2 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en venta en Domingo Matheu, Distrito Sur

Local comercial · 160m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Comercial en Esquina – Zona Sur Rosario

USD 135.000

160 m² tot.7 amb.1 coch.

Uriburu 1202

Domingo Matheu, Distrito Sur

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Zona Sur, sobre una esquina con excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Se trata de un inmueble de 160 m², desarrollado en 7 ambientes, con terraza y amplias posibilidades de adaptación para distintos usos. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente base para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, profesional o incluso evaluar una propuesta constructiva aprovechando su condición de esquina y su potencial de crecimiento. Ubicada en un sector con mercado ya asentado, rodeada de comercios y servicios de cercanía, constituye una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión. Características principales: ✔ Esquina con gran exposición comercial. ✔ Aproximadamente 160 m² ✔ 7 ambientes. ✔ Terraza. ✔ A reciclar. ✔ Zona comercial consolidada. ✔ Potencial para nuevo desarrollo constructivo. Una propiedad con ubicación, superficie y versatilidad, lista para transformarse en un nuevo proyecto con gran proyección. Actualmente el local de encuentra alquilado. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Local comercial · 400m² · 5 Ambientes · Local/salon Multiproposito en Venta de 400 m en 2 Plantas.

USD 350.000

427 m² tot.5 amb.4 baños

Biedma 1558

Domingo Matheu, Distrito Sur

Propiedad de excelente desarrollo funcional, distribuida en dos plantas, ideal para actividades comerciales, corporativas, logísticas o eventos. En planta baja, el ingreso se realiza mediante un portón de amplias dimensiones, que conduce a un gran espacio cubierto tipo salón/galpón, con capacidad para 4 camionetas tipo chata y sector adicional de circulación o trabajo. Esta planta cuenta con dos baños y una oficina en el ingreso brindando comodidad operativa. En el corazón del inmueble se dispone un patio interno de 9 x 3 metros, que aporta iluminación y ventilación natural. Hacia el fondo, la propiedad ofrece un sector cubierto con cocina y parrillero, concebido como espacio de apoyo o área social, desde donde se accede a la escalera de emergencia que conecta con la planta superior. La planta alta alberga un salón para eventos de generosas dimensiones, con dos baños, una ventana de gran tamaño que aporta excelente luminosidad natural, y acceso independiente desde la vía pública, garantizando autonomía funcional respecto de la planta baja. El inmueble cuenta con instalaciones completas de agua, desagües y electricidad en ambas plantas, encontrándose todo en correcto funcionamiento. Dispone además de termotanque en planta baja y termotanque en planta alta, asegurando provisión de agua caliente independiente por nivel. La propiedad se destaca por su versatilidad, jerarquía constructiva y la posibilidad de usos independientes por planta, adaptándose a múltiples destinos comerciales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario