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77 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio a estrenar en venta en Avellaneda, GBA Sur

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USD 41.000

18 m² tot.1 baño

Echeverria al 100 Wilde

Wilde, Avellaneda

Local con piso ceramico Y baño instalado

USD 425.000

594 m² tot.2 baños2 coch.

Boulevard Guemes al 900

Avellaneda, GBA Sur

Local ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, frente a Alto Avellaneda Shopping. Zona urbana consolidada con servicios, comercios e instituciones educativas. Buena conectividad, próximo a importantes avenidas transporte público. Superficie cubierta total aproximada 594 m2 desarrollada en 3 plantas: pb 359 m2, ep que balconea sobre la pb de 111 m2 y 1° piso de 122 m2, Planta libre con presencia de algunas columnas. Cuenta con 2 sanitarios y 2 cocheras. Apto gastronomía. Se entrega sin terminaciones superficiales. Muy buen desarrollo de vidriera lo que favorece su visibilidad sobre la cuadra. Gastos de expensas $ 1. 488. 000 mensuales. Arba $ 348. 000hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 300.000

$ 80.000 Expensas

260 m² tot.2 baños

Guemes 996. Entre Arredondo

Avellaneda, GBA Sur

Venta de Local, Avellaneda. El edificio está construido frente al Alto Avellaneda Shopping, sobre una calle transitada, donde también se encuentran la Universidad de Buenos Aires y la Municipalidad de Avellaneda. Es una zona con algunos locales comerciales y lindero a todo ello es un barrio de casas bajas de perfil medio. Este local es el más chico de ambos, edificado en una sola planta y sobre el frente, la esquina y la calle Arredondo.. Está totalmente desarrollado en la planta baja con 260 m2. Las comodidades del local son las siguientes: Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 17, 37 metros, con una profundidad de 15, 02 metros, y una altura de 6, 37 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 17 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existe un baño con 3 box. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc. Superficie cubierta: 260 m2xintel(avs-avs-888)

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