito 361 m² con acceso vehicular para vehículos de carga posee techo parabólico en buen estado de conservación cuenta con vestuarios y oficina al final de depósito con techo de loza que se utiliza como lugar de guardados en altura. Departamento planta alta 115 m² dos dormitorios en desnivel, dos baños, cocina integrada a estar comedor, balcón al contra frente. Lote de fundación 10 x 42 metros 420 m². usd 230. 000

Local comercial · 397m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Industrial + Oficinas - 400 m² - Barrio Industrial

USD 195.000

213 m² tot.9 amb.2 baños1 coch.

Velez Sarsfield 1477

Lisandro De La Torre, Rosario

¿Pagás alquiler por un espacio productivo o de oficinas? Este inmueble puede cambiar eso. 400m² en zona industrial de Rosario con una configuración que no encontrás fácil en el mercado: producción arriba, gestión abajo, todo en un solo activo. Qué incluye: - Planta alta completa para producción — instalación trifásica ya instalada y operativa. - Oficina con salida directa a la calle — ideal para atención a clientes. - Sala de negociación. - Espacio para escritorios. - Cocina-comedor. - Depósito separado. - Cochera / estacionamiento. ¿Para quién es? Para Pymes, talleres, importadores, distribuidoras, producción + logística o cualquier operación que necesite combinar producción con administración. También para inversores que buscan activos con múltiples salidas de uso. La infraestructura está lista. Vos decidís cómo usarla. A 2 cuadras de Avenida Sabín, conecta con Av. Avellaneda y Av. Alberdi, fácil conexión para distribución de productos. #ar: misael feltan. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Local comercial de 4 ambientes, Rosario · Venta | Arroyito | 307 m² | Importante Salón Comercial + Dos Casas Conectadas

USD 259.000

400 m² tot.4 dorm.5 baños

Almafuerte

Lisandro De La Torre, Rosario

A pasos del club náutico sportivo avellaneda. Una propiedad única por su ubicación, superficie y posibilidades de uso. En pleno barrio Arroyito, a pasos del Club Náutico Sportivo Avellaneda, se ofrece este conjunto de dos propiedades con escrituras independientes, actualmente conectadas entre sí y con posibilidad de funcionar tanto integradas como de manera independiente. En total, ambas propiedades suman aproximadamente 307 m², con múltiples ambientes, accesos, patios, balcones y terrazas. Pero uno de sus principales diferenciales está en planta baja: un amplio salón con frente e ingreso desde la calle, actualmente utilizado como cochera y que anteriormente funcionó como una importante carnicería. Por sus dimensiones, es un espacio con gran potencial comercial, apto para desarrollar un comercio de cercanía, pequeño supermercado, showroom, depósito, estudio profesional o diferentes emprendimientos. Propiedad principal – 195 M² La propiedad ubicada al frente es la de mayor superficie y concentra uno de los grandes atractivos del conjunto: su amplio espacio comercial. Planta baja. • Amplio salón con ingreso desde la calle. • Espacio actualmente utilizado como cochera. • Antecedentes de uso comercial. • Habitación. • Baño. • Acceso a la vivienda. Planta alta. • Amplio hall de distribución. • Cocina-comedor. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Balcón. • Acceso a terraza. • Patio que permite la conexión con la segunda propiedad. Una unidad con múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para combinar vivienda y actividad comercial. Segunda propiedad – 112 M² Ubicada en la parte interna del conjunto, esta vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos y una distribución funcional. Planta baja. • Living independiente. • Comedor. • Cocina. • Baño pequeño. Planta alta. • 2 dormitorios. • Ambiente comodín. • Amplio baño completo. • Cómoda escalera. • Terraza propia. Una vivienda ideal para una familia o para quienes buscan contar con un segundo espacio independiente dentro de la misma propiedad. Dos escrituras, múltiples posibilidades. Actualmente ambas propiedades están conectadas a través del ingreso y del patio de planta alta, pero cuentan con escrituras independientes, lo que brinda distintas alternativas: • Gran vivienda familiar. • Dos viviendas independientes. • Vivienda + comercio. • Comercio + vivienda. • Inversión para renta. • Espacio para emprendimiento propio. • Proyecto para dos familias. una ubicación privilegiada en arroyito. Uno de los mayores valores de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra a pasos del Club Náutico Sportivo Avellaneda, una institución de gran convocatoria, fuerte actividad deportiva y una importante vida social y familiar. Además, cuenta con excelentes conexiones hacia zona norte y centro de Rosario, y se encuentra cerca de comercios, transporte y servicios. La presencia de una escuela secundaria orientada al deporte dentro del entorno del club suma un atractivo adicional para familias que buscan establecerse en la zona. Una propiedad diferente, con espacio para vivir, emprender E invertir. Arroyito – Rosario. Aproximadamente 307 m² entre ambas propiedades. 2 escrituras independientes. Amplio salón con potencial comercial. Múltiples ingresos. Patio, balcones y terrazas. Dos viviendas conectadas. Una oportunidad para quienes buscan mucho más que una vivienda: una propiedad versátil, con gran superficie y posibilidades que difícilmente ofrece una casa tradicional. Consultanos para conocerla.

Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Franquicia Heladería Bajo Cero Rosario | Negocio Rentable

USD 20.000

84 m² tot.3 amb.2 baños

Boulevard Avellaneda Bis 588

Lisandro De La Torre, Rosario

Se vende fondo de comercio de Heladería Bajo Cero, ubicado en Bv. Avellaneda 588 Bis, Rosario, sucursal de una marca líder, reconocida y con una clientela consolidada. El local se encuentra sobre una avenida principal de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Se trata de un negocio probado, rentable y en funcionamiento, con una base de clientes fidelizados y una marca reconocida en la zona. El fondo de comercio se entrega completamente equipado y listo para operar desde el primer día, permitiendo comenzar la actividad sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en infraestructura y equipamiento. Una excelente oportunidad de inversión y con la llegada de la temporada de verano, período de gran movimiento y facturación para el rubro, la inversión puede recuperarse en tan solo una temporada. Ideal para inversores o emprendedores que buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya posicionado y con estructura funcionando. Consultá para recibir información completa, y coordinar una visita al local.