Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en venta en Las Margaritas, Córdoba - Zonaprop

En este momento no hay propiedades como la que buscás

Probá eliminando alguno de estos filtros.

Las Margaritas
Local comercial
Comprar
5+ amb

Limpiar

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 284m² · 9 Ambientes · Venta 2 Departamentos Mas 3 Locales en Lomas de San Martin. Av Moseñor Pablo Cabrera.

USD 139.000

284 m² tot.9 amb.3 baños

Monseñor Pablo Cabrera al 2700

Lomas de San Martín, Córdoba

Excepcional Oportunidad de inversion sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera. múltiples rentas + Gran Potencial de Desarrollo-renta probable hoy siendo conservador: $2. 500. 000 (estimada). -rentabilidad potencial al terminar unidad faltantes: $3. 100. 000(estimada). rentabilidad anual probable hoy en dolares siendo conservador14%*(estimada). Propiedad comercial y residencial sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera al 2700, en pleno corredor comercial consolidado de alta circulación vehicular y peatonal, con excelente conectividad hacia el centro y la zona norte de Córdoba. Un inmueble sumamente versátil, ideal para inversores que buscan un buen retorno inmediato. rentabilidad Y potencial de inversión4 unidades hoyfuncionales Operativas hoy: 3 Locales Comerciales + 1 Departamento Principal (totalmente habitables y alquilables). Diversificación de Riesgo: Ingresos repartidos en múltiples alquileres independientes dentro de un mismo inmueble. potencial de incremento de renta: La Propiedad cuenta con un departamento a terminar por poco dinero. Y la posibilidad de realizar otra unidad en la parte alta. La rentabilidad global se potencia significativamente. desglose de los locales comerciales-local 1 (aprox. 50 m² cubiertos): Frente sobre la avenida con excelente visibilidad comercial. Planta de techo alto con entrepiso en la parte posterior. Cuenta con baño y cocina propia. -local 2 (aprox. 30 m² cubiertos): Entrada independiente sobre el frente. Posee la versatilidad de utilizarse de forma autónoma o unificarse/integrarse fácilmente con el Local 1. Compartimento sanitario compartido con el Local 3. -local 3 (aprox. 50 m² cubiertos): Entrada independiente, planta de techo alto y planteo arquitectónico similar a la primera unidad. Compartimento sanitario compartido. Dato Clave Comercial: En estas instalaciones funcionaron durante años importantes farmacias. Parte de las instalaciones cuentan con antecedentes de habilitación según normativa municipal de la Ciudad de Córdoba. Desglose de las unidades residenciales-departamento principal (2 Dormitorios - Excelente estado) -Amplio estar cocina-comedor. Balcón totalmente cerrado con ventanales hacia el frente/lateral. Balcón descubierto con acceso por escalera hacia un patio privado (con posibilidad de uso exclusivo o circulación compartida). Excelente ventilación e iluminación natural. -departamento A terminar (1 Dormitorio) -Obra muy avanzada: cuenta con dormitorio terminado y espacio proyectado para baño, cocina y estar-comedor. Pendiente únicamente: terminaciones de cocina, baño y colocación de aberturas para quedar 100% operativo. potencial de ampliacionestructura y espacio disponible en el área superior sobre el departamento menor para construir un tercer departamento en planta alta, maximizando la capacidad de cobro y el uso de suelo. Se analizan vehículos como parte de pago. Se permuta por propiedad del mismo valor O menor mas diferencia en villa carlos paz. ¡Contactanos y coordinamos una visita, no pierdas esta increíble oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Super destacado