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135 Locales Comerciales con mas de 2 Cocheras en venta en GBA Sur

Local comercial · 772m² · 3 Cocheras · Local Comercial en Venta, La Plata
USD 799.000
40 Entre 6 y 7 0

La Plata, La Plata

772 m² tot.4 baños3 coch.

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Clara Bartoli Gabas - mls id # Ver datos. Calle 40 entre 6 y 7, la plata. Excelente Local Comercial, centro de La Plata, 40 entre 6 y 7. Múltiples usos. Edificio. El edificio es una construcción sólida de 906 m2 totales implantada en un lote de 13. 60 m de frente por 60 m de fondo. Está compuesta por 3 sectores principales: Sector oficinas al frente, Sector industrial al fondo con entrada para vehículos lateral y Sector Planta alta. Frente. Tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. Tiene reflectores para cartelería, vidriera y cortinas metálicas motorizadas con detención automática. Sector Oficinas. Al ingresar tiene un amplio espacio para recepción, atención y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicación a todas las demás dependencias. Cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. Dos baños con placard para ambos sexos con cerámicos, mesada con bacha inodoro y bidet. Cocina con mueble bajo mesada, bacha, grifería, mesada, y espacio para frigobar. Vista de espera junto a vidriera. Salón recibidor. Acceso galería central y vistas de oficinas. Sector Planta alta. Se accede por escalera desde la recepción o desde el galpón. Cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. Vista oficinas abiertas y cerradas. Escalera desde salón de recepción. Entrepiso. La sala de reuniones tiene iluminación natural por lucarnas y vista al salón de recepción en planta baja. Posee toma corriente y conexión de red debajo de la mesa de reunión. Esta gran oficina / sala de trabajo está contigua a la sala de reuniones y tiene acceso a baño y cocina en la. misma planta. Por la escalera de servicio está conectada al Sector industrial (tinglado). Sector industrial. Entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metálica. eléctrica con detención automática y puerta de escape. Por ésta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. Cuenta con parrilla de iluminación suspendida que permite pasar cualquier instalación por cable y bajadas trifásicas descriptas. en el apartado de instalaciones. El techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislación térmica y condensación con extractores eólicos y motorizados. Oficina para jefe de planta. Está construida totalmente en metal y vidrio y tiene aire acondicionado. Es demontable. Acceso vehicular. Puede ser utilizado como garage. Por el portón metálico se accede al Sector industrial. En el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depósito. Cuenta con un sótano pequeño con escalera de material y luz. Cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble para jefe de planta. Acceso por Au. La Plata-Buenos Aires Acceso Av. 13 Acceso por Av. 7. Ubicación. Se encuentra ubicado en la calle 40 Nro. 569 próximo a una de las avenidas más importantes de la ciudad. Zona residencial y comercial con cercanía a bancos, edificios públicos, transporte público, 3 cuadras de la terminal de ómnibus, 10 cuadras de la estación de trenes, 10 minutos al acceso de la autopista La Plata - Buenos Aires y 5 minutos al microcentro. Excelente zona céntrica arbolada con alto potencial comercial para diferentes destinos. Instalaciones. El conjunto de instalaciones es de excelente calidad y están en correcto funcionamiento. Suponen un ahorro importante para el inversor tanto por el dinero invertido como en el tiempo de apertura del futuro emprendimiento. Instalación Eléctrica. Es una instalación realizada para una planta industrial con alto consumo desde la acometida. El tablero general tiene una instalación de capacitores para ahorro energético por reducción de la corriente reactiva. Se divide en subtableros que comandan sectores de iluminación y toma de corriente con disyuntores y llaves térmicas independientes. El sistema de puesta a tierra está conformado por un anillo compuestos por 23 jabalinas interconectadas. Iluminación. Los reflectores frontales están comandados por reloj programable. Iluminan la. vereda y la cartelería. El sector Oficinas tiene iluminación led y tubos de bajo consumo reemplazables por led y ofrece múltiples efectos decorativos y de uso para el ahorro de energía. El sector industrial tiene una parrilla con bandeja portacables industriales de las cuales se fijan tubos fluorescentes perfectamente distribuidos para una iluminación uniforme. Tiene la versatilidad de ser encendidos por sectores pequeños. El techo posee chapas translúcidas para el ahorro de energía durante el día. En el sector Planta Alta la iluminación está adaptada al uso en la sala de directorio o en las oficinas. Alternando entre lámparas gu10 y tubos fluorescentes (reemplazables por leds). Redes informáticas. Casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen están conectados por una red de computación física con cable utp Nivel 5. Se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operación en caso de solicitarlo. Internet. La red de internet corre físicamente por la instalación antes mencionada a los que se le agrega un router WiFi para uso de clientes y celulares de la compañía. Por un adicional puede solicitarse la configuración de usuarios adaptados a la nueva compañía. Casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonía conectados a una central Alcatel 4000 + teléfono inteligente de la misma marca. Incluye líneas rotativas digitales de la empresa Telmex. Puede solicitarse el cambio de número y. utilizar la instalación. Alarma. El sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada Monsa sa. Posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnéticos en cortina metálica y detectores de humo antiincendio. Con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. Tv cable. El edificio cuenta con instalación de tv por cable en la recepción y local central del contrafrente. Cámaras de seguridad. El sistema de 8 cámaras se ofrece como opcional. Está conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. (Ver opcional). Gas y Calefacción. En el sector industrial hay dos calefactores de 37. 000 calorías a gas natural que se ofrecen como opcional. En este momento no contamos con alimentación de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. En ambos offices de pb y Alta hay instalación de gas para anafe y termotanque. Aire acondicionado. Hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 en la recepción de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del Sector industrial. Pueden solicitarse como opcional. Luces emergencia. Están instaladas 23 luces de emergencia según el plano habilitado. Opcionales económicos. Todos los opcionales se ofrecen como una compra aparte a valores usados de mercado. Esto supone pagar un menor precio y ahorrarse los gastos de instalación. Además de todos los opcionales arriba mencionados están a disposición los mobiliarios actualmente instalados a precio usado de mercado. Puede solicitar un listado. Si el futuro emprendimiento tuviera requerimientos especiales en cuanto a instalaciones, divisorios de oficina, señalética, podríamos facilitarle los contactos o. en su defecto ocuparnos de entregarlo llave en mano. Usos. Los usos pueden ser variados ya que el edificio tiene grandes ventajas con respecto a otras ofertas al contar con oficinas instaladas y entrada para vehículos. Sólo se detallan algunos posibles: compañías de seguros (administración y verificación), centro de consultorios médicos y afines, administración y sum para establecimientos educativos, gimnasio y rehabilitación, distribuidoras mayoristas y minoristas; supermercados, casa de sanitarios y cerámicos, vidriería, cancha de fútbol 5 y gimnasio al frente, establecimiento gráfico industrial, paseo de compras, mercado orgánico, sede de universidad privada, banco, sede social de club, dependencias estatales, etc. Planos. Por los indicadores urbanísticos puede ser considerada la propiedad para un emprendimiento de propiedad horizontal con premios por estar en una manzana lindera con avenida. En la sector industrial existe una fosa para revisión de vehículos que actualmente es usada como depósito. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 220m² · 2 Cocheras · Local en Avellaneda Sobre Av Manuel Belgrano
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Local comercial · 220m² · 2 Cocheras · Local en Avellaneda Sobre Av Manuel Belgrano
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Local comercial · 335m² · 2 Cocheras · Panadería y Cuadra con Casa en Lanús Este - 335 m²
USD 90.000
Alvear 4000

Monte Chingolo, Lanús

335 m² tot.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Romina Colunga - mls id # Ver datos. Panadería con cuadra y casa en muy buena ubicación. Lanús Este. Se encuentra en la intersección de las esquinas Alvear y Cotagaita, es una zona residencial ideal para desarrollar tanto la panadería como para otro tipo de comercios (supermercado, taller, etc) Líneas de colectivo: 100; 278; 299; 522; 527. El local comercial se encuentra en la esquina, posee gran vidriera hacia Cotagaita, muebles de madera y vidrio para exposición, pisos de granito, muy buena iluminación. Tanto la casa como la cuadra son accesibles desde la calle Alvear. La cuadra de grandes dimensiones posee horno a gas en excelente estado, tablas para estibar el pan, máquina sobadora, amasadora, cortadora y armadora de pan. Balanzas. Palas para el horno. Dentro de la cuadra hay dos ambientes separados, uno con cocina a gas y pileta para los empleados, y el otro para la elaboración de sandwiches. Baño para los empleados. La casa cuenta con un pequeño patio cubierto al frente, al ingresar se encuentra el comedor con pisos de granito y hogar a leña. Continuando se encuentra la cocina con muebles bajo mesada, extractor de aire, y contiguo se encuentra un lavadero con buen espacio para guardar objetos. El baño posee sanitarios completos y espejo con botiquín. El primer dormitorio en planta baja tiene pisos de parquet, ventana a la calle. El segundo dormitorio en planta alta tiene pisos de granito y ventana a la calle. El tercer dormitorio tiene pisos de cerámica y ventana a la terraza. Ideal inversor. Posible permuta por propiedad en la Costa. Coordiná tu visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 350m² · 8 Cocheras · Venta Local con Deposito y Vivienda en Avellaneda
USD 135.000
Hipolito Yrigoyen 1900

Avellaneda, Avellaneda

350 m² tot.2 baños8 coch.

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Raúl Rey - mls id # Ver datos. Local con depósito y vivienda de 3 ambientes sobre Avenida Hipolito Yrigoyen, Avellaneda. El edificio en block se desarrolla sobre un terreno de 8. 66 x 25. 50 m. , con un local comercial al frente y deposito al fondo con una superficie total de 221 m2 cubiertos en planta baja y una vivienda de 3 ambientes con dependencia en planta alta. El depósito cuenta con techo de losa a 4 m. De altura aprox. , portón de acceso hacia el deposito, cortina metálica de enrrollar para el local y baño. La vivienda en planta alta posee living comedor frente, cocina, 2 dormitorios, baño, patio, balcón, lavadero, cuarto de servicio al fondo y terraza. *Las medidas son aproximadas para fines informativos* Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 200m² · 8 Cocheras · Locales en Venta con Cochera en La Plata
USD 250.000
$ 30.000 Expensas
6 Esq. 62 1400

La Plata, La Plata

300 m² tot.2 baños8 coch.

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico cmcpdjlp 7292- Contacto: Nicolás Di Lorenzo - mls id # Ver datos-2. Local a la venta en calle 6 esquina 62, La Plata. A dos cuadras de plaza rocha. Tiene una superficie de 200m² de Local + 100² de cochera descubierta con opción para 8 autos. Posee un amplio salón con dos baños, kitchenette y un subsuelo. Ubicado en la planta baja de un edificio. Al estar ubicado en la esquina tiene una gran vidriera y persianas automáticas. Se vende con las cocheras porque son unidades complementarias. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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