52 Locales Comerciales con encargado en venta en Distrito Centro, Rosario

Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Venta/financiacion Local Comercial en Construccion. Abasto

USD 57.750

36 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente Roca 1965

Abasto, Distrito Centro

Venta/Financiacion Local En Construccion. Abastoubicaciónel Proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, específicamente en el distrito centro de la ciudad. El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área, conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y parques. La topografía plana de la región y el clima templado hacen que sea una ubicación ideal para proyectos residenciales. Las regulaciones locales permiten la construcción de edificaciones de mediana altura, lo que asegura una integración armónica con el entorno. Con un valor del suelo en aumento, esta área es una opción atractiva para inversiones sostenibles. característicasedificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente. especificaciones técnicas- Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro, Línea Modena. - Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. - Puertas placa con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en mdf enchapadas en melanina, mesadade granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para televisión e internet. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabinay palieres. Local al FrenteMedidas: 36 mt2Las fotos son de construcción similar, ya que aún no está terminadoFecha de entrega: julio 2027

Local comercial · 183m² · 1 Ambiente · Venta/financiación Locales Comerciales en Construcción. Centro

USD 203.345

183 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta/Financiación Locales Comerciales En Construcción. CentroUbicaciónEmplazado sobre calle Sarmiento a metros de Av. Pellegrini, cercano a colegios, bancos, supermercado La Gallega, se desarrolla este edificio de pb y 8 pisos de departamentos, con 2 pantas de cocheras y una azotea con terrazas exclusivas y de uso comúnDescripción: Local comercial, con baño completo de 183m2 cubiertos, al frente, orientación esteCaracterísticas: Aberturas de aluminio con vidrio laminado deseguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono einternet. Termotanque eléctrico. *Equipamiento completo de baños(espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Fecha de Entrega: Agosto 2027

Departamento en venta · Sarmiento 1500 - Local en Venta - Rosario Centro

USD 411.748

163 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento y Montevideo

Distrito Centro, Rosario

Edificio en venta ubicado en Sarmiento 1575, entre las calles Zeballos y Montevideo, zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico SuperiorGeneral San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. CircunvalaciónEl edificio cuenta con control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes, cámaras de vigilancia estratégicas, 2 niveles de cocheras para autos, bicicleteros, portón automatizado. Iluminación inteligente enespacios comunes, ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol, calidad superior, primeras marcas y finos detalles, sustentable y ecológico. Detalles de departamentos: Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. AzoteaAmenities: Terraza de uso común, piscina, solárium, gimnasio, parrillero, ducha de uso común, baño con ducha y sum. Terrazas exclusivas: con parrillero, solárium, ducha, espaciopara guardadoDetalles del local: Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías

Local comercial · 370m² · Venta Local Comercial

USD 350.000

370 m² tot.

La Paz 900

Abasto, Distrito Centro

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Lisandro Yummati. Local comercial de 2 plantas en venta ubicado en barrio Abasto, una zona de de alto transito y gran crecimiento comercial. El local cuenta con estanterías, mostrador, cámaras de vigilancia y sistema de seguimiento de alarma. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 370 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios y versátiles espacios que se adaptan a múltiples rubros. En planta baja se encuentra el salón principal con mostradores y estanterías instaladas ideal para exhibición y atención a publico. También cuenta con un baño en planta baja y en la paste trasera se encuentra un patio interno que cuenta con una parilla. En en segundo piso se encuentra otro sector de estanterías con un elevador montacargas, la oficina principal de administración que cuenta también con cocina y baño con vestuario. El local dispone de sistema de cámaras de seguridad brindando una mayor tranquilidad y control. Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 93m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial con Patio Privado en Barrio Lourdes. 3 de Febrero 2300. 113 m² Totales.

USD 220.000

113 m² tot.3 amb.1 baño

3 de Febrero al 2300

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta local comercial con patio privado en barrio lourdes. 113M totalesdesarrollo ubicado sobre calle 3 de Febrero al 2300, entre Santiago y Alvear, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Rosario. A metros de Bv. Oroño, de la Facultad de Ciencias Económicas de la unr y con excelente conexión hacia Av. Pellegrini y el Parque Independencia. El proyecto se desarrolla en Planta Baja y 6 pisos, con unidades al frente y contrafrente diseñadas para brindar funcionalidad, luminosidad y confort. En Planta Baja contará con un amplio local comercial de 113 m², aportando movimiento y servicios al entorno inmediato. La propuesta se distingue por su calidad constructiva y una selección de materiales pensados para una experiencia de uso superior. Características destacadasCarpinterías de aluminio Aluar A30 con dvh. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas equipadas con mobiliario de diseño y mesadas de mármol. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Griferías monocomando fv. Cielorrasos suspendidos en cocinas y baños. Preinstalación para aire acondicionado split. Caldera dual y radiadores en unidades tipología C. Balcones de hormigón visto. AmenitiesTerraza de uso común con parrillero. Espacios semicubiertos y descubiertos para recreación. Baño de uso común en azotea. Terrazas exclusivas en unidades seleccionadas del último nivel. Sistema de seguridad integrado. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Barrio Lourdes, con cercanía a universidades, espacios verdes, centros de salud y los principales corredores de la ciudad. financiación: Anticipo 40%, más saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos más ajuste Indice cac. fecha de entrega: Diciembre 2028

Local comercial · 6m² · 1 Ambiente · Venta - Local en Galeria Sarmiento, Centro, Rosario

USD 11.000

$ 19.000 Expensas

6 m² tot.1 amb.

Entre Rios al 1100

Distrito Centro, Rosario

Venta - Local comercial en Galeria- Centro Descripción: Se encuentra en la Galería "Plaza Sarmiento" Ubicado a 1 cuadra de Calle San Luis. Frente a la Plaza Sarmiento y al Colegio Normal n° 1. Se trata de uno de los primeros locales (Número 30), con acceso directo y visible desde el ingreso de la galería. El local, en buen estado general, es ideal para emprendedores y pequeñas empresas. Puede ser utilizado tanto como comercio como oficina, lo que lo convierte en una opción versátil para una variedad de clientes. Perfecto para: Tiendas de ropa y accesoriosOficinas de servicios como asesorías, consultorías o estudios profesionalesSalones de belleza o estéticaPuntos de venta de productos artesanales o localesObservaciones: La galería cuenta con seguridad privada las 24 horas y dos baños de uso común, lo que brinda comodidad tanto a clientes como a empleados. El acceso es continuo, facilitando la llegada de clientes a cualquier hora del día. Además, el local dispone de aire acondicionado y espejos. Contáctanos para coordinar una visita. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local comercial · 382m² · 1 Ambiente · Departamento en Centro

USD 198.809

382 m² tot.1 amb.

Sarmiento al 1500

Distrito Centro, Rosario

Local comercial de 382 m² con cocheras propias en edificio de categoría (pleno centro de Rosario). Ideal para salud, corporativo, showroom o inversión. local pb = 163m2 + subsuelo = 183m2 + cocheras = 36m2Ubicado en Sarmiento 1575, dentro de monet 32, un desarrollo de categoría con excelente conectividad y gran potencial para actividades comerciales, corporativas, médicas, profesionales o gastronómicas. SuperficiesPlanta Baja: 163 m²Subsuelo: 183 m²Cocheras propias: 36 m²Superficie total: 382 m²La distribución en dos niveles permite combinar áreas de atención al público, oficinas, showroom, depósitos, salas de capacitación o espacios de trabajo diferenciados. Características destacadas- Amplio frente comercial. - Espacios versátiles para múltiples rubros. - Cocheras exclusivas. - Aberturas de aluminio con vidrio de seguridad. - Pisos de porcelanato. - Instalaciones para aire acondicionado, internet, telefonía y tv. - Baños completamente equipados. - Excelente calidad constructiva. - Control de acceso y cámaras de seguridad. - Portón automatizado. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación. - Bicicleteros. - Diseño sustentable y eficiente. - Bajos costos de mantenimiento. Ideal para- Centros médicos y de diagnóstico- Clínicas estéticas y odontológicas- Oficinas corporativas- Estudios profesionales- Centros de capacitación- Showrooms y locales institucionales- Inversión para renta comercialUna oportunidad única para desarrollar una propuesta comercial de gran escala en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Financiación: Entrega del 40% y saldo financiado en hasta 40 cuotasEntrega diciembre de 2027

Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta con Baulera

USD 123.060

58 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 600

República de la Sexta, Distrito Centro

Local comercial al frente (c/baulera19) Planta BajaSuperficie Total: 58. 60M2 - Cubiertos 52. 69M2 - 5. 91 M2 de bauleraEl edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario cercano al corredor urbano de calle Pellegrini, lo cual lo conecta con todo Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. También cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos sum con parrillas.

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Venta Local Comercial en Planta Baja - Macrocentro - Rosario

USD 421.143

200 m² tot.1 amb.2 baños3 coch.

Sarmiento 1500 - Planta Baja 00-01

Distrito Centro, Rosario

// Venta Local Comercial Macrocentro - Rosario. Ubicado en la proximidad de Av, Pellegrini y en plena vía de salida del centro (por calle Sarmiento). Amplio espacio de calida constructiva premium. - Algunas características a destacar: • Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. • Revestimientos en porcelanato y cerámicos. • Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. • Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. En relación al desarrollo, el local se emplaza en un edificio de características sustentables y ecológicos, potenciando y otorgando valor a su inversión: - Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y detalles de diseño. -- Detalle de Medidas· Salón: 7, 77 x 9, 31 / 72, 34m2· Baños: 8, 64 x 5, 92 / 51, 15m2·· Muros y otros: 11, 37m2(*) Se pueden incluir hasta 3 cocheras. · ( medidas de cada cochera: 7, 05 x 5, 36 / 37, 79m2) No incluido en el valor de publicación. ConsultarSubsuelo: 7, 64 x 3, 58 / 27, 35m2. Posibilidad de un subsuelo para depósito u otro uso. No incluido en el valor de publicación. Consultar(**) Entrega estimada: Diciembre 2027. El local forma parte de un desarrollo de Planta baja comercial, con acceso a cocheras y edificio de viviendas. A metros de Avenida Pellegrini, uno de los principales corredores gastronómicos de la ciudad. Ubicado en el área del macro centro ofrece una posibilidad estratégica de locación para emprendimietos comerciales de distintos rubros. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 237ha · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta - Local - Centro

USD 677.500

$ 50.000 Expensas

237 ha tot.1 amb.2 baños1 coch.

Balcarce 1300 - Planta Baja con Cochera

Distrito Centro, Rosario

Venta local comercial centro con cocheraalquilado con excelente rentaPosibilidad de otra cocheraAmplio local comercial en la planta baja del edificio, muy luminoso pensado como cafetería. Oportunidad única Local en zona estratégica Rosario con renta asegurada (Contrato de alquiler vigente por 36 meses + ajuste trimestral) Todo el ambiente con pisos porcelanato de primeras marcas. Revestimientos cerámicos y porcelanato. Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. Espacio para termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Excelente ubicación en el centro de la ciudad de Rosario, a metros de Boulevard Oroño, Facultad de Ciencias Económicas. Próximo a Avenida Pellegrini y Parque Independencia. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local a La Venta en Galeria La Favorita

USD 89.000

$ 500.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.

Cordoba al 1101

Distrito Centro, Rosario

Venta | Local Comercial en la galería "La Favorita". Detalles de la galería: Ingresos por Peatonal Córdoba y calle Sarmiento. El Edificio cuenta con oficinas, un bar, locales comerciales en planta baja, alta y subsuelo, y baños de uso común. Detalles local comercial: superficie de 44, 21 m2 (frente 4, 88 metros y fondo 9, 03 metros) mas un entrepiso de 16, 55 m2 (frente 3, 98 metros y fondo 4, 16 metros). Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de $ 950. 000, actualizables cada 3 meses. El inmueble posee un frente vidriado, lo que garantiza mayor exposición comercial. En muy buen estado general, representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan posicionarse en una de las ubicaciones más activas del centro rosarino. Importante: Evalúa permutas y formas de pago! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local 150 · Local en Galeria Rosario

USD 149.000

$ 600 Expensas

163 m² tot.2 baños

Sarmiento al 800 - Galerìa Rosario

Distrito Centro, Rosario

Espectacular local en la Galería Rosario, en pleno centro de la ciudad de Rosario, en la galería de mayor crecimiento económico de la ciudad. Un paseo que visitan miles de personas a diario, resulta un paso seguro, cómodo y ameno para unir las peatonales. Este local es de los mas grandes que la galería ofrece, tiene una ubicación privilegiada con vistas al patio central, al lado de las escaleras y cercano tiene el ascensor. Se podría utilizar con una variedad enorme de rubros, desde gastronómico, ya que ahí existía en otras épocas un restaurant famoso "Bridge", gimnasio, bancos o financiera, inmobiliaria, obra social, jugueterías, etc. Consultar para otros emprendimientos, tipos de empresas comerciales o de servicios.

Local comercial · 102m² · 2 Ambientes · Local en Barrio Martin

USD 293.500

102 m² tot.2 amb.1 baño

J.m.rosas al 1100

Martín, Distrito Centro

Monet 31. edificio de departamentos de studios (apto profesionales O monos), 1 Y 2 dormitorios. Cocheras Y local comercial. Terrazas exclusivas Y amenitiesdesarrollado en 11 pisos de 2 torresbarrio martinubicacionen zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico SuperiorGeneral San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación. LocalAberturas de aluminio con vidrio laminado deseguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono einternet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños(espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. fecha de entregadiciembre 2026forma de pagocontado (consultar precio) financiado: 50% boleto + 40 cuotas (precio publicado) posesion 70%

Local comercial · 91m² · 1 Ambiente · Local en Venta - de Pozo en Nuestra Señora de Lourdes

USD 195.199

95 m² tot.1 amb.

San Luis al 2500

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Byblos xi es un desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón de Barrio Nuestra Señora de Lourdes, una zona estratégica del centro de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, parques y excelente conectividad. El edificio combina arquitectura contemporánea, materiales de primera línea y espacios pensados para vivir o invertir con gran proyección. Características del edificioPlanta baja con local comercial. 6 pisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Terraza exclusiva con amenities en el 7° piso. Hall de ingreso de categoría con lobby, ascensor, llaves magnéticas y cámaras de vigilancia. Diseño moderno, excelente ventilación y luminosidad. Unidades disponiblesDepartamentos de 1 y 2 dormitorios, con distintas tipologías y metrajes: 1 dormitorio: entre 48 m² y 52 m² (más patios o balcones). 2 dormitorios (piso exclusivo): 100 m² + balcón de 13 m². Equipamiento interiorAberturas con dvh. Cortinas de enrollar. Baños completos con grifería de primera calidad. Cocina con amoblamientos completos y barra divisoria. Mampara fija en ducha. Placares con interiores y frentes espejados. Preinstalación de aire acondicionado. Calefacción por radiadores. Espacio para lavarropas. Amenities en terrazaUn nivel completo destinado al disfrute: Quincho equipado con baño, cocina y mobiliario. Sector de comedor y estar exterior. Parrillero exterior independiente. Terraza exclusiva con vistas abiertas. Ideal para vivir o invertirByblos xi ofrece diseño, calidad de construcción y una ubicación de alta demanda, lo que asegura excelente proyección y valorización a futuro. entrega marzo 2028

Local comercial · 610m² · Venta: Local Comercial de 610 m² con Posibilidad de Construir Hasta 1700 m² en Pb y 3 Pisos. Abasto.

USD 290.000

610 m² tot.2 baños

Entre Rios al 2400

Abasto, Distrito Centro

Entre Ríos 2400: Importante propiedad con potencial comercial y de desarrollo. Barrio AbastoUbicada en una de las zonas más estratégicas de Rosario, esta propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. El inmueble se compone de un local comercial al frente, acompañado por un sector de oficinas que cuentan con kitchenette y baño completo. Además, dispone de un amplio galpón, ideal para múltiples rubros, y un patio descubierto que aporta ventilación y espacio exterior. En el fondo del terreno se desarrolla una unidad de vivienda independiente, compuesta por living comedor con cocina semi integrada, un dormitorio y baño completo, lo que brinda la posibilidad de uso mixto o renta adicional. Superficies: - Superficie total del terreno: 610 m²- Superficie descubierta (patio): 54 m²- Potencial constructivo: hasta 1. 700 m²Ubicación: Emplazada en pleno barrio Abasto, a solo 2 cuadras de 27 de Febrero y a 7 cuadras de Av. Pellegrini. Se encuentra sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad, con excelente conectividad. A pocos metros del Parque Independencia y cercano a Boulevard Oroño, en un entorno consolidado y de alta demanda. Forma de pago: - Contado- Posibilidad de financiación- Se aceptan permutas -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Venta Local Comercial N°13 - Galeríaa Libertad 2, Mitre 853 - Rosario

USD 62.000

$ 200.000 Expensas

31 m² tot.3 amb.

Mitre 853 Rosario

Centro, Distrito Centro

En venta, local de 27 m2 en planta baja dentro de la tradicional Galería Libertad 2, en pleno centro de Rosario. El espacio cuenta con frente vidriado, buena altura y un entrepiso estructural que puede utilizarse como depósito, oficina auxiliar o sector de apoyo. Además, sobre el pasillo opuesto, se ofrece una segunda unidad con vidriera de aproximadamente 6 m2. Esta combinación permite generar un doble punto de contacto con el público, lo cual representa una ventaja comercial concreta dentro de la galería. L a Galería Libertad 2 se caracteriza por su circulación permanente, mezcla de oficinas, locales activos y público general. Cuenta con seguridad privada, mantenimiento diario y accesos desde dos arterias. Ideal para quien busca una ubicación estable y funcional, con visibilidad real y posibilidades de adaptación según el rubro. Este local permite jugar con dos frentes comerciales dentro de un mismo circuito de circulación, que lo hace casi único. 31 m2 totales aprox

Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Venta Local Comercial 102 m² - Financiación - Jm Rosas 1100 Rosas

USD 254.733

102 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Juan Manuel de Rosas al 1100

Martín, Distrito Centro

Juan Manuel de Rosas 1169Edificio Monet 31En el corazón de Barrio Martin encontramos este nuevo proyecto, con características únicas por ubicación y calidad constructiva. El edificio se desarrolla en pb y 10 pisos y 1 subsuelo de cocheras, encontrando local comercial en pb, cocheras y departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. El local comercial se desarrolla en pb con 100 m2 aprox, mas 2 cocheras opcionalesCaracterísticas del edificio. Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascesores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Local comercial: • Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. • Revestimientos en porcelanato y cerámicos. • Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. • Termotanque eléctrico. • Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). • Sanitarios y griferías. Azoteasum, Parrillero, solarium, ducha, de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Posesión nov-26

portada · Amplio Local Comercial Venta Deposito en Subsuelo Rep. de La Sexta Rosario

USD 106.500

71 m² tot.2 amb.1 baño

Colon 1800. Local Comercial - 01

República de la Sexta, Distrito Centro

Ubicado al frente del edificio Pilar Suite, contamos con un amplio local para diversos usos comerciales. Cuenta con un deposito para diversas mercaderias y un baño. generalidades-Cantidad de pisos: 6 pisos + planta baja (pb) -Cantidad de unidades: 22-Tipos de Departamentos: 2, 3 y 4 ambientes-Cocheras en el predioubicaciónel Edificio Pilar Suites se encuentra próximo a la zona de Facultades de la Universidad Nacional de Rosario y al Parque Urquiza. Su ubicación cercana a la Avenida Pellegrini lo convierte en un importante acceso tanto para el ingreso como para la salida de la ciudad. La construcción fue concebida y ejecutada con la idea de ofrecer al inversor la experiencia de disfrutar de una terraza con vista al Río Paraná. terminaciones-Balcones amplios-Grandes aberturas de primera línea-Doble vidrio laminado de seguridad-Unidades de 4 ambientes con calefacción por radiadores y caldera individual-Edificio con 2 ascensores de última generación-Griferías de primera calidad-Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio-Mesada de granito con bacha de acero inoxidable-Frente de placares e interiores en mdf laminado-Conexión a la red de gas naturalamenities-sum con parrillero-Piscina-Soláriumfecha de entregainmediataforma de pagoa convenir

Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · Venta - Local Comercial C/financiación Junio 2026, Martin. Rosario

USD 261.280

102 m² tot.1 amb.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 1100

Martín, Distrito Centro

Venta local comercial 100m2 en barrio martin con financiación. Entrega junio 2026Local comercial a la venta. Posee un amplio ambiente, baño y sector de kitchenette. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial. Contado u$s 261. 830 l Financiado u$s 315. 458 Entrega u$s 157. 729 + 40 cuotas de u$s 3. 943Edificio- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Sustentable y ecológico. - Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Local- Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Azotea- sum, Parrillero, piscina, solarium, ducha de uso común. - Baño con ducha, gimnasio y coworking. - Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado.

Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Venta Local Rodriguez Al 1000

USD 52.900

24 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez al 1000

Distrito Centro, Rosario

Edificio R-1036 – Local Comercial en VentaEn pleno centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño y a solo 200 metros de calle Córdoba, se ofrece a la venta este local comercial dentro del edificio R-1036. Su ubicación estratégica garantiza gran conectividad y cercanía a una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Además, se encuentra próximo al Parque Independencia, uno de los espacios verdes más tradicionales y concurridos de Rosario, reconocido por su vida recreativa y cultural. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una zona de alto movimiento. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria gana propiedades - Guido Natali - ci Matrícula 1670

Local comercial · 502m² · 1 Cochera · Galpón y Local en Abasto

USD 600.000

1018 m² tot.1 coch.

Italia al 1900

Abasto, Distrito Centro

Galpón en venta – Italia 1951 Barrio AbastoImportante galpón ubicado sobre calle Italia 1951, desarrollado sobre un terreno de 502 m² y con una superficie construida aproximada de 1. 018 m² distribuidos en dos plantas, más un entrepiso de casi 250 m², lo que brinda una capacidad operativa total cercana a los 1. 250 m². La propiedad se destaca por su gran versatilidad y por contar con distintos sectores funcionales para empresas, industrias, distribuidoras o comercios que necesiten combinar almacenamiento, operación, oficinas y atención a clientes en un mismo lugar. En planta baja, al ingresar, cuenta con cochera cubierta con portón, acceso para carga y descarga, montacargas hacia planta alta, y amplios espacios destinados a guardado, depósito y trabajo operativo. Desde este nivel se conecta con sectores de oficinas y con un área posterior de gran tamaño, ideal para fábrica, taller, logística, depósito o producción. La escalera interna conecta con el segundo piso, donde se desarrolla una importante superficie adicional de trabajo y almacenamiento, junto con sectores de oficinas y un área tipo showroom, pensada para empresas que necesiten recibir clientes, exhibir productos o contar con un espacio comercial diferenciado dentro del mismo inmueble. Uno de los puntos más interesantes de la propiedad es su capacidad de adaptación: al contar con sectores realizados en construcción en seco, permite conservar las divisiones actuales para un uso más funcional y privado, o bien abrir ambientes para lograr espacios operativos más amplios y flexibles. Además, el inmueble cuenta con baños de apoyo, terraza y múltiples sectores de guardado, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan una propiedad de gran escala, con excelente capacidad operativa y posibilidades reales de adecuación según la actividad. Ideal para: logística, depósito, industria liviana, distribuidoras, e-commerce, showroom mayorista, fábrica, talleres o empresas que necesiten integrar administración, almacenamiento y operación en un solo lugar. UbicaciónLa propiedad se encuentra ubicada en Italia 1951, barrio Abasto, Rosario, una zona estratégica de la ciudad por su cercanía al área céntrica, corredores comerciales y principales arterias de circulación. Barrio Abasto combina muy buena accesibilidad con un entorno urbano consolidado, lo que lo convierte en una ubicación ideal para empresas que necesitan estar cerca del centro, pero con la posibilidad de contar con una superficie amplia para operación, depósito, administración y atención comercial. Su emplazamiento permite una conexión ágil con distintos puntos de Rosario, facilitando tanto el movimiento interno del personal como la logística diaria, carga, descarga y distribución. Además, se trata de una zona con presencia de comercios, servicios, viviendas y actividad empresarial, lo que potencia el uso mixto del inmueble. Una ubicación ideal para empresas, industrias livianas, distribuidoras, showrooms, depósitos o emprendimientos que busquen instalarse en un punto cómodo, funcional y con excelente proyección dentro de Rosario.

Local comercial · 237m² · Venta Local Comercial

USD 701.049

237 m² tot.

Balcarce 1351

Centro, Distrito Centro

Excelente local! Local con 2 cocheras en pozo zona céntrica, de 265mtrs2, próximo a Paseo del siglo, Bv Oroño, Facultad ciencias económicas, Escuelas, Tribunales Provinciales, Zona comercial, Institutos médicos. Edificio cuenta con sistema de seguridad con controles de acceso. Puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de Vigilancias estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos y motos. Portón Automatizado. Ascensores de ultima generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Caracteristicas: Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimiento en porcelanato y ceramicos. Calefaccion a gas. Instalaciones aire acondicionado, tv cable, internet. Termotanque electrico. Equipamiento completo de baño. Cochera Privada. Fecha entrega: Inmediata